Продажа домов - województwo mazowieckie

Dom w Strzelnie na ul. Lipowej o powierzchni 85m2 składający się z funkcjonalnego parteru tj. 3 pokoi,kuchni, łazienki i holu na parterze oraz poddasza składającego się z dwóch pokoi do własnej aranżacji co daje możliwość dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb np; sypialni,biuro, pokój hobby. Dodatkowo garaż na dwa samochody i duże pomieszczenie piwniczne znajdująca się pod garażem - idealne na przechowywanie,warsztat lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.Część poddasza jest wydzielona i zaadaptowana na gołębnik. Nieruchomość przeszła gruntowny remont - wykonano nowy dach, ocieplenie oraz wymieniono instalacje elektryczne. Budynek wymaga odświeżenia co pozwala nowym właścicielom wykończyć go zgodnie z własnym gustem. Możliwość wzięcia w rozliczeniu innej nieruchomości, działki, samochodu i inne

Agencja Westate ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu na sprzedaż w Wyszkowie Dom z dużym potencjałem | Wyszków | 703 m² działki | blisko Bugu Korzystna cena, zielona lokalizacja i możliwość stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie płaci za cudze wykończenie i może od początku zaplanować przestrzeń zgodnie ze swoimi potrzebami. ATRAKCYJNA CENA - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Największym atutem oferty jest bardzo korzystna cena uwzględniająca stan nieruchomości. Pozwala przeznaczyć pozostałą część budżetu na remont i stworzyć nowoczesny dom bez konieczności kompromisów wynikających z istniejącej aranżacji. DOM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Murowany dom z lat 70. jest całkowicie opróżniony i gotowy do rozpoczęcia prac. Parter oferuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz i klatkę schodową. Dodatkowym atutem jest duże, niewykończone poddasze, które można podzielić według własnego projektu - na sypialnie, garderobę, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną. PIWNICA, GARAŻ I DZIAŁKA 703 M² Dom jest w całości podpiwniczony - znajdują się tu trzy pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Na posesji jest również dodatkowa wiata. Zielona działka o powierzchni 703 m², otoczona drzewami, zapewnia prywatność i daje przestrzeń na ogród oraz strefę wypoczynku. ZIELEŃ I MIASTO W ZASIĘGU RĘKI Spokojna część Wyszkowa, blisko rzeki Bug i wyszkowskich Łęgów, sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i odpoczynkowi. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i przychodnia. Szybki dostęp do S8 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą - orientacyjny czas przejazdu to ok. 45 minut. PEŁNE MEDIA - DOBRY PUNKT WYJŚCIA DO REMONTU Nieruchomość posiada prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską, światłowód oraz fotowoltaikę. To dom dla osób, które zamiast płacić więcej za gotowe wnętrza, wolą kupić korzystnie i urządzić wszystko po swojemu. Dom posiada instalację fotowoltaiczną. Ta nieruchomość ma potencjał, który najlepiej ocenić na miejscu. Zadzwoń i umów się na prezentację - być może właśnie tutaj zrealizujesz własny pomysł na dom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Adrian Bober | WESTATE Śródmieście Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.

Szukasz przestrzeni dla całej rodziny, ale nie chcesz kupować ogromnego domu wymagającego dużo pracy i wysokich kosztów utrzymania? Ta propozycja może być idealnym rozwiązaniem! Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy dom o powierzchni użytkowej 105,47 m², położony na własnym terenie o powierzchni 146,34 m². Przemyślany układ zapewnia komfortowe miejsce dla całej rodziny. Do dyspozycji masz aż 5 pokoi, 3 łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym, taras oraz balkon. To świetna alternatywa dla dużego mieszkania - tutaj zyskujesz dwa poziomy, więcej prywatności i własną przestrzeń na świeżym powietrzu! PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 30,16 m². To idealne miejsce na dużą kuchnię, rodzinny stół oraz wygodną strefę wypoczynkową. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 8,32 m², który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Dodatkowym atutem jest łazienka oraz pomieszczenie pompy ciepła, a z części dziennej możesz wyjść na własny taras o powierzchni 4,46 m². PARTER - 52,90 m² ✔ Przedsionek - 2,46 m² ✔ Korytarz - 6,74 m² ✔ Pokój - 8,32 m² ✔ Salon z aneksem kuchennym - 30,16 m² ✔ Łazienka - 2,83 m² ✔ Pomieszczenie pompy ciepła - 2,39 m² ✔ Taras - 4,46 m² PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna przestrzeń dla domowników. Znajdują się tutaj 3 ustawne pokoje, które możesz urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce lub dodatkowy gabinet. Dużym atutem są również aż 2 łazienki na piętrze, dzięki którym codzienne funkcjonowanie całej rodziny będzie znacznie wygodniejsze. Dodatkowo do dyspozycji jest balkon o powierzchni 4,46 m². PIĘTRO - 52,57 m² ✔ Klatka schodowa - 5,77 m² ✔ Korytarz - 5,27 m² ✔ Pokój - 12,81 m² ✔ Łazienka - 4,09 m² ✔ Pokój - 9,97 m² ✔ Pokój - 12,13 m² ✔ Łazienka - 2,62 m² ✔ Balkon - 4,46 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 105,47 m² powierzchni użytkowej 146,34 m² własnego terenu Aż 5 funkcjonalnych pokoi 3 łazienki Salon z aneksem kuchennym - 30,16 m² Taras + balkon Pompa ciepła Wygodny układ na dwóch poziomach Idealny dom dla rodziny 0% prowizji dla kupującego Bez podatku PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera WIĘCEJ PRZESTRZENI, WIĘCEJ PRYWATNOŚCI, WŁASNY DOM! Ten dom to świetna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własną, większą i bardziej prywatną przestrzeń. Dwa poziomy pozwalają wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy sypialni, a 5 pokoi i 3 łazienki zapewniają komfort nawet większej rodzinie. Własny teren, taras i balkon dają możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, bez rezygnowania z wygody nowoczesnego domu. Jeśli szukasz funkcjonalnego, przestronnego domu dla swojej rodziny - zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo! ? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci dom oraz odpowiem na wszystkie pytania. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dom drewniany po remoncie z dużą działką 4780 m² i możliwością podziału - Wiśniew-Kolonia Cena: 750 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wiśniew-Kolonia, zaledwie około 10 km od Siedlec. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Nieruchomość wyróżnia się dużą, zagospodarowaną działką o powierzchni, która zapewnia prywatność, przestrzeń oraz wiele możliwości wykorzystania. Regularny, prostokątny kształt działki pozwala na wygodne zagospodarowanie terenu, a dodatkowym atutem jest. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości. Drewniany dom mieszkalny o powierzchni około został poddany generalnemu remontowi w. Budynek zachował swój tradycyjny charakter, jednocześnie został dostosowany do współczesnych standardów użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. W skład domu wchodzą: Istnieje możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń i zwiększenia liczby pokoi - dodatkową sypialnię można wydzielić zarówno z obecnej jadalni, jak i gabinetu. Dom posiada również: Budynek nie posiada podpiwniczenia. Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz dużą niezależność w zakresie bieżącego funkcjonowania domu. Zastosowane rozwiązania, takie jak fotowoltaika, własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, pozwalają ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości oraz zwiększają niezależność gospodarstwa domowego. Działka o powierzchni posiada regularny, prostokątny kształt i zapewnia dużą ilość przestrzeni do własnej aranżacji. Na posesji znajdują się dodatkowo: Teren daje wiele możliwości: Duża powierzchnia działki w połączeniu z lokalizacją blisko Siedlec stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Gąski w gminie Tarczyn. W chwili obecnej inwestycja znajduje się w trakcie budowy. Jest to budynek parterowy o klasycznej bryle, realizowany w na podstawie adaptacji projektu Bianka II, obejmującej m.in. zwiększenie powierzchni domu. Link do projektu - rzuty, przekroje, wizualizacje (w celu zapoznania się z projektem należy skopiować poniższy link): - Bianka II - Dobre Domy Flak & Abramowicz BUDYNEK: Budynek ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniający komfort oraz przemyślane wykorzystanie przestrzeni. Przestronna strefa dzienna z dużym salonem połączonym z jadalnią oraz aneksem kuchennym jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom. W salonie przewidziano również miejsce na kominek oraz wyjście na zadaszony taras. Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie, w tym jedną z oddzielną łazienką oraz garderobą. W celu zwiększenia przestrzeni strefy prywatnej, wydzielono dodatkową sypialnię na poddaszu. Powierzchnia całkowita budynku - 235 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 184 m2 Powierzchnia działki - ok.3000 m2. Projekt umożliwia zastosowanie dowolnego źródła ogrzewania - pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe. Budynek wybudowany został według technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony warstwą styropianu. Pokrycie dachowe - blachodachówka. Stolarka okienna PCV. Instalacje w budynku: wodociągowa (woda miejska), kanalizacyjna (szczelne szambo), elektryczna, centralnego ogrzewania, wentylacja mechaniczna. Parter - 210 m2, wysokość pomieszczeń 2,7m 1/ salon z kominkiem połączony z jadalnią (53 m2), bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu; 2/ kuchnia w aneksie (12 m2); 3/ łazienka (8,62m2); 4/ sypialnia 1 (12,45 m2), sypialnia 2 (12,45 m2), sypialnia 3 (21 m2) z łazienką (6,72 m2) oraz garderobą (7 m2) 5/ wiatrołap (4,7m2) 6/ korytarz (21 m2) 7/ pomieszczenie techniczne (10 m2) 8/ garaż dwustanowiskowy (41 m2) Poddasze - sypialnia (25 m2) DZIAŁKA: Działka do wytyczenia z większej powierzchni.Doskonale nasłoneczniona. W części zalesiona. Dodatkową atrakcją jest przydomowa piwniczka typu "ziemianka" - idealne miejsce do przechowywania przetworów, wina itp. DODATKOWA INFORMACJA: Istnieje możliwość zakupu oferowanego domu na większej działce o powierzchni ok. 6112 m2 w cenie ofertowej 2.200.000 złotych. Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne wolnostojące w rozproszonej zabudowie. Wokół dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej. Zlokalizowana w ładnym ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję dobrego skomunikowania. Na szczególną uwagę zasługuje wygodny i szybki dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 (tzw. Puławska Bis) - najbliższy wjazd na S7 w dystansie 3 km. Założona księga wieczysta - stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń oraz hipotek. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.

= REZERWACJA = Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż połowę bliźniaka o powierzchni użytkowej 160 m² oraz dodatkowym poddaszu o powierzchni 56 m² do własnej aranżacji, położoną na działce o powierzchni 962 m² w spokojnej części Brwinowa ul. Piaskowa 9. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 160 m² Dodatkowe poddasze: 56 m² Działka: 962 m² Połowa bliźniaka Dom 4-kondygnacyjny Rok budowy: 1990 Światłowód Ogrzewanie gazowe Nieruchomość bezczynszowa Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Rozkład pomieszczeń W galerii ogłoszenia znajdują się rzuty wszystkich kondygnacji wraz z wymiarami, dzięki czemu można dokładnie zapoznać się z funkcjonalnością nieruchomości. Poziom 0 - piwnica (54,3 m²) Przestrzeń gospodarcza zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania oraz możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń użytkowych. Poziom 1 - 54,9 m² przedsionek, kuchnia, salon z wyjściem na balkon, pokój, łazienka, przedpokój. To komfortowa strefa dzienna, zapewniająca wygodę codziennego życia. Poziom 2 - 54,9 m² przedpokój z balkonem, pokój, sypialnia z balkonem, sypialnia, łazienka. Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa prywatna dla domowników. Poziom 3 - poddasze (56,7 m²) Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia: dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy, sali kinowej, pokoju hobby, strefy rekreacyjnej. To ogromny potencjał zwiększający funkcjonalność całej nieruchomości. Media i ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny do grzania wody oraz grzejników, światłowód, nieruchomość bezczynszowa. Właściciel ponosi jedynie rzeczywiste koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości. Działka i otoczenie Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 962 m², która zapewnia dużo prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. To idealne miejsce na: ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu, taras lub altanę, dodatkowe nasadzenia i rekreację. Lokalizacja - Brwinów Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brwinowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, stacja PKP Brwinów umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku autostrady A2, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno do Warszawy, jak i okolicznych miejscowości. Forma własności Pełna własność z księgą wieczystą możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

= REZERWACJA = Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej, położony w Grodzisku Mazowieckim.

KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM ZIMOWYM NA DZIAŁCE 890 M² | ŁOMIANKI DOLNE, UL. WIŚLANA Szukasz nieruchomości, która łączy podmiejski spokój, kontakt z naturą i przestrzeń, jakiej próżno szukać w typowych inwestycjach deweloperskich? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, skrajna część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 187 m² (powierzchnia użytkowa ok. 170 m²), usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 890 m². To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania, solidnego domu z ogromnym prywatnym ogrodem i szybkim dojazdem do północnych dzielnic Warszawy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Duża działka (890 m²) : Rzadkość na rynku wtórnym segmentów pod Warszawą, gdzie standardem są działki o wielkości 200-400 m². Tutaj do dyspozycji pozostaje ok. 650 m² zadbanego, zielonego ogrodu, dającego pełną swobodę aranżacji strefy relaksu, placu zabaw czy basenu. Całoroczny ogród zimowy: Przeszklona strefa wypoczynkowa w bryle budynku pozwala cieszyć się zielenią i dziennym światłem niezależnie od pory roku. Doskonały rozkład i przestrzeń: Ponad 60-metrowy salon na parterze oraz potężny master bedroom (ponad 40 m²) na piętrze gwarantują poczucie niczym nieograniczonej przestrzeni. Klimatyczny kominek: Stanowi centralny punkt salonu, tworząc przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Garaż wolnostojący na 2 auta: Dodatkowo obszerny podjazd z kostki brukowej pomieści samochody gości. Bezpieczeństwo i prywatność: Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, monitoring wizyjny oraz domofon. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się bardzo czytelnym podziałem na część dzienną (parter) oraz strefę prywatną domowników (piętro): PARTER: Salon z aneksem kuchennym (64,5 m²) : Jasna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem do ogrodu, wydzieloną częścią jadalnianą oraz kominkiem. Ogród zimowy (część przynależna ok. 17,2 m²) : Idealny jako strefa czytelnicza, domowa oranżeria lub salonik kawowy. Łazienka (3,7 m²) : Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. Wiatrołap i hol wejściowy: Z miejscem na szafy w zabudowie. PIĘTRO: Sypialnia główna / Master Bedroom (40,3 m²) : Imponujący metraż z oknami dachowymi dający możliwość wydzielenia strefy do pracy, prywatnej biblioteki lub dodatkowej garderoby. Sypialnia 2 (24,3 m²) : Bardzo przestronny pokój dziecięcy / gościnny. Sypialnia 3 (15,5 m²) : Ustawny pokój z przeznaczeniem na sypialnię lub gabinet. Główny pokój kąpielowy (7,2 m²) : Wygodna łazienka z wanną. Garderoba / schowek (4,3 m²) oraz korytarz: Wygodna komunikacja łącząca wszystkie pokoje. STANDARD TECHNICZNY I MEDIA: Rok budowy: 2015 (tradycyjna technologia murowana z pustaka, dach kryty trwałą dachówką - na materiałach sprowadzonych z Niemiec). Stolarka: Okna PCV o dobrej izolacji termicznej, drzwi wejściowe drewniane. Wykończenie wnętrz: Na podłogach wysokiej jakości deska podłogowa oraz płytki gresowe. Ogrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem). Woda i kanalizacja: Własne ujęcie wody (studnia głębinowa), szczelne szambo. Opłaty: Czynsz administracyjny / stałe koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1 500 PLN / mc. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Wiślanej w Łomiankach Dolnych - w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych: Rekreacja: Kilkaset metrów od wału wiślanego i starorzecza Wisły - wymarzone tereny na spacery z psem, jogging czy wycieczki rowerowe (Kampinoski Park Narodowy w zasięgu krótkiej przejażdżki). Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy samochodem pełne zaplecze miejskie Łomianek: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, CH Łomianki, dyskonty (Biedronka, Lidl, Auchan), restauracje, basen oraz centrum fitness. Dojazd do Warszawy: Szybki wyjazd na trasę gdańską (DK7/S7). W pobliżu przystanki autobusów podmiejskich (linie 150, 750, 850) kursujących bezpośrednio do węzła komunikacyjnego Metro Młociny. WARUNKI FINANSOWE I PODSUMOWANIE: Cena ofertowa: 1 499 000 PLN Cena za m²: 8016 PLN / m² Działka w cenie: Wartość obejmuje udział w gruncie wynoszący aż 890 m² (w tym ok. 650 m² p

Więcej ofert na stronie biura Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 135,90m2 położony na działce 247m2 (terenu zielonego 109m2) w Ożarowie Mazowieckim. Standard wykończenia: - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - Brama garażowa wraz z napędem elektrycznym - Instalacja: wodna, elektryczna, gazowa doprowadzona do budynku. - Instalacja wodno-kanalizacyjna - sieć gminna; - Kocioł gazowy Bosch Condens GC2300IW 15P wraz z zasobnikiem zlokalizowany w garażu. - Instalacja internetowa i TV - Instalacja alarmowa - Ocieplenie dachu - Podjazd do budynku wyłożony kostką betonową - Okna PCV pakiet trzyszybowy - Drzwi wejściowe zewnętrze stalowe/aluminiowe - Ściany wewnętrze - tynk mineralny/silikonowy - Budynek zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm + elewacja - Więźba drewniana, dach pokryty blachą - Posadzka - szlichta cementowa - Garaż w bryle + 1 miejsce postojowe przed garażem Na parterze znajduję się: - salon z aneksem: 31,18 m2 - holl: 10,06 m2 - WC: 1,78 m2 - garaż: 18,17 m2 - łazienka: 3,40 m2 Suma: 64,59 m2 Na piętrze znajduję się: - pokój 1: 16,13 m2 - pokój 2: 14,29 m2 - pokój 3: 22,94 m2 - łazienka: 8,30 m2 - hol: 3,87 m2 Suma: 65,45 m2 STRYCH (nieużytkowy) - 23,60m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTER+PIĘTRO 111,87 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA PARTER+PIĘTRO+GARAŻ 130,04 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA (według projektu) PARTER+PIĘTRO+GARAŻ+KOTŁOWNIA 135,90 M2 Działka do własnej aranżacji: plac zabaw dla dzieci (trampolina, basen, piaskownica. Dla dorosłych: miejsce wypoczynkowe - grillowanie : ) Blisko: Szkoła, Przedszkole, Przystanek autobusowy Sklep Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Opiekun oferty Olga Bartkowska, tel. Skontaktuj się, e-mail: Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Oferujemy bezpłatną konsultację sprawdzonego doradcy kredytowego oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom z ogrodem 450 m² | Pompa ciepła | Las | 25 min od Warszawy Nowoczesny dom z dużym prywatnym ogrodem, w otoczeniu lasu - blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku. Marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Zapraszamy do kameralnej inwestycji w Zalesiu, w gminie Żabia Wola, stworzona dla osób, które szukają połączenia komfortu, natury i nowoczesnych rozwiązań. Najważniejsze atuty: 96,5 m² powierzchni - funkcjonalna przestrzeń na dwóch kondygnacjach prywatny ogród ok. 450 m² z pięknym starodrzewem bezpośrednie sąsiedztwo lasu państwowego pompa ciepła w standardzie ogrzewanie podłogowe w całym domu energooszczędne okna trzyszybowe duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz przygotowanie pod montaż klimatyzacji 2 miejsca postojowe przed budynkiem Twój prywatny ogród i las za ogrodzeniem Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny ogród o powierzchni ok. 450 m². Dojrzały starodrzew zapewnia naturalny cień, prywatność i wyjątkowy klimat. A za ogrodzeniem - las państwowy. To miejsce, w którym poranna kawa w ogrodzie, spacer po lesie czy rowerowa wycieczka mogą stać się częścią codziennego życia. Komfort i energooszczędność Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i ekonomicznym użytkowaniu. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędna stolarka okienna to rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i pomagają ograniczyć koszty utrzymania. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla całej rodziny. Kameralna inwestycja Inwestycja składa się z tylko z 3 budynków, czyli 6 lokali. Niewielka liczba mieszkańców oznacza więcej spokoju, prywatności i komfortu niż w przypadku dużych osiedli. Lokalizacja - blisko Warszawy, blisko natury Zalesie, gmina Żabia Wola • ok. 25-35 minut do centrum Warszawy trasami S8 i S2 • bezpośrednio przy lesie państwowym • tereny spacerowe i rowerowe w najbliższym sąsiedztwie • szkoła, przedszkola, sklepy, apteka i przychodnia w odległości ok. 1,5-2 km • spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną Termin realizacji Planowane oddanie inwestycji: IV kwartał 2026 r. Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużym ogrodem, w otoczeniu lasu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy, to może być właśnie TO miejsce. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY WOLNOSTOJĄCY DOM W OTOCZENIU KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO. Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym designem, komfortem codziennego życia i bliskością natury. Na sprzedaż wolnostojący dom o nowoczesnej bryle inspirowanej stylem nowoczesnej stodoły, położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych lokalizacji pod Warszawą - w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka 1700 m² | 266 m² powierzchni całkowitej | 5 pokoi | Nowoczesna architektura | Garaż na 2 samochody | Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego| Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników oraz estetyce współczesnej architektury. Prosta, elegancka forma budynku, efektowne przeszklenia oraz naturalne drewniane akcenty nadają całości ponadczasowy i wyjątkowy charakter. Wnętrza zostały zaplanowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort użytkowania. Dom oferuje przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na otaczającą zieleń - otwarta kuchnia z funkcjonalną wyspą oraz wysokiej klasy sprzętem AGD, przestronna jadalnia - gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję pokoju gościnnego - sypialnia główna z garderobą - dwa dodatkowe pokoje - łazienka z prysznicem - łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę - pomieszczenie gospodarcze - pralnia z częścią techniczną Piętro / antresola Część poddasza nieużytkowego została zaadaptowana na funkcjonalną antresolę. Przestrzeń została odpowiednio ocieplona, wykończona drewnianą podłogą oraz wyposażona w oświetlenie. Na większej części poddasza przygotowano instalację klimatyzacyjną oraz pion kanalizacyjny z możliwością aranżacji dodatkowej łazienki. UDOGODNIENIA - garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu - klimatyzacja - nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia - duży ogród z przestronnym tarasem - idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i letniego relaksu - bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych - bliskość tras spacerowych, rowerowych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu zapewniającego prywatność, komfort oraz codzienny kontakt z naturą. LOKALIZACJA - Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej unikalne położenie - bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym, który należy do najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce i od 2000 roku znajduje się na światowej liście rezerwatów biosfery UNESCO. - To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w pobliżu Warszawy z ciszą, spokojem i wyjątkowym otoczeniem przyrody. Przyroda i aktywny styl życia - Kampinoski Park Narodowy oferuje wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji: - liczne szlaki spacerowe, - trasy rowerowe, - ścieżki edukacyjne, - bogatą florę i faunę, - obszary chronione o wyjątkowych walorach krajobrazowych. To lokalizacja, która sprzyja aktywnemu stylowi życia i regeneracji po intensywnym dniu pracy. Infrastruktura Pomimo kameralnego, zielonego charakteru okolicy, mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia: - sklepy, - szkoły, - przedszkola, - punkty usługowe, - placówki medyczne, - restauracje i lokale gastronomiczne. Wysoka jakość życia Czyste powietrze, bezpośrednie sąsiedztwo natury i możliwość codziennego korzystania z terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób pracujących hybrydowo, jak i wszystkich poszukujących spokojnej przestrzeni do życia. ATRAKCJE W OKOLICY - Warto wybrać się do rezerwatów przyrody "Sieraków", "Granica" czy "Zaborów". - rozbudowana sieć tras rowerowych umożliwiających aktywne zwiedzanie parku - W parku znajduje się kilka ścieżek dydaktycznych oraz muzeum przyrodnicze w którym można znaleźć liczne pomniki i miejsca pamięci związane z historią Polski, w tym z okresem II wojny światowej., które pozwalają na lepsze poznanie lokalnej fauny i flory. Ten dom to połączenie nowoczesnej archit

Marzysz o komfortowym życiu w spokojnej okolicy, jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień? Ten wyjątkowy segment położony w okolicach lasu Kampinoskiego oraz w bliskiej odległości do Rynku Starych Babic to idealna propozycja dla Twojej rodziny. Budynek znajduje się w cichym położeniu w Lipkowie gm. Stare Babice. Dom nowo wykończony w wysokim standardzie, zastosowano przemyślane rozwiązania z dbałościom o detale. Eleganckie elementy: drewniane podłogi, drzwi, schody i framugi nadają wnętrzom klasy i ponadczasowego charakteru. Przestronność: przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i swobodę, idealną dla dużej rodziny. Funkcjonalny Układ Pomieszczeń Parter: Serce domu to przestronny salon - oświetlony dużymi oknami skierowanymi na południową osłonecznioną stronę połączony z jadalnią oraz jasną kuchnią w pełni wyposażoną. Dodatkowo osłoneczniony taras stanowi idealne miejsce do relaksu niezależnie od pogody. Piętro: Na piętrze czekają na Ciebie cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z łazienką oraz łazienka na korytarzu. Poddasze: otwarta przestrzeń o pow. ponad 50m2 do zagospodarowania. Doskonała Lokalizacja Dom położony jest na działce o powierzchni 278 m² zaledwie 2300m od centrum Starych Babic, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W zasięgu ręki: Sklepy, szkoły i przedszkola: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Komunikacja miejska: Szybki dojazd do Warszawy i okolic, przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Warszawy do ok 300m Spokój i zieleń: Otoczenie lasu zapewnia ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku. Informacje Dodatkowe: Rynek: Wtórny, budynek wykończony -nie zamieszkały. Materiał: Porotherm-cegła ceramiczna Ogrzewanie: Gazowe Okna: PCV (nowego typu) Media: Pełne media - prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telewizja kablowa, telefon. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się o wszystkich atutach tej nieruchomości.

Na sprzedaż komfortowa i nowoczesna połowa bliźniaka ok. 145m2 na działce ok. 580m2 położona w Urzucie, w gminie Nadarzyn. Nieruchomość została wykonana z dbałością o jakość i trwałość, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort, energooszczędność i odpowiedni mikroklimat wewnątrz domu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowo zachodnia - działka o powierzchni 580 m² - lokal stanowiący odrębną własność - każdy lokal ma osobną działkę, nie ma współwłasności z sąsiadem - dojazd drogą gminną - budynek wykonany z pustaka ceramicznego - pełne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - pompa ciepła typu SPLIT ALL IN ONE - kompaktowe rozwiązanie typu „lodówka” - rekuperacja - klimatyzacja multisplit HAIER 5 kW - jednostki w salonie i sypialni - ocieplenie styropianem 20 cm - podwójna ściana między lokalami 24 cm z dylatacją wypełnioną styropianem - stropy żelbetowe - wykonane tynki gipsowe - automatyczna brama garażowa - automatyczne nawadnianie ogrodu - zamontowane gniazda elektryczne i włączniki światła - media: prąd, woda, szambo Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 6,9m2 - Pom. gospodarcze 3,6m2 - Gabinet/ ew. pralnia 3,4m2 - Łazienka 2m2 - Salon z kuchnią 34m2 - Garaż 21,2m2 Piętro: - Korytarz 7m2 - Sypialnia 14m2 - Sypialnia 12,7m2 - Sypialnia 8,7m2 - Łazienka 6,2m2 - Sypialnia Master 15,5m2 z łazienką 7,1m2 i garderobą 3,3m2 Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie rozwiązań, które przekładają się na komfort codziennego użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu współpracuje z pompą ciepła, zapewniając równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Za świeże i odpowiednio filtrowane powietrze odpowiada system rekuperacji, natomiast w cieplejszych miesiącach komfort termiczny zapewnia klimatyzacja multisplit HAIER o mocy 5 kW. Budynek został solidnie ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, a zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami wraz z dylatacją dodatkowo zwiększa komfort akustyczny i niezależność obu części budynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 580 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego dla całej rodziny. Automatyczne nawadnianie ogrodu pozwala wygodnie dbać o zieleń bez konieczności codziennego podlewania. Dom posiada wykonane najważniejsze instalacje i elementy wyposażenia technicznego, m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdami i włącznikami oraz automatykę bramy garażowej. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej lokalizacji w gminie Nadarzyn. Oddany do użytkowania Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość dla najbardziej wymagających Klientów - luksusowy, doskonale utrzymany dom położony w cichej i zielonej części Łomianek Dolnych przy ul. Łużyckiej. Ta unikalna nieruchomość zachwyca najwyższym standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wyjątkową strefą prywatną. Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, dużej działce, oferując mieszkańcom luksus przestrzeni, prywatność oraz absolutny spokój w prestiżowym sąsiedztwie. Gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Kluczowe informacje o nieruchomości: • Powierzchnia domu: 123,90 m² powierzchni mieszkalnej + dodatkowe pomieszczenie muzyczne z profesjonalną adaptacją akustyczną • Powierzchnia działki: 433 m² (w pełni zagospodarowany i pięknie utrzymany, duży ogród) • Lokalizacja: Łomianki Dolne, ul. Łużycka (prestiżowe, zamknięte osiedle) • Standard: Premium (najwyższej jakości materiały, meble na wymiar) GŁÓWNE ATUTY • Standard Premium: Wnętrza wykończone materiałami najwyższej klasy. Przepiękne podłogi, perfekcyjnie zaprojektowane meble na wymiar oraz dbałość o każdy detal tworzący spójną, elegancką przestrzeń. • Unikatowy pokój muzyczny: Profesjonalnie wygłuszone, duże pomieszczenie zaaranżowane z garażu. Idealne miejsce na prywatne studio nagrań, salę kinową, pokój muzyczny lub luksusowy gabinet do pracy w pełnym skupieniu. • Bezpieczeństwo i prestiż: Dom znajduje się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu. Wjazd zabezpieczony szlabanami, prywatna brama wjazdowa na posesję oraz kulturalne, elitarne sąsiedztwo gwarantują pełną prywatność. • Oaza zieleni: Wyjątkowo duża jak na tę lokalizację, w pełni zagospodarowana działka (433 m²) z wielkim ogrodem, bardzo dużym tarasem idealnym do relaksu oraz estetycznym składzikiem na drewno i narzędzia. • Komfort parkowania: Na terenie nieruchomości znajduje się wiele przynależnych miejsc parkingowych, co jest ogromnym atutem podczas wizyt gości. • Doskonała lokalizacja: Łomianki Dolne to ceniona, cicha enklawa, która łączy bliskość natury i rzeki Wisły z błyskawicznym dojazdem do Warszawy. WNĘTRZE DOMU Dom zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Każda strefa została zaprojektowana tak, aby maksymalizować poczucie komfortu domowników. Parter (Strefa dzienna i pasje): Sercem domu jest przestronny, jasny pokój dzienny (25,6 m²) z bezpośrednim wyjściem na imponujący, duży taras i do ogrodu. Elegancka kuchnia połączona z jadalnią (10 m²) została w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, kamienne blaty i zabudowę na wymiar i ogrzewanie podłogowe. Na tym piętrze znajduje się również funkcjonalny przedsionek, hol, elegancka toaleta gościnna oraz nowoczesna kotłownia, która oferuje bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Wyjątkowym elementem parteru jest przejście do pokoju garażowego, który został przekształcony w profesjonalnie wygłuszony pokój muzyczny. Piętro (Strefa prywatna): Reprezentuje najwyższy komfort wypoczynku. Znajduje się tu ponad 21-metrowa sypialnia Master z prywatną, pojemną garderobą. Do dyspozycji mieszkańców są także dwa dodatkowe pokoje (11,1 m² z wyjściem na prywatny balkon oraz 9,9 m²), które idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub sypialnie gościnne. Salon kąpielowy (8,2 m²) to prywatne spa wykończone w standardzie premium, wyposażone zarówno w komfortową wannę, jak i nowoczesny prysznic. W całym domu zamontowana jest klimatyzacja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER • Pokój dzienny (salon) - 25,6 m² • Kuchnia z jadalnią - 10,0 m² • Przedsionek - 2,1 m² • WC - 1,8 m² • Hol - 1,5 m² • Dodatkowo: Kotłownia z dużą strefą przechowywania + wygłuszony pokój akustyczny (pokój garażowy) PIĘTRO • Sypialnia Master z garderobą - 21,6 m² • Pokój II (z balkonem) - 11,1 m² • Pokój III - 9,9 m² • Salon kąpielowy (wanna + prysznic) - 8,2 m² • Hol - 5,8 m² OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA Ulica Łużycka w Łomiankach Dolnych to jeden z najbardziej pożądanych adresów w okolicy. Osiedle stanowi cichą, zieloną enklawę oddaloną od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie z

Trzypoziomowy budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w Grodzisku Mazowieckim! Idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość może zostać zaadaptowana m.in. na hotel pracowniczy, siedzibę firmy, obiekt usługowy, biura lub przestronny dom.

Nieruchomość dla osób ceniących prywatność, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie komfort codziennego życia. Dom oferuje 180 m powierzchni użytkowej i 380 m powierzchni całkowitej. Największym atutem jest niezwykle klimatyczny ogród ze starodrzewem, który tworzy naturalną osłonę i wyjątkową atmosferę.

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - Wólka Radzymińska, gm. Nieporęt Z centralną klimatyzacją | Komfortowy dom blisko Warszawy Przystosowany do instalacji fotowoltaicznej, rekuperacji, pompy ciepła, klimatyzacja -cena całej instalacji 100.000 zł.Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy Wólki Radzymińskiej, w gminie Nieporęt - zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy.Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: ok. 130 m² Powierzchnia działki: ok. 350 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2026 r. Stan: deweloperski podwyższony Opis nieruchomości: Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, łazienka, oraz garaż. Na piętrze mieszczą się 4 sypialnie i łazienka. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, dobrze ocieplony, z nowoczesnym systemem ogrzewania podłogowego, pompy ciepła. Lokalizacja: Wólka Radzymińska to spokojna miejscowość z dobrym dojazdem do Warszawy (ok. 30 minut samochodem). W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, a także przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego to dodatkowy atut dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu.Atuty nieruchomości: Centralna klimatyzacja Nowoczesna architektura Funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna okolica Bliskość natury i dobre połączenie z Warszawą Cena: 999.500 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealny dom dla rodziny, która szuka spokoju, nowoczesności i wygody blisko miasta. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasOgrzewanie: podłogoweKanalizacja: szamboKlimatyzacja: TAKOkna: PCVBalkon: tarasRodzaj domu: bliźniakPodst. materiał budowlany: pustakPowierzchnia użytkowa [m2]: 130Stan budynku: do wykończenia wewnątrzGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2025 Ilość pokoi : 5

DOM Z POTENCJAŁEM W ŁOMIANKACH - UL. FERRYTOWA | DZIAŁKA 629 m² | 1 800 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowo ciekawa nieruchomość położona przy ulicy Ferrytowej w Łomiankach, w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta. Działka o powierzchni 629 m² zabudowana jest dużym domem jednorodzinnym oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym pełniącym obecnie funkcję garażu i warsztatu. Dom powstawał etapami. Pierwsza część została wybudowana w drugiej połowie lat 60., a kolejna około 20 lat później. W następnych latach nieruchomość była sukcesywnie remontowana, modernizowana i utrzymywana przez właścicieli. Obecnie budynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej i daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania. DOM I JEGO UKŁAD To nieruchomość zdecydowanie większa, niż może sugerować jej wygląd z zewnątrz. Z posiadanej dokumentacji wynika około 213 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej, natomiast budynek posiada również rozbudowane powierzchnie dodatkowe - przede wszystkim piwnice oraz poddasze. Łączna powierzchnia liczona „po podłodze”, z uwzględnieniem tych przestrzeni, wynosi orientacyjnie około 400 m². Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń i możliwość elastycznej aranżacji. Poszczególne kondygnacje obejmują część dzienną, sypialnie, kuchnię, łazienki, komunikację oraz liczne pomieszczenia dodatkowe. Rozbudowana część piwniczna daje przestrzeń na przechowywanie, pracownię, zaplecze gospodarcze, rekreację lub inne funkcje. Układ budynku i historia jego rozbudowy sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnych stref do pracy, rekreacji czy prowadzenia działalności. DODATKOWY BUDYNEK NA POSESJI Na działce znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy, wykorzystywany jako garaż i warsztat. Jest to bardzo funkcjonalna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać także jako pracownię, miejsce hobbystyczne, magazyn lub po odpowiedniej aranżacji jako całoroczną altanę / przestrzeń rekreacyjną. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 629 m². Ulica Ferrytowa położona jest w dobrze rozwiniętej części Łomianek - w najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Według danych RSPO szkoła podstawowa znajduje się około 300 m od ulicy Ferrytowej, a w promieniu 2,5 km funkcjonuje kilkadziesiąt placówek edukacyjnych. Atutem Łomianek pozostaje również lokalna komunikacja autobusowa i możliwość sprawnego przemieszczania się pomiędzy poszczególnymi częściami gminy oraz w kierunku Warszawy. KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość nie generuje czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań. Bieżące koszty związane są przede wszystkim z faktycznym zużyciem mediów oraz utrzymaniem domu gaz: latem ok. 60-80 zł/mies., zimą ok. 500-800 zł/mies. woda i kanalizacja: ok. 200-250 zł co 2 miesiące prąd: ok. 250 zł według prognoz, odczyt co pół roku wywóz odpadów: 60 zł/mies. internet: 65 zł/mies. podatek od części mieszkalnej: 169,74 zł rocznie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 800 000 zł Lokalizacja: Łomianki, ul. Ferrytowa Powierzchnia działki: 629 m² Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 213 m² Powierzchnia całkowita po podłodze wraz z przestrzeniami dodatkowymi: orientacyjnie ok. 400 m² Kondygnacje: rozbudowana piwnica + część mieszkalna + piętro + przestrzeń poddasza Dodatkowy budynek: garaż / warsztat / przestrzeń gospodarczo-rekreacyjna Dom budowany etapami: pierwsza część - druga połowa lat 60., rozbudowa około 20 lat później Stan techniczny: bardzo dobry, To propozycja przede wszystkim dla osób, które zamiast typowego, współczesnego domu szukają dużej nieruchomości z charakterem, ogromną ilością dodatkowej przestrzeni i możliwością dopasowania jej do własnych potrzeb. Dodatkowy budynek na posesji oraz rozbudowane piwnice i poddasze znacząco zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości. Cena ofertowa: 1 800 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nowoczesna stodoła w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego - prywatny las, światło i przestrzeń. Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni zabudowy 240 m² (197 m² powierzchni użytkowej), która zachwyca już od pierwszego kontaktu. To dom inspirowany stylem nowoczesnej stodoły, łączący minimalistyczną, elegancką formę z niepowtarzalnym klimatem natury i poczuciem pełnej prywatności. Powstał z myślą o własnym komforcie właścicieli, bez kompromisów jakościowych, co widać na każdym etapie realizacji. Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna - powiększony salon z imponującymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na widok prywatnego, iglastego lasu. Naturalne światło przenika przestrzeń przez cały dzień, a zmieniające się pory roku stają się częścią codzienności. Dzięki indywidualnej modyfikacji projektu Jowita, polegającej na podniesieniu ściany kolankowej, uzyskano pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia na obu kondygnacjach oraz rzadko spotykane w tego typu architekturze poczucie swobody i przestrzeni. To dom, w którym design idzie w parze z funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym plus (SSZ+), co stwarza idealną bazę do wykończenia wnętrza według własnej wizji i potrzeb. Zastosowano tu materiały wysokiej klasy, w tym energooszczędne okna trzyszybowe i siedmiokomorowe oraz solidne drzwi zewnętrzne spełniające standardy domu pasywnego. Instalacja elektryczna została już wykonana, a dla nieruchomości wydana jest zgoda na montaż przydomowej oczyszczalni ścieków. Nowoczesna bryła budynku z dachem o płaskim profilu podkreśla jego luksusowy, ponadczasowy charakter. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1600 m², której unikalnym atutem jest prywatny las iglasty - naturalna bariera zapewniająca ciszę, intymność i wyjątkowy mikroklimat. Lokalizacja w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, zaledwie około kilometra od jego granicy, gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Warszawy trasą 580. Pomimo otoczenia zieleni i spokoju, w niedalekiej odległości znajduje się Leszno - dynamicznie rozwijająca się miejscowość oferująca pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne usługi. To idealne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą połączyć codzienny komfort z bliskością natury. To nieruchomość dla wymagających - takich, którzy szukają domu z charakterem, przestrzenią i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - tę nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej wyjątkowy klimat. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom położony w najlepszej części Michałowic. Nieruchomość o powierzchni 273 m2 na działce 930m2. Dla osób poszukujących domu z potencjałem, ceniących prestiżową lokalizację i bliskość miejskiej infrastruktury.: Atuty? Bardzo dobre położenie nieruchomości, taras z widokiem na rozciągający się ogród, ogromny potencjał do wykorzystania przez nowego właściciela.: Czy ten dom jest dla Ciebie? Nieruchomość przeznaczona dla rodziny która szuka klasycznej bryły w spokojnym sąsiedztwie. Parter budynku składa się z przedpokoju, kuchni, toalety oraz salonu z wyjściem na taras. Piętro tej wyjątkowej nieruchomości stanowi część prywatna na którą składają się 2 sypialnie oraz łazienka. Powierzchnia głównej sypialni to 28 m2 więc z łatwością można ją podzielić na dwie mniejsze sypialnie dzięki czemu zyskamy trzy pokoje na piętrze. Do dyspozycji nowego właściciela jest poddasze stanowiące obecnie duży 24 metrowy niezależny pokój. Dodatkowym atutem domu jest poziom przyziemia pod całością budynku o wysokości ponad 2,2m w skład którego wchodzi przestronny pokój, kotłownia, schowek oraz pralnia z suszarnią. Na tym poziomie znajduje się też jednostanowiskowy garaż. : Co w okolicy? Kameralna lokalizacja z sąsiedztwem domów jednorodzinnych. Bliskość szkół, sklepów, ośrodków zdrowia. Liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu.: Jak z komunikacją? Bezproblemowa komunikacja: samochodem - dojazd do centrum Warszawy w 10 min oraz WKD (przystanek oddalony od domu: 15 minut spacerem) Agnieszka Szymańska Kujawa Skontaktuj się Piotr Lipień Skontaktuj się The house is located in the best part of Michałowice. The property measures 273 m² on a 930 m² plot. For people looking for a home with potential, who value a prestigious location and proximity to urban infrastructure.: Advantages? Very good location of the property, terrace overlooking the sprawling garden, huge potential for the new owner to use.: Is this house for you? The property is intended for a family looking for a classic design in a quiet neighborhood. The ground floor of the building consists of a hall, kitchen, toilet and living room with access to the terrace. The first floor of this unique property is the private area, consisting of two bedrooms and a bathroom. The master bedroom measures 28 square meters and can easily be divided into two smaller bedrooms, creating three rooms on the first floor. The new owner has at his disposal the attic, which is currently a large 24-square-meter independent room. An additional advantage of the house is the basement level beneath the entire building, over 2.2 meters high, which includes a spacious room, a boiler room, a storage room, and a laundry room with a drying room. This level also houses a single-car garage.: What's nearby? Intimate location with single-family homes nearby. Proximity to schools, shops, health centers. Numerous green areas encourage active leisure activities.: How's communication? Hassle-free communication: by car - access to the center of Warsaw in 10 minutes via the S8 route and WKD (stop away from the house: 15 minutes walk) WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()