Obiekt szerokie przeznaczenie komercyjne Golęczewo

Na sprzedaż nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni 645,55 m2 w gminie Suchy Las, w miejscowości Golęczewo. Wyjątkowa gratka dla inwestorów i osób myślących o prowadzeniu działalności obejmującej min: * Ośrodek socjoterapeutyczny. * Dom opieki. * Prowadzenie usług. * Obiekt hotelowy. * Ośrodek wypoczynkowy. * Miejsce organizowania przyjęć okolicznościowych. LOKALIZACJA * Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut. * Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 - ok. 2 km. ATUTY * Parking buforowy obok obiektu. * Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2. * Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej. * Na terenie posesji trzy wiaty. * Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi. * Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem. * Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej. * Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi. Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się: Parter: * Kuchnia z zapleczem sanitarnym. * Jadalnia. * Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań, * 3 pokoje z łazienkami. * Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych. * Komunikacja z szafami i schowkami. * Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka. Piętro: * 7 pokoi z łazienkami. * 2 duże pokoje * Łazienka. * Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba. * Komunikacja. Obiekt dostępny od 1 lipca 2024 roku. Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT. - Karolina Krzyk + ********* Real Estate Agent Nr lic. 28633 Elżbieta Mieloch + ********* Real Estate Agent Nr lic. 28721 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań