Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnie i gustownie wykończonego skrajnego segmentu w Robakowie. Ten dom spełni wszystkie oczekiwania rodziny, która szuka kompromisu między mieszkaniem, a domem jednorodzinnym. Zlokalizowany na cichym i przyjaznym osiedlu, wykończony i gotowy do wprowadzenia, z wyjątkowym tarasem i skrajnym ogródkiem. Układ:Parter: wiatrołap toaleta salon z kuchnią wyjście na taras schowek Piętro 1: pokój 1 pokój 2 łazienka Piętro 2: sypialnia wnęka, która pełni rolę miejsca do pracy garderoba Dodatkowo: dwa miejsca postojowe przed domem ogród i taras Wyposażenie:Wyposażenie, które ma pozostać w domu do indywidualnych ustaleń stron.Wiatrołap z szafą w zabudowie wykonaną na zamówienie. Toaleta z suszarką na pranie. Salon z sofą, stolikiem kawowym, stolikiem RTV, fotelem, stołem, krzesłami. Aneks kuchenny z szafkami w zabudowie wykonanymi przez stolarza na wymiar, zmywarką, piekarnikiem, płytą grzewczą oraz lodówką w zabudowie. Pokoje dziecięce z łóżkami, biurkami, krzesłami, regałami, szafami. Łazienka z wanną i pralką. Sypialnia z łóżkiem, biurkiem, szafkami nocnymi, krzesłem, komodą. Garderoba z półkami.Standard wykończenia:Dom z 2017 r. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na pierwszym piętrze. Rolety zewn ętrzne na parterze i pierwszym piętrze. Na klatce schodowej na ścianach beton architektoniczny. W salonie na jednej ścianie cegła. W pokojach dziecięcych tapety Malumi. Piękny aluminowy taras z 2022 r. sterowany na pilota, który może pełnić także funkcję ogrodu zimowego. W 2023 r.nieruchomość została odświeżona.Dodatkowe informacje: Źródłem ogrzewania jest piec gazowy dwufunkcyjny (w domu sterowniki ciepła). Dodatkowo w salonie znajduje się kominek na drewno. Szambo 5 m3 (zamontowany czujnik). Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód. Otoczenie:Dom znajduje się na osiedlu domów szeregowych. Na wjeździe na osiedle pasaż w którym znajduje się sklep Żabka, piekarnia Natura, apteka, pizzeria oraz paczkomat. W miejscowości zaledwie 10 minut pieszo znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia. W takiej odlegości znajduje się również malowniczy las.Komunikacja:Przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle. Stacja kolejowa Gądki 20 minut pieszo od osiedla. Wyjazd z Robakowa bezpośrednio na trasę S11. Zapraszam do obejrzenia domu na żywo. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam dom parterowy 160m2 na dużej narożnikowej działce 1500m2 Garaż wolnostojącym o pow 55m2 Rok budowy 2016r, 2 łazienki,osobna kuchnia,nowe meble sprzęty w zabudowie, 5 pokoi,pomieszczenie socjalne,kotłownia,Garderoba -ogrzewanie podłogowe + grzejniki,wszystkie media dodatkowo na działce jest studnia,świadectwo energetyczne gotowy do zamieszkania/ TOP Lokalizacja Robakowo 10 km od Poznania Więcej info tel. 512 301 101

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwu lokalowym, położonym w Robakowie gm. Kórnik. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 853 m2, a zatem dla lokalu przypada pow. ok. 426,5 m2. Działka o regularnym kształcie prostokąta Nieruchomość położona jest podłączone do budynku: prąd, woda, szambo 10m3. - pompa ciepła 7kW Vaillant V-VWL 75/5AS +VWL 78/5IS +VRC720 aroTHERM Split z zasobnikiem o pojemności 188 litrów - cicha i wydajna, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - w oknach częściowo aluminiowe po prawej stronie wszystkie rolety elektryczne, - ściana pomiędzy lokalami podwójna z dylatacją wypełnioną styropianem 2x17 cm + dylatacja. - komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka, - utwardzenia z kostki brukowej płukanej kolor grafit: podjazd, taras, schody wejściowe, chodnik do furtki, opaska wokół domu i miejsce na śmietnik, - wydzielenie pomiędzy lokalami z gabionu o wysokości 2m oraz oddzielenia działek panelem stalowym w kolorze grafitowym. widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy-zachód. Parter 56,50 m2, - wiatrołap 4,87 m2 (pow. podłogi 5,34 m2), - salon z jadalnią i kuchnią -, - WC 1,86 m2, - kotłownia 2,89 m2. Piętro 56,50 m2 - komunikacja 7,95 m2 - pokój 10,18 m2 - pokój 15,63 m2 - sypialnia 15,80 m2 - łazienka 6,94 m2 - powierzchnia dodatkowa: strych 34 m2 po podłodze - podłoga z płyt OSB z opuszczanymi schodami drewnianymi. Konstrukcja budynku: · Ławy fundamentowe żelbetowe · Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm · Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm · Ściana pomiędzy lokalami podwójna gr. 52cm · Ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm · Strop Teriva · Schody żelbetowe · Zadaszenie na wejściem płyta żelbetowa · Kominy wentylacyjne systemowe Schidel oraz komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka · Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa, impregnowana zanurzeniowo Izolacje i ocieplenie,posadzka: · Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr 10cm z siatką i klejem · Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie - folia izolacyjna · Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 20 cm · Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 2x6 cm ułożonej na podbetonie na folii budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Ocieplenie poddasza strychu pianą otwarto komorową PUR gr. 20cm (na strychu piana widoczna), ocieplenie sufitu nad piętrem pianą otwarto komorową PUR gr.24cm Tynki, elewacje, dach: · Tynki wewnętrzne gipsowe · Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz szary · Parapety zewnętrzne w kolorze okien stalowe grafitowe · Rynny i rury spustowe w kolorze grafitowym · Korona dachowa po obwodzie domu z blachy na rąbek stojący w kolorze grafitowym · Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy wraz z podestem kominiarskim i stopniami · Wyłaz dachowy · Kominy z zewnątrz obłożone blachą stojącą na rąbek kolor grafitowy · Zadaszenie nad wejściem, słupek zadaszenia obłożony drewnem kolor złocisty Okna i drzwi: · Okna 3-szybowe profil Gealan Synergy, ościeżnica 5 -komorowa, skrzydło 6- komorowe, dwukolorowe od zewnątrz grafitowe od wewnątrz białe, okucia Winkhaus (standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych) · Drzwi wejściowe stalowe przeszklone z pochwytem nierdzewnym PORTA Thermo Steel RC2 (standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej) · Okno połaciowe Fakro Sufity: · Wykonanie sufitu z płyt G-K gr. 12,5mm na podkonstrukcji wraz z folią paroprzepuszczalną · Wykonanie podłogi z płyt OSB na strychu wraz z opuszczanymi schodami drewnianymi Instalacje: · Instalacja kanalizacji pod posadzkowej w warstwie podsypki · Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie Pex-Al-Pex oraz PCV Gniazdka pod grzejniki elektryczne w łazience górnej i dolnej. · · Instalacja elektryczna (standard bez kontaktów i gniazdek wewn

! NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC ! Cena ogłoszenia orientacyjna - sprzedaż bezpośrednia od dewelopera - tel. 666-897-412 - Szanowni Państwo, zapraszamy do kontaktu oraz do umówienia się na wizytę KILKA WERSJI WYKOŃCZENIA DOMÓW DO WYBORU Inwestycja na Osiedlu Pod Dębem, dom w zabudowie bliźniaczej około 100,43 mkw (każdy). Najmniejsza działka ma 250 mkw. Kilka OSTATNICH domów do sprzedaży wykończonych pod klucz. Możliwość wyboru mieszkania.

Nie trać czasu na nieruchomości do wykończenia, wpadnij na prezentację wykończonego domu pod klucz. Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (nie lokale mieszkalne), jedyne takie w okolicy, na osiedlu „Pod Dębem” w podpoznańskich Gądkach. Budynek został zaprojektowany o konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Na parterze przewiduje się oprócz strefy wejściowej z przedsionkiem i korytarzem, część mieszkalną, dzienną - salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz węzeł sanitarny. Ponadto w części salonu umieszczono schody betonowe na piętro. Na piętrze przewiduje się część mieszkalną, nocną z trzema sypialniami, korytarzem oraz łazienką. Dzięki dbałość o szczegóły, nasze nieruchomości mają bardzo wysoki wskaźnik energetyczny. Przed każdym budynkiem przygotowane są dwa miejsca postojowe, a całe osiedle ma drogi dojazdowe wyłożone kostką. Powierzchnie: Parter: - korytarz 5,02 m2 - garderoba 1,30 m2 - kuchnia 5,30 m2 - salon z aneksem kuchennym 35 m2 - łazienka 2,30 m2 Piętro: - komunikacja 5,50 m2 - łazienka 5,78 m2 - sypialnia I 10,54 m2 - sypialnia II 12,27 m2 - sypialnia III 13,82 m2 Dodatkowo na strychu możemy uzyskać kolejne pomieszczenie na rzeczy, które nie są na co dzień używane. ATUTY: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - pompa ciepła - niska zabudowa - spokojna okolica - szybki dojazd do Poznania Infrastruktura: - przedszkole 7 minut samochodem - szkoła podstawowa 6 minut samochodem - dojazd do drogi S11 3 minuty samochodem - Galeria M1 15 minut samochodem - Ikea, OBI, Decathlon 15 minut samochodem - Galeria Posnania 20 minut samochodem Zapraszam na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez procedury kredytowe. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Robert Łuczak 664056439 oraz w biurze obsługi klienta Andrzej Blaszko Projekt:ul. Polska 74 60-401 Poznań. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowioferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Posiadamy dla Państwa w ofercie dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 w Robakowie z działką 677 m2! Oferta idealna dla rodziny z dziećmi pragnącej zamieszkać w spokojnym miejscu, a zarazem blisko miasta, blisko wszelkich punktów handlowo-usługowych. Dom zlokalizowany jest we wsi Robakowo (gmina Luzino). Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep Lewiatan, a obok niego paczkomat. Luzino natomiast oddalone jest zaledwie o 2,3 km, gdzie znajdują się. W Luzinie znajduje się m.in: szkoła podstawowa, centrum handlowe, restauracje, supermarkety, kościół czy przychodnia weterynaryjna. Dojazd do najbliższego miasta - Wejherowa zajmuje zaledwie 10 minut. Warto zaznaczyć, że oddana do użytku w 2023 roku, znacznie usprawnia dojazd do Trójmiasta bądź Lęborka/Szczecina. Dom wolnostojący piętrowy o łącznej powierzchni użytkowej 155 m2 wybudowany w latach 80-tych. Obecni właściciele mieszkają w domu już od kilkunastu lat i od tamtego czasu zostały wykonane prace remontowe, które wpisują się w dzisiejsze standardy. Okna zostały wymienione na PCV, wewnętrzne pomieszczenia również zostały odświeżone. Dom ogrzewany jest kotłem elektrodowym współpracującym z instalacją fotowoltaiczną. W ostatnim czasie w domu wykonano m.in.: instalacje paneli fotowoltaicznych (8,5 KW), instalacja pieca elektrodowego firmy Galmet, założenie klimatyzacji. Oprócz tego został wyremontowany dach - położona została dachówka ceramiczna, oraz odnowiona jak i ocieplona elewacja całego domu. składa się z: pokoju, sypialni, łazienki oraz 2 schowków. Parter domu składa się z wiatrołapu, korytarza, 2 pokoi, łazienki oraz kuchni. Powierzchnią dodatkową jest loggia, która usytuowana jest od strony południowej, co sprawia, że do pokoju dziennego cały dzień wpada światło. Z poziomu parteru można zejść do piwnicy nie wychodząc na zewnątrz. Na poziomie znajdują się 3 pomieszczenia, kotłownia, garaż, toaleta. Istnieje możliwość aby na najniższym poziomie zaaranżować osobne mieszkanie. Działka o powierzchni 677 m2. Ogród jest zagospodarowany, znajduje się na nim również drewniana altana, która idealnie sprawdzi się w sezonie wiosenno-letnim. Do terenu działki należą również fragmenty szklarni, które są widoczne na zdjęciach z planu nieruchomości. - dom wolnostojący 155 m2 gotowy do zamieszkania - 3 kondygnacje: poziom piwnicy, parter oraz piętro - działka o powierzchni 667 m2 - spokojna okolica w bliskiej odległości do Luzina czy do Wejherowa - zagospodarowany ogród z altaną drewnianą oraz szklarniami - ogrzewanie - kocioł elektrodowy z instalacją fotowoltaiczną - klimatyzacja na poziomie parteru - w salonie oraz pokoju - sklep spożywczy po drugiej stronie ulicy Jeśli szukasz domu wolnostojącego w spokojnej okolicy, a zarazem w dobrze skomunikowanym miejscu - jest to oferta skierowana właśnie do Ciebie! Zobacz jak nieruchomość prezentuje się na żywo. Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam na prezentację! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

OBECNIE DOMY W REZERWACJI!

Polecamy dom wolno stojący - parterowy 75 mkw Proponujemy działkę w Robakowie położoną 17 km od Poznania (ul.Kolejowa, powierzchnia 880 mkw), oraz kompleksowe wybudowanie domu do stanu deweloperskiego. Koszt łączny działki i domu w stanie deweloperskim to jedyne 550 000 zł Projekt ma powierzchnię całkowitą - 75 mkw + strych (dodatkowe 35 mkw) do możliwej adaptacji na kolejne dwa pokoje! ale budujemy kompleksowo domy w następujących cenach: 310.000 zł za dom 75 mkw i 370.000 zł za dom 90 mkw! Budynek wykonywany jest z pustaka ceramicznego POROTHERM 24/25 cm, jest ocieplony i wykończony tynkiem (w dowolnym jasnym kolorze). Pokrycie dachu dachówką BRAAS (CELTYCKA kolor dowolny). Stolarka okienna PCV rozwierno-uchylna w kolorze ANTRACYT. Parapety zewnętrzne z blachy w dowolnym kolorze. Drzwi wejściowe wyposażone w dwa zamki. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna (bez osprzętu - lokalizacja i ilość punktów wg ustaleń), instalacja grzewcza, ogrzewanie podłogowe. Wnętrze wykończone tynkami gipsowymi. Ocieplenie stropodachu/poddasza wełną mineralną gr 30 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grubość 20 cm. W opcji dodatkowej możemy zaproponować instalację fotowoltaiczną. Cena nie uwzględnia przyłączy mediów. Zapraszamy na spotkanie i obejrzenie domu pokazowego w Skrzynkach koło Kórnika. Zdjęcia pokazują przykładową aranżację wnętrz naszych domów. Masz pytania? Zadzwoń - Jacek Bojarski, 663 822 112. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,21 ha, zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem o powierzchni użytkowej 64 m2, oraz budynkiem gospodarczym i garażem dwustanowiskowym.

Na sprzedaż dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. Powierzchnia lokalu 111 m/kw Stan deweloperski budynku. 1. Fundamenty zbrojone. 2. Ściany fundamentowe ocieplone styropianem aqua. 3. Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem, tynk zew silikonowy w kolorze biało szarym.

Dom składa się z funkcjonalnej części dziennej obejmującej: wiatrołap, hall, duży salon z aneksem kuchennym, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz gabinetu, który może także stanowić dodatkową sypialnię. Natomiast na piętrze przechodzimy do strefy prywatnej z 3 niezależnymi sypialniami i łazienką.

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, w cenie 499 tys. zł. Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Robakowo, w gminie Kórnik. Układ i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonych planach. - salon - 21,06 m2, - kuchnia - 10,21 m2, - wiatrołap - 4,10 m2, - łazienka - 6,48 m2, - korytarz - 2,61 m2, - schody - 2,00 m2. - pokój 1 - 12,47 m2, - pokój 2 - 7,41 m2, - pokój 3 - 4,95 m2, - korytarz - 1,96 m2, - schody - 2,00 m2. Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, styropian grafitowy "FASADA" 10 cm, tynk mineralny, Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny, płyta Nida Gips, Posadzki - wylewka betonowa zbrojona włóknami, folia izolacyjna, styropian "PODŁOGA" 10 cm, schody na konstrukcji stalowej, Drzwi wejściowe - stalowe antywłamaniowe, zamki patentowe (dwie sztuki), Stolarka okienna - PCV szyby zespolone, 5 komorowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, możliwość zamontowania rolet zewnętrznych, Instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacje doprowadzone do planowanych urządzeń, rury kanalizacyjne PVC, woda ciepła i zimna z rur PEX/AL, Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy "JUNKERS", grzejniki płytowe stalowe, Instalacje elektryczne - ilość punktów elektrycznych 38 szt., skrzynka bezpiecznikowa, wyprowadzenie przewodów do zasilania bramy elektrycznej oraz do domofonu, Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji wodnej, Otoczenie budynku - ogrodzenie zewnętrzne, brama wjazdowa i furtka, Dach - dachówka cementowa, ocieplenie wełna mineralna 20 cm. Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój! Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych, zarówno mniejszych sklepów, jak i wielkopowierzchniowych oraz hurtowni np. budowlanych i warsztatów samochodowych. W Robakowie znajduje Szkoła Podstawowa, o której jest wiele pozytywnych opinii. W sąsiednich Gądkach znajduje się dworzec PKP obsługiwany przez Wielkopolską Kolej Metropolitalną, którą można dojechać zarówno do Poznania, jak i do innych okolicznych miejscowości wyposażonych w przystanki kolejowe. Miejscowości z gminy Kórnik położone są wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku dużego miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut, w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w odległości kilku kilometrów autostrada A-2 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

Działka ma powierzchnię 350 m2. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut!