Gotowy biznes -> Sala Weselna z częścią Hotelową

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Na stronie dunajscy pl / oferty znajdziecie Państwo więcej zdjęć oferowanej nieruchomości Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje funkcjonującą i świetnie utrzymaną salę weselną z częścią hotelową i prywatnym mieszkaniem, znajdująca się w Purdzie, gm. Purda pow. Olsztyński. Dojazd do Olsztyna ok. 20min jazdy autem. Nieruchomość to propozycja dla Inwestora szukającego gotowego biznesu do prowadzenia. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na np. działalność związaną z agroturystyką, dom seniora, hotele, noclegownie, hostele itd. W ramach sprzedaży nieruchomości oprócz kwestii związanych z samym budynkiem i zagospodarowaniem terenu dochodzi kwestia nieruchomości ruchomych: tj. całe zaplecze kuchenne niezbędne do funkcjonowania obiektu, namiot weselny mieszczący kilkadziesiąt osób, wyposażenie pokoi, sali weselnej (m.in.meble), oraz elementy wystroju wnętrz. Obiekt bardzo dobrze prosperujący z dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy funkcjonuje jako budynek gastronomiczno - hotelarski do 100 osób wraz z rozbudową - sala mieści spokojnie do 130osób. Nieruchomość posadowiona na działce (nr ewidencyjnym 615/6) o powierzchni 2611m2. Budynek został wzniesiony ok 1970r, wykonany był systemem tradycyjnym. W 2013 roku właściciel zgodnie z wydanym pozwoleniem na przebudowę zmienił sposób użytkowania nieruchomości oraz przeprowadził gruntowny remont. Remont dotyczył przebudowy budynku istniejącego, zmianę sposobu użytkowania. Budynek został całkowicie przekształcony do funkcji którą pełni dziś. Zostały przeprowadzone gruntowne prace remontowe wraz z wymianą instalacji wod-kan, energetycznych, wykończenie wnętrz. Został zakupione sprzęty na wyposażeniu kuchni. Istnieje możliwość rozbudowy oraz nadbudowy istniejącej bryły. Nieruchomość o powierzchni zabudowy wynoszącej 328,5m2, powierzchni użytkowej: 509,6m2, kubatura budynku: 1450,1m2. Nieruchomość składa się z sali weselnej mieszczącej ponad 100osób, części hotelowej z 8 pokojami, oraz prywatnym mieszkaniem właścicieli. Pierwsza kondygnacja budynku: to przyziemie o łącznej powierzchni użytkowej 260m2. W skład tej kondygnacji wchodzi: sala imprez okazjonalnych-konsumpcyjna 138,2m2, pomieszczenie do napojów 3,6m2, komunikacja 8m2, szatnia 2,4m2, WC dla kobiet 6,5m2, WC dla mężczyzn 13,1m2, WC damski/dla osób niepełnosprawnych 4,5m2,komunikacja 9,3m2, dwa pomieszczenia porządkowe- każdy 1,5m2, WC - część kuchenna 2,5m2, aneks socjalny 4,4m2, magazyn zasobów/artykułów spożywczych 4,4m2, przygotowalnia/obieralnia 3,7m2, kolejny magazyn artykułów spożywczych 3,4m2, pomieszczenie na odpady 1,3m2, kuchnia/pomieszczenie produkcyjne 19,8m2, zmywalnia naczyń 5,7m2. Na tym samym poziomie znajduje się również kotłownia o powierzchni 26,1m2. Kuchnia: Wyposażenie sali produkcyjnej stanowi przedmiot sprzedaży. Kuchnia posiada pełne zaplecze niezbędne do wydawania i przygotowywania posiłków dla ponad 100 osób tj. blaty kuchenne, zmywarki do naczyń, chłodziarko zamrażarki magazynowe szufladowe, zamrażarki magazynowe, stoły gastronomiczne, blaty robocze, okap z wyciągiem mechanicznym, chłodziarko-zamrażarki podblatowe, szafy. Dodatkowo w ramach sprzedaży dochodzą kwestie nieruchomości ruchomych drobnych tj. dosyć pokaźna cała zastawa stołowa dla gości, garnki, patelnie itp. Na podłogach znajduje się terakota bądź gres. Gładkie, nieśliskie. W kuchni i na sali zamontowana niezbędna instalacja wentylacyjna wraz z klimatyzacją. Okna PCV dwuszybowe- w części kuchennej z siatkami przeciw owadom, drzwi wewnętrzne drewniane z płyty, drzwi zewnętrzne PCV dwie sztuki. Do kuchni dostaniemy się odrębnym wejściem z tyłu budynku, natomiast sala weselna posiada dwa wejścia. Druga kondygnacja budynku/parter: Na tym poziomie znajduje się prywatne mieszkanie właścicieli oraz część hotelowa, łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń na tym poziomie wynosi 249,6m2. Do mieszkania dostaniemy się odrębnym wejściem od frontu działki. W skład mieszkania wchodzi: wiatrołap 4,8m2, kuchnia z jadalnią 21,6m2, pokój 9,2m2, łazienka z WC 6,5m2, pokój 14,5m