Продажа коммерческой недвижимости - Śródmieście Północne

3 pokoje | 74,9 m² | Kamienica XIX w. | Chmielna 28A | Ścisłe centrum Na sprzedaż lokal położony przy ul. Chmielnej 28A - w absolutnym centrum Warszawy, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w mieście. To lokalizacja klasy premium - Chmielna stanowi jeden z głównych deptaków stolicy, będąc częścią ścisłego śródmieścia, gdzie koncentruje się życie miejskie: restauracje, kawiarnie, butiki i usługi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kino Atlantic, a spacer do Nowego Świata zajmuje zaledwie kilka minut. Ogromnym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej: - przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich (2-3 minuty pieszo), - stacja metra Centrum oraz Świętokrzyska w zasięgu kilku minut spaceru, - szybki dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych arterii miasta. To punkt, z którego realnie można funkcjonować bez samochodu - z bezpośrednim dojazdem do każdej części Warszawy! Jednocześnie lokal pozostaje całkowicie odseparowany od zgiełku - wejście przez klasyczny przejazd bramny prowadzi na wewnętrzne patio, co gwarantuje ciszę i prywatność, rzadko spotykaną w tej części miasta. Budynek pochodzi z XIX wieku, w przeszłości pełnił funkcje hotelowe, a w latach 30. XX wieku przeszedł przebudowę. Do dziś zachowuje charakter historycznej zabudowy śródmiejskiej. Mieszkanie: Powierzchnia: 74,9 m² Piętro: 4 (bez windy) Lokal wyróżnia się parametrami rzadko spotykanymi w kamienicach czyli: - dwustronną ekspozycją (północ-południe), - dwoma balkonami - po obu stronach mieszkania, - bardzo niskim czynszem - ok. 250 zł. Układ: - trzy niezależne pokoje, - dwa pomieszczenia przechodnie (w dokumentach: aneks jadalny i przedpokój), - oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, - łazienka, - osobne WC, - spiżarnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania, - piwnica. Dwa pomieszczenia przechodnie tworzą dodatkową, elastyczną przestrzeń - mogą pełnić funkcję jadalni, gabinetu lub strefy pracy. Układ najlepiej oddają zdjęcia, które pokazują realne możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie jest w stanie dobrym, natomiast do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w ścisłym centrum, jak i jako przestrzeń użytkowa - biuro, kancelaria lub działalność usługowa. Do tej pory mieścił się tam gabinet psychoterapeutyczny. Lokalizacja jest tu realną przewagą. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy, jeden z najmocniejszych adresów w mieście, - doskonała komunikacja - metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut, - dwustronność i dwa balkony - rzadko spotykane w kamienicach, - cisza i prywatność mimo centralnego położenia (okna na patio), -funkcjonalny układ z dodatkowymi przestrzeniami, - Niski czynsz administracyjny. To propozycja dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji i szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności w sercu miasta. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Lokal handlowy na sprzedaż, doskonały na działalność medyczną, branżę beauty lub inne. Oferujemy lokal handlowy na sprzedaż. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Parking podziemny : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Szukasz kosztów lub ochrony kapitału przed inflacją? Kup lokal inwestycyjny i odzyskaj VAT! Lokalizacja: Bielany/ Żoliborz, ul. Rudnickiego 5, inwestycja APARTAMENTY RUDNICKIEGO DOM DEVELOPMENT pow.: 25,28 m2 piętro: I Jeżeli szukasz lokalu na własną działalność, np. salon kosmetyczny/lekarski, gabinet fizjoterapii, ciche biuro np. rachunkowe, gabinet psychologiczny lub myślisz o wynajmie krótko- lub długoterminowym - ten lokal jest dla CIEBIE! Doskonała widoczność: dwa okna Wysokość: 2,70 m Duży balkon - 4 m2 Dowolna aranżacja: otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia gabinetu. Wysoki Standard: budynek nowoczesny, zadbany, wyposażony w windę. Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed budynkiem, parking podziemny - miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Przy zakupie odzyskasz 23% VAT - 95.000 zł. Faktura VAT. Szybki dojazd do Śródmieścia - 5 km. Okolice: ul. Powązkowska, ul. Kochanowskiego, ul. Literacka, ul. Maczka, ul. Broniewskiego, ul. Conrada, ul. Obrońców Tobruku, Piaski, Metro Słodowiec. Zapraszam do obejrzenia!

HOT OFERTA ! TYLKO U NAS! Wyjątkowy, w pełni zmodernizowany obiekt użytkowo-mieszkalny o wysokim standardzie technicznym i dużym potencjale inwestycyjnym, łączący funkcje usługowe, magazynowe oraz mieszkalne, stanowiący gotową do użytkowania nieruchomość bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NIERUCHOMOŚĆ: Obiekt stanowi nowoczesny, wielofunkcyjny budynek użytkowo-mieszkalny o łącznej powierzchni budynków ok. 640 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 872 m². Całość została kompleksowo zmodernizowana w latach 2012-2015, co obejmowało kapitalny remont wszystkich elementów budynku, dzięki czemu obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów. W ramach modernizacji wykonano pełną wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej oraz klimatyzacyjnej. Odnowiono również wszystkie elementy wykończeniowe, w tym podłogi, stolarkę okienną i drzwiową, a także wykonano nową elewację oraz pokrycie dachowe, co zapewnia wysoką jakość i trwałość całego obiektu. Teren nieruchomości został w pełni zagospodarowany i utwardzony kostką brukową, co gwarantuje wygodną komunikację oraz funkcjonalne użytkowanie całej przestrzeni. Obiekt posiada trzy niezależne bramy wjazdowe, umożliwiające sprawną obsługę części usługowej oraz rozdzielenie stref funkcjonalnych, obszerny parking minimum na 10 samochodów. Dodatkowym atutem jest system monitoringu (kamery), podnoszący poziom bezpieczeństwa całej nieruchomości. Układ budynku został zaprojektowany w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność i obejmuje dwa niezależne mieszkania, warsztat mechaniczny, magazyn, lokal handlowy (sklep) oraz część biurową. Część usługowa jest w pełni wyposażona w cenie również znajduje profesjonalne kompresor wraz z filtrami i zbiornik na sprzężone powietrze. I wprowadzone jest dostęp do sprzężone powietrze również na zewnętrzne magazyny. Taki podział umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem powierzchni oraz komfortowe użytkowanie prywatne. Nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję inwestycyjną, oferującą stabilny potencjał dochodowy oraz dużą elastyczność wykorzystania. Połączenie funkcji mieszkalnych, usługowych i magazynowych w jednym obiekcie sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego gotowego, w pełni funkcjonalnego zaplecza biznesowego. W cenie również znajduje profesjonalne kompresor wraz z filtrami i zbiornik na sprzężone powietrze. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej, miejskiej części dzielnicy Praga-Południe, w rejonie Gocławka i Grochowa. To obszar o charakterze mieszano-usługowym, z przewagą niskiej zabudowy oraz lokalnych punktów handlowych i usługowych. Budynek usytuowany jest na narożniku z ulicą Tarnowiecką, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz lokale usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. W okolicy przebiegają m.in. ulice Jarocińska, Witolińska oraz Bitwy Grochowskiej, które zapewniają sprawne połączenie z głównymi arteriami tej części Warszawa. Dojazd do centrum oraz innych dzielnic jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bliskiej odległości około 200m od budynku jest komunikacja - tramwaj do centrum gdzie dojazd trwa mniej niż 20 min, oraz przystanek autobusowy przy ulicy Żółkiewskiego, co ułatwia codzienne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, usługi oraz popularny rejon handlowy w okolicach Plac Szembeka, który stanowi ważne lokalne centrum handlowe. Zapraszam na prezentacje! nr oferty: PH868132 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku - Na sprzedaż lokal gastronomiczno-handlowo-usługowy w ciągu handlowym niedaleko metra! - W miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych - Lokal po gastronomii - Ogródek letni - Koncesja na sprzedaż alkoholu - Możliwa działalność każdego rodzaju! - Do podanej ceny należy doliczyć VAT

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 162,27 m² z zapleczem sanitarnym, położony w naszej nowej inwestycji Yuniversal Development przy ul. Strumykowej na warszawskiej Białołęce. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Atuty lokalu Duża powierzchnia - 162,27 m² dająca szerokie możliwości aranżacji Zaplecze sanitarne w lokalu Nowoczesna inwestycja deweloperska Termin oddania: listopad 2026 r. Parking bezpośrednio pod lokalem - wygodny dostęp dla klientów Duży potencjał biznesowy dzięki otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych Lokalizacja: Ul. Strumykowa na warszawskiej Białołęce to bardzo atrakcyjna lokalizacja usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe z dużą liczbą mieszkańców, co zapewnia stały przepływ klientów i bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności. Możliwe przeznaczenie lokalu sklep lub punkt handlowy gabinety medyczne / kosmetyczne restauracja, kawiarnia lub cukiernia biuro lub showroom punkt usługowy Kontakt: Więcej szczegółów dostępnych jest w biurze sprzedaży przy inwestycji Strumykowa 6 lub telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy wszystkich informacji. Yuniversal Development.

Na sprzedaż budynek biurowy z potencjałem | Mokotów - Stegny, pomiędzy Al. Wilanowska a ul. Jana III Sobieskiego Na warszawskim Mokotowie, prezentujemy wyjątkowy budynek biurowy o powierzchni 261,5 m². To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących przestrzeni biurowej gotowej do wprowadzenia. Atuty nieruchomości: Trzy kondygnacje z funkcjonalnym układem wielu pomieszczeń Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału budynku nawet na trzy osobne biura Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok Sale konferencyjne, gabinety i otwarte przestrzenie biurowe Kuchnie na każdym poziomie oraz dwie łazienki Wyposażenie biurowe w cenie - meble i sprzęty pozostają na miejscu Możliwości wykorzystania: ✔ Siedziba firmy - przestrzeń gotowa do pracy od zaraz ✔ Inwestycja pod wynajem - elastyczny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia mniejszych biur ✔ Biuro wielofunkcyjne - idealne dla firm usługowych, IT, kancelarii, agencji To miejsce, które łączy funkcjonalność, prestiż lokalizacji i szerokie możliwości adaptacji. Świetna komunikacja: blisko al. Wilanowskiej, metra Wilanowska, licznych linii autobusowych i tramwajowych. W pobliżu restauracje, sklepy, punkty usługowe - doskonałe miejsce na prowadzenie biznesu. Lokalizacja - dlaczego Mokotów? Mokotów to biznesowe serce Warszawy - jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic, gdzie swoje siedziby mają liczne korporacje, kancelarie, firmy IT i agencje doradcze. Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum (ok. 15 min) bliskość stacji metra Wilanowska przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut wygodny dostęp do trasy S79 i Lotniska Chopina Otoczenie sprzyjające biznesowi: w pobliżu restauracje, kawiarnie i punkty usługowe centra biurowe i handlowe (Galeria Mokotów w niedalekiej odległości) spokojna, a jednocześnie prestiżowa część Mokotowa Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i gotowe wyposażenie. Sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i inwestycja - elastyczny układ pozwala na wynajem całego budynku lub jego części. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy z ogromnym potencjałem, położony w doskonałej lokalizacji - w centrum największego osiedla mieszkaniowego. Miejsce o dużym natężeniu ruchu mieszkańców, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako: klub fitness lub siłownia sklep spożywczy sala zabaw dla dzieci sala bankietowa działalność usługowa, handlowa lub edukacyjna W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, centrum handlowe oraz duży parking. Lokal wymaga remontu lub może zostać zaadaptowany pod potrzeby nowego najemcy, co daje duże możliwości aranżacyjne i dopasowanie przestrzeni do prowadzonej działalności. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. Cena najmu: 15 PLN/m² - około 5700 zł netto miesięcznie w obecnym stanie.

Cena netto 873 900 zł + VAT 2 miejsca parkingowe obowiązkowo do zakupu - cena jednego miejsca parkingowego w garażu podziemnym 40.000 netto w strefie tylko dla usług. Prezentuję świetnie zlokalizowane lokale usługowe na paterze u zbiegu ul. Ryżowej i al. 4 Czerwca 1989 w Ursusie, tuż przy granicy z dzielnicą Włochy. To punkt o niezwykle dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich i niedaleko trasy S8 i węzła Konotopa. W całej inwestycji łącznie powstanie 646 mieszkań co przekłada się na około 1900 przyszłych potencjalnych klientów. Wokół inwestycji znajduje się mnóstwo wybudowanych dużych inwestycji mieszkaniowych, szacujemy je na kilka tysięcy osób, a sam obszar jest bardzo mocno zurbanizowany. Dodatkowo niedaleko niej powstają nowe, duże inwestycje co naturalnie wpłynie na zwiększenie ruchu w najbliższej okolicy i tworzy doskonałe warunki biznesowe dla najemców lokali usługowych. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĄ LOKALIZACJĘ? Strategiczne położenie w sercu zachodniej Warszawy - to miejsce, łączące bliskość centrum Warszawy (ok. 15 minut samochodem) z typowym charakterem bardzo dużej i licznie zamieszkałej dzielnicy mieszkaniowej. Ulica Ryżowa i al. 4 czerwca 1989 to kluczowe ulice dzielnic Ursus i Włochy, generujące olbrzymi ruch samochodowy i pieszy. Wysoka gęstość zabudowy i dynamiczny napływ mieszkańców - Ursus liczy ponad 71 000 mieszkańców. Dzielnica zmienia się z przemysłowej w nowoczesną rodzinną strefę mieszkania i pracy. W promieniu 1-2 km od inwestycji powstały i wciąż powstają tysiące nowych lokali mieszkaniowych - to oznacza: stały wzrost liczby mieszkańców, rozwijającą się infrastrukturę usługową, Brak pustostanów na Skoroszach - pomimo wielu nowych inwestycji w tej części Ursusa (na Skoroszach) jest ogromny deficyt lokali usługowych, dlatego mimo dużego popytu oferta usług jest ograniczona. Nowe lokale są dużą szansą dla wielu firm, aby mogły wreszcie zaoferować swoje usługi dla mieszkańców Skoroszy. Wzrost wartości powierzchni usługowej w najbliższych latach - świetna lokalizacja budynku, brak konkurencyjnych lokali i ogromny potencjał lokalizacji wpływa na to, że lokale będą mocno zyskiwać na wartości w najbliższych latach. Kluczowe miejsce na Skoroszach - lokale na parterach mają świetną̨ ekspozycję względem obu w/w ulic, naprzeciwko inwestycji znajduje się przystanek autobusowy (5 linii), 2 przejścia dla pieszych, co wpływa na stały i wysoki dopływ klientów. Inne generatory ruchu - inwestycja znajduje się niedaleko kościoła (200 m2), cmentarza (100 m), terenu rekreacyjnego Fort Włochy (300 m2), słynnej "Plażówki" (150 m), ścieżek spacerowych i rowerowych, oraz wielu przystanków autobusowych odległych od 100-200 metrów od inwestycji. Takie otoczenie tworzy pełnowartościową tkankę miejską, w której mieszkańcy spędzają czas, pracują i robią zakupy - a to wprost przekłada się na ruch i sprzedaż w lokalach usługowych. Miejsca te generują duży ruch nie tylko w dni powszednie, ale również weekendy. Dzięki czemu lokale usługowe będą w centrum lokalnego życia 2 dzielnic. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie - w pobliżu znajdują się m.in.: Factory Ursus - duże centrum outletowe z rozbudowaną ofertą gastronomiczną, CH Skorosze, Leroy Merlin, Castorama, Biedronka, Auchan, Lidl, liczne szkoły, przedszkola, przychodnie i siłownie. Doskonała komunikacja - łatwy dojazd dla klientów - inwestycja leży w pobliżu głównych tras: Aleje Jerozolimskie - szybkie połączenie z centrum i trasaami S2, S8, ul. Łopuszańska i al. 4 Czerwca 1989 - dogodne połączenie z innymi dzielnicami, kolej WKD i SKM (stacje Warszawa-Ursus i Warszawa-Włochy) - umożliwiają szybki dojazd komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się jedynie 15 m od inwestycji. Specjalna strefa parkingowa w garażu podziemnym dla klientów punktów usługowych - jest to jeden z nielicznych projektów, który został mądrze zaprojektowany pod kątem strefy par

UWAGA NOWA NIŻSZA CENA! nowa cena 9 150 PLN za metr kwadratowy lokalu, miejsca parkingowe w gratisie. LOKAL BIUROWY Z KW, SPRZEDAŻ ZWOLNIONA Z PODATKU VAT Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy wraz z 14 podziemnymi miejscami parkingowymi w kompleksie biurowo-usługowym bezpośrednio przy stacji metro Stokłosy na Ursynowie. PRZEZNACZENIE - biurowe. OTOCZENIE - lokale biurowe, lokale handlowe, banki, restauracje z ogródkami, poczta, kluby fitness, przychodnie lekarskie i rehabilitacyjne, beauty & spa, szkoły językowe, apteki, park z tężnią, zadbany dziedziniec wewnętrzny z bujną roślinnością i małą architekturą ogrodową. CHARAKTERYSTYKA *powierzchnia 620 m2, jeden poziom, układ gabinetowy; obecnie lokal podzielony na dwa niezależne biura o pow. 493 m2 i 127 m2 (oddzielne wejścia, oddzielne opomiarowanie mediów); po demontażu ścianki działowej uzyskamy z powrotem jedno duże biuro; *piętro III w kameralnym budynku IV - piętrowym (biura piętra od I do IV) z recepcją w holu wejściowym na parterze budynku biurowego; na parterze lokale usługowe z odrębnymi wejściami; *rok budowy 1999; technologia tradycyjna; *status prawny - własność; wykupiona w pełni własność udziału w gruncie przynależnym do lokalu *stan techniczny - bardzo dobry, lokal po remoncie, do wprowadzenia; *wysokość pomieszczeń 3,2 m, szerokość korytarza 148 cm; *instalacje - wentylacja mechaniczna, klimatyzacja (inwertery Mitsubishi), okablowanie strukturalne, dwie linie światłowodowe (UPC, ORANGE), ogrzewanie - miejskie CO, BRAK gazu w budynku; *elektroniczna kontrola dostępu do lokalu, do budynku biurowego, do windy (winda dojeżdża bezpośrednio do lokalu); *kamery wewnętrzne, wielostopniowy system alarmowy, videodomofony; *wyjścia awaryjne, trzy klatki schodowe; *dwa hydranty przeciwpożarowe, gaśnice, oświetlenie awaryjne, czujki przeciwdymowe; *system uzdatniania wody pitnej; *system master key. POMIESZCZENIA - 30 pomieszczeń, w tym: *recepcja - umeblowana, otwarta z pokojem dla asystentki zarządu; *19 pokoi do pracy (w tym dwa reprezentacyjne, wygłuszone gabinety); *dwie sale konferencyjne; *dwie umeblowane garderoby - szatnie; *dwie serwerownie; *dwie w pełni umeblowane i wyposażone kuchnie z aneksami jadalnymi; *pomieszczenie prysznicowo-łazienkowe; *3 odrębne węzły sanitarne (w każdym łazienka z 2 umywalkami), 6 toalet. *14 miejsc parkingowych podziemnych - płatne dodatkowo 30 000 zł netto za jedno ( na czas promocji miejsca parkingowe w gratisie); *miejsca parkingowe na ogólnodostępnych parkingach naziemnych - przy ulicy, przed budynkiem; w pobliżu 2 kompleksy Park & Ride Teren objęty MPZP - funkcja podstawowa mieszkalna, funkcja uzupełniajaca - usługowa. ATUTY OFERTY Doskonała lokalizacja; główna arteria Ursynowa, bezpośrednio przy stacji metra Komfortowe biuro, funkcjonalny gabinetowy rozkład pomieszczeń, wysokie, dobrze doświetlone i klimatyzowane pokoje, okna otwierane, w recepcji i na korytarzu podwieszane sufity. Doskonały punkt komunikacyjny - przy wejściu do stacji metra, liczne linie autobusowe, stacja Veturilo (rowery miejskie), 5 min do obwodnicy Warszawy (trasy S2, A2, S7, S8, S79), 10 min do Lotniska Okęcie, dogodny dojazd do Centrum miasta. Lokal po kapitalnym remoncie, elegancka stonowana kolorystyka ścian, antystatyczne wykładziny na podłodze, ceramika łazienkowa Roca. Część pomieszczeń umeblowanych - możliwość zakupu lokalu z meblami, z wyposażeniem i sprzętem kuchennym. Miejsce na logo z nazwą firmy na elewacji budynku na podświetlanej tablicy informacyjnej nad wejściem do budynku. Bardzo sprawnie działająca Wspólnota mieszkaniowa - co skutkuje zadbanymi, dobrze utrzymanymi budynkami i terenami wokół nich oraz relatywnie niskimi kosztami utrzymania. Wykupiona w pełni własność udziału w gruncie przynależnym do lokalu Lokal dostępny od zaraz. Sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Link do spaceru 360:

Na sprzedaż są dwa lokale usługowe o powierzchni 483m2, a drugi 33m2. To niezwykle atrakcyjna oferta dla każdego, kto szuka miejsca, gdzie mogą rozwijać się ich biznesy. Obecnie oba lokale są wynajęte przez długoterminowych najemców. To gwarancja stabilnych dochodów dla przyszłego właściciela. Do dyspozycji użytkowników i klientów lokali jest duży parking na 40 samochodów. To niewątpliwie udogodnienie, które docenią klienci. Przychody z najmu obejmują także dodatkowy przychód z wynajmu terenu pod paczkomaty. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów. English description: Two commercial premises are for sale, one with an area of 483 m² and the other with an area of 33 m². This is an extremely attractive offer for anyone looking for a place to develop their business. Currently, both premises are leased by long-term tenants. This guarantees stable income for the future owner. A large parking lot for 40 cars is available for users and customers of the premises. This is undoubtedly a convenience that customers will appreciate. Rental income also includes additional income from renting space for parcel lockers. Please contact me for details. Podstawowe Cena netto : 6 450 000 PLN Powierzchnia : 516,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Cena za mkw. 12 500,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Miejsca parkingowe Parking naziemny : 40 Cena za 1 Parking naziemny : 1 PLN Budynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 2 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal usługowy 47,39 m² | Ursynów Natolin | Parter | Metro Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,39 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Lanciego na warszawskim Ursynowie - Natolin. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz rekreacyjna. ✔ metro Natolin - ok. 650 m ✔ przystanki autobusowe - 100-450 m ✔ Galeria Ursynów - ok. 800 m ✔ Galeria KEN Center - ok. 2,2 km ✔ Centrum Handlowe Ursynów - ok. 2,8 km ✔ Las Kabacki - ok. 3,8 km W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny z 1999 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. 11 kondygnacji nadziemnych 1 kondygnacja podziemna winda dobry stan techniczny budynku aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem Budynek wyposażony jest w instalacje miejskie: wodno-kanalizacyjną centralne ogrzewanie elektryczną domofonową przeciwpożarową Lokal Lokal o funkcjonalnym układzie, składa się z: ✔ holu ✔ 2 pomieszczenia użytkowe ✔ kuchni / zaplecza socjalnego ✔ łazienki Standard wykończenia: okna PCV drzwi aluminiowe i stalowe przeszklone ściany: tynk, glazura, tapety podłogi: terakota, wykładzina PCV grzejniki płytowe armatura i biały montaż dobrej jakości Lokal posiada wszystkie media miejskie. Stan prawny ✔ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ✔ grunt nieuregulowany Atuty nieruchomości - parter - łatwy dostęp dla klientów - świetna komunikacja - metro i autobusy - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - duże osiedla mieszkaniowe w okolicy - uniwersalne przeznaczenie lokalu Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona tuż przy stacji metra, w prestiżowej i zielonej części warszawskiego Mokotowa - w miejscu, które zapewnia reprezentacyjny charakter siedziby firmy oraz doskonałą komunikację. To propozycja dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealnej na biuro, kancelarię lub showroom. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. W nieruchomości znajduje się 5 łazienek. Na parterze istnieje możliwość stworzenia przestronnej, reprezentacyjnej strefy wejściowej z recepcją, salami spotkań oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Do dyspozycji użytkowników pozostaje prywatny ogródek, oraz Prezentowana wizualizacja ma charakter koncepcyjny - stanowi inspirację aranżacyjną i sugestię potencjalnych rozwiązań architektonicznych, nie jest projektem budowlanym ani ofertą wykonania prac. - prestiżowa, spokojna część Mokotowa z kameralną zabudową - ogromny potencjał aranżacyjny - idealne biuro lub siedziba firmy - 600 m do stacji Metro Wilanowska - doskonała komunikacja z centrum oraz każdą dzielnicą Warszawy - 3 miejsca postojowe w bryle budynku + miejsca na podjeździe - ulica po generalnym remoncie w 2024 roku - nowa nawierzchnia, chodniki i kanalizacja deszczowa Prestiżowa i zielona część dzielnicy, położona pomiędzy dwiema stacjami metra, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa i komunikacyjna. Kameralne sąsiedztwo gwarantuje ciszę i komfort pracy przy jednoczesnym dostępie do bogatej oferty miejskiej. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal biurowy po generalnym remoncie w prestiżowej lokalizacji - Śródmieście / Dworzec Gdański / Arkadia Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży lokalu biurowego o powierzchni 93,42 m², położonego przy ul. Zygmunta Słomińskiego 17, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Dworzec Gdański oraz Centrum Handlowego Arkadia. To propozycja idealna zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów nastawionych na stabilny i bezpieczny najem. Lokalizacja Śródmieście / Muranów - ul. Zygmunta Słomińskiego • Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta - stacja metra Dworzec Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie, liczne linie tramwajowe i autobusowe Prestiżowe otoczenie biznesowe - bliskość CH Arkadia, biurowców oraz instytucji publicznych Pełna infrastruktura miejska - restauracje, kawiarnie, usługi, banki, hotele Lokalizacja o wysokim popycie najmu - szczególnie w segmencie biurowym i usługowym Lokal Powierzchnia: 93,42 m² Piętro: 1 • Funkcjonalny i uniwersalny układ: 4 niezależne pomieszczenia biurowe przestrzeń komunikacyjna zaplecze socjalne / techniczne Lokal po generalnym remoncie - gotowy do natychmiastowego użytkowania, bez dodatkowych nakładów finansowych Wysoki standard wykończenia - idealny do prowadzenia działalności wymagającej profesjonalnego wizerunku Klimatyzacja oraz okablowanie strukturalne - komfort pracy i gotowość technologiczna Duże możliwości adaptacyjne - łatwe dopasowanie do profilu działalności lub potrzeb najemcy Budynek Nowoczesny budynek biurowo-usługowy Winda Ochrona i monitoring 24/7 Garaż podziemny Zadbane części wspólne Dodatkowe informacje • Cena: 1 681 500zł (17 999 zł/m²) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup opcjonalny) • Forma własności: pełna własność • Idealny pod: kancelarię, biuro rachunkowe, firmę doradczą, siedzibę spółki • Atrakcyjna propozycja inwestycyjna - wysoka płynność najmu w tej lokalizacji To oferta, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard oraz realny potencjał inwestycyjny. Lokal gotowy do pracy lub natychmiastowego wynajmu, bez ryzyka i bez zbędnego oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To nieruchomość, której funkcjonalność i potencjał najlepiej ocenić na żywo.

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,42 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego budynku przy ul. Słomińskiego 17 w Warszawie. Lokal obecnie jest wynajmowany. Lokal jest po remoncie, wykończony w dobrym standardzie i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Przestrzeń ma charakter profesjonalny i elegancki, idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu prowadzi winda, co zapewnia pełen komfort oraz dostępność dla klientów i pracowników. Cena: 18 000 zł/m² Cena całkowita: 1 681 560 zł Powierzchnia: 93,42 m² Piętro: 1 Dostęp: winda Miejsce postojowe (opcjonalnie): garaż podziemny - 60 000 zł brutto Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu o wysokim standardzie (tzw. osiedle prezydenckie), co gwarantuje bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. • całodobowa ochrona • monitoring budynku i części wspólnych • w klatce schodowej znajdują się wyłącznie dwa lokale na jednym piętrze • cicha i spokojna przestrzeń sprzyjająca pracy i obsłudze klientów • klimatyzacja • przygotowana infrastruktura biurowa • rozprowadzone okablowanie strukturalne (sieć komputerowa, internet, stanowiska pracy) • nowoczesne instalacje • możliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych Lokal doskonale sprawdzi się jako: • gabinety lekarskie lub terapeutyczne • kancelaria notarialna, prawna lub podatkowa • biuro księgowe, projektowe, IT lub consultingowe • siedziba firmy lub działalność usługowa Układ lokalu pozwala na elastyczną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. możliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia lokalu na mieszkalne, co stwarza potencjał uzyskania atrakcyjnego, 4-pokojowego mieszkania inwestycyjnego W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Avenue Estate oferuje nieruchomość komercyjną z długoletnią umową najmu oraz wysokim ROI. Budynek wielofunkcyjny, nieprzerwanie wynajmowany od 2012. Obecnie wynajmowany pod przedszkole. Gotowy produkt inwestycyjny! (ENGLISH TRANSLATION BELOW) ATUTY - Najlepsza lokalizacja w Wilanowie pod działalność komercyjną: ul. Wiertnicza. Prestiżowe sąsiedztwo. - Wielofunkcyjny budynek w bardzo dobrym stanie. Idealny pod: biuro, szkołę, przedszkole lub klinikę medyczną - Widoczność od ulicy - Nieruchomość oferująca dalsze możliwości rozbudowy - Całkowicie pasywna inwestycja z ROI ponad 8%. - Renomowany najemca prowadzący działalność w przedmiotowej nieruchomości od 2015 - Umowa na długi okres czasu. Z uwagi na poszanowanie działalności najemcy po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. - Sprzedaż bez VAT NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość z dużą działką blisko 900m2, z licznymi miejscami parkingowymi oraz w prestiżowej lokalizacji. Na działce obowiązuje MPZP: UMN (usługi) oraz MN (zabudowa jednorodzinna). Budynek o powierzchni użytkowej ponad 420m2, z możliwością dalszej rozbudowy. Idealny pod: - Sklep/ Showroom - Biuro - Placówkę edukacyjną - Działalności eventową - Klinikę medyczną Obecnie przystosowany pod działalność przedszkolną. Budynek w świetnym stanie technicznym. Z zainstalowaną klimatyzacją oraz rekuperacją. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w prestiżowym Wilanowie Królewskim. Dzielnica rezydencjonalna, obfitująca w luksusowe domy, ambasady lub szkoły prywatne. Sama ul. Wiertnicza to główna oraz ulica łącząca Sadybę, Stary Wilanów oraz Miasteczko Wilanów. Jest ona bardzo znana ze swojego komercyjnego charakteru. UMOWA NAJMU Z uwagi na poszanowanie działalności najemcy po więcej informacji dotyczących umowy zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Zapraszamy do kontaktu Avenue Estate offers a commercial property with a long-term lease and a high ROI. The multi-purpose building has been continuously leased since 2012. Currently leased to a preschool. A ready-made investment! Advantages - The best location in Wilanów for commercial activity: Wiertnicza Street. Prestigious neighborhood. - Multi-functional building in very good condition. Ideal for: offices, schools, preschools, or medical clinics. - Street visibility. - Property offers further expansion potential. - Completely passive investment with an ROI of over 8%. - Renowned tenant operating in the property since 2015. - Long-term lease. To respect the tenant's business, please contact us directly for more information. Property This property features a large plot of nearly 900m², with numerous parking spaces, and is in a prestigious location. The plot is zoned for residential use (UMN) and single-family housing (MN). The building has a usable area of ​​over 420m², with room for further expansion. Ideal for: - Shop/Showroom - Office - Educational facility - Event space - Medical clinic Currently adapted for preschool use. The building is in excellent condition. It has air conditioning and heat recovery ventilation installed. Location The property is located in the prestigious Wilanów Królewski district. A residential district, rich in luxury homes, embassies, and private schools. Wiertnicza Street itself is the main street and connects Sadyba, Stary Wilanów, and Miasteczko Wilanów. It is well-known for its commercial character. Lease Agreement To respect the tenant's business, please contact us directly for more information regarding the lease. Contact Us

Oferujemy do sprzedaży w Starym Wilanowie dwa domy bliźniacze, które mogą być siedzibą firmy na działce o powierzchni 580 m2. Każdy z domów jest o powierzchni 190 mkw. Obok domów są 3 miejsca postojowe. Oba domy mają taki sam rozkład pomieszczeń, które są na załączonym planie. Jeden z domów jest obecnie wynajmowany na biuro. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Kondygnacje podziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Powierzchnia biurowa : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Kontrola dostępu : Monitoring : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Parking naziemny : Parking podziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku - Na sprzedaż lokal w ogromnym budynku apartamentowo-handlowym przy jednej z największej galerii handlowej! - Lokal usytuowany jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu - Parter + piętro - Lokal wykończony jak na zdjęciach - W cenie 2 miejsca w garażu podziemnym - Okolica to galeria handlowa, liczne punkty handlowo usługowe oraz apartamenty mieszkalne - Dodatkowo do ceny należy doliczyć VAT Polecam i zapraszam do kontaktu! Daniel Lenart Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal o wysokości 5m !Idealny na gabinet stomatologiczny, kosmetyczny, biuro, małe przedszkole, pracownię architektoniczną, kancelarię prawną itp. Możliwość swobodnej aranżacji, obecnie podzielony jest na otwartą przestrzeń o pow. 120 m2 i 3 pomieszczenia. 2 łazienki, aneks kuchenny. Lokal połączony z dwóch, więc można rozdzielić i wynajmować dwa odrębne. Świetna lokalizacja, między ul. Marszałkowską i Al. Jana Pawła II.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokMożliwość parkowania: takStan lokalu: Po remonciePowierzchnia użytkowa [m2]: 156Rok budowy: 1974Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Przestronny, funkcjonalny, lokal użytkowy przeznaczony pod różnego rodzaju działalność zlokalizowany w Warszawie na Saskiej Kępie przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 53 Lokal aktualnie wynajęty. Usytuowany na parterze bezpośrednio od strony ulicy z dużymi witrynami. Powierzchnia 69.75 m2 w której znajduje się: - open space, - jedno oddzielne pomieszczenie, - kuchnia, - łazienka, - schowek. Wysokość ścian 3m. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Budynek z 2018 r wybudowany przez firmę DOM DEVELOPMENT. Możliwość parkowania w ulicy przed budynkiem. Pełna własność z Księgą wieczystą. Czynsz 1200 zł+ opłaty licznikowe. Cena 1.400.000 zł netto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()