Σπίτια προς πώληση - województwo mazowieckie

Sprzedam budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 454 m2 (użytkowej 280 m2) w Centrum Miasta Gostynina woj. Mazowieckie przy ul. Parkowej, vis a vis dworzec PKS, w pobliżu Lidla, Media Expert, licznych lokali, restauracji, sklepów oraz galerii handlowej. W budynku: na parterze lokal użytkowy o pow. użytkowej 160 m2. na I piętrze lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok. 120 m2 poddasze do adaptacji o pow. ok. 77 m2, piwnica o pow. ok. 98 m2 Łącznie całkowita pow. budynku to 454 m2 + 40 m2 taras na I piętrze z widokiem na Zamek w Gostyninie. Budynek zlokalizowany na działce o pow. 520 m2 wyłożonej kostką brukową, przy lokalu użytkowym wydzielona własna część ekspozycyjna oraz własna przestrzeń parkingowa. Budynek posiada przyłącz: wod-kan, prąd - w tym siła oraz gaz z sieci, zarówno lokal mieszkalny jak i lokal użytkowy ogrzewane są niezależnymi piecami gazowymi. Lokal użytkowy 160 m2 na parterze posiada również dodatkowe wejście dla pracowników lub tzw. ciąg dostaw, nadto posiada zaplecze socjalne z łazienką dla pracowników, zaś z sali głównej dostępna jest podwójna łazienka dla klientów. Pomieszczenia przestronne i ustawne. Budynek daje możliwość na ulokowanie siedziby Państwa firmy, a lokal mieszkalny na piętrze służyć może jako np. centrum zarządzania pozostałymi Państwa placówkami, jako regionalne centrum konferencyjne lub jako mieszkanie czy to na wynajem, czy też dla Państwa. Wówczas na I piętrze Państwo mieszkacie lub wynajmujecie lokal mieszkalny, a na parterze prowadzicie Państwo swój biznes lub wynajmujecie lokal użytkowy, który może przynosić Państwu comiesięczny dochód. Cena 1.200.000,00 PLN Budynek jest wolny od obciążeń, lokal mieszkalny jak i lokal użytkowy posiadają zaświadczenia Starostwa Powiatowego w Gostyninie o samodzielności lokali oraz osobną księgę wieczystą. Możliwość zakupienia samego lokalu mieszkalnego lub samego lokalu użytkowego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr telefonu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowy dom parterowy w zabudowie dwulokalowej, oferujący około 95 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 43 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 680 m² i sprzedawana będzie w stanie deweloperskim. Funkcjonalny parter obejmuje salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienkę, oddzielne WC oraz przestrzeń pod schodami. Planowane zakończenie budowy przewidziano na II kwartał 2027 roku. ZALETY Duża działka daje możliwość stworzenia ogrodu, placu zabaw oraz prywatnej strefy wypoczynkowej. Poddasze można zaadaptować na kolejne dwa lub trzy pokoje oraz dodatkową łazienkę, dostosowując dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe zapewnią wygodę użytkowania oraz brak konieczności montowania tradycyjnych grzejników. Parterowy układ podstawowej części domu sprawdzi się również dla osób, które chcą ograniczyć codzienne korzystanie ze schodów. Nieruchomość objęta jest przedsprzedażą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter o powierzchni około 95 m² obejmuje salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienkę, oddzielne WC oraz pomieszczenie pod schodami. Poddasze o powierzchni około 43 m² daje możliwość wydzielenia dwóch lub trzech dodatkowych pokoi oraz kolejnej łazienki. Szczegółowe powierzchnie poszczególnych pomieszczeń nie zostały podane. SPECYFIKACJA Dom powstaje w technologii tradycyjnej z pustaka. Budynek posiada skośny dach pokryty blachą oraz plastikowe okna. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła zostanie wykonane w ramach standardu deweloperskiego. Do nieruchomości doprowadzone będą prąd oraz woda, natomiast odprowadzanie ścieków odbywać się będzie do szamba. Działka o powierzchni około 680 m² zostanie ogrodzona metalowym ogrodzeniem. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową i utwardzoną. OKOLICA Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w pobliżu lasu oraz trasy S8, zapewniającej dogodny dojazd w kierunku Warszawy i Katowic. Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje około 30 minut, zależnie od natężenia ruchu. Przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od nieruchomości. W promieniu około 1 km dostępne są sklepy, szkoła, przedszkola, żłobek, apteka oraz poczty.

Na sprzedaż pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124 m², położony na dużej działce o powierzchni 823 m², w spokojnej i zielonej części Józefowa przy ul. Tadeusza. Dom został wybudowany w 2021. Jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Jasne, estetyczne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży, zagospodarowany ogród tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. WNĘTRZE Sercem domu jest przestronna strefa dzienna na parterze - salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wnętrze naturalnie łączy się z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Na parterze znajdują się: salon z częścią jadalnianą, kuchnia, spiżarnia, wiatrołap, korytarz, WC, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, garaż jednostanowiskowy. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, balkon. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od sypialnianej i zapewnia wygodę całej rodzinie. OGRÓD I DZIAŁKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 823 m². Zagospodarowany, zielony ogród daje poczucie przestrzeni i prywatności. Jest tu miejsce zarówno na spokojny wypoczynek, jak i rodzinne spotkania czy zabawę dzieci. Bezpośrednio z salonu wychodzi się na taras i dalej do ogrodu, który wiosną i latem staje się naturalnym przedłużeniem domu. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany w technologii murowanej z ceramiki i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz energooszczędność: pompa ciepła NIBE, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, podłączenie do kanalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się Szkoła Podstawowa nr 3 oraz szkoła Sternik, a także sklepy i punkty usługowe. Centrum Józefowa oraz stacja PKP są łatwo dostępne, co zapewnia również dogodne połączenie z Warszawą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - osoba prywatna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 107 m² plus garaż, położony w Dębem Wielkim przy ul. Polnej 137. W pobliżu znajdują się stacja PKP oraz wjazd na autostradę, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-40 minut zarówno samochodem, jak i pociągiem. Okolica jest spokojna i zielona - w sąsiedztwie lasy oraz stawy. Szkoła, sklep i pozostała niezbędna infrastruktura również na wyciągnięcie ręki. Najważniejsze informacje - powierzchnia domu: 107 m² + garaż - działka 143m² - dom murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej - 3 sypialnie - 2 łazienki - salon z kuchnią - spiżarnia - garaż w bryle budynku Dom został zakupiony przez nas w połowie 2024 roku. Od tego czasu wykańczaliśmy go z myślą o własnym zamieszkaniu, stawiając na wysoką jakość materiałów i wykonania. Nieruchomość była przez cały czas ogrzewana, jednak nigdy nikt w niej nie mieszkał. Nasze plany zawodowe uległy zmianie, przenieśliśmy się w inne miejsce Polski, dlatego zdecydowaliśmy się na sprzedaż. Dom jest wykończony, gotowy do zamieszkania. Zakres wykonanych prac i wyposażenie. Instalacje i komfort: - pompa ciepła Hitachi, - klimatyzacja 5 kW, - ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze oraz w kotłowni, - dodatkowe ocieplenie dachu na strychu i garażu wełną o najwyższych dostępnych parametrach, - kominek na drewno (zakupiony - decyzja o montażu należy do kupującego). Wykończenie wnętrz: - trójwarstwowa deska dębowa w całym domu, - schody żelbetowe wykończone litym dębem, - płyty marmurowe z Włoch w wiatrołapie i łazienkach, - ściany wykończone trawertynem w łazienkach, - blaty spiek kwarcowy - armatura Omnires w wykończeniu ze stali szczotkowanej, - drzwi z litego dębu wykonywane na zamówienie przez polskiego producenta Styl Drzwi. Zabudowy i kuchnia: - kuchnia IKEA z frontami z naturalnego forniru dębowego (25 lat gwarancji), - zabudowy szaf wnękowych wykonywane na wymiar z frontami fornirowanymi dębem, - meble łazienkowe wykonywane na wymiar, -blat kuchenny -spiek kwarcowy. Sprzęt AGD: - lodówka Samsung Side by Side Beverage Center, - płyta indywidualna, piekarnik i zmywarka Siemens, - okap wykonywany ręcznie ze szkła, - pralka oraz oddzielna suszarka Electrolux. Wszytskie sprzęty nowe, na gwarancji. Dodatkowe informacje: Ogród jest niezagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić przestrzeń według własnych potrzeb. Przed domem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Brama wjazdowa na osiedle oraz brama garażowa są sterowane automatycznie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż Prezentujemy dom na rynku pierwotnym o powierzchni całkowitej 120 m², posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 470 m². Budowa zostanie zakończona w grudniu 2026 roku. Informacje ogólne: Powierzchnia całkowita: 120 m² Powierzchnia użytkowa: 84 m² Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Liczba pięter: 2 Rok budowy: 2026 Układ pomieszczeń: W domu znajdują się przestronne pokoje: 29,25 m², 9,73 m², 11,54 m² oraz 9,07 m². Przemyślany rozkład gwarantuje wygodną przestrzeń do życia i relaksu. Standard i wykończenie: Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim (do wykończenia), co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Wykonany z ceramiki, z dachem pokrytym blachodachówką. Dom jest nieumeblowany. Budynek i udogodnienia: Do dyspozycji właścicieli garaż oraz utwardzony podjazd, zapewniające wygodę parkowania i dostęp do domu. Działka: Prostokątna, płaska działka o powierzchni 470 m² daje wiele możliwości zagospodarowania ogrodu czy miejsca do wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z potencjałem aranżacyjnym - gotowego do wykończenia według własnego pomysłu. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji. Kontakt: Urszula Radzikowska tel: Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z charakterem i przestrzenią do własnej aranżacji - Gostynin, Zalesie 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu parterowy, częściowo podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, Nieruchomość wyróżnia się klasyczną architekturą lat 60, funkcjonalnym układem oraz dużą działką o powierzchni 1498 m². Dom wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom indywidualny charakter, zachowując przy tym wartościowe elementy, takie jak drewniane parkiety czy naturalne drewno. To miejsce z potencjałem - zarówno do stworzenia współczesnego, minimalistycznego wnętrza, jak i domu zachowującego swój ponadczasowy klimat. Lokalizacja:osiedle Zalesie, Gostynin, powiat gostyniński, województwo mazowieckie. Opis nieruchomości: budynek z 1960 roku, technologia tradycyjna, murowana, jedna kondygnacja mieszkalna, częściowe podpiwniczenie, płaski dach pokryty papą, garaż w bryle nieruchomości, taras z wyjściem z części dziennej, duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń, wnętrza do odświeżenia i własnej aranżacji. Prosta bryła budynku i charakterystyczne dla architektury drugiej połowy XX wieku proporcje tworzą dobrą bazę do przeprowadzenia modernizacji bez konieczności rezygnowania z pierwotnego charakteru domu. Dom podzielony jest na: Strefę mieszkalną: salon z wyjściem na taras, kuchnię, sypialnię, łazienkę, hol. Strefę gospodarczą: pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, częściowe podpiwniczenie, garaż. Podsumowanie: Cena: 499 000 zł Działka: 1498 m² Powierzchnia zabudowy: 85 m² Powierzchnia całkowita domu: 82,84 m² Powierzchnia użytkowa domu: 64,74 m² Garaż: 18,10 m² Rok budowy: 1960 r. Informacje dodatkowe: Teren posesji: w całości ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową. Podjazd: wyłożony kostką brukową. Dach: płaski, pokryty papą. Okna: PCV. Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, internet. Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania z sieci cieplnej. Klimatyzacja: 2 jednostki. Meble oraz pozostałe wyposażenie pozostają kwestią indywidualnych ustaleń. W okresie użytkowania nieruchomość była stopniowo modernizowana, co pozwoliło zachować jej pierwotny charakter przy jednoczesnym dostosowaniu domu do współczesnych potrzeb. Atuty domu: Ogromny potencjał aranżacyjny - wnętrza można odświeżyć i nadać im zupełnie nowy charakter, bez konieczności dopasowywania się do współczesnej, ale narzuconej już stylistyki. Ponadczasowa baza do metamorfozy - klasyczne proporcje pomieszczeń i zachowane elementy z epoki pozwalają stworzyć wnętrze zarówno nowoczesne, jak i inspirowane stylem vintage czy modernizmem. Kompaktowy metraż - daje komfort posiadania własnego domu, a jednocześnie nie wiąże się z utrzymaniem dużej powierzchni mieszkalnej. Dom z własnym charakterem - nie jest kolejną powtarzalną nieruchomością; ma historię i detale, które po odpowiednim odświeżeniu mogą stać się jego największym wyróżnikiem. Możliwość stworzenia wnętrza „od nowa” - obecny stan daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w wyborze kolorystyki, materiałów i stylu aranżacji. Rozwiązanie na wiele lat - układ i skala budynku sprawiają, że dom może odpowiadać potrzebom właścicieli na różnych etapach życia. Atuty posesji: Poczucie prywatności i oddechu - rozległa przestrzeń wokół domu pozwala odpocząć od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku. Dojrzała zieleń buduje wyjątkowy klimat miejsca - wysokie drzewa i naturalne otoczenie sprawiają, że ogród ma charakter, którego nie da się stworzyć w kilka sezonów. Duża swoboda zagospodarowania terenu - posesja daje możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym stylem życia: od spokojnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, po miejsce aktywności dla dzieci czy spotkań z bliskimi. Przestrzeń, która może zmieniać się razem z właścicielami - ogród można rozwijać etapami i dopasowywać do zmieniających się potrzeb. Rzadkie połączenie domu miejskiego z dużą, zieloną przestrzenią - posesja daje komfort własnego ogrodu bez konieczności rezygnowania z życia w granicach miasta. Naturalne otoczenie wzmacnia charakter całej nieruchomości i tworz

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową, kameralną inwestycję w Brwinowie. Projekt obejmuje zaledwie cztery nowoczesne segmenty mieszkalne oraz dom w zabudowie bliźniaczej, tworząc dyskretną i harmonijną przestrzeń do życia. Pewność i doświadczenie To kolejna udana realizacja tego inwestora w regionie. Doświadczenie zdobyte przy poprzednich projektach przekłada się na dopracowane detale, sprawdzone rozwiązania budowlane oraz pewność wykonania. Co więcej - domy sprzedawane są po oficjalnym odbiorze do użytkowania, co zapewnia kupującym 100% bezpieczeństwa transakcji i możliwość szybkiej realizacji własnych planów wykończeniowych. Natura i unikalny klimat działki Wyjątkowy charakter tego miejsca tworzy przemyślana aranżacja terenu, bezpośrednia bliskość zieleni oraz malowniczego stawu. Szanując otoczenie, inwestor zachował dojrzały starodrzew - dzięki temu prywatne ogródki od pierwszego dnia zachwycają naturalną zielenią, dając przyjemny cień i kameralną atmosferę. Wysoki standard wykończenia i technologia: Energooszczędność i mikroklimat: ekologiczna pompa ciepła Panasonic All-in-One (5 kW) oraz zaawansowana rekuperacja z centralą Aquila 305. Wyjątkowa akustyka: dedykowane, dodatkowe wygłuszenie ścian między lokalowych gwarantujące ciszę i pełną dyskrecję. Wygoda na co dzień: brama garażowa z automatycznym napędem marki Wiśniowski. Nieruchomość będzie sprzedawana po oddaniu do użytkowania. Inwestor nie pobiera opłat za rezerwację nieruchomości do czasu podpisania umowy sprzedaży. Oferta Specjalna: Dla pierwszych Klientów, którzy zdecydują się na podpisanie umowy rezerwacyjnej, przygotowaliśmy atrakcyjny pakiet bonusów. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oraz umówić się na prezentację na terenie inwestycji! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom o powierzchni 177,4m2 z garażem, zlokalizowany na Starych Bielanach przy kameralnej ulicy Szepietowskiej. 5 pokoi, 4 sypialnie, taras, balkon, ogródek. Zielona i cicha okolica. Parter o łącznej powierzchni 68,3m2 w skład, którego wchodzą: duży pokój z jadalnią o powierzchni 27,2m2 z widokiem na ogród od południa, widna kuchnia 8,9m2 z oknami z dwóch stron, WC, korytarz, przedpokój i klatka schodowa. Do tego garaż o powierzchni 23,8m2, szeroki, swobodnie zmieści się duże auto, lub nawet dwa mniejsze. Garaż ma wjazd bezpośrednio z ulicy. Okna na parterze wychodzą na trzy strony świata: od południa, wschodu i północy. Przed wejściem do domu jest drugi, mniejszy ogródek. Piętro o powierzchni 72,3m2 w skład, którego wchodzą 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio: 21,5m2, 15,3m2, 10,6m2, 9,7m2. Do tego łazienka 4,1m2 i hall z drewnianą antresolą 11,1m2. Dużym atutem piętra jest jego rozkład i aż 4 sypialnie, w tym jedna bardzo duża o powierzchni 21,5m2, która może pełnić dodatkowo funkcje pokoju dziennego. Okna na piętrze wyjątkowo wychodzą na 4 strony świata. Piwnica ma łącznie 38,6m2. Składa się z dużego pomieszczenia 20,3m2, gdzie znajduje się również kotłownia. Pomieszczenie posiada również okno wychodzące na ogród. Do tego dochodzą dwa mniejsze pomieszczenia po 8m2 każdy a pod schodami jest doprowadzona woda z myślą o dodatkowym prysznicu. Piwnica nie jest wykończona co ułatwia dowolną aranżację. Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 202m2. Usytuowany jest na niej dom z garażem, mały ogródek przy wejściu od północy i duży ogródek od południa z wyjściami z salonu na taras, czy z sypialni na balkon. W ogródku znajduje m.in. się stara jabłoń, żywopłot z tui, czy wyjątkowy i wysoki jałowiec. Działka jest ogrodzona. Dom jest do remontu, ale jednocześnie bardzo zadbany i dobrze skonstruowany. Posiada grube ściany składające się z siporexu i czerwonej cegły dziurawki między którymi jest dodatkowo przerwa napowietrzająca oraz styropian i ozdobny tynk. Rury są miedziane. Okna nowe, wymienione na PCV, dwuszybowe. Piec gazowy. To wszystko składa się na niskie rachunki ogrzewania. Okna wychodzące na 4 strony świata sprawiają, że dom jest dobrze doświetlony i słoneczny. Ulica Szepietowska to cicha i bardzo zielona ulica na Starych Bielanach, która kilka lat temu przeszła generalny remont i wykonana jest z ozdobnego bruku. Sama ulica jest w strefie konserwatorskiej, dochodzi do niej słynna ulica Płatnicza wraz z osiedlem "Zdobycz Robotnicza" wybudowanym w latach '20 ubiegłego wieku. Ulicą Płatniczą można dojść w niespełna 10min do Metra Stare Bielany. Południowa pierzeja ulicy Szepietowskiej, gdzie znajduje się opisany dom, nie jest objęta strefą konserwatorką ani planem miejscowym. Dom przylega do zabudowy bliźniaczej osiedla domków wybudowanych w latach '50 wg architektonicznego projektu Państwa Piechotków. Dom posiada doskonałą i jednocześnie kameralną lokalizację. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne i ratusz dzielnicy. Znajdziemy również sklepy spożywcze, zarówno sieciowe jak i osiedlowe, warzywniak, piekarnię czy księgarnię. Blisko znajdują się też przystanki komunikacji miejskiej, ale i stacja metra, do której jest zaledwie 10min spacerkiem, którym możemy się wybrać zarówno zabytkową ulicą Płatniczą, na której znajdują się gazowe latarnie i urokliwe kawiarenki, czy zabytkową aleją lip w Al. Zjednoczenia, która prowadzi jeszcze dalej do AWF. W podobnej odległości znajduje się Lasek Lindego i Lasek Bielański.

Dom, który daje przestrzeń, spokój i codzienną wygodę w zasięgu miasta. Bliźniak o powierzchni 229 m2, 3 sypialnie, ogród 150 m2 + poddasze 120 m2 po podłodze.: Najważniejsze atuty? Kameralne, zamknięte osiedle. Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i otaczającą zieleń. W standardzie klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz fotowoltaika. To rozwiązania, które realnie wpływają na wygodę użytkowania przez cały rok.: Dla kogo? Przestrzeń idealna dla pary lub rodziny, która szuka domu dającego przestrzeń do życia. Dla osób ceniących prywatność, zieleń za oknem i kameralne sąsiedztwo, bez rezygnacji z wygody miasta.: Co w okolicy? Powsin to połączenie spokojnego otoczenia i wygodnego dostępu do miasta. Bliskość Konstancina-Jeziorny oraz rozległych terenów zielonych sprawia, że okolica przyciąga osoby poszukujące spokoju, przestrzeni i wysokiego komfortu życia. W sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, restauracje oraz pełna infrastruktura niezbędna na co dzień. : Jak z komunikacją? Do przystanku autobusowego dotrzesz w kilka minut. Dojazd autem do centrum miasta zajmie około 30 minut.: Samochody? W bryle budynku znajduje się garaż z miejscem na samochód oraz dodatkową przestrzenią na rowery i inne przedmioty (długość 1,5 auta). Przed garażem miejsca parkingowe na kolejne trzy samochody.: Co więcej? Poddasze ma powierzchnię 120 m2 (po podłodze) i istnieje możliwość jego wykończenia według własnych potrzeb i upodobań. Aktualny rzut poddasza to koncepcja aranżacyjna. ***************** Zadzwoń i dowiedz się więcej! Piotr Wilczyński Skontaktuj się **************** A home that offers space, peace and everyday comfort within easy reach of the city. Semi-detached house with an area of 229 m2, 3 bedrooms, garden 150 m2 + attic 120 m2 on the floor.: Most important advantages? An intimate, gated community. The house was designed with everyday comfort in mind. The functional layout of the rooms ensures a clear division into the living and private zones. Large glazing opens the interior to the garden and surrounding greenery. Standard features include air conditioning, underfloor heating, a heat pump, and solar panels. These are solutions that truly enhance year-round comfort.: For whom? The perfect space for a couple or family looking for a home with plenty of living space. For people who value privacy, greenery outside the window and an intimate neighborhood, without giving up the convenience of the city.: What's nearby? Powsin combines a peaceful setting with convenient access to the city. Its proximity to Konstancin-Jeziorna and extensive green spaces make it a popular destination for those seeking peace, space, and a high standard of living. In the vicinity there are renowned schools, kindergartens, restaurants and all the infrastructure necessary for everyday life.: How's transport? You can reach the bus stop in just a few minutes. The city center is approximately 30 minutes away by car.: Cars? The building includes a garage with space for a car and additional space for bicycles and other items (length 1.5 cars). Parking for three more cars is available in front of the garage.: What's more? The attic has an area of 120 m² (floor area) and can be finished to suit your needs and preferences. The current attic floor plan is a conceptual design. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeń

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Żurominie o powierzchni 200 m w tym garaż. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Wnętrze : meble, kanapy, szafy, wszystko tak, jak stoi do ewentualnego zostawienia. W skład domu wchodzą: parter - 2 otwarte duże pokoje wraz z kuchnią i toaletą, kotłownią gazową i garażem na jedno auto. poddasze - 4 pokoje, duża łazienka i garderoba. Dom oferuje komfort klimatyzacji, automatyczną rolowaną bramę garażową na pilota na jeden pojazd, ogrzewanie gazowe - butla zewnętrzna, fotowoltaika, odkurzacz centralny, ogród z nawadnianiem trawników, roślin i drzewek oraz nowoczesną altaną, monitoring -kamera zewnętrzna. Idealny dom dla rodziny 4 osobowej. Najważniejsze atuty domu: * dom gotowy do zamieszkania od zaraz. * instalacja fotowoltaiczna - niższe rachunki za prąd * ogrzewanie gazowe, piec Viessmann - wygoda i komfort użytkowania * zadbana, ogrodzona działka * piękny ogród z automatycznym systemem nawodnienia, nowoczesna altana letnią * budynek wolnostojący - prywatność i przestrzeń Dom: * powierzchnia: ok. 200 m² * stan: bardzo dobry / do zamieszkania * funkcjonalny układ pomieszczeń, otwarta cała przestrzeń na dolnej kondygnacji (idealny dla rodziny) Działka: * powierzchnia: 800 m² * w pełni ogrodzona * zagospodarowana z zielenią i systemem nawadniania Lokalizacja: * spokojna okolica w Żurominie * dobry dojazd do centrum * w pobliżu sklepy, szkoły i infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kontakt: 504x045x385

Bez prowizji | Taras i ogródek | Nova Wola Park Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,24 m² w inwestycji Nova Wola Park by CK Development w Nowej Woli. Dwupoziomowy układ, duża strefa dzienna, trzy sypialnie, gabinet oraz taras o powierzchni 64,79 m² i ogródek około 22 m² tworzą przestrzeń odpowiadającą przede wszystkim potrzebom rodziny, która szuka alternatywy dla klasycznego mieszkania w Warszawie. Cena nieruchomości wynosi 970 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. ROZKŁAD Mieszkanie zostało rozplanowane na dwóch poziomach, dzięki czemu strefa wspólna jest wyraźnie oddzielona od części sypialnianej. Pierwszy poziom obejmuje: salon z kuchnią - 40,04 m², gabinet - 6,49 m², łazienkę - 7,05 m², hall i korytarz, taras - 64,79 m², ogródek - około 22 m². Poddasze obejmuje: sypialnię - 9,73 m², sypialnię - 11,99 m², sypialnię - 7,22 m², łazienkę - 4,02 m², pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Duża, ponad 40-metrowa strefa dzienna daje dużo miejsca na część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Gabinet na pierwszym poziomie sprawdzi się przy pracy z domu, natomiast trzy pokoje na poddaszu tworzą prywatną część mieszkania dla domowników. DODATKOWE CECHY - 5 pokoi i 99,24 m², - układ na dwóch poziomach, - taras 64,79 m², - ogródek około 22 m², - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - rozwiązania fotowoltaiczne przewidziane w inwestycji, - park na terenie osiedla ze strefą relaksu i siłownią plenerową, - teren ogrodzony, - drzwi antywłamaniowe i domofon, - dwa miejsca postojowe przewidziane dla lokalu. Nova Wola Park oferuje pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, a w drugim etapie także panele fotowoltaiczne. Na terenie osiedla przewidziano prywatny park, strefę relaksu i siłownię plenerową, a do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA Nova Wola Park znajduje się w Nowej Woli, w gminie Lesznowola, blisko granicy Warszawy i Ursynowa. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura sportowa i rekreacyjna. Atutem jest również dostęp do kolei oraz wygodny dojazd w kierunku Mokotowa, Lotniska Chopina i centrum Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia, ale chcą zachować dobre połączenie ze stolicą. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie i jej okolicach, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tej nieruchomości, ale również w porównaniu jej z innymi mieszkaniami, segmentami i domami dopasowanymi do potrzeb rodziny, budżetu oraz preferowanej lokalizacji. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualne informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz nowego 5-pokojowego mieszkania pod Warszawą, interesuje Cię rynek pierwotny w Nowej Woli, dwupoziomowy lokal z dużym tarasem, ogródkiem, pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i zakupem bez prowizji od kupującego, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Biuro sprzedaży dewelopera oferuje nowy 6-pokojowy dom typu bliźniak o powierzchni 147,32 m2 z 1-stanowiskowym garażem w bryle, miejscem postojowym zewnętrznym na działce 550 m2, na nowym osiedlu domów na południe od Warszawy. Okolica spokojna, pełna zieleni, sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową dla aktywnych. Kameralna inwestycja obejmuje 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w zielonej, spokojnej, willowej części Łosia. To miejsce od lat przyciąga osoby poszukujące harmonii pomiędzy spokojem natury a wygodnym dostępem do miasta. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz komforcie codziennego użytkowania. Inwestycja zapewnia prywatność, przestrzeń oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim i oferują komfortowe wnętrza, duże prywatne ogrody oraz garaże. Dom składa się z: na parterze: części dziennej - pokoju z aneksem kuchennym pow. 40,39 m2 z dużymi oknami i wyjściem do ogródka, pokoju (9,06 m2), wc, kotłowni, przedsionka z miejscem na pojemną szafę i komunikacji, a także garażu; na 1. piętrze: 4 pokoi, dużej głównej łazienki oraz komunikacji. strychu. Domy są gotowe, zbudowane z solidnych, sprawdzonych materiałów. Są wydawane w stanie deweloperskim. Dodatkowo mogę polecić usługi sprawdzonego biura projektowego z opcją wykończenia pod klucz, a także doradcę kredytowego. Potrzeba więcej informacji? A może czegoś innego? Posiadam w ofercie podobne nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego. Zapraszam do kontaktu : )

Lokalizacja - dom w CENTRUM CHOTOMOWA -blisko PKP Chotomów - szybki dojazd do Metro Dworzec Gdański -26min. Nieruchomość położona jest przy szerokiej asfaltowej ulicy prowadzącej do Lasów Chotomowskich, co zapewnia doskonałe połączenie wygody życia z bliskością natury. W pobliżu znajdują się: Stacja PKP Chotomów - 1,1 km; dojazd do Metro Dworzec Gdański -26min 27km do Centrum warszawy Żłobek wiejski i przedszkole wiejskie - 250 m Szkoła podstawowa - 800 m Nowy plac zabaw - 250m Las - 300 m Przychodnia - 800 m Apteka - 850 m Kościół - 900 m Biedronka - 1,2 km To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Warszawy. Wysoki standard wykonania to mi.: energooszczędne okna Salamander bluENERGY PERFECT OKNA 82 (trzyszybowe), duże przesuwne okno tarasowe HST, ocieplenie styropianem 20 cm λ 0,031, styropian podłogowy EPS 100 tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. duże tarasy z kostki Vestone Cortina szeroki podjazd z kostki kamery z przodu i tyłu budynku światłowód elektryka na wysokim poziomie w każdym pomieszczeniu TV, sieć internetowa piec dwufunkcyjny gazowy Najważniejsze atuty Powierzchnia lokalu: 139 m² Działka: 495 m² 5 pokoi Garaż w bryle budynku Dwie łazienki: na dole prysznic, na górze wanna Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Wysokiej klasy materiały i energooszczędne rozwiązania Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród - 2 duże okna, dobrze doświetlony, łazienka z prysznicem, spiżarnia, kotłownia, przedpokój, garaż. Piętro 4 ustawne sypialnie, komfortowa łazienka z wanną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Ta lokalizacja i standard wykonania sprawiają, że jest to oferta, która wyróżnia się na tle innych. Wizualizacja mają charakter poglądowy - wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNI, BEZ PCC I PROWIZJI! Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany z wysokiej jakości materiałów, o powierzchni 152m2 + ok. 45m2 poddasza do własnej aranżacji (na poddasze prowadzą wylane schody). Dom znajduje się na 500m2 działce położonej w Łoziskach - w niedalekiej odległości od trasy S7. Dom składają się z 3 dużych ustawnych sypialni przy czym jedna z nich to master bedroom z łazienką i garderobą, pokoju/gabinetu na parterze, dwóch łazienek, przestronnego salonu z widną kuchnią, garażu w bryle budynku oraz poddasza do własnej aranżacji. Termin realizacji listopad 2026r Udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja wentylacji mechanicznej - instalacja alarmowa - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - instalacja pod zmiękczacz wody - możliwość podłączeni kominka - możliwość aranżacji poddasza - pompa ciepła W niedalekiej odległości - najbliższy sklep spożywczy w odległości 650m ( najbliższa Biedronka 2,3 km) - 2,3 km szkoła podstawowa, ( na terenie Łozisk również dostępna szkoła podstawowa prywatna ) - 1600m przedszkole, żłobek - 1800m przystanek linii miejskiej 707, oraz podmiejskiej L3 - 20 km od Centrum Warszawy - trasa S-7 w odległości ok. 2,8km Zachęcam do kontaktu i obejrzenia domu! Biuro sprzedaży dewelopera, Olimpia Kazberuk

SEGMENT Z GARAŻEM, KOMUNIKACJA, ZAMKNIĘTE OSIEDLE. Funkcjonalny segment środkowy o powierzchni całkowitej 103 m, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu- to propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń, prywatność oraz wygodny dostęp do Warszawy. Jednym z dużych atutów nieruchomości jest garaż znajdujący się w bryle budynku (segmenty połączone garażem - brak ściany wspólnej z sąsiadami), dzięki czemu samochód jest zabezpieczony i zawsze znajduje się blisko domu + dodatkowe 2 miejsca postojowe na podjeździe a brak ściany wspólnej poprawi komfort akustyczny i prywatność życia z sąsiadami. Nieruchomość posiada również pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni około 50 m zadbaną i gotową do wypoczynku- to niewielka, ale bardzo przyjemna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, relaks czy spotkania z rodziną. Naprzeciwko segmentu i za nim niska zabudowa jednorodzinna - tu żaden z sąsiadów nie będzie zaglądał Ci w okno. Funkcjonalny układ pomieszczeń PARTER: * garaż, * hol, * łazienka, * przestronny salon z aneksem kuchennym, * klatka schodowa. PIĘTRO: * dwie sypialnie, * dwie garderoby, * łazienka, * komunikacja. Układ domu został zaplanowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum domu, natomiast piętro zapewnia prywatną strefę dla domowników. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * 103 m powierzchni całkowitej * segment środkowy * garaż w bryle budynku * zamknięte osiedle * około 50 m pięknie zagospodarowanej działki * ogrzewanie gazowe, w części podłogowe * dwie sypialnie i dwie garderoby * dwie łazienki * spokojna, cicha i zielona okolica * las w odległości około 1 km * sklep spożywczy około 400 m * stacja PKP około 1,5 km * dogodny dojazd do Warszawy około 17 km do Zamku Królewskiego To miejsce łączy komfort domu, własną przestrzeń zewnętrzną i wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować dobry dostęp do Warszawy, co czyni nieruchomość ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w stolicy. Jeśli szukasz domu z garażem, ogródkiem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej i zielonej lokalizacji, ten segment zdecydowanie warto zobaczyć na żywo Lokalizacja: Kobyłka Powierzchnia domu: 103 m2, Powierzchnia działki: 50 m2, Rodzaj domu: segment środkowy, Cena: 1 050 000 zł ( 10 194 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 103 m2, Powierzchnia mieszkalna: 85 m2, Powierzchnia salonu: 27,7 m2, Rodzaj dachu: gont bitumiczny, Liczba sypialni: 2, Liczba łazienek: 2, Okolica: Zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Standard: wysoki, Zabezpieczenia: alarm, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 3, standard: wysoki, materiał: cegła, dach: gont bitumiczny, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Łukasz Paziński Grupa PL Nieruchomości - Wołomińskie Centrum Nieruchomości tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim, położony na prestiżowym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w gminie Ożarów Mazowiecki. Zaledwie 17 km od centrum Warszawy. Idealny dla osób szukających spokoju i zieleni: Cicha okolica, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej Świetne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze Szybki dojazd do Warszawy: tylko 5 min do PKP, 6 km do obwodnicy S8/A2 Powierzchnia i układ: Pow. całkowita: 116,05 m² Pow. użytkowa: 96,11 m² Garaż: 19,94 m² Działka: ok. 564 m² Konstrukcja: murowano-drewniana Piętra: parter + piętro Rozkład pomieszczeń: Parter: widna kuchnia przestronny salon z częścią jadalnianą toaleta/prysznic wiatrołap i przedpokój garaż wyjście na taras i ogród Piętro: 3 sypialnie łazienka z miejscem na wannę/prysznic przedpokój Wyposażenie i technologia: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Pompa ciepła - ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła Światłowód - szybki internet Przygotowanie pod fotowoltaikę Dom spełnia wysokie normy akustyczne, cieplne i szczelności Lokalizacja: Przystanek autobusowy przy osiedlu - linia 743 (5 min do PKP Ożarów, 25 min do przyszłej stacji metro Chrzanów) Szkoła podstawowa - 500 m Przedszkole i żłobek - 700 m Apteka, przychodnia - 2 km Dojazd do A2 i S8 - 6 km Do granicy Warszawy - 7 km Do centrum - 17 km Dodatkowe informacje: Kupujący nie płaci prowizji Cena brutto - zawiera podatek VAT Osiedle ogrodzone i monitorowane Termin zakończenia budowy IV kw. 2026 rok Centrum rekreacyjno-sportowe/basen Sklep Lewiatan Szkoła Sportów Konnych Koczargi Nowe Cena domu w stanie deweloperskim. Jest możliwość zamówienia częściowego wykończenia domu za dopłatą (łazienki, podłogi, drzwi wewnętrzne) Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Na sprzedaż przestronny, skrajny segment położony w Józefosławiu przy ul. Rekreacyjnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 390 m², doskonałym do wypoczynku i rekreacji. Dzięki skrajnemu położeniu segmentu ogród zapewnia znacznie więcej przestrzeni niż w przypadku standardowych segmentów środkowych. Dom został wykończony rok temu, jest świeży, zadbany i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. ROZKŁAD Dom składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni 131,94 m2 oraz dodatkowego poddasza o powierzchni 69,09 m2. Parter - 61,2 m²: * przestronny, bardzo jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród, * otwarta kuchnia, * toaleta, * przedsionek, * pomieszczenie gospodarcze / schowek, * wydzielona przestrzeń do przechowywania rowerów i sprzętu. Pierwotny układ parteru został przearanżowany - część garażu została włączona do salonu, dzięki czemu strefa dzienna jest obecnie znacznie większa. Pozostała część garażu pełni funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego i schowka. Dodatkowym atutem salonu jest powiększony otwór okienny z dużym, panoramicznym przeszkleniem przesuwnym, które otwiera wnętrze na ogród i zapewnia bardzo dużą ilość naturalnego światła. Piętro - 69,09 m²: * sypialnia z dużą, osobną garderobą z oknem * 2 pokoje, obecnie pełniące funkcję pokoi dziecięcych, * gabinet, * przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz WC. Poddasze - 69,09 m²: Poddasze stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń z oknami dachowymi. Zostało w pełni przystosowane do użytkowania - położono panele, wykonano ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzono instalację pod rekuperację. Przestrzeń daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i może zostać podzielona nawet na kilka niezależnych pomieszczeń, np. dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety czy przestrzeń rekreacyjną. Na poddaszu znajduje się również pralnia z WC, z możliwością urządzenia pełnej łazienki. W najniższym punkcie poddasze ma ok. 1,60 m wysokości, natomiast jego znaczna część posiada pełną wysokość umożliwiającą komfortowe użytkowanie. Nad poddaszem znajduje się dodatkowo strych, do którego prowadzą składane schody. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony rok temu i od tego czasu jest zamieszkiwany. Wszystkie elementy wykończenia są świeże, a sprzęty AGD są nowe i pozostają jeszcze na gwarancji. W nieruchomości zastosowano szereg praktycznych rozwiązań: * ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach, * indywidualną regulację temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, * ogrzewanie gazowe, * instalacja pod rekuperację rozprowadzoną na wszystkich kondygnacjach, łącznie z poddaszem, * system uzdatniania i filtrowania wody dla całego domu, * drewniane schody, Dzięki skrajnemu położeniu budynku oraz oknom wychodzącym na trzy strony świata wnętrza są wyjątkowo jasne. Duże przeszklenia w salonie dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają bezpośredni kontakt z ogrodem. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo duży, prywatny ogród o powierzchni ok. 390 m². Ogród jest zagospodarowany i zadbany - znajduje się na nim trawnik, taras, domek narzędziowy, plac zabaw oraz miejsce na basen i pozostałe elementy rekreacyjne. Wielkość działki pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref wypoczynku. PARKOWANIE Przed budynkiem, na ogrodzonej części nieruchomości, znajdują się miejsca pozwalające na zaparkowanie dwóch samochodów. Wjazd odbywa się przez własną, zamykaną bramę wyposażoną w napęd. Dawna część garażowa została wykorzystana jako praktyczna przestrzeń gospodarcza, m.in. do przechowywania rowerów, narzędzi i pozostałego wyposażenia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Rekreacyjnej w Józefosławiu, bardzo blisko Lasu Kabackiego. To lokalizacja łącząca możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych i rekreacyjnych z wygodą życia w dobrze rozwiniętej części Józefosławia. Bliskość Lasu Kabackiego sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób aktywnych,

Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej około 250 m2 a użytkowej 120 m², składający się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, piwnicy oraz nieużytkowego strychu. Budynek oferuje łącznie 5 pokoi i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym zapleczem gospodarczym. Dom w dobrym stanie technicznym i może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć stylistycznie dają nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i dostosowania ich według własnego gustu. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna obejmująca m.in. oddzielną dużą widną kuchnię, łazienkę z prysznicem, dwie sypialnie. Z poziomu parteru możemy wyjść bezpośrednio na znajdujący się z tyłu budynku duży, zadaszony taras o pow. 40m2. Taras jest jednym z największych atutów nieruchomości. Zapewnia dużo przestrzeni do ustawienia stołu, mebli ogrodowych czy stworzenia strefy wypoczynkowej. Dzięki zadaszeniu może być wykorzystywany przez znaczną część roku. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Piętro, podobnie jak parter, jest utrzymane w dobrym stanie i może pełnić typową funkcję prywatnej części domu z sypialniami. Budynek jest dodatkowo podpiwniczony. Piwnica została wykorzystana znacznie szerzej niż tylko jako przestrzeń magazynowa. Z poziomu parteru jest bezpośrednie zejście gdzie została wygospodarowana dodatkowa kuchnia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze. Dzięki temu poziom ten może stanowić bardzo praktyczne zaplecze domu. Do dyspozycji pozostaje również wysoki strych nieużytkowy, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Stan techniczny i wyposażenie Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej z pustaka i cegły dodatkowo ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachą, natomiast w domu zastosowano okna PCV. Budunek dobrze doświetlony z ekspozycją okien od wschodu kuchnia i okno jednego pokoju, drugie okno od południa, drugi pokój od południa. W sonie na piętrze okno od strony wschodniej i południowej, jeden pokój od wschodu a drugi od południa. Ogrzewanie gazowe z sieci mmiejskiej.Piec gazowy został wymieniony w 2024 roku. Ciepła woda z termy elektrycznej. Dom jest obecnie umeblowany, natomiast zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości jest do uzgodnienia. Do nieruchomości doprowadzone są najważniejsze media: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - gaz ziemny z sieci miejskiej, - energia elektryczna + siła - infrastruktura telekomunikacyjna / internet. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka i otoczenie domu Teren posesji jest zagospodarowany i ogrodzony. Ogrodzenie wykonano m.in. z drewnianych przęseł osadzonych pomiędzy murowanymi słupkami. Znaczna część powierzchni przy budynku została utwardzona kostką, dzięki czemu posesja oferuje wygodne miejsce do parkowania samochodów oraz codziennego użytkowania. Od strony ogrodu znajduje się dużo zieleni, drzew i krzewów zapewniających większą prywatność, a bezpośrednio przy domu urządzono wspomniany wcześniej przestronny, zadaszony taras. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, w który została wygospodarowana małam kawalerka z pokojem z aneksem kuchennym oraz łazienką z kabina prysznicową.Do budynku doprowadzone są media Prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Dodatkowo wygospodarowno pomieszczenie na biuro oraz przestrzeń techniczną, która może posłużyć jako garaż, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. Działka w całości objęta miejscowym zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 461 m2. Dla kogo? Nieruchomość będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z pięcioma pokojami w dobrej lokalizacji, a jednocześnie zależy im na dodatkowej przestrzeni w postaci piwnicy, strychu, budynku gospodarczego oraz dużego tarasu. Nieruchomość również może sprawdzić się jako produkt inwestycyjny. Atutem jest r

Dom z ogrodem i garażem | Stara Miłosna | 138 m² Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138 m², położony na kameralnym osiedlu w Starej Miłosnej, Warszawa-Wesoła. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok 270m² i jest w pełni wyposażona, umeblowana oraz gotowa do zamieszkania. To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią do pracy. Rozkład pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym - 44,16 m², • WC - 1,70 m², • przedsionek - 3,30 m², • garaż - 17,87 m², • kotłownia - 5,47 m². Salon jest dobrze doświetlony i wyposażony w kominek, który tworzy przyjemny klimat oraz może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Z części dziennej prowadzi wyjście do ogrodu i na taras. Półpiętro: • sypialnia - 17,77 m², • niezależny gabinet z oknem - 5,49 m². - może być przerobiony na łazienkę Piętro: • dwie sypialnie - 14,54 m² i 14,31 m², • łazienka - 7,49 m², • hall - 5,64 m², • dwa balkony. Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze z możliwością własnej aranżacji. Standard i wyposażenie: Dom został wykonany z solidnych materiałów i oferuje m.in. trzyszybowe okna, żelbetowe stropy, dach kryty dachówką ceramiczną oraz brak skosów na piętrze. Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD. W bryle budynku znajduje się garaż z automatyczną bramą, a do nieruchomości przynależy również dodatkowe miejsce parkingowe. Atutem posesji jest zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem i wieloletnimi nasadzeniami oraz taras o powierzchni ok. 11 m². Lokalizacja: Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Starej Miłosnej, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy zapewniają linie autobusowe oraz stacje SKM Wesoła i Międzylesie. - 150m: Biedronka - 250m: kościół - 300m: Lidl, piekarnia - 350m: Szkoła podstawowa, Pepco, Rossmann, Groszek - 500m: Aldi, K&M delikatesy - 650m: Apteka, restauracja włoska, indyjska, sushi Osiedle jest zamknięte, z wjazdem przez automatyczne bramy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż działka o powierzchni 740 m2 zabudowana dwoma budynkami: domem jednorodzinnym oraz budynkiem magazynowym. Budynek mieszkalny składa się z 2 kondygnacji oraz poddasza użytkowego, o łącznej powierzchni użytkowej około 180 m2. Układ pomieszczeń: Parter (pow. użytkowa około 85 m2): kuchnia, salon, przedpokój, WC, garaż 1. piętro (pow. użytkowa około 79 m2): pokój dzienny, sypialnia, łazienka Poddasze (pow. użytkowa około 15m2): 2 sypialnie Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy, dodatkowo możliwość podgrzewania wody za pomocą bojlera na prąd. Na tyłach działki znajduje się budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 258 m2