Venda de casas - województwo mazowieckie

NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 679 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wilanowa, oferowana wraz z projektem nowoczesnej rezydencji autorstwa architekta Marcina Rubika. Projekt zakłada realizację eleganckiego domu jednorodzinnego o powierzchni 299 m², zaprojektowanego z myślą o komforcie, przestrzeni oraz współczesnym stylu życia. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia i otwarcie wnętrz na ogród nadają nieruchomości reprezentacyjny, a jednocześnie kameralny charakter. Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia komfort zarówno w codziennym życiu, jak i podczas przyjmowania gości. Architektura opiera się na harmonijnym połączeniu przestronnych wnętrz z otaczającą zielenią, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. FUNKCJONALNY UKŁAD Sercem domu jest przestronna, niemal 50-metrowa strefa dzienna, połączona z dużą kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na parterze zaprojektowano również gabinet, spiżarnię, garderobę, toaletę dla gości oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze. Integralną częścią domu jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 42 m², połączony bezpośrednio z wnętrzem budynku. Piętro stanowi prywatną część rezydencji. Zaplanowano tutaj komfortową strefę master z sypialnią, przestronną garderobą oraz dużą łazienką, a także dodatkowe pokoje, kolejną łazienkę, garderobę i pralnię. Układ został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od bardziej kameralnej strefy prywatnej. Duże przeszklenia na obu kondygnacjach tworzą naturalne połączenie wnętrza z zielenią, natomiast zadaszony taras stanowi przedłużenie salonu i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Istotnym atutem oferty jest przygotowanie działki do rozpoczęcia prac budowlanych. Media zostały już odpowiednio przesunięte, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić związanych z tym dodatkowych kosztów. LOKALIZACJA Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz dostęp do szkół, restauracji, sklepów, terenów rekreacyjnych i pozostałych udogodnień dzielnicy. To propozycja dla osób, które poszukują miejsca pod budowę indywidualnej, nowoczesnej rezydencji, a jednocześnie chcą uniknąć czasochłonnego procesu przygotowywania działki i projektu od podstaw. Jeśli poszukują Państwo rezydencji spełniającej najwyższe standardy komfortu i prywatności, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG PROPERTY The property presented is an exceptional 679 m² building plot, located in one of the most sought-after areas of Warsaw's Wilanów district, offered together with a design for a contemporary residence by architect Marcin Rubik. The project envisions an elegant 299 m² single-family home, designed with comfort, spaciousness and a contemporary lifestyle in mind. Its modern architectural form, expansive glazing and seamless connection between the interiors and the garden give the property a sophisticated yet private character. LAYOUT The carefully planned functional layout ensures comfort both for everyday living and entertaining guests. The architecture is based on a harmonious relationship between the spacious interiors and surrounding greenery, allowing the garden to become a natural extension of the living space. At the heart of the home is a spacious, nearly 50 m² living area, seamlessly connected to a generous kitchen and offering direct access to the terrace and garden. The ground floor also features a home office, pantry, walk-in wardrobe, guest WC, and practical utility spaces. An integral part of the residence is a 42 m² two-car garage, with direct access to the interior of the house. The upper floor forms the private part of the residence. It features a comfortable master suite with a bedroom, spacious walk-in wardrobe

Ten urokliwy dom na sprzedaż w Konstancinie-Jeziornie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w harmonii z naturą. Oferuje on nie tylko wysoki standard wykończenia, ale także styl życia, który łączy podmiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień. Prezentowana nieruchomość to trzypoziomowy dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Na powierzchnię 182,5 mkw. domu składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym, - niewielki hol wejściowy, - toaleta dla gości. Piętro: - sypialnia główna z garderobą i łazienką, - 2 mniejsze sypialnie, - łazienka, Poddasze użytkowe: - duża otwarta przestrzeń służąca za miejsce spotkań i kącik telewizyjny. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej stan 'do wejścia', co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty. Duży taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi, a zadbany ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom jest wyposażony w media miejskie: gaz, wodę i kanalizację. Przed budynkiem dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania. Bezpieczeństwo gwarantuje osiedle zamknięte, domofon oraz system alarmowy. Budynek: Dom o trzech kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu. Wyższe pięta oferują prywatne sypialnie, zapewniając każdemu członkowi rodziny własną przestrzeń. Dwie łazienki i dodatkowa toaleta są strategicznie rozmieszczone, aby zapewnić wygodę użytkowania. Doskonały układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest efektywnie wykorzystany, tworząc harmonijną i przyjazną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie, w okolicy ogrodu botanicznego, w cichej i spokojnej sypialni miasta. W pobliżu Szkoły Amerykańskiej, co czyni tą nieruchomość atrakcyjną dla wszystkich tych, którzy inwestują w domy na wynajem w tej okolicy. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych, parków, lasów i wody, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury. Droga dojazdowa z kostki brukowej zapewnia komfortowy dostęp. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo (osiedle zamknięte) oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich atutach tego wyjątkowego domu. Podstawowe Cena : 2 700 000 PLN Powierzchnia : 182,54 mkw. Powierzchnia działki : 70 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 183 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Beton Komórkowy Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 7,00 m Długość działki : 10,00 m Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż zadbany wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 110 m², położony w spokojnej części Radomia - na osiedlu Idalin. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 6 arów. Dużym atutem posesji jest dodatkowy budynek gospodarczy z garażem o powierzchni ok. 80 m², który zapewnia dużo przestrzeni na samochód, warsztat, przechowywanie, hobby lub prowadzenie niewielkiej działalności. Dom jest zamieszkany od 1986 roku, zadbany i na bieżąco remontowany oraz modernizowany. Budynek został ocieplony, wymieniono okna, a do dyspozycji są dwa źródła ogrzewania: nowy piec gazowy oraz nowy piec na paliwo stałe. Ciepła woda przygotowywana jest z piecyka gazowego. Funkcjonalny układ Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu. Parter przestronny salon, 20m2 kuchnia częściowo otwarta na salon i przedpokój, 10m2 sypialnia / gabinet, 7m2 łazienka, 5,5m2 przedpokój, 5,5m2 wiatrołap, 3m2 kotłownia, 3m2 spiżarnia pod schodami, klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi ok. 2,30 m. Piętro 3 niezależne pokoje, 10,5m2, 12,6m2, 19m2 łazienka, 4,7m2 przedpokój, 6,37m2 klatka schodowa, wejście na strych. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi ok. 2,56 m. Łącznie dom oferuje salon + 4 dodatkowe pokoje oraz 2 łazienki, dzięki czemu dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny lub osób potrzebujących osobnego gabinetu do pracy. Dom wykończony solidnymi i trwałymi elementy wykończenia - między innymi dębowe parkiety oraz drewniana zabudowa kuchenna. Ogród i działka Działka jest urządzona i od lat pielęgnowana. Znajdują się na niej drzewa i krzewy ozdobne, drzewa owocowe, warzywnik oraz dużo zieleni. Podjazd i chodniki zostały wyłożone kostką brukową, co zapewnia wygodny dojazd i komunikację wokół domu. Przy budynku znajduje się również zadaszony taras, tworzący przyjemne miejsce do odpoczynku w ogrodzie. Dom jest korzystnie usytuowany względem stron świata i dobrze doświetlony naturalnym światłem. Na posesji znajduje się osobny budynek gospodarczy z garażem o powierzchni ok. 80 m² doprowadzonym prądem 3-fazowym. To znacznie zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości - jako garaż, warsztat, magazyn, przestrzeń hobbystyczną lub zaplecze do własnej działalności. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dom położony jest przy asfaltowej, oświetlonej ulicy osiedlowej z chodnikami, co zapewnia wygodny dojazd i jednocześnie spokojny charakter otoczenia. Najważniejsze atuty dom ok. 110 m², działka 6 arów, dodatkowy budynek gospodarczy z garażem ok. 80 m², salon + 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia częściowo otwarta na część dzienną, dębowy parkiet, drewniana zabudowa kuchenna, budynek ocieplony, wymienione okna, dwa źródła ogrzewania: gaz i paliwo stałe, zagospodarowany ogród, drzewa owocowe i ozdobne, warzywnik, zadaszony taras, spokojna zabudowa jednorodzinna, asfaltowa i oświetlona ulica z chodnikiem. Dom jest bez zadłużeń, z uregulowanym stanem prawnym. Nieruchomość jest zadbana i może być użytkowana w obecnym stanie, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowego dostosowania wystroju do własnego gustu. Nieruchomość sprzedawana jest z całym widocznym wyposażeniem. W cenie pozostają meble, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD oraz RTV. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący w miejscowości Trzciany, gmina Jabłonna. Nieruchomość łączy wysoki standard, zaawansowane technologie oraz spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni - zaledwie 30-40 minut od Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia całkowita: 212,5 m² - powierzchnia użytkowa: 181 m² - działka: 1057 m² - 5 przestronnych pokoi - 2 łazienki - garderoba i spiżarnia - garaż z kotłownią - wyposażona siłownia - klimatyzacja - 2 duże tarasy - pięknie zagospodarowany ogród, umożliwiający sterowanie domem za pomocą telefonu lub tabletu. - sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją - inteligentne oświetlenie i własne scenariusze świetlne - sterowanie bramą wjazdową i garażową - nagłośnienie i kino domowe - monitoring zużycia energii - wideofon z obsługą przez telefon - system alarmowy - czujniki temperatury, zalania i gazu - Wi-Fi dostępne w całym domu i ogrodzie Liczne nasadzenia, dwa tarasy i otoczenie zieleni tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku. a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się lasy oraz jezioro z plażą.

Opis

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 1972 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 13523 m². Budynek wykonany z pustaka, z asfaltowym dojazdem, oferuje wygodny dostęp do nieruchomości. 1,2 ha stanowi działka rolna za stodołą. Dom ma parterową zabudowę i jest wyposażony w węglowe ogrzewanie. Na działce znajduje się betonowe ogrodzenie, co zapewnia prywatność. Do dyspozycji masz również strych, który może być wykorzystany w przyszłości. W nieruchomości dostępne są wszystkie niezbędne media: woda prąd kanalizacja telefon szambo Okna w domu są drewniane, a dach skośny pokryty eternitem. Dom jest dostępny od 25 sierpnia 2026 roku. To idealna oferta dla osób szukających spokoju na wsi. Dane działki: Nazwa gminy PRZYŁĘK Nazwa obrębu ŁAGÓW Numer działki 715/1

Na sprzedaż rodzinny, parterowy dom w malowniczej i cichej miejscowości Kępa Polska, gdzie natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o osobach, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i marzą o bezpiecznym azylu dla swojej rodziny. Dom położony jest na dużej zielonej działce bezpośrednio graniczącej z linią lasu. Przestronny ogród oferuje idealną, bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci, relaksu na świeżym powietrzu czy organizacji rodzinnych spotkań. Rozkład pomieszczeń: hol wejściowy ( z dużą pojemną szafą) korytarz ( łączący ze sobą poszczególne pokoje) sypialnia pokój dziecięcy (biuro, pokój gościnny) kuchnia (otwarta, jasna ) salon jadalnia łazienka wc garaż Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej zielonej okolicy. To idealne miejsce na spacery i odpoczynek. Co ważne nie musisz przy tym rezygnować z wygód miasta- nieruchomość gwarantuje bardzo szybki i wygodny dojazd do Płocka (26 km). Rano sprawnie dojedziesz do pracy czy szkoły a popołudniu wrócisz do kompletnej leśnej ciszy. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ekonomii i ekologii. Dwie instalacje fotowoltaiczne : Pierwsza założona w 2018 roku, a druga rozbudowana w 2021 roku. Dzięki czemu dom produkuje mnóstwo własnego, darmowego prądu. Opłaty stałe to tylko 95 zł na 2 miesiące Tyle wynosi twój jedyny rachunek za energię elektryczną ( opłata abonamentowa). Własne ujęcie wody Woda pobierana jest ze studni, co oznacza 0 zł opłat za wodę Wygodne ogrzewanie gazowe: Czyste, bezobsługowe i komfortowe rozwiązanie, które idealnie współgra z dobrą izolacją domu. Wielkim atutem tej oferty jest fakt, że całe widoczne umeblowanie zostaje dla nowego właściciela. Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz! Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To wyjątkowe miejsce warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca. tel. Skontaktuj się Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla 6-7 osobowej rodziny. Budynek niepodpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką oraz oknami PCV. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter podzielony na część dzienną, sypialnianą oraz garaż (wolnostojący, niepołączony z domem). Część dzienna: - przedsionek (2,2 m²) - pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym (3,1 m²) - hol (16,8 m²) - klatka schodowa (3,6 m²) - przestronny salon z kominkiem (23,9 m²) i wyjściem na częściowo zadaszony taras - jadalnia (10,4 m²) - kuchnia (12 m²) - WC (1,7 m²) Część sypialniana: - 3 sypialnie (12,5 m², 11,1 m², 13,7 m²) - łazienka (5,1 m²) Poddasze użytkowe: - przedpokój (7,5 m²) - otwarta przestrzeń (23,9 m²) - idealna na bibliotekę lub strefę relaksu - 2 sypialnie (12,2 m² i 16,3 m²) - łazienka (5,2 m²) Dodatkowo: - garaż (27,2 m²) - działka ogrodzona - podjazdy z kostki brukowej Media: - woda miejska - kanalizacja miejska - prąd - gaz miejski Dom idealny dla większej rodziny, ceniącej przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Posiadam na sprzedaż nietuzinkową nowoczesną stodołę z olbrzymim potencjałem aranżacji lub nawet rozbudowy. Dom wolnostojący, parterowy, z wysokim sufitem oraz licznymi przeszkleniami, wykonany w technologii Steico. Dodatkowo duży garaż o powierzchni 36 metrów, z miejscem na dwa samochody. Nieruchomość znajduje się na pięknej, zadrzewionej działce o powierzchni 1500 metrów. Wjazd wprost z drogi asfaltowej. Dogodny i szybki dojazd do Warszawy zarówno trasą S8 jak również S7. Inwestycja znajduje się w otoczeniu lasów, licznych terenów spacerowych i rzeki Utraty jak również w bliskiej odległości do sklepów, restauracji, szkoły, stajni czy Pałacu Ojrzanów. W domu jest możliwość wydzielenia dwóch sypialni ( zgodnie z pierwotnym projektem ), jak również 3 mniejszych pokoi. Obszar odlesienia działki pozwala również na ewentualną rozbudowę domu, w kształt litery L, o kolejne 2-3 pokoje. Po uzgodnieniu szczegółów, istnieje możliwość szybkiej realizacji prac do stanu deweloperskiego, przez firmę, która wykonała dotychczasową budowę. Donata

Szukasz prywatnego azylu w otoczeniu sosen na weekendowe wypady, czy gotowego konceptu pod glamping i wynajem krótkoterminowy w Dolinie Pilicy? Na sprzedaż trafia zalesiona działka rekreacyjna o powierzchni 1 250 m² w miejscowości Tomczyn (gm. Grabów nad Pilicą), w pełni zagospodarowana i wyposażona w designerski obiekt w stylu Tiny House ("forRest") zintegrowany z imponującym, 38-metrowym zadaszonym tarasem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prywatny sosnowy las: Działka 1 250 m² porośnięta dorodnym starodrzewem - naturalna bariera dźwiękowa, cień w upalne dni i unikalny mikroklimat. Mobilny Tiny House: Funkcjonalnie zaadaptowany obiekt mieszkalny na podwoziu kołowym, posadowiony na działce na zgłoszenie. Zadaszony taras: Wyposażony w nastrojowe oświetlenie, stanowi serce nieruchomości i główną strefę dzienną od wiosny do jesieni. Panoramiczne przeszklenia: Szerokie okna otwierające wnętrze bezpośrednio na zieleń lasu. Standard "Plug & Play": Nieruchomość sprzedawana z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble, sprzęt AGD, wyposażenie rekreacyjne). Sprawdzony koncept glampingowy: Działający punkt rekreacyjny z wyrobioną renomą i znakomitymi ocenami gości. UKŁAD I PARAMETRY Strefa dzienna z aneksem kuchennym : Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, stół jadalniany, strefa relaksu z rozkładaną kanapą oraz bezpośrednie wyjście na taras. Sypialnia (7,8 m²) : Wygodna przestrzeń z dwuosobowym łóżkiem i widokiem na las. Łazienka: Wykończona w nowoczesnym stylu, z kabiną prysznicową typu walk-in, umywalką oraz toaletą. Zadaszony taras (38,1 m²) : Przestronna strefa relaksu z oświetleniem girlandowym, miejscem na meble ogrodowe i strefę wypoczynkową. CO MÓWIĄ GOŚCIE? (POTWIERDZONY POTENCJAŁ MIEJSCA) Obiekt funkcjonuje na rynku wynajmu krótkoterminowego w formule slow-hop / glamping, zdobywając entuzjastyczne recenzje za klimat, standard i bliskość natury: "Magiczne miejsce. Domek z pięknym tarasem w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Wysoki standard wyposażenia, bardzo czysto." "Tiny House w Tomczynie to idealne miejsce na reset od zgiełku miasta. Prawdziwą perełką jest duży taras z nastrojowym oświetleniem." "Cudowny klimat w przepięknym otoczeniu! Magia. las, cisza, ptaki i pełen relaks." "Od Warszawy godzina drogi, a klimat absolutnie sielski. Rewelacyjny stosunek jakości do ceny." MEDIA I INSTALACJE Prąd: Przyłącze energetyczne doprowadzone do działki i obiektu. Woda: Doprowadzona do obiektu. Klimatyzacja: System zapewniający wydajne chłodzenie latem oraz funkcję dogrzewania w chłodniejsze dni. LOKALIZACJA I ATRAKCJE - DOLINA PILICY Tomczyn (gm. Grabów nad Pilicą) to doskonały kompromis między ciszą leśnego zacisza a szybkim dojazdem z aglomeracji: Czas dojazdu: ok. 55-60 min z południa Warszawy (sprawny dojazd trasą S7 / DK79). ok. 40 min z Radomia. ok. 1h 30 min z Kielc. Aktywności w okolicy: Spływy kajakowe i plaże nad Pilicą: Jedna z najczystszych i najbardziej urokliwych rzek nizinnych w Polsce (zaledwie kilka minut od działki). Hotel i Ośrodek Jeździecki Sielanka nad Pilicą (ok. 6 km): Profesjonalna infrastruktura jeździecka, restauracja, strefa relaksu. Warka (ok. 10 km): Sklepy, restauracje, stacja PKP (bezpośrednie połączenia z Warszawą i Radomiem), Muzeum im. K. Pułaskiego. Szlaki leśne i rowerowe: Dziesiątki kilometrów tras przez tereny Puszczy Stromeckiej. ZOBACZ NIERUCHOMOŚĆ BEZ WYCHODZENIA Z DOMU Zanim umówisz się na prezentację w terenie, zapraszamy na wirtualny spacer 3D. Przejdź się po wnętrzu Tiny House, wyjdź na zadaszony taras i poczuj przestrzeń tej zalesionej działki o każdej porze. Prześlemy link w wiadomości na Otodom. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla poszukujących prywatnej bazy wypadowej: Gotowe, urządzone miejsce na weekendy bez wielomiesięcznych formalności i procesu budowlanego. Dla inwestora: Gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy w modnym formacie Tiny House / Glamping, który może pracować od razu po zakupie. Porozmawiajmy o szczegółach. Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do wejścia, bez ukrytych kosztów i formalnych niespodzianek - ta oferta jest dla Ciebie. Pozostałe, równie starannie pr

Kameralna inwestycja - tylko 2 domy. Cisza i spokój. Bezpośrednie biuro sprzedaży Dewelopera - Kupujący nie płaci prowizji. Bez PCC. Możliwość obejrzenia inwestycji 7 dni w tygodniu. Piękne, duże i funkcjonalne domy w otulinie przyrody. 164 m2 powierzchni użytkowej + ogromny strych, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc na 2 auta. Domy wyposażone są w: - rekuperację, - klimatyzację, - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach. Duże ogródki - od 300 m2 oraz GOTOWE już TARASY! Każdy dom składa się z : na parterze: - kuchni z miejscem na wyspę, - jadalni, - dużego, odrębnego salonu, - łazienki, - spiżarni, na piętrze: - 4 pokoi, w tym jeden z dodatkową garderobą, - duże łazienki z miejscem na wannę i oddzielny prysznic, - garderoby. Idealne miejsca do odpoczynku po pracy i miejskim zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie lasu i łąk. Świetna lokalizacja: 1 km - PKP - dojazd w 15 min do Legionowa i w 35 min do Warszawy Zachodniej 1 km - 2 sklepy spożywcze 1 km - szkoła podstawowa 1 km - przedszkole 5 km - Nieporęt 5 km - Zegrze - plaża 13 km - Kobyłka, w tym Aldi, Lidl, Biedronka 14 km - Legionowo 18 km - Warszawa 18 km - M1 w Markach 20 km - Galeria Wołomin, kino, Leroy Merlin Zapewniamy pełną obsługę w zakresie kredytu hipotecznego. Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz - gotowej do wprowadzenia. Zapraszamy do kontaktu. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Tylko u NAS! Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu będącego w trakcie realizacji według cenionego projektu Wzorowy 1 firmy Extradom / Domy z Wizją. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim - zakończenie budowy już w listopadzie 2026 roku! To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu. Oczekują nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów, komfortowego układu funkcjonalnego oraz solidnej bazy do stworzenia własnego, niepowtarzalnego wnętrza. Projekt oferuje 119,80 m² powierzchni użytkowej, 160,80 m² powierzchni zabudowy oraz około 126,80 m² powierzchni podłogi. Dom jest parterowy i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. ARCHITEKTURA, KTÓRA WYRÓŻNIA SIĘ KLASĄ Bryła domu została utrzymana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Prosta forma, bezokapowy dach, duże przeszklenia oraz eleganckie zestawienie bieli, czerni i betonowych akcentów tworzą ponadczasową kompozycję. Elewacja w białej strukturze, uzupełniona szlachetną płytką betonową Milke, nadaje budynkowi charakteru nowoczesnej rezydencji. Kontrastują z nią czarne elementy stolarki oraz dach wykonany z czarnej blachy na rąbek. Dom wykonany z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów: czarne, trzyszybowe okna PCV firmy Plastixal, drzwi wejściowe firmy Erkado, dach z czarnej blachy na rąbek firmy Pruszyński, elewacja w białej strukturze, elegancka płytka betonowa Milke jako element wykończenia elewacji, 20 cm ocieplenia ścian zewnętrznych - styropian grafitowy, 35 cm wełny mineralnej w ociepleniu stropu, 15 cm styropianu pod posadzką, wewnątrz wykonane tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe, przygotowane miejsce pod kominek lub kozę. FUNKCJONALNOŚĆ NA JEDNYM POZIOMIE Dom został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było wygodne i intuicyjne. Całość znajduje się na jednej kondygnacji, bez schodów i zbędnych komunikacyjnych przestrzeni. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna (33,4 m2) z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Projekt przewiduje również praktyczną spiżarnię oraz wyjście z części dziennej na zadaszony taras. Wysoki salon oraz możliwość zastosowania kominka lub kozy pozwalają stworzyć wyjątkową, reprezentacyjną przestrzeń do rodzinnego wypoczynku. Strefa prywatna obejmuje 4 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Uzupełnieniem układu są dwie łazienki, osobne WC oraz część gospodarcza z kotłownią/pralnią. NOWOCZESNE OTOCZENIE - SPOKOJNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Dom znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu całość tworzy spójną i estetyczną przestrzeń. W sąsiedztwie dominują współczesne bryły domów. To miejsce dla osób, które cenią sobie połączenie spokoju, prywatności i nowoczesnego charakteru otoczenia, a jednocześnie chcą mieszkać w uporządkowanej i atrakcyjnej wizualnie przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY - Powierzchnia użytkowa: 119,80 m² - Powierzchnia zabudowy: 160,80 m² - Powierzchnia całkowita: 126,80 m² - Liczba pokoi: 5 (11,4m2; 11,4m2; 11,4m2, 17m2, 33,40m2) - Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 (wc: 1,6m2; łazienka: 5,1m2; kotłownia z pralnią: 7m2) - Typ: dom parterowy - Wysokość budynku wg projektu: 6,52 m - Powierzchnia dachu wg projektu: 198 m² - Kąt nachylenia dachu: 25° - Konstrukcja: murowana INSTALACJE - instalacja elektryczna w budynku przygotowana pod pompę ciepła - instalacja wodociągowa - sieć gminna - instalacja kanalizacyjna - szambo NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ nowoczesna, ponadczasowa bryła ✓ 119,80 m² komfortowej powierzchni użytkowej ✓ funkcjonalny, parterowy układ ✓ przestronna strefa dzienna - 33,4 m2 ✓ czarne trzyszybowe okna Plastixal ✓ drzwi wejściowe Erkado ✓ czarny dach na rąbek Pruszyński ✓ elegancka biała elewacja z płytką betonową Milke ✓ 20 cm grafitowego styropianu na ścianach ✓ 35 cm wełny w ociepleniu stropu ✓ 15 cm styropianu pod posadzką ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ tynki gipsowe wewnątrz ✓ przygotowane miejsce na kominek lub kozę ✓ nowoczesne sąsiedztwo ✓ stan deweloperski - idealny mome

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Bartodzieje, gmina Jastrzębia, w spokojnej i malowniczej okolicy, idealnej dla osób szukających komfortowego domu z dużą przestrzenią wokół. Duża działka o powierzchni 1850 m² daje wiele możliwości zagospodarowania - zarówno rekreacyjnego, jak i użytkowego. To dobre miejsce dla rodziny, osób ceniących prywatność oraz tych, którzy chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do pobliskich miejscowości. DOM: Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 127 m², funkcjonalnie zaprojektowany i oferujący przestronną część dzienną. Najważniejszym punktem domu jest duży salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący jasną i wygodną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i gośćmi. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom posiada 3 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością zagospodarowania, dzięki czemu przyszły właściciel może zyskać dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro, pokój hobby lub przechowywanie. W salonie jest też możliwość instalacji kominka lub piecyka wolnostojącego. Na posesji znajduje się również garaż. Dużym atutem jest zastosowany system ogrzewania. Dom ogrzewany jest piecem z podajnikiem na ekogroszek, a w salonie, kuchni i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w najczęściej użytkowanych pomieszczeniach. W pokojach znajdują się tradycyjne grzejniki. FINANSE: Cena nieruchomości: 839 000 zł KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. LOCATION: The property is located in Bartodzieje, Jastrzębia commune, in a quiet and picturesque area, ideal for those seeking a comfortable home with ample space. The large 1,850 m² plot offers numerous development possibilities - both recreational and functional. It's a good place for a family, those who value privacy, and those who want to live away from the hustle and bustle of the city while maintaining convenient access to nearby towns. HOUSE: For sale is a comfortable 127 m² house, functionally designed and offering a spacious living area. The centerpiece of the house is the large living room connected to the open kitchen, creating a bright and comfortable space for everyday life and gatherings with family and guests. The living room opens onto a terrace, an ideal place for relaxing and spending time outdoors. The house has three rooms, and an additional advantage is the attic, which can be converted into additional living space, an office, a hobby room, or storage. The living room also offers the option of installing a fireplace or freestanding stove. The property also includes a garage. A major advantage is the heating system. The house is heated by an eco-pea coal stove with a feeder, and the living room, kitchen, and bathroom feature underfloor heating, ensuring thermal comfort in the most frequently used rooms. The bedrooms have traditional radiators. FINANCE: Property price: PLN 839,000 CONTACT: Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful r

REZERWACJA Kobyłka, ul. Bolesława Śmiałego, segment skrajny, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duży ogródek ok. 110m2 OFERTA DEWELOPERSKA - 0%prowizji i bez podatku P.C.C. Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskiej Kobyłce. Tylko 4 segmenty - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej. LOKALIZACJA: szkoła podstawowa - 1,3 km; przedszkole 0,7 km; sklep spożywczy 0,7 km; stacja PKP Kobyłka 2,2 km, wjazd na trasę S8 ok. 3,5 km. Blisko tereny leśne. Opis szczegółowy: Segment skrajny o powierzchni całkowitej 90,88 m2 + nieużytkowy strych do przechowywania, ogródek ok. 110 m2, dwa miejsca postojowe. Na parterze dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz nieduża łazienka z oknem. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Pod schodami na piętro schowek. Na pietrze trzy sypialnie, garderoba, przedpokój i widna łazienka. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi nieużytkowy strych nad lokalem. Zestawienie powierzchni: Parter 46,24 m2 - salon z kuchnią 39,11 m2 - łazienka/kotłownia 4,87 m2 - wiatrołap 2,26 m2 Piętro 44,64 m2 - pokoje 10,48 m2/10,09 m2 / 9,18 m2 - garderoba 4,40 m2 - łazienka 6,70 m2 - przedpokój 3,79 m2 + nieużytkowe poddasze nad lokalem. Standard wykończenia: segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm, tynki wewnętrzne gipsowe (bez gładzi), ogrzewanie podłogowe w całym budynku: parter i piętro, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe. Drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany brama na pilota. Dwa miejsca postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, internetowa, gazowa, wodno-kanalizacyjna. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Planowany termin zakończenia budowy - koniec 2026 r. Zapraszam na spotkanie - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO. Adres oferty Segment skrajny - ogródek ok.110 m2::KONTAKT DO AGENTA Żaneta średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Brzozowy Zakątek to kompleks czterech budynków dwulokalowych zlokalizowane w miejscowości Zaborówek, przy ul. Ustronnej, dojazd do posesji drogą gminną z kostki brukowej o szerokości 8m. Atutem inwestycji są duże powierzchnie ogrodów przynależne do każdego domu. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom usytuowany jest w pobliżu lasu, co zapewnia ciszę i spokój. W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe: "Zaborówek-Osiedle 01" (168 m) oraz "Zaborówek-Osiedle 02" (307 m). W okolicy łatwo znajdziesz również inne udogodnienia. Domy usytuowane są w otoczeniu zieleni, wymarzone miejsce dla rodzin które preferują wyciszenie i kontakt z przyrodą. Budynki gotowe do obioru. STANDARD WYKONANIA KONSTRUKCJA Fundamenty: ławy żelbetowe Ściany fundamentowe: żelbetonowe Ściany nośne parteru: szlifowany pustak ceramiczny Strop nad parterem: płyta żelbetowa Schody z parteru na piętro: żelbetowe Ściany nośne piętra: szlifowany pustak ceramiczny Strop nad piętrem: drewniany Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa kolor - antracyt (ciemnoszary) Orynnowanie: metalowe- antracyt (ciemnoszary) Ściany działowe: pustak ceramiczny Ściany rozdzielające lokale: silikaty ELEWACJA Ocieplenie: styropian grafitowy λ=0,033 grubości 20 cm - elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm - cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych Wykończenie: tynk silikonowy - elewacja główna, tynk mozaikowy - cokół Kolorystyka: główny kolor - biały lekko "złamany" szarością, wstawki - ciemnoszare, szare, STOLARKA ZEWNĘTRZNA Okna: Energooszczędne trzyszybowe Drzwi wejściowe główne z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz - antracyt (ciemnoszary) Drzwi do garażu: kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz - antracyt (ciemnoszary). Brama garażowa segmentowa: Krispol z napędem. Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor - antracyt (ciemnoszary) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Ściany: tynk gipsowy, Sufity: tynk gipsowy Posadzki: parter (część mieszkalna) - styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 7 cm, parter (garaż) - styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 12 cm, piętro - styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 6 cm, Schody z parteru na piętro: beton OGRZEWANIE Pompa ciepła W całym domu energooszczędne podłogowe wodne INSTALACJE WEWNĘTRZNE instalacja rekuperacji firmy (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zamontowanym w garażu pod sufitem instalacja internetowa w każdym pokoju instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej, przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody, instalacja elektryczna bez osprzętu rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem instalacja alarmowa bez osprzętu instalacja do kamer zewnętrznych, instalacja oświetlająca elewację MEDIA woda - z sieci miejskiej kanalizacja - z sieci miejskiej Internet - światłowodowy prąd - z sieci miejskiej TEREN ZEWNĘTRZNY Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Brama wjazdowa przesuwana oraz furtka, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Chodnik do wejścia, podjazd do garażu i parking na drugi samochód: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Teren zewnętrzny wyrównany W okolicy: 18 km do Warszawy, 4,1 km od centrum handlowego w Lesznie 0,5 km do Kampinoskiego Parku Narodowego 200m do przystanku autobusowego 2,7 km do szkoły w Zaborowie 3,5 km do żłobka 6,3 km do centrum rozrywki " Park Julinek" Atuty Nieruchomości: Energooszczędne ogrzewanie - pompa ciepła, Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja) Duża powierzchnia działki ( 500m ) Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną Ergonomiczny układ pomieszczeń Dobrze doświetlone pomieszczenia ( duża powierzchnia przeszkleń) Zapraszamy do kontaktu. Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | 115,85 m² | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Marki Szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej niż standardowy segment? Ta oferta łączy komfort domu z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy o powierzchni 115,85 m², położony przy ul. Sowa 4/2 w Markach. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa całkowicie niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem z klatki schodowej. To doskonała propozycja dla: rodziny wielopokoleniowej, osób chcących mieszkać i jednocześnie wynajmować część nieruchomości, inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego dochód, osób prowadzących działalność gospodarczą. Parter - 67,45 m² Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon ok 8m2 oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. salon z aneksem kuchennym - 28,13 m² sypialnia - 11,20 m² pokój - 7,68 m² łazienka z wanną - 6,51 m² hol - 6,93 m² klatka schodowa - 3,88 m² klatka schodowa - 3,12 m² Poddasze - 44,52 m² Drugie, niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. sypialnia - 10,20 m² sypialnia - 7,93 m² pokój - 5,94 m² łazienka z wanną i prysznicem - 12,36 m² korytarz - 4,97 m² klatka schodowa - 3,12 m² Dodatkowe atuty dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami dwie wyposażone kuchnie dwie komfortowe łazienki (prysznic, wanna) ogródek o powierzchni około 76 m² do wyłącznego korzystania przez właściciela dwa zewnętrzne miejsca postojowe nieruchomość gotowa do zamieszkania lub odświeżenia jasne, przestronne wnętrza funkcjonalny układ pomieszczeń Lokalizacja Segment położony jest w spokojnej części Marek przy ulicy Sowiej. To miejsce doskonale łączy kameralną zabudowę z szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, trasa S8 zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy. Potencjał inwestycyjny Podział nieruchomości na dwa niezależne lokale daje wiele możliwości wykorzystania: zamieszkanie przez dwie rodziny, wynajem jednego mieszkania i zamieszkanie w drugim, wynajem obu lokali, prowadzenie działalności na jednym poziomie i zamieszkanie na drugim. To rozwiązanie pozwala połączyć komfort własnego domu z możliwością generowania dodatkowego dochodu. Cena Cena segmentu: 1 029 000 zł Dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe: 30 000 zł (zakup obligatoryjny). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Ekspert ds. nieruchomości Nr licencji zawodowej: 28772 Katarzyna Sykała KS Nieruchomości tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W CENTRUM ŁOMIANEK Wyjątkowa nieruchomość Dom 270 m² na działce 1850 m² w sercu Łomianek Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok. 270 m², posadowionego na imponującej działce o powierzchni 1850 m² (wymiary: 47 m x 39 m). Jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju w tej okolicy połączenie potężnej działki gruntowej, świetnego układu budynku i absolutnego centrum Łomianek stwarza niespotykane możliwości inwestycyjne oraz aranżacyjne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowa działka (1850 m², wymiary 47 x 39 m): Duży, foremny teren daje pełną swobodę zagospodarowania pozwala na stworzenie reprezentacyjnego ogrodu z basenem/altaną lub fizyczne wydzielenie drugiej niezależnej działki pod sprzedaż bądź zabudowę drugim budynkiem. Klimatyczny ogród: Na posesji rosną pojedyncze, dojrzałe drzewa, które nadają miejscom wyjątkowy nastrój, prywatność i efektowny wygląd. Ogrodzenie: Od strony wjazdowej solidne ogrodzenie betonowe, z pozostałych stron siatka. Pełne media miejskie: Do nieruchomości doprowadzone są gaz, prąd, wodociąg oraz kanalizacja. Lokalizacja: Samodzielne centrum Łomianek z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury oraz przystanków komunikacji ZTM. Dwustanowiskowy garaż: W bryle budynku znajduje się obszerny garaż o powierzchni ok. 45 m² z dwiema odrębnymi bramami wjazdowymi. POTENCJAŁ I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom przeznaczony jest do remontu, co daje nowym właścicielom nieograniczoną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek posiada bardzo funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń oparty na projekcie technicznym: PARTER (Strefa dzienna i pokoje): o Salon / Pokój reprezentacyjny: 35,5 m² (bardzo przestronny z świetnym doświetleniem) o Pokój dzienny / Gabinet: 10,8 m² o Kuchnia: 7,4 m² (osobna, widna) o Sypialnia I: 7,3 m² o Sypialnia II: 8,4 m² o Pokój III: 9,0 m² (ustawny, wymiary 3,83 m x 2,36 m) o Wiatrołap: 2,1 m² + Hall: 4,3 m² o WC / Łazienka: ok. 2,0 m² PIĘTRO / PODDASZE (Strefa prywatna sypialniana): o Sypialnia górna I: 14,2 m² o Sypialnia górna II: 11,9 m² o Garderoba: 4,8 m² o Łazienka główna: 3,6 m² o Strych / Korytarz: dodatkowa przestrzeń do przechowywania / adaptacji PIWNICA (Zaplecze techniczno-gospodarcze - ponad 90 m²) : o Garaż dwustanowiskowy: ok. 43,1 m² (z dwoma osobnymi bramami) o Duża piwnica gospodarcza: 36,6 m² (idealna na warsztat lub siłownię) o Kotłownia: 10,4 m² o Spiżarnia / Korytarz / Pomieszczenia magazynowe: ok. 25,7 m² PODSUMOWANIE: Nieruchomość oferuje łącznie 8 pokojów/sypialni osobną kuchnię 2 łazienki podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy na 2 auta. To idealna propozycja dla dużej rodziny, firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby lub inwestora chcącego wykorzystać potencjał podziału działki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Cena do negocjacji! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Jeżeli marzysz o domu z duszą, otoczonym zielenią, zaprojektowanym z myślą o rodzinie i wspólnym spędzaniu czasu, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. To wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 297,6 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1220 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, leśnej części Radzymina, oferując idealne połączenie prywatności, ciszy i szybkiego dostępu do głównych tras komunikacyjnych prowadzących do Warszawy. Dom został wybudowany z potrzeby serca. Powstawał z myślą o stworzeniu miejsca, w którym rodzina i przyjaciele mogą wspólnie celebrować codzienne chwile i ważne wydarzenia. Każdy detal został starannie przemyślany, a do budowy i wykończenia wykorzystano materiały najwyższej jakości. Rozkład pomieszczeń: Parter - ok. 147,9 m² Reprezentacyjna część dzienna zachwyca przestrzenią i klimatem. Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 60,2 m², stanowiący idealne miejsce spotkań domowników i gości. Na parterze znajdują się: salon - 60,2 m² kuchnia - 9,6 m² spiżarnia - 2,6 m² hall - 16,9 m² sypialnia - 16,4 m² garderoba przy sypialni - 2,6 m² łazienka - 4,2 m² dodatkowa garderoba - 6,5 m² WC - 2,7 m² pomieszczenie techniczne - 3,2 m² pomieszczenie gospodarcze - 25,6 m² Dodatkowo: garaż w bryle budynku - 28,4 m² taras - 11,3 m² Poddasze - ok. 60,4 m² Prywatna strefa domu obejmuje cztery sypialnie, a każda z nich posiada własną łazienkę, co zapewnia wyjątkowy komfort mieszkańcom i gościom. Układ poddasza: sypialnia - 7,3 m² + łazienka 2,0 m² sypialnia - 12,2 m² + łazienka 2,9 m² sypialnia - 13,2 m² + łazienka 2,2 m² sypialnia - 7,5 m² + łazienka 4,4 m² hall - 8,7 m² Media i instalacje: prąd + 400 V woda z własnej studni ale instalacja do wodociągu przygotowana do podłączenia szambo przepływowe: zbiorniki 5m3 i 9m3 instalacja gazowa przygotowana do podłączenia ogrzewanie pompą ciepła (podłogowe w całym domu) instalacja alarmowa Dodatkowe atuty nieruchomości: Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zaprojektowana z myślą o organizacji spotkań rodzinnych i przyjęć. Znajduje się tu duża, doskonale wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i klimatycznej altany. To miejsce stworzone do wspólnego biesiadowania, świątecznych spotkań i letnich przyjęć w otoczeniu zieleni. Dodatkowo na poddaszu znajduje się niezależne mieszkanie, które może pełnić funkcję apartamentu dla gości, miejsca do pracy lub samodzielnej przestrzeni dla członka rodziny. Ogród Pięknie zagospodarowana działka stanowi naturalne przedłużenie domu. W ogrodzie znajduje się altana sprzyjająca wypoczynkowi oraz wyjątkowy drewniany domek dla dzieci, który doskonale wpisuje się w charakter całej nieruchomości. Otaczająca zieleń zapewnia prywatność i pozwala cieszyć się spokojem przez cały rok. Jakość wykonania Dom został wykonany bez kompromisów. Wnętrza wyposażono w liczne meble i zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie z naturalnego drewna. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe, starannie dobrane elementy architektoniczne oraz dachówka sprowadzana z zagranicy podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości. Na uwagę zasługuje również solidna konstrukcja budynku. Część podziemna została wykonana ze wzmocnionych ścian żelbetowych, dzięki czemu może pełnić funkcję bezpiecznej przestrzeni ochronnej. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu, w jednej z najbardziej kameralnych części Radzymina. To miejsce dla osób, które pragną codziennego kontaktu z naturą, a jednocześnie oczekują wygodnego i szybkiego dojazdu do Warszawy. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 297,6 m² powierzchnia działki: 1220 m² dom wolnostojący styl Country House 5 sypialni 5 łazienek + 2xWC garaż w bryle budynku niezależne mieszkanie strefa przyjęć z dodatkową kuchnią altana ogrodowa drewniany domek dla dzieci leśne otoczenie szybki dojazd do Warszawy To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko domu - miejsca z charakterem, historią i niepowtarzalnym klimatem, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Ten dom trzeba poczuć,

Masz dość mieszkania w bloku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz. Od razu wyjaśniam: tak, tak użyłem AI do usunięcia śmieci pobudowlanych, lekkiego wygładzenia ścian, podłóg, sufitów i schodów. Na zewnątrz (gdzie jeszcze trwają prace) dodałem kostkę brukową i trawę. To tyle: nie upiększałem budynków, nie wstawiałem wyposażenia, nie sugerowałem wykończenia. Zdjęcia wykonane 12 sierpnia 2026 roku. ALE DO RZECZY: W Pogorzeli, w spokojnym otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej, powstają cztery funkcjonalne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (2 budynki x 2 lokale). Lokal "D" ma około 83 m² powierzchni i piękny teren na zewnątrz o pow. ok. 520 m2 ! Inwestycję realizuje sprawdzony i doświadczony deweloper. Planowany termin zakończenia budowy to koniec lata / wczesna jesień 2026 roku. PRZEMYŚLANY UKŁAD: Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. PARTER * przedsionek 2,68 m2, * łazienka 1,87 m2 * gabinet lub pokój 7,50 m2 * salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m2 * taras 10,80 m2 PIĘTRO * trzy sypialnie: 9,36 m2, 9,22 m2 i 6,43 m2 * druga łazienka 3,92 m2 * garderoba 3,76 m2 * komunikacja. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ połączenia pokojów 9,36 m2 + 6,43 m2 oraz pokoju 9,22 m2 + garderoba 3,76 m2. Powstaną dzięki temu dwa pokoje 15,79 m2 i 12,98 m2. Łącznie około 83 m² funkcjonalnej przestrzeni bez niepotrzebnych metrów. PODDASZE * nieużytkowe, ale doskonałe jako miejsce przechowywania DLACZEGO WARTO ?? Za cenę MNIEJSZEGO mieszkania w Warszawie otrzymujesz znacznie WIĘCEJ: * własny ogród, * kameralną zabudowę, * ciszę i prywatność, * mało sąsiadów, * kontakt z naturą, * funkcjonalny układ domu, * wygodny dojazd do Warszawy Średnia cena mieszkania o podobnym metrażu w Warszawie często przekracza 1,3 mln zł. Tutaj zyskujesz większy komfort życia za zdecydowanie niższą kwotę. LOKALIZACJA Pogorzel to miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń. Okolica jest otoczona lasami, a jednocześnie zapewnia wygodną komunikację z Warszawą. KOMUNIKACJA * stacja PKP Pogorzel Warszawska (ok. 10 minut pieszo) * dogodny dojazd np. Trasą Nadwiślańską, * wygodne inne połączenia drogowe. W POBLIŻU * szkoły i przedszkola, * przychodnie, * sklepy, * markety budowlane, * restauracje, * punkty usługowe. REKREACJA * lasy, * ścieżki rowerowe, * trasy spacerowe, * stadniny koni, * miejsca do spacerowania lub biegania, do uprawiania nordic walking, * ostatnia zima pokazała, jak wspaniałe jest to miejsce do uprawiania narciarstwa biegowego : -) To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody. Jeżeli szukasz wygodnego domu z ogrodem, w spokojnym miejscu i z dobrym dojazdem do Warszawy to zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację inwestycji. Arkadiusz P. Lenicki tel. Skontaktuj się

Avenue Estate ma zaszczyt zaprezentować prawdziwą perłę podwarszawskiego rynku nieruchomości - unikatowy, wolnostojący dworek z lat 30. XX wieku, położony w samym sercu prestiżowego Miasta-Ogrodu Komorów. To wyjątkowa propozycja dla koneserów architektury z duszą, którzy poszukują historycznego klimatu, ponadczasowej elegancji oraz absolutnej prywatności w otoczeniu dojrzałego starodrzewu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niezwykły klimat i przestrzeń: Oryginalny dębowy parkiet układany w jodełkę, pieczołowicie odrestaurowane piece kaflowe, klimatyczny kominek oraz reprezentacyjna wysokość pomieszczeń (aż 305 cm) tworzą unikalną, elegancką atmosferę. Solidność i nowoczesny komfort: Solidna konstrukcja z drewnianych bali z mansardowym dachem z ceramicznej dachówki w 2007 roku przeszła gruntowny remont. O wygodę i niskie koszty dba 5-letni piec gazowy Viessmann połączony ze stylowymi grzejnikami żeliwnymi. Dodatkowy budynek z potencjałem: Na posesji znajduje się drugi, wolnostojący i ogrzewany budynek z garażem oraz dwoma pomieszczeniami oraz łazienką (wysokość 305 cm). To idealne rozwiązanie na domowe biuro, gabinet, pracownię artystyczną czy przestrzeń dla gości. Prywatny starodrzew: Działka o powierzchni 1077 m² otoczona jest dojrzałymi drzewami, które zapewniają kameralność, piękny widok z okien i naturalny cień w letnie dni. Taras w otoczeniu zieleni: Eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi płynnie łączą salon z urokliwym tarasem. To idealne miejsce na poranną kawę i relaks w otoczeniu dojrzałej natury, która zachwyca o każdej porze roku. LOKALIZACJA (MIASTO-OGRÓD KOMORÓW): Prestiżowe Miasto-Ogród Komorów to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji, zachwycająca kameralnym charakterem i dojrzałym starodrzewem. Miejscowość oferuje idealny balans między prywatną oazą spokoju, a błyskawicznym i wygodnym połączeniem z centrum Warszawy. 600 m - Stacja WKD Komorów (szybki dojazd do centrum) 800 m - Szkoła podstawowa i liceum 1,0 km - Zalew Komorowski i tereny rekreacyjne 18 km - Ścisłe centrum Warszawy (wygodny dojazd trasą S8) INFORMACJE DODATKOWE: Pełna własność z księgą wieczystą Ochrona układu urbanistycznego w MPZP bez indywidualnego wpisu do rejestru zabytków Pięknie zagospodarowana działka budowlana ze starodrzewem i ogrodzeniem Osobny murowany budynek z garażem Zachowane elementy historyczne takie jak podłogi drewniane i piece kaflowe, stolarka okienna Strop nad piwnicą ceglany na stalowych belkach Tego klimatu i zapachu historii nie da się w pełni oddać na zdjęciach - tę nieruchomość trzeba zobaczyć na własne oczy. Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.