NA SPRZEDAŻ

RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 65,00 m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1267 m2.

Do sprzedaży nowy całoroczny dom mobilny. Dom nadaje się na każdą porę roku i każde warunki pogodowe, Powierzchnia to 24,80m2 i składa się pokoju z aneksem kuchennym, antresoli oraz łazienki. W kuchni znajdziemy zabudowę kuchenną wraz z płytą indukcyjną okapem, lodówką. W łazience jest prysznic, a ciepłą wodę mamy z 50 litrowego nowoczesnego bojlera. Na wyposażeniu jest klimatyzacja z funkcją grzania niezastąpiona w zimie, jest również możliwość montażu kominka. Środek wykończony w stylu skandynawskim, dom ocieplony. Dom jest mobilny ponieważ jest zabudowany na przyczepie, dzięki temu postawisz go na każdej działce, gdzie Ci się tylko zamarzy. Dom wyposażony w nowoczesne zdalne rozwiązania smart. Taki dom to świetne rozwiązanie dla osób prywatnych jak i inwestycyjne dla branży agroturystycznej, ośrodków wypoczynkowych. Brakuje Ci miejsc noclegowych? Taki dom jest doskonałym rozwiązaniem. Możliwość leasingu na zakup. Inwestycyjnie w załezności od miejsca postawienia, zakup pod wynajem zwraca się w 3-4 lata. Dom mobilny jest oferowany bez działki. Cena netto 142,560zł.

NA SPRZEDAŻ

NUMER OFERTY W BIURZE: SD/ELB1/2024 Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej w nowobudowanej inwestycji w urokliwym zakątku Giżycka. Kameralne osiedle, na które będzie składało 6 budynków w zabudowie szeregowej (z garażami) o powierzchni użytkowej 87 m2 + 15m2 garaż każdy oraz dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (bez garażu) o powierzchni 91 m2. Każdy z segmentów posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 155 m2. Budynki wykonane w konstrukcji żelbetowej, przygotowane pod montaż instalacji fotowoltaicznej, przewidziane ogrzewanie podłogowe gazowe, stan deweloperski. Inwestycja położona jest w cichej i malowniczej okolicy leżącej na szlaku wielkich jezior mazurskich. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz" na podstawie indywidualnych wyliczeń. Zapraszamy do kontaktu 501-078-049 Edyta

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, energooszczędny, gotowy do zamieszkania dom położony przy ul. Świerkowej w Gajewie - traktowanym jako osiedle Giżycka. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124,69 m2 w zabudowie typu bliźniak, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 425 m2. Rok budowy - 2017. Atrakcyjne położenie domu, doskonała lokalizacja, spokojna i zaciszna ulica, zapewniają komfort i swobodę w użytkowaniu. Jednocześnie położenie domu umożliwia szybki dojazd do centrum Giżycka (3 minut), odległość do najbliższej tawerny wynosi 400 metrów, do najbliższego sklepu - 650 metrów, do marketu - 950 metrów. Dom położony jest od strony południowej (okna wschód, południe, zachód) co zapewnia nasłonecznienie o każdej porze dnia. Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Posiada klimatyzację, system instalacji alarmowej i przeciwpożarowej, monitoring wizyjny oraz uzdatniacz wody. W całym domu ogrzewanie podłogowe gazowe, z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju. W łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki drabinkowe. Kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem wody zapewnia ogrzewanie pomieszczeń i wody. Na podłogach: na parterze - gres, terakota; na piętrze - panele, terakota.

Sprzedam dom o pow. 90m2 (50m2 parter + 40 m2 poddasze). Działka 2,5 ar, ogrodzona, dojazd z ulicy asfaltowej. Ogrzewanie podłogowe (bez pieca), wymieniony dach (dachówka ceramiczna) i okna PCV. Ściany z biały pustak + ocieplenie 10cm styropian i elewacja. Rok budowy 1970. KONTAKT Telefoniczny: 604 841 733 Jan

Unikalna perła na rynku nieruchomości - rezydencja, która jest połączeniem uroku tradycyjnej mazurskiej stodoły jak i wygody francuskiej posiadłości. Ten przepiękny dom o powierzchni 770 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i został zaprojektowany przez francuskiego architekta, w taki sposób, aby stworzyć dwie odrębne części mieszkalne - Piano i Forte. A to wszystko ujęte na niezwykle pięknej działce o powierzchni 12,5 ha, z dostępem do jeziora. Na dom o łącznej powierzchni 770 m2 składają się z wejściem przez niezwykły hol z ogromnymi przeszkleniami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła z pięknie zdobionymi, drewniany drzwiami w stylu mazurskim. - zjawiskowy salon, pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, będący sercem rezydencji, z klimatycznym kominkiem, dającym charakter ogniska domowego oraz wysokim sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość. Z salonu wyjście na taras z widokiem na zachód słońca, gdzie można zatopić się w bliskości natury i ciszy całej okolicy, - przepiękna, w pełni wyposażone kuchnia z obłędną zastawą, - jadalnia, - wydzielona strefa dzienna z pianinem, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. - główna sypialnia typu master z niezwykle komfortowym pokojem kąpielowymi z którego rozprzestrzenia się widok na łąkę i las. - 5 niezależnych sypialni gościnnych, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - hol komunikacyjny do drugiego skrzydła domu z przeszkleniami. - zjawiskowy salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, z klimatycznym kominkiem oraz wysokim na 10 m sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość, - przepiękna, ogromna, w pełni wyposażone kuchnia, - przestronna i komfortowa jadalniana przystosowana nawet dla 20-tu gości, - wydzielona strefa dzienna, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia. - 3 niezależne sypialnie gościnne, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - strefa relaksu, wyposażona w kino domowe oraz 14 filmowych foteli, dodających niesamowitego klimatu tej wydzielonej przestrzeni, - hol komunikacyjny łączący z drugim skrzydłem z przeszkleniami. Nieruchomość skrywa w sobie niezwykle klimatyczne zakamarki. To miejsce zostało zaprojektowane z myślą o błogim wypoczynku, relaksie i oderwaniu od rzeczywistości. Niezwykle sielankowy klimat siedliska sprawia, że chce tu się zostać na dłużej i tworzyć wyjątkowe wspomnienia wraz z bliskimi. Przestrzenie, naturalne drewno i minimalistyczny wystrój urzekają swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. Całość dopełnia imponujący zielony teren wokół posiadłości. Otoczenie lasu, śpiew ptaków, bliskość jeziora, zjawiskowe łąki to spotkanie z naturą na wyciągniecie ręki. Doskonały punkt obserwacyjny dla miłośników zwierząt. Spokojne wieczory może umilić ognisko, w specjalnie wyodrębnionej strefie z przygotowanym paleniskiem. To idealna propozycja również jako produkt inwestycyjny, oferujący Rezydencja położna jest w otulinie mazurskich łąk i lasów. To wspaniała, sielska i cicha okolica w której czas płynie wolniej. Oddalona raptem 15 km od Giżycka, co z jednej strony zapewnia niezwykłą intymność oraz prywatność, a z drugiej strony daje bliskość do najważniejszych punktów usługowo-handlowych. Jest to niezwykle atrakcyjny punkt rekreacyjno-wypoczynkowy, ze względu na bezpośredni odstęp do linii brzegowej jeziora Pozezdrze. Okolica ofertuje w niedalekiej odległości m.in.: Mazurian Safari Zoo w Wydminy (25 km), Mazurolandia Miniature Park (37 km), Wolfsschanze (baza jeździecka w 1941-1944) (38 km), a raptem 3 km stąd znajduje się stadnina koni. Tuż obok liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Bliskość jeziora i rzeki o bardzo czystej wodzie daje możliwość uprawiania wszelkich sportów wodnych takich jak pływanie, windsurfing, żeglarstwo, kajaki. To także raj dla wędkarzy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Anna Kołodziej, tel. 602 2

*** BEZ POŚREDNIKÓW *** ***** BEZ PROWIZJI ***** Duży, przestronny dom w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych (Giżycko Wilanów). Pierwszy właściciel. Dobrze skomunikowana lokalizacja, w pobliżu jedna z lepszych giżyckich szkół podstawowych, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, Biedronka, las, jeziora. Kondygnacje domu: -1 piwnica : garaż jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, warsztat, łazienka/pralnia, kotłownia

Na sprzedaż szeregowy dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w Giżycku. Dom posiada ogrodzony ogród z tyłu, o powierzchni ok. 100 m2, który stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek po dniu pracy, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci i organizację spotkań z przyjaciółmi przy grillu. Garaż zlokalizowany pod domem to ogromna wygoda w deszczowe dni. Suche przejście do wnętrza domu z zakupami czy fotelikiem nie stanowi tutaj problemu. Dodatkowo przy garażu są pomieszczenia na przetrzymywanie narzędzi, rowerów i koszy na śmieci. Na posesji znajduje się miejsce na drugi samochód, który można zamknąć na ogrodzonym terenie. Podjazd ma 7 metrów długości. Dom jest solidnie zbudowany. Tradycyjna konstrukcja gwarantuje stabilność i trwałość na lata. Ocieplony strych stanowi dodatkową przestrzeń na magazynowanie. Na parterze znajduje się korytarz wejściowy z wiatrołapem, salon z tarasem, garderoba oraz łazienka. Kuchnia z zabudową i sprzętem będzie miejscem, gdzie ugotujesz przepyszne dania dla rodziny i przyjaciół. Na piętrze czekają pokoje i sypialnia, korytarz z dwiema garderobami oraz łazienka z wanną. - Posesja ogrodzona. Wjazd przez bramę. Podjazd długi - 7 metrów [dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód]. Garaż pod domem z wejściem do środka, - z garażu jest również przejście do ogrodu z tyłu, co pozwala trzymać tu także wyposażenie ogrodowe, jak grill, zabawki, ławeczki, narzędzia, kosiarka, itp., - Brama wjazdowa o szerokości 3,40 m., - Garaż z kanałem o długości 5,5 m i wysokości 2,25 m., - Podwójna ściana między segmentami z prawej strony od wejścia daje świetne wygłuszenie. Elewacja przy wejściu do garażu i wyjście na taras było remontowane w 2021 roku, Konstrukcja budynku tradycyjna, Fundamenty żelbetowe, Ściany murowane, Strop nad piwnicą i nad parterem z płyt prefabrykowanych "Żerań", Wieńce żelbetowe, Schody Żelbetowe, Dach ocieplony konstrukcji drewnianej, Poddasze nad całym budynkiem, Balkony żelbetowe wykończone deską kompozytową oraz płytkami ceramicznymi, Balustrady balkonów stalowe, Elewacja to styropian pokryty siatką i strukturą w kolorze białym, Anteny satelitarna i telewizyjna, Dach pokryty dachówką ceramiczną, Kominy i ławy kominiarskie murowane, Rynny stalowe ocynkowane, Rury spustowe stalowe ocynkowane, Okna PCV, parapety marmurowe, Schody w przedpokoju i na piętro wyłożone białym marmurem, Ściany w pokojach gładkie, malowane, częściowo wyłożone płytą karton-gips. prąd + siła, gaz miejski, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, przeglądy kominowe i kominek w przeglądach corocznych, ogrzewanie piecem gazowym, kaloryfery + ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze, dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem do pokoi na piętrze, ciepła woda: bojler na gaz ziemny, uzdatniacz i zmiękczacz wody. przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras oraz przejściem do wydzielonej kuchni. Okna salonu wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu jest jasny o o każdej porze dnia, korytarz wejściowy z dodatkowymi drzwiami od zimna o pow. ok. 6,5 m2, z korytarza wejście do salonu z tarasem z dwóch stron, wielkość salonu ok. 31 m2, garderoba ok. 3 m2, łazienka z toaletą, z kabiną prysznicową, umywalką i lustrem, ok. 2,2 m2, w dolnej łazience ogrzewanie podłogowe, duża kuchnia ze stołem, meble w zabudowie z drewnianymi frontami, piekarnik elektryczny firmy Siemens, płyta indukcyjna firmy Siemens, okap kominowy firmy Siemens, zmywarka Siemens, lodówka z zamrażarką Siemens, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem firmy Franke, powierzchnia kuchni ok. 11 m2, wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,6 m, w pokojach panele podłogowe. korytarz z dwoma garderobami, pokój z balkonem o powierzchni ok. 11 m2, główna sypialnia o powierzchni ok. 16 m2 z dużą szafą i dużym oknem na wschód, pokój z oknem na zachód, o powierzchni ok. 9 m2, łazienka z wanną, toaletą, umywalką, lustrem, o powierzchni ok. 4,5 m2 wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,5 m, w pokojach na piętrze panele podłogowe, nad piętrem duży strych z opuszczanymi schodami, idealny na magazyn. Strych ocieplony wełną. wjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe, z

Współczesna kamienica w centrum Giżycka. Trzy poziomy, sklep z wejściem od głównej arterii komunikacyjnej miasta, możliwość adaptacji pomieszczeń piwnicznych na kolejny lokal. Dzięki klatce schodowej z wejściem z tyłu budynku istnieje możliwość rozdzielenia poziomów i stworzenia trzech oddzielnych mieszkań lub apartamentów w ścisłym centrum miasta. Ta lokalizacja to tylko 600 metrów do plaży miejskiej w Giżycku, 300 metrów do Kanału Łuczańskiego, 100 metrów do Placu Grunwaldzkiego. Działka w centrum miasta ma 141 m2, kamienica w zabudowie szeregowej posiada 186,25 m2 powierzchni użytkowej i 270 m2 powierzchni całkowitej. Kamienica posiada bezpośredni dostęp do ulic miejskich. Teren jest płaski i równy. Budynek jest ogrodzony i posiada media: prąd, wodociąg, kanalizację miejską. Jest to współczesna zabudowa szeregowa przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe. Budynek wybudowano w 1990 roku, metodą tradycyjną murowaną. Na poziomie piwnicy funkcjonują: Dwa pomieszczenia do wykorzystania (16,40 m2 i 27,60 m2) oraz schody i komunikacja (3,44 m2 i 16,20 m2) - razem powierzchnia piwnicy to 66,64 m2 Parter to lokal handlowy, na który składają się: wiatrołap (4,57 m2), pokój socjalny (6,70 m2), magazynek (13,22 m2), komunikacja (3,85 m2), pomieszczenie sprzedaży (21,41 m2), łazienka (1,62 m2) + komunikacja (1,44 m2) - razem powierzchnia części handlowo-usługowej to 52,81 m2. I piętro z wejściem z tyłu budynku i oddzielną klatką schodową to pokój (7,78 m2), łazienka (4,07 m2), kuchnia (16,87 m2), komunikacja (9,96 m2), salon (26,60 m2) i schody (1,44 m2) - razem powierzchnia piętra, możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. II piętro to pokój (14,19 m2), drugi pokój (11,19 m2), sypialnia (21,26 m2), łazienka (16,40 m2) i komunikacja (3,63 m2) - razem powierzchnia drugiego piętra, także możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. Poddasze to strych (52,76 m2) i komunikacja (3,63 m2) możliwe jest to adaptacji na trzeci lokal mieszkalny lub apartament. Przy wyliczeniu powierzchni użytkowej przyjęliśmy 186,25 m2, czyli poziom parteru i dwóch pięter. Piwnica oraz poddasze to dodatkowe powierzchnie możliwe do wykorzystania i zaadoptowania na cele usługowe, handlowe, mieszkaniowe. Powierzchnia piwnicy i poddasza to dodatkowe 105,57 m2. Ta współczesna kamienica w zabudowie szeregowej w centrum miasta pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni przez cały rok w sytuacji wykorzystania na cele mieszkaniowe samodzielnie, lub po wykonaniu dwóch lub trzech odrębnych mieszkań na cele najmu. Dzięki lokalizacji największego w Polsce garnizonu zmechanizowanego w mieście stale występuje silne zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokalizacja w centrum z dobrym dojazdem do każdej z jednostek wojskowych jest tutaj dodatkowym atutem. Przebudowa budynku i wykorzystanie jego potencjału w działalności turystycznej pozwala na stworzenie trzech samodzielnych apartamentów, które wykorzystywane będą aktywnie w okresie maj - wrzesień, ze szczególnym wysokim sezonem w lipcu i sierpniu. Lokal użytkowy z wejściem od ulicy Olsztyńskiej pozwala na pasywny dochód z tej przestrzeni przez cały rok. Dodatkowo adaptacja pomieszczeń w przyziemiu, jak wykonano w sąsiednich segmentach, otwiera możliwość stworzenia kolejnego lokalu użytkowego na wynajem w centrum Giżycka. Działka na której leży budynek objęta jest MPZP z przeznaczeniem na MU.05, zabudowę mieszkaniowo-usługową. Obecnie część usługowa wynajmowana jest pod handlową działalność sklepową dla stałego najemcy. Zapraszam na konsultacje, prezentacje na miejscu oraz online z wykorzystaniem live video np. Na platformie Whatsup lub pokrewnych. Obsługę tej sprzedaży prowadzi Marcin Kędzierski licencjonowany pośrednik nieruchomości + 48 500 209 895 ILION Nieruchomości Kreatywnie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POŁOŻONA 200 M OD JEZIORA NIEGOCIN!

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 250 m2, użytkowej ok. 160 m2, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 410m2. Nieruchomość znajduje się w Giżycku przy ulicy G. Sikorskiego, powiat giżycki, województwo warmińsko - mazurskie. Działka o powierzchni 410m2, zagospodarowana.Dom wolnostojący, podpiwniczony, posiada średniej wielkości balkon oraz duży taras, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku na poziomie piwnicy, okna PCV, dach pokryty papą.Dom składa się z:PIWNICA WRAZ Z GARAŻEM.PARTER: przedpokój, zejście do piwnicy, łazienka z wc, 2 pokoje (1 pokój/biuro, 1 salon), kuchnia.PIĘTRO: holl, wc, 3 pokoje sypialniane i pralnia.Media: prąd - jest, woda - wodociąg miejski, kanalizacja - miejska, gaz - możliwość podłączenia - miejski, ogrzewanie - konwencjonalne (węgiel, drewno) oraz kominek.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, jednak ze względu na mijające lata jest to kwestia gustu i potrzeb.Dom znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce (ogrodzenie mieszane: siatka i metal).Dojazd do nieruchomości: drogą asfaltową.Otoczenie: działki zabudowane - zabudowa zwarta, jednorodzinna.Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od centrum miasta, blisko szkoła, sklepy, obwodnica oraz plaża.CENA: 640 000zl DO NEGOCJACJI!LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU: WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU !Zapraszam serdecznie,TEL. 517-520-191,więcej na.nieruchomosci-nowydom.p Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m2 położony w Giżycku na cichej i spokojnej ulicy Struga. Nieruchomość wybudowana w roku 1936, w zeszłym roku został przeprowadzony gruntowny remont nieruchomości. Dom został ocieplony styropianem (20cm), wymieniono okna, drzwi, elektrykę oraz hydraulikę. Dach ocieplono wełną a w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty został dachówką. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze znajduje się osobna kuchnia, łazienka, 2 pokoje. Pod całym domem znajduje się piwnica. Działka częściowo zagospodarowana. Za domem znajduje się osobny 2stanowiskowy garaż z automatyczną bramą. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze asfaltowej. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja Dom ogrzewany piecem gazowym 2funkcyjnym (480zł za 2 miesiące) Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NA SPRZEDAŻDOM LETNISKOWYZ DOSTĘPEM DO JEZIORA KISAJNO /PLAŻA, PORT/GMINA GIŻYCKO Dom położony jest w „osadzie domów letniskowych FREGATA” (łącznie 18 domów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kisajno) - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Teren FREGATY jest ogrodzony i strzeżony całodobowo. Położony na obrzeżach turystycznej wsi na SWJ, odizolowany od wsi pasem lasu. Oaza ciszy i spokoju. Raj dla żeglarzy i miłośników mazurskiej przyrody. Działka:Powierzchnia terenu osady: 2,7796 ha;Powierzchnia działki (w ramach posiadanego udziału): 755 m2;Działka (do wyłącznego użytku) ogrodzona, bez zadrzewień o pow. ok. 490m2;Kształt działki (do wyłącznego użytku): zbliżony do prostokąta;Budynek:Budynek letniskowy, parterowy z użytkowym poddaszem. Konstrukcja szkieletowa, wypełniona watą szklaną, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z desek. Fundament murowany z kamienia, nie podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Założona podbitka oraz rynny.Nad parterem strop drewniany, wypełniony watą szklaną.Drzwi wejściowe nowe, drewniane;Okna nowe z PCV dwustronnie okleinowane;Schody na poddasze, poręcze i tralki wykonane z drewna;Podłogi częściowo wyłożone deską pokrytą bejcą i lakierem (część salonu, poddasze) częściowo terakotą (część salonu, taras, aneks kuchenny, łazienka);Wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 2,35 m;Wysokość pomieszczeń na poddaszu: ok. 2,20 m;Wysokość ścianki kolankowej: ok. 0,9 m;Układ funkcjonalny pomieszczeń:Parter: poprzez zadaszony taras o pow. ok. 18 m2 wchodzi się do salonu o pow. ok. 24 m2. Z salonu dostępna jest łazienka o pow. ok. 4 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC, ściany wyłożone do sufitu glazurą. Aneks kuchenny o pow. ok. 5 m2 wyposażony w szafki kuchenne pod zabudowę a w nich: aluminiowy zlew jednokomorowy, okap pod szafkowy, płyta ceramiczna, lodówka z zamrażarką. Aneks kuchenny oddzielony jest od salonu murowanym barkiem z ladą;Poddasze (powierzchnia mierzona po podłodze): z małego korytarzyka o pow. ok. 1m2 dostępne są dwie sypialnie z czego jedna posiada dodatkowo garderobę (ok. 16 m2 oraz 8 m2 + 1,6 m2);Składzik gospodarczy z wejściem z podwórza o pow. ok. 9 m2;Media w budynku:Prąd: tak, licznik;Wodociąg gminny: tak, licznik;Kanalizacja: tak, wspólne szambo dla wszystkich domów letniskowy w kompleksie;Ogrzewanie: tak, kominek z francuskim wkładem zdobionym o wydajności do 150 m2 z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do łazienki i na poddasze do obu sypialni, dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe w części salonu i aneksie kuchennym;Ciepła woda: tak, uzyskiwana z termy elektrycznej o pojemności 80 l;Instalacja alarmowa: brak, teren podlega całodobowej ochronie fizycznej;Udogodnienia:Teren ogrodzony, całoroczna ochrona;Zagospodarowany wspólny teren posiada:- parkingi dla samochodów,- parkingi dla sprzętu pływającego,- boisko do plażowej piłki siatkowej,- boisko do kosza,- boisko do badmintona,- boisko do piłki nożnej,- atestowany rozbudowany plac zabaw dla dzieci,- stacjonarny grill murowany z wiatą, ławami i stołem,- pomost kąpielowy,- pomost do cumowania łodzi,- plaża;Przybliżona lokalizacja:Dojazd: asfalt, następnie ok. 480m gruntowa droga lokalna;Jezioro: ok. 140 m (urządzona plaża);Las: 0 m (przy lesie);Sklep: ok. 1400 m;Giżycko: ok 5 km;Węgorzewo: ok. 29 km;Kętrzyn: ok. 35 km;Ełk: ok. 68 km;Białystok: ok. 172 km;Warszawa: ok. 260 km;Gdańsk: ok. 277 km;Stan prawny:Stan prawny gruntu: udział 755/27800 części w działce o pow. 2,7796 ha z określonym sposobem korzystania, polegającym na rozdzielnym, wyłącznym używaniu przez każdego współwłaściciela, wydzielonej części nieruchomości (działki) oraz wyłącznym używaniu domu wzniesionego na tej działce wraz z wszelkimi innymi budowlami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem tej działki;Księga wieczysta: tak; Najbliższa okolica oferuje:Giżycko: Twierdza Boyen - twierdza o kształcie gwiazdy, zbudowana w latach 1844-1856 z rozkazu króla Fryderyka Wilhelma IV;Giżycko: Most obrotowy - zabytkowy most zwodzony (obracany ręcznie) na kanale Łuczańskim został zbudowany w 1889 roku; Giżycko: Zamek Krzyżacki - położony nad kanałem Łucz

Takie oferty na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich zdarzają się naprawdę rzadko.Nieruchomość zabudowana z własnym portem oraz działką z linią brzegową jeziora Niegocin na długości 200 metrów.Na działce oprócz portu znajduje się dom mieszkalny ulokowany zaledwie 20 metrów od jeziora Niegocin! DomBudynek parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem,Budynek oddany do użytkowania w 2010 roku,Status budynku: mieszkalny,Ilość pomieszczeń: 14,Powierzchnia zabudowy 189,6 m2 w tym taras 65,4 m2,Powierzchnia użytkowa ogółem 198,9 m2, w tym: parter 96,5 m2, poddasze (niewielkie skosy) 102,4 m2,Budynek nie jest podpiwniczony,Wysokość budynku 9,09 m,Kubatura budynku 910,00 m3,Okna drewniane,Drzwi wejściowe drewniane,Podłogi na parterze ceramiczne,Podłogi na piętrze drewniane, z wykorzystaniem odrestaurowanej deski z lat 20-tych XX wieku, w łazience podłogi ceramiczne,Taras zewnętrzny wyłożony drewnem tatajuba,W większości pomieszczeń i część przechodnich domu towarzyszy nam naturalne wykończenie drewniane,„Koza” w salonie na parterze,Rolety antywłamaniowe na parterze i na piętrze,System alarmowy połączony z grupą interwencyjną + monitoring wideo. Media w budynkuPrąd: tak,Woda: tak - wodociąg gminny,Odprowadzanie nieczystości: tak - kanalizacja gminna,Ciepła woda - kocioł grzewczy, piec dwufunkcyjny. Bojler na ciepłą wodę zintegrowany z piecem, pojemność 200 litrów,Ogrzewanie centralne - piec na olej opałowy (zbiornik 2000 litrów, tankowanie z zewnątrz),Ogrzewanie podłogowe: parter,Ogrzewanie podłogowe: łazienka piętro,Pozostałe pomieszczenia na piętrze: grzejniki,„Koza” w salonie na parterze,System alarmowy połączony z grupą interwencyjną,Monitoring wideo,Dojazd: droga asfaltowa Rydzewo, oraz droga wewnętrzna żwirowa o powierzchni 753 m2, przynależna do posesji. Działka zabudowanaPowierzchnia: 5643 m2,Kształt działki zbliżony do prostokąta,Linia brzegowa jeziora Niegocin na odcinku 200 metrów, należąca do posesji,Na działce znajduje się wewnętrzny port z 20 stanowiskami cumowniczymi w tym 2 dla właściciela oraz służebnością dla właścicieli sąsiednich domów, którzy pokrywają całość kosztów utrzymania przystani i otaczającego ją terenu (zobowiązanie notarialne),Ukształtowanie działki płaskie,Zadrzewienie minimalne na granicy działki,System nawadniania działki + licznik ogrodowy,Najbliższe zabudowania ok. 30 m, w ramach zamkniętego osiedla,Na działce ulokowano dodatkowo hangar dla łodzi, mogący pełnić także funkcję garażową. LokalizacjaRydzewo, Mazury,Jezioro Niegocin | szlak Wielkich Jezior Mazurskich,odległość od Giżycka: 14 km,odległość od Mikołajek: 20 km,odległość od Warszawy: 240 km. Stan prawnyWłasność: TAK,Księga Wieczysta: TAK,Własność działki z portem oraz domem mieszkalnym - działka o pow. 5643 m2,Dodatkowo własność drogi dojazdowej (brawa otwierana na pilota) o pow. 753 m2.OkolicaSzlak Wielkich Jezior Mazurskich. Droga wodna Giżycko - Mikołajki. Atrakcyjny turystycznie obszar Mazur, z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi. W otoczeniu liczne porty jachtowe, restauracje i luksusowa baza noclegowa w regionie. Miejsce unikatowe na mapie Mazur.

RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 125,56m2 położony na działce o łącznej powierzchni 453m2.

Na sprzedaż szeregowy dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w Giżycku. Dom posiada ogrodzony ogród z tyłu, o powierzchni ok. 100 m2, który stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek po dniu pracy, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci i organizację spotkań z przyjaciółmi przy grillu. Garaż zlokalizowany pod domem to ogromna wygoda w deszczowe dni. Suche przejście do wnętrza domu z zakupami czy fotelikiem nie stanowi tutaj problemu. Dodatkowo przy garażu są pomieszczenia na przetrzymywanie narzędzi, rowerów i koszy na śmieci. Na posesji znajduje się miejsce na drugi samochód, który można zamknąć na ogrodzonym terenie. Podjazd ma 7 metrów długości. Dom jest solidnie zbudowany. Tradycyjna konstrukcja gwarantuje stabilność i trwałość na lata. Ocieplony strych stanowi dodatkową przestrzeń na magazynowanie. Na parterze znajduje się korytarz wejściowy z wiatrołapem, salon z tarasem, garderoba oraz łazienka. Kuchnia z zabudową i sprzętem będzie miejscem, gdzie ugotujesz przepyszne dania dla rodziny i przyjaciół. Na piętrze czekają pokoje i sypialnia, korytarz z dwiema garderobami oraz łazienka z wanną. Otoczenie i pomieszczenia gospodarcze - Posesja ogrodzona. Wjazd przez bramę. Podjazd długi - 7 metrów [dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód]. Garaż pod domem z wejściem do środka, - z garażu jest również przejście do ogrodu z tyłu, co pozwala trzymać tu także wyposażenie ogrodowe, jak grill, zabawki, ławeczki, narzędzia, kosiarka, itp., - Brama wjazdowa o szerokości 3,40 m., - Garaż z kanałem o długości 5,5 m i wysokości 2,25 m., - Podwójna ściana między segmentami z prawej strony od wejścia daje świetne wygłuszenie. Budynek Elewacja przy wejściu do garażu i wyjście na taras było remontowane w 2021 roku, Konstrukcja budynku tradycyjna, Fundamenty żelbetowe, Ściany murowane, Strop nad piwnicą i nad parterem z płyt prefabrykowanych "Żerań", Wieńce żelbetowe, Schody Żelbetowe, Dach ocieplony konstrukcji drewnianej, Poddasze nad całym budynkiem, Balkony żelbetowe wykończone deską kompozytową oraz płytkami ceramicznymi, Balustrady balkonów stalowe, Elewacja to styropian pokryty siatką i strukturą w kolorze białym, Anteny satelitarna i telewizyjna, Dach pokryty dachówką ceramiczną, Kominy i ławy kominiarskie murowane, Rynny stalowe ocynkowane, Rury spustowe stalowe ocynkowane, Okna PCV, parapety marmurowe, Schody w przedpokoju i na piętro wyłożone białym marmurem, Ściany w pokojach gładkie, malowane, częściowo wyłożone płytą karton-gips. Media prąd + siła, gaz miejski, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, przeglądy kominowe i kominek w przeglądach corocznych, ogrzewanie piecem gazowym, kaloryfery + ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze, dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem do pokoi na piętrze, ciepła woda: bojler na gaz ziemny, uzdatniacz i zmiękczacz wody. Parter przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras oraz przejściem do wydzielonej kuchni. Okna salonu wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu jest jasny o o każdej porze dnia, korytarz wejściowy z dodatkowymi drzwiami od zimna o pow. ok. 6,5 m2, z korytarza wejście do salonu z tarasem z dwóch stron, wielkość salonu ok. 31 m2, garderoba ok. 3 m2, łazienka z toaletą, z kabiną prysznicową, umywalką i lustrem, ok. 2,2 m2, w dolnej łazience ogrzewanie podłogowe, duża kuchnia ze stołem, meble w zabudowie z drewnianymi frontami, piekarnik elektryczny firmy Siemens, płyta indukcyjna firmy Siemens, okap kominowy firmy Siemens, zmywarka Siemens, lodówka z zamrażarką Siemens, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem firmy Franke, powierzchnia kuchni ok. 11 m2, wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,6 m, w pokojach panele podłogowe. Piętro domu korytarz z dwoma garderobami, pokój z balkonem o powierzchni ok. 11 m2, główna sypialnia o powierzchni ok. 16 m2 z dużą szafą i dużym oknem na wschód, pokój z oknem na zachód, o powierzchni ok. 9 m2, łazienka z wanną, toaletą, umywalką, lustrem, o powierzchni ok. 4,5 m2 wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,5 m, w pokojach na piętrze panele podłogowe, nad piętrem duży strych z opuszczanymi schodami, idealny na magaz

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wznoszony w Wilkasach, malowniczej mazurskiej miejscowości mieszczącej się tuż przy Giżycku (1,8km od ronda), na szlaku WJM. Piętro:

Dom jednorodzinny w Giżycku, Osiedle WilanówDOM:Rodzaj zabudowy: budynek jednorodzinny, wolno stojący;Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony;Technologia budowlana: tradycyjna (cegła na zaprawie cementowej, ocieplony styropianem);Dach dwuspadowy kryty dachówką;Rok budowy: 1933r;Okna: PCV;Powierzchnia zabudowy: ok. 63m2;Pomieszczenia: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, duży korytarz;Wysokość pomieszczeń parteru: ok. 2,24m;Wysokość pomieszczeń poddasza: ok. 2,30m;Wysokość pomieszczeń piwnicy: ok. 1,65m;Stan techniczny: dobry, wnętrze do remontu; BUDYNEK GOSPODARCZY:Parterowy z poddaszem;Powierzchnia zabudowy: ok. 25m2;Wymiary ok. 5m x ok. 5m;Dach: dwuspadowy kryty dachówką;Dwa pomieszczenia w budynku: garaż i składzik z wejściem na poddasze;Stan techniczny: dobry; DZIAŁKA:Powierzchnia: 591m2;Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 20m x ok. 30m;Zadrzewienie: kilka drzew owocowych;Działka ogrodzona, zagospodarowana, na działce studnia kopana; MEDIA:Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny BAXI w kuchni oraz piec na paliwa stałe zlokalizowany w piwnicy;Woda: wodociąg miejski;Kanalizacja: miejska;Prąd: tak, zdjęty licznik;Gaz: tak, zdjęty licznik; STAN PRAWNY:Księga wieczysta: tak;Własność tak; CENA: 450.000zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)