Sprzedaż mieszkań - województwo mazowieckie

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskiej Białołęce. To propozycja idealna dla osób poszukujących nieszablonowych wnętrz i domowego klimatu w kameralnym budownictwie. Unikalne wykończenie naturalnymi materiałami oraz funkcjonalny, dwupoziomowy układ tworzą przestrzeń, która zachwyca od progu. MIESZKANIE Realna powierzchnia mieszkania to ok. 130 m² (oficjalny metraż wskazany w księdze wieczystej wraz z komórką lokatorską to 102,24 m², do którego dochodzi dodatkowe ok. 30 m²). Dolna kondygnacja stanowi serce domu. Obejmuje otwarty salon z przytulnym kominkiem i wyjściem na balkon, aneks kuchenny oraz jedną z dwóch łazienek. Na górę prowadzą schody wyłożone dębową deską, ozdobione unikalną, kutą barierką wykonaną w artystycznej kuźni. Wyższa kondygnacja to komfortowa strefa prywatna, w której mieści się funkcjonalna antresola, druga łazienka oraz trzy niezależne sypialnie. Absolutnie największym atutem tej oferty jest dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 30 m² (liczona po podłodze), na której obecnie zaaranżowano jedną z sypialni wraz z prywatną łazienką. Przestrzeń ta została dokupiona na późniejszym etapie inwestycji i nie dolicza się do oficjalnego metrażu lokalu. Oznacza to, że mieszkańcy zyskują dodatkową powierzchnię do życia, co czyni tę ofertę bezkonkurencyjną na tle innych nieruchomości. Wnętrze wykończono elegancką dębową podłogą, a drewniane akcenty pojawiające się w całym mieszkaniu nadają mu niezwykle ciepły, domowy charakter. Dodatkowo okna wychodzące na trzy strony świata gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały dzień. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do lokalu przynależy komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio przy mieszkaniu, o powierzchni 4.32 m². Dla mieszkańców dostępne jest również miejsce postojowe w garażu znajdującym się pod częścią mieszkalną. Powierzchnie dodatkowe są dodatkowo płatne 40000 zł. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego bloku wybudowanego w 2007 roku, pokrytego dachówką. Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej. Częściowo ogrodzony teren zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w dogodnym punkcie Białołęki, niedaleko ulicy Głębockiej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są państwowe i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe, liczne sklepy, przychodnie i punkty usługowe. W pobliżu znajdują się duże centra handlowe takie jak Ikea, Domoteka, CH Targówek czy M1, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wprowadzenie Prezentujemy zadbane i czyste mieszkanie o powierzchni 57,6 m2, położone na spokojnym osiedlu na warszawskim Targówku, zaledwie około 200 metrów od stacji metra Kondratowicza. Głównymi atutami nieruchomości są doskonała lokalizacja przy metrze, cicha ekspozycja od strony osiedla, całodobowa ochrona oraz bliskość terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią ciszę, bezpieczeństwo i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Cena mieszkania: 869 000 zł. Mieszkanie Mieszkanie ma powierzchnię 57,6 m2 i jest utrzymane w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Lokal jest czysty i nie wymaga przeprowadzania gruntownego remontu. Okna mieszkania wychodzą na stronę osiedla, dzięki czemu wnętrza są odseparowane od ruchu ulicznego, a mieszkanie jest ciche i spokojne. Do mieszkania dostępne są dodatkowo: miejsce postojowe w garażu - 40 000 zł, komórka lokatorska - 20 000 zł. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się na zadbanym, spokojnym i całodobowo chronionym osiedlu. Całodobowa ochrona zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców, a uporządkowane otoczenie budynku zapewnia komfort codziennego użytkowania. Położenie mieszkania od wewnętrznej strony osiedla jest dodatkowym atutem dla osób, którym zależy na ciszy mimo bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Targówku, w rejonie ulicy Kondratowicza, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. Jednym z największych atutów lokalizacji jest odległość zaledwie około 200 metrów od stacji metra Kondratowicza, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się: Park Bródnowski - jeden z najpopularniejszych terenów zielonych tej części Warszawy, idealny na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek, Las Bródnowski - rozległy teren zielony zapewniający możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, G City Targówek - centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, gastronomii, usług i rozrywki, sklepy spożywcze i punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne i medyczne, przystanki autobusowe oraz stacja metra. Lokalizacja łączy świetną komunikację, rozbudowaną infrastrukturę oraz łatwy dostęp do terenów zielonych. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych dostępnych warunków finansowania. Opłaty i cena Cena mieszkania: 869 000 zł Miejsce postojowe w garażu: 40 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł Łączna cena: 929 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Klaudia Pawłowska Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 880-MS-DIGITAL/4/4

Łomianki - Dąbrowa | 2 pokoje 42,6 m² + ogródek 43 m² | Blisko Kampinosu Cena: 525 000 zł Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,62 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 43 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Łomianek - Dąbrowie. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy. Mieszkanie Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka Oddzielną sypialnię Łazienkę Przedpokój Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 43 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania. To idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy urządzenie własnej zielonej przestrzeni. Ogródek świetnie sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi oraz osób posiadających zwierzęta, zapewniając dodatkową przestrzeń do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty nieruchomości Prywatny ogródek 43 m² do wyłącznego korzystania - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i rekreacji Ogrzewanie podłogowe w standardzie deweloperskim - komfort cieplny i większa swoboda aranżacji wnętrz Ogrzewanie gazowe - wygodne rozwiązanie zapewniające komfort użytkowania Ekspozycja południowo-zachodnia - korzystne nasłonecznienie mieszkania i ogródka, szczególnie w godzinach popołudniowych Kameralna inwestycja - niewielka zabudowa w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych Funkcjonalny układ - oddzielna sypialnia i salon z aneksem kuchennym Możliwość zakupu mieszkania wykończonego pod klucz Bliskość Puszczy Kampinoskiej i terenów rekreacyjnych Dogodna komunikacja z Warszawą Lokalizacja - Łomianki, Dąbrowa Nieruchomość położona jest w wyjątkowo przyjemnej, zielonej części Łomianek, charakteryzującej się spokojem, kameralną zabudową jednorodzinną i bliskością terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty lokalizacji: Puszcza Kampinoska - w niedalekiej odległości, z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe, w tym linia 250 zapewniająca bezpośredni dojazd do Metra Młociny Pętla autobusowa przy ul. Kołłątaja - dogodny dostęp do komunikacji z Warszawą i pozostałymi częściami Łomianek Sklepy i punkty usługowe - dostępne w okolicy Szkoły, przedszkola i place zabaw - udogodnienia dla rodzin z dziećmi Tereny rekreacyjne i infrastruktura sportowa - dobre warunki do aktywnego spędzania czasu Lokalizacja łączy uroki życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna inwestycja Mieszkanie znajduje się w niewielkiej inwestycji mieszkaniowej, stanowiącej atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli deweloperskich. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, prywatny ogródek oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Ze względu na funkcjonalny układ, metraż i dogodną komunikację z Warszawą, mieszkanie może stanowić również ciekawą propozycję inwestycyjną z myślą o wynajmie długoterminowym. Stan nieruchomości i termin realizacji Mieszkanie jest obecnie w trakcie budowy. Zakończenie prac i osiągnięcie stanu deweloperskiego planowane jest do końca 2026 roku. Istnieje również możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej pod klucz. Zakres prac, standard wykończenia, termin oraz cena do indywidualnego uzgodnienia. Dla mieszkania zostanie założona indywidualna księga wieczysta - obecnie trwają związane z tym formalności. Cena 525 000 zł - mieszkanie w stanie deweloperskim wraz z ogródkiem o powierzchni 43 m² do wyłącznego korzystania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Szczegółowych informacji dotyczących inwestycji i możliwości wykończenia mieszkania chętnie udzielę podczas rozmowy lub spotkania.

Kawalerka położona na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z lat siedemdziesiątych bez windy. Lokal przeszedł remont generalny kilka lat temu, gotowy do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu. Salon, osobna kuchnia z oknem, łazienka z kabiną prysznicową, obszerna szafa w przedpokoju. Do dyspozycji piwnica. Na podłogach panele i terakota. Duże okna z ekspozycją południowo - zachodnią zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Pod budynkiem nie przedbiega ruchliwa ulica, jest cicho i zielono. Na terenie osiedla strefa parkowania dla mieszkańców z kontrolą dostępu. W zasięgu spaceru metro, tramwaj, autobus, Park Bródnowski. Pełna infrastruktura miejska na miejscu. Własność, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena za 1 m² łącznej powierzchni: ok. 10 833 zł Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie położone przy ul. Żwirki i Wigury w Radomiu, na osiedlu XV-lecia. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem funkcjonalnym oraz dodatkową przestrzenią, która stanowi ogromny atut zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Oferta obejmuje mieszkanie o powierzchni 64 m² oraz dodatkową, w pełni wykończoną komórkę lokatorską o powierzchni ok. 8 m², znajdującą się na tym samym piętrze - komórka dodatkowo płatna - 35 tysięcy. Łącznie do dyspozycji nowego właściciela pozostaje ok. 72 m² powierzchni, co przy cenie całkowitej 780 000 zł daje ok. 10 833 zł/m². Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ok. 10 m². MIESZKANIE - 64 M² Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, wyposażonego w windę. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są jasne, słoneczne i doskonale doświetlone naturalnym światłem. Całość została urządzona w spójnym, nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar pozwoliły maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Na powierzchnię 64 m² składają się: Przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą Komfortowa sypialnia Drugi niezależny pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet Łazienka Funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania Dużym atutem mieszkania jest również balkon o powierzchni ok. 10 m², wykończony deską, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co umożliwia nowym właścicielom wprowadzenie się bez konieczności urządzania wnętrz od podstaw. DODATKOWE 8 M² - PRYWATNE BIURO NA TYM SAMYM PIĘTRZE Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 8 m², znajdujące się na tym samym piętrze co mieszkanie. Nie jest to standardowa komórka lokatorska! Pomieszczenie zostało w pełni wykończone i zaaranżowane z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Posiada: Własne okno zapewniające dostęp do naturalnego światła Osobne wejście z korytarza Podłogę wykończoną płytkami Zabudowę meblową wykonaną na wymiar przez stolarza Dekoracyjną sztukaterię Przemyślaną przestrzeń do pracy i przechowywania Obecnie pomieszczenie pełni funkcję komfortowego domowego biura. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, prowadzących własną działalność lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni niezależnej od mieszkania. Może również służyć jako garderoba, pracownia hobbystyczna lub przestrzeń do przechowywania. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy dodatkowe 8 m² funkcjonalnej powierzchni bez konieczności przeznaczania jednego z trzech pokoi mieszkania na biuro. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Łącznie ok. 72 m² powierzchni do dyspozycji Mieszkanie o powierzchni 64 m² Dodatkowe pomieszczenie ok. 8 m² na tym samym piętrze 3 funkcjonalne pokoje Duży balkon o powierzchni ok. 10 m² Nowoczesny budynek z 2019 roku piętro z windą Południowa ekspozycja Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem Wysoki standard wykończenia Liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar Spójna, ponadczasowa aranżacja wnętrz Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem Brak konieczności przeprowadzania remontu Gotowe do zamieszkania LOKALIZACJA - RADOM, UL. ŻWIRKI I WIGURY Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Radomia, na osiedlu XV-lecia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Galeria Słoneczna. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących wygodę życia w mieście. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena całkowita: 780 000 zł W cenie: Mieszkanie o powierzchni 64 m² Dodatk

BEZ prowizji Pośrednika. Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, położone w miejscowości Warszawa, dzielnica Praga-Południe, ul. Grochowska 353. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Zdjęcia wykonam i udostępnię, gdy uprzątniemy obecny bałagan związany z remontem. Największe atuty mieszkania: nowe okna możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb Kupującego (dla siebie lub na wynajem) możliwe jest wykonanie wyspy kuchennej możliwe jest wykonanie wanny lub kabiny prysznicowej lub wanny z parawanem prysznicowym możliwe jest wydzielenie drugiego niezależnego pokoju (oddzielając kuchnię) 5 minut spacerem do dworca PKP Warszawa Zachodnia 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego (bezpośrednia komunikacja z centrum) Jezioro Kamionkowskie oraz Park Skaryszewski obok (na tyłach budynku) 1 km od Stadionu Narodowego PGE klimatyczna, loftowa okolica (kawiarnie, knajpki, siłownie) możliwość zakupu na kredyt możliwość dokupienia 1 lub 2 komórek lokatorskich (do wyboru są różne wielkości) Soho Factory i Biedronka po drugiej stronie ulicy 60 metrów do paczkomatu InPost oraz DPD Kupujący NIE PONOSI kosztów prowizji. Najważniejsze informacje budynek wzniesiony około 1910 roku mieszkanie położone jest na 2. piętrze (3. kondygnacja) prawo własności z księgą wieczystą powierzchnia mieszkania układ mieszkania: przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z kuchnią (aneks lub kuchnia z wyspą) możliwość parkowania samochodu w strefie miejskiej za 30 zł rocznie lub na ogrodzonym parkingu ogrzewanie miejskie (gazowe) mieszkanie bez balkonu budynek nie posiada windy Oferuję pełne wsparcie oraz indywidualną opiekę przy uzyskaniu kredytu. Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu. Andrzej Pełnomocnik Notarialny

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera NOWOCZESNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE - MOKOTÓW Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,61 m², położone w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, wydzieloną pralnię oraz hol. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,33 m², stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku. Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 18,34 m² Sypialnia: 10,48 m² Łazienka: 3,33 m² Pralnia: 2,74 m² Hol: 4,00 m² Loggia: 5,33 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 38,61 m² Atuty nieruchomości Bliskość stacji metra i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. Osobne pomieszczenie na pralnię. Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do relaksu. Nowoczesna inwestycja na warszawskim Mokotowie. Cena i termin realizacji Cena ofertowa: 1 088 802 zł Cena za m²: 28 200 zł Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028 r. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Posiadamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w budynku osiedla Sokratesa Park&Art w Warszawie. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Do mieszkania przynależy szerokie, naziemne miejsce postojowe z możliwością zaparkowania dwóch samochodów osobowych. Osiedle jest w całości ogrodzone i strzeżone (kamery na terenie zewnętrznym i wewnętrznym plus ochrona). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku 8 piętrowego i posiada okna wychodzące na południowy zachód. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - salon o powierzchni 22,86 m2 - kuchnia o powierzchni 6,57 m2 - sypialnia o powierzchni 14,65 m2 - łazienka o powierzchni 4,69 m2 - przedpokój o powierzchni 4,12 m2 Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,81 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią z widokiem na teren zielony. Podłoga na balkonie ułożona jest z kanadyjskiej deski tarasowej merbau. Na podłodze w przedpokoju, łazience, oraz kuchni zostały położone płytki trawertynowe. W sypialni oraz salonie na podłodze znajduje się deska dębowa lita. Salon został wyposażony w klimatyzację. W przedpokoju oraz w sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane w zabudowie. Mieszkanie zadbane, niewymagające remontu. Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi około 2,85 m. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w 20 minut, w pobliżu znajdują się: - stacja Metro Młociny (5 min. pieszo), - przystanki autobusowe np. linie [numer], 250 i 712 (3 min. pieszo), - liczne ścieżki rowerowe. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe. Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 69,9 m² położone na Warszawskim Mokotowie przy ul. Zwierzynieckiej 8C. Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę i kameralnymi klatkami (tylko dwóch sąsiadów na piętrze). Okolica jest spokojna, zielona i świetnie skomunikowana- idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum. Lokalizacja Szkoła podstawowa państwowa (widoczna z bloku) i prywatna (4 minuty spacerem) Przedszkole 2 min spacerem Żłobek prywatny i państwowy (ok 5 minut spacerem) Kopiec Powstania Warszawskiego - ok. 10 min spacerem Łazienki Królewskie - ok. 15 min spacerem Centrum Warszawy - ok. 15 min komunikacją lub samochodem Przystanek autobusowy - 3 min Przystanek tramwajowy - 4 min Wkrótce w okolicy powstanie III linia metra (stacja metra Sielce) Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka rowerowa prowadząca w stronę Łazienek, Centrum i na Bulwary Wiślane. Sklepy w najbliższym otoczeniu: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka Na parterze budynku: włoska restauracja, masaż tajski, salon urody. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o funkcjonalność, estetykę i trwałe materiały. Na układ mieszkania składają się: 3 pokoje z możliwością wydzielenia osobnego salonu Pralnia Łazienka z dużym prysznicem typu walk‑in 2 przestronne balkony Wszystkie meble w zabudowie na wymiar + Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu oraz obligatoryjnie komórki lokatorskiej (informacja poniżej) Wykończenie obejmuje dębową podłogę, okna 3‑szybowe drewniane, grzejniki kanałowe (bardzo dyskretne, nie zajmują przestrzeni i zapewniają równomierne, komfortowe ogrzewanie) oraz drzwi wykonane na zamówienie do sufitu bez ram, które nadają wnętrzu minimalistyczny, elegancki charakter i optycznie podwyższają pomieszczenia (sufity 2,75 m). Kuchnia: biała płyta indukcyjna blat i parapet ze spieku kwarcowego ceramiczna umywalka podblatowa Blanco kran Blanco z filtrem wody pitnej lodówka na wino Klimatyzacja w salonie Młynek do odpadów Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: dużej komórki lokatorskiej - 60 000zł miejsce garażowe z oddzielną księgą wieczystą 70 000zł Budynek i otoczenie Rok budowy: 2022 Winda Zamknięte, bezpieczne patio Kameralne klatki, tylko 2 mieszkania na piętrze Spokojna, zielona okolica Zamknięte bezpieczne patio, ochrona miejsca postojowe dla gości, miejsca zewnętrzne dla mieszkańców Informacja dla kupujących Nie spieszymy się ze sprzedażą. Jeśli potrzebujesz czasu na podjęcie decyzji lub organizację finansowania, możemy zrobić rezerwację i poczekać. ang. Apartment for Sale - 70 m², Mokotów, Zwierzyniecka 8C A comfortable 69,9 m² apartment for sale in Warsaw's Mokotów district, located at Zwierzyniecka 8C. The property is situated on the top (third) floor of a modern building from 2022, equipped with an elevator and intimate staircases (only two neighbours on the floor). The neighbourhood is quiet, green and perfectly connected - ideal both for families and for people working in the city centre. Location • Public primary school (visible from the building) and private primary school (4‑minute walk) • Kindergarten - 2‑minute walk • Private and public nursery - approx. 5‑minute walk • Warsaw Uprising Mound - approx. 10‑minute walk • Łazienki Royal Park - approx. 15‑minute walk • Warsaw City Centre - approx. 15 minutes by public transport or car • Bus stop - 3 minutes • Tram stop - 4 minutes • Future Metro Line III planned nearby (Sielce station) • Cycling path along the street leading towards Łazienki, the city centre and the Vistula Boulevards Nearby shops: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka On the ground floor of the building: Italian restaurant, Thai massage studio, beauty salon. Apartment Designed by a professional interior designer, the apartment offers a functional layout, cohesive aesthetics and durable materials. • 3 rooms with the option to separate the living room • Laundry room • Bathroom with a large walk‑in shower • 2 spacious balconies Finishes include oak flooring, triple‑glazed windows, trench heaters (di

MOKOTÓW | PRZESTRONNE 3 POKOJE | DUŻY TARAS | CISZA I ZIELEŃ Elegancja, przestrzeń i spokój - a jednocześnie bliskość centrum. To mieszkanie na Mokotowie łączy cechy, których na warszawskim rynku coraz trudniej szukać w jednym miejscu: duży taras, kameralne wnętrze, wysokiej klasy materiały, dwie łazienki, dwie garderoby oraz zielone otoczenie. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na duży taras, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dwie duże garderoby. To funkcjonalna przestrzeń idealna zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dużym atutem mieszkania jest zachodnia ekspozycja oraz widok na wewnętrzne patio. Wszystkie okna wychodzą do środka osiedla, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo ciche, kameralne i odizolowane od miejskiego zgiełku. Po południu mieszkanie pięknie korzysta z naturalnego światła. WYSOKI STANDARD I PONADCZASOWE MATERIAŁY Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość i detale. Na podłodze znajduje się egzotyczna deska merbau, drzwi wykonano z litego drewna, a blaty z naturalnego granitu. Na szczególną uwagę zasługuje również ilość miejsca do przechowywania - cała zabudowa meblowa, w tym obie garderoby, pozostaje w cenie mieszkania. To wnętrze, które nie wymaga kompromisów między estetyką a funkcjonalnością. ZADBANY BUDYNEK I KAMERALNE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku apartamentowym z 2007 roku, zrealizowanym przez cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. zadbany dziedziniec, strzeżone osiedle oraz recepcja, zapewniające wygodę i poczucie bezpieczeństwa. Budynek ma 6 kondygnacji naziemnych oraz kondygnację podziemną z parkingiem strzeżonym. MOKOTÓW, KTÓRY POZWALA ZWOLNIĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo zieleni oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi - Park Arkadia, korty tenisowe, tor łyżwiarski Stegny, ścieżki rowerowe i trasy biegowe. Dodatkowo w najbliższej okolicy planowane są nowe nasadzenia drzew i zieleni, co jeszcze mocniej podkreśli parkowy charakter tego miejsca. A wszystko to przy zachowaniu wygodnego dostępu do miasta - do centrum Warszawy można dotrzeć samochodem w około 15 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dużym udogodnieniem są przystanki autobusowe znajdujące się zaledwie 200 metrów od budynku. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST BLISKO W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Biedronka, apteki, piekarnie, kwiaciarnie oraz placówki medyczne. Nie brakuje również infrastruktury edukacyjnej - w pobliżu znajdują się m.in. Przedszkole STACJA EDUKACJA oraz Szkoła Podstawowa nr 212. Do Galerii Mokotów oraz centrum biznesowego na Służewcu można dotrzeć w około 5-10 minut. DODATKOWE INFORMACJE mieszkanie dostępne od zaraz duży taras 2 sypialnie 2 łazienki 2 duże garderoby salon z kuchnią zachodnia ekspozycja wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio deska egzotyczna merbau drzwi z litego drewna granitowe blaty cała zabudowa meblowa w cenie możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - ok. 350 zł/mies. Jeśli szukasz mieszkania, które daje jednocześnie poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości miasta - warto je zobaczyć na żywo. JEST MOZLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA W GARAŻU LUB WYNAJMU Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

Na sprzedaż mieszkanie w bliźniaku - mieszkanie na 1 piętrze z wejściem indywidualnym z prywatnego ogrodu. Balkon wejściowy. Oddanie już w przyszłym roku! 3 ustawne pokoje, niezwykle jasne wnetrze możliwe zmiany ukladu poddasze dodatkowo do przechowywania! idealne na schowanie dodatkowych rzeczy POmpa ciepła w cenie, fotowoltaika w cenie. w cenie 2 miejsca postojowe pod domem mieszkanie bezczynszowe- media śmieci rozliczasz indywidualnie za swoje zużycie Zakup bez podatku PCC oraz bez prowizji pomagamy w uzyskaniu atrakcyjnych warunków kredytowych

Zakup jedynie za gotówkę, mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, grunty pod budynkiem nie urególowane. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 53.3 m², położonego przy ul. Michała Kleofasa Ogińskiego na Warszawskim Bródnie, w dzielnicy Targówek. 20 min pieszo STACJA METRO BRÓDNO Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowo dogodna lokalizacja - budynek znajduje się bezpośrednio niedaleko stacji Metro Bródno, oraz stacji kolejowej Warszawa Targówek, dzięki czemu codzienne dojazdy do centrum Warszawy oraz innych części miasta są szybkie i wygodne. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 53.3 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 5/10 - Rok Budowy: 1979 - Winda: tak - Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł Nieruchomość składa się z: - salonu z wyjściem na balkon - 2 sypialni - oddzielnej kuchni z oknem - łazienki - przedpokoju Lokalizacja - Bródno, Targówek Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dogodnych komunikacyjnie części Bródna. Stacja Metro Bródno znajduje się 1000 m od budynku, co stanowi ogromne udogodnienie dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej. W rejonie dostępne są również liczne połączenia autobusowe i tramwajowe jak i stacja kolejowa Warszawa Targówek. - Metro Bródno : 1000 m - Park Bródnowski: 700m - Mazowiecki Szpital Bródnowski: 1000 m - Galeria Renova: 750m W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: - liczne sklepy spożywcze, - apteki i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, Park Bródnowski rozciąga się pomiędzy ulicami Kondratowicza, Chodecką i Wyszogrodzką i oferuje mieszkańcom dostęp do terenów zielonych oraz infrastruktury rekreacyjnej. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w mieście, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów indywidualną prezentację mieszkania. Oferujemy również bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania i dopasować rozwiązanie do indywidualnej sytuacji Klienta. Współpracujemy z doświadczonymi kancelariami notarialnymi, zapewniając naszym Klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji.

Jasne, dwustronne mieszkanie na 5. piętrze, na Gocławiu (Praga-Południe). Rozkładowy układ, dwa balkony, schowek 4,8 m² i komórka lokatorska. Szkoła, przedszkole i sklep są w odległości ok. 100 m. ◆ Mieszkanie - 64,5 m², 5. piętro, 3 pokoje salon 17,9 m², pokoje 11,0 m² i 8,8 m² wszystkie pokoje wychodzą z korytarza, żaden nie jest przechodni osobna kuchnia 5,8 m² z oknem (kuchenka gazowa, piekarnik, zabudowa) łazienka 3,0 m² z kabiną prysznicową i oddzielne WC 0,9 m² hall 6,8 m² i korytarz 5,5 m² schowek 4,8 m² ◆ Balkony i ekspozycja okna na dwie strony budynku, mieszkanie jest widne i łatwo je przewietrzyć dwa balkony, jeden z markizą, drugi zabezpieczony siatką ochronną widok na zieleń na terenie osiedla ◆ Budynek blok z ok. 1982 r., 10 pięter, winda czysta, zadbana klatka schodowa parking na osiedlu ◆ Lokalizacja spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą osiedlową szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 100 m sklep spożywczy - ok. 100 m siłownia plenerowa - ok. 150 m przystanek autobusowy - ok. 250 m Jeziorko Balaton - park i tereny rekreacyjne w dzielnicy miasto planuje budowę pierwszego odcinka III linii metra (Stadion Narodowy - Gocław), start prac w 2028 r. ◆ Dla kogo dla rodziny z dzieckiem: szkoła i przedszkole obok, spokojne osiedle dla osób, które chcą mieszkania z funkcjonalnym układem i dużą ilością miejsca do przechowywania

3 pokoje, duża kuchnia i balkon | Gołębiów II - Radom Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym, w spokojnej i zielonej okolicy. Są nieruchomości, które dzięki swojemu układowi, lokalizacji i uniwersalnemu charakterowi pozostają atrakcyjne przez lata. To właśnie taka propozycja - 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Gołębiów II w Radomiu, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. To propozycja dla tych, którzy chcą ulokować kapitał w mieszkaniu o praktycznym układzie, dobrej lokalizacji i możliwościach dalszego podniesienia jego standardu. Przemyślany układ i wygoda na co dzień Lokal oferuje trzy niezależne pokoje, dużą oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Taki rozkład zapewnia komfort i prywatność domownikom, a jednocześnie daje dużą swobodę aranżacji. Salon może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, a dwa pozostałe pokoje sprawdzą się jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet. Duża kuchnia pozwala wygodnie zorganizować zarówno przestrzeń do gotowania, jak i miejsce do wspólnych posiłków. Dodatkowym atutem jest duży balkon, który może stać się przyjemnym miejscem odpoczynku, a także dwustronna ekspozycja północ-południe, sprzyjająca przewietrzaniu mieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze, co docenią rodziny z dziećmi oraz osoby ceniące wygodny dostęp do lokalu. Schludne mieszkanie z możliwościami Mieszkanie jest schludne i przyjemne, a jego układ stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Można korzystać z niego w obecnym stanie, stopniowo je odświeżać lub zaplanować remont według własnego gustu i możliwości finansowych. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować, w jakim kierunku rozwijać nieruchomość - bez konieczności realizowania wszystkich prac od razu. Odpowiednio dobrane zmiany mogą dodatkowo zwiększyć komfort użytkowania i atrakcyjność mieszkania na rynku najmu. Gołębiów II - cisza, spokój i zieleń Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Gołębiów II to osiedle, które łączy spokojny charakter i otoczenie zieleni z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Inwestycja, która daje możliwości Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, parter i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może zainteresować szerokie grono odbiorców - od rodzin i par po osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem. To zakup z potencjałem na lata. Możliwość stopniowego odświeżania lub remontu pozwala dostosować zakres inwestycji do własnego budżetu i planów. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja są atutami, które mają znaczenie zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy późniejszej odsprzedaży. Jeśli szukasz mieszkania, które daje wybór, elastyczność i możliwość rozsądnego zagospodarowania kapitału, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację mieszkania! Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Przestronne 3 pokoje z widokiem na panoramę Warszawy - ul. Petofiego, Bielany Szukasz ustawnego, jasnego mieszkania ze spektakularnym widokiem na centrum miasta? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie i doskonale skomunikowanej, a zarazem zielonej okolicy? Mam przyjemność zaprezentować ofertę, która idealnie wpisuje się w te potrzeby! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 12. piętrze w 15-piętrowym budynku przy ul. Petofiego na warszawskich Bielanach. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do dostosowania do własnych potrzeb. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Spektakularny widok: Usytuowanie na 12. piętrze gwarantuje przepiękną, niezakłóconą panoramę na centrum Warszawy. - Zabudowany balkon: Zastosowanie przesuwnych szyb sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek przez cały rok, niezależnie od pogody. - Klasyczne detale: Na podłogach w pokojach zachowano naturalną, drewnianą klepkę, natomiast w pozostałych pomieszczeniach ułożono praktyczny gres. Komfort i nowoczesność w budynku: Blok jest wyposażony w dwie nowe windy. Dużo miejsca do przechowywania: W cenie mieszkania zawarta jest piwnica oraz dodatkowy schowek zlokalizowany bezpośrednio na piętrze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, rodzinnym układem: - Pokój dzienny - jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany balkon. - Oddzielna kuchnia - z oknem (widna), z niezależnym wejściem z przedpokoju. - Pokój I - doskonale sprawdzi się jako główna sypialnia. - Pokój II - idealny na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet do pracy. - Łazienka - wyposażona w wannę. - Oddzielne WC - co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania rodziny. - Przedpokój - stanowiący centralny ciąg komunikacyjny zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń z pojemnymi szafami wnękowymi LOKALIZACJA: Bielany to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Warszawy. Okolica ulicy Petofiego zapewnia pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne punkty usługowe, a doskonała komunikacja gwarantuje szybki dojazd do innych części miasta. Cisza i spokój w mieszkaniu zapewniona dzięki licznym parkom. DODATKOWE INFORMACJE: - Cena: 819 000 zł. - Piwnica oraz schowek na piętrze - w cenie mieszkania. - Stan prawny: Grunty w trakcie regulacji (planowane zakończenie procedury do końca roku). To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja, dająca ogromne możliwości aranżacyjne w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to wnętrze i zachwyć się widokiem! Tel. Skontaktuj się

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: Bezkonkurencyjna lokalizacja: ul. Hawajska 4 (róg al. KEN) - zaledwie 30 sekund pieszo do wejścia na stację metra M1 Imielin (bez konieczności przechodzenia przez jezdnię), Niezakłócony widok i prywatność: 12. (ostatnie) piętro z ekspozycją wschodnią - otwarta panorama Warszawy, poranne słońce, cisza i brak sąsiadów zaglądających w okna (zabudowa znajduje się poniżej linii wzroku lub w odległości ponad 200 m), Unikalny układ z widną kuchnią: 2 pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem - rzadkość na metrażu 32,4 m², Ponadprzeciętne doświetlenie: Łącznie aż 7 skrzydeł okiennych w trzech pomieszczeniach Duża piwnica w cenie: Przynależna, opróżniona piwnica o powierzchni ok. 8 m² z wygodnym wejściem, idealna na rowery, sprzęt sportowy i całą resztę rzadziej używanych rzeczy Funkcjonalny stan: Zadbana przestrzeń i czysta, wyremontowana łazienka pozwalają na wynajem od pierwszego dnia lub odświeżenie wnętrza pod własny gust. Wystarczy tych kilka punktów, żebyś chciał zobaczyć to na żywo? Zadzwoń do mnie, a w kilka minut opowiem Ci więcej niż przeczytasz w każdym ogłoszeniu. MIESZKANIE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na sprzedaż niezwykle jasne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², położone na 12. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Hawajskiej 4 na warszawskim Ursynowie. Lokal ma 2,49m wysokości i jest całkowicie pozbawiony skosów. Ostatnie piętro gwarantuje błogą ciszę (nikt nie tupie nad głową) oraz skuteczną izolację od miejskiego gwaru. Co niezwykle ważne - winda dojeżdża bezpośrednio na samo 12. piętro, więc nie musisz pokonywać dodatkowej kondygnacji schodami, jak w wielu ursynowskich blokach z tego okresu. Wschodnia ekspozycja zapewnia piękne, naturalne światło o poranku oraz komfort termiczny w upalne, letnie popołudnia. Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne. Ściany w pokojach są pomalowane na biało, a łazienka w jasnych płytkach prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga nakładów finansowych. Wszystkie sprzęty AGD/RTV oraz meble widoczne na zdjęciach są sprawne i wliczone w cenę. Lokal jest gotowy do zamieszkania, natychmiastowego wynajmu lub drobnego odświeżenia estetycznego. Rozkład pomieszczeń (32,4 m²) : Salon (11,1 m²) - jasna strefa dzienna z trzyskrzydłowym oknem i szerokim, drewnianym parapetem (idealnym jako dodatkowa półka na podręczne rzeczy, miejsce na rośliny czy kącik kawowy), Sypialnia (10,55 m²) - cichy, ustawny pokój (wejście z salonu) z głęboką wnęką na całą szerokość ściany, w której mieści się pojemna szafa w zabudowie (nie zabiera powierzchni pokoju), dwuosobowym łóżkiem oraz kącikiem do pracy (biurko), Oddzielna, widna kuchnia (6,4 m²) - z dużym dwuskrzydłowym oknem, kompletnie wyposażona w AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka) oraz szafki, Łazienka (1,75 m²) - czysta, wykończona w jasnych płytkach, z kabiną prysznicową, umywalką, WC i dwoma lustrami, Hol wejściowy (1,5 m²) - z praktycznymi, drewnianymi pawlaczami pod sufitem i miejscem na kurtki oraz rzeczy użytku codziennego, Korytarzyk przedłazienkowy (1,1 m²) - z dużą wnękową szafą, idealną do przechowywania domowych sprzętów. Zobacz przed wizytą: Sprawdź dokładne rzuty 2D i 3D w galerii zdjęć oraz przejdź się po wnętrzu dzięki wirtualnemu spacerowi i filmowi wideo, które załączyliśmy do tego ogłoszenia. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji (lub chcących podnieść stopę zwrotu z najmu), układ ścianek działowych daje dodatkowe możliwości: Otwarcie strefy dziennej: Możliwość wyburzenia ścianek między holem a kuchnią, co pozwoli na otwarcie przestrzeni, zagospodarowanie miejsca na strefę jadalnianą lub dodatkową przestrzeń do przechowywania w przedpokoju, Powiększenie łazienki o ponad 1 m²: Przeniesienie drzwi łazienkowych na ścianę w salonie pozwoli włączyć korytarzyk przedłazienkowy (1,1 m²) do łazienki i stworzyć tam dodatkową strefę do prania (przeniesienie pralki z kuchni, w konsekwencji wygospodarowanie dodatkowej przestrzeni w kuchni). BUDYNEK, PIWNICA I PARKING Budynek: Zadbany, ocieplony budynek z lat 80. (winda dojeżdża na 1

TYLKO w ofercie Biura REFLEX Nieruchomości; Oferuję Państwu mieszkanie w bloku przy ulicy Moniuszki, na kameralnym Osiedlu w Centrum Siedlec. Szczegóły nieruchomości: • Powierzchnia mieszkania: 35,76 m², • Liczba pokoi: 1 oddzielny z niewielką wnęką, • Kuchnia: oddzielna, z oknem, wyposażona w: meble, kuchenkę gazową z piekarnikiem (gaz z butli), • Łazienka razem z wc, • Przynależna duża piwnica o powierzchni 8m2, • Położenie mieszkania: parter/2 piętra w budynku, • Blok po termomodernizacji, Parkingi - bezpłatne, ogólnodostępne obok bloku i na Osiedlu, co daje swobodę parkowania właścicielom i gościom. Mieszkanie jest jednostronne, wystawa okien na Wschód, okna drewniane w dobrym stanie. W pokoju tapeta na ścianie, parkiet na podłodze; łazienka z wanną, w glazurze i terakocie oraz kuchnia z szafkami, glazura i terakota w dobrym stanie. Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, dzielnica Śródmieście Dworzec PKP Siedlce (900 m) Szpital Miejski (900 m) Galeria Siedlce (600m) Szkoła i przedszkole (100 m) Opłaty: Zarządca - Wspólnota Mieszkaniowa administrowana przez PUK Siedlce - czynsz 420zł miesięcznie (woda zimna i ciepła z sieci miejskiej, ogrzewanie z sieci miejskiej, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci), naliczany na jedną osobę. • prąd wg zużycia. Własność: Pełna własność z Księgą Wieczystą, jeden właściciel, bez żadnych zadłużeń i obciążeń, gotowe do zakupu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację lub kontakt telefoniczny.

UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. - Lokalizacja: Targówek / ul. Gajkowicza 4. - B. dobra komunikacja: metro M2 Trocka - 400 m pieszo (5 minut), autobusy: 120, 140, 169, 212, 262, 340, 500, 738, N62 i inne. W zasięgu krótkiego spaceru szkoły, przedszkola, sklepy itp. - Cechy nieruchomości: - powierzchnia w księdze wieczystej: 50,3 m2 (mieszkanie 45,1 m2 + piwnica 5,20 m2), - parter / budynek 4-piętrowy; - mieszkanie 2 pokojowe, osobna widna kuchnia, garderoba, loggia (rozkład i metraże pomieszczeń - na załączonym do ogłoszenia rzucie mieszkania); - wysokość 2,5 m; - okna PCV - okna z większego pokoju na zieleń, okna z mniejszego pokoju na ul. Trocką; - czynsz administracyjny ok. 700 zł. - Budynek z 1976 r., w otoczeniu zieleni, po wymianie instalacji, ocieplony. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchnia 5,20 m2. - Forma własności: pełna własność z założoną księgą wieczystą (mieszkanie można kupić na kredyt). - Oferta na wyłączność. Zapraszam do prezentacji. Mieszkanie wolne od zaraz. - UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. - ~~ - ~~ - ~~ - Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Zgłoś ją do nas - prowizja tylko 1 %. - ~~ - ~~ - ~~ : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracujemy z pośrednikami OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Gwarancja ceny - rezerwacja blokuje koszty na obecnym poziomie. Mieszkania gotowe do odbioru - w ofercie dostępne są również lokale do zamieszkania od zaraz. Szukasz nowoczesnego mieszkania zaledwie kilka kilometrów od centrum, w jednej z najmodniejszych części Warszawy? Ta inwestycja łączy klimat prawobrzeżnej Warszawy z wygodą miejskiego życia, bliskością zieleni i świetną komunikacją. O inwestycji Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe (ok. 4,5 km od ścisłego centrum, w pobliżu powstającej III linii metra) Skala: Wieloetapowe osiedle. Najnowszy etap to budynek z 145 funkcjonalnymi mieszkaniami na 6 kondygnacjach Układy: Ustawne lokale od 1 do 3 pokoi o powierzchniach od 29 do 62 m² Przestrzeń zewnętrzna: Mieszkania na parterze posiadają zielone ogródki, a na piętrach przestronne balkony Dlaczego warto? (Atuty projektu) Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie ok. 200 m od osiedla. W pobliżu powstaje stacja III linii metra, co w przyszłości jeszcze bardziej skróci dojazd do centrum. Bliskość natury: W odległości ok. 700 m znajduje się Park Skaryszewski ze stawami, boiskami i kortami, a niedaleko są także plaże miejskie i bulwary wiślane. Modna okolica: Klimatyczne, historyczne sąsiedztwo Pragi, pełne kawiarni, restauracji i miejsc spotkań, to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Warszawie. Infrastruktura na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki edukacyjne. Blisko centrum: Zaledwie kilka kilometrów dzieli osiedle od ścisłego centrum stolicy. Udogodnienia dla mieszkańców Podziemna hala garażowa Plac zabaw na terenie osiedla Windy w budynkach Zielone ogródki przy mieszkaniach na parterze Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać pełną dostępność mieszkań, aktualne ceny oraz szczegóły finansowania!

75,3 m² + 45 m² poddasza Ogród Kobyłka Kobyłka Grabicz Ogród 75,3 m2 mieszkania + 45 m2 zagospodarowanego poddasza Zapraszam do mieszkania, które łączy przestrzeń dla rodziny z możliwością odpoczynku we własnym ogrodzie. Duży salon z kuchnią, dwie oddzielne sypialnie i balkon tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze o powierzchni około 45 m2 po podłodze - wykończone, ogrzewane i wyposażone w klimatyzację. To dodatkowy poziom, wykorzystywany na co dzień, który daje miejsce na wypoczynek, pracę lub rozwijanie zainteresowań. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, czterolokalowego budynku z 2003 roku, w Kobyłce, w części Grabicz. ROZKŁAD I POWIERZCHNIE Główny poziom mieszkania ma 75,3 m2 i obejmuje: salon z widną kuchnią - 40 m2, pokój - 12,3 m2, pokój - 14,7 m2, łazienkę - 5,1 m2, wiatrołap - 3,2 m2. Dodatkowo do dyspozycji są: zagospodarowane poddasze - około 45 m2 po podłodze, balkon z widokiem na ogród, wydzielona część ogrodu - około 100 m2, altanka - około 6 m2, metalowy domek gospodarczy - około 4,7 m2, miejsce postojowe na podjeździe. ZAPRASZAM DO ŚRODKA Salon z widną kuchnią - 40 m2 To centrum mieszkania, w którym jest miejsce na wspólne gotowanie, rodzinne posiłki i wypoczynek. Kuchnia z nową zabudową łączy się z jadalnią oraz częścią wypoczynkową. Ceglane akcenty, drewniane powierzchnie i zieleń mebli nadają wnętrzu przytulny charakter. Okno i drzwi balkonowe doświetlają część kuchenną, a balkon otwiera widok na ogród. Pokój - 12,3 m2 Oddzielny pokój z miejscem na łóżko, biurko i przechowywanie. Sprawdzi się jako pokój dziecka, sypialnia lub gabinet. Zapewnia spokojną przestrzeń do nauki i pracy, oddzieloną od strefy dziennej. Pokój - 14,7 m2 Większy pokój daje swobodę urządzenia sypialni lub przestrzeni dla dziecka. Można połączyć tu miejsce do odpoczynku z kącikiem do nauki, zabawy czy realizowania własnych pasji. Łazienka - 5,1 m2 Wyposażona w wannę, umywalkę z szafką oraz miejsce na pralkę. Jasne płytki zestawiono z wyrazistym kolorem ściany, a zabudowa pomaga uporządkować kosmetyki i domowe akcesoria. Wiatrołap - 3,2 m2 Wydzielona strefa wejściowa pozwala pozostawić obuwie i okrycia po powrocie do domu. Oddziela wejście od pozostałej części mieszkania. Zagospodarowane poddasze - około 45 m2 po podłodze Bezpośrednio z salonu prowadzą schody na dodatkowy poziom. Poddasze jest wykończone i urządzone, z oknami dachowymi, dwoma grzejnikami, instalacją elektryczną oraz oświetleniem. Klimatyzacja poprawia komfort korzystania z tej przestrzeni w ciepłe dni. Miękka wykładzina na podkładzie i szafki zabudowane pod skosami tworzą przytulne miejsce do odpoczynku. Przestrzeń można wykorzystać także jako domowe biuro, pokój telewizyjny lub miejsce zabaw. Powierzchnia mieszkania ujawniona w księdze wieczystej wynosi 75,3 m2. Poddasze, określone w akcie nabycia jako strych, stanowi dodatkową zagospodarowaną przestrzeń i nie zostało doliczone do tego metrażu. OGRÓD I PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ Wydzielona część ogrodu o powierzchni około 100 m2 daje miejsce na letnie posiłki, zabawę dzieci i odpoczynek po pracy. Altanka o powierzchni około 6 m2 pozwala urządzić osłonięty kącik wypoczynkowy. Dostępne są również: miejsce postojowe na podjeździe wyłożonym kostką, metalowy domek gospodarczy na rowery i sprzęt ogrodowy, mała komórka na narzędzia, oświetlenie ogrodu i zewnętrzny punkt poboru wody. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło remont obejmujący wymianę podłóg, grzejników oraz wykonanie nowej zabudowy kuchennej. Ogrzewanie gazowe. Płyta indukcyjna. Dwie pojemne szafy wnękowe z lustrami. Moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych. Doprowadzony światłowód. Klimatyzacja na poddaszu. Budynek wykonano w technologii murowanej z cegły. Ściany zewnętrzne są trójwarstwowe, z izolacją styropianową pomiędzy murem nośnym a elewacyjnym. Mieszkanie jest bezczynszowe - pozostają koszty mediów i utrzymania nieruchomości. LOKALIZACJA I DOJAZD Grabicz to część Kobyłki z kameralną zabudową i terenami zielonymi. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i