Case in vendita - województwo mazowieckie

Z przyjemnością prezentujemy 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, idealny dla rodziny z dziećmi. Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 120,01 m2 (w tym garaż z kotłownią w bryle budynku 22,48 m2) położony jest na działce w kształcie wielokąta o powierzchni 546 m2. Dom oddany do użytkowania w 2025 r. położony jest przy uliczce osiedlowej wśród jednorodzinnych budynków w zabudowie szeregowej. Do nieruchomości przynależy udział w osiedlowym, zarybionym stawie z placem zabaw i częścią rekreacyjną. PARAMETRY: Parter: Salon (22,70 m2) z wyjściem na taras Kuchnia (5,73 m2) otwarta (kuchenka indukcyjna, zmywarka 45, piekarnik, mikrofalówka, lodówka) Toaleta (3,16 m2) Wiatrołap (4,34 m2) Garaż (17,90 m2) jednostanowiskowy Kotłownia (4,58 m2) z pralnią Piętro: Sypialnia 9,82 m2 z szafą w zabudowie Sypialnia 17,20 m2 z szafą w zabudowie Sypialnia 10,70 m2 Sypialnia 10,74 m2 z szafą w zabudowie oraz sejfem Łazienka 5,96 m2 z wanną. INFORMACJE DODATKOWE: Podłogi: Parter - Gres drewnopodobny. Piętro - Panele podłogowe (z wyjątkiem sypialni 10,74 m2- tam panele winylowe). Wysokość pomieszczeń: 270 cm. Okna: Okna PCV, V komorowe trzyszybowe, z roletami zewnętrznymi; tarasowe przesuwne. Parapety okienne na zewnątrz z blachy. Ekspozycja: Główna sypialnia, małą sypialnia, salon: południowy-wschód. Średnie sypialnie: północny-zachód. Taras z wyjściem z salonu, wyłożony kostką. Miejsca postojowe - 3 (w tym jedno w garażu). Ogrzewanie: Gazowe, piec 2 -funkcyjny z zasobnikiem. Piec co roku serwisowany przez autoryzowany serwis Viessmann. Klimatyzacja w każdej sypialni i w salonie. Zabezpieczenia: przygotowanie pod założenie instalacji alarmowej na parterze, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe pomiędzy garażem a mieszkaniem, wyprowadzona instalacja do monotoringu wizyjnego na zewnątrz. MEDIA Ogrzewanie: centralne gazowe. Kanalizacja - własne szambo 10 m2. Woda - miejska. Gaz - Orlen. Ciepła woda - centralne gazowe z pieca z zasobnikiem. Szacunkowa wysokość opłat miesięcznych: Prąd: 250 zł Gaz: 400 zł Woda rachunek co 3 miesiące: 60 zł Śmieci: 36 zł za osobę, lub 32 zł za osobę z kompostowaniem. Roczny podatek od nieruchomości: 380 zł Internet: światłowód, dostawca Netfala Typ ulicy - szeroka żwirowa ulica osiedlowa z chodnikiem wykonanym z kostki. OKOLICA: Punkt usługowe: Netto (1,5 km; 3 min samochodem), Biedronka (2 km, 4 min), Lidl (2,5 km, 6 min), Rossmann (2,5 km, 5 min), Apteka (2,5 km, 5 min), Centrum Handlowe Janki (Auchan, Leroy Merlin, Kino, Ikea; 23 km, 21 min), Paczkomat (750 m), Ośrodek sportowy (siłownia, ścianka wspinaczkowa; 3,5 km, 6 min), pływalnia (3,2 km, 5 min), przychodnia (1,5 km; 3 min samochodem), szpital (3,7 km, 7 min), kino (3 km, 8 min), Suntago (31 km, 27 min), Przedszkole (1,3 km, 2 min). Przyroda: Stawy Walczewskiego z kąpieliskiem (1,6 km, 2 min), Las w Książenicach (5 km, 8 min), Pałac w Rozalinie wraz z lasem (10 km, 14 min), Las Młochowski (10,5 km, 14 min), Bolimowski Park Krajobrazowy (28 km, 40 min), Kampinos (25 km, 30 min), Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie (25 km, 23 min) Dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek Grodz. Maz. Wolframa bezpośrednio przy bramie osiedla, autobusy GPA nr. 29, 32 i 33 (dojazd na Grodzisk Maz. PKP w 9 minut lub samochodem 3.6 km i 7 min. na bezpłatny, piętrowy P+R, następnie do Warszawa Śródmieście (między 20 a 35 minut). Alternatywnie - 1 km do stacji WKD Grodzisk Mazowiecki Okrężna (49 minut do Warszawa Śródmieście). Główne drogi: A2 (Poznań, Łódź, Berlin, Białystok; 7,4 km, 12 minut), S8 (Katowice, Wrocław; 6.5 km, 8 min) Odległość od centrum miasta: 36 km od Centrum Warszawy, 3 km od centrum Grodziska Mazowieckiego. Całość wynagrodzenia Agencji pokrywa Sprzedający. Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i prezentacji na żywo. Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY BLIŹNIAK W ŁOMIANKACH - 84 m² + PODDASZE 42 m² | DZIAŁKA 470 m² Cena: 890 000 zł Dom, który daje więcej niż standardowy bliźniak Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach - idealny dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać prywatną przestrzeń na zewnątrz i możliwość wykończenia wnętrz dokładnie tak, jak chcą. Bryła jest minimalistyczna, ponadczasowa, a układ pomieszczeń zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny. Dodatkowe 42 m² poddasza otwiera drogę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojego stylu życia. Najważniejsze atuty nieruchomości 120 m² powierzchni całkowitej 84,6 m² powierzchni użytkowej ok. 42 m² poddasza do własnej aranżacji Działka ok. 470 m² 4 pokoje + 2 łazienki Przestronny salon 29,25 m² Kuchnia z oknem 2 miejsca postojowe Pompa ciepła Stan deweloperski - pełna swoboda wykończenia Planowane zakończenie inwestycji: 2027 r. - Przemyślany układ dla wygodnego życia Główna część mieszkalna obejmuje: salon - 29,25 m² pokój - 11,54 m² pokój - 9,73 m² pokój - 9,07 m² kuchnię z oknem 2 łazienki Układ pozwala na stworzenie komfortowej sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego - wszystko zależy od Twoich potrzeb. - Poddasze 42 m² - przestrzeń, która rośnie z Twoimi planami Wysokość w szczycie przekracza 2,2 m, co daje realny potencjał użytkowy. Możesz stworzyć tu: sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet, pracownię, garderobę, strefę hobby, domową siłownię. To przestrzeń, która pozwala dopasować dom do Twojego stylu życia - teraz i w przyszłości. - Nowoczesny standard i pompa ciepła Dom wykonany z ceramiki, z jasną elewacją i grafitowym dachem, prezentuje nowoczesną, minimalistyczną architekturę. Pompa ciepła zapewnia energooszczędne ogrzewanie oraz ciepłą wodę - niższe koszty eksploatacji i wyższy komfort. - Duża działka - 470 m² prywatnej przestrzeni Działka daje możliwość stworzenia: ogrodu, tarasu, strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci. Do dyspozycji są również 2 miejsca postojowe. Cena 880 000 zł To świetna okazja dla osób, które chcą kupić nowy dom w korzystniejszej cenie, zanim inwestycja zostanie ukończona. - Dom z potencjałem na lata 84 m² powierzchni użytkowej + 42 m² poddasza + 470 m² działki + nowoczesne rozwiązania techniczne = baza do stworzenia wygodnego, funkcjonalnego domu dla rodziny. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. - Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: 123 m² Powierzchnia użytkowa: 84,6 m² Poddasze: ok. 42 m² Działka: ok. 470 m² Pokoje: 4 Łazienki: 2 Zabudowa: bliźniacza Rynek: pierwotny Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła Miejsca postojowe: 2 Zakończenie: 2027 r. Cena: 890 000 zł dotyczy domu 5/2, 7/1, 11/2 Cena 870 000 zł dotyczy domów: 18/2 i 20/1 Cena 859 000 zł dotyczy domów w etapie V - Zainteresowany/a? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. TEL. Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM Z OGRODEM W PRZASNYSZU - UL. MAGNOLII Segment bliźniaka 157,30 m² na działce 600 m². 4 pokoje + salon z aneksem kuchennym 36,81 m², garaż w bryle budynku. Dom energooszczędny z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją. W opcji pakiet energetyczny: fotowoltaika, magazyn energii i klimatyzacja. Dom już stoi - budowa zaawansowana w ok. 80%, zapraszamy na prezentację na budowie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ŻEBY MIEĆ TO SAMO, TRZEBA DOPŁACIĆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Typowy tańszy bliźniak w Przasnyszu: 101 m², działka 250 m², ok. 750 000 zł - bez garażu, pompy ciepła, rekuperacji i fotowoltaiki. Żeby miał nasz standard, trzeba dołożyć: + garaż: 60-100 tys. zł (jeśli na działce jest na niego miejsce) + pompa ciepła z montażem: 35-50 tys. zł + ogrzewanie podłogowe: 15-25 tys. zł + rekuperacja w gotowym domu: 25-40 tys. zł + fotowoltaika, magazyn energii i klimatyzacja: 60-90 tys. zł RAZEM: ok. 945 000 - 1 055 000 zł - i dalej 101 m², działka 250 m² i fundament na ławach. NASZ DOM Z PAKIETEM: 909 000 zł - 157,30 m², działka 600 m², wszystko powyżej w cenie. → Ok. 36-146 tys. zł mniej za podobny standard, a do tego 56 m² więcej domu i 350 m² więcej ogrodu. MIESIĘCZNIE (kredyt 80%, 30 lat, 6,5% - przykład) - tańszy bliźniak na gaz, bez dopłat: rata ok. 3 790 zł + rachunki ok. 925 zł = ok. 4 720 zł - nasz dom z pakietem: rata ok. 4 600 zł + rachunki ok. 60 zł = ok. 4 660 zł Koszty doposażenia to orientacyjne widełki z ofert wykonawców w 2026 r. Rachunki: 4 osoby, prąd 1,00 zł/kWh, gaz 0,35 zł/kWh; dom konkurencji z wentylacją grawitacyjną ok. 1 400 m³ gazu rocznie i chłodzeniem latem; pakiet z fotowoltaiką ok. 9 kWp i magazynem. Bez opłat stałych za prąd. Wyliczenie orientacyjne, nie gwarancja kosztów ani oferta kredytowa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ENERGIA I KOMFORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ W standardzie: - Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym - Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła i filtracją powietrza, bez wietrzenia oknami zimą W pakiecie energetycznym: - Fotowoltaika ok. 9 kWp - Magazyn energii ok. 10 kWh z zasilaniem awaryjnym przy przerwach w dostawie prądu - Klimatyzacja Z pompą ciepła i dobrą izolacją koszty ogrzewania są niskie, a z fotowoltaiką i magazynem część prądu produkujesz sam i zużywasz go także wieczorem. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BUDYNEK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Płyta fundamentowa w "wannie" z 20 cm polistyrenu XPS - izolacja od gruntu na całej powierzchni i krawędziach - Na płycie dodatkowo styropian 15 cm, folia i wylewka ok. 7 cm z ogrzewaniem podłogowym - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym λD 0,031 - Podwójna ściana między segmentami z dylatacją wypełnioną izolacją - oddzielenie pożarowe i ograniczenie przenoszenia dźwięków do sąsiada - Okna 3-szybowe w profilach 6-komorowych, duże przeszklenie salonu od strony ogrodu - Dach kryty blachą na rąbek - Elewacja: tynk i okładziny drewniane - Garaż 20,15 m² z bramą - Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna Wnętrza - stan deweloperski - Tynki wewnętrzne, wylewki, parapety wewnętrzne - Bez podłóg, drzwi wewnętrznych, białego montażu i kuchni - urządzasz po swojemu Działka - 600 m², ogród od strony południowej - Przyłącza mediów ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UKŁAD (wg projektu budowlanego) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Parter 73,84 m² wiatrołap 3,51 · korytarz 3,51 · salon z aneksem kuchennym 36,81 · WC 5,05 · kotłownia 4,80 · garaż 20,15 Piętro 83,46 m² sypialnia 15,65 · pokój 16,48 · pokój 12,94 · pokój 12,58 · łazienka 6,74 · garderoba 5,18 · korytarz 13,88 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DLACZEGO TEN DOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Metr domu taniej niż metr nowego mieszkania w bloku (nowe mieszkania w Przasnyszu: ok. 7 000-7 500 zł/m²) - Własny ogród 600 m² i garaż, bez czynszu administracyjnego - Niskie rachunki dzięki pompie ciepła, izolacji i własnej energii ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ETAP BUDOWY - OK. 80% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zrobione: płyta fundamentowa, ściany, dach pod membraną, ocieplenie elewacji, instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. W toku: pokrycie dachu, okna, elewacja, pompa ciepła i rekuperacja, wykończenie. Planowany termin oddania: początek 2027. Ceny, rzut

Sprzedam dom/LOKAL w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 179,20m² z poddaszem 80m2 do zagospodarowania. Przeznaczenie nieruchomości jest na tyle atrakcyjne i uniwersalne, że z powodzeniem nadaje się do prowadzenia w niej lukratywnej działalności gosp.wynajmu czy mieszkania, ponieważ : -lokalizacja jest w samym sercu Ostrołęki, od strony południowo-wschodniej znajduje się naprzeciwko Urzędu Wojewódzkiego Mazowieckiego a od południowo-zachodniej ok. 100 m od galerii Bursztynowej. -możliwość adaptacji pomieszczeń pod swoją specyfikę,dzięki rozłożeniu pomieszczeń, które pozwalają na niemal,dowolną modernizację. -punkt od którego dojście do każdej lokalizacji w Ostrołęce to 10-15 min pieszo. -w ciągu dnia (godzinach pracy 10-16) lokalizacja cieszy się bardzo wzmożonym ruchem, natomiast po godzinach szczytu natężnie spada do poziomu umiarkowanego,które w żaden sposób nie jest dokuczliwe w kwestii codziennego zamieszkiwania. -do zaadoptowania duży taras 30m2 idealny do wykorzystania i powiększenia o dodatkową kubaturę -patio. Zaznaczona cześć nie należy do sprzedawanej nieruchomości. Nieruchomość LOKALOWA, oznaczona jako lokal mieszkalny nr2 stanowi odrębną nieruchomość, położoną w Ostrołęce, w budynku przy ulicy Wesołej 9. Nieruchomość składająca się z pomieszczenia wejściowego, 3/ech pokoi, kuchni, łazienki, tarasu na piętrze budynku. Drugie piętro składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i balkonu. Pomieszczenia przynależne: garaż i pomieszczenie gospodarcze ( na parterze). Wejście do nieruchomości jest od strony ulicy Wesołej, wjazd do garażu jest od strony ulicy Mokrej. Cena do negocjacji

REZERWACJA OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! BEZ PROWIZJI! Ostatni lokal "pod klucz" w leśnym otoczeniu na Osiedlu Sosnowa Polana! Szukasz nowego domu z ogrodem, w otoczeniu lasu, ale nie chcesz zajmować się jego wykończeniem? Ta oferta łączy wyjątkową lokalizację z komfortem zakupu nieruchomości w standardzie POD KLUCZ. WYKOŃCZENIE DOPASOWANE DO TWOJEGO GUSTU! Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru kolorystyki i stylistyki wnętrz, w tym płytek, tapet oraz wybranych materiałów i detali wykończeniowych. Dzięki temu nowy dom może zostać urządzony zgodnie z upodobaniami nowych Właścicieli - bez konieczności samodzielnego organizowania prac wykończeniowych. Wybór materiałów odbywa się w ramach ustalonego standardu i budżetu wykończenia, w uzgodnieniu z generalnym wykonawcą. Zaczynamy od zaraz! Oferuję na sprzedaż prawy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, położonym w najbardziej zadrzewionej części Osiedla Sosnowa Polana w Przypkach, w gminie Tarczyn. Do lokalu przynależy ogródek 330 m² otoczony sosnami, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. To ostatni dostępny lokal na osiedlu w leśnym otoczeniu. Kolejne etapy inwestycji powstają już na otwartym terenie. Nieruchomość oferowana jest z kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz, w podwyższonym standardzie. Dostępność: od 1 lutego 2027 r. O NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży bezpośrednio od Dewelopera - Osiedle Sosnowa Polana Sp. z o.o. - jest lokal mieszkalny dwukondygnacyjny usytuowany na parterze oraz piętrze budynku jednorodzinnego dwulokalowego, dodatkowo ze strychem. Powierzchnia nieruchomości: 78,41 m² - powierzchnia użytkowa lokalu, 4,40 m² - klatka schodowa, 5,50 m² - dodatkowy strych, pozostający niewykończony. Łączna powierzchnia: 88,31 m². FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię. Dodatkowo wiatrołap, korytarz, łazienka oraz osobna kotłownia. Na piętrze trzy niezależne pokoje, garderobę, drugą łazienkę oraz korytarz. Taki układ pozwala wygodnie zaaranżować sypialnię, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o pow. 5,50 m², który może służyć do przechowywania. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 40,34 m² powierzchni użytkowej Wiatrołap - 2,76 m² Łazienka - 1,82 m² (po podłodze 2,29 m²) Korytarz - 5,60 m² (po podłodze 7,77 m²) Salon z jadalnią - 14,28 m² Kuchnia - 8,68 m² Kotłownia - 7,20 m² PIĘTRO - 38,07 m² powierzchni użytkowej Korytarz - 5,60 m² Pokój - 6,43 m² Pokój - 9,36 m² Łazienka - 4,12 m² Pokój - 9,41 m² Garderoba - 3,15 m² DODATKOWE POWIERZCHNIE Klatka schodowa - 4,40 m², Strych - 5,50 m², PODSUMOWANIE Powierzchnia użytkowa lokalu: 78,41 m² Powierzchnia objęta wykończeniem pod klucz: 82,81 m² Łączna powierzchnia wraz z klatką schodową i strychem: 88,31 m² Ogródek: około 330 m² - ogrodzony z 3 stron, do własnej aranżacji. Kompleksowym wykończeniem pod klucz objęta jest pow. 82,81 m², w tym klatka schodowa z dębowymi schodami i balustradą. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 330 m² oraz dwa miejsca postojowe. TECHNOLOGIA BUDOWY I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm o grubości 19 cm. Dach: konstrukcja drewniana, pokryta modułową blachodachówką Pruszyński. Okna: PCV, trzyszybowe, dwukomorowe. Ogrzewanie: gazowe, podłogowe, z instalacją rozprowadzoną po obu kondygnacjach. Kocioł gazowy: Viessmann. Drzwi wejściowe: metalowe. Media: gaz sieciowy, kanalizacja miejska, woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna. Dojazd: drogą wewnętrzną osiedlową - ul. Brzozowy Zakątek, z bezpośrednim zjazdem z ul. Leśny Zakątek i Prostej. Otoczenie budynku: chodniki i podjazdy z kostki betonowej, ogródek przygotowany do indywidualnego zagospodarowania. STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Oferujemy kompleksowe wykończenie wnętrz w podwyższonym standardzie, realizowane przez naszego sprawdzonego generalnego wykonawcę, specjalizującego się w wykończeniach wnętrz. W takim st

Nie kupujesz tylko domu. Kupujesz miejsce z historią, duszą i ogromnym potencjałem! Wyobraź sobie poranki wśród starych jabłoni, zapach kwitnącego sadu, cień rozłożystego orzecha włoskiego i wieczory spędzane w miejscu, w którym czas płynie nieco wolniej. Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie metrażem i liczbą pomieszczeń. To właśnie jedna z nich. Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne siedlisko w Sieciechowie, położone na działce o powierzchni około 1,1 ha (11 000 m²), z tradycyjnym domem, drewnianą stodołą, licznymi zabudowaniami gospodarczymi oraz starym sadem. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości. Dla tych, którzy marzą o własnej przestrzeni, cenią historię i autentyczność lub dostrzegają potencjał w stworzeniu wyjątkowego przedsięwzięcia. DOM Z HISTORIĄ - PRAWDZIWY WIEJSKI KLIMAT Centralnym punktem siedliska jest tradycyjny dom wybudowany z czerwonej, poniemieckiej cegły, obecnie otynkowany. Wnętrze zachowało elementy dawnego budownictwa i rozwiązania, które dziś są coraz rzadziej spotykane. Dom posiada wspólną sień, z której prowadzą wejścia do dwóch części mieszkalnych. Każda z nich obejmuje salon połączony z kuchnią oraz oddzielny pokój. Największym urokiem domu są tradycyjne piece i kuchnie kaflowe: W każdej części mieszkalnej znajduje się czterofajerkowa kuchnia kaflowa. W każdym z oddzielnych pokoi znajduje się piec kaflowy. Dom ogrzewany jest tradycyjnymi piecami kaflowymi. W budynku zastosowano dawne rozwiązanie izolacyjne - wewnętrzne ocieplenie słomą. To przestrzeń z charakterem, którą można odrestaurować, zachowując jej historyczny klimat, a jednocześnie dostosować do współczesnych potrzeb. DREWNIANA STODOŁA, SPICHRZ I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Na terenie siedliska znajduje się zespół tradycyjnych zabudowań: Drewniana stodoła - wyjątkowy element nieruchomości, który może stać się sercem przyszłego przedsięwzięcia. Spichrz - budynek nawiązujący do dawnego charakteru gospodarstwa. Stajnia i obora - zabudowania gospodarcze oferujące wiele możliwości wykorzystania. Letnia kuchnia - dodatkowy budynek o potencjale użytkowym. Zabudowania tworzą autentyczną wiejską przestrzeń, która może zainspirować do stworzenia agroturystyki, pracowni, gospodarstwa rekreacyjnego czy kameralnego miejsca spotkań i wydarzeń. Szczególną uwagę przyciąga drewniana stodoła, która po odpowiedniej adaptacji mogłaby stać się klimatycznym miejscem organizacji rustykalnych wesel, przyjęć, warsztatów lub wydarzeń tematycznych. 1,1 HEKTARA PRZESTRZENI, ZIELENI I NATURY Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległy teren o powierzchni około 11 000 m². W granicach działki znajduje się stary sad owocowy, w którym rosną: Stare jabłonie. Czereśnia. Wiśnia. Brzoskwinia. Podwórze zdobią liczne nasadzenia kwiatów i zieleni, a jego charakterystycznym punktem jest duży, rozłożysty orzech włoski, zapewniający naturalny cień i niepowtarzalną atmosferę. Ponad hektar własnej ziemi daje przestrzeń na odpoczynek, uprawy, ogród, rekreację czy rozwój własnych pomysłów. Tutaj można stworzyć miejsce, do którego chce się wracać. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIEJSCE NA TWOJE MARZENIA Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów. Przykładowe kierunki wykorzystania: Agroturystyka z klimatem - pokoje gościnne, wiejski ogród, odpoczynek blisko natury. Rustykalna stodoła na wesela i przyjęcia - przestrzeń do organizacji wyjątkowych wydarzeń po odpowiedniej adaptacji. Siedlisko rodzinne lub wielopokoleniowe - duża działka i dom z dwiema częściami mieszkalnymi. Miejsce wypoczynku i warsztatów - plenery fotograficzne, warsztaty artystyczne i spotkania tematyczne. Prywatna posiadłość wiejska - przestrzeń, spokój i możliwość realizacji własnej wizji. Gospodarstwo z tradycją - możliwość przywrócenia dawnym zabudowaniom ich pierwotnego charakteru. Realizacja przedsięwzięć inwestycyjnych wymaga weryfikacji możliwości adaptacyjnych budynków oraz obowiązujących przepisów i warunków zagospodarowania. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada: Wodę miejską - przyłącze do sieci wodociągowej. Energię elektrycz

Marzysz o własnym domu z ogrodem, spokojnej okolicy i przestrzeni dla całej rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy? Poznaj to kameralne osiedle zaledwie 6 domów w gminie Piaseczno, tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Nietypowy układ osiedla z wewnętrznym rondem i zieloną wyspą nadaje inwestycji uporządkowany, prestiżowy charakter. To wyjątkowa okazja, aby już na początku sprzedaży poznać inwestycję, porównać dostępne domy i wybrać ten, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. DLACZEGO WARTO ? Bądź pierwszy i wybierz swój wymarzony dom, zanim zrobią to inni. Początek sprzedaży to dobry moment, aby poznać wszystkie dostępne domy, porównać ogrody i wybrać najlepszy układ dla siebie. REZYDENCJALNY CHARAKTER. TYLKO 6 DOMÓW Trzy budynki jednorodzinne dwu-lokalowe, uporządkowana zieleń, reprezentacyjny układ z wewnętrznym rondem i duże prywatne ogrody. To propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, przestrzeń i sąsiedztwo, które nie przypomina zatłoczonego osiedla. Dodatkowym atutem są pełne media w tym kanalizacja (brak szamba) 114m² powierzchni całkowitej - przemyślana przestrzeń dla rodziny Prywatny ogród nawet do 430 m² - miejsce na taras, zabawę z dziećmi i odpoczynek Przestronny salon ponad 40 m² - z szerokim, przesuwnym przeszkleniem tarasowym o szerokości 3,4 m, które otwiera wnętrze na ogród Wysokie pomieszczenia - 2,8 m na parterze i 2,7 m na piętrze 3 pokoje na piętrze, 2 łazienki i dodatkowe poddasze do wykorzystania - przestrzeń, którą dopasujesz do potrzeb swojej rodziny Nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła Panasonic 5 kW i ogrzewanie podłogowe w całym domu Energooszczędność - projektowany wskaźnik energii pierwotnej EP ok. 58 kWh/m² rocznie - zgodny z Eko kredytami 2 miejsca postojowe w cenie każdego domu Bezpieczeństwo - zamknięty teren z bramą wjazdową, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz rachunki powiernicze zabezpieczające wpłaty nabywców Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich - dopasuj układ domu do swojego stylu życia już na etapie realizacji. NATURA ZA PROGIEM. MIASTO W ZASIĘGU RĘKI. Chojnów to miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, bliżej zieleni, nie tracąc dostępu do codziennych udogodnień. Chojnowski Park Krajobrazowy niemal za rogiem - leśne spacery, bieganie, wycieczki rowerowe i odpoczynek na łonie natury. PKP Zalesie Górne - około 6 minut samochodem. Dojazd koleją do Warszawy to wygodna alternatywa dla codziennego stania w korkach. Szkoły i przedszkola - około 5 minut samochodem Zakupy i usługi - centrum handlowe BIG Łubna oraz sklepy w okolicy, a także oferta handlowo-usługowa Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. Wygodne życie rodzinne - szkoły, przedszkola, atrakcje dla dzieci i liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. Aktywny wypoczynek - trasy rowerowe i biegowe, tereny rekreacyjne Zalesia Górnego, stawy oraz stadniny konne w okolicy. BEZPIECZNY ZAKUP Zakup bezpośrednio od dewelopera. Wpłaty nabywców zabezpieczają rachunki powiernicze. Możesz również skorzystać ze wsparcia ekspertów kredytowych przy wyborze finansowania. To początek sprzedaży - dobry moment, aby poznać wszystkie dostępne domy, porównać ogrody i wybrać najlepszy układ dla siebie. Spotkania po wcześniejszym umówieniu. Zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji. Nie odkładaj decyzji na później. Przyjedź, zobacz i wybierz swój dom, zanim zrobią to inni!

Niektóre miejsca nie potrzebują luksusu, aby stać się wyjątkowe. Wystarczą poranki, które pachną lasem i wieczory kończące się przy ognisku. Są takie poranki, kiedy zamiast budzika słyszysz śpiew ptaków. Takie wieczory, kiedy nie musisz nigdzie wychodzić, bo najlepszym planem jest odpoczynek we własnym ogrodzie. I takie miejsca, w których już od pierwszej chwili czujesz, że codzienność może wyglądać inaczej. Właśnie taki potencjał kryje w sobie siedlisko w Mierzwicach Starych 51, położone w malowniczej części wschodniego Mazowsza, w otoczeniu lasów i przyrody. CENA: 419 000 ZŁ WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU! Wpłacasz 209 500 zł (50% wartości) Pozostałe 209 500 zł możesz spłacać nawet przez 5 lat! Indywidualnie ustalane warunki spłaty, zabezpieczone notarialnie! Tylko kilka minut spaceru dzieli Cię od jednej z najpiękniejszych rzek w Polsce - Bugu. Latem można tu spacerować po nadbużańskich łąkach, łowić ryby, pływać kajakiem albo po prostu usiąść nad wodą i patrzeć, jak płynie czas. W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej klimatycznych miejsc regionu: Janów Podlaski i słynna stadnina koni arabskich - tylko 30 km Piękny zamek w Janowie Podlaskim malownicze miejscowości: Serpelice, Zabuże, Gnojno A kiedy zatęsknisz za miastem - Warszawa jest zaledwie około 1,5 godziny drogi. Drewniany dom z duszą. W sercu siedliska stoi solidny drewniany dom, który od pierwszego kroku sprawia wrażenie miejsca, w którym chce się zostać na dłużej. Naturalne drewno, miękkie światło wpadające przez okna i atmosfera prawdziwego domu. Dom 105 m2 -4 pokoje z urokliwą werandą 3 przytulne sypialnie przestronny salon o powierzchni około 30m² kuchnię z tradycyjną kuchnią kaflową, idealną do gotowania i zimowych wieczorów dużą łazienkę (ok. 7 m²) z wanną, prysznicem i pralnią klimatyczna weranda oraz taras To przestrzeń, która możesz urządzić po swojemu - stworzyć rodzinny dom, weekendową bazę wypadową albo własną oazę spokoju. 1400 m² przestrzeni i możliwości Na terenie siedliska znajdują się: dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze duża, słoneczna łąka idealna na ognisko, hamak lub letnie spotkania kilka starych drzew, które tworzą niezwykły klimat W cenie nieruchomości znajduje się również projekt zagospodarowania ogrodu. A co czeka tuż za drogą? Sosnowy las, który zachęca do spacerów, odpoczynku i złapania oddechu po intensywnym dniu. Komfort współczesnego życia To miejsce, które łączy tradycyjny charakter z praktycznymi rozwiązaniami, dając przestrzeń do stworzenia własnego stylu życia. Idealne połączenie klimatu dawnego siedliska z wygodą współczesnego domu. woda z wodociągu ekologiczne szambo ogrzewanie gazowe z centralnym ogrzewaniem Ta nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania. W zależności od Twojej wizji to siedlisko może stać się: drugim domem wakacyjnym artystyczną pracownią lub studiem twórczym kameralną agroturystyką nad Bugiem spokojną przystanią z dala od miejskiego pośpiechu W okolicy planowana jest także budowa tężni solankowej, która może stanowić dodatkowy atut tej lokalizacji. Może nie szukasz kolejnego domu. Może szukasz miejsca, w którym odzyskasz czas dla siebie, spędzisz spokojne weekendy z bliskimi i stworzysz wspomnienia, do których będziesz wracać przez lata. Jeśli ta wizja jest Ci bliska, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego siedliska nad Bugiem. Oprowadzi Cię po nim: Weronika Skontaktuj się Jarek Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz bezkompromisowego domu gotowego na przyszłość? Energooszczędna technologia (pompa ciepła, rekuperacja), duży garaż 21 m² i duży prywatny ogród bez części wspólnych. Zamieszkaj tuż obok Kampinosu, zaledwie 20 minut od stacji Metro Bemowo. Budowa już na etapie wykończeniowym - wejdź i zobacz swój przyszły dom od środka! Właśnie rozpoczynamy sprzedaż i zapraszamy! Najważniejsze parametry: Powierzchnia mieszkalna: 140-149 m² (5 przestronnych i ustawnych pokoi) Garaż: duży, w bryle budynku o powierzchni 21 m² Działki i prywatność: Każdy lokal posiada osobny wjazd, własną bramę oraz prywatny ogród - bez żadnych współdzielonych ciągów komunikacyjnych. Lokale stykają się ze sobą wyłącznie specjalną ścianą akustyczną, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Do wyboru dwa typy lokali: Typ A (lokale 01 i 04): ogród ok. 300 m², tylko jedna ściana wspólna. Typ B (lokale 02 i 03): ogród ok. 100 m², dwie ściany wspólne. Bezkompromisowy standard premium (w cenie): Energooszczędność: Pompa ciepła Samsung 9 kW oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Nowoczesna wentylacja: Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca świeże powietrze bez strat energii. Solidna konstrukcja: Żelbetowa płyta fundamentowa, ściany z pustaków ceramicznych 25 cm ocieplone styropianem 18 cm. Stolarka i dach: Trzyszybowe okna (profil PVC Bluevolution 82), dach pokryty elegancką blachodachówką modułową w kolorze antracytowym. brama garażowa i brama wjazdowa na pilota, domofon w standardzie. Lokalizacja i codzienna wygoda: Borzęcin Duży (podwarszawska gmina Stare Babice) położony jest tuż obok Kampinoskiego Parku Narodowego. To wyjątkowe miejsce, które daje oddech od miasta, nie odcinając Cię od codziennych wygód. Na miejscu znajdziesz pełną infrastrukturę: szkołę, przedszkole, sklepy oraz kościół. Tuż po sąsiedzku znajduje się piękny park miejski z tężniami solankowymi, nowoczesnym placem zabaw, siłownią plenerową oraz boiskami do siatkówki plażowej. Dodatkowym atutem są urocze, ogólnodostępne grille plenerowe, idealne na organizację rodzinnych spotkań i weekendowy relaks. W bliskim sąsiedztwie działa też ośrodek prowadzony przez Misjonarzy, oferujący zajęcia sportowe i pyszne obiady. Jednocześnie zachowana jest świetna, sensowna relacja z Warszawą. Szybki dojazd (samochodem): Metro Bemowo: 20-25 min (dostępna również komunikacja miejska z bezpośrednim dojazdem do metra) Centrum Warszawy: 30-35 min Lotnisko Chopina: 25-30 min (Czasy jazdy zależą od pory dnia i natężenia ruchu). Etap budowy i terminy: Budowa ruszyła w marcu 2026 roku. Obecnie budynki są w stanie surowym zamkniętym. Wewnątrz wykonaliśmy już instalacje oraz tynki, a aktualnie trwają prace nad posadzkami i elewacją zewnętrzną. To idealny moment, aby wejść do środka i poczuć przestrzeń swojego przyszłego domu! Planowany termin odbioru lokali: luty-marzec 2027 r. Zapraszamy na prezentację! Domy są już dostępne do obejrzenia na żywo. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na dogodny termin i poznać szczegóły oferty.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 195 m2, powierzchni całkowitej 217 m2 na działce 794 m2, położony w Wacynie, gmina Zakrzew ul. Spacerowa, tuż za granicą Radomia. Dom jest murowany, wybudowany w 2003 roku z pustaka, mur trój-warstwowy: pustak, styropian i pustak, stropy z płyty żelbetowej. Dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną. Na parterze jest salon z jadalnią i kuchnią, duża sypialnia, łazienka z wc, kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze, schowek, korytarz. Na poddaszu znajdują się 4 sypialnie (w tym trzy z balkonami a jedna z garderobą), łazienka, osobne wc. Okna wymienione na PCV w 2024, dachowe drewniane. Na ścianach gładzie. Na podłogach płytki i panele. Pokoje wykończone i umeblowane tak jak na zdjęciach. Kuchnia po remoncie z nową zabodową w 2022 roku wraz ze sprzętem AGD: lodówka, płyta indukcyjna, pierkarnik i mikrofala w zabudowie, zmywarka. Łazienka na parterze po remoncie w 2021 roku. Media: wodociąg, energia, kanalizacja, światłowód, alarm. Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Działka ma pow. 794 m2, ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Teren działki zagospodarowany nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych, części komunikacyjne utwardzone kostką. Przed domem wiata na samochód oraz podjazd z możliwością parkowania kilku samochodów. Pierwszy mniejszy taras jest od strony kuchni i salonu, drugi zadaszony z wyjściem z salonu na tył działki z częścią rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej uliczce. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy całoroczne. 800 m jest do publicznej szkoły podstawowej przy ul. Przytyckiej. Do kopleksu leśnego w Janiszewie jest 600 m. Do granicy Radomia jest 1,3 km.

Dom w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 123,23 m2 z ogrodem 131 m2 usytuowany na nowopowstającym osiedlu Juranda Residence. Kameralne zamknięte osiedle, gdzie powstanie 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Osiedle mieszkaniowe Juranda Residence zlokalizowane jest przy skrzyżowaniu ulicy Juranda ze Spychowa oraz ulicy Ostródzkiej na warszawskiej Białołęce. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, miejsca edukacji w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto w niedalekiej odległości skorzystać można z obiektów rekreacji sportowej oraz terenów zielonych. Dzięki tej lokalizacji jest możliwy szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S8. W przypadku osób poruszających się komunikacją miejską istnieje możliwość skorzystania z dwóch blisko położonych przystanków autobusowych. Zakończenie budowy planowane jest na kwiecień 2027 roku. Pomieszczenia: - przestronny salon z wyjściem na taras - oddzielna kuchnia - 4 komfortowe sypialnie - łazienka z wanną/prysznicem - osobne WC - funkcjonalny hall - duży ogródek Atuty nieruchomości: - nowoczesna zabudowa o wysokim standardzie - świetne doświetlenie wnętrz - duże panoramiczne okna - ogrzewanie podłogowe - spokojne, kameralne osiedle z niską zabudową - dwa miejsca postojowe w cenie - doskonała komunikacja z centrum Warszawy W najbliższej okolicy znajduje się cała infrastruktura potrzebna dla rodziny z dziećmi. Sklepy Lidl, Żabka, Biedronka ok.100-300m Żłobek z placem zabaw w odległości 350 m., przedszkole 600m, szkoła podstawowa 900m. Przychodnia lekarska i apteka oddalona o 500 metrów. Przystanki autobusowe 100 metrów od Osiedla (134, 226, 204, 234, 326, 332, N11, N14) w 8 minut dojdziemy do metra Bródno. 20 min od lokalu znajdziemy tereny Kanału Żerańskiego, doskonałe miejsce na spacer z psem. Zapraszamy do obejrzenia na żywo.

Pracuję również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów prezentację w dogodnym terminie. Własny dom, więcej prywatności i przestrzeń dla całej rodziny - a granica Warszawy znajduje się zaledwie około 7 minut jazdy samochodem. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. CO ZYSKUJESZ? własny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu, więcej przestrzeni i prywatności dla całej rodziny, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, przestrzeń na pracę, naukę i odpoczynek, 2 prywatne miejsca postojowe w cenie, spokojniejsze otoczenie bez rezygnowania z bliskości Warszawy. NOWOCZESNY STANDARD NA CO DZIEŃ: pompa ciepła z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja odgromowa, rozwiązania stworzone z myślą o wygodzie i rozsądnych kosztach utrzymania. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, MASZ BLISKO: Biedronka, Żabka, Rossmann, szkoła podstawowa, stacja Shell, restauracja Oycowizna. Codzienne zakupy, szkoła czy szybkie sprawunki nie wymagają wyjazdu do Warszawy. WARSZAWA? OKOŁO 7 MINUT: ok. 7 minut samochodem do granicy Warszawy, ok. 20 km do centrum stolicy, wygodny dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru miejsca. Możesz więc mieszkać spokojniej i mieć więcej przestrzeni, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy wtedy, kiedy jej potrzebujesz. KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji, 0% podatku PCC, 2 miejsca postojowe w cenie. WŁASNY DOM. WŁASNA PRZESTRZEŃ. WŁASNY RYTM. Miejsce stworzone dla osób, które po intensywnym dniu chcą wrócić do ciszy, prywatności i własnej przestrzeni, zamiast kolejnego mieszkania w miejskim zgiełku. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż dom położony w spokojnej i zielonej miejscowości Guty, w gminie Serock, zaledwie 45 minut od centrum Warszawy. Oprócz domu na działce wybudowany jest domek letniskowy z podłączonym mediami, może służyć jako domek dla gości. Działka jest pięknie zagospodarowana i podzielona na strefy. Pierwsza część to część mieszkalna z domem i domkiem letniskowym otoczona pięknym ogrodem i drzewami, druga część to kilkuletni sad z drzewami owocowymi i na końcu działki cześć z drzewostanem leśnym. Działka jest ogrodzona i posiada z dwóch stron dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Dom wybudowany według projektu W-0114, firmy Inwestprojekt, o powierzchni całkowitej 138 m2, został oddany do użytkowania w 2006 roku, wymaga remontu. Zbudowany metodą tradycyjną ze ścianami trójwarstwowymi, kryty blachą. Układ pomieszczeń Parter powierzchnia - 70 m2. • sień - 2,4m2 • korytarz - 5,2m2 • wc - 1,5m2 • kuchnia - 9,4m2 • pokój dzienny - 21,8 m2 • kotłownia /skład opału - 9,6m2 • korytarz kotłownia - 4,4m2 • garaż - 15,7m2 Poddasze powierzchnia - 39 m2. • sypialnia - 13,1m2 • sypialnia - 13,4m2 • łazienka - 5,8m2 • przedpokój - 6,7m2 To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów i terenów objętych programem Natura 2000, tylko kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego, plaż oraz licznych terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla miłośników ciszy, natury i aktywnego wypoczynku. Prowizja biura 2,46% brutto. Polecam i zapraszam na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Wenicjusz Jankowski tel. Skontaktuj się. Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami numer 17188 Biuro Nieruchomości Interior 05-120 Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal

Dom, w którym można naprawdę odpocząć. Prywatność, przestrzeń i wyjątkowe sąsiedztwo blisko Warszawy Są miejsca, w których od pierwszych chwil czujemy, że jesteśmy u siebie. Gdzie po intensywnym dniu można odpocząć wśród zieleni, dzieci mają przestrzeń do zabawy, a sąsiedzi znają się i tworzą przyjazną społeczność. Takim miejscem jest nasz dom w Budziskach, w gminie Halinów. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 209 m², położony na pięknie zazielenionej działce 1000 m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój, wygodę i bliskość natury, nie chcąc rezygnować z dobrego dostępu do Warszawy. Zamknięte osiedle i sąsiedztwo, które trudno przecenić Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu z ograniczonym dostępem dla osób postronnych. To zupełnie inna jakość codziennego życia niż przy ruchliwej ulicy. Wewnętrzna przestrzeń osiedla sprzyja spokojnym spacerom, zabawom dzieci i przejażdżkom rowerowym. Rodzice mogą cieszyć się większym spokojem, a dzieci mają możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu blisko domu. Ogromną zaletą jest również atmosfera sąsiedzka. Mieszkają tu życzliwi, pomocni ludzie, którzy dbają o swoje otoczenie i dobre relacje. W okresie świątecznym mieszkańcy wspólnie ustawiają choinkę, tworząc wyjątkowy klimat małej, zżytej społeczności. To właśnie takie szczegóły sprawiają, że kupuje się nie tylko dom, ale również miejsce, do którego chce się wracać. Prywatny ogród i przestronny taras Działka o powierzchni 1000 m² zapewnia dużo miejsca do wypoczynku, zabawy i spędzania czasu z bliskimi. Dojrzałe tuje i otaczająca zieleń tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji, dając poczucie prywatności. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Można tu rozpocząć dzień od kawy, zorganizować rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi lub po prostu odpocząć w ciszy. Ogród daje przestrzeń zarówno do relaksu, jak i aktywności na świeżym powietrzu. Bez konieczności wyjazdu poza własną posesję. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, idealnych na spacery, jogging i rowerowe wycieczki. 209 m² zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie Dom jest dwukondygnacyjny i oferuje 6 pokoi, 3 łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, dzięki którym każdy domownik może znaleźć przestrzeń dla siebie. Sercem domu jest duży, jasny salon z kominkiem, połączony funkcjonalnie z przestrzenią jadalnianą. To miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych wieczorów i przyjmowania gości. Przestronna jadalnia z dużym stołem zapewnia wygodne miejsce na codzienne posiłki i rodzinne uroczystości. Kuchnia została wyposażona w pojemne szafki, praktyczne blaty robocze i sprzęt AGD dobierany z myślą o jakości oraz wygodzie użytkowania. Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia, pozwalająca wygodnie przechowywać zapasy i utrzymać porządek. Pozostałe pokoje oferują szerokie możliwości aranżacji w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetów do pracy zdalnej, pokoju gościnnego czy przestrzeni do rozwijania pasji. To szczególnie dobre rozwiązanie dla rodzin, które potrzebują zarówno wspólnej przestrzeni, jak i prywatnych miejsc do nauki, pracy czy odpoczynku. Przemyślane rozwiązania i dodatkowe pomieszczenia Dużą zaletą domu jest ilość przestrzeni do przechowywania. W pokojach znajdują się szafy w zabudowie, a przy jednej z sypialni wydzielono dodatkową, osobną garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, które można wykorzystać także jako dodatkową garderobę, suszarnię lub miejsce do przechowywania. Co ważne, pralnia i dodatkowa garderoba przy sypialni stanowią dodatkowe pomieszczenia i nie są wliczone do sześciu pokoi mieszkalnych. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie rodziny staje się łatwiejsze, a rzeczy nie muszą zajmować przestrzeni przeznaczonej do wypoczynku. Komfort przez cały rok Dom został urządzony z naciskiem na funkcjonalność, jakość ma

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego na osiedlu Wyszogrodzka. Dom w posiadaniu Właścicieli od lat 90 sukcesywnie rozbudowywany, ostatnie zmiany w 2010 roku. Budynek jest częściowo podpiwniczony, w pomieszczeniach znajduje się pralnia oraz spiżarnia. Dach- gont bitumiczny Okna - pcv Elewacja z 2010 roku. Nieruchomość o powierzchni 230 m kw z dużym potencjałem dla wielodzietnej rodziny lub idealne miejsce pod działalność gospodarczą czytaj hotel pracowniczy. Na parterze jest duży prawie 40 m salon z wyjściem na ogród, gabinet lub sypialnia, kuchnia, łazienka, wc. I piętro mamy tu 4 oddzielne sypialnie duże pokoje ładnie doświetlone, łazienka, wc II piętro do dyspozycji są 3 sypialnie, łazienka razem z wc. Działka o powierzchni 625 m kw zagospodarowana, znajduje się na niej murowany garaż, w którym pomieszczą się dwa auta. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie domu gazowe. Okolica bardzo cicha i spokojna z dala od głównej ulicy. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, liczne dyskonty spożywcze. Cena 1.100.000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 22/10/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ ul. Gąsienicowa / Wawer ▪ salon z kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, toaleta i dodatkowa duża sypialnia na poddaszu ▪ 3 poziomy mieszkalne oraz 48-metrowy ogródek ▪ dojazd do centrum samochodem lub komunikacją poza godzinami szczytu w ok. 20 minut. ▪ garaż z bezpośrednim wejściem do mieszkania ▪ estetycznie urządzone wnętrza zaprojektowane przez Deer Design SZCZEGÓŁY Oto mieszkanie w środkowym segmencie z 2019 roku, zlokalizowane przy ul. Gąsienicowej na warszawskim Wawrze (Marysin Wawerski). Przestrzeń wewnętrzna została zaprojektowana przez znaną pracownię architektury wnętrz Deer Design. POZIOM 0 - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka - 48-metrowy ogródek z tarasem z deski kompozytowej i składzikiem na narzędzia - toaleta - hol z szafą wnękową - garaż POZIOM 1 - sypialnia główna z pojemnymi szafami w zabudowie - sypialnia dziecięca 1 - sypialnia dziecięca 2 - łazienka z wanną i prysznicem - korytarz POZIOM 2 (PODDASZE) - sypialnia z licznymi szafami w zabudowie (35 mkw. powierzchni po podłodze) KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i ogródek, dwie sypialnie i poddasze), wschód (sypialnia główna i poddasze) BUDYNEK I MATERIAŁY: środkowy segment w zabudowie szeregowej składającej się z trzech segmentów mieszkalnych został wybudowany w 2019 roku. Dach dwuspadowy, pokryty blachą, konstrukcja budynku murowana, okna PCV w ciemnografitowym kolorze profili. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, na podłodze naturalna deska barlinecka olejowana, ułożona w jodłę oraz wielkoformatowe płytki gresowe o wzorze marmuru. Stolarka drzwiowa marki Porta. W lokalu jest alarm, obiekt jest chroniony przez firmę ochroniarską. MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym marki ACV, kanalizacja, internet światłowodowy. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru (również w garażu) oraz przedpokój i łazienka na pierwszym piętrze. KOSZTY EKSPLOATACYJNE: miesięczny średni koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok. 540 zł. Na wskazaną kwotę składa się: prąd ~125 zł, gaz ~260 zł (ogrzewanie i podgrzanie wody), woda i kanalizacja ~70 zł, wywóz śmieci ~85 zł. PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku na osobnej Księdze Wieczystej w cenie 55.000 zł + miejsce postojowe na podjeździe STAN PRAWNY: pełna własność z osobną Księgą Wieczystą na lokal i na garaż, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Zieleń, niska zabudowa i bliskość lasu sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów i wycieczek rowerowych. Okolica oferuje sklepy spożywcze, przedszkola czy szkoły podstawowe, obiekty sportowe, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w 4-7 minut samochodem (Selgros / Auchan / Promenada). ODLEGŁOŚCI: - las - 180 m - Restauracja - 400 m - przystanek autobusowy - 400 m - Lewiatan i piekarnia - 550 m - PKP Warszawa Gocławek - 550 m - Selgros i Leroy Merlin - 1 km - Pałac Kultury i Nauki - 8,9 km Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Cyganka (woj. mazowieckie), w gminie Dębe Wielkie. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb oraz z dobrym dojazdem do Warszawy. Cena to jedyne 699 000 zł ! Przestrzeń i układ pomieszczeń Dom ma 87 m² powierzchni całkowitej oraz 82,19 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym pełną swobodę aranżacji: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) oraz nowoczesnym, dużym przesuwnym oknem tarasowym, które doskonale doświetla wnętrze i płynnie łączy strefę dzienną z ogrodem. wygodna strefa wejściowa, łazienka spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze. Piętro (poddasze użytkowe): dwie komfortowe sypialnie, dodatkowy gabinet (który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub trzeciej sypialni) oraz druga łazienka. Nowoczesne technologie i instalacje Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańca: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku. Woda z wodociągu oraz szczelne szambo z certyfikatem. Przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring. Działka, garaż i otoczenie Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m² o foremnym kształcie - zbliżonym do kwadratu, w bardzo cichej i malowniczej okolicy. Garaż i parkowanie: Na posesji przewidziano miejsce pod garaż dwustanowiskowy, a wjazd na teren ułatwia wygodna otwierana brama. Dodatkowo podjazd zapewnia przestrzeń do parkowania kolejnych samochodów. Forma własności: budynek stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem 1/2 w działce, przeznaczonym do wyłącznego korzystania. Lokalizacja i infrastruktura Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo spokojnym otoczeniu, w pobliżu rozległych terenów leśnych oraz lokalnych atrakcji przyrodniczych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość zapewnia dogodne połączenie z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami dzięki bliskości lokalnych dróg oraz stacji kolejowych (m.in. w gminie Dębe Wielkie i w pobliskich miejscowościach), co umożliwia sprawne dotarcie do stolicy zarówno samochodem, jak i pociągiem. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw w cichej, zielonej okolicy Cyganki, zachowując wygodny dostęp do infrastruktury i Warszawy czy Mińska Mazowieckiego.

Twój własny dom z ogrodem - z dala od miejskiego zgiełku! Marzysz o miejscu, gdzie po pracy czeka na Ciebie cisza, spokój i własna zielona przestrzeń? Inwestycja przy ul. Nadmeńskiej w Kobyłce to kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które chcą cieszyć się komfortem życia blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. Dlaczego warto? Własny ogród Kameralna zabudowa Spokojna i zielona okolica Dogodny dojazd do Warszawy Idealne miejsce dla rodzin i wszystkich, którzy cenią prywatność Zamieszkaj tam, gdzie każdy dzień zaczyna się spokojem, a kończy odpoczynkiem we własnym domu. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły inwestycji - być może to właśnie tutaj znajdziesz swój wymarzony dom! DAWIOL-BUD

OKAZJA, KTÓRA SZYBKO SIĘ NIE POWTÓRZY ! Dom dla mnie.dla Ciebie.dla znajomych. Nieruchomość usytuowana, na osiedlu Wyszogrodzka, w kameralnym, spokojnym miejscu. Budynek z 1996r. z funkcjonalnymi pomieszczeniami i niebanalnym wnętrzem. parter salon z wyjściem na duży taras, kuchnia z jadalnią, korytarz, wc. piętro 3 sypialnie, garderoba (można mieć dodatkowy pokój) łazienka, przedpokój Całość ogrodzona, z nasadzeniami na działce, oraz garażem, w bryle domu ( 19mkw.) Ogrzewanie gazowe, nowy piec 5-miesięczny. Dom posiada piwnicę, z wydzielonymi pomieszczeniami, na kotłownie, spiżarnię, a także do własnej aranżacji. -nowe częściowo kaloryfery -nowe drzwi i ościeżnice wewnątrz budynku -niski podatek roczny w kwocie 273zł. -księga wieczysta bez wpisów i obciążeń Nieruchomość, z ogromnym potencjałem, dla konkretnego Kupującego, cena do negocjacji. Warto zainwestować, dla siebie, lub pod wynajem. W tej lokalizacji, taka nieruchomość, to prawdziwa rzadkość, oraz wyjątkowa okazja inwestycyjna. NEGOCJUJ CENĘ ! NIERUCHOMOŚĆ GODNA POLECENIA ZAPRASZAMY !

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY Wolnostojący dom z 2012 r. (salon + 3 sypialnie) na działce o powierzchni 1100 m², zbudowany z ceramiki poryzowanej POROTERM, ocieplony styropianem 15 cm. Okna trzyszybowe, drewniane zapewniają chłód latem i ciepło zimą. Ogrzewanie gazowe (gaz płynny) oraz kominek z płaszczem wodnym. System alarmowy, dom ma również wyprowadzoną instalację do montażu kamer. Podłoga na parterze z olejowanych, litych desek dębowych (były olejowanie w tym roku), na poddaszu z deski barlineckiej, schody dębowe, drzwi wewnętrzne lite dębowe w kolorze kremowym. Parter: wiatrołap z zabudowaną dużą szafą pralnia/kotłowania z zabudowanymi szafkami oraz piecem Wiessman kuchnia drewniana, wykonana przez stolarza na zamówienie, ze spiżarnią. Sprzęt Siemens: płyta indukcyjna 90 cm, zmywarka 60 cm, piekarnik zwykły oraz parowy, lodówka side by side, blat granitowy jadalnia + wysoki salon z kominkiem sypialnia z garderobą zabudową na wymiar duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz wc wc dla gości Poddasze: sypialnia z garderobą, zabudowa na wymiar duża sypialnia z własnym "salonikiem" oraz miejscem do pracy łazienka z wanną z hydromasażem oraz kabiną prysznicową, wc i bidet duża antresola z możliwością zabudowy dodatkowego pomieszczenia na pokój lub gabinet oraz miejscem na ćwiczenia, rekreację etc. Dodatkowe informacje: Łazienki - armatura Villeroy&Boch + AXOR Stark dół oraz Catalano/góra. Dolne łazienki w tym roku przeszły generalny remont, więc są praktycznie nowe. Odkurzacz centralny w całym budynku. Dachówka ceramiczna, w tym roku dach przeszedł profesjonalne czyszczenie. Profesjonalny filtr do wody na cały dom Własna studnia (niskie koszty podlewania) + doprowadzona do działki woda miejska We wszystkich wnętrzach oryginalne designerskie lampy. Dojazd do domu drogą prywatną, utwardzoną. Bardzo spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic. W najbliższym otoczeniu kilka domów. Ogród naturalny zaprojektowany przez architekta, zapewnia całkowitą kameralność oraz piękne widoki ze wszystkich okien dzięki licznym nasadzeniom. Automatyczne podlewanie oraz oświetlenie. Ogrodzenie murowano-drewniane, brama na pilota. Garaż w bryle budynku na jeden samochód. Podjazd na dwa samochody, kostka granitowa przed domem. Dwa tarasy, z dwóch stron budynku, jeden o charakterze letniej jadalni, drugi bardziej chilloutowy z kanapą i fotelami. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom leży pod miastem w pięknej okolicy, na pograniczu W-wy Choszczówki (ze stacją PKP), w otulinie lasu, co zapewnia dostęp do zieleni i możliwość aktywnego wypoczynku. Co ważne - super sąsiedzi:) W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, takie jak przedszkole oraz szkoła podstawowa, kilka sklepów oraz basen.