Продажа домов - województwo mazowieckie

Biuro Res Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom położony na warszawskim Wilanowie, w spokojnej części Kępy Zawadowskiej. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Dom o powierzchni 217,94 m² został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, naturalnego kamienia oraz elementów wykonywanych na indywidualne zamówienie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu z dużym ogrodem, zapewniającego prywatność oraz liczne udogodnienia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - zamknięte i strzeżone osiedle; - prestiżowa lokalizacja na Kępie Zawadowskiej; - działka o powierzchni 1050 m²; - przestronny ogród położony za domem; - duży taras; - garaż na dwa samochody; - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach; - automatyczne żaluzje zewnętrzne; - instalacja fotowoltaiczna i solary; - światłowód; - dom w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania. WNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze domu wyróżnia się eleganckim charakterem oraz dbałością o detale. Na podłogach, w łazienkach i na klatce schodowej zastosowano włoski marmur Emperador. Wyjątkowym elementem aranżacji jest ponad 40 żyrandoli wykonanych na zamówienie, ręcznie odlewanych i uzupełnionych szkłem Tiffany Favrile Glass. Kuchnia została częściowo otwarta na salon. Zabudowę wykonano z drewna pokrytego rzadkim fornirem czeczot, natomiast blaty z naturalnego granitu. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD marki Siemens. Przy kuchni znajduje się praktyczna i wygodna spiżarnia. Centralną część salonu stanowi kominek francuskiej marki Godin. Z salonu można wyjść bezpośrednio na przestronny taras, a następnie do dużego, prywatnego ogrodu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - przestronny salon z kominkiem; - kuchnia częściowo otwarta na salon; - spiżarnia zlokalizowana przy kuchni; - pomieszczenie gospodarcze; - toaleta; - hol wejściowy wyposażony w dwie szafy garderobiane; - garaż na dwa samochody; - pomieszczenie ogrodnicze przy garażu. PIERWSZE PIĘTRO: - sypialnia główna z prywatną łazienką oraz garderobą - druga sypialnia; - trzecia sypialnia; - łazienka połączona z pralnią; - otwarta przestrzeń gabinetowa w formie oranżerii; - taras. DRUGIE PIĘTRO: - duża, otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji; - mini aneks kuchenny; - drugi taras. Otwarta przestrzeń na ostatniej kondygnacji może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, dodatkowego salonu, pracowni, gabinetu lub niezależnej przestrzeni dla gości. OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY Duża działka o powierzchni 1049 m² znajduje się w całości za domem, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. Ogród daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania. Można stworzyć w nim między innymi basen, plac zabaw, strefę wypoczynkową, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub rozbudowany ogród. Na terenie posesji, w ogrodzie, znajduje się również budynek gospodarczy. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system podlewania. Przed garażem są również naziemne miejsca postojowe. DODATKOWE UDOGODNIENIA Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające bieżące koszty eksploatacyjne: - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu; - automatyczne żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach; - instalacja fotowoltaiczna; - solary wspomagające ogrzewanie wody; - piec gazowy marki Buderus; - stacja zmiękczająca wodę; - instalacja alarmowa; - podłączenie siłowe umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego; - automatyczne podlewanie ogrodu; - światłowód. LOKALIZACJA Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury Warszawy. Obwodnica Warszawy znajduje się w odległości około 2 km. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 35 minut, natomiast na Lotnisko Chopina około 25 minut. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny nad Wisłą oraz Wał Wiślany. Wilanów oferuje również dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak: - British Primary School of Wila

ELEGANCKI DOM Z OGRODEM | CISZA, PRYWATNOŚĆ | WYSOKI STANDARD Blisko American School of Warsaw | Garaż na 2 duże samochody | Kameralna i Spokojna, zielona okolica | Prywatność I Funkcjonalny układ pomieszczeń | 2 Tarasy i 2 balkony I Możliwość adaptacji poddasza I Doskonała lokalizacja I Szybki dojazd do centrum Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: * Przestronny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z funkcjonalną kuchnią w otwartym układzie. Na tym poziomie zaprojektowano również łazienkę oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, lub sypilania Piętro: * Trzy ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, * dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - zapewniają wygodę codziennego użytkowania. * możliwość wydzielenia piętej sypialni W bryle budynku znajduje się garaż, a otaczający dom ogród daje poczucie prywatności i stanowi doskonałe miejsce wypoczynku wśród zieleni. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The house consists of three floors: Ground floor: * Spacious, sunny living room with access to the garden, connected to a functional open-plan kitchen. This level also features a bathroom and an additional room, which would be perfect as a study or guest room. First floor: * Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet, * two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - ensure everyday convenience. An additional advantage is the attic, which offers flexible space for individual arrangement - it can serve as a recreation room, library, or relaxation area. The building has a garage, and the garden surrounding the house gives a sense of privacy and is a perfect place to relax among greenery. The house is located in one of the most charming parts of Warsaw-in green Powsin, in the immediate vicinity of Wilanów and Konstancin. The area is home to the prestigious American School of Warsaw, as well as numerous recreational areas, including the Powsin Culture Park with a swimming pool, tennis courts, and playgrounds, and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, ideal for family walks. The location provides convenient access to public transport - a bus stop is just a few minutes' walk away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center and Chopin Airport. * This is an excellent proposition for families with children who value the comfort of living in a peaceful environment, with access to renowned educational institutions and green areas. * The house is ready to move in and offers space that can be adapted to individual needs.

Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2006 roku o powierzchni użytkowej 114 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1646 m² (16,46 ara). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana z pełnym wyposażeniem - wszystkie meble oraz sprzęt RTV i AGD pozostają w cenie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 114 m² Działka: 1646 m² (16,46 ara) Użytkowe poddasze Piwnica Garaż murowany Fotowoltaika Klimatyzacja na piętrze Duży taras na piętrzę Ogrzewanie na ekogroszek Kominek Dach pokryty blachą Okna PCV Kanalizacja podmiejska Murowane ogrodzenie Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Media prąd woda kanalizacja podmiejska Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się lasy oraz malownicza rzeka Wkra, co czyni to miejsce idealnym zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku. Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń do relaksu oraz możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb. Dodatkowe informacje Dom nie wymaga wkładu finansowego - można wprowadzić się od razu. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca - warto zobaczyć je na żywo

- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - DOM 130 m² | DZIAŁKA 3700 m² | 37 ARÓW | 790 000 ZŁ | MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE Szukasz domu z dużą działką, przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie rozważasz przeprowadzkę do dużego miasta? Ta nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osoby, która chce mieć własny dom, duży ogród i dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 130 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 3700 m², czyli aż 37 arów, w miejscowości Obrąb - 3km od Przasnysza. DOM Dom został wybudowany w 1980 roku z czerwonej cegły i na przestrzeni lat był modernizowany. Na parterze znajduje się: 4 ustawne pomieszczenia, oddzielna, funkcjonalna kuchnia z zabudową, łazienka z prysznicem typu walk-in, naturalny parkiet. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można dostosować do własnych potrzeb. Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zyskujemy dużą przestrzeń gospodarczą, techniczną i magazynową. WYKONANE MODERNIZACJE W domu przeprowadzono szereg prac, dzięki którym nieruchomość jest przygotowana do dalszego użytkowania: ocieplenie budynku podwójną warstwą styropianu, nowe pokrycie dachu z blachodachówki, nowe okna dachowe, drewniane okna marki URZĘDOWSKI wykonane z drewna meranti, modernizacja instalacji grzewczej, nowy kocioł na pellet, bufory ciepła, nowe grzejniki i instalacje grzewcze, nowe płytki w piwnicy, nowy licznik energii elektrycznej. Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, kanalizacji oraz światłowodu. 37 ARÓW DZIAŁKI - DUŻO WIĘCEJ NIŻ STANDARDOWY OGRÓD Największym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 3700 m². Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia poczucie prywatności, którego często brakuje przy współczesnych domach. Na posesji znajdują się m.in.: zagospodarowany ogród, altana ogrodowa, miejsce dla psa, dwustanowiskowy garaż typu blaszak, rondo/pętla manewrowa zapewniająca wygodny dojazd i możliwość swobodnego poruszania się po posesji. Teren jest płaski i zadbany. O zieleń regularnie dbała firma ogrodnicza. 37 arów daje również możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej, dużego ogrodu, sadu, warzywnika czy dodatkowej przestrzeni gospodarczej - w zależności od możliwości wynikających z przeznaczenia nieruchomości. MOŻLIWA ZAMIANA Rozważana jest również zamiana nieruchomości na mieszkanie o powierzchni minimum 40 m² w dużym mieście. Preferowane lokalizacje: Warszawa, Trójmiasto lub Wrocław. Szczegóły dotyczące ewentualnej zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Cena: 790 000 zł Jeżeli szukasz domu z dużą działką i przestrzenią, której nie znajdziesz przy typowych nieruchomościach podmiejskich, zapraszam do kontaktu i prezentacji. Nieruchomość warto zobaczyć na żywo - 37 arów daje zupełnie inne możliwości niż standardowa działka przy domu. Justyna Skontaktuj się Verano Estate Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom dla rodziny z pięknie zagospodarowaną działką cisza, spokój i komfort życia blisko miasta Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się spokojem, przestrzenią i komfortem codziennego życia? Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużym, pięknie urządzonym ogrodem, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i handlowych. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Zimolza, w gminie Lutocin, powiecie żuromińskim, województwie mazowieckim. Nieruchomość znajduje się na dużej działce budowlanej o powierzchni 1665 m², która została wyjątkowo starannie zagospodarowana i stanowi jedną z największych zalet tej oferty. To idealne miejsce dla rodziny dom oferuje aż pięć sypialni, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną, komfortową przestrzeń. Jednocześnie budynek nie jest przesadnie duży, co przekłada się na wygodę użytkowania oraz rozsądne koszty utrzymania. Przemyślany układ pomieszczeń, zadbane wnętrza oraz piękna przestrzeń wokół domu sprawiają, że nieruchomość jest gotowa, aby od pierwszego dnia stać się prawdziwym rodzinnym azylem. Działka wyjątkowo zagospodarowana przestrzeń do życia i odpoczynku Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przepięknie urządzona działka o powierzchni 1665 m². Jest to miejsce, które zachwyca już od pierwszego spojrzenia. Cała posesja została zaprojektowana z ogromną dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz stworzenie wyjątkowej atmosfery prywatności i wypoczynku. Działka jest w całości ogrodzona wysokim ogrodzeniem, które zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz poczucie pełnej prywatności. Po przekroczeniu bramy wjazdowej od razu można zauważyć, jak wiele pracy i serca zostało włożone w stworzenie tego wyjątkowego miejsca. Teren wokół domu zdobi ogromna ilość zieleni. Znajdują się tutaj liczne nasadzenia drzew iglastych i liściastych, ozdobnych krzewów oraz kwiatów, które tworzą piękną, naturalną przestrzeń i nadają posesji niepowtarzalny charakter. Roślinność zapewnia również przyjemny mikroklimat oraz skutecznie oddziela nieruchomość od otoczenia, tworząc własną, spokojną strefę relaksu. To ogród, który nie jest jedynie dodatkiem do domu to miejsce stworzone do codziennego odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy dzieci czy spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się bardzo duża ilość estetycznie ułożonej kostki brukowej w eleganckiej kolorystyce brązu i beżu. Wykonana nawierzchnia znajduje się zarówno przed wjazdem na posesję, jak również wokół budynku, zapewniając wygodę poruszania się oraz łatwe utrzymanie terenu w czystości. Dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu przygotowano wyjątkowe miejsca rekreacyjne: drewnianą altanę ogrodową, zadaszoną drewnianą pergolę, dwie drewniane wiaty garażowe, murowany garaż o powierzchni zabudowy 25 m². Altana oraz pergola stanowią idealne miejsce na rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi czy spokojny odpoczynek z widokiem na pięknie utrzymany ogród. Dodatkowym udogodnieniem jest prywatna droga dojazdowa prowadząca do garażu z tyłu posesji. Droga ta służy wyłącznie właścicielom nieruchomości, dzięki czemu zapewnia wygodę oraz dodatkową prywatność. Dom funkcjonalny, przestronny i gotowy do zamieszkania Budynek mieszkalny został oddany do użytkowania w 2010 roku. Jest to dom wolnostojący, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 175 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 201,40 m². Dom posiada klasyczną, elegancką bryłę. Dach został pokryty trwałą blachodachówką w kolorze zielonym, która doskonale komponuje się z otaczającą posesję zielenią. Budynek wyposażono w białe okna PCV, a na wszystkich oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców oraz poprawiające komfort cieplny. Wnętrze domu zostało urządzone z dużym wyczuciem estetyki. Jasna kolorystyka, dominujące odcienie bieli oraz starannie dobrane elementy wyposażenia spraw

Na sprzedaż oferujemy elegancki, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - Burakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz doskonałego połączenia z Warszawą. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 288 m² (powierzchnia całkowita 320 m²) usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 920 m². Dodatkowym, ogromnym atutem jest drugi, wolnostojący budynek o powierzchni 180 m² na terenie posesji. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter (140 m²) : Salon (50 m²) - jasny i przestronny, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. idealny do wypoczynku. Kuchnia (11 m²) - oddzielna i ustawna. Jadalnia (10 m²) - zlokalizowana tuż przy kuchni. Pokój/Sypialnia (10 m²) - idealny dla gości. Gabinet (10 m²) - doskonała przestrzeń do pracy zdalnej. Łazienka (7 m²) - komfortowy pokój kąpielowy. Hol i klatka schodowa (12 m²) - reprezentacyjne wejście. Piętro (124 m²) : Sypialnia główna (22,2 m²) - z wyjściem na prywatny balkon. Pokój (13,5 m²) - jasny pokój dziecięcy lub sypialnia. Pokój (12 m²) - ustawny pokój do dowolnej aranżacji. Łazienka (4 m²) - w pełni wyposażona. Piwnica (funkcjonalne przyziemie): Garaż dwustanowiskowy (~40 m²) - bezpieczne miejsce na dwa auta. Strefa rekreacyjna - przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na siłownię lub bilard, posiadające oddzielne wejście. Dodatkowa kuchnia - idealna przy organizacji spotkań towarzyskich. Zaplecze gospodarcze - kotłownia, suszarnia oraz prasowalnia. Drugi budynek na działce (180 m²) Na posesji znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek komercyjno-mieszkalny (90 m² podwyższony parter + 90 m² piwnica). Obecnie jest on z powodzeniem wynajmowany. To idealne miejsce na: Prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (biuro, gabinet lekarski, kancelaria). Dom dla wielopokoleniowej rodziny (niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci). Standard wykończenia i udogodnienia Dom został wybudowany i wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów, takich jak granit i marmur, co zapewnia ponadczasową elegancję oraz trwałość. Budynek jest doskonale utrzymany i gotowy do wprowadzenia. Komfort: Klimatyzacja, moskitiery w oknach, duży taras z widokiem na ogród. Ogród: Automatyczny system nawadniania oraz dodatkowe, własne ujęcie wody. Bezpieczeństwo: System alarmowy, domofon, ogrodzona posesja. Specyfikacja techniczna Powierzchnia użytkowa domu: 288 m² (powierzchnia całkowita: 320 m²) Powierzchnia działki: 920 m² (wymiary: 33 m x 27 m) Rok budowy: 1990 r. Technologia: Tradycyjna (pustak) Ogrzewanie: Gazowe (wydajny piec dwufunkcyjny) Doskonała lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość łączy w sobie ciszę i bliskość natury z miejskimi wygodami: Natura: Tylko 400 m do otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego (Park Młociński). Komunikacja: 300 m do węzła Trasy Gdańskiej (S7), 4,5 km do stacji Metro Młociny (wygodny dojazd autobusem). W okolicy: Sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki ZTM oraz renomowane szkoły (w tym placówki międzynarodowe). Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Gwarantujemy profesjonalną i bezpieczną transakcję. Oferujemy bezpłatne i niezobowiązujące wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego. Zapraszamy na prezentację: Urszula Radzikowska tel: Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Urokliwe siedlisko z ponad 6,2 hektarami gruntów dom, zabudowania gospodarcze, lasy i grunty rolne | okolice Sierpca | woj. mazowieckie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i gospodarczym, obejmująca siedlisko wraz z gruntami rolnymi oraz lasami o łącznej powierzchni ponad 6 hektarów. Jest to propozycja skierowana zarówno do osób poszukujących dużej nieruchomości na własne potrzeby, jak również do inwestorów, przedsiębiorców, rolników czy osób marzących o stworzeniu klimatycznego siedliska z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, powiecie sierpeckim, gminie Sierpc. Główna działka znajduje się w obrębie ewidencyjnym Żochowo (obręb nr 0041) i posiada numer ewidencyjny 66/2. Dodatkowo w skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą dwie działki położone w obrębie SUŁOCIN TEODORY, dzięki czemu całość stanowi bardzo atrakcyjny kompleks gruntów o różnorodnym przeznaczeniu i szerokich możliwościach wykorzystania. Główna działka zabudowana 2,40 ha: Podstawowym elementem oferty jest działka o powierzchni 2,40 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz licznymi budynkami gospodarczymi. Na nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny jednorodzinny o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 199 m², budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 180 m², budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 307 m², budynek transportu i łączności (garaż) o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 116 m². Tak rozbudowana zabudowa daje wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Obiekty mogą zostać wyremontowane i wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela zarówno w działalności rolniczej, magazynowej, usługowej, produkcyjnej, jak również w innych przedsięwzięciach wymagających dużej powierzchni zabudowy. Stan techniczny: Należy podkreślić, że budynki wymagają znacznych nakładów finansowych. Obecnie nieruchomość ma charakter pustostanu. Budynek mieszkalny posiada powybijane okna i od dłuższego czasu nie jest użytkowany. Również zabudowania gospodarcze wymagają gruntownego remontu i dostosowania do przyszłego sposobu użytkowania. W naszej ocenie większość zabudowań posiada potencjał do odbudowy i adaptacji, jednak decyzję dotyczącą zakresu prac powinien podjąć przyszły właściciel po dokonaniu własnej oceny technicznej. Działka jest obecnie częściowo zarośnięta samosiejkami, krzewami oraz roślinnością, co również należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Z drugiej strony daje to możliwość urządzenia terenu całkowicie według własnej wizji oraz potrzeb. Dodatkowe działki: Integralną część sprzedaży stanowią również dwie sąsiadujące nieruchomości gruntowe położone w obrębie SUŁOCIN TEODORY. Działka nr 56 Powierzchnia: 2,03 ha Jest to działka obejmująca przede wszystkim grunty leśne oraz częściowo grunty rolne klas V i VI. Działka nr 58 Powierzchnia: 1,83 ha Działka ma charakter przede wszystkim leśny. W ewidencji gruntów występują również użytki rolne klas V i VI. Łącznie wszystkie trzy działki tworzą kompleks o powierzchni przekraczającej 6 hektarów, co stanowi niezwykle ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego areału z dostępem do własnego lasu. Klasyfikacja gruntów: W skład nieruchomości wchodzą różne rodzaje użytków gruntowych: grunty zabudowane, grunty rolne klas IV, V i VI, lasy, tereny zadrzewione. Takie zróżnicowanie zwiększa potencjał nieruchomości i pozwala na różnorodne sposoby jej wykorzystania. Media: Do nieruchomości zostały doprowadzone podstawowe media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, przyłącze telekomunikacyjne. Na działce znajduje się również szambo. W tej części miejscowości nie została wybudowana sieć kanalizacji sanitarnej. Dojazd: Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Dostęp do posesji nie sprawia żadnych problemów zarówno samochodami osobowymi, jak i cięższym sprzętem. Do centrum Sierpca można dojechać w około 10 minut samochodem. W mieście znajdują się wszystkie niezbędne punkty handlowe i usługowe, market

SPRZEDAŻ | Segment środkowy I Osiedle Las I 121,55m2 plus OGRÓDEK I 1 880 000 zł Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny segment w prestiżowej i kameralnej inwestycji na granicy Gocławia i Wawra. Dom w podwyższonym stanie deweloperskim, bez PCC, bez prowizji Agencji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Ponadprzeciętna wysokość i przestrzeń: Pomieszczenia o wysokości aż 2,83 m w połączeniu z gigantycznymi, panoramicznymi przeszkleniami dają niesamowite poczucie przestrzeni i idealne doświetlenie przez cały dzień. -Nowoczesne technologie w cenie: Dom wyposażony jest w energooszczędny system centralnej rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe w standardzie. -Funkcjonalny układ (Idealny dla rodziny): Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras, 4 niezależne sypialnie/pokoje dziecięce, komfortowy gabinet do pracy zdalnej oraz oddzielna pralnia. - Prywatny ogród: Własna, cicha zielona strefa do odpoczynku z dala od zgiełku blokowisk. - Wszystkie media miejskie. ROZKŁAD I WYMIARY POMIESZCZEŃ Dom charakteryzuje się przemyślanym i nowoczesnym rozkładem, który zapewnia pełną prywatność i wygodę wszystkim domownikom: 1. PARTER (Strefa dzienna - 55,49 m² + garaż) : -Salon z aneksem kuchennym (32,98 m²) - serce domu, doskonale doświetlone, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek. -Przedpokój (7,34 m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe. -Łazienka (3,54 m²) - idealna dla gości. -Pomieszczenie gospodarcze (2,96 m²) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 66,06 m²) : -Sypialnia główna (16,53 m²) - ustawna, komfortowa i przestronna. -Sypialnia II (13,00 m²) - idealna jako pokój dziecięcy. -Sypialnia III (10,56 m²) - doskonała dla drugiego dziecka lub gości. -Gabinet (10,86 m²) - świetne miejsce do pracy zdalnej. -Dwie osobne łazienki (po 3,68 m² i 5,23m2) - Jedna z nich może służyć jako prywatna łazienka małżeńska. -Pralnia (3,00 m²) - dedykowane, niezwykle praktyczne pomieszczenie. -Komunikacja/Korytarz (6,20 m²). W OFERCIE DEWELOPERA SĄ RÓWNIEŻ INNE WIELKOŚCI DOMÓW I DZIAŁEK W TEJ INWESTYCJI LOKALIAZJA Na styku Wawra i Gocławia łączy w sobie podmiejski spokój z pełną infrastrukturą miejską: - Dojazd do Centrum: Tylko 15-20 minut samochodem dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej. - Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego. - W bliskiej perspektywie planowana stacja trzeciej linii metra "Gocław". - Bogata infrastruktura handlowa Gocławia (Lidl 4 min autem, Biedronka 5 min, CH Promenada). - Liczne ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły i zielonych terenów Zakola Wawerskiego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Wiktoria Didenko Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWE W DNIU 24 PAŹDZIERNIKA ( SOBOTA ) W GODZINACH 12.00-15.00 PO UPRZEDNIEJ REZERWACJI WIZYTY. ZAPRASZAMY! Dom wolnostojący pasywny z fotowoltaiką, sauną i schronem - nowoczesna technologia tuż pod Warszawą Na sprzedaż dom wybudowany w technologii kontenerowej, położony na zagospodarowanej działce w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To nieruchomość dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bezpieczeństwo, bardzo niskie koszty utrzymania oraz doskonałą lokalizację. Dom został zaprojektowany jako budynek pasywny. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych technologii praktycznie eliminuje straty ciepła. Dach został ocieplony warstwą styropianu o grubości 30 cm, ściany zaizolowano 30-centymetrową warstwą styropianu i wełny mineralnej, a fundamenty zostały starannie zaizolowane. Konstrukcja została wykonana bez mostków termicznych, dzięki czemu budynek działa jak termos - zimą skutecznie zatrzymuje ciepło, a latem zapewnia przyjemny chłód. Dodatkowo dom został posadowiony około 1 metra powyżej poziomu gruntu, co całkowicie eliminuje problemy związane z wilgocią. Obecnie trwa procedura uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej, przewidywana klasa energetyczna: A+. Niskie koszty eksploatacji Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania: średnie rachunki za energię elektryczną: około 100 zł miesięcznie, opłata za wodę: około 120 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości: około 900 zł rocznie. Na wyjątkowo ekonomiczną eksploatację wpływa instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Instalacje i wyposażenie Dom wyposażony jest w: instalację fotowoltaiczną 10 kW, pompę ciepła, ogrzewanie elektryczne, kominek, bez płaszcza wodnego, ale z rozprowadzanym ciepłym powietrzem po całym domu, rekuperację zapewniającą stałą wymianę świeżego powietrza, elektryczne ogrzewanie ciepłej wody użytkowej, trójfazową instalację elektryczną wykonaną z miedzi, światłowód zapewniający szybki dostęp do Internetu. Wysokość pomieszczeń wynosi ~ 2,6 m co zapewnia komfort użytkowania oraz optymalne proporcje wnętrz. Komfort i bezpieczeństwo Nieruchomość wyróżnia się rozwiązaniami, które spotyka się niezwykle rzadko. Pod budynkiem znajduje się solidne, betonowe pomieszczenie typu schron, usytuowane około metra pod ziemią. Dostęp do niego zapewnia niewielka winda. Na dachu zaprojektowano przestronny taras oraz przeszkloną strefę relaksu z suchą sauną dla 4-5 osób. To idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok. Od strony drogi posesję zabezpiecza wysoki i masywny mur betonowy, zapewniający prywatność oraz skuteczną ochronę przed hałasem. Pozostała część ogrodzenia została wykonana z połączenia trwałego ogrodzenia betonowego oraz siatki, co zapewnia funkcjonalność i estetyczny wygląd całej posesji. Działka Działka jest w pełni zagospodarowana. Rosną na niej drzewa i krzewy owocowe, a północna część została obsadzona winoroślą, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż mieszczący dwa mniejsze samochody lub jeden pojazd typu SUV. Na podjeździe bez problemu można zaparkować kolejne cztery auta. Cena nieruchomości Cena ofertowa została ustalona w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, co stanowi rzetelną podstawę określenia wartości nieruchomości. Lokalizacja To jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, oferująca doskonałą komunikację i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. węzeł drogi ekspresowej S7 - około 1,5 km, stacja Kolei Mazowieckich - około 400 m, szybki dojazd do największych centrów handlowych oraz Warszawy. Mimo świetnego położenia komunikacyjnego nieruchomość zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność. Za solidnym ogrodzeniem znajduje się kameralna przestrzeń, która tworzy prawdziwą oazę ciszy i komfortu. Jeśli szukają Państwo domu łączącego nowoczesne technologie, bardzo niskie koszty utrzymania, bezpieczeństwo oraz świetną lokalizację, ta nierucho

DOM W OTULINIE ZIELENI LASU BIELAŃSKIEGO Komfortowy segment przy ul. Klaudyny | Wyjątkowa lokalizacja tuż przy rezerwacie przyrody Las Bielański | Jasne wnętrza | Idealne na cele mieszkaniowe lub biuro ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Całkowita powierzchnia domu wynosi 309,78 mkw (ok. 350 mkw wraz ze strychem). Budynek składa się z dwóch poziomów mieszkalnych, pełnowymiarowego poddasza oraz piwnicy. Parter: * przestronny salon (31,8 mkw) z wyjściem na przestronny ogródek, * widna, ustawna kuchnia (19,1 mkw), * WC, * przedsionek oraz korytarz. I piętro: * pokój / gabinet (24,7 mkw), * pokój / gabinet (24,5 mkw), * duża, komfortowa łazienka (11,8 mkw), * korytarz (10,6 mkw). II piętro: * pokój / gabinet (19,5 mkw), * pokój / gabinet (20,5 mkw), * pokój sypialniany (13 mkw), * taras * WC (2,2 mkw) oraz korytarz (9,2 mkw). * Poddasze: pełnowymiarowy strych z dużym potencjałem aranżacyjnym, * Piwnica, * Garaż dwustanowiskowy (na 2 samochody), STANDARD: Nieruchomość oferowana jest przez pierwszego właściciela. Wszystkie wnętrza zostały odmalowane, a klasyczne parkiety oraz schody przeszły profesjonalną renowację. Bardzo dobra izolacja budynku zapewnia komfortową temperaturę latem bez konieczności korzystania z klimatyzacji. Dom wyposażono w nowoczesny piec gazowy (wymieniony 2 lata temu), instalację alarmową oraz nowy napęd bramy garażowej. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. BUDYNEK: Nieruchomość to przestronny, trzypoziomowy segment znajdujący się w kameralnym domu dwurodzinnym (dwa niezależne apartamenty obok siebie). Budynek charakteryzuje się świetnym stanem technicznym oraz wysokim poczuciem prywatności. Położenie na samym końcu ślepej uliczki o minimalnym natężeniu ruchu kołowego zapewnia wyjątkową ciszę, spokój i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy - na Bielanach, przy ul. Klaudyny. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 metrów od wejścia do rezerwatu przyrody Las Bielański oraz 400 metrów od parku Kępa Potocka. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Delikatesy Centrum, apteki, paczkomaty, placówki medyczne) oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. Kuchnia & Forma, ZEST SUSHI, Restauracja Hutnik, Karma Bielany). KOMUNIKACJA: Położenie nieruchomości gwarantuje znakomity punkt komunikacyjny. W odległości ok. 1,7 km znajdują się stacje I linii metra - Marymont oraz Słodowiec. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz rozwinięta sieć ścieżek rowerowych umożliwiają szybki dojazd do Śródmieścia oraz innych części stolicy. Lokalizacja pozwala również na sprawny i komfortowy dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Ze względu na rozkład i wielkość, obiekt idealnie sprawdzi się jako cicha, reprezentacyjna siedziba firmy, biuro lub przestronny dom dla rodziny. * Na życzenie klienta udostępniamy szczegółowy dokument zawierający pełną listę pomieszczeń wraz z dokładnymi opisami. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Aleksandra Rzodkiewicz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Aleksandra Rzodkiewicz Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords. - UNIQUE TERRACED HOUSE IN WARSAW'S BIELANY DISTRICT Comfortable terraced house on Klaudyny Street | Exceptional location right next to the Las Bielański nature reserve | Bright, freshly renovated interiors | Ideal for residential use or a prestigious office ***** LAYOUT: The total area of ​​the house is 309.78 sqm (approx. 350 sqm including the attic). The b

Dom na sprzedaż w Gulczewie - cisza, lasy i bliskość miasta Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Gulczewo, zaledwie 6 km od Wyszkowa i około 60 km od Warszawy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otulinie lasów. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodnego dojazdu do miasta. Dom będzie częścią kameralnego osiedla składającego się łącznie z zaledwie 5 budynków mieszkalnych. Stan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnych potrzeb: Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna Przyłącze wody i prądu Przyłącze gazu wraz z butlą gazową Wykonane tynki gipsowe Posadzki przygotowane pod wykończenie Okna PCV o dobrych parametrach termoizolacyjnych Dach - blachodachówka Solidne ocieplenie budynku Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 146 m² powierzchnia całkowita: 169 m² powierzchnia działki: 1000 m² liczba sypialni: 4 garaż w bryle budynku pełny stan deweloperski wszystkie media podłączone Jedną z sypialni można z powodzeniem zaadaptować na dodatkową garderobę, pralnię, gabinet lub pokój do pracy. Układ pomieszczeń Parter: korytarz przestronny salon z aneksem kuchennym łazienka garderoba kotłownia garaż Piętro: sypialnia z prywatną garderobą trzy dodatkowe sypialnie łazienka Media i instalacje Dom posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wodociąg miejski prąd ogrzewanie gazowe z przydomowej butli szambo Cena obejmuje dom w pełnym stanie deweloperskim wraz z podłączeniem wszystkich mediów. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu na dużej działce, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, blisko natury, a jednocześnie w niedużej odległości od Wyszkowa i Warszawy. Z każdego pokoju jest wspaniały widok. Miejsce idealne dla każdego dzięki otwarciu obwodnicy Marek. Szybki dojazd do Warszawy ! W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Komfortowy dom wolnostojący, na działce o wymiarach 27x52 m, z własnym ujęciem wody artezyjskiej, z unikalnym widokiem na łąki i inne tereny zielone. Idealny dla rodziny z dziećmi lub wielopokoleniowej. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu położonego w Cybulicach, w odległości 10 minut od Nowego Dworu Mazowieckiego. Jest to spokojna enklawa na obrzeżach Kampinoskiego Parku Narodowego. Dla tych którzy chcą uciec z miasta, ale nie za daleko. Częściowo wykończone wnętrza pozwolą na spersonalizowanie przestrzeni zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Parter: przestronny salon o powierzchni 57 mkw., wygodna, osobna kuchnia, łazienka z toaletą i prysznicem, gabinet 12 mkw., pomieszczenie gosp./pralnia 12 mkw. Piętro 3 sypialnie z balkonami, 2 łazienki, w jednej prysznic a w drugiej wanna, garderoba. Dom został wybudowany w stylu klasycznym. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewni komfort całej rodzinie. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Przed domem może parkować 6 samochodów. Budynek posiada nowoczesne systemy instalacyjne i jest energooszczędny. Podłączony światłowód. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: dojazd do S7 zajmuje 4 minuty, PKP Nowy Dwór Mazowiecki - 12 minut, do Łomianek - 15 minut, do Warszawy - 30 minut, Okolica Szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek, Sklepy Żabka, Carrefour Express, Dino, Pozostałe sklepy, przychodnia, apteki, banki w pobliskim Czosnowie, Hala sportowa, basen, siłownie, centrum handlowe, restauracje. Ten dom będzie idealnym miejscem dla rodziny oraz miłośników przyrody, którzy doceniają wartość świeżego powietrza, przestrzeni i wygodę w załatwianiu spraw urzędowych w nieprzeciążonej gminie. To wyjątkowe miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego klimat i wygodę. English description: A comfortable detached house on a 27x52 m lot, with its own artesian well and a unique view of meadows and other green spaces. Ideal for a family with children or a multigenerational household. We invite you to explore this beautiful home located in Cybulice, just 10 minutes from Nowy Dwór Mazowiecki. It is a peaceful enclave on the outskirts of Kampinos National Park. For those who want to escape the city, but not too far. The partially finished interiors allow you to personalize the space according to your needs and taste. Ground floor: a spacious living room with an area of 57 sq. m., a comfortable, separate kitchen, a bathroom with a toilet and shower, a 12-square-meter study, utility room/laundry room (12 sq. m.) First floor 3 bedrooms with balconies, 2 bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, walk-in closet. The house was built in a classic style. The well-thought-out floor plan ensures comfort for the whole family. The building includes a two-car garage. There is parking for 6 cars in front of the house. The building features modern utility systems and is energy-efficient. Fiber-optic internet connection. Excellent transportation access: access to the S7 takes 4 minutes, Nowy Dwór Mazowiecki train station - 12 minutes, to Łomianki - 15 minutes, to Warsaw - 30 minutes, Neighborhood Elementary schools, kindergarten, daycare, Shops: Żabka, Carrefour Express, Dino, Other stores, clinic, pharmacies, banks in nearby Czosnów, Sports hall, swimming pool, gyms, shopping center, restaurants. This home will be the perfect place for families and nature lovers who appreciate the value of fresh air, open space, and the convenience of handling administrative matters in a quiet, uncluttered community. This unique place is waiting for a new owner who will appreciate its atmosphere and comfort. Podstawowe Cena : 2 249 000 PLN Powierzchnia : 240,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 400 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 238 mkw. Stan budynku : Do wykończenia Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństw

Witam. Oferuję Państwu nową inwestycję w przy ul. Wolskiej 20, na granicy Legionowa (Stanisławów Drugi Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (bliźniak). Łącznej dostępne 6 lokali Cenna od 1089000 do 1150 000 ( zależy od dzialki i powierzchni lokalu Budynek zostanie wybudowany do końca obecnego roku. Pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców - są przestronne, funkcjonalne i dobrze doświetlone. Parter budynku składa się z: garażu, kotłowni, łazienki, dużego salonu z aneksem kuchennym. Piętro obejmuje: 4 duże pokoje, przestronną łazienkę. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze o powierzchni ok. 70 m² po podłodze, które można zaadaptować na magazyn lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Świetna lokalizacja - Stanisławów Drugi, ul. Wolska 20, tuż przy granicy Legionowa, z dogodnym dojazdem do Warszawy oraz pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

PROSTA I BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ - BEZ PROWIZJI Pozostał ostatni lokal (prawy) Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe lokale w domu jednorodzinnym dwulokalowym (połówki bliźniaka). Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Dolnej 12 w miejscowości Wycinki Osowskie (96-321), w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. CENA: 777 000zł za jeden lokal (sprzedaż prywatna, podatek PCC 2% (zwolnienie z podatku PCC mocy art. 9 pkt 17). Udziały w drodze dojazdowej jest już wliczony w cenę. Odbiór budynku przewidziany na grudzień 2026 r. (aktualnie prace zostały zakończone, budynek w trakcie odbioru inwestycji) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * Powierzchnia użytkowa lokalu: 89 m² (całość na jednym poziomie - parterze) PLUS dodatkowa przestrzeń- poddasze nieużytkowe o powierzchni 94,79 m² z doprowadzonymi pionami instalacyjnymi - idealne do własnej aranżacji/adaptacji. * Działka: 495 m² przynależna do jednego lokalu (cała działka to 1000 m²). * Dojazd: Droga utwardzona z zapewnionym udziałem w drodze (wpis w Księdze Wieczystej). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER - 88,94 m²) : 1. Salon z aneksem kuchennym - 32,68 m² 2. Pokój 1 - 12,3 m² 3. Pokój 2 - 11,5 m² 4. Pokój 3 - 11 m² 5. Łazienka główna - 4,95 m² 6. Łazienka mniejsza/WC - 2,62 m² 7. Komunikacja - 6,98 m² 8. Wiatrołap - 4,01 m² 9. Pomieszczenie techniczne - 2,9 m² STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI): * Solidna konstrukcja (Porotherm Dryfix): Ściany ocieplone styropianem 20 cm, podłoga 15 cm (3x5 cm), solidny strop drewniany (belki 24x12cm) ocieplony wełną mineralną 30 cm, fundamenty ocieplone styropianem 15 cm. * Okna i drzwi: Okna 6-komorowe, pakiet 3-szybowy z ciepłymi ramkami. Drzwi zewnętrzne wejściowe wzmocnione (wysoka jakość, nie "marketowe"). * Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy, w całym lokalu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. * Wykonane instalacje: Wod-Kan, elektryczna, TV oraz internetowa. W najbliższym czasie planowana jest realizacja sieci światłowodowej w ulicy (zgody zostały już wydane). * Media: Prąd, Gaz, woda miejska, szczelne szambo 10 m³ (osobne dla każdego lokalu). * Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona i uporządkowana. Furtka oraz brama wjazdowa z przygotowaną instalacją pod montaż automatyki. Wykonane chodniki oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. LOKALIZACJA I OKOLICA: * Do trasy S8: ok. 2km i szybki dojazd do Warszawy * Najbliższy sklep spożywczy: ok. 0,5 km * Szkoła w Józefinie: ok. 2 km * Szkoła w Adamowiźnie: ok. 5 km * Otoczenie: Cisza, spokój, niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Agencjom i pośrednikom dziękujemy - sprzedaż bezpośrednia. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia może podlegać aktualizacji. Wizytacja nieruchomości możliwa wyłącznie po uprzednim umówieniu telefonicznym. - p.s. Zdjęcia umeblowanych pomieszczeń czy zieleni w ogrodzie to jest wizualizacja jak wykończone pomieszczenia/teren może się przedstawiać.

Ostatnie wolne lokale z pierwszego etapu inwestycji "Zacisze Urocza". Zapraszamy do zakupu nowoczesnego parterowego bliźniaka o powierzchni użytkowej 155 m², znajdującego się na dużej, ok. 800 m² działce. Lokalizacja: Słomczyn/Borowina, w rejonie ulicy Uroczej. Duży ogród, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, garaż. Stan zaawansowania inwestycji Zaawansowany etap budowy. Zrealizowano kluczowe elementy konstrukcyjne (fundamenty, ściany nośne, strop, pokrycie dachowe) oraz zakończono montaż stolarki okiennej. Termin: I 2027 Wyjątkowa połówka nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia. Dom parterowy - pełna prywatność, brak schodów, duża prywatna działka ok. 800 m². Najważniejsze atuty działka ok. 800 m² do wyłącznego użytku powierzchnia użytkowa 155 m² powierzchnia całkowita 191 m² nowoczesna bryła i wysoka jakość wykonania pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe instalacja odkurzacza centralnego rolety zewnętrzne garaż + miejsca postojowe duże przeszklenia z wyjściem na ogród okna PCV 3-szybowe, czarne, system przesuwny spokojna i zielona okolica, obok Las Chojnowski rzadko spotykany projekt - parterowy bliźniak Układ Strefa wejściowa i techniczna wiatrołap kotłownia WC dla gości garaż z przejściem do domu Strefa dzienna przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród kuchnia z jadalnią spiżarnia Strefa prywatna master bedroom z garderobą i prywatną łazienką 2 dodatkowe sypialnie gabinet / dodatkowa sypialnia łazienka pralnia Standard tradycyjna technologia murowana strop żelbetowy ogrzewanie podłogowe pompa ciepła rekuperacja instalacja odkurzacza centralnego rolety zewnętrzne dach z blachodachówki, kolor czarny okna PCV 3-szybowe, czerń ogrodzenie panelowe + furtka + brama podjazd w kostce teren wyrównany Lokalizacja Słomczyn/Borowina - zielona, kameralna część gminy Konstancin-Jeziorna przy lesie, cisza i natura zabudowa jednorodzinna wokół 5 min do Centrum BIG Łubna 10 min do Parku Zdrojowego w Konstancinie szybki dojazd do Warszawy Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i jakości życia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Konstancina-Jeziorny. Termin oddania do użytkowania Styczeń 2027 Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi. Możliwość uzyskania finansowania na korzystnych warunkach, również bez opłaty przygotowawczej (2%). Chcesz obejrzeć projekt i poznać szczegóły? Napisz lub zadzwoń - umówimy prezentację i przedstawimy pełną dokumentację inwestycji. WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN\ - - - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/WhatsApp. Jesteśmy dostępni: poniedziałek-piątek 8:00-20:00 / soboty i niedziele 9:00-16:00 - - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BEMOWO Na sprzedaż zabudowana działka położona w spokojnej części Bemowa przy ul. Telewizyjnej. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru. Szkoły, przedszkola i sklepy w bliskiej okolicy. Tereny zielone w sąsiedztwie. DZIAŁKA: Powierzchnia: 927 m² Regularny kształt - 27 x 34 m Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojrzałe nasadzenia zapewniające prywatność. Dostęp od ul. Telewizyjnej. Na działce znajdują się dwa domy: DOM NR 1 (do generalnego remontu): Dom jednorodzinny - projekt z 1934 roku. Zachowane oryginalne elementy (piec kaflowy, drewniane podłogi). Działająca łazienka i kuchnia. Podłączone media. Potencjał do własnej aranżacji. DOM NR 2 (w stanie surowym): Dom jednorodzinny - projekt z 1993 roku. Stan surowy zamknięty. Nowoczesny projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, 2 pokoje Poddasze: 2 sypialnie, garderoba, łazienka. Piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi. UWAGA: Dom w stanie surowym wymaga uzyskania nowego pozwolenia na budowę oraz aktualizacji dokumentacji technicznej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Możliwość etapowej realizacji inwestycji. Elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Szansa stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych. Perspektywa wzrostu wartości nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA: Inwestorów z długoterminową perspektywą. Dużej Rodziny planującej indywidualną aranżację przestrzeni. Firm deweloperskich zainteresowanych mniejszymi projektami. Osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością. Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu. Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w prestiżowej, willowej części Ursynowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w zielonej okolicy, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy i lotniska. Dom: Dom wolnostojący 314 m2 powierzchni całkowitej 6 pokoi (salon, 4 sypialnie, gabinet) Pokój rekreacyjny (może zostać zaaranżowany na kino domowe lub siłownię) Zadbany ogród z tarasem Garaż na 2 samochody 3 miejsca na podjeździe + 1 dodatkowe za drugą bramą Poddasze możliwe do zagospodarowania Dodatkowo: Sauna Dwa tarasy Pralnia i pomieszczenie gospodarcze Dwie bramy wjazdowe sterowane zdalnie System monitoringowy Układ funkcjonalny: Salon: Przestronny i jasny, z kominkiem oraz wyjściem na taras i do pięknie utrzymanego ogrodu Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna, połączona z częścią jadalnianą, z wyjściem na drugi taras Sypialnia master: Komfortowa, z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic Dodatkowe pokoje: Cztery ustawne pomieszczenia, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne Łazienki: Główna łazienka z wanną oraz dodatkowa toaleta dla gości Poziom podziemny: Strefa rekreacyjna z kominkiem, wykorzystywana dotychczas jako kino domowe i pokój zabaw, sauna, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze Poddasze: Zagospodarowana przestrzeń o wysokości do 1,6 m, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone w 2022r. OPIS I STANDARD Dom został wybudowany z dbałością o jakość wykonania i komfort codziennego użytkowania. W 2006 roku przeszedł kompleksową modernizację, podczas której wymieniono wszystkie okna i drzwi wejściowe na drewniane antywłamaniowe, wykonano nowe ocieplenie budynku oraz elewację. W tym samym czasie położono również dach z wysokiej jakości dachówki ceramicznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, liczne udogodnienia oraz starannie utrzymany ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i prywatność. BUDYNEK I LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Ursynowa, otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy i komfortu życia z doskonałą komunikacją. Wjazd na autostradę znajduje się zaledwie 1,5 km od domu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza nią. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 7 minut. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje spokój, ponieważ nieruchomość nie znajduje się na trasie samolotów podchodzących do lądowania. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, obiekty sportowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Kameralny charakter okolicy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce niezwykle komfortowe do życia. W NASZEJ OPINII To wyjątkowa nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację. Wolnostojący charakter zabudowy, duża przestrzeń mieszkalna, prywatny ogród oraz strefa rekreacyjna z sauną sprawiają, że dom będzie idealnym wyborem dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz klientów często podróżujących służbowo. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem życia pod miastem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do wszystkich najważniejszych punktów Warszawy. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Detached House with Sauna and Beautiful Garden in Prestigious Ursynów We are delighted to present this exceptional detached family home, located in the prestigious villa district of Ursynów. It is an ideal property for those seeking space, privacy, and a high standard of living in a peaceful green setting, while enjoying excellent access to Warsaw city centre and Chopin Airport. Property Highlights Detached house 314 m² of total living area 6 rooms (living room, 4 bedrooms, study) Beautifully landscaped private gard

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | BRAK PODATKU PCC | DOM BEZCZYNSZOWY Na sprzedaż połówka bliźniaka z garażem, działką oraz dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe, realizowana w ramach kameralnej inwestycji "Dębowa Ostoja" w miejscowości Nowy Kraszew przy

Wyobraź sobie miejsce, w którym budzisz się przy śpiewie ptaków, za ogrodzeniem płynie rzeczka, a w kilka minut pieszo możesz znaleźć się w lesie lub rowerem/autem nad jeziorem z plażą. A jednocześnie - dojazd do Centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. To właśnie oferuje ten wyjątkowy dom w mieście Zielonka przy ul. Kujawskiej 24. Najważniejsze atuty nieruchomości działka: 933 m² dom: ponad 200 m² powierzchni użytkowej dodatkowy budynek mieszkalny obok: 59 m² spokojna, zielona okolica z rzeczką przy posesji 1 km do lasu, 10 minut jeziora z plażą miejską szybki dojazd do Warszawy (S8 / PKP + metro) dom gotowy do zamieszkania, bardzo zadbany pełna własność, brak obciążeń Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Zielonce, w pobliżu granicy z gminą Marki. Ulica Kujawska jest drogą oświetloną i utwardzoną, równoległą do Al. Piłsudskiego - głównej trasy wylotowej w kierunku Warszawy. Dojazd 1,5 km do stacji PKP skąd 12 min pociągiem do stacji metra "Dworzec Wileński" 1,5 km do trasy S8, skąd ok. 20 min autem do centrum Warszawy 10-15 min autem do stacji metra "Zacisze" Stan prawny pełna własność księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (działy III i IV bez wpisów) możliwość finansowania kredytem Przeznaczenie Teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami towarzyszącymi. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 933 m² i usytuowanie domu w jej głębi zapewnia prywatność i komfort życia. Bezpośrednio przy posesji płynie rzeczka, a okolica obfituje w tereny zielone. Na posesji: ogrodzenie: cegła + metal parking i podjazd z kostki brukowej garaż w bryle budynku - ogrzewany Budynek dom wolnostojący z 2009 roku technologia tradycyjna murowana stropy gęstożebrowe typu Teriva ocieplenie: styropian 12 cm dom usytuowany w północnej części działki Powierzchnie powierzchnia całkowita: 241,8 m² powierzchnia użytkowa: 200,7 m² powierzchnia zabudowy: 162,5 m² kubatura: 990 m³ Media woda miejska kanalizacja prąd (PGE) gaz (PGNiG), ogrzewanie: piec gazowy (firma Buderus) instalacja alarmowa Układ pomieszczeń Wszystkie pomieszczenia poza spiżarnią, kotłownią i garażem posiadają okna. Okna w kierunku południowym, zachodnim i wschodnim. Parter: przestronny hol z szafą w zabudowie WC salon jadalnia (z wykuszem), połączona funkcjonalnie z częścią dzienną kuchnia połączona funkcjonalnie z jadalnią spiżarnia - przejście z kuchni kotłownia + pralnia (z prysznicem), skąd 2 wyjścia: na tył domu oraz przejście do garażu garaż z zabudową szaf do przechowywania Piętro: sypialnia master z głęboką szafą, połączona z prywatną łazienką (prysznic, umywalka, wc, pojemna szafa) sypialnia z wyjściem na balkon sypialnia duża łazienka (prysznic, wanna, bidet, umywalka, wc) hol z doświetlonym gabinetem (z wykuszem) Rzut zgadza się co do powierzchni zabudowy, natomiast oddaje układ rzeczywisty w ok. 80%. To, co zostało zmienione względem pierwotnego projektu widać na zdjęciach oraz zostało opisane w powyższym rozkładzie pomieszczeń (głównie 3 a nie 4 sypialnie, większa kuchnia - brak pomieszczenia za nią, szafa zamiast garderoby). Standard i wykończenie Dom wykończony z dużą dbałością o detale i utrzymany w bardzo dobrym stanie. drzwi drewniane (wewnętrzne i zewnętrzne) okna drewniane, nowoczesne, szczelne schody drewniane z kutą balustradą parapety kamienne zabudowy stolarskie na wymiar kuchnia wykonana na zamówienie klimatyzacja: dół (LG, ok. 3 lata), góra (Samsung, ok. 5 lat) ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz holu na dole, jadalni i kuchni 4 eleganckie grzejniki pionowe salon i hol na dole Podłogi: parter: panele (położone na drewnianym parkiecie i płytkach, pod którymi jest ogrzewanie podłogowe) piętro: drewniany parkiet łazienki: płytki (i pod nimi ogrzewanie podłogowe) Ściany: we wszystkich pokojach i holach farba zwykła i strukturalna w salonie, jadalni i kuchni dodatkowo także płytki w kuchni dodatkowo cegiełka w łazienkach glazura Stan techniczny 7 lat temu remont: generalny w przestrzeni salon-jadalnia-kuchnia, a na piętrze odświeżone ściany i wycyklinowane podłogi 3 łazienki kilkunastoletnie, ale nadzwyczaj zadbane, ja

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom parterowy z 2016 roku, położony na działce o powierzchni 1146 m². Nieruchomość wyróżnia się przestronną częścią dzienną, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym garażem oraz starannie zagospodarowaną posesją. Wysokie nasadzenia wokół ogrodu zapewniają prywatność, a liczne udogodnienia zwiększają komfort codziennego użytkowania. UKŁAD DOMU: duży salon z biokominkiem i otwartą kuchnią, spiżarnia, 2 sypialnie, 2 łazienki - z wanną i prysznicem, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, obszerne poddasze do przechowywania. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: klimatyzacja, rolety zewnętrzne, alarm i monitoring, ogrzewanie olejowe (zbiornik 1000 l), automatyczne nawadnianie ogrodu, oświetlenie posesji, duży taras. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala korzystać z niego bez konieczności urządzania wnętrz od podstaw. LOKALIZACJA Słupia to miejscowość położona nad Jeziorem Urszulewskim, w otoczeniu lasów, stawów wędkarskich i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie oraz możliwość korzystania z licznych form wypoczynku na świeżym powietrzu. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 143,45 m² Powierzchnia działki: 1146 m² Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 3 Garaż: dwustanowiskowy Dodatkowy atut: Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości) To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu całorocznego, prywatnej letniej rezydencji lub miejsca pozwalającego odpocząć w sąsiedztwie jęzora, stawów wędkarskich oraz rozległych kompleksów leśnych. To miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych, sportów wodnych oraz osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.