Case in vendita - województwo mazowieckie

UWAGA: Lokal z ponad 6 m2 balkonem! Nowa, kameralna inwestycja przy ul. Łąkowej w Żyrardowie to propozycja dla osób, które szukają równowagi między spokojem codziennego życia a wygodą miejskiej infrastruktury. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz poczuciu prywatności. OSIEDLE ZAMKNIĘTE 14 budynków | 28 lokali Metraże: od 36 m² do 41 m² Cena: od 9 500 zł/m2 do 9 900 zł/m2 Każdy lokal to dobrze zaprojektowana przestrzeń, która pozwala w pełni wykorzystać dostępny metraż i zapewnia komfort mieszkańcom. - przemyślane, funkcjonalne układy pomieszczeń - prywatne ogródki lub tarasy - miejsca parkingowe - spokojna, bezpieczna okolica Lokalizacja, która daje swobodę Żyrardów to idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie, które chcą odpocząć od miejskiego tempa. Dojazd do stolicy zajmuje ok. 25 minut pociągiem lub ok. 35 minut samochodem (A2 / S8). Regularne połączenia kolejowe zapewniają wygodną komunikację na co dzień. Inwestycja położona jest w otoczeniu terenów zielonych i lasów, co sprzyja relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi. Lokale oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym m.in. instalacje, tynki, ogrodzenie oraz podjazdy. To solidna baza, która pozwala skupić się wyłącznie na aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowe atuty: pompy ciepła w każdym lokalu przygotowane przyłącza pod instalację fotowoltaiczną Najważniejsze informacje zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji cena zawiera podatek VAT kupujący nie płaci podatku PCC (2%) miejsce parkingowe GRATIS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni 168,5 m², położony w spokojnej części Zielonki, przy ul. Saperów. To nieruchomość z charakterem i potencjałem, która daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb - zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy lub prowadzenia działalności. Atutem nieruchomości jest wielopoziomowy układ domu, dwa wejścia oraz dodatkowe pomieszczenia na poziomie garażu, które dają możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Uzupełnieniem całości jest narożna działka o powierzchni 658 m², oferująca swobodę zagospodarowania i możliwość stworzenia przydomowej strefy wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wolnostojący dom na narożnej działce 658 m² dwa wejścia do budynku, zwiększające możliwości funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni solidna technologia budowy - cegła funkcjonalny układ na kilku poziomach dodatkowe pomieszczenia na poziomie garażu z potencjałem adaptacyjnym możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią do pracy lub hobby duży taras oraz balkon spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych bliskość lasu i terenów zielonych szybki dostęp do Warszawy FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, co pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej. POZIOM GARAŻOWY Na tym poziomie znajdują się: garaż w bryle budynku, kotłownia, pralnia, dodatkowe pomieszczenia do adaptacji. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako: gabinet, pracownia, domowa siłownia, strefa hobby lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. WYSOKI PARTER Poziom dzienny obejmuje: salon z wyjściem na balkon, kuchnię, łazienkę, dwa pokoje. PIĘTRO Prywatna część domu składa się z: trzech pokoi, łazienki, wyjścia na duży taras. STRYCH Dodatkowa przestrzeń możliwa do wykorzystania według indywidualnych potrzeb. DZIAŁKA I OTOCZENIE Narożna działka o powierzchni 658 m² zapewnia większe poczucie przestrzeni oraz prywatności. Na posesji znajdują się drzewa owocowe oraz przestrzeń, którą można zagospodarować na ogród i prywatną strefę wypoczynku Dom położony jest w spokojnej części Zielonki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. LOKALIZACJA Zielonka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą - miejsce, które łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, kolej zapewniająca wygodne połączenia ze stolicą, lasy i tereny rekreacyjne. Jednym z największych atutów lokalizacji jest dogodny dojazd do Warszawy. Podróż samochodem zajmuje około 25-40 minut, w zależności od wybranej części miasta oraz aktualnego natężenia ruchu. Alternatywą pozostaje komunikacja kolejowa, która pozwala sprawnie dotrzeć do Warszawy również bez korzystania z samochodu. Bliskość terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i możliwość aktywnego wypoczynku, jednocześnie pozostawiając mieszkańców w zasięgu pełnej infrastruktury aglomeracji warszawskiej. STAN TECHNICZNY Wielopoziomowy układ i dodatkowe pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacyjne, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i zakresu planowanych prac. Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Cena: 1 449 000 zł To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu - szukają przestrzeni, którą mogą dostosować do własnej wizji i potrzeb. Największym atutem tej oferty jest połączenie narożnej działki o powierzchni 658 m², spokojnej lokalizacji w Zielonce oraz wielopoziomowego układu z dodatkowymi pomieszczeniami, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansując

Szanowni Państwo, Drodzy Klienci, mam ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych części Warszawy - Wilanów / Zawady. To propozycja dla osób, które oczekują ponadczasowej elegancji, absolutnej prywatności oraz najwyższej jakości życia. Wilanów od lat pozostaje synonimem prestiżu, bezpieczeństwa i harmonii. To dzielnica wybierana przez dyplomatów, ambasadorów, liderów biznesu i międzynarodowe rodziny, dla których komfort, edukacja dzieci i spokój codzienności są bezcenne. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, ambasad, terenów zielonych oraz luksusowej infrastruktury czyni to miejsce naturalnym wyborem dla świadomej elity. W samym centrum tej wyjątkowej enklawy znajduje się rezydencja, która zamiast imponować, zaprasza do życia.do poranków na tarasie, rodzinnych obiadów w ogrodzie, wieczornych rozmów przy winie i spokojnej pracy w ciszy. DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ DO DOBREGO ŻYCIA Wolnostojąca rezydencja o powierzchni 402 m² (308 m² użytkowej) położona jest na pięknej, szerokiej działce 1200 m², otoczonej dojrzałym starodrzewem, które zapewnia naturalną prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Ogród tworzy kameralną, parkową przestrzeń, idealną pod: - prywatny basen - eleganckie przyjęcia - rodzinne spotkania na świeżym powietrzu Klasyczna architektura z reprezentacyjnym portykiem i kolumnami nadaje bryle ponadczasowy, szlachetny charakter, który nie ulega sezonowym trendom. WNĘTRZA - ŚWIATŁO, HARMONIA, FUNKCJONALNOŚĆ Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni ponad 100 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To przestrzeń, która naturalnie staje się centrum życia rodzinnego i towarzyskiego. Jasne, świeżo odmalowane wnętrza tworzą idealne tło do indywidualnej aranżacji, pozwalając przyszłym właścicielom stworzyć dom w pełni dopasowany do ich stylu życia. Rozkład pomieszczeń Parter: - reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą - kuchnia z możliwością otwarcia na salon - salon z jadalnią i wyjściem na taras - gabinet - idealny do pracy zdalnej lub dyplomatycznej - pokój rekreacyjny - łazienka gościnna - garaż na 2 auta + zaplecze techniczne Piętro: - master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i tarasem - trzy sypialnie - przestronna łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem Poddasze: - przestrzeń typu open space do dowolnej aranżacji: siłownia, kino domowe, studio artystyczne, biblioteka Dodatkowo istnieje możliwość montażu prywatnej windy, co czyni nieruchomość w pełni komfortową również w perspektywie długoterminowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - BUTIKOWA EDUKACJA PREMIUM Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kameralne, luksusowe przedszkole lub punkt edukacyjny dla dzieci z zamożnych rodzin Wilanowa. Prestiżowa lokalizacja, funkcjonalny rozkład, duża działka oraz bliskość American School of Warsaw, czynią ten dom idealną przestrzenią dla prywatnej, ekskluzywnej placówki edukacyjnej, dedykowanej najbardziej wymagającym klientom. PLACÓWKA DYPLOMATYCZNA - PRESTIŻ NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE Rezydencja może z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby placówki dyplomatycznej, konsulatu, instytutu kultury lub rezydencji ambasadorskiej. Klasyczna architektura, okazała bryła, szeroka działka oraz prestiżowe sąsiedztwo czynią ten dom naturalnym wyborem dla działalności dyplomatycznej i międzynarodowej. Przestronne wnętrza sprzyjają organizacji oficjalnych spotkań, wydarzeń kulturalnych oraz przyjęć dyplomatycznych, zapewniając jednocześnie najwyższy standard prywatności, bezpieczeństwa i komfortu. LOKALIZACJA - ADRES, KTÓRY BUDUJE POZYCJĘ 1 km - American School of Warsaw 1,2 km - Miasteczko Wilanów 2,8 km - Pałac w Wilanowie 3,5 km - Sadyba Best Mall 4 km - trasa S2 Jedna z najbardziej bezpiecznych, zielonych i prestiżowych części Warszawy - centrum życia dyplomatycznego i biznesowego stolicy. ZAPROSZENIE Z ogromną przyjemnością zapraszam Państwa na indywidualną prezentację tej wyjątkowej rezydencji. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji, odpowiem na pytania oraz oprowadzę po tym niezwykłym miejscu, pozwalając w

Dom, który daje więcej niż tylko metry Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w zielonej, spokojnej części gminy Prażmów. To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która daje wybór. Możesz tu zamieszkać, stworzyć swój azyl blisko natury… albo spojrzeć szerzej i wykorzystać potencjał tej działki inwestycyjnie. Bo dziś rynek coraz częściej szuka właśnie takich miejsc - cisza, zieleń, przestrzeń i bliskość miasta. Dom - solidna baza, którą możesz dopasować do siebie Na działce znajduje się dom o powierzchni około 170 m² - gotowy, by nadać mu ostateczny charakter - dom do delikatnych poprawek i wykończenia wybranych elementów - funkcjonalna bryła i duży potencjał aranżacyjny - idealna baza pod stworzenie nowoczesnej, komfortowej przestrzeni do życia To propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na finalny efekt, bez zaczynania od zera. Działka - prawdziwa wartość tej oferty Nieruchomość obejmuje aż 3400 m² gruntu, co w tej lokalizacji jest rzadkością. Możliwości: - komfortowe życie na dużej, prywatnej działce - wydzielenie i odsprzedaż części (ok. 2400 m²) - inwestycja pod kolejne zabudowy - przestrzeń dla rodziny, dwóch domów lub projektu deweloperskiego Krótko: kupujesz nie tylko dom, ale realny potencjał. Lokalizacja - azyl, którego dziś szukają klienci Prażmów i okolice w ostatnich latach stały się jednym z najbardziej pożądanych kierunków dla osób uciekających z miasta. To już nie przypadek, to trend. Prażmów przyciąga: - osoby budujące domy jednorodzinne - klientów premium szukających prywatności - deweloperów realizujących kameralne inwestycje Dlaczego? Bo to miejsce oferuje coś, czego zaczyna brakować bliżej Warszawy.przestrzeń, naturę i prawdziwy spokój. Codzienność, która ma sens. Działka znajduje się około 5 km od centrum Prażmowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: - szkoła - przedszkole - sklepy - stacja benzynowa - urząd gminy Do Piaseczno jest około 15 km, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. Okolica - tu naprawdę odpoczywasz Kilka minut wystarczy, aby znaleźć się wśród lasów i terenów spacerowych - cisza - ścieżki rowerowe - poranne biegi wśród zieleni - wieczorne spacery o zachodzie słońca To miejsce, gdzie życie naturalnie zwalnia, a codzienność zaczyna mieć inny rytm. Dlaczego warto? - duża działka 3400 m² - rzadkość na rynku - możliwość odzyskania części kapitału poprzez sprzedaż gruntu - dom z potencjałem do własnej aranżacji - modna, rozwijająca się lokalizacja - cisza, las i prywatność - szybki dojazd do miasta Zaproszenie Są nieruchomości, które kupuje się rozsądkiem. I są takie, które kupuje się, bo czujesz, że to jest to miejsce. Ta oferta łączy jedno i drugie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Warto przyjechać, przejść się po działce, zobaczyć przestrzeń i… pozwolić sobie wyobrazić, co można tu stworzyć. Bo to miejsce daje coś więcej niż dom. Daje możliwości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu skrajny segment położony w spokojnej i zielonej części Kobyłki przy ul. Wesołej. To funkcjonalny dom rodzinny łączący komfort codziennego życia z dużą prywatnością, jaką zapewnia narożne położenie, własny ogród o powierzchni 257 m² oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje przemyślany układ na kilku poziomach - gotową do zamieszkania część mieszkalną oraz dodatkową kondygnację z wydzielonymi pomieszczeniami, którą przyszli właściciele mogą dostosować do swoich potrzeb. To propozycja dla osób, które szukają domu blisko Warszawy, z własną przestrzenią zewnętrzną, możliwością dalszej aranżacji oraz rozwiązaniami zapewniającymi wygodę całej rodzinie. DOM DOPASOWANY DO PRZYSZŁYCH POTRZEB Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Obecnie dom oferuje około 100 m² w pełni wykończonej i gotowej do użytkowania powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo przygotowane poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń bez konieczności wykonywania najbardziej wymagających prac instalacyjnych. Wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a także przygotowane ścianki działowe pozwalają w przyszłości stworzyć dodatkową strefę mieszkalną obejmującą: dwa pokoje, łazienkę, pralnię z suszarnią. Docelowo nieruchomość może zaoferować około 150 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY skrajny segment zapewniający większą prywatność oraz więcej naturalnego światła ogród o powierzchni 257 m² salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze rolety antywłamaniowe instalacja alarmowa dwa miejsca postojowe na posesji dwie zamykane komórki gospodarcze dodatkowy strych do przechowywania przygotowane poddasze z wykonanymi instalacjami FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym funkcjonowaniu całej rodziny. Na tym poziomie znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, toaleta, schowek pod schodami, wiatrołap oraz komunikacja. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: sypialnię z garderobą, dodatkowy pokój, łazienkę z wanną oraz ogrzewaniem podłogowym. PODDASZE Dodatkowa przestrzeń została przygotowana do własnej aranżacji. Może zostać wykorzystana jako: dodatkowe pokoje dla dzieci, gabinet, prywatna strefa hobby, przestrzeń gospodarcza. Dodatkowo znajduje się tam praktyczny strych do przechowywania rzeczy sezonowych. STANDARD I KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli. Zastosowane rozwiązania, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa, zapewniają komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. OGRÓD I OTOCZENIE Prywatny ogród o powierzchni 257 m² jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji - od miejsca rodzinnego wypoczynku, przez strefę zabaw dla dzieci, po prywatną przestrzeń relaksu wśród zieleni. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrza. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Wesołej w Kobyłce - w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny zielone, lasy i trasy rowerowe, kąpielisko Glinianki. Kobyłka to lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet życia poza Warszawą, oferując jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest wygodny dostęp do Warszawy. W odległości około 5 minut samochodem znajduje się stacja kolejowa Kobyłka Ossów, zapewniająca dogodne połączenia kolejowe ze stolicą. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8, która umożliwia sprawny dojazd samochodem w kierunku Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać spokojniej

Na sprzedaż wolnostojący, kameralny dom o powierzchni użytkowej 121,95 m², położony na zagospodarowanej działce 700 m² w Chotomowie, bezpośrednio przy terenach leśnych. To gotowy do zamieszkania dom dla osób, które szukają prywatności, własnego ogrodu, ciszy i wysokiej jakości wykończenia, a jednocześnie chcą mieć dobry dojazd do Warszawy. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, zabudów wykonywanych na wymiar oraz elementów wykończeniowych wykonywanych na zamówienie. Nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji po zakupie. Najważniejsze atuty wolnostojący dom na działce 700 m², 121,95 m² powierzchni użytkowej, około 55 m² dodatkowej powierzchni poddasza z możliwością adaptacji, ponad 100 m² tarasu, zadbany i zagospodarowany ogród, prywatna droga wewnętrzna obsługująca tylko 4 posesje, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, około 1 km do stacji PKP Chotomów, około 25 minut do Warszawy Centralnej lub Metra Dworzec Gdański, sprzedaż bez pośrednika i bez prowizji. Wykończenie W domu zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania, m.in.: dębowy, olejowany parkiet, zabudowy meblowe wykonywane na wymiar, sztukaterie i boazerię angielską, drewniane drzwi bezprzylgowe wykonywane na zamówienie, kamienne parapety, wysokiej klasy armaturę podtynkową, drewniane żaluzje, rolety blackout, moskitiery, podwieszane sufity z ukrytymi tunelami na zasłony, starannie dobrane oświetlenie, zabudowę kuchenną z wyspą i kamiennym blatem. Układ domu Na powierzchnię domu składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój, pokój, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, garaż, poddasze o powierzchni około 55 m² z możliwością adaptacji. Powierzchnie powierzchnia zabudowy: 153,66 m², powierzchnia użytkowa: 121,95 m², powierzchnia mieszkalna: 97,98 m², garaż: 18,55 m², kotłownia: 5,42 m², poddasze: około 55 m², działka: 700 m². Komfort i technologie klimatyzacja Viessmann z funkcją ogrzewania, energooszczędny kocioł gazowy Viessmann z możliwością sterowania przez aplikację, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience, sieni i korytarzu, światłowód, alarm, monitoring, wideodomofon, automatyczna brama wjazdowa. Ogród i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 100 m² tarasu, zadbany ogród oraz automatyczne, trzystrefowe nawadnianie Gardena sterowane z aplikacji. Dom położony jest przy prywatnej drodze wewnętrznej, z dala od głównych ulic i intensywnego ruchu. Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniają ciszę, prywatność i kontakt z naturą. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Warszawy - bez charakterystycznej dla nowych osiedli gęstej zabudowy i wspólnych ścian. Możliwość powiększenia domu Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 55 m², które daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Po adaptacji dom może zaoferować łącznie około 177 m² powierzchni użytkowej. Lokalizacja PKP Chotomów - około 15 minut pieszo / 3 minuty samochodem, Warszawa Centralna / Metro Dworzec Gdański - około 25 minut, sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe w pobliżu, lasy i trasy rowerowe, Zalew Zegrzyński, rzeka Wkra, wake park w Trzcianach. Przy stacji PKP dostępny jest również bezpłatny parking. Wyposażenie Dom może zostać sprzedany z większością obecnego wyposażenia i zabudów, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić. Sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji i bez dodatkowych kosztów agencyjnych. Zainteresowane osoby proszę o kontakt po godzinie 16:00 lub SMS. Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Więcej ofert na stronie biura Do sprzedanie piękny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 164m2 położony na działce 770 m2 w gminie Ożarów Mazowiecki. Dodatkowym atutem domu: Dom do wprowadzenia od zaraz. Klimatyzacja w salonie i sypialnie małżeńskiej Piec gazowy z zasobnikiem, grzejniki. Indywidualny wjazd na posesję z drogi wyłożoną kostką. Garaż w bryle jednostanowiskowy z automatyczną bramą garażową + 2 miejsca postojowe przed garażem Alarm Okna PCV Kominek Dach - dachówka Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet Na parterze znajduję się: Wiatrołap Kotłownia Hol Sypialnia lub gabinet Przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia wyposażona w piekarnik, zmywarkę, lodówkę. Łazienka (prysznic, WC, umywalka) Garaż Na piętrze znajduję się: Schody Hol z możliwością wyjścia na balkon Sypialnia małżeńska z balkonem Pokój dziecięcy Sypialnia Duża łazienka: umywalka, wanna wolnostojąca, WC, Pralnia Blisko: Przystanek autobusowy Szkoła Przedszkole Restauracja Hala sportowa Basen Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Opiekun oferty Olga Bartkowska, tel.

Zapraszamy do odkrycia unikalnej oferty sprzedaży domu wolnostojącego w malowniczej lokalizacji Pomiechówka. Ten urokliwy dom, znajdujący się w otoczeniu naturalnych terenów chronionych, parków, lasów oraz w pobliżu wody, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Dom usytuowany jest na działce 800m2, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Budynek wykonany w technologii murowanej, z cementowym tynkiem na elewacji, oferuje dużą przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb. Wnętrze wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do swoich preferencji i stylu życia. Wnętrze domu charakteryzuje się drewnianymi, starymi oknami,do wymiany. Mamy tu dwa pokoje, również oddzielną kuchnię, która jest idealna dla miłośników gotowania. W łazience znajduje się toaleta, a podłogi w całym domu pokryte są parkietem, co sprawia, że wnętrze jest przytulne i eleganckie. Dom jest nieduży idealny dla dwóch osób lub dla rodziny z możliwością rozbudowy. Choć w domu nie ma obecnie systemu ogrzewania gdyż był wykorzystywany rekreacyjnie, istnieje wiele możliwości jego instalacji ( gaz jest doprowadzony do budynku) co stanowi dodatkowy atut dla nowych właścicieli. Dom posiada nieużytkowe poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń, co zwiększa potencjał nieruchomości. Cały budynek jest podpiwniczony,suche.wysokie pomieszczenia i garaż, które można zaadaptować. Pomiechówek to miejsce, które zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdują się szkoły, biblioteki oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę okolicę idealną dla rodzin. Miasto oferuje również dostęp do miejskiej kanalizacji oraz wodociągów, a gaz miejski jest również dostępny w okolicy, co ułatwia codzienne życie. Atutem jest niewątpliwie, piękna działka porośnięta dużymi roślinami. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom w Pomiechówku to nie tylko nieruchomość, to także możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia w otoczeniu przyrody oraz bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień. Nie czekaj, ta oferta może szybko zniknąć z rynku! Oferujemy bezpieczne i profesjonalne przeprowadzenie transakcji przez licencjonowanego pośrednika : Jolanta Kowalska licencja nr 19195 tel.

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny dom o powierzchni około 450 m², położony w Warszawie, w dzielnicy Wesoła. Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą powierzchnią oraz możliwością dostosowania do różnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu dla rodziny, a także dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, szkoła językowa, gabinety lekarskie, przychodnia, kancelaria, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowa. Układ budynku Budynek składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza. Podpiwniczenie: kotłownia, miejsce na pralnię, schowek pod schodami, dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Parter: przestronny salon dzienny, miejsce przygotowane pod aneks kuchenny, pokój roboczy, dodatkowy pokój przy garażu i przedpokoju, łazienka, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro: cztery niezależne pokoje, garderoba, łazienka. Poddasze: duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, mogąca pełnić funkcję dodatkowego pokoju, łazienka, pomieszczenie techniczne z centralą wentylacyjną. Łącznie budynek oferuje co najmniej 7 pokoi oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, co daje ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. Stan techniczny: Dom sprzedawany jest w zaawansowanym stanie deweloperskim. Wykonano tynki, wylewki oraz kompletne instalacje, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Instalacja elektryczna została wykonana i doprowadzona do skrzynki elektrycznej. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. W cenie nieruchomości uwzględniona jest pompa ciepła przeznaczona do montażu. Budynek posiada również rozprowadzoną instalację rekuperacji z wentylacją nawiewno-wywiewną, wymagającą jedynie końcowego podłączenia. Na parterze zamontowano elektryczne rolety. Ściany nośne wykonano z białej cegły, natomiast wewnątrz zastosowano trwałe tynki wapienno-cementowe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów, dzięki czemu wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i dają duże możliwości aranżacyjne. W budynku przygotowano również miejsce pod kominek, który może stać się centralnym punktem części dziennej. Budynek jest obecnie w trakcie procedury odbiorowej. Zgodnie z dziennikiem budowy ostatnie prace budowlane zostały wykonane w 2025 roku, dlatego za rok zakończenia budowy można przyjąć 2025. Dodatkowe rozwiązania Na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik na deszczówkę oraz hydrofor, umożliwiający wykorzystanie wody opadowej m.in. do podlewania ogrodu lub zasilania pralki. To praktyczne rozwiązanie, które może wpłynąć na obniżenie kosztów eksploatacji. Atuty nieruchomości powierzchnia około 450 m², cztery kondygnacje, minimum 7 pokoi oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu, zaawansowany stan deweloperski, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła w cenie, instalacja rekuperacji, wentylacja w każdym pomieszczeniu, elektryczne rolety na parterze, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, miejsce przygotowane pod kominek, wysokość pomieszczeń około 3 m, zbiornik na deszczówkę i hydrofor, możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania - jako komfortowy dom, budynek usługowy lub połączenie obu funkcji. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, potencjału i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnej wizji. A jeśli planujesz zakup na kredyt? Z przyjemnością pomożemy! Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym - przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu. Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca. Chcesz zobaczyć tą nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację! Paweł Wołoszyn Telefon: Skontaktuj się PROPERTON Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządz

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Piastowie, okolice ulicy Warszawskiej. Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej około 170 m2. Wybudowany w 2 etapach. Nowsza część oddana do użytkowania w 1997 roku. Podpiwniczony, obszerny garaż w bryle budynku na 2 samochody. Ogrzewanie centralne - piec gazowy dwufunkcyjny. Parter składa się z: - salonu, - pokoju/jadalni z wyjściem do kolejnego pomieszczenia, graniczącego z ogrodem - komfortowa strefa do odpoczynku, - kuchni, - przedpokoju, - łazienki z wanną. Piętro składa się z: - 2 pokoi, - sypialni z wyjściem na duży taras, - gabinetu, - garderoby, - łazienki z prysznicem. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, zaaranżowane i mogące pełnić funkcję kolejnego pokoju. *Zamieszczone rzuty są poglądowe/pomocnicze, obrazujące rozkład pomieszczeń. Na działce posadowiony jest również budynek gospodarczy, altana grillowa. Ładnie zagospodarowany ogród. Działka ma powierzchnię 712 m2. Wymiary około 20 x 36 m. Świetna lokalizacja blisko centrum Piastowa, jednocześnie przy granicy z Warszawą. W pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, usługi. Około 1 km do stacji PKP Piastów. Stan prawny: własność z księgą wieczystą. Możliwość ubiegania się o kredyt hipoteczny na zakup przedmiotowej nieruchomości. Oferta dostępna tylko u nas! GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Kontakt: Adrian Podgórski (licencja KIGN nr 1754) Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460m2 na działce 1200 m² w prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa. Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży luksusowej willi, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - Starym Wilanowie, w otoczeniu rezydencji, ambasad oraz zieleni. Prestiżowy Stary Wilanów, ulica o kameralnym charakterze, zabudowa willowa Bezpieczna okolica z dużą ilością placówek dyplomatycznych W bliskim sąsiedztwie: Pałac w Wilanowie, parki, szkoły międzynarodowe (British School, French School, American School), klub tenisowy, tereny rekreacyjne Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu Spektakularna architektura: nowoczesny projekt stworzony przez renomowaną pracownię Rezydencja z dużymi przeszkleniami, naturalnym kamieniem i strefą wellness Przemyślany układ wnętrz, m.in.: Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Dom w zabudowie szeregowej MAGNOLIA - zlokalizowany na osiedlu "Villa Campina" - kilka minut od Bemowa. Cena katalogowa: 1 275 160,00 ! Możliwość zakupu na raty bez banku - raty od dewelopera - dot. ceny katalogowej. Chcesz zbudować zdolność kredytową, na spokojnie sprzedać swoją obecną nieruchomość - będziesz miał na to 18 miesięcy. Zapytaj o szczegóły.

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w sercu Starej Sadyby jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części warszawskiego Mokotowa. Oferta obejmuje część bliźniaka ( 279 m2 ) z rozpoczętym pozwoleniem na rozbudowę, z wyjątkową możliwością dokupienia drugiej części bliźniaka ( 266 m2 ). To niezwykle rzadka okazja pozwalająca stworzyć dużą, prywatną rezydencję z ogrodem ( 644 m2) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji premium w Warszawie. Projekt rozbudowy zakłada stworzenie nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w tym również wewnętrznej windy, co dodatkowo podnosi standard i funkcjonalność przyszłej rezydencji. Projekt został przygotowany przez WXCA wielokrotnie nagradzaną pracownię architektoniczną, wyróżnianą m.in. w konkursach European Property Awards i World Architecture Festival. Studio specjalizuje się w nowoczesnej architekturze premium oraz prestiżowych projektach mieszkaniowych i publicznych. Nieruchomość znajduje się w kameralnej części Starej Sadyby historycznego Miasta Ogrodu, znanego z eleganckiej zabudowy willowej, zieleni, bezpieczeństwa oraz bliskości szkół międzynarodowych (szkoła brytyjska, francuska, niemiecka i amerykańska). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość stworzenia niezależnej rezydencji, - możliwość zakupu dwóch części bliźniaka, - rozpoczęta rozbudowa i procedowane pozwolenie, - planowana wewnętrzna winda, - możliwość wydzielenia dodatkowego niezależnego mieszkania, - prestiżowa lokalizacja Stara Sadyba / Mokotów, - duży potencjał inwestycyjny, - cicha i zielona okolica, - bliskość centrum Warszawy, - sąsiedztwo szkół międzynarodowych, - idealna oferta dla klienta premium lub inwestora. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium w Warszawie, prywatnej willi na Mokotowie lub wyjątkowego projektu rezydencjalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce. For sale: a unique property located in the heart of Sadyba one of the greenest and most prestigious areas of Warsaws Mokotów district. The offer includes one half of a semi-detached house (279 sqm) with an initiated extension permit process, together with the exceptional opportunity to acquire the adjoining second half of the property (266 sqm). This is an extremely rare opportunity to create a large private residence with a garden (644 sqm) in one of Warsaws most desirable premium locations. The extension project envisions a modern and comfortable living space, including a private internal elevator, further enhancing the standard and functionality of the future residence. The project was designed by WXCA an award-winning architectural studio recognized in competitions such as the European Property Awards and the World Architecture Festival. The practice specializes in contemporary premium architecture and prestigious residential and public projects. The property is situated in the intimate part of Old Sadyba Warsaws historic Garden City, renowned for its elegant villa architecture, greenery, safety, and close proximity to prestigious international schools (British, French, German, and American schools). PROPERTY HIGHLIGHTS: - possibility to create an independent private residence, - opportunity to acquire both halves of the semi-detached property, - initiated extension works and pending building permit, - planned internal elevator, - possibility to create an additional independent apartment, - prestigious location Old Sadyba / Mokotów, - strong investment potential, - quiet and green surroundings, - close proximity to Warsaw city center, - nearby international schools, - ideal opportunity for a premium buyer or investor. This is a unique offering for those seeking a premium property in Warsaw, a private villa in Mokotów, or an exceptional residential project in one of the most desirable locations in Poland.

Nowy piętrowy dom z 3 sypialniami oraz poddaszem położony na cichej działce porośniętej sosnami w otoczeniu lasu. Bliskość komunikacji miejskiej SKM/KM, usług, szkół oraz możliwości szybkiego dojazdu do obwodnicy S2, S17, A2. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 35 minut. Dom 111,17 m² | działka 332,03 m² | 3 sypialnie | salon z aneksem kuchennym | poddasze nieużytkowe ponad 55 m² | garaż | Bez prowizji od kupującego | Bez podatku PCC. Inwestycja składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej. Prezentacja dotyczy domu oznaczonego symbolem 1A. Rozkład pomieszczeń na parterze (powierzchnia 53,23m²) : - Wiatrołap: 2,97m2 - Komunikacja: 2,29 m² - Salon z jadalnią i aneksem: 29,71 m² - Łazienka z WC: 1,74 m² - Spiżarka: 0,65 m² - Garaż: 15,87 m² Rozkład pomieszczeń na pietrze (powierzchnia 55,76 m²) : - 3 sypialnie: 9,45 m², 11,49 m², 12,46 m² - Garderoba przy sypialni 3: 3,37 m² - Łazienka: 6,05 m² - Korytarz: 6,49 m² - Kotłownia z pralnią: 2,89 m² - Garderoba - 2,06 m² - Klatka schodowa 3,68 m² Poddasze nieużytkowe ponad 55 m². Najważniejsze cechy nieruchomości: - Wysokość pomieszczeń 268 cm od poziomu gotowej podłogi. - W salonie panoramiczne okna bez progowe HST z wyjściem do ogródka, który ma ponad 11m długości do ogrodzenia z sąsiednią działką. - Ogrzewanie gazowe niskotemperaturowe piecem kondensacyjnym i ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - Dwa okna dachowe doświetlające poddasze - Kompletny system rekuperacji wraz z jednostką centralną - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - Media: wodociąg oraz kanalizacja miejski, gaz, prąd, internet światłowodowy (w drodze) Podsumowanie stanu deweloperskiego: - Budynek z instalacjami przygotowany do wykończenia wnętrz, ogrodzenie terenu oraz każdego segmentu dające prywatność i niezależność. - Wjazd do osiedla przez główną bramę. - Teren wyrównany wykończony kostką brukową. - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynków oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Planowany termin przekazania do użytkowania: I kwartał 2027. Specyfikacja techniczna budynków: - Pustak ceramiczny szlifowany Porotherm Dryfix o gr. 18,80 na zaprawie termicznej pianka. - Izolacja akustyczna pomiędzy lokalami - Stropy żelbetowe zbrojone, wykonane z izolacją akustyczną. - Ściana oddzielająca lokale wykonana z dwóch warstw pustaka z izolacją akustyczną pomiędzy pustakami, co zapewni komfort akustyczny dla użytkowników lokali - Ocieplenie styropianem grafitowym gr. 15cm. - Brama segmentowa ciepła Wiśniowski otwierana na pilota - Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO grafitowe - Okna 6-cio komorowe trzy szybowe z systemem HST evolutionDrive Plus+ - Okno dachowe Fakro FTP-X oraz wyłaz dachowy Fakro. - Wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna połaci dachu piana PUR. - Dodatkowo przygotowana instalacja: alarmowa, sieć LAN w salonie oraz sypialniach, telewizyjna, światłowodowa. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miasta Sulejówek oraz komunikacji miejskiej z Warszawą (autobus ZTM i pociąg SKM). Szybki dostęp do centrum Warszawy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z dostępem do tras szybkiego ruchu. Płożona w zacisznej części Miasta Sulejówek blisko terenów leśnych. Komunikacja: Szkoły (państwowe i prywatne), przedszkola, punkty usługowe, restauracje, muzea, kino, kawiarnie. Istnieje możliwość wykończenia domów POD KLUCZ co ułatwi i skróci Państwu możliwość zamieszkania w wybranym domu. Jeśli potrzebujesz, mogę pomóc Ci przejść przez cały proces zakupu - od uzyskania finansowania przy wsparciu sprawdzonych doradców finansowych po sprzedaż Twojej obecnej nieruchomości, aby łatwiej sfinansować nowy zakup. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Agent prowadzący Łukasz Gałek Licencja nr 31087 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Lokal w Rembertowie z możliwością wykończenia pod klucz! Dostępny również skrajny lokal! Co zyskujemy kupując takie mieszkanie? - Brak co miesięcznego czynszu - 28-88m2 ogrodu w cenie - 2 miejsca parkingowe w cenie - tylko 1 sąsiada z boku - możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych (zredukowanie opłat za prąd do symbolicznej 1zł) - możliwość ładowania samochodu elektrycznego na swoim miejscu parkingowym - mieszkanie w zielonej spokojnej okolicy w otulinie lasów z jednoczesnym doskonałym dojazdem do centrum i rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej. Zakup od dewelopera, cena brutto, lokale bezczynszowe, kupujący zwolniony z podatku PCC. Lokale gotowe na wakacje! Kameralne osiedle tworzą trzy budynki jednorodzinne w zabudowie czterolokalowej i dwu lokalowej w sumie dziesięć bezczynszowych mieszkań. Inwestycja jest usytuowana na końcu ulicy Władysława "Włada" Szeflera w zamkniętym kameralnym osiedlu. W sąsiedztwie zlokalizowane są inne budynki jednorodzinne. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania "Karolówka" w pobliżu nigdy nie powstanie zabudowa wielorodzinna (bloki, szeregowce), zabudowa wysoka pow. 11m ani zabudowa przemysłowa. Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje 20 min. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe wiodące do centrum Warszawy. Komunikacja miejska: W odległości 150m. znajduje się przystanek autobusowy. W odległości 1 200m (jeden przystanek autobusem z pętli) znajduje się stacja kolejowa "Rembertów" z połączeniem do Dw. Wschodni - Stadion Narodowy - Śródmieście - Centrum - Dw. Zachodni z szybkimi pociągami SKM. Przeciętny koszt dojazdu uberem do centrum 20-30zł. Lokalizacja: W pobliżu znajduje się kompleks uczelniany ASW (były AON), Lasy Państwowe, stadnina konna "Olimpia", punkt wypożyczenia Warszawskich rowerów miejskich "Veturillo" oraz hulajnóg elektrycznych. Centra handlowe gdzie usytuowane są sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Media Expert oraz apteki znajdujące się w Rembertowie. C.H. Promenada i C.H. Targówek w odległości 7km. Edukacja: W pobliżu znajdują się trzy szkoły podstawowe (szkoła STO i szkoła nr 217 z odziałem integracyjnym oraz szkoła podstawowa na ul. Paderewskiego), liceum ogólnokształcące (LI im. Tadeusza Kościuszki), szkoła wyższa (ASW, były AON) oraz przedszkola / żłobki publiczne i niepubliczne. Inwestycja: Kameralne osiedle będące przedłużeniem istniejącego już zgrupowania domków jednorodzinnych. Każdy lokal z przynależną działką ok. 165m2. Parter - ok. 37,73m2 (salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap, spiżarnia) Piętro - ok. 38,77m2 (duża łazienka, trzy pokoje) Powierzchnia całkowita wynosi 121,5m2 Powierzchnia użytkowa (bez poddasza i schodów) 76,5m2 Wysokie poddasze ok. 45m2 (w całości do zagospodarowania, możliwość wykonania trzeciej łazienki, pralni, suszarni oraz dwóch / trzech pokoi) Do każdego lokalu w cenie przypisane są 2 miejsca parkingowe. Inwestycja wykonana z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii takich jak: - Cegła ceramiczna Wienerberger porotherm kładziona na klej (minimalna ilość mostków termicznych) - Styropian szary Austrotherm 15cm lambda 031 - Tynk silikonowo - silikatowy - Blacha dachowa w rąbek (praktycznie brak wkrętów) - Okna 3 szybowe z okuciami winkhausa - Ocieplane drzwi i aluminiowe ocieplane ościeżnice firmy Wikęd Na parterze i piętrze w całości ogrzewanie podłogowe wielostrefowe. Wykonana specjalna instalacja elektryczna pod panele słoneczne (w każdym momencie użytkowania lokalu można zdecydować się na panele słoneczne bez konieczności "prucia ścian i ciągnięcia dodatkowych kabli"). Wykonana instalacja alarmowa i internetowa. Wykonana specjalna instalacja pod ładowarkę do aut elektrycznych na zewnątrz budynku. Instalacja gazowa do ogrzewania budynku jak i możliwość zainstalowania kuchni gazowej. Wykończenie: Oferujemy dodatkowo wykończenie lokalu w części lub pod klucz. Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi ofer

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny parterowy z możliwością zaadoptowania poddasza. Dom położony w ślepej uliczce w cichej okolicy Grodziska Mazowieckiego ul. Gen. D. Chłapowskiego, dobrze skomunikowane z centrum Warszawy - 300 metrów od przystanku WKD Okrężna. Informacje: Powierzchnia użytkowa: 163,5 m² Powierzchnia działki: 908 m² Rok budowy: 2016 Budynek: wolnostojący Kondygnacje: parter + strych Taras altana + basen Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon: 38,5 m² widna kuchnia + jadalnia: 18 m² 3 sypialnie: 15,5 m², 15,3 m², 14,9 m² garderoba: 7 m² łazienka: 6,9 m² łazienka: 3,24 m² pralnia: 6 m² hall: 7,3 m² garaż dwustanowiskowy: 31,2 m² Media: wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie gazowe dodatkowo kominek z rozprowadzaniem ciepła na pokoje dodatkowo klimatyzacja kanałowa z funkcją grzania rozprowadzoną na pokoje Nieruchomość do natychmiastowego zamieszkania. Wszelkie prace remontowe wykonywane na bieżąco. Ogród zagospodarowany w roślinność i miejsca do relaksu Meble w zabudowie zostają w domu. Cicha, dobrze skomunikowana okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Zapraszam na prezentację

To nie jest standardowe mieszkanie pod Warszawą. To rozwiązanie dla osób, które chcą zrobić wyraźny upgrade z 50-80 m², ale nie chcą wchodzić w pełen model życia w domu. Co realnie dostajesz: • ok. 151 m² powierzchni (mieszkanie + poddasze) • prywatne wejście - brak klatek i części wspólnych • brak sąsiadów nad lokalem • 3 balkony zamiast ogrodu • możliwość podziału: życie / praca / strefa prywatna To przestrzeń, która zaczyna "pracować" dopiero po przeprowadzce. Poddasze = przewaga, nie koszt Dodatkowe ~46 m² jest w pełni użytkowe: ogrzewane, z rekuperacją, doświetlone oknami dachowymi i przygotowane pod instalacje elektryczne. Możliwość wykończenia lokalu dwuetapowo - dzięki temu koszt wejścia jest niższy, a przestrzeń można dopasować w czasie. Technologia i koszty: • pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe • instalacja fotowoltaiczna • rekuperacja Efekt: koszty utrzymania bliższe mieszkaniu niż domowi. Lokalizacja, która "działa": Marylka, gmina Tarczyn • 4 min do trasy S7 • ok. 18-20 min do Warszawa Ursynów • pętla autobusowa z autobusem ZTM linii 728 do Warszawy To nie jest przypadkowa lokalizacja - to kompromis między ceną, przestrzenią i dojazdem. Codzienny komfort: • brak obowiązków związanych z ogrodem i działką • uporządkowany system parkowania (1 miejsce w cenie, możliwość dokupienia drugiego miejsca - dla siebie lub dla gości) • brak ruchu samochodów bezpośrednio przy wejściach - większe bezpieczeństwo To oferta dla osób, które wiedzą, że obecne mieszkanie jest już za małe - ale dom to za duży krok. Zadzwoń i umów się na prezentację - najlepiej zobaczyć tę przestrzeń na żywo i porównać ją z tym, co masz dziś. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-BEZ PROWIZJI- -BEZ PCC- -ZAKOŃCZENIE BUDOWY SIERPIEŃ 2026 - - BUDYNKU DWULOKALOWE - - W CENIE PIEC GAZOWY- - STAN DEWELOPERSKI- Dzień dobry, Jako zewnętrzne biuro sprzedaży mam przyjemność przedstawić Państwu małe osiedle domów w Mrokowie. Planowany termin zakończenia budowy wraz z pełną dokumentacją przypada na wrzesień 2026 roku. Domy budowane są według projektu Amelia. Specyfikacja materiałów : Konstrukcja budynku fundamenty: ławy żelbetowe monolityczne, a ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem ściany nad ziemią murowane z gazobetonu solbet grubość 24 cm, ściany zewnętrzne z ociepleniem ze styropianu grafitowego 20 cm ściany działowe z gazobetonu solbet 12 cm strop żelbetowy ocieplony styropianem 15 cm i zrobiona wylewka schody wewnętrzne z parteru na piętro żelbetowe, poddasze nieużytkowe z wyłazem dachowym Dach: konstrukcja dachowa drewniana, pokrycie dachowe z blachodachówki Wykończenie domów okna PCV z wkładem trzyszybowym termoizolacyjnym 6- komorowe firmy Veka drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe z szybką tynki wewnętrzne ścian pomieszczeń mieszkalnych gipsowe, sufity nad piętrem ocieplone styropianem 15 cm, posadzka z betonu, na warstwie styropian, posadzka na dole 15 cm styropianu plus wylewka piętro posadzka 5 cm styropianu plus wylewka Instalacje wewnętrzne Każdy budynek jest opomiarowany w zakresie poboru energii, wody. Ogrzewanie budynków gazowe. piec gazowy z zasobnikiem na wodę, instalacje wodociągowe z instalacją wody ogrodowej, instalacje kanalizacyjne z rur PCV, instalacje grzewcze wodne rozprowadzane pod posadzką z rur PEX,instalacja gazowa - tak, instalacja elektryczna bez osprzętu, instalacja teletechniczna (internetowa i telewizji kablowej.) bez osprzętu. Garaż Brama garażowa segmentowa uruchamiana pilotem Rozkład pomieszczeń Parter 62,03 m (64,60 m) Wiatrołap 4,63 m Garaż 17,54 m Kuchnia 7,40 m Salon + jadalnia 22,68 m Hol 6,69 m (8,67 m) Toaleta 3,09 m (3,68 m) Piętro 64,13 m Schody 3,87 m Hol 5,97 m Pokój 10,26 m Pokój 15,77 m Łazienka 5,35 m Pokój 12,00 m Pokój 10,91 m Zachęcamy do obejrzenia domy już stoją! Zdjęcia przedstwiają poprzedni etap inwestycji. Marta Maćkowska tel. Skontaktuj się e-mail Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staram się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Marta Maćkowska Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Być może znalazłeś swoje miejsce na ziemi. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w sielskim Marianowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, ciszy oraz bliskości natury, z jednoczesnym dogodnym dostępem do miasta. Dom o powierzchni 140 m² został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest jasne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się salon z klimatycznym kominkiem, połączony z dużym ogrodem zimowym, który stanowi wyjątkowe miejsce do relaksu o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest gabinet lub sypialnia na dole - idealne rozwiązanie dla gości, pracy zdalnej lub osób ceniących wygodę mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów. Na poddaszu użytkowym mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowy pokój kąpielowy, tworząc wygodną strefę prywatną dla całej rodziny. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce z dużym ogrodem i dorosłymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat. Kameralna, spokojna ulica bez wyjazdu gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Najważniejsze atuty nieruchomości: kominek, duży ogród zimowy, funkcjonalny układ pomieszczeń, rolety antywłamaniowe, spokojna, zielona okolica, bliskość terenów rekreacyjnych i Puszczy Kampinoskiej. Dojazd do posesji prywatną drogą (jest służebność). To dom dla osób, które marzą o harmonii, przestrzeni i codziennym kontakcie z naturą, bez rezygnacji z wygody nowoczesnego życia. Pełna własność, księga wieczysta, możliwość kredytowania. Zapraszam na prezentację. English description: Perhaps you've found your place in the world. A unique detached home is for sale in the idyllic village of Marianów, right next to the Kampinos Forest. It's the perfect choice for those seeking a comfortable living space, peace and quiet, and proximity to nature, all while enjoying convenient access to the city. The 140 m² home was designed with great attention to functionality and the residents' comfort. The well-thought-out layout makes the interior bright and very comfortable for everyday use. The ground floor features a living room with a cozy fireplace, connected to a large sunroom, which offers a unique place to relax any time of year. An additional advantage is the study or bedroom on the ground floor-an ideal solution for guests, remote work, or those who value the convenience of living without having to use the stairs. The converted attic features three spacious bedrooms and a comfortable bathroom, creating a cozy private area for the whole family. The property is situated on a beautifully landscaped lot with a large garden and mature plantings that ensure privacy and a unique atmosphere. The quiet, secluded street with no through traffic guarantees peace and security. Key features of the property: fireplace, large winter garden, functional room layout, security shutters, a quiet, green neighborhood, proximity to recreational areas and the Kampinos Forest. Access to the property is via a private road (with an easement). This is a home for those who dream of harmony, space, and daily contact with nature, without sacrificing the comforts of modern life. Full ownership, land title, financing available. Podstawowe Cena : 1 560 000 PLN Powierzchnia : 140,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 484 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2006 Powierzchnia użytkowa : 111 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 16 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Powierzchnia dodatkowa Liczba b

Gotowy dom, w którym Twoja rodzina od razu poczuje się u siebie! Poranki w jasnym, wykończonym pod klucz wnętrzu i popołudnia na własnym tarasie. Ta nieruchomość łączy komfort, z zachowaniem miejskich wygód przy niskich kosztach utrzymania. Przemyślany układ pomieszczeń (117,23 mkw. powierzchni całkowitej): Strefa dzienna: Przestronny salon z jadalnią (28,20 mkw.) połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym (10,18 mkw.) i wyjściem na taras 15,50 mkw. Strefa prywatna: Trzy niezależne, ustawne pokoje (12,23 mkw., 10,53 mkw., 12,53 mkw.). Łazienka (8,98 mkw.) : wanna z parawanem, grzejnik drabinkowy i podświetlane lustro, WC i zabudowa. Komunikacja: Wiatrołap z lustrzaną szafą, dodatkowy strych do przechowywania. Garaż i kotłownia: Wygodna kotłownia z wyjściem na ogród. garaż w bryle budynku z bramą automatyczną. Standard wykończenia i wyposażenia: Na podłogach pod panelami zastosowano dedykowany podkład kwarcowy do ogrzewania podłogowego. Drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. W oknach zamontowano moskitiery. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym wysokiej klasy sprzętu AGD (zmywarka, piekarnik, płyta i okap marki Electrolux oraz lodówka Bosch). Technologia i komfort (rok budowy 2023): Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny Imergas z zasobnikiem ciepłej wody (110 litrów). Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i komunikacji; w sypialniach, garażu i kotłowni zamontowano grzejniki. System posiada osobne sterowniki na podłogówkę i kaloryfery. Media i bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa, bramofon, uzdatniacz wody oraz profesjonalne nawietrzniki. Internet: Bardzo szybki ruter radiowy T-Mobile (realny przesył 700 mb/s), działający niezależnie od warunków pogodowych. Światłowód w trakcie realizacji. Izolacja: Fundamenty i ściany (15 cm styropianu), strop ocieplony pianą poliuretanową oraz trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu marmurowego. Zadbany ogród i działka: Działka o powierzchni 447 mkw. w pełni zagospodarowana i wyposażona w system drenażu. W ogrodzie znajduje się automatyczne nawadnianie obrzeży, a nasadzenia obejmują tuje, wierzbę japońską, hortensje, trawy ozdobne oraz katalpę. Lokalizacja i otoczenie: Dom położony w pożądanej lokalizacji - Rajec Poduchowny na kameralnym osiedlu. Bliskość Puszczy Kozienickiej zapewnia czyste powietrze i tereny rekreacyjne. 10 minut do Jedlni-Letnisko miejscowość gminna (popularny zalew). Błyskawiczny dojazd do Radomia, lotniska oraz tras szybkiego ruchu. W okolicy: sklepy, przystanki autobusowe, szkoły i przedszkola. Niskie koszty eksploatacji (średnie wartości): Gaz (C.O. i C.W.U.) : lato ok. 130 zł/m-c, zima ok. 595 zł/m-c. Prąd (PGE): ok. 554 zł na 2 miesiące. Woda: ok. 130 zł na 3 miesiące. Śmieci: ok. 264 zł na 3 miesiące. Kanalizacja: bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia (opróżnianie raz w roku). Ze mną zyskujesz: - opiekę na każdym etapie transakcji - pomoc w doborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.