Σπίτια προς πώληση - województwo mazowieckie

Dzielnica Hrabska to wyjątkowe osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ulicy Hrabskiej 4G w Falentach Nowych, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej. Dzielnica Hrabska to kameralna zabudowa mieszkalna składająca się z budynków o nowoczesnym i ponadczasowym designie. Zastosowane rozwiązania będą nadawać osiedlu wyróżniający się butikowy charakter. Wszystkie oferowane segmenty są bezczynszowe i mają pełny dostęp do wszystkich niezbędnych mediów miejskich, w tym wody, kanalizacji, prądu, gazu oraz światłowodu. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niezależnością i wygodą codziennego życia w pełni wyposażonych domach. Główne atuty inwestycji: garaż + miejsce parkingowe ogródek z tarasem ogrzewanie podłogowe poddasze do własnej aranżacji master bedroom zapraszamy do kontaktu !

Osiedle Skłodowska Nowoczesne, trzykondygnacyjne segmenty położone w Markach. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie, przestronnie i blisko miasta, ale bez jego codziennego zgiełku. Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz dwa miejsca postojowe. Osiedle znajduje się blisko kluczowych tras dojazdowych, prowadzących m. in. do centrum Warszawy, ale także niedaleko terenów zielonych, umożliwiających aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zakończenie budowy - I kwartał 2027 r. Oferta dotyczy: - segment 39/2 dwupoziomowego o powierzchni 137,05 m²: parter: przedsionek, kuchnia, wc, salon piętro: 3 pokoje, łazienka, hol poddasze: pokój, łazienka - ogródek o powierzchni około 50 m²

Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący położony w Duchnowie, w gminie Wiązowna, na terenie kilku domów jednorodzinnych otoczonych lasem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1685 m², w znacznej części porośniętej drzewami. Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z Warszawą poprzez drogi ekspresowe S2 i S17. Dojazd do posesji prowadzi obecnie 1,5 km drogą leśną (bez asfaltu). W przyszłości droga ta zostanie znacznie skrócona. Doskonałe połączenie ciszy i natury. Charakterystyka budynku: Dom o powierzchni użytkowej 126 m² został wzniesiony w technologii murowanej ze stropem betonowym i ocieplony. Budynek realizowany jest według projektu „Czterolistna koniczyna C44TL” Wnętrza: salon o powierzchni 38 m² z miejscem na kominek, dwa pokoje po 13 m² każdy, kuchnia połączona z salonem (6,26 m²), łazienka (6 m²), garderoba (3 m²), garaż o powierzchni 33 m². Istnieje możliwość adaptacji poddasza użytkowego (powstała powierzchnia użytkowa to 45 m2) Instalacje i wykończenie: W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie. Źródłem ciepła jest piec na pellet z palnikiem Kipi 10 kW. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze energetyczne, własne ujęcie wody (studnia głębinowa) oraz szambo o pojemności 8 m³. Dom znajduje się w zaawansowanej fazie realizacji (zamieszkały od 2 lat). Dach jest w pełni zabezpieczony, elewacja przygotowana pod wykonanie warstwy wykończeniowej, Wnętrza w stanie umożliwiającym szybkie wprowadzenie. Nieruchomość ogrodzona, prywatna, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu. Szczególnie polecam osobom zainteresowanym zakupem nieruchomości położonej w cichej, zielonej lokalizacji z dogodnym dostępem do Warszawy, w przystępnej cenie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dom 6A - 5 pokoi - położony na działce o powierzchni 549,5 m2 Gdzie: Adamowizna, gmina Grodzisk Mazowiecki, ul. Osowiecka 98

NA SPRZEDAŻ: Nieruchomość z sadem Chomętowo nr 29, gmina Radzanowo Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, który marzy o prowadzeniu i rozwijaniu własnego gospodarstwa sadowniczego. Położona w malowniczej okolicy Chomętowa, w gminie Radzanowo, oferuje zarówno komfortowe warunki mieszkalne, jak i pełną infrastrukturę do profesjonalnej produkcji i przechowywania owoców. Budynek mieszkalny: Rodzaj: dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia Powierzchnia zabudowy: 183,33 mkw Technologia: fundamenty betonowe, ściany jednowarstwowe ocieplone i wykończone tynkiem strukturalnym, strop betonowy wylewany na mokro, dach drewniany pokryty blachodachówką, okna PCV Rok budowy: 1978 r., rozbudowa w 2005 r. (dobudowana kondygnacja i taras) Media: energia elektryczna, wodociąg wiejski, szambo ekologiczne, ogrzewanie: piec na eko groszek Garaż dwustanowiskowy, brama wjazdowa dwuskrzydłowa Dodatkowo na działce znajduje się: Budynek przemysłowy (chłodnia na owoce) Rok budowy: 1978 r., rozbudowa: 2005 r. Powierzchnia zabudowy: 375,80 mkw Jednokondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony Wyposażony w instalację elektryczną, siłę i chłodniczą, agregaty chłodnicze, skraplacze, wentylację grawitacyjną, komory chłodnicze z izolacją termiczną ścian, drzwi chłodnicze i urządzenia chłodnicze automatyczne Przystosowany do przechowywania i sortowania owoców Budynek gospodarczy Rok budowy: 1978 Powierzchnia zabudowy: 25 mkw Jednokondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony wyposażony w instalację elektryczną Działki i otoczenie: Większa część działki zajmuje sad jabłoniowy, w którym drzewa owocowe utrzymywane są na specjalnej konstrukcji sadowniczej ze słupów betonowych i naciągu metalowego. Na działce rośnie 12 770 drzew, wszystkie nasadzone na podkładach karłowych, co umożliwia łatwą pielęgnację i zbiór owoców. Odmiany: Szampion, Ligol, Mutsu, Honey crips, Cortland, Gala, Lobo, Jonaprince. Dodatkowo wokół domu znajdują się liczne drzewa i krzewy ozdobne, a całość posesji jest ogrodzona. Łączna powierzchnia działek: 50 800 mkw (działki nr 78 i 79) Otoczenie: spokojne tereny rolne i zabudowa siedliskowa, idealne miejsce do pracy w sadzie i prowadzenia gospodarstwa Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radzanowo (Uchwała nr 151/XVIII/2000 Rady Gminy Radzanowo z 29.06.2000 r., Uchwała nr XIII/85/2015 z 30.11.2015 r), działka nr 78 położona na terenie zabudowy mieszkaniowej związanej z gospodarstwem rolnym oznaczony symbolem AMR i w części na terenie gruntów rolnych, łaki, pastwiska. Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy wygodny dom mieszkalny, profesjonalną infrastrukturę przemysłową i działający sad. Gotowa do natychmiastowej produkcji, z pełnym wyposażeniem do przechowywania i sortowania owoców, a jednocześnie z możliwością dalszego rozwoju i inwestycji. Nowa cena ofertowa: 2 300 000 zł - do negocjacji Kupujący nie ponosi kosztów z tytułu prowizji. Dodatkowe informacje: - nr. ewid. 78 - klasa ziemi S-RIIIb, B-RIIIb, S-RIVa B-RIVa, S-RIVb, W - nr. ewid. 79 - klasa ziemi RIIIb, RIVa, Lz-RIVa, RIVb, PsIV, W Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Witam. Kolejny budynek 28B gotowy do sprzedaży na osiedlu FELIKSÓW RESIDENCE. Zapraszam. Nowy dom wolnostojący, parterowy w stanie do meblowania. W trakcie prac wykończeniowych. Budynek o podwyższonym standardzie. Ściany pomalowane na biało, wykonano wszystkie instalacje włącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków. Dom ogrzewany pompą ciepła Hisense, wykonano instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Rekuperacja firmy Defro. Wideo domofon, system alarmowy, system kamer, cyfrowe sterowniki temperatury, klimatyzacja, kominek, ciekawe oświetlenie zewnętrzne, roleta zewnętrzna. Duży taras drzwi tarasowe HS. Wykonano prace ogrodnicze: siatka przeciw kretom, nawodnienie ze sterowaniem automatycznym, trawa boiskowa. Prace brukarskie według najnowszych trendów. Brama garażowa i brama wjazdowa na posesję sterowane automatycznie. Wszystkie prace wykonano według i pod nadzorem projektantów. Dom składa się z: trzy sypialnie, dwie łazienki, duży doświetlony salon z aneksem kuchennym, duży dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, kotłownia. Lokalizacja: Feliksów 28B gmina Sochaczew, dogodny wyjazd do Warszawy jak i do centrum Sochaczewa. Szkoła podstawowa, sklep około 400m Budynek według projektu KAROL X. Budynek po odbiorach budowlanych. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Cena za w pełni wykończony budynek (bez mebli) 1 397 000,00PLN brutto. Zapraszam serdecznie. Przemysław Dybiec Kolejny budynek, według projektu FABIA X. gotowy wkrótce.

Marzysz o własnym siedlisku z dużą działką, dwoma domami i kompletem zabudowań gospodarczych? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, gospodarstwa rolnego lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Suchodół Włościański, gmina Sabnie, powiat sokołowski, usytuowana przy drodze krajowej nr 63. Najważniejsze informacje Cena: 380 000 zł Lokalizacja: Suchodół Włościański, 08-331 Sabnie Powierzchnia działki: 1,31 ha Łączna powierzchnia domów: około 524 m² Dom nr 1: około 424 m² Dom nr 2: około 100 m² Media: prąd, woda, szambo Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno obsługujący oba budynki Dom większy - ok. 424 m² Piwnica kuchnia, schowek pod schodami, przestronne pomieszczenia gospodarcze, wędzarnia. Parter kuchnia, przestronny salon, pokój, łazienka, oddzielne WC. Piętro 3 sypialnie, łazienka, oddzielne WC. Poddasze kuchnia, łazienka, 2 dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji. Rok budowy: 1988 Pokrycie dachu: blacha. Dom mniejszy - ok. 100 m² 3 pokoje, kuchnia, pomieszczenie z tradycyjną kuchnią kaflową, łazienka, spiżarnia, strych, piwnica. Rok budowy: 1961 Pokrycie dachu: eternit. Zabudowania gospodarcze Na posesji znajdują się liczne budynki gospodarcze, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości: garaż ze spichlerzem, budynek z dwoma garażami, szopa na narzędzia, stodoła połączona z oborą, kurnik, studnia. Atuty nieruchomości dwa niezależne domy na jednej posesji, rozległa działka o powierzchni 1,31 ha, bogate zaplecze gospodarcze, jeden system ogrzewania dla obu budynków, własna studnia i wędzarnia, możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, idealna nieruchomość pod gospodarstwo rolne, agroturystykę lub działalność gospodarczą, spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem. To nieruchomość z ogromnym potencjałem. Dwa domy mieszkalne, komplet zabudowań gospodarczych oraz duża działka stwarzają wiele możliwości - od komfortowego życia wielopokoleniowej rodziny, przez prowadzenie gospodarstwa rolnego, aż po rozwój działalności agroturystycznej lub usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Radzymin 05-250, ul. Korczaka 47-49 "OSIEDLE KORCZAKA 47" Nowe, bezpieczne osiedle w Radzyminie - zamieszkaj komfortowo przy ul. Korczaka 47! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury, rodzinnym bezpieczeństwem a szybkim dojazdem do Warszawy? Odkryj wyjątkową inwestycję w dynamicznie rozwijającym się Radzyminie. To nowoczesne osiedle składające się z 38 eleganckich budynków, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności mieszkańców. Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na parterze, przestronnego lokalu z gigantycznym poddaszem, czy niezależnego, 3-kondygnacyjnego segmentu - tutaj znajdziesz przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Wybierz przestrzeń skrojoną pod Twoje cele: Komfortowe mieszkania 3-pokojowe (Parter) - 66,96 m² Idealny wybór dla osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie, bez barier architektonicznych i konieczności chodzenia po schodach. Przemyślany, 3-pokojowy układ gwarantuje funkcjonalność i doskonałe doświetlenie wnętrz. Do każdego z lokali jest przewidziany ogródek lokatorski i dwa miejsca parkingowe. Przestronne mieszkania dwupoziomowe (Piętro + Poddasze) - 74,68 m² + aż 79,78 m² poddasza! Niezwykle oryginalne i poszukiwane lokale. Oprócz pełnowymiarowej strefy użytkowej na piętrze otrzymujesz gigantyczną, dodatkową przestrzeń na poddaszu. To idealne miejsce na prywatną sypialnię master z garderobą, domowe biuro, salę kinową lub strefę zabaw dla dzieci. Do wybranych lokali są przewidziane ogródki lokatorskie. Każdy lokal ma dwa miejsca parkingowe. Niezależne, 3-kondygnacyjne segmenty - 96,92 m² + 52,40 m² poddasza Prawdziwa alternatywa dla domu jednorodzinnego. Trzy poziomy dają pełną swobodę aranżacji i gwarantują wyraźny podział na strefę dzienną (wspólną), prywatną oraz strefę rekreacyjną na poddaszu. Brak sąsiadów nad i pod Tobą to pewność absolutnej prywatności. Każdy z segmentów posiada ogródek lokatorski oraz garaż i dodatkowe miejsce parkingowe na terenie osiedla Największe atuty osiedla: Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren osiedla jest w pełni ogrodzony, a wjazd na posesję zabezpiecza nowoczesna brama otwierana na pilota. Twoje dzieci mogą bezpiecznie bawić się na terenie osiedla, a Ty zyskujesz upragniony spokój. Koniec z problemami z parkowaniem: Do każdego lokalu - bez wyjątku - przynależą aż dwa miejsca parkingowe! To ogromny komfort dla rodzin posiadających więcej niż jedno auto oraz wygoda dla odwiedzających Cię gości. Standard deweloperski prosto od wykonawcy: Kupujesz nieruchomość bez podatku PCC 2% i prowizji. Wnętrza są przygotowane do wykończenia według Twojego własnego, wymarzonego projektu. Lokalizacja, która ułatwia życie: Radzymin, ul. Korczaka 47 Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej części Radzymina, która jednocześnie gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Bliskość trasy S8 sprawia, że dojazd samochodem do granic Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do centrum stolicy dojedziesz w około pół godziny. Alternatywą jest sprawna komunikacja autobusowa oraz kolejowa (linia SKM/Koleje Mazowieckie). Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, a także liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz przychodnie zdrowia. Blisko natury i rekreacji: Radzymin i okolice słyną z terenów zielonych, tras rowerowych i lasów. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego otwiera szerokie możliwości weekendowego wypoczynku i uprawiania sportów wodnych. Nowoczesne budownictwo Korzystamy z najnowszych materiałów i technologii dostępnych na rynku. Spokojne sąsiedztwo Osiedle "KORCZAKA 47" miejsce kameralne, osiedle składa się z 38 budynków. Obszary zieleni w pobliżu Osiedle "KORCZAKA 47" zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy. Bezpieczne zamknięte osiedle Teren osiedla jest ogrodzony, dzięki czemu dostęp do przestrzeni osiedla jest kontrolowany. Miejsca parkingowe Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe. Koniec z szukaniem miejsca dla Twojego pojazdu! Przemyślane wnętrza Każdy lokal ma przemyślany uk

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu polskiego dworku, położony w spokojnej części Lesznowoli, na granicy z Magdalenką. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i życie blisko natury. Dom o powierzchni 180 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1642 m², otoczonej zielenią i sąsiedztwem Lasu Sękocińskiego. Kameralna okolica, spokojne otoczenie i wyjątkowy klimat miejsca tworzą idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✓ duża działka 1642 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń ✓ dodatkowy wolnostojący budynek o łącznej pow. ok 100 m² z możliwością adaptacji na garaż dwustanowiskowy lub pod działalność gospodarczą, ✓ podpiwniczenie - idealne miejsce na pralnię, suszarnię lub magazyn ✓ bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego ✓ cicha, prestiżowa lokalizacja Lesznowola/Magdalenka ✓ klasyczna bryła domu w stylu polskiego dworku ✓ potencjał własnej aranżacji - stan pomiędzy surowym zamkniętym a deweloperskim ✓ solidna technologia budowy i wysokiej jakości materiały ✓ możliwość zastosowania gruntowej pompy ciepła - korzystne warunki gruntowe: wilgotne, żwirowe podłoże oraz odpowiedni poziom wód gruntowych mogą sprzyjać zastosowaniu gruntowej pompy ciepła ✓ media miejskie pod domem: prąd, gaz i wodociąg, kanalizacja w drodze DOM Z CHARAKTEREM I SOLIDNĄ KONSTRUKCJĄ Budynek został wybudowany w 2009 roku z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Zastosowano wysokiej jakości materiały: ✓ ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 38 cm ✓ ocieplenie styropianem o grubości 16 cm ✓ solidne stropy żelbetowe ✓ dach o klasycznej konstrukcji pokryty ceramiczną dachówką w eleganckim czerwonym kolorze ✓ indywidualnie wykonane okna o łukowych kształtach, które nadają wnętrzom wyjątkowy, reprezentacyjny charakter LOKALIZACJA - BLISKO NATURY I MIASTA ✓ Las Sękociński na wyciągnięcie ręki - bliskość rozległych terenów leśnych, ścieżek spacerowych i rekreacyjnych zapewnia codzienny kontakt z naturą oraz wyjątkową prywatność, ✓ Tężnia solankowa w Magdalence - ok. 500 m w linii prostej - dodatkowy atut lokalizacji, pozwalający korzystać z przestrzeni rekreacyjnej i walorów zdrowotnych okolicy, ✓ Wyjątkowy charakter regionu - okolica znana jest z występowania zasobów wód termalnych, dzięki czemu wyróżnia się klimatem nawiązującym do terenów uzdrowiskowych, takich jak pobliski Konstancin-Jeziorna, ✓ Naturalny mikroklimat - obecność lasów sosnowych wpływa na jakość powietrza i sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz aktywnemu stylowi życia, ✓ Idealne połączenie natury i miasta - spokojne miejsce do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy, lokalnej infrastruktury i najważniejszych punktów usługowych: - Las Sękociński - kilka minut spacerem - Szkoły i przedszkola - ok. 5-7 min - Sklepy i usługi - ok. 5-10 min - Magdalenka - ok. 5 min - Piaseczno - ok. 10-15 min - Centrum Handlowe Janki - ok. 10-15 min - Warszawa Ursynów - ok. 15-20 min - Lotnisko Chopina - ok. 25-30 min To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną rezydencję w miejscu łączącym elegancję, przestrzeń i naturalne otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy. Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału nieruchomości oraz możliwych sposobów jej zaaranżowania. Rendery mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dom robi świetne wrażenie na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu - również w przypadku potrzeby sprzedaży innej nieruchomości lub uzyskania kredytu. Magdalena Laskowska Ekspert do spraw nieruchomości Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Szanowni Państwo, W naszej ofercie dostępne są cztery segmenty zlokalizowane na kameralnym osiedlu na warszawskim Wawrze. Są miejsca, które pozwalają zwolnić, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Właśnie takie nieruchomości czekają na nowych właścicieli na kameralnym osiedlu w zielonej części Warszawy. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych wnętrz, prywatnych ogrodów oraz spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Do wyboru: 3 segmenty z I etapu inwestycji, 1 segment z II etapu inwestycji. Wszystkie oferowane segmenty posiadają identyczny układ funkcjonalny, powierzchnię oraz standard wykonania, dzięki czemu możesz wybrać dom najlepiej odpowiadający Twoim preferencjom. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje 1. powierzchnia całkowita ok. 94 m² 2. 5 funkcjonalnych pokoi 3. prywatny ogród ok. 200 m² 4. dwa miejsca postojowe przypisane do każdego segmentu 5. poddasze użytkowe 6. rok budowy 2025 7. zabudowa bliźniacza 8. pompa ciepła 9. ogrzewanie podłogowe 10. technologia tradycyjna murowana 11. ściany z cegły 12. dach skośny pokryty blachą 13. stolarka okienna PCV Funkcjonalny układ Każdy z oferowanych segmentów został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Parter - 29,20m2 Holl - 2,53m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,49m2 WC - 1,18m2 Schody 2,15m2 Komunikacja- 3,21m2 Pokój- 8,25m2 Sypialnia- 11,27m2 Łazienka- 4,71m2 Powierzchnia Piętra- 27,44m2 Schody -1,92m2 Schody -1,29m2 Łazienka- 4,71m2 Pomieszczenie- 11,13m2 Powierzchnia Poddasza 15,43m2 Schody- 1,29m2 Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - sypialnia master, gabinet, pokój dziecięcy lub strefa rekreacyjna. Standard wykonania Każdy segment został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. W standardzie znajdują się m.in.: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz, • energooszczędna stolarka okienna, • prywatny ogród, • miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 zł Przemyślany projekt wnętrz zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, szybkie połączenie z Wilanowem, Ursynowem i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz pomogę wybrać segment najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Wiktoria Kowalczyk Doradca ds. nieruchomości

ZAMIESZKAJ WE WŁASNYM DOMU ZAMIAST W BLOKU! Marzysz o własnym domu, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? Poznaj naszą nową, kameralną inwestycję przy ul. Mleczarskiej 68B i 68E w Piasecznie! Oferujemy nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 107 m², w zabudowie typu bliźniaczego, który stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w dużym bloku. To idealne rozwiązanie dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, przestrzeń i komfort codziennego życia. Uwaga - Zakup tej nieruchomości przez cudzoziemców nie wymaga zgody MSWiA ! Tylko 4 lokale mieszkalne w całej inwestycji! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 107 m² powierzchni - funkcjonalna przestrzeń na dwóch poziomach 4 pokoje - przestronny salon i 3 sypialnie Kameralna inwestycja - zaledwie 4 lokale w dwóch budynkach 2 miejsca parkingowe w cenie - wygodne parkowanie na terenie inwestycji brak copłat czynszowych Pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w pomieszczeniach Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Duże, trzyszybowe okna - doskonałe doświetlenie wnętrz Ogrodzony teren inwestycji - większa prywatność mieszkańców Asfaltowa droga dojazdowa - wygodny dojazd do nieruchomości Dogodna lokalizacja - blisko sklepów, szkół, usług i komunikacji miejskiej FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER - STREFA DZIENNA Wiatrołap Korytarz Przestronny salon z aneksem kuchennym Łazienka Oddzielna pralnia PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Sypialnia główna Dwa dodatkowe pokoje - idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny Dwie łazienki Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą komfort mieszkania i sprzyjają ograniczeniu kosztów eksploatacji. Standard techniczny obejmuje: Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Wentylację mechaniczną z rekuperacją Energooszczędne okna trzyszybowe Duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła Ogrodzony teren inwestycji Dwa miejsca parkingowe przypisane do lokalu, wliczone w cenę PIASECZNO - WYGODNA LOKALIZACJA BLISKO WARSZAWY Inwestycja znajduje się przy ul. Mleczarskiej 68B i 68E w Piasecznie, w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: EDUKACJA Przedszkola i szkoły podstawowe Placówki edukacyjne i opiekuńcze REKREACJA I WYPOCZYNEK Tereny zielone i miejsca spacerowe Staw Mysiadło i okoliczne tereny rekreacyjne ZAKUPY I USŁUGI Centrum Handlowe Auchan Piaseczno Designer Outlet Warszawa Decathlon Sklepy i punkty usługowe RESTAURACJE I GASTRONOMIA Pizzeria Bianca Restauracja Van Son Lokalne restauracje i kawiarnie ZDROWIE Przychodnie i placówki medyczne Apteki KOMUNIKACJA Dostęp do komunikacji miejskiej Dogodne połączenia drogowe z Warszawą i okolicznymi miejscowościami Asfaltowa droga dojazdowa do inwestycji To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnej zabudowie, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta. INFORMACJE O INWESTYCJI Lokalizacja: Piaseczno, ul. Mleczarska 68B i 68E Powierzchnia lokalu: 107 m² Liczba pokoi: 4 Liczba poziomów: 2 Rodzaj zabudowy: budynki dwulokalowe typu bliźniaczego Liczba budynków: 2 Liczba lokali: 4 Miejsca parkingowe: 2 w cenie Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją Status inwestycji: w trakcie budowy Planowane zakończenie budowy: grudzień 2026 r. WAŻNA INFORMACJA DLA CUDZOZIEMCÓW Nabycie oferowanego lokalu mieszkalnego przez cudzoziemca jest zwolnione z obowiązku uzyskania zezwolenia MSWiA. ZAREZERWUJ SWÓJ NOWY DOM JUŻ DZIŚ! Własny dom zamiast mieszkania w bloku? Teraz to możliwe! 107 m² komfortowej przestrzeni, nowoczesne technologie, dwa miejsca parkingowe w cenie i kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 4 lokale. Nie czekaj - skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły inwestycji i wybie

Wyjątkowa rezydencja w sąsiedztwie Milanówka - 362 m² domu, 3000 m² działki, las i szybki dojazd do Warszawy Jeśli marzysz o domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwoli sprawnie dojechać do Warszawy - ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. Na sprzedaż elegancka, dwupiętrowa willa o powierzchni 362 m², wybudowana w 2011 roku, położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie Milanówka. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m², otoczonej zielenią i lasem, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat. Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie przestrzeni rezydencyjnej z doskonałą lokalizacją - zaledwie kilka minut od stacji WKD Brzózki, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. Parter Przestronny hol wprowadza do reprezentacyjnej części dziennej domu. Sercem nieruchomości jest duży, jasny salon z wyjściem na 30-metrowy taras, z którego rozciąga się widok na piękny ogród i otaczającą zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Oddzielna, szeroka i widna kuchnia ze spiżarnią została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią komfort gotowania i dużą ilość miejsca do przechowywania. Obok znajduje się przestronna jadalnia, doskonała do organizowania spotkań rodzinnych i przyjęć z przyjaciółmi. Na tym poziomie mieszczą się również trzy dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, biblioteki lub pracowni. Do dyspozycji mieszkańców jest także łazienka oraz oddzielne WC. Piętro Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne, niemal identyczne sypialnie - każda z wydzieloną dodatkową przestrzenią, która świetnie sprawdzi się jako garderoba, miejsce do nauki, zabawy lub strefa relaksu. To idealne rozwiązanie dla dzieci lub nastolatków. Główna sypialnia typu master została zaprojektowana z myślą o komforcie właścicieli - posiada własną garderobę oraz przestronny pokój kąpielowy. Na piętrze znajduje się również dodatkowa łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub schowka. Standard wykończenia Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości. Na uwagę zasługują: drewniane schody i balustrady, parkiet na podłogach, wysokiej klasy terakota, ponadczasowy układ wnętrz. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia i dostosowania do indywidualnych preferencji nowych właścicieli. Dodatkowy budynek - ogromny potencjał Na terenie posesji znajduje się również drugi budynek o powierzchni 160 m², który daje wiele możliwości: prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem, dom dla gości, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. - W części budynku znajduje się również garaż na dwa samochody. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w niezwykle urokliwej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej stacji WKD Brzózki. Dla kogo? To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy szukają przestronnego domu z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

Sprzedam dom w miejscowości Bielsk, zaledwie 20 minut od Płocka. Dom ma powierzchnię 181m² - (powierzchnia użytkowa 141m2 + 40m2 dodatkowej powierzchni do własnej aranżacji i remontu). Wybudowany w 2013 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 692 m², dającej wiele możliwości zagospodarowania - od pięknego ogrodu, przez strefę relaksu z tarasem, po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Najważniejsze informacje * Powierzchnia domu: 141 m² + 40m2 w stanie do wykończenia * Powierzchnia działki: 692 m² * Rok budowy: 2013 * Liczba pokoi: 6 * Garaż w bryle budynku * Dom wolnostojący * Taras, altana i ogród Atuty nieruchomości ✔ solidna konstrukcja z betonu komórkowego ✔ ocieplenie 12 cm styropianu, zapewniające dobrą izolację termiczną ✔ dach pokryty trwałą blachodachówką ✔ bezobsługowe ogrzewanie gazowe ✔ ogrodzona posesja z siatki oraz stalowa brama wjazdowa ✔ asfaltowy dojazd gwarantujący komfort przez cały rok ✔ funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealny dla rodziny ✔ możliwość natychmiastowego wprowadzenia się - dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej miejscowości Bielsk, oferującej ciszę oraz kameralną atmosferę, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu z Płockiem - dojazd zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajdują się: * sklepy, * szkoły, * punkty usługowe, * tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do jego infrastruktury. Zapraszam do kontaktu Wioletta Pietras MK Brokers&Invest

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni 161,3 m², położony na działce o powierzchni 304 m² w miejscowości Szczęsne, bezpośrednio przy Grodzisku Mazowieckim. Dom oferuje przestronną strefę dzienną o powierzchni około 50 m², trzy sypialnie oraz duży pokój kąpielowy. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu cała powierzchnia jest wygodna i łatwa do aranżacji. Estetycznie wykończone wnętrza, garaż w bryle budynku oraz zagospodarowany ogród sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do komfortowego użytkowania przez rodzinę.

Zapraszam do WYJĄTKOWEGO miejsca. Jeśli szukasz klimatu, cenisz przyrodę z widokiem na wielohektarowe rozległe stawy - to jest to ! Dlaczego jest to wyjątkowe miejsce? Nieruchomość bezpośrednio graniczy z ogromnym kompleksem stawów (156 ha), położona jest w Mińskim Obszarze Chronionego Krajobrazu z przepięknym widokiem na zbiorniki wodne. W tym miejscu możesz to wszytko podziwiać, łabędzie, kormorany i inne gatunki wpisane są w ten pejzaż. Konkrety: - NOWOCZESNY budynek mieszkalny (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja, garaż dwustanowiskowy, tradycyjny kominek, rolety zewnętrzne, moskitiery, monitoring, obszerne tarasy z widokiem - i to jakim.) - altana z grillem, wędzarnią, tradycyjną kuchnią kaflową - wiata zewnętrzna zaopatrzona w agregat prądotwórczy - klimatyczna kamienna piwnica na wino, warzywa, przetwory - działka wypielęgnowana z licznym starodrzewiem, krzewami i kwiatami, warzywniakiem. CO WAŻNE - rewelacyjne i szybkie połączenie z Warszawą, nowa autostrada z węzłem w Groszkach znajduje się w odległości 5 km. W TYM MIEJSCU MOŻNA ZAPOMNIEĆ O WSZYSTKIM. Polecam Lokalizacja: Gołębiówka Powierzchnia domu: 326 m2, Powierzchnia działki: 3171 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 999 000 zł ( 6 132 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 326 m2, Powierzchnia mieszkalna: 329 m2, Powierzchnia salonu: 72 m2, Rodzaj dachu: gont bitumiczny, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Okolica: luźna zabudowa, Standard: bardzo dobry, Zabezpieczenia: monitoring, umeblowane, Liczba pokoi: 5, standard: bardzo dobry, materiał: cegła, dach: gont bitumiczny, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane, zabezpieczenia: monitoring, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Anna Gliwińska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Mińsk tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Anna Gliwińska Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 17:00 - Zapraszamy -

NOWY SEGMENT 107,21 m² Z GARAŻEM I OGRÓDKIEM - MARKI, UL. CERAMICZNA 8 Budynki oddane do użytku. W całym lokalu wykonane gładzie gipsowe i pomalowane na biało. Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez podatku PCC Na sprzedaż funkcjonalny, 4-pokojowy segment środkowy o powierzchni 107,21 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Ceramicznej w Markach. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i wygodnym układem pomieszczeń - w spokojnej części Marek, z dobrym dojazdem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia lokalu: 107,21 m² • liczba pokoi: 4 • garaż w bryle budynku: 16,43 m² • prywatny ogródek: ok. 65 m² • salon z aneksem kuchennym: 27,99 m² • 3 pokoje na piętrze • łazienka + osobne WC • stan deweloperski • kameralna inwestycja - tylko 8 lokali • zakup bez prowizji i bez podatku PCC • termin przekazania kluczy - 30.10.2026 UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • wiatrołap - 6,86 m² • WC - 0,94 m² • salon z aneksem kuchennym - 27,99 m² • garaż - 16,43 m² Parter to wygodna strefa dzienna z przestronnym salonem, miejscem na kuchnię i jadalnię oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia. PIĘTRO: • komunikacja - 5,86 m² • pokój - 17,33 m² • pokój - 14,24 m² • pokój - 11,87 m² • łazienka - 5,69 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Można je zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy, garderobę lub pokój gościnny. DLACZEGO WARTO? Ten segment to dobra alternatywa dla mieszkania w bloku. Otrzymujesz więcej prywatności, własny ogródek, garaż oraz funkcjonalny układ, który dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. Największe zalety nieruchomości: • własny ogródek - miejsce na taras, odpoczynek lub strefę dla dzieci • garaż w bryle budynku - wygoda na co dzień • 3 sypialnie na piętrze - dobry układ dla rodziny • osobne WC na parterze - praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości • stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu • kameralna zabudowa - tylko 8 lokali w inwestycji • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. Ceramicznej w Markach, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta. W okolicy dostępna jest codzienna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Marki zapewniają wygodny dostęp do Warszawy, dlatego lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale nadal mieć szybki dojazd do stolicy. DLA KOGO? Segment będzie dobrym wyborem dla: • rodziny z dziećmi • pary planującej większą przestrzeń • osób pracujących częściowo z domu • kupujących szukających nowego domu z garażem i ogródkiem • osób, które chcą uniknąć prowizji oraz podatku PCC Cena: 960 000 zł Powierzchnia: 107,21 m² Adres: Marki, ul. Ceramiczna 8 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na miejscu. Pośrednikom dziękujemy.

Najważniejsze atuty: Przestronny salon z dużymi oknami - dużo światła i widok na ogród Funkcjonalny układ pomieszczeń - komfortowa przestrzeń dla całej rodziny Ogrzewanie podłogowe - energooszczędność i komfort przez cały rok Nowoczesna kuchnia - otwarta, z miejscem na wyspę Duży ogród z tarasem Możliwość poddasza użytkowego (dodatkowe 40m²) Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita domu: 142.2m² (liczone parter, bez tarasu) Działka: 1056 m² Liczba pokoi: 4 Garaż: 1 miejsce (19,5 m²) Kominek Taras (25,6 m²) Świetna komunikacja: 7 min do Serocka 12 min do stacji SKM 30 min do Warszawy Okolica i infrastruktura: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, oferującej wygodę i bliskość niezbędnych usług: Szkoła podstawowa - 2200 m Przedszkole - 4700 m Plaża miejska - 6000 m Rynek w Serocku - 5700 m Sklepy i usługi: Pepco, Netto - 4500 m Biedronka, Rossmann - 6000 m Lidl - 7500 m Inne udogodnienia: Siłownia, paczkomat InPost - 4200 m Stacja benzynowa - 1900 m Aqua Park Hotel Warszawianka - 16 km Media i infrastruktura: Prąd | Woda | Szambo | Światłowód (2025) Dlaczego Ostoja Natura? Przestrzeń, spokój i natura - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych (trasy rowerowe, plaże, zalew Zegrzyński) Komfort pracy zdalnej - szybki internet, cicha okolica, przestrzeń na biuro. Energooszczędność - ogrzewanie podłogowe, termoizolacja, możliwość montażu pompy ciepła i fotowoltaiki. Nowoczesny standard - duże przeszklenia, garaż, kominek, taras od strony południowej. Doskonała komunikacja - 30 min do Warszawy, 7 min do Serocka, 1 min do DK61. Obsługa od A do Z - możliwość wykończenia pod klucz, dzięki sprawdzonym i terminowym ekipom wykończeniowym oszczędzamy niepotrzebnego stresu naszym klientom Stan wykończenia i ceny: Surowy zamknięty: 695 800 zł Deweloperski: 837 800 zł Pod klucz: wycena indywidualna Pierwsze domy już w sprzedaży! Budowa trwa, pierwsze odbiory na koniec 2025 roku.

Zamieszkaj na nowym osiedlu w Kozienicach. Inwestycja zakłada budowę 11 nowoczesnych domów z garażem w zabudowie szeregowej, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w bliskim sąsiedztwie natury oraz miejskich udogodnień. Każdy z domów będzie charakteryzował się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając komfort i wygodę mieszkańcom. Przewidziano przestronne salony oraz dobrze doświetlone sypialnie. Domy będą przekazane w stanie deweloperskim, z pełnym wyposażeniem w instalację i gotowe do wykończenia. Budynki będą energooszczędne, i zgodne z normami WT2021. Wszystkie domy będą miały jednakową powierzchnię 119,77 m2 (wliczono 16 m2 garażu). Powierzchnie działek: 138 m2 - 254 m2. - inwestycja przygotowana jest pod bezinwazyjny montaż paneli fotowoltaicznych oraz systemu alarmowego, - ogrzewanie podłogowe wykonane w całym budynku, - możliwość wyboru źródła ciepła pomiędzy tradycyjną kotłownią gazową a pompą ciepła, - w cenie domu uwzględnione jest również zagospodarowanie terenu, - od frontu budynków wykonano podjazdy oraz chodniki z kostki betonowej w odcieniach grafitowego i szarego, - dojścia do śmietników wykonane są z ekokraty trawnikowej, - na ogrodach wykonano tarasy oraz zamontowano zewnętrzne markizy, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe Planowany termin oddania do użytkowania - I kwartał 2026 r. → ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PARTERU: 1. Wiatrołap 5,90 m2 2. Pomieszczenie gospodarcze 1,06 m2 3. WC 1,29 m2 4. Schody 2,26 m2 5. Korytarz 2,62 m2 6. Kuchnia 6,16 m2 7. Salon + Jadalnia 26,15 m2 8. Garaż 16,08 m2 Suma powierzchni parteru: 61,52 m2 → ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PIĘTRA: 1. Schody 2,57 m2 2. Korytarz 4,55 m2 3. Pomieszczenie gospodarcze 5,90 m2 4. Pokój 14,91 m2 5. Pokój 12,50 m2 6. Pokój 12,44 m2 7. Łazienka25,38 m2 Suma powierzchni piętra: 58,25 m2 → KONSTRUKCJA: Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne Ściany fundamentowe bloczki betonowe Ściany konstrukcyjne - pustaki silikatowe Ściany działowe - pustaki gazobetonowe Stropy - żelbetowe monolityczne Dach - stropodach W ogłoszeniu prezentowany jest segment C3. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu: osiedleprzyjaciol com pl

Najważniejsze atuty: Przestronny salon z dużymi oknami - dużo światła i widok na ogród Funkcjonalny układ pomieszczeń - komfortowa przestrzeń dla całej rodziny Ogrzewanie podłogowe - energooszczędność i komfort przez cały rok Nowoczesna kuchnia - otwarta, z miejscem na wyspę Duży ogród z tarasem Możliwość poddasza użytkowego (dodatkowe 55m²) Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita domu: 164,9m² (liczone parter, bez tarasu) Działka: 1020 m² Liczba pokoi: 4 Garaż: 2 miejsca (35,5 m²) Kominek Taras (60,1 m²) Świetna komunikacja: 7 min do Serocka 12 min do stacji SKM 30 min do Warszawy Okolica i infrastruktura: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, oferującej wygodę i bliskość niezbędnych usług: Szkoła podstawowa - 2200 m Przedszkole - 4700 m Plaża miejska - 6000 m Rynek w Serocku - 5700 m Sklepy i usługi: Pepco, Netto - 4500 m Biedronka, Rossmann - 6000 m Lidl - 7500 m Inne udogodnienia: Siłownia, paczkomat InPost - 4200 m Stacja benzynowa - 1900 m Aqua Park Hotel Warszawianka - 16 km Media i infrastruktura: Prąd | Woda | Szambo | Światłowód (2025) Dlaczego Ostoja Natura? Przestrzeń, spokój i natura - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych (trasy rowerowe, plaże, zalew Zegrzyński) Komfort pracy zdalnej - szybki internet, cicha okolica, przestrzeń na biuro. Energooszczędność - ogrzewanie podłogowe, termoizolacja, możliwość montażu pompy ciepła i fotowoltaiki. Nowoczesny standard - duże przeszklenia, garaż, kominek, taras od strony południowej. Doskonała komunikacja - 30 min do Warszawy, 7 min do Serocka, 1 min do DK61. Obsługa od A do Z - możliwość wykończenia pod klucz, dzięki sprawdzonym i terminowym ekipom wykończeniowym oszczędzamy niepotrzebnego stresu naszym klientom Stan wykończenia i ceny: Surowy zamknięty: 808 500 zł Deweloperski: 973 500 zł Pod klucz: wycena indywidualna Pierwsze domy już w sprzedaży! Budowa trwa, pierwsze odbiory na koniec 2025 roku.

Dom Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 140,44 m2. Oddany do użytkowania w marcu 2002r. Pobudowany w technologii tradycyjnej murowanej z 1,5 pustaka. Między pustakami ocieplenie z wełny mineralnej, dodatkowo od zewnątrz ocieplenie styropianowe 10 cm, okna pcv, dach o konstrukcji drewnianej, odeskowany, ocieplony wełną, pokryty blachodachówką. Budynek częściowo podpiwniczony (dwa pomieszcenia). Dom ma dużą werandę. W podwórku garaż na dwa auta. Atutem domu jest duży, otwarty salon z antresolą, idealny do rodzinnych spotkań i wypoczynku. Parter: salon (41,5 m2), kuchnia (17,46 m2), pokój (8,90m2), łazienka, hol, ganek, pralnia, spiżarnia. Piętro: 3 pokoje, łazienka, antresola W lutym 2023 roku zamontowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy. Naprawy i remonty wykonywane są na bieżąco. W niektórych pomieszczeniach były wymieniane podlogi, część pomieszczeń była malowana w lipcu 2024 roku. Dom jest cały czas zamieszkany (ogrzewany), termin wyprowadzki do uzgodnienia. Pozostają meble w zabudowie. Media: prąd, woda z sieci gminnej, ogrzewanie gazowe, kanalizacja własna - zbiornik na ścieki, internet światłowodowy. Rachunek za mroźne zimowe miesiące, za gaz (ogrzewanie, ciepła woda, kuchnia gazowa) od 16 listopada 2025 r. do 31 stycznia 2026 r. - 3081 zł. Działka - 936m2 Teren wokół domu jest ogrodzony. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Szydłowie przy ul. Klonowej 22, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Blisko szkoła podstawowa, sklepy, plac zabaw, kościół, urząd gminy. Dojazd do Mławy w kilka minut. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.