Продажа квартир - województwo mazowieckie

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny z dzieckiem, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu, lub interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Rembielińskiej 5 w Warszawie w 10-cio piętrowym bloku z 1975 r. Grunty w trakcie regulacji - zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę. W ogłoszeniu zaprezentowany jest stan faktyczny mieszkania oraz wizualizacje. Cena ograniczona czasowo do końca listopada ! MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku z dwoma windami. Okna skierowane na południowy zachód gwarantują jasne i słoneczne wnętrza oraz przyjemne popołudniowe światło. Wysokość pomieszczeń to 2,5 m. Na łączną powierzchnię 52,8 m² składają się: salon - 17,5 m², sypialnia - 10,5 m², pokój - 7 m², kuchnia - 6,0 m², łazienka - 3,4 m², korytarz - 2,6 m², korytarz - 2,4 m². Dużym atutem mieszkania jest jego układ. Obecnie składa się ono z salonu i dwóch dodatkowych pokoi, jednak przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Dzięki oddzielnej kuchni nieruchomość posiada również potencjał do aranżacji pod wynajem na trzy niezależne pokoje. Mieszkanie posiada balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala cieszyć się widokiem z wysokiego piętra. Do mieszkania przynależy również piwnica. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wymaga generalnego remontu łącznie z wymianą elektryki. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona, okna PCV. Na podłodze w pokojach i przedpokoju położone są panele. Lokal zachował swój pierwotny układ i wykończenie. Wszystkie meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu. Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem poprzez spacer wirtualny, dostępny w ogłoszeniu, który pozwoli na dokładne zobaczenie wnętrza. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na warszawskim Bródnie, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem (m.in. Żabka 130 m, Lidl 200 m) żłobek 500 m, przedszkole 400 m, szkoła podstawowa 550 m, szkoła ogólnokształcąca 900 m, przychodnie, apteki oraz lokale gastronomiczne, tereny zielone i miejsca do rekreacji ( Park Bródnowski w odległości 900 m). To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. KOMUNIKACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja. W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (140 m), zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy. W okolicy dostępna jest również stacja metra (1,2 km), dzięki której codzienne dojazdy do pracy lub na uczelnię stają się znacznie wygodniejsze. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około: 20-25 minut komunikacją miejską, 20-30 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu). Dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu znajdującym się za szlabanem. STAN PRAWNY I OPŁATY Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty w trakcie regulacji - zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę. Nie ma możliwości finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny wynosi 840 zł. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów dostrzegających potencjał wynajmu w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Brzmi interesująco? Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach w dogodnej dla Ciebie porze. (Fluent English language presentation or phone conversation also available.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz mieszkania na Saskiej Kępie, prawdopodobnie wiesz już, że największą wartością tej dzielnicy są jej lokalizacja, otoczenie i charakter miejsca. Resztę możesz urządzić i zaaranżować dokładnie tak, jak chcesz. Przy ul. Paryskiej znajduje się 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m². Położone na drugim piętrze budynku z windą, oferuje funkcjonalny rozkład, balkon z widokiem na zieleń i okoliczne kamienice oraz możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu życia. Mieszkanie wymaga remontu, ale zachowało elementy, które nadają mu charakter. Na podłogach znajduje się oryginalna drewniana klepka - materiał, który po odnowieniu może stać się jednym z najciekawszych elementów nowej aranżacji. W mieszkaniu znajdują się: przestronny salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój, balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w miejscu z własnym charakterem i chcą samodzielnie zdecydować o jego wykończeniu oraz sposobie urządzenia. Saska Kępa od lat przyciąga osoby, które cenią kameralną zabudowę, zieleń i codzienną wygodę życia blisko centrum. Ulica Paryska, okolice Francuskiej, Park Skaryszewski oraz lokalna infrastruktura tworzą wyjątkowy klimat tej części Warszawy. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 53,5 m², 3 pokoje, piętro: 2 z 10, budynek z windą, balkon, piwnica, pełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie miejskie, czynsz ok. 780 zł/mies. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Zapewniam pełną obsługę transakcji: weryfikację dokumentów, pomoc w uzyskaniu finansowania, koordynację notariusza oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces zakupu. Dodatkowo mogę polecić sprawdzone ekipy remontowe. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przestronne, słoneczne 60 m² nad placem Zbawiciela - kamienica z 1956 r. po remoncie, z windą | Śródmieście | Bezpośrednio Sprzedam zadbane, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 59,96 m² w kamienicy z 1956 roku, zlokalizowanej niemal nad Kinem Luna, w sercu Śródmieścia Warszawy - kilka kroków od placu Zbawiciela. Mieszkanie Trzecie piętro, układ rozkładowy, winda w budynku. Okna kuchni wychodzą na wschód, okna salonu i sypialni na południowy zachód - mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień. Salon i sypialnia wyposażone są w portfenetry, które można całkowicie otworzyć. Po obu stronach budynku rośnie bujna zieleń, szczególnie przyjemna latem. Możliwy montaż klimatyzacji. Trzy lata temu przeprowadziłem kompleksowe odświeżenie mieszkania pod siebie i mieszkałem w nim przez ostatnie cztery lata. Podczas remontu przeniesiono kaloryfery i wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. W kuchni i łazience zachowały się oryginalne posadzki, a w pokojach i przedpokoju jest parkiet w jodełkę. Blat w kuchni jest drewniany z jednego elementu, pokrytego fornirem z jesionu. Układ pomieszczeń Pokój 1: ~19,5 m² Pokój 2: ~16,5 m² Kuchnia: ~11,75 m² Przedpokój: ~7,5 m² Łazienka: ~3,75 m² Do mieszkania przynależą Piwnica (~3 m²) oraz możliwość parkowania samochodu na zamkniętym dziedzińcu kamienicy z dostępem na pilota do bramy. Miejsca nie są wydzielone, w praktyce zwykle są wolne, parkowanie bezpłatne. Wyposażenie W cenie pozostają urządzenia z topowej linii IKEA: pralka z suszarką TVÄTTAD, zmywarka IKEA, lodówka LAGAN oraz piekarnik parowy KULINARISK. Pozostałe meble do uzgodnienia. Drzwi wewnętrzne nie są zamontowane, jednak są dostępne w piwnicy i gotowe do montażu. Aktywne łącze internetowe UPC 1 Gb/s. Wspólnota i budynek Budynek wkrótce przejdzie remont całej elewacji zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków - inwestycja, która przełoży się na wzrost wartości nieruchomości. Składka na ten cel jest już zebrana, więc kupujący nie przejmuje żadnej dopłaty. Bezpośredni sąsiad nad mieszkaniem prowadzi gabinet okulistyczny - brak uciążliwego hałasu sąsiedzkiego. Wspólnota jest aktywna i dobrze zorganizowana: zarząd sprawnie się komunikuje, odbywają się regularne zebrania z transparentnym przekazem o budżetowaniu i wydatkach. Dobre relacje z sąsiadami, którym zależy na dobrostanie wspólnoty. Wspólnota zarządza online poprzez aplikację eKartoteka, gdzie ma się dostęp do wszystkich dokumentów, kosztów i można przez nią głosować na uchwały wspólnoty. Opłaty miesięczne Łączna opłata do wspólnoty: ~1 041,86 zł, w tym: Centralne ogrzewanie: 419,72 zł Fundusz remontowy: 179,88 zł Koszty zarządu: 161,89 zł Zimna woda i kanalizacja: 94,47 zł Podgrzanie wody: 98,40 zł Wywóz nieczystości: 85,00 zł Domofon: 2,50 zł Informacje formalne Ogrzewanie miejskie. Księga wieczysta prowadzona. Sprzedaż bezpośrednia - transakcja bez udziału pośrednika. Sprzedaję, ponieważ potrzebuję większego mieszkania. Termin wprowadzenia do uzgodnienia - prawdopodobnie zaraz po finalizacji transakcji. Lokalizacja Jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Warszawie. W pobliżu: stacja metra, przystanki tramwajowe i autobusowe na trasie Łazienkowskiej. W bliskim zasięgu Park Ujazdowski, Pole Mokotowskie, Kino Luna, Teatr Współczesny i Muzeum Marii Dąbrowskiej. POŚREDNICY - PROSZĘ O NIEODPOWIADANIE NA OGŁOSZENIE. Współpracuje z agencjami tylko na zasadzie udostępnienia lokalu do oglądania z klientem, którego agencja reprezentuje. Nie podpisuje umów z agencjami.

Apartament w Rezydencji Iwicka. Elegancki apartament z tarasem, miejscem parkingowym z ładowarką do samochodu elektrycznego oraz systemem inteligentnego domu FIBARO.

Cena: 789 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Powierzchnia: 45,40 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 5 / 12 (budynek z windą) Czynsz administracyjny: 790zł

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

3-pokojowe mieszkanie numer D14 na 1. piętrze w Inwestycji Drucianka Wschodnia Dewelopera SGI Rewitalizowane XIX-wieczne budynki Sala do jogi i pilatesu, coworking, sala edukacyjna, pokój majsterkowicza Plac zabaw, wózkownia Stacja naprawy rowerów, boksy rowerowe, myjka samochodowa Monitoring i ochrona, paczkomat Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Drucianka Wschodnia - poznaj inwestycję Drucianka Wschodnia to niepowtarzalny w skali całego miasta koncept mieszkaniowy, powstający na Pradze Północ, gdzie nowoczesna architektura apartamentów harmonijnie współgra z industrialną tożsamością i historyczną tkanką otoczenia. Położenie tuż przy Dworcu Warszawa Wschodnia i możliwość dotarcia do ścisłego centrum w zaledwie kilkanaście minut decydują o ogromnej atrakcyjności tej lokalizacji. Projekt wpisuje się w realizowaną przez kilku niezależnych inwestorów, kompleksową rewitalizację terenów dawnej fabryki drutu. Za samą inwestycję Drucianka Wschodnia odpowiada deweloper SGI, który w ramach swoich działań wznosi nowoczesną przestrzeń do życia oraz podejmuje się renowacji zabytkowych budynków pofabrycznych znajdujących się na podlegającym mu obszarze. W powstającym kompleksie najwyższa jakość architektoniczna splata się z autentyczną wartością historyczną - drugie życie dawnej fabryki tworzone jest z głęboką uważnością na przyszłość, nadając codzienności zupełnie nowy wymiar. Komfort życia i udogodnienia dla mieszkańców Przestrzeń inwestycji została zaprojektowana jako wielowarstwowe miejsce do życia, którego sercem jest wewnętrzny, zielony dziedziniec z przestrzenią na odpoczynek i sąsiedzką integrację. Codzienną wygodę mieszkańców zabezpiecza bogata infrastruktura towarzysząca: Strefy aktywności i integracji: w częściach wspólnych zaplanowano salę do jogi, przestrzeń coworkingową, salę edukacyjną, pokój majsterkowicza oraz bezpieczny plac zabaw. Zaplecze techniczne i motoryzacyjne: do dyspozycji oddany zostanie garaż podziemny ze 144 miejscami postojowymi, dedykowane boksy rowerowe, komórki lokatorskie, a także nowoczesna myjka samochodowa. Przestrzeń z charakterem Przemyślany kompleks kameralnych budynków tworzy unikalną, wielowymiarową przestrzeń mieszkalną, skupioną wokół wewnętrznego, zielonego dziedzińca, zaplanowanego jako miejsce odpoczynku i spotkań sąsiedzkich. Sześciopiętrowe obiekty płynnie wpisują się w industrialny kontekst oraz sąsiedztwo adaptowanych budynków z końca XIX wieku. Osobne wejścia, wydzielony wjazd do podziemnego garażu oraz przejrzysty układ ścieżek pieszych gwarantują mieszkańcom codzienny spokój i prywatność. Architektektoniczny koncept pracowni Juvenes Projekt łączy przemysłowe dziedzictwo z elegancką, współczesną estetyką. Dwa nowoczesne obiekty domykają historyczny układ dawnego zakładu, odtwarzając jego oryginalną skalę oraz rytm. Elewacje pokryte ryflowaną ceramiką w odcieniu kaszmiru, wzbogacone o antracytowe detale i metaloplastykę, współgrają z tradycyjną czerwoną cegłą fabryczną. Duże przeszklenia, loggie oraz zielone tarasy gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i swobodny dostęp do otwartej przestrzeni, tworząc spójną strukturę naturalnie wpisaną w praski krajobraz. Wyjątkowa i autentyczna lokalizacja Inwestycja jest zlokalizowana na Pradze Północ - jednej z najmodniejszych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, znanej ze swojej wyjątkowej energii i autentycznego klimatu. Położenie tuż przy Dworcu Warszawa Wschodnia gwarantuje doskonałą komunikację i pozwala na dotarcie do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut. Mieszkańcy zyskają natychmiastowy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne kawiarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz instytucje kultury. Zwolennicy rekreacji docenią bliskość zrewitalizowanych terenów zielonych, takich jak Park Michałowski czy Skwer Michała i Marii Radziwiłłów. Dodatkowo, w promieniu zaledwie kilku minut od inwestycji znajdują się kluczowe punkty tej części stolicy: Centrum Praskie Koneser, Soho Factory, Warszawskie ZOO oraz malownicze bulwary nad Wisłą. Biuro Sprzedaży: Centrum Pra

Prezentujemy Państwu apartament na warszawskim Wilanowie. Apartament o powierzchni całkowitej 105,87m2 składa się z 4 pokoi, jasnego salonu z jadalnią oraz komfortowej kuchni. Mieszkanie posiada dwie łazienki. W głównej sypialni znajduje się garderoba i jedna z łazienek. Apartament jest wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy nawet szczegół. Materiały użyte w remoncie są najwyższej jakości. ★Lokalizacja★ ✔ Bliska odległość od Miasteczka Wilanów zapewnia wygodny dostęp do drobnej gastronomii oraz wszelkiego rodzaju lokalnych punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły i przedszkola oraz szpital i tereny zielone. ★Komunikacja★ ✔ Doskonała dostępność do głównych dróg i tras, w tym S2, ul. Przyczółkowej zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta oraz pobliskiego Konstancina. ★Transport publiczny★ ✔ Liczne linie autobusowe w okolicy ułatwiają codzienne przemieszczanie się po Warszawie. ★Dodatkowe atuty mieszkania★ ✔ wysoki standard wykończenia ✔ duże, panoramiczne okna. ✔ brak podatku PCC (oszczędność ok. 62 305 zł) ✔ brak prowizji (oszczędność ok. 77 882 zł) ★Komórka lokatorska★ ✔ dodatkowo płatna 40 000,00zł ★Miejsce postojowe★ ✔ dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne 150 000,00 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. ★★Posiadamy w ofercie inne mieszkania, w podobnym metrażu na tym osiedlu, w stanie deweloperskim oraz wykończone pod klucz★★ Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Chętnie pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Stylowy apartament w nowoczesnym budynku mieszkalnym [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Ivory Apartments to butikowa kolekcja 30 apartamentów na warszawskiej Saskiej Kępie - miejscu, gdzie miejski styl życia spotyka się ze spokojem zielonej, kameralnej okolicy. Elegancka architektura, dopracowane detale oraz ponadczasowy charakter inwestycji tworzą przestrzeń dla osób poszukujących jakości, prywatności i codziennego komfortu. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 64,27 m² położony w prestiżowej inwestycji Ivory Apartments na Saskiej Kępie. Przemyślany układ wnętrza oraz duże panoramiczne przeszklenia wraz z balkonem o powierzchni 3,58 m2 sprawiają, że apartament pozostaje jasny i pełen naturalnego światła przez większą część dnia. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia - komfortowym, estetycznym i funkcjonalnym. Jasne wnętrza oraz starannie dopracowane proporcje pomieszczeń tworzą atmosferę prywatnego apartamentu w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, nie rezygnując jednocześnie z energii miasta i dostępu do najlepszej infrastruktury stolicy. Kameralny charakter inwestycji zapewnia poczucie prywatności i komfortu na co dzień. → BUDYNEK Ivory Apartments to nowoczesna inwestycja apartamentowa na warszawskiej Saskiej Kępie, łącząca elegancki styl życia z kameralną atmosferą zielonej części miasta. Komfortowe układy mieszkań, wysoki standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja tworzą przestrzeń idealną do codziennego życia. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami. W ich skład między innymi wchodzą: boksy rowerowe w garażu stacja naprawy rowerów komórki lokatorskie boksy dla kurierów monitoring podziemny parking energooszczędna winda retencja wód deszczowych pre-instalacja kkimatyzacji zewnętrzne żaluzje wspólna przestrzeń do spotkań i integracji Inwestycja wyróżnia się swoją wizualną stroną: drewniane elementy na elewacji budynku oraz szklane balustrady zapewniają zarówno lekki, jak i elegancki wygląd nieruchomości. Jasne, dobrze zaprojektowane wnętrza oferują przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb mieszkańców, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem. Przemyślany układ mieszkania gwarantuje wygodę użytkowania oraz swobodę aranżacji, tworząc idealne miejsce zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy spotkań z bliskimi. Prestiżowa lokalizacja na Saskiej Kępie dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości. → LOKALIZACJA Saska Kępa od lat pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Genewska to spokojna, zielona część dzielnicy, która zachwyca kameralną zabudową, klimatycznymi ulicami i wyjątkową atmosferą trudną do odnalezienia w innych częściach miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, autorskie kawiarnie, lokalne sklepy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Bliskość Parku Skaryszewskiego, ścieżek rowerowych oraz terenów nad Wisłą pozwala korzystać z miejskiego życia w bardziej spokojnym, zrównoważonym rytmie. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do kluczowych punktów biznesowych i komunikacyjnych miasta. → OPŁATY Cena 1 794 520 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (90 000 PLN) + opcjonalnie komórka lokatorska Hamilton May jest wyłącznym przedstawicielem w sprzedaży inwestycji Ivory Apartments. Serdecznie zachęcamy do kontaktu z naszymi Doradcami. Numer oferty: 23328 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A stylish apartment in a modern residential building [EXCLUSIVE OFFER] Ivory Apartments is a boutique collection of 30 apart

0% prowizji Brak podatku PCC Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 50,11m2 w cichej okolicy. Mieszkanie składa się z: - aneks kuchenny połączony z pokojem-29,35m2 - pokój-11,62m2 - łazienka-5,11m2 W nowoczesnym budynku znajduje się tylko kilka lokali co zapewnia ciszę i komfort. Duże okna wraz z funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń zapewniają naturalne doświetlenie lokali. W mieszkaniu doprowadzona jest instalacja do montażu klimatyzacji. Bardzo duże miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40000 zł Bezpośrednia biskość punktów handlowych i usługowych, szkół, przedszkoli, przychodni i aptek jest dodatkowym atutem. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, wypoczynkowe i place zabaw. Zapraszam do kontaktu GRATIS! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO! Kontakt: Dariusz Wolski tel.: Skontaktuj się email: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie 2-pokojowe blisko stacji metra. Mieszkanie w stanie do odświeżenia, lub do remontu, rozkładowe, dwustronne (wschód/zachód) Opis pomieszczeń: Salon o powierzchni 17 m2 (z wyjściem loggię o pow. ok. 4 m2) Sypialnia o powierzchni 11,5 m2 Kuchnia o powierzchni 6 m2 (oddzielna widna) Łazienka o powierzchni 2,91 m2 Przedpokój o powierzchni ok. 5 m 2 (z pojemną szafą wnękową) Okolica: ul. Andersena, w najbliższym sąsiedztwie, pełna miejska infrastruktura tj. sklepy, bazar Wolumen, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, medyczne, do E. Leclerc ok. 8 min. spacerem W bezpośrednim sąsiedztwie, przystanki tramwajowe i autobusowe do stacji metra Wawrzyszew od 12 do 14 minut spacerem. Informacje dodatkowe: czynsz administracyjny ok. 1000 PLN pozostałe media według zużycia. Piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrze. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | BIELANY | ZIELONE OSIEDLE | ŚWIETNA KOMUNIKACJA Są miejsca, które mimo upływu lat nie tracą na atrakcyjności. Wręcz przeciwnie - dojrzewają razem z otoczeniem. Takim miejscem jest właśnie ta część Bielan, ceniona za wszechobecną zieleń, kameralną zabudowę oraz wyjątkowy komfort życia. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku. Lokal jest dostępny od ręki i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolą dostępu, otoczony piękną zielenią. Widok z okien na drzewa sprawia, że trudno uwierzyć, iż nadal znajdujemy się w środku miasta. salon - 16,70 m² oddzielna kuchnia z oknem - 4,20 m² sypialnia z wyjściem na balkon - 13,40 m² pokój dziecięcy / gabinet - 8,40 m² łazienka - 3,50 m² przedpokój - 5,80 m² balkon - 2,45 m² Do mieszkania przynależy piwnica. Dwustronna ekspozycja: - północno-wschodnia - część dzienna - południowo-zachodnia - część sypialniana Dzięki takiemu układowi mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a jednocześnie zapewnia komfortowy podział funkcji. Budynek jest na bieżąco modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeprowadzono m.in. modernizację instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników, wymianę pionów kanalizacyjnych, modernizację instalacji elektrycznych oraz remonty części wspólnych i dachu. To jedna z najbardziej zielonych lokalizacji Warszawy. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Kępy Potockiej - miejsca uwielbianego przez mieszkańców za tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest oddalony o około 300 metrów Las Bielański - jeden z największych kompleksów leśnych w Warszawie. To wyjątkowe miejsce oferujące codzienny kontakt z naturą, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz unikalny mikroklimat, który doceniają mieszkańcy tej części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, AWF, tereny sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum. - spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW - czynsz administracyjny: ok. 780 zł - piwnica - mieszkanie dostępne od ręki To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z wygody miasta i świetnej komunikacji. - ciche mieszkanie położone w ostatniej klatce budynku, najdalej od ulicznego hałasu, - zielony widok z okien i bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bielańskiego, - ogrodzone osiedle z kontrolą dostępu, - plac zabaw, zielone boisko oraz miejsca wypoczynku dla mieszkańców na terenie osiedla, - przystanek tramwajowy Podleśna/IMGW - 350 m (ok. 6 min pieszo), - stacja metra Słodowiec - 1 km (ok. 15 min pieszo), - dojazd tramwajem do Dworca Centralnego w ok. 16 minut, - piwnica 2,4 m², - możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane. Zapraszam na prezentację. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Warszawa Białołęka | ul. Myśliborska 44C Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe 2-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze zadbanego budynku przy ul. Myśliborskiej 44C na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie wyróżnia się jasnym wnętrzem, wygodnym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Układ mieszkania Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka z wanną, duży balkon. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary czy rodziny z dzieckiem, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 PLN. Osiedle i okolica Mieszkanie znajduje się na kameralnym i zadbanym osiedlu, z dużą ilością zieleni oraz estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem dla rodzin jest przedszkole znajdujące się bezpośrednio na terenie osiedla. Komunikacja Przystanki autobusowe przy ul. Myśliborskiej znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bezpośrednie połączenia autobusowe zapewniają dojazd do stacji Metro Młociny w około 20 25 minut, bez konieczności przesiadek. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do centrum Warszawy, jak i do innych części miasta. Zapraszam na prezentację Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Białołęki, z dobrym dostępem do komunikacji i pełną infrastrukturą, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To może być idealne miejsce do życia lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Bezpośrednio od dewelopera | 0% PROWIZJI | 0% PCC Mamy w swojej ofercie inne metraże | Balkon lub ogródek | Komórka lokatorska | Miejsce parkingowe | Stan deweloperski | Bezpośrednio od dewelopera Oferujemy mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnej inwestycji - starannie zaprojektowanym kompleksie mieszkaniowym zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Projekt łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz ponadczasową architekturę, tworząc komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Inwestycja To nowoczesne budynki o eleganckiej, spójnej architekturze. Proste formy, duże przeszklenia oraz estetycznie zaprojektowane części wspólne podkreślają miejski charakter inwestycji. Lokalizacja Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie jest planowana stacja metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy i głównych dzielnic biznesowych. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy wygodą życia w mieście a dostępem do przestrzeni sprzyjających wypoczynkowi. Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i naturę. To nie tylko mieszkanie - to przestrzeń do życia. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty! Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację Agentka odpowiedzialna za ofertę Zuzanna Jakóbczak tel. Skontaktuj się Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i opowiem więcej o inwestycji. Skontaktuj się ze mną: Zuzanna Jakóbczak Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Ekskluzywna Rezydencja na Dachu Miasteczka Wilanów! Przedstawiamy Państwu absolutnie unikatowy apartament z ogromnym 350 m tarasem usytuowanym w samym sercu Miasteczka Wilanów przy ul. Klimczaka. To propozycja stworzona dla najbardziej wymagającego klienta, który poszukuje wolności, jaką daje dom jednorodzinny, połączonej z bezpieczeństwem i prestiżem eleganckiego apartamentowca w Warszawie. Apartament jest bardzo jasny, komfortowy otoczony ze wszystkich stron tarasem. Dzięki trójstronnej ekspozycji, wnętrza są skąpane w naturalnym słońcu przez cały dzień, nawet zimą. ROZKŁAD Hol wejściowy: z zabudowanymi szafami Strefa Dzienna: Otwarty, reprezentacyjny salon połączony z jadalnią, posiadający bezpośrednie wyjście na ładnie zagospodarowany taras. Kuchnia: w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z designerską wyspą Główna Sypialnia (Master Bedroom): Prywatna enklawa z własnym telewizorem oraz dedykowanym pokojem kąpielowym (łazienka en suite) z wanna, telewizorem i własnym wyjściem na taras w którym duże przeszklenia zabezpieczono folią wenecką (one-way mirror), zapewniającą widok na zewnątrz przy pełnej dyskrecji. Gabinet / Biblioteka: Komfortowe miejsce do pracy, może pełnić rownież funkcję kolejnego pokoju Sypialnia: z narożnym ogromnym oknem i wyjściem na taras Łazienka z prysznicem Pralnia: w pełni zorganizowana z pralką i suszarką Gigantyczny Taras (350 m²) : Okalający apartament prywatny ogród na dachu z 80 wyselekcjonowanymi roślinami, strefą lounge oraz profesjonalnym grillem gazowym. Wyjścia na taras zaplanowano z kilku pokoi. INFORMACJE DODATKOWE Wyposażenie i Standard Premium. Wnętrza wykończono przy użyciu szlachetnych materiałów i technologii z najwyższej światowej półki: Materiały i Wykończenie: Podłogi wyłożone naturalnym, duńskim dębem. W kuchni wzrok przyciąga blat z ekskluzywnego konglomeratu Carra Gold Imar. W łazienkach zamontowano armaturę marek Villeroy & Boch oraz Grohe. Sprzęt AGD / RTV: Kuchnię wyposażono w urządzenia marek Smeg i Electrolux (w tym winiarka, piekarnik parowy, szuflada grzewcza oraz płyta indukcyjna). W pralni znajduje się podwójny, wydajny zestaw pralek i suszarek Electrolux. Dodatkowym smaczkiem jest wodoodporny telewizor wbudowany w przestrzeń łazienkową. Inteligentny Dom i Klimat: Pełna klimatyzacja Mitsubishi z niezależnym sterowaniem dla każdego pokoju. Automatyczne rolety oraz zasłony zintegrowane ze sterowaniem głosowym. Audio i Multimedia: Wielostrefowy system nagłośnienia Sonos (grający w salonie, holu oraz łazienkach) oraz dedykowany Hot Spot Wi-Fi dbający o idealny zasięg w każdym rogu nieruchomości. Apartament znajduje się w samym sercu Miasteczka Wilanów, co zapewnia bezproblemowy dostęp do wielkomiejskiego życia w kameralnym wydaniu. W budynku i najbliższej okolicy: Sklep Carrefour Express na parterze, a w promieniu krótkiego spaceru modne kawiarnie, restauracje, luksusowe butiki, apteki oraz elitarne szkoły i przedszkola międzynarodowe. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 80 tyś. Serdecznie zapraszam do oglądania tej unikatowej nieruchomości! Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate Monevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję! Exclusive Residence on the Roof of Wilanów! We present to you an absolutely unique apartment with a huge 350-square-meter terrace located in the heart of Miasteczko Wilanów on Klimczaka Street. This offer is designed for the most discerning client seeking the freedom of a single-family home combined with the security and prestige of an elegant apartment building in Warsaw. The apartment is very bright and comfortable, surrounded on all sides by a terrace. Thanks to its three-sided exposure, the interiors are bathed in natural sunlight all day long, even in winter. SCHEDULE Entrance hall: with built-in wardrobes Living Area: Open, representative living room connected to the dining room, with direct access to the beautifully landscaped terrace. Kitchen: fully equipped, modern kitchen with designer island Master Bedroom: A private enclave with its own TV and

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie w Markach, na spokojnym, zadbanym osiedlu, graniczącym bezpośrednio z lasem. Ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni niespełna 56 mkw po wejściu wita nas przedpokojem, wyposażonym w szafki podwieszane, z którego przechodzimy do wszystkich pomieszczeń. Duży pokój dzienny, z dostępem do balkonu z ekspozycją zachodnią. Sypialnia z przestrzenią do przechowywania w postaci otwartego regału. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę, kuchenkę z piekarnikiem oraz mikrofalówkę - przewidziane miejsce na zmywarkę. Łazienka z WC i prysznicem wymaga odświeżenia i dostosowania wg. własnego gustu - Galeria zawiera przykładową wizualizację. W łazience znajduje się piecyk gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie oraz ciepła woda. W mieszkaniu znajduje się również pojemna garderoba. BUDYNEK Blok 3 piętrowy, z 2006 roku, z zadbanymi przestronnymi klatkami schodowymi i sympatycznym sąsiedztwem. Osiedle daje poczucie swobody i przestrzeni, co w połączeniu z zadbaną zielenią i bezpośrednim sąsiedztwem lasu, stwarza idealne warunki do relaksu w życiu codziennym i oddechu poza przestrzenią miejską. DODATKOWE INFORMACJE * Do mieszkania przynależy jedno miejsce naziemne na terenie osiedla ( 25 000 zł) * Meble prezentowane na wizualizacji salonu nie są częścią sprzedawanego mieszkania LOKALIZACJA Horowa Góra to wyjątkowe osiedle, w sam raz dla osób ceniących spokój i komfort. Osiedle jest zamknięte i chronione. Miedzy blokami mieszkalnymi jest dużo przestrzeni, co stanowi odprężającą alternatywę dla ciasnych osiedli miejskich. Wewnątrz osiedla znajdują się sklepy, salony usługowe i gastronomiczne, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Osiedle jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - do którego miłośnicy wędrówek i wycieczek rowerowych mogą dostać się przez furtkę położoną nieopodal wyjścia z klatki schodowej. Dla aktywnych, w zasięgu 10 minutowego spaceru, warto zainteresować się Mareckim Centrum Edukacyjno Rekreacyjnym - obiektem zapewniającym szereg atrakcji sportowych i kulturalnych: Baseny, sportowy i rekreacyjny ze zjeżdżalnią, grota solna, grota śnieżna oraz sauny, boisko, sala widowiskowa czy oddział miejskiej biblioteki. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na prestiżowym i bezpiecznym osiedlu Marina Mokotów przy ul. Wyględowskiej. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Kluczowe informacje: ● Cena: 1 590 000 zł ● Powierzchnia: 75 m² (piętro 3 z 6, budynek z windą) ● Miejsce parkingowe: naziemne, przypisane do lokalu (wliczone w cenę). ● Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, grunt uregulowany). ● Czynsz administracyjny: ok. 1600 zł - kwota ta pokrywa zaliczki na ogrzewanie, wodę, całodobową ochronę, monitoring oraz utrzymanie bogatej infrastruktury zielonej osiedla (w tym prywatnego parku i jeziorka). ● Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr: SCHE/16639/168/2023. Rozkład i funkcjonalność pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Jest zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. ● Salon (Strefa dzienna): Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na duży, ustawny balkon - idealny na relaks. ● Osobna kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza), z możliwością otwarcia na salon w nowoczesny aneks. ● Sypialnia główna: Wyposażona w pojemną szafę w stałej zabudowie. ● Druga sypialnia: Elastyczna przestrzeń - idealna jako pokój dziecięcy lub ciche biuro do pracy zdalnej. ● Łazienka I: z wanną, umywalką i WC. ● Łazienka II: druga, niezależna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC (ogromny komfort i oszczędność czasu o poranku). ● Przedpokój: Z dużą szafą wnękową, gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Dlaczego Marina Mokotów? To jedno z najbardziej cenionych, samowystarczalnych i zielonych osiedli w Warszawie. Całodobowa ochrona, monitoring oraz kontrolowany dostęp ze szlabanami gwarantują maksymalne bezpieczeństwo. Na terenie osiedla znajduje się prywatny park z jeziorkiem, liczne place zabaw oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, przedszkola, żłobki, kliniki medyczne oraz salony urody. Doskonała komunikacja i lokalizacja - różnorodna komunikacja miejska w zasięgu kilku minut, wiele centrów handlowych i usługowych, dojazd autobusem do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie 15 min, do lotniska - 10 minut. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowa przestrzeń, industrialny charakter i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W samym sercu Pragi Północ powstała kameralna inwestycja loftowa, która łączy klimat historycznej Warszawy z nowoczesną architekturą i inteligentnymi technologiami. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Imponujące sufity o wysokości sięgającej nawet 5 metrów, duże przeszklenia oraz mieszkania z antresolami tworzą przestrzeń, jakiej próżno szukać w większości nowych inwestycji. Inwestycja jest ukończona i gotowa do odbioru. Dostępne mieszkania W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchni od 47,91 m² do 65,63 m², zarówno jednopoziomowe, jak i dwupoziomowe z antresolą. Każdy lokal posiada indywidualny charakter i niepowtarzalny układ. W zależności od mieszkania do dyspozycji są balkony, loggie i efektowne, otwarte przestrzenie typu studio loft. Cena już od 19 900 zł/m². Loftowa przestrzeń, której nie oferują standardowe mieszkania Największym wyróżnikiem inwestycji są imponujące sufity o wysokości sięgającej nawet 5 metrów oraz mieszkania z antresolami. Choć powierzchnia antresoli jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu, to właśnie wyjątkowa wysokość wnętrz sprawia, że mieszkania dają poczucie znacznie większej przestrzeni niż tradycyjne lokale o podobnym metrażu. Duże przeszklenia wpuszczają ogromną ilość naturalnego światła, a otwarta kubatura wnętrza tworzy efekt przestronności, którego nie da się osiągnąć w standardowym mieszkaniu. Antresola pozwala naturalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, tworząc komfortowe miejsce na sypialnię, gabinet lub przestrzeń do relaksu. Dzięki temu wnętrza są bardziej funkcjonalne i oferują możliwości aranżacyjne niedostępne w typowych inwestycjach deweloperskich. To mieszkania dla osób, które cenią design, indywidualny charakter i ponadczasową architekturę. Technologia i komfort na najwyższym poziomie Każde mieszkanie wyposażono w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia: • system Smart Home umożliwiający sterowanie mieszkaniem z poziomu aplikacji, • klimatyzację w każdym lokalu, • ogrzewanie podłogowe z możliwością zdalnego sterowania, • miejską sieć ciepłowniczą,.• wideodomofon z funkcją rozpoznawania twarzy, odcisku palca, a także nagrywanie wiadomości wideo. To rozwiązania, które jeszcze kilka lat temu były zarezerwowane wyłącznie dla segmentu premium. Architektura inspirowana klimatem dawnej Pragi Budynek nawiązuje do przemysłowej historii dzielnicy. Ceglana elewacja, stalowe detale oraz duże przeszklenia tworzą nowoczesną interpretację przedwojennej architektury Pragi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych obejmuje m.in.: • trwałe gresy, • dekoracyjne panele ścienne, • energooszczędne oświetlenie LED. Lokalizacja, która będzie zyskiwać na wartości To jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji po prawej stronie Wisły. Metro Stadion Narodowy znajduje się zaledwie 300 metrów od inwestycji, a przystanki tramwajowe oddalone są o około 150 metrów. Dzięki temu w kilka minut można dostać się do Śródmieścia, na Wolę, Powiśle czy Mokotów. Praga Północ od kilku lat przechodzi dynamiczną transformację i jest dziś jedną z najbardziej pożądanych części Warszawy. Łączy autentyczny klimat historycznej dzielnicy z nowoczesną infrastrukturą, kulturą i biznesem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Centrum Praskie Koneser, • Stadion Narodowy, • Park Skaryszewski, • Bulwary Wiślane, • Kino Praha, • Teatr Powszechny, • Teatr Baj, • Galeria Wileńska, • liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. To miejsce, które pozwala korzystać z pełni miejskiego życia bez konieczności używania samochodu. Doskonałe miejsce do życia i inwestowania Połączenie loftowego charakteru, nowoczesnych technologii, wyjątkowej architektury i lokalizacji przy metrze sprawia, że jest to nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale. To idealna propozycja dla: ✔ osób szukających nietuzinkowego mieszkania w mieście, ✔ miłośników loftowych wnętrz, ✔ singli i par ceniących design oraz wygodę, ✔ inwestorów poszukujących nieruchomości o wys

Zakup bez opłaty podatku PCC (zakup na rynku pierwotnym) i prowizji agencji (zakup bezpośrednio od dewelopera)! WYJĄTKOWE 5-POKOJOWE MIESZKANIE, DWUPOZIOMOWE O METRAŻU 120,84 M2, BLISKO METRA, DWUSTRONNE, SŁONECZNE. Miejsce postojowe w cenie! ZADZWOŃ PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW - biuro sprzedaży dewelopera: Sławomir - 690 ->066 ->533 Piotr - 690 ->066 ->353 Dariusz - 690 ->066 ->045 Posiadamy w sprzedaży jeszcze 4 mieszkania o podobnym metrażu w naszych inwestycjach - zadzwoń, prześlemy listę. Dostępne są jeszcze mieszkania w metrażach 108m2, 110m2 i 100m2. Atuty mieszkania: • FUNKCJONALNY DWUPOZIOMOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ • DUŻE PANORAMICZNE OKNA ZAPEWNIAJĄCE DUŻĄ ILOŚĆ ŚWIATŁA • BLISKOŚĆ METRA - PIESZO OK. 15 MINUT • KOMUNIKACJA MIEJSKA PIESZO W ZASIĘGU 5 MINUT • MIEJSKA INFRASTRYKTURA W ZASIĘGU OK. 5 MINUT • DUŻO ZIELENI - OKOLICA PARKU BRÓDNOWSKIEGO I LASU BRÓDNOWSKIEGO Sławomir - 690 ->066 ->533 Piotr - 690 ->066 ->353 Dariusz - 690 ->066 ->045 Najwyższa jakość wykończenia części wspólnych, nowoczesne wzornictwo budynku oraz doskonała lokalizacja zaspokoi najbardziej wymagających klientów. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola. Miejsca postojowe - 2 oddzielne, w cenie 25.000zł

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Wyjątkowa nieruchomość na najwyższym poziomie na wynajem lub do zamieszkania w samym sercu nowoczesnej Warszawy. Spacerkiem do wielu oaz zieleni w znakomitej komunikacji całodobowej z lotniskiem i dworcem PKP różnymi środkami transportu publicznego. W bijącym sercu Warszawy i bliskości szkół, sklepów, miejsc kultury i rozrywki. Dodatkowym atutem widok z okna, niskie koszty administracyjne i bezpieczeństwo oraz możliwość parkowania aut. Miejsce parkingowe w cenie. Metro za rogiem. Wnętrze ekskluzywne z całkowitym wyposażeniem w cenie. To wyjątkowa okazja. Najlepszy moment na zakup luksusowych wnętrz. Ostatnie do sprzedaży. Stosunkowo niski poziom zaangażowania kapitału wobec spodziewanych zwrotów. Zapraszamy do obejrzenia.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: Ochrona całodobowaGłośność: cicheWidok: panorama miastaWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: park -tereny zieloneOgrzewanie: miejskieWinda: TAKKlimatyzacja: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 64Rok budowy: 2025 Ilość pokoi : 2Ilość sypialni: 2Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)