Domy na prodej - województwo mazowieckie

Bliźniak (połączony garażem) na dużej, ponad 750 m2 działce w spokojnym, pięknym otoczeniu drzew. Dom wykończony i zamieszkały od 2021 r. Na powierzchnie budynku składają się : Parter: - salon z kuchnią - gabinet - łazienka z prysznicem - korytarz z zabudową pod schodami - garaż na jedno auto - kotłownia z kotłem gazowym Piętro: - 4 sypialnie - garderoba/lub pralnio-suszarnia (jest podłączenie do pralki) - łazienka z wanną W dolnej części domu ogrzewanie podłogowe oraz kominek, na górze w łazience podłogówka w sypialniach grzejniki. Na zewnątrz duży taras drewniany 40m2, ogród z licznymi nasadzeniami oraz ogródek warzywny, za domem blaszak na narzędzia. W ogrodzie znajduje się basen stelażowy 3x6m wkopany w ziemię. Przed domem kostka, kanalizacja miejska, światłowód. Jeśli szukasz idealnego połączenia pięknego, spokojnego miejsca z bliskością miejskiego życia, to wybór dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 152 m2, Powierzchnia działki: 756 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 640 000 zł ( 10 789 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 152 m2, Powierzchnia mieszkalna: 152 m2, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba pokoi: 6, woda: jest, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206 m2, położony na działce 1060 m2, zlokalizowany w miejscowości Lipków, gm.Stare Babice. Prezentowana nieruchomość składa się z domu o powierzchni całkowitej 170,8 m2 (133 m2 powierzchni użytkowej) i wolnostojącego garażu o powierzchni 36 m2, wybudowanych w technologii tradycyjnej i oddanych do użytku w 2003 roku. Powierzchnia domu podzielona jest na dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na duży (21 m2), zadaszony taras, kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem i pralnią, wc, hall i wiatrołap. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie i łazienka z wanną. W każdej sypialni została zainstalowana klimatyzacja. Z jednej sypialni wyjście na zadaszony balkon. Dodatkową powierzchnię stanowi strych. Dom jest w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Obok domu znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody + dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem. Dom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, wszystkie media miejskie. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji wśród zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. W 10 minut dotrzemy do obwodnicy Warszawy co umożliwia szybki dojazd do Warszawy, lotniska Okęcie oraz wyjazd w dowolną stronę kraju. W 15 min dojedziemy do stacji metra Bemowo. Lipków leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, gdzie jest wiele tras spacerowych i rowerowych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 283 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² w miejscowości Słupno, gmina Radzymin, około 14 km od granic Warszawy. Budynek został wybudowany w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów. Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku z automatyczną bramą. Dodatkowym atutem jest przestronny, zadaszony balkon oraz strych na poddaszu. Na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, schowek oraz duży garaż. Pierwsze piętro stanowi część dzienna z przestronnym salonem, oddzielną kuchnią oraz łazienką. Na drugim piętrze mieszczą się trzy pokoje, garderoba oraz duża łazienka. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, kanalizacji, wody miejskiej oraz własnego ujęcia wody ze studni. Gaz znajduje się w drodze. Dostępny jest również Internet światłowodowy. Działka jest ogrodzona i wyłożona kostką brukową, a wysokie tuje wokół posesji zapewniają prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest widok na brzozowy las. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dojazd oświetloną drogą gminną, szybki dostęp do trasy S8 umożliwia sprawny dojazd do Warszawy. W odległości około 500 metrów znajdują się przystanki autobusowe ZTM linii 738 z połączeniem do Radzymina i Metra Trocka. W pobliżu dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, sklepy, przystanki autobusowe oraz Rezerwat Puszcza Słupecka. Istnieje możliwość zakupu całego budynku. Oferta stanowi propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). - UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży zabudowaną działkę w Nowych Grabiach - idealna lokalizacja! Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni (782/2) 1317 m², na której posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym o całkowitej powierzchni ok. 160 mkw. Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Nowe Grabie, gminie Gąbin, powiecie płocki, województwie mazowieckim. Dom jest bardzo funkcjonalny, składa się z: wiatrołapu holu kuchni z aneksem przestronnego salonu z jadalnią ok. 33 mkw trzech sypialni łazienki WC garderoby pralni/kotłowni garażu Wszystkie pomieszczenia są przestronne, jasne i ustawne. Rozkład został tak zaplanowany, aby zapewnić najefektywniejsze wykorzystanie każdej powierzchni. Dach pokryty dachówką. Okna plastikowe zabezpieczone roletami antywłamaniowymi, Atuty lokalizacji: - Spokojna i cicha okolica, doskonała do życia i wypoczynku, - Dobry dojazd do Płocka, bliskość miasta zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień, - W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz inne niezbędne udogodnienia, - Ścieżki rowerowe, lasy i piękne tereny zielone, idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku. To idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Zapewniamy obsługę prawną transakcji oraz pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności. Kontakt 510*198*280, 698*202*210

Na sprzedaż segmenty w samym centrum Kobyłki przy ul. Brzozowej 25. Inwestycja składa się z dwóch szeregów po osiem budynków - łącznie 16 segmentów. Zgodnie z pozwoleniem na budowę są to lokale mieszkalne -możliwość kupienia przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA. Budynki usytuowane są przy ulicy asfaltowej, wszystkie media miejskie. Lokalizacja inwestycji to duży atut. W okolicy znajdują się: Restauracje, w tym "Komesushi Nomi" i "Bambus", Centrum Zauskiego (sklepy, usługi), Szkoła podstawowa nr 3, przedszkole, prywatna Słoneczna Szkoła Podstawowa, Przystanki autobusowe i stacja PKP Kobyłka. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do różnych usług. Budynki zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, na parterze i I piętrze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu wyprowadzona instalacja pod grzejniki, piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 20 cm. Instalacja telewizyjna, internetowa i alarmowa w każdym pokoju. Okna trzyszybowe z nawiewnikami, drzwi Gerda. Do środkowych segmentów przynależy ogródek (wyjście z salonu) o powierzchni ok. 28 m2. Możliwość zakupu segmentu z kominkiem - dopłata 15 tyś zł. Do każdego segmentu są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren osiedla będzie ogrodzony, brama wjazdowa z automatem, domofon. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Budynki będą oddane do użytkowania w 2028 r. Zdjęcia elewacji są poglądowe - wizualizacja jest w trakcie tworzenia. Powierzchnia parteru - 47,38 m2: wiatrołap - 4,05 m2, schody - 2,00 m2, hol - 1,89 m2, kuchnia - 6,22 m2, salon - 22,22 m2 jadalnia - 8,33 m2. Powierchnia piętra - 44,83 m2: pokój 1 - 11,39 m2, pokój 2 - 9,54 m2, pokój 3 - 11,09 m2, łazienka - 4,60 m2, hol - 6,31 m2, schody - 2,00 m2. Poddasze nieużytkowe, wysokie z doprowadzonymi mediami, do własnej aranżacji - 32,90 m2 bez skosów. Podana cena dotyczy segmentu środkowego. Segment skrajny z ogródkiem o powierzchni ok 95 m2 w cenie 990 000 zł. Sprzedającym jest firma, Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

2 099 000 zł | SPRZEDAŻ | 185,5 m2 | DOM BLIŹNIAK | DZIAŁKA 450 m2 | CHYLICZKI | PIASECZNO Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w miejscowości Chyliczki, gmina Piaseczno. Powierzchnia użytkowa domu: 185,50 m2 Dom na działce: 450 m2 Rok budowy: 2009 Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia oraz salon z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garaż. Na piętrze - sypialnia z garderobą i łazienką, dwa pokoje i druga łazienka. Na poddaszu jest dodatkowy pokój z łazienką - którą można wykończyć (położone są plytki oraz wszystkie podłączenia wod-kan). Szczegółowy układ znajduje się na rzutach w galerii zdjęć. Dom zadbany, wykończony w dobrym standardzie na przełomie 2009/2010 roku. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV, na parterze, piętrze oraz schodach drewno Merbau, drzwi wewnętrzne drewniane. Wokół domu jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. W ogrodzie znajduje się także domek narzędziowy. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dojazd do nieruchomości drogą prywatną, udział w drodze. Wszystkie media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. Dom bez opłat czynszowych! Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica. W niedalekiej odległości: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, fitness, basen i korty, supermarkety lidl i biedronka, fryzjer. W odległości około 500m powstanie nowa szkoła podstawowa i przedszkole w Julianowie. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Królica Skontaktuj się *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.97 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.64 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 127.47 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

DOM 137 m² | DZIAŁKA 3500 m² | DUŻY POTENCJAŁ Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o powierzchni całkowitej 137 m², położony na dużej działce o powierzchni aż 3500 m². Na parterze znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący dwie sypialnie, przestronny salon, kuchnię oraz łazienkę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, które pozostaje do własnej aranżacji. Można stworzyć tam dodatkowe pokoje, pracownię, garderobę, przestrzeń rekreacyjną lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Dom do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i standardu. Duża działka - wiele możliwości Działka o powierzchni 3500 m² zapewnia dużą ilość prywatnej przestrzeni wokół domu. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Tak duży teren daje wiele możliwości zagospodarowania - od pięknego ogrodu, sadu czy warzywnika, przez strefę wypoczynkową, aż po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: 137 m², powierzchnia działki: 3500 m², dom wolnostojący, parter: 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia poddasze do aranżacji, duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń, nieruchomość z dużym potencjałem, To nieruchomość dla osób, które szukają domu z dużą działką i możliwościami rozbudowania oraz własnej aranżacji przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Łukasz Zawodniak K3Nieruchomości Skontaktuj się

Dom o powierzchni 105,49 m² za 964 614,37 zł brutto. Atrakcyjny wariant 5-pokojowego skrajnego segmentu z funkcjonalnym układem, sporą przestrzenią zewnętrzną i bardzo dobrą relacją ceny do metrażu, czyli ok. 9 144 zł/m². Zakup bezpośrednio od Dewelopera 0% prowizji od kupującego / bez podatku PCC NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: cena: 964 614,37 zł brutto powierzchnia użytkowa: 105,49 m² powierzchnia ogólna: 111,23 m² 4 niezależne pokoje + salon 3 łazienki salon z aneksem kuchennym: 30,16 m² teren zielony / ogród: 108,73 m² łączna powierzchnia terenu: 155,18 m² taras: 4,46 m², balkon: 4,46 m² 2 miejsca postojowe w cenie Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajdują się 3 niezależne sypialnie i 2 łazienki. SKRAJNY SEGMENT + PONAD 100 M² ZIELENI Jest to dom skrajny, co daje więcej prywatności. Do domu przynależy 108,73 m² terenu zielonego, a łączna powierzchnia terenu przy domu wynosi 155,18 m². NOWOCZESNY STANDARD: Pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie domu bez konieczności korzystania z gazu. Ogrzewanie podłogowe - równomierna temperatura w pomieszczeniach, większy komfort i brak klasycznych grzejników zabierających miejsce. Rekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła, czyli świeższe powietrze w domu przy ograniczeniu strat energii. Okna 3-szybowe, duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Przygotowanie pod fotowoltaikę LOKALIZACJA - Słomin, gm. Raszyn: Spokojna, zielona okolica pod Warszawą, a jednocześnie bardzo wygodna na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, stacja paliw, restauracje i pozostałe punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również duży teren leśny, idealny na spacery, rower czy odpoczynek. Dojazd samochodem do centrum Warszawy - realne 25 minut. Dodatkowym atutem są już zrealizowane wcześniejsze etapy - podczas spotkania można zobaczyć, jak osiedle wygląda w rzeczywistości. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE- pracujemy wieczorami i w weekendy. 964 614,37 zł brutto 105,49 m² • 5 pokoi • skrajny segment 0% prowizji • bez PCC Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Warszawa Wawer | segment z 2017 roku | 195 m2, 6 pokoi, 2 łazienki, 2 WC, garderoba I zagospodarowany ogródek z tarasem : : Dla kogo? Dla osób szukających idealnego połączenia życia w mieście, ale we własnym miejskim domu, w segmencie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy. Dla ceniących zarówno bliskość natury, jak i łatwy dostęp do pełniej miejskiej infrastruktury. Idealny dla rodziny : : Atuty? Funkcjonalny segment w świetnym punkcie bliskiego Wawra, przy ul. Cylichowska Zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia Wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną Dom wykończony, gotowy do zamieszkania Przytulny, rodzinny charakter Drewniane podłogi Doskonale wykorzystana przestrzeń, z garażem Klimatyczne i jasne wnętrza, dopracowane szczegóły Segment z zagospodarowanym ogródkiem i stworzoną strefą wypoczynkową na tarasie Podlewanie ogrodowe : : Czy to jest co czego szukasz? Gotowy do wprowadzenia, segment o funkcjonalnym rozkładzie: parter to salon połączony z jadalnią, aneksem kuchennym, WC oraz wyjściem do ogrodu pierwszy poziom to trzy sypialnie i 2 łazienki drugi poziom to siłownia ( może być pokój), dodatkowy pokój łączący funkcję gabinetu i pokoju gościnnego, pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, suszarnia) z toaletą trzy kondygnacje zapewniają poczucie prywatności i wygodę użytkowania : : Samochody? Garaż na 1 samochód oraz 2 miejsca postojowe mieszczące się obok domu : : Co w okolicy? Wawer to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy. Uważana jest za bardzo bezpieczną dzielnicę. Zielone płuca stolicy: około 1/3 powierzchni dzielnicy stanowią lasy, a jej ważna część wchodzi w skład Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dominuje kameralna zabudowa, domy jednorodzinne, willowe osiedla. W najbliższym otoczeniu pełna miejska infrastruktura. Do najbliższego centrum handlowego mamy ok. 2 km. W okolicy sklepy, bank, żłobek, przedszkole, szkoły, basen, Park Aktywności Rodzinnej, apteki, restauracje. Idealne miejsce do aktywnego rodzinnego wypoczynku. Wymarzone miejsce dla rodzin i osób szukających ciszy, czystego powietrza oraz kontaktu z przyrodą. : Jak z komunikacja? Szybko i sprawnie - w pobliżu przystanek autobusowy, 5 minut autem do stacji SKM PKP Anin, skąd kolejką dojedziemy do stacji Metro Stadion Narodowy. Dla kierowców ogromnym atutem jest bliskość węzła z drogą ekspresową S2. Do centrum dojedziemy Wałem Miedzeszyńskim. Do ścisłego centrum Warszawy (PKiN) dojedziemy w 20 min, w 25 dotrzemy na lotnisko Okęcie. Zapraszam na prezentację! Warsaw Wawer | terraced house from 2017 | 195 m2, 6 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets, wardrobe and landscaped garden with a terrace : : For whom? For those seeking the perfect blend of city life in their own city home, in a townhouse in Warsaw's greenest district. For those who value both proximity to nature and easy access to the city's full infrastructure. Perfect for a family : : Advantages? A functional segment in a prime location near Wawer, on Cylichowska Street Designed with everyday comfort in mind Convenient division into day and private areas The house is finished and ready to move in Cozy, family-friendly atmosphere Wooden floors Perfectly used space, with a garage Atmospheric and bright interiors, refined details Segment with a landscaped garden and a relaxation area on the terrace Garden watering : : Is this what you are looking for? Ready to move in, segment with functional layout: the ground floor is a living room with a dining room, kitchenette, toilet and exit to the garden the first level has three bedrooms and 2 bathrooms the second level is a gym (can be a room), an additional room combining the functions of an office and a guest room, a utility room (laundry room, drying room) with a toilet three floors provide a sense of privacy and comfort of use : : Cars? Garage for 1 car and 2 parking spaces next to the house : : What's nearby? Wawer is one of the greenest and most peaceful districts of Warsaw. It is considered a very safe neighborhood. It's the capital's green lung: approximately one-third of the district is covered by forests, a

Dom z bali modrzewiowych z murowanym budynkiem gospodarczym, na działce 23 arów na skraju starej, zabudowanej części Wieniawy - przy asfaltowej ulicy, z mediami, w miejscowości z pełnymi usługami. Dom jest używany rekreacyjnie: rodzina przyjeżdża tu kilka razy w roku, także zimą. Po niewielkiej, szybkiej inwestycji nadaje się do stałego zamieszkania w części pomieszczeń, a dalsze prace można prowadzić we własnym tempie, mieszkając na miejscu. Szczegóły chętnie omówię telefonicznie. HISTORIA Dom stał pierwotnie przy młynie wodnym nad rzeką Szabasówką w Wymysłowie, kilka kilometrów od Wieniawy. Według rodzinnych wspomnień był to dom zamożnego młynarza- z wykończonym poddaszem i piecami kaflowymi, tuż obok pracowało koło młyńskie. W latach 70. XX wieku dom rozebrano, przeniesiono do Wieniawy i złożono na murowanym fundamencie. Bale mogą mieć nawet ok. 100 lat - modrzew to jedno z najtrwalszych drewien budowlanych, a ten przetrwał już jedną przeprowadzkę. DOM - 110 m² powierzchni użytkowej Parter i użytkowe poddasze. Okna PCV w kuchni i łazience. Centralne ogrzewanie z kuchni węglowej z wężownicą w części domu. Łazienka z wanną, umywalką, WC i bojlerem. W drugiej kuchni zachowana stara kuchnia kaflowa. Podłogi drewniane, na zewnątrz drewniane okiennice. Dom do modernizacji, pokrycie dachu (eternit) do wymiany. Parter: kuchnia 15,5 m² · kuchnia/pokój (ze starą kuchnią kaflową) 13 m² · pokój 18 m² · pokój 10,7 m² · łazienka 6,9 m² · korytarz 5 m² · sień 3,6 m² · ganek Poddasze: pokój 16,2 m² · pokój 14,6 m² · 4 schowki pod skosami BUDYNEK GOSPODARCZY - 72 m² + wysokie poddasze Murowany z cegły, dawna obora: kuchnia letnia, głęboka spiżarnia, duże pomieszczenie główne, poddasze bez schodów. Na garaż, warsztat, pracownię lub magazyn. Pokrycie dachu (eternit) do wymiany. Gmina Wieniawa prowadzi program dofinansowania demontażu i utylizacji eternitu ze środków WFOŚiGW. DZIAŁKA - 23,24 a Ok. 40 m frontu przy asfaltowej drodze, głębokość 50-70 m, ogrodzona od frontu i z boków. Prąd, woda z sieci, studnia. Kanalizacja do przyłączenia w drodze asfaltowej. Za domem możliwość dokupienia czterech działek budowlanych po ok. 20 a (łącznie ok. 80 a) - wszystkich lub wybranych, w cenie 120 zł/m². LOKALIZACJA Wieniawa to siedziba gminy. Szkoła 700 m; sklepy, ośrodek zdrowia, przedszkole i urząd na miejscu; przystanek autobusowy i stacja PKP (linia Radom-Tomaszów Maz.) ok. 1-2 km. Zalew Domaniów 4 km. Przysucha 13 km, Radom 26 km, Warszawa ok. 127 km. Ok. 2 km od działki powstaje węzeł Wieniawa drogi ekspresowej S12 (odcinek Przysucha-Wieniawa w budowie, zakończenie planowane na 2028 r.; dalszy odcinek do Radomia w przygotowaniu). POTENCJAŁ Dom z charakterem, którego nie da się kupić w katalogu: bale z modrzewia, drewniane podłogi, okiennice, poddasze ze skosami. Przy remoncie układ wnętrz można dopasować do siebie (rzut w zdjęciach). Budynek gospodarczy 72 m² to gotowy garaż, warsztat albo pracownia. Razem z działkami za domem to ponad hektar ziemi: ogród, sad, miejsce na zwierzęta. CENA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Stan prawny uregulowany, dokumenty przygotowane. Szukamy kupującego, który chce w tym domu mieszkać i o niego zadbać.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DOM AUTONOMICZNY - POD KLUCZ. PRZEDSPRZEDAŻ / FORMUŁA INWESTORA ZASTĘPCZEGO (IZ) - KONTAKT TELEFONICZNY. Uruchamiamy przedsprzedaż nowoczesnych budynków parterowych Premium OptiHouses 80 w technologii Keramikplatte z serii "Ready for Autonomy". Oferta dotyczy realizacji obiektów w konkretnych, wskazanych poniżej lokalizacjach. Szybkie procesy. KONKRETNE LOKALIZACJE INWESTYCJI (Trasa S8 / ok. 35 min do Warszawy): Inne lokalizacje również: Np. • Stare Budy Radziejowskie (gm. Radziejowice, pow. żyrardowski) • Budy Mszczonowskie (gm. Radziejowice / blisko Mszczonowa) • Kaleń (gm. Żabia Wola, pow. grodziski) CENA: 1190000 zł BRUTTO ( Bartoszówka) STANDARD "POD KLUCZ" - CO WCHODZI INWESTYCYJNIE W CENĘ: • Działka 1200 m² - w pełni uzbrojona, ogrodzona, z gotowymi przyłączami. • Nowoczesny budynek parterowy OptiHouses 80 z serii "Ready for Autonomy". • Wykończenie - standard "pod klucz" wraz z gotową łazienką. • Hiper-energooszczędność - ciężkie, mineralne przegrody Keramikplatte o unikalnej stateczności temperaturowej. Średnie roczne koszty prądu i ogrzewania pompą ciepła ok. 200 zł/mc - bez dopłat. • Zaprojektowana PEŁNA Autonomia Całoroczna - budynek podłączony na start do sieci (pod bezproblemowy kredyt bankowy), ale fabrycznie już przygotowany pod autorski system Off-Grid naszej grupy. To NIE JEST zwykły, marketowy off-grid, który przestaje działać zimą. Całość opiera się na unikalnej akumulacji ciepła ścian (trzymają temperaturę kilkadziesiąt godzin) połączonej z pionowymi panelami PV, magazynem energii 20 kWh oraz agregatem inwerterowym sprzężonym z podziemnym zbiornikiem LPG. Zapas energii w zbiorniku projektowany jest tak, że wystarcza na wiele sezonów zimowych bez konieczności tankowania. Pełne bezpieczeństwo i niezależność w każdych warunkach pogodowych. BUDOWA W FORMULE IZ - CO ZAPEWNIAMY: 1. Składamy cały proces od A do Z: Jako Inwestor Zastępczy bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność techniczną, prawną i formalną za realizację projektu. 2. Pełna obsługa finansowa: Kompleksowo organizujemy bezpieczny proces kredytowy w trzech dedykowanych wariantach (Wkład własny: 20%) : PROGRAMY FINANSOWANIA I MODEL CASHFLOW: • WARIANT 1: Dla osób fizycznych (Eko Kredyt Hipoteczny) Dzięki zastosowaniu ciężkich przegród ceramicznych Keramikplatte o wybitnym współczynniku U = 0,09 - 0,12 W/ (m²K), budynek osiąga parametry domu pasywnego. Pozwala to na uruchomienie preferencyjnych zielonych linii kredytowych (mBank, ING, PKO BP, PKO SA, Banki Spółdzielcze). Kwota kredytu: 952 000 zł (na okres 30 lat). Miesięczna rata wynosi ok. 5 200 zł - 5 400 zł/mc. • WARIANT 2: Dla Jednoosobowych Działalności Gospodarczych (JDG - Podatek liniowy) Finansowanie celowe na firmę zoptymalizowane pod kątem spłaty i nadpłat w 10 lat (współpraca z Bankami Spółdzielczymi). Przy wyborze funkcji hybrydowej (dom z wydzielonym biurem), budynek zachowuje stawkę 8% VAT na całość inwestycji, generując potężną tarczę podatkową. Wszystkie koszty odsetkowe stanowią koszt uzyskania przychodu (KUP). Przy stawce liniowej (19%) oraz składce zdrowotnej (4,9%), łączna redukcja obciążeń wynosi 23,9%. Realne, odczuwalne oprocentowanie kredytu dla JDG spada z nominalnych 5,4% do zaledwie ok. 4,11% netto. Majątek firmy staje się bezpośrednio majątkiem prywatnym właściciela bez podwójnego opodatkowania. • WARIANT 3: Dla Spółek z o.o. (Klasyczny CIT) Kredyt inwestycyjny na firmę rozłożony na 10 lat, pozwalający na bezpieczne budowanie trwałego majątku spółki z bieżących nadwyżek finansowych, bez zamrażania własnego kapitału obrotowego. 100% odsetek bankowych pomniejsza zysk spółki do opodatkowania. Realny koszt oprocentowania spada do poziomu 4,37% netto (przy 19% CIT) lub 4,91% netto (przy 9% CIT). Proporcjonalnie do powierzchni biurowej, spółka zyskuje pełne prawo do odliczenia 23% VAT od wszystkich bieżących faktur eksploatacyjnych. Reklama ta ma charakter poglądowy informacyjny. Oferta po ustaleniach indywidualnych jest wiążąca. Zapraszamy.

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Dom otoczony malowniczym ogrodem o wyjątkowym charakterze, położony na dużej działce posiada lokale w piwnicy (możliwość zagospodarowania z dotacją na strefę spa) i garaż w cenie. Widok z okien zapiera dech. Wnętrze zaprojektowane według indywidualnego projektu słoneczne ekskluzywne i do wprowadzenia i pokochania. Nadaje się dla osób studenckich i pracujących lub dla siebie, ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny, senioralny Znakomita inwestycja na biuro, wynajem inne możliwości. również pozyskiwanie dotacji, szczegóły na spotkaniu m Komunikacja w każdą stronę Warszawy czy na lotnisko, dworzec PKP czy do tras wylotowych. Niedaleko do malowniczych plaż nadwiślańskich, w tym słynnej Romantycznej. Możliwość korzystania z transportu publicznego całodobowo. Liczne miejsca parkingowe Cicha nieruchomość w bezpiecznej okolicy w samym sercu zieleni Ekspozycja wschód-południe. Do mieszkania przynależy piwnica oraz garaż z dwiema bramami Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą. Tuż za bramą nieruchomości zaczyna się zieleń W pobliżu: tereny spacerowe i rowerowe parki restauracje, cukiernie, kawiarnie ośrodek sportowy basen, sauna, siłownia, skatepark placówki oświatowe - żłobki, przedszkola, szkoły liczne linie autobusowe, szybki dojazd do Dworca Centralnego na lotnisko. Unikalny charakter przestrzeni niepowtarzalny klimat. Zapraszamy do kontaktu. Dom w znakomitej relacji jakości do ceny szybko się sprzeda. Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji : :DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie: park -tereny zieloneNadaje się na biuro: TAKOkna: nowe drewnianeInstalacje: wymienioneTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 1180Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolno stojącyPodst. materiał budowlany: cegłaPowierzchnia użytkowa [m2]: 221Stan budynku: do odświeżeniaRok budowy: 1994 Ilość pokoi : 7Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

Dom 120 m² działka 1083 m² 1 km do PKP Parterowy dom z dużym ogrodem, garażem i poddaszem do aranżacji Sade Budy / Międzyborów Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 120 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1083 m² w Sadych Budach, w gminie Jaktorów. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy. Stacja PKP Międzyborów znajduje się ok. 1 km od domu. Dom został wybudowany w 2018 roku, jest gotowy do zamieszkania i oferuje bardzo wygodny, parterowy układ. Wygodna przestrzeń dla rodziny Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 25,05 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową i sprzęt AGD. W części prywatnej znajdują się trzy pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę. Ok. 70 m² dodatkowej przestrzeni Ogromnym potencjałem nieruchomości jest wysokie, obecnie nieużytkowe poddasze o powierzchni ok. 70 m². Może pozostać przestrzenią do przechowywania lub w przyszłości zostać zaaranżowane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli np. na gabinet, pracownię, strefę hobby czy dodatkową przestrzeń mieszkalną, o ile pozwolą na to warunki techniczne i formalne. Duży, zadbany ogród Dom stoi na działce 1083 m², która daje zdecydowanie więcej przestrzeni niż typowe działki przy nowej zabudowie. Ogród jest zagospodarowany i pełen zieleni. Liczne drzewa, krzewy oraz dekoracyjne nasadzenia zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie prywatności. Do dyspozycji mieszkańców jest również murowane palenisko, idealne na letnie wieczory i spotkania w ogrodzie. Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wykonano z kostki brukowej. Brama wjazdowa i garażowa posiadają napęd elektryczny. Lokalizacja blisko PKP Nieruchomość znajduje się w Sadych Budach, w gminie Jaktorów, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. PKP Międzyborów ok. 1 km Przedszkole ok. 1,9 km Szkoła podstawowa ok. 2 km To bardzo dobre połączenie dużej działki, wygodnego domu parterowego i możliwości korzystania z kolei przy dojazdach w kierunku Warszawy. Dom jest gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Komfortowy dom z dużym potencjałem | Pieścirogi Nowe | 4 km od Nasielska Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w Pieścirogach Nowych, położony zaledwie około 4 km od Nasielska. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do sklepów, szkoły, komunikacji kolejowej i podstawowej infrastruktury. Dom wyróżnia się charakterystyczną architekturą, przestronnymi wnętrzami, dużym zadaszonym tarasem, garażami oraz zadbaną posesją. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI -wolnostojący dom w spokojnej części Pieścirogów Nowych około -4 km od Nasielska duży zadaszony taras - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań -garaż w bryle domu -dodatkowy garaż/przydomowy budynek gospodarczy -2 niezależne bramy wjazdowe -ogrodzona i zagospodarowana posesja -instalacja fotowoltaiczna -2 klimatyzacje - w jadalniach na I i II piętrze -istnieje możliwość wykonania przyłącza gazu ziemnego DOM DLA RODZINY Przestrzeń domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnie, gabinet czy przestrzeń dla dzieci. Dużym atutem jest również duży zadaszony taras, który może pełnić funkcję letniego salonu i miejsca rodzinnych spotkań. ŚWIETNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W odległości około: 300 m - sklepy Dino, Żabka, Merkury 300 m - kościół 400 m - szkoła, żłobek i przedszkole 400 m - dworzec PKP i PKS W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły znajdują się również: Orlik skatepark plac zabaw To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. DOGODNY DOJAZD Bliskość dworca PKP jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Połączenia kolejowe umożliwiają dojazd m.in.: Nasielsk → Warszawa Gdańska - około 50 minut Nasielsk → Ciechanów - około 40 minut Do centrum Nasielska jest około 4 km. Dostępne są również połączenia busami między dworcem PKP a Nasielskiem. DODATKOWE UDOGODNIENIA Fotowoltaika + klimatyzacja + kilka miejsc garażowych + duży zadaszony taras tworzą bardzo praktyczne połączenie komfortu i funkcjonalności. Nieruchomość ma również duży potencjał dla osób, które chcą dostosować dom do własnych potrzeb i stworzyć wyjątkową przestrzeń dla swojej rodziny. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukają Państwo przestronnego domu z dużą posesją, garażami, tarasem i bardzo dobrym dostępem do komunikacji, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalny domw zabudowie szeregowej, wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość wyróżnia się dużą strefą dzienną, trzema sypialniami na piętrze oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Osobny wjazd, automatyczna brama i brak części wspólnych zapewniają poczucie prywatności i niezależności! Nasza rekomendacja: nieruchomość szczególnie polecamy rodzinie, która potrzebuje wygodnej przestrzeni do życia oraz dodatkowego miejsca na przechowywanie, pracę lub własną aranżację. Układ domu pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a ogród i taras dają możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Parter został zaprojektowany jako otwarta i przestronna strefa wspólna. Salon połączony z jadalnią i kuchnią posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu wnętrze naturalnie łączy się z ogrodem. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami oraz przedpokój. Prywatna część domu znajduje się na piętrze i obejmuje trzy pokoje oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 50 m², który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub dostosować do własnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 150 m² składają się: salon z jadalnią i kuchnią, 3 pokoje, garderoba, łazienka i toaleta, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami, strych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje działka o powierzchni 137 m² z zadbaną zielenią i miejscem do wypoczynku. Dom wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Komfort użytkowania uzupełniają światłowód, alarm i monitoring. Na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe, a dodatkową przestrzeń gospodarczą zapewniają dwa domki narzędziowe. Lokalizacja: Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w okolicy, dogodny dojazd do dalszych części Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, Sklepy i usługi: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a w niewielkiej odległości centra handlowe M1 Marki oraz G City Targówek, Tereny zielone: okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, lasów, zbiorników wodnych i miejsc spacerowych, Edukacja: w niedalekiej odległości znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe, Rekreacja: w okolicy dostępne są place zabaw, obiekty sportowe oraz tereny idealne na spacery i aktywny wypoczynek, Warszawa: dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy. Zapraszam na prezentację! Patrycja Siemionow Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny bliźniak w otoczeniu brzozowego lasu | 175 m | 4 sypialnie | 750 m działki Unikatowa nieruchomość dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania i życia w otoczeniu natury. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 175 m, położony w Czarnym Lesie, w niezwykle spokojnym i kameralnym otoczeniu. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 750 m, zatopionej w brzozowym lesie, co zapewnia wyjątkową atmosferę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego typowego domu z katalogu. Nowoczesna, charakterystyczna bryła, wysoki standard wykonania i unikatowe położenie sprawiają, że jest to nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku. Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Parter obejmuje: przestronny hol, elegancką łazienkę/WC, duży salon połączony z jadalnią, nowoczesną, otwartą kuchnię, przestrzeń dzienną z widokiem i bezpośrednim kontaktem z otaczającą zielenią. Na piętrze zaplanowano 4 komfortowe sypialnie, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Integralną częścią nieruchomości jest garaż o powierzchni aż 35 m, zapewniający wygodne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard, który robi różnicę Dom wyposażony został w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort, energooszczędność i zdrowy mikroklimat we wnętrzach: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja, wysoki standard wykonania, nowoczesna bryła architektoniczna, funkcjonalne i przemyślane wnętrza. Brzozowy las za oknem Największym atutem nieruchomości jest jednak jej unikalne położenie. Działka o powierzchni 750 m znajduje się w otoczeniu brzozowego lasu. To miejsce, w którym zamiast miejskiego hałasu słychać naturę, a własny ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu. Cisza, spokój, zieleń i prywatność tworzą wyjątkowe warunki do życia z dala od zgiełku, ale bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 175 m Powierzchnia garażu: 35 m Powierzchnia działki: 750 m Liczba sypialni: 4 Ogrzewanie: podłogowe Źródło ogrzewania: pompa ciepła Wentylacja: rekuperacja Zabudowa: bliźniacza Standard: wysoki Lokalizacja: Czarny Las To nie jest typowy bliźniak. To nowoczesny, dopracowany dom dla osób, które chcą mieszkać inaczej w wyjątkowej architekturze, otoczeniu brzozowego lasu i pełnym komforcie nowoczesnych technologii. Unikatowy produkt na rynku. Nieruchomość dla wymagających. Lokalizacja: Czarny Las Powierzchnia domu: 175 m2, Powierzchnia działki: 750 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 499 000 zł ( 8 566 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 175 m2, Powierzchnia mieszkalna: 175 m2, Powierzchnia salonu: 39 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Okolica: Las, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 6, standard: developerski, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Patrycja Borkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż nowoczesny dom całoroczny położony w miejscowości Napiórki Butne koło Różana. Nieruchomość znajduje się około 1 -1,15h godz od Warszawy. Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1088 m², zapewniającej prywatność, spokój i bliskość natury. To idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku weekendowego lub wakacyjnego. Cena obejmuje: działkę o powierzchni 1088 m², pełne ogrodzenie panelowe wraz z bramą i furtką, przyłącze energetyczne, studnię, szambo, dom w stanie surowym zamkniętym, elewację drewnianą oraz wykończenie blachą na rąbek, pokrycie dachowe, orynnowanie, okna i drzwi, zagospodarowanie terenu. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych potrzeb kupującego. Udostępniam pełną dokumentację budowy, informacje o zastosowanych materiałach oraz zdjęcia z każdego etapu realizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dzień dobry, mam do sprzedania boczny segment z pięknym ogródkiem, umeblowany i gotowy do zamieszkania w Falentach Nowych. Wnętrza zostały wykończone bardzo starannie z dobrej jakości materiałów, w ciepłym i uroczym stylu. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, niemal wszystkie okna wychodzą na stronę południową. Na parterze mieści się wiatrołap, mniejsza łazienka z oknem wychodzącym na północną stronę oraz przestronny i jasny salon połączony z kuchnią, z dużymi oknami wychodzącymi na stronę południową i ogród. W salonie znajduje się bardzo dobrej jakości piecyk - koza norweskiej firmy DOVRE, która również może dawać ciepło w całym domu, i może być miłym uzupełnieniem dla głównego źródła ciepła jakim jest piec gazowy. Całe mieszkanie jest bardzo ciepłe, a rachunki za ogrzewanie są tutaj bardzo niskie. Na piętro prowadzą przepiękne schody wykonane z drewna bukowego. Na piętrze znajduje się przestronny korytarz oraz trzy bardzo przytulne i jasne pokoje, z niemal wszystkimi oknami na stronę południową, oraz duża łazienka z oknem na północną stronę. W przedpokoju znajdują się wyciągane z sufitu schody prowadzące na strych. Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe. W ubiegłym roku w mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja, która pozwala szybko wychłodzić wszystkie pomieszczenia w czasie największych upałów. W mieszkaniu jest również system alarmowy, jednak okolica jest bardzo bezpieczna i nigdy nie było żadnego incydentu. Dużym atutem jest przepięknie urządzony ogródek, który znajduje się po stronie południowej, zachęcający do wypoczynku wśród zieleni i klimatu stworzonego z miłości do natury. Po bokach znajdują się kilkuletnie drzewka w różnych kolorach liści. Centralnie przed wyjściem z mieszkania został wykonany przepiękny taras z modrzewia syberyjskiego, idealny do chodzenia po nim boso, a obok znajduje się pergola z winoroślą na której można zawiesić hamak. Z tyłu znajduje się przestronny domek na narzędzia ogrodowe i rowery oraz spora drewutnia. Zmieścił się również sympatyczny warzywnik. Ogród z każdej strony otoczony jest płotem dającym dużo prywatności. Całość kompozycji stwarza wiele możliwości do wypoczynku i relaksu, rodzinnych zabaw czy spotkań. Ogród jest bardzo przytulny, ciepły i słoneczny, a kawa o poranku w takich okolicznościach smakuje najlepiej, długo można się delektować. Ogród graniczy od południowej strony z dużym polem uprawnym, dzięki czemu jest tutaj bardzo jasno oraz cicho, słychać jedynie przelatujące ptaki, i można cieszyć się widokiem na otwartą przestrzeń. Dużym atutem jest również lokalizacja, która łączy w sobie walory wiejskie oraz miejskie. W okolicy jest wiele miejsc do spokojnych spacerów, jak np. Rezerwat Stawy Raszyńskie czy Pałac w Falentach z przylegającym do niego parkiem krajobrazowym. Jednocześnie bardzo blisko dostępna jest pełna infrastruktura miejska jak szkoły i przedszkola, apteki, punkty usługowe, sklepy spożywcze, bardzo blisko jest Centrum Handlowe Janki, jak również obiekty sportowe i rekreacyjne, m.in. Centrum Sportu oraz basen w Raszynie, do którego można dojechać również na rowerze. Jeśli szukają Państwo miejsca, które jest bezpieczne, jasne, ciche, miłe i wygodne, umeblowane i gotowe do zamieszkania, z niskimi rachunkami, wygodną i przytulną przestrzenią zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, a do tego znajdującego się w bardzo fajnej i ciekawej lokalizacji pod Warszawą, to zapraszam do umówienia się na obejrzenie.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2005 roku, który jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 963 m². Dom wyposażony jest w garaż oraz posiada utwardzony dojazd. Ogrzewanie zapewnia piec na pelet ( rok założenia 2026 plus przystosowanie instalacji-piec ma możliwość palenia drewnem). Budynek zaopatrywane w wodę wodociągiem,prąd,siła,odbiór nieczystości -szambo,możliwość podłączenia internetu przez światłowód.Na parterze wyjście z salonu na duży zadaszony taras. W budynku znajdują się plastikowe okna oraz skośny dach pokryty blachą. Okolica oferuje bliskość lasu, co stwarza dogodne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zalety nieruchomości: Dojazd utwardzony Garaż Ogrzewanie na biomasę Ogrodzenie metalowe Bliskość natury Wykaz pomieszczeń: Parter (111,9 m2): łapacz wiatru - 4,4 m2 korytarz - 7,00 m2 WC - 1,0 m2 łazienka - 3,2 m2 kuchnia z jadalnią - 25,0 m2 salon /pokój dzienny/ - 39,3 m2 kotłownia - 5,9 m2 garaż - 26,1 m2 Piętro (59,8 m2): hall z komunikacją - 11,4 m2 pokój - 18,8 m2 łazienka - 5,2 m2 pokój - 11,2 m2 pokój - 8,2 m2

Bez PCC, pod Warszawą, dobry dojazd do SKM/ KM 1/2 bliźniaka w Borowej Górze (obok Serocka). Szukasz idealnego połączenia wygodnego życia i szybkiego dojazdu do stolicy wraz z bliskością natury i Zalewu Zegrzyńskiego? Tę nieruchomość zaprojektowaliśmy bezkompromisowo. To nie jest połówka zwykłego bliźniaka - to w prywatna enklawa, która daje Ci poczucie domu wolnostojącego, zachowując prywatność i komfort akustyczny. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? Ściany łączące budynki są podwójne i wykonane z Silki z dylatacją, co zapewnia dźwiękoszczelność i wysoką termikę. Osobny wjazd, własna działka z odrębną Księgą Wieczystą oraz całkowicie niezależne media dają pełne poczucie prywatności. Słoneczna, duża działka (612 m²). Przestronny ogród - przygotowany do prac ogrodowych i zaaranżowania według własnych upodobań. Swoboda zagospodarowania frontu działki i kostki. Dajemy dodatkową opcję indywidualnego zaaranżowania ogrodzenia frontowego oraz kostki brukowej wedle Twojego gustu! Opcja "Pod Klucz". Chcesz wejść na gotowe? Oferujemy pełen pakiet: indywidualny projekt wnętrza, wykończenie oraz pełną koordynację prac! Unikalna Szansa - zakup całego budynku. Istnieje możliwość zakupu dwóch połówek (całego budynku) - wymarzone rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako bardzo zyskowna inwestycja kapitałowa. DOSKONALE PRZEMYŚLANA ERGONOMIA I PRZESTRZEŃ (pow. całkowita 119,41 m²) Układ pomieszczeń został dopracowany tak, aby optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy: PARTER (Przestrzeń dzienna i gospodarcza): Strefa Dzienna: Jasny, ustawny salon (20 m²) połączony z funkcjonalną kuchnią (6,2 m²), z wyjściem na ogród przez bezprogowe okno tarasowe HS. Praktyczność: Wygodny przedpokój (4,3 m²) z miejscem na szafę, łazienka z prysznicem (3,3 m²), osobna kotłownia/korytarz (5 m²), pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1 m²). Garaż i podjazd: Przestronny garaż w bryle budynku (19,5 m²) z automatyczną bramą oraz dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem. PIĘTRO (Strefa prywatna i relaksu): Aż 4 komfortowe sypialnie: (13 m², 12 m², 10 m², 10 m²) - idealne dla dużej rodziny, pokoi dziecięcych lub do aranżacji prywatnego gabinetu do pracy zdalnej (home office). Kąpielowa łazienka: Niezwykle przestronna łazienka (9 m²), w której stworzysz swoje prywatne SPA. JAKOŚĆ PREMIUM I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal architektoniczny i inżynieryjny: Ciepło i energooszczędność: Elewacja ocieplona 20 cm styropianem grafitowym (lambda 0,33). Komfort: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po CAŁEJ powierzchni (w tym w garażu i pomieszczeniach pomocniczych!). Stolarka okienna: Trzyszybowe okna PVC (czarne na zewnątrz, białe od środka). Elewacja: Tynki Weber w unikatowym odcieniu NCS, elegancki tynk dekoracyjny z naturalną miką, bonie i nowoczesne czarne wykończenia. Srebrne pokrycie dachowe i orynnowanie. Drzwi i brama garażowa: Czarne drzwi KTM z nowoczesnym pochwytem oraz automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski wraz z mechanizmem. Instalacje: Rozprowadzona instalacja pod rekuperację, piec gazowy, system alarmowy oraz monitoring. Pełne media: Gaz, prąd, wodociąg miejski, szczelne szambo 10 m³ oraz światłowód. LOKALIZACJA: CISZA, NATURA I SZYBKI DOJAZD DO MIASTA Borowa Góra to malownicza, bezpieczna i spokojna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Serocka i Zalewu Zegrzyńskiego. Kameralna ulica z niską zabudową gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo Twoich dzieci. W zasięgu ręki: Natura i Rekreacja: Zalew Zegrzyński & Zegrze (tylko 4 km) - żeglarstwo, sporty wodne, ścieżki rowerowe i plaże. W pobliżu luksusowyHotel Warszawianka (4 km), Hotel Narvil (5 km) Stacja PKP Zegrze Południowe - 4 km Szybki i wygodny wyjazd na DK61 (kierunek Warszawa / Mazury) Dojazd do metra M2 (Warszawa) w ok. 40 minut Legionowo - 10 km | Serock - 8 km | Nieporęt - 9 km Sklep Groszek i Paczkomat InPost - 850 m Przystanek autobusowy - 900 m Przedszkole i Żłobek "Magiczny Las" - 2,5 km Szkoła Podstawowa w Jadwisinie - 6 km (oraz pełna baza edukacyjna w Serocku - 8 km) Plac zabaw - 2 km Ten dom to nie ty