7% yield + pełna waloryzacja o inflację gus najem 10 lat jedna z największych sieci sklepów spożywczych w Polsce 90 m2, układ prostokąt doskonała lokalizacja kupujesz lokal i cieszysz się z bezobsługowej inwestycji przez 10 lat, najemca płaci czynsz każdego miesiąca a Ty nie martwisz się o nic więcej, umowa ze stabilnym najemcą, doskonała lokata kapitalu zważywszy na fakt iż najemca płacić będzie dodatkowo za inflację każdego roku

DODKONAŁA LOKALIZACJA, DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA, BLISKOŚĆ AUTOSTRADY. OBIEKT W WYSOKIM STANDARDZIE. OBIEKT REPREZENTACYJNY.

Na sprzedaż nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni 645,55 m2 w gminie Suchy Las, w miejscowości Golęczewo. Wyjątkowa gratka dla inwestorów i osób myślących o prowadzeniu działalności obejmującej min: * Ośrodek socjoterapeutyczny. * Dom opieki. * Prowadzenie usług. * Obiekt hotelowy. * Ośrodek wypoczynkowy. * Miejsce organizowania przyjęć okolicznościowych. LOKALIZACJA * Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut. * Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 - ok. 2 km. ATUTY * Parking buforowy obok obiektu. * Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2. * Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej. * Na terenie posesji trzy wiaty. * Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi. * Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem. * Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej. * Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi. Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się: Parter: * Kuchnia z zapleczem sanitarnym. * Jadalnia. * Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań, * 3 pokoje z łazienkami. * Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych. * Komunikacja z szafami i schowkami. * Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka. Piętro: * 7 pokoi z łazienkami. * 2 duże pokoje * Łazienka. * Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba. * Komunikacja. Obiekt dostępny od 1 lipca 2024 roku. Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT. - Karolina Krzyk + 48 888 682 692 Real Estate Agent Nr lic. 28633 Elżbieta Mieloch + 48 666 331 664 Real Estate Agent Nr lic. 28721 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Sprzedam nowy lokal użytkowy o pow. 34,28 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą typu biuro, usługi dla ludności, pracownia w „butikowym” budynku przy ul. Zofii Stryjeńskiej 2 w Mosinie. Wyodrębniony lokal z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Idealny na biuro rachunkowe, biuro ubezpieczeń itp. Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, CO, światłowód. Lokal jest indywidualnie opomiarowany. System ogrzewania w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny z automatycznym sterowaniem i grzejnikami w pomieszczeniach. Opis otoczenia: Oferowany lokal mieści się na I piętrze budynku wielolokalowego składającego się z ogółem z 17 lokali użytkowych i mieszkalnych. Przestronna i zadbana klatka schodowa z domofonem.Ekspozycja okien w lokalu: zachodnia.

Sprzedam lokal użytkowy w Luboniu przy ul.Wschodniej 22 - w pełni wykończony i wyposażony. Lokal posiada dwa wejścia : od strony ulicy i dziedzińca,składa się z trzech części oddzielonych przeszkleniami (można je zdemontować) - od strony ulicy 60 m2 wysokość około 5 mtr pozostała część na dwóch poziomach.W sumie trzy części każda posiada łazienkę a na piętrze kuchnia wyposażona w zmywarkę i lodówkę.Wszystko zaprojektowane przez architekta,lokal był wykończony pod branżę beauty. Na wszystkie pytania odpowiem telefonicznie lub mailowo.

Kraków - ul. Bartla - Lokal użytkowy - 26,5 m2 Nieruchomość: zachęcamy do zapoznania się z ofertą lokalu niemieszkalnego z przeznaczeniem na cele usługowe. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 26,5 m2. Lokal usytuowany jest pośród bloków, nie znajduje się w bryle budynku mieszkalnego.

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Kamionkach. Idealny dla inwestora. Świetnie usytuowany na roku ulic Jaśminowej i Platanowej - w handlowo-usługowym centrum tej podpoznańskiej miejscowości. Parter przygotowany pod wynajem 3 lokali usługowych (gabinetów), na piętrze część mieszkalna (również do wynajęcia).

Na sprzedaż obiekt hotelowo-rekreacyjny z potencjałem biznesowym położony na skraju lasów Puszczy Drawskiej oraz na wzniesieniu po wschodniej stronie jeziora Studnickiego. W ramach kompleksu budynków o łącznej powierzchni 1997m2 położonym na prawie 3 ha działce wyróżnić można: - 13 pokoi 3-osobowych z łazienkami i osobnym WC - 6 pokoi 4-osobowych z łazienkami i osobnym WC - 2 pokoje 5-osobowe z łazienkami i osobnym WC - 1 pokój 2-osobowy z łazienkami i osobnym WC - 5 apartamentów w tym 4 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami oraz 1 apartament 5-pokojowy z 3 łazienkami - 2 pokoje 4-osobowe ze wspólną łazienką Łącznie 96 miejsc noclegowych z łazienkami w części hotelowej, poza tym miejsca noclegowe dla personelu w budynku w części poza hotelowej z osobnymi lub wspólnymi łazienkami. Budynki są podpiwniczone, dostosowane do potrzeb szkoleniowo-rekreacyjnych. Ośrodek wyposażony jest w sale dydaktyczne, salę audio-video, świetlicę, stołówkę, kawiarenkę, siłownię, saunę, bibliotekę, stoły do ping-ponga i bilardu. Zapewnia także wszelkie atrakcje wynikające z cudownego otoczenia natury: - spływy kajakowe (dostęp do jeziora), - szlaki turystyczne (piesze i rowerowe), - jazda konna (zabudowania stadniny koni), - tenis (2 korty tenisowe), - boiska do sportów zespołowych, - teren dla rekreacji zbiorowej (grill, ognisko) Idealna propozycja dla osób z wizją poprowadzenia tego niezwykłego miejsca i wykorzystania obecnych zasobów. Przez wiele lat ośrodek prowadzony był jako dochodowy biznes w zgodzie z walorami przyrodniczymi. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hotel Ramka boutiqowy hotel w Poznaniu oferuje do sprzedaży dwa z kolekcji nowo powstających apartamentów z jacuzzi, wykończonych pod klucz w cenie 14999 PLN/M2 netto. Apartamenty znajdujące się w obiekcie hotelowym będą generowały 31tys-37tys przychodu miesięcznie każdy. Hotel działa już od 13 lat i jest jedynym obiektem w Polsce posiadającym pokoje tego typu. Specyfikacja: - Apartamenty 110 m2 z dwoma sypialniami z możliwością spania 6 os. - Apartamenty przeznaczone również pod niewielkie imprezy towarzyskie

Zapraszam do zapoznania się z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości. Plik znajdziecie Państwo w zdjęciach.

O inwestycji OVO OFFICE zachwyca unikalnym połączeniem elegancji i nowoczesności, oferując na sprzedaż 39 lokali biurowo - usługowych o powierzchniach od 15,08 m2 do 83,23 m2 (sąsiadujące lokale można łączyć). Do dyspozycji użytkowników oddajemy także przestronny parking. Biurowiec OVO OFFICE zostanie oddany do użytkowania w czwartym kwartale 2025 roku. Znakomita lokalizacja

Sprzedam działkę przemysłową o powierzchni 3001 mkw. z halą produkcyjno-magazynową 300 mkw. biurem oraz zapleczem socjalnym 80 mkw. Na piętrach znajdują się 3 mieszkania 66, 44, 32 mkw. W osobnej zabudowie jest budynek mieszkalny z 2 mieszkaniami po 38 mkw. Wszystkie mieszkania są aktualnie wynajmowane. Wszelkie informację pod nr 603082461.

Polecam do zakupu lokal usługowy/ biurowy położony przy ul. Wschodniej w Luboniu. Lokal znajduje się w pasażu, w centrum Lubonia, wśród innych punktów prowadzących handel i usługi. Duża (przeszklona w całości) witryna, wejście z poziomu zero, wprost z podcienia galerii.

Poszukujesz lokalu użytkowego z możliwością rozbudowy w Centrum Przeźmierowa ? Zależy Tobie na konkretnej powierzchni, wielu możliwościach aranżacji przestrzeni ?

Mam do sprzedania działkę z aktualnymi warunkami zabudowy dla obiektu magazynowo -garażowego i budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Bożydar, gmina Zaniemyśl. Front działki przylega do drogi asfaltowej. Przy działce przebiega linia średniego napięcia. Na działce można zlokalizować budynek magazynowo-garażowy o powierzchni zabudowy do 500 m². Maksymalna wysokość budynku 7 m. Kąt nachylenia dachu do 18 stopni. Na działce też można zlokalizować budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 200 m², do dwóch kondygnacji, wysokość do 9 m i o kształcie dachu dwuspadowym o nachyleniu od 30 do 45 stopni. Media: prąd, woda i zbiornik na ścieki.

LOKALIZACJA Grunwald (ul. Marcelińska) - Wygodna okolica mieszkalna dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (King Cross Marcelin), miejsc pracy (Business Garden Poznań), terenów zieleni (Lasek Marceliński). Szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe). NIERUCHOMOŚĆ Lokal mieści się na parterze w jednopiętrowym budynku usługowo-mieszkalnym. Na pow. 38,1 m2 składają się: open space, kuchnia, łazienka. Obecnie nieruchomość tak jest wynajęta przez salon fryzjerski. MEDIA

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Dom wolnostojący składający się z 10 pokoi, rozlokowany na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy, stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem na przekształcenie w hotel. Nieruchomość już posiada dwie koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne, dostosowane pod działalność hotelową. Szczegóły oferty: Położenie przy DK92 zapewnia doskonałe połączenie z trasą S11 oraz szybki dostęp do centrum miasta Poznania. Bliskość lotniska to dodatkowy atut, który sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. Nieruchomość składa się z 10 przestronnych pokoi, które oferują mnóstwo przestrzeni dla potencjalnych gości. Dwukondygnacyjny układ oraz piwnica stanowią dodatkowy komfort i możliwość wykorzystania przestrzeni w różnorodny sposób. Powierzchnia działki wynosi 701m2, na której znajduje się także garaż. Dom może zostać przygotowany pod działalność hotelową, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów zainteresowanych branżą hotelarską. Istniejące koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne są gotowe do realizacji, co znacząco ułatwia proces adaptacji nieruchomości pod hotel. Bliskość kluczowych tras komunikacyjnych oraz lotniska sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów poszukujących stabilnego i perspektywicznego biznesu w branży hotelarskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Na sprzedaż unikatowy lokal użytkowy o powierzchni 223,6 m4. Położony na dobrze skomunikowanym i rozwiniętym osiedlu bloków mieszkaniowych. Lokal ze swoją kubaturą daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na swobodne wydzielenie trzech lokali. Część frontonowa (ok 120 m2) ma wysokość 4.9 metra, umożliwia to budowę lekkiej antresoli i dodatkowego powiększenia powierzchni. Lokal pierwotnie funkcjonował jako sklep spożywczy, przestrzeń już na etapie budowy została dostosowana do wymogów ówczesnego właściciela, dlatego część frontowa jest bardzo wysoka, natomiast zaplecze i część socjalna ma niższą wysokość i podzielona jest na dwa piętra. Obecnie w części lokalu funkcjonuje studio welness, podzielone na 5 gabinetów, dodatkowa przestrzeń z maszynami do ćwiczeń i wydzieloną szatnią oraz toaletą. Druga część lokalu (z wejściem od dziedzińca) wymaga remontu i dostosowania na nowych najemców.

Na sprzedaż dochodowa kamienica położona w ścisłym centrum Kargowej. Pod gminą Kargowa znajdują się ogromne złoża gazu warte miliardy i w ciągu najbliższych latach rozpocznie się jego wydobycie przez grupę PGNiG. Budynek idealnie nadaję się do przystosowania pod usługi, na które będzie największe zapotrzebowanie. W mieście nie ma aktualnie żadnego hotelu czy hostelu, mimo już licznych zapytań o noclegi pracownicze. Ponadto brakuje lokali gastronomicznych, restauracji, kawiarni. Nie ma też żadnej sali konferencyjnej. Kamienica może również zostać przekształcona na mieszkania lub apartamenty. Obiekt w zwartej zabudowie (narożnikowa kamienica) w dużym skupisku lokali o podobnym charakterze ( handel, usługi). W obecnym czasie budynek pełni funkcję handlową ( funkcjonujący sklep) oraz gastronomiczną ( restauracja z funkcją imprez okolicznościowych).

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o pow. 766m2, zabudowana budynkiem usługowo - mieszkalnym o pow. całkowitej 464m2 (pow. użytkowa 378m2), w tym: PARTER o pow. użytkowej 139m2 (plus pomieszczenia przynależne o pw. 14,5m2), posiadający samodzielne wejście od str. ul. Tysiąclecia, stanowiący w całości samodzielny lokal użytkowy (obecnie gabinety lekarskie: 5 sal zabiegowych, poczekalnia, toalety, ciągi komunikacyjne, pom. socjalne itp ) oraz PIĘTRO o pow. użytkowej 224m2, posiadający samodzielne wejście od str. ul. Miłej, jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, składającym się z 6 pokoi, w tym salonu wyjściem na taras od str. Pd, 4 pokoje funkcyjne, sypialnia z łazienką, otwarta na salon kuchnia z jadalnią, 2 łazienki + wc, garderoba, obszerny korytarz. UWAGA: możliwe jest nabycie tylko piętra z przynależnym terenem od str. ul. Miłej (cena: 1.499.000zł). Budynek to układ dwóch brył, zachodzących na siebie poziomo "prostopadłościanów", stanowiących dwie kondygnacje z dachem płaskim; na terenie posesji oprócz części rekreacyjnej wydzielono 5 miejsc parkingowych od str. ul. Tysiąclecia. Ogólny stan techniczny budynku jest bardzo dobry a teren posiada dogodny dostęp do dwóch ulic gminnych: ul. Tysiąclecia oraz ul. Miłej; Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie oraz kompletną dokumentację techniczną (do wglądu dla zainteresowanych kontrahentów). Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik zajmujący się realizacją oferty: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI