Dom, 198,90 m², Rydzewo

Takie oferty na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich zdarzają się naprawdę rzadko.Nieruchomość zabudowana z własnym portem oraz działką z linią brzegową jeziora Niegocin na długości 200 metrów.Na działce oprócz portu znajduje się dom mieszkalny ulokowany zaledwie 20 metrów od jeziora Niegocin! DomBudynek parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem,Budynek oddany do użytkowania w 2010 roku,Status budynku: mieszkalny,Ilość pomieszczeń: 14,Powierzchnia zabudowy 189,6 m2 w tym taras 65,4 m2,Powierzchnia użytkowa ogółem 198,9 m2, w tym: parter 96,5 m2, poddasze (niewielkie skosy) 102,4 m2,Budynek nie jest podpiwniczony,Wysokość budynku 9,09 m,Kubatura budynku 910,00 m3,Okna drewniane,Drzwi wejściowe drewniane,Podłogi na parterze ceramiczne,Podłogi na piętrze drewniane, z wykorzystaniem odrestaurowanej deski z lat 20-tych XX wieku, w łazience podłogi ceramiczne,Taras zewnętrzny wyłożony drewnem tatajuba,W większości pomieszczeń i część przechodnich domu towarzyszy nam naturalne wykończenie drewniane,„Koza” w salonie na parterze,Rolety antywłamaniowe na parterze i na piętrze,System alarmowy połączony z grupą interwencyjną + monitoring wideo. Media w budynkuPrąd: tak,Woda: tak - wodociąg gminny,Odprowadzanie nieczystości: tak - kanalizacja gminna,Ciepła woda - kocioł grzewczy, piec dwufunkcyjny. Bojler na ciepłą wodę zintegrowany z piecem, pojemność 200 litrów,Ogrzewanie centralne - piec na olej opałowy (zbiornik 2000 litrów, tankowanie z zewnątrz),Ogrzewanie podłogowe: parter,Ogrzewanie podłogowe: łazienka piętro,Pozostałe pomieszczenia na piętrze: grzejniki,„Koza” w salonie na parterze,System alarmowy połączony z grupą interwencyjną,Monitoring wideo,Dojazd: droga asfaltowa Rydzewo, oraz droga wewnętrzna żwirowa o powierzchni 753 m2, przynależna do posesji. Działka zabudowanaPowierzchnia: 5643 m2,Kształt działki zbliżony do prostokąta,Linia brzegowa jeziora Niegocin na odcinku 200 metrów, należąca do posesji,Na działce znajduje się wewnętrzny port z 20 stanowiskami cumowniczymi w tym 2 dla właściciela oraz służebnością dla właścicieli sąsiednich domów, którzy pokrywają całość kosztów utrzymania przystani i otaczającego ją terenu (zobowiązanie notarialne),Ukształtowanie działki płaskie,Zadrzewienie minimalne na granicy działki,System nawadniania działki + licznik ogrodowy,Najbliższe zabudowania ok. 30 m, w ramach zamkniętego osiedla,Na działce ulokowano dodatkowo hangar dla łodzi, mogący pełnić także funkcję garażową. LokalizacjaRydzewo, Mazury,Jezioro Niegocin | szlak Wielkich Jezior Mazurskich,odległość od Giżycka: 14 km,odległość od Mikołajek: 20 km,odległość od Warszawy: 240 km. Stan prawnyWłasność: TAK,Księga Wieczysta: TAK,Własność działki z portem oraz domem mieszkalnym - działka o pow. 5643 m2,Dodatkowo własność drogi dojazdowej (brawa otwierana na pilota) o pow. 753 m2.OkolicaSzlak Wielkich Jezior Mazurskich. Droga wodna Giżycko - Mikołajki. Atrakcyjny turystycznie obszar Mazur, z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi. W otoczeniu liczne porty jachtowe, restauracje i luksusowa baza noclegowa w regionie. Miejsce unikatowe na mapie Mazur.