Gotowy Dom Robakowo 124m2 pompa ciepła dz. 853 m2

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwu lokalowym, położonym w Robakowie gm. Kórnik. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 853 m2, a zatem dla lokalu przypada pow. ok. 426,5 m2. Działka o regularnym kształcie prostokąta Nieruchomość położona jest podłączone do budynku: prąd, woda, szambo 10m3. - pompa ciepła 7kW Vaillant V-VWL 75/5AS +VWL 78/5IS +VRC720 aroTHERM Split z zasobnikiem o pojemności 188 litrów - cicha i wydajna, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - w oknach częściowo aluminiowe po prawej stronie wszystkie rolety elektryczne, - ściana pomiędzy lokalami podwójna z dylatacją wypełnioną styropianem 2x17 cm + dylatacja. - komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka, - utwardzenia z kostki brukowej płukanej kolor grafit: podjazd, taras, schody wejściowe, chodnik do furtki, opaska wokół domu i miejsce na śmietnik, - wydzielenie pomiędzy lokalami z gabionu o wysokości 2m oraz oddzielenia działek panelem stalowym w kolorze grafitowym. widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy-zachód. Parter 56,50 m2, - wiatrołap 4,87 m2 (pow. podłogi 5,34 m2), - salon z jadalnią i kuchnią -, - WC 1,86 m2, - kotłownia 2,89 m2. Piętro 56,50 m2 - komunikacja 7,95 m2 - pokój 10,18 m2 - pokój 15,63 m2 - sypialnia 15,80 m2 - łazienka 6,94 m2 - powierzchnia dodatkowa: strych 34 m2 po podłodze - podłoga z płyt OSB z opuszczanymi schodami drewnianymi. Konstrukcja budynku: · Ławy fundamentowe żelbetowe · Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm · Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm · Ściana pomiędzy lokalami podwójna gr. 52cm · Ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm · Strop Teriva · Schody żelbetowe · Zadaszenie na wejściem płyta żelbetowa · Kominy wentylacyjne systemowe Schidel oraz komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka · Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa, impregnowana zanurzeniowo Izolacje i ocieplenie,posadzka: · Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr 10cm z siatką i klejem · Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie - folia izolacyjna · Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 20 cm · Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 2x6 cm ułożonej na podbetonie na folii budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Ocieplenie poddasza strychu pianą otwarto komorową PUR gr. 20cm (na strychu piana widoczna), ocieplenie sufitu nad piętrem pianą otwarto komorową PUR gr.24cm Tynki, elewacje, dach: · Tynki wewnętrzne gipsowe · Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz szary · Parapety zewnętrzne w kolorze okien stalowe grafitowe · Rynny i rury spustowe w kolorze grafitowym · Korona dachowa po obwodzie domu z blachy na rąbek stojący w kolorze grafitowym · Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy wraz z podestem kominiarskim i stopniami · Wyłaz dachowy · Kominy z zewnątrz obłożone blachą stojącą na rąbek kolor grafitowy · Zadaszenie nad wejściem, słupek zadaszenia obłożony drewnem kolor złocisty Okna i drzwi: · Okna 3-szybowe profil Gealan Synergy, ościeżnica 5 -komorowa, skrzydło 6- komorowe, dwukolorowe od zewnątrz grafitowe od wewnątrz białe, okucia Winkhaus (standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych) · Drzwi wejściowe stalowe przeszklone z pochwytem nierdzewnym PORTA Thermo Steel RC2 (standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej) · Okno połaciowe Fakro Sufity: · Wykonanie sufitu z płyt G-K gr. 12,5mm na podkonstrukcji wraz z folią paroprzepuszczalną · Wykonanie podłogi z płyt OSB na strychu wraz z opuszczanymi schodami drewnianymi Instalacje: · Instalacja kanalizacji pod posadzkowej w warstwie podsypki · Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie Pex-Al-Pex oraz PCV Gniazdka pod grzejniki elektryczne w łazience górnej i dolnej. · · Instalacja elektryczna (standard bez kontaktów i gniazdek wewn