Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Dwupoziomowy apartament z antresolą i balkonem w kameralnej inwestycji premium Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i dodatkową powierzchnię do własnej aranżacji. 79,70 m², antresola 23,36 m² oraz balkon o powierzchni 8,91 m² tworzą funkcjonalny układ, który zapewnia komfort codziennego życia i dużą swobodę aranżacji. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 79,70 m² antresola 23,36 m² balkon 8,91 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,21 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodę zarządzania apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort o każdej porze roku. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 51,21 m² łazienka - 5,13 m² antresola - 23,36 m² balkon - 8,91 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Anna Kupiec N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne i funkcjonalne mieszkanie, zlokalizowane w spokojnej i cenionej części Maślic, przy ul. Ruczajowej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w kameralnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz licznych punktów usługowych. Układ mieszkania: - 2 sypialnie - Mieszkanie w pełni umeblowane - Oddzielna, jasna kuchnia z oknem z wyjściem na salon - Łazienka z prysznicem Dodatkowo w cenie - Balkon Miejsce postojowe obligatoryjne - 35 000 zł Najważniejsze atuty: atrakcyjna lokalizacja - Maślice, ul. Ruczajowa, spokojne i zielone otoczenie, dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta, bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli, dostęp do komunikacji miejskiej, w pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Lokalizacja Maślice to jedna z chętnie wybieranych przez mieszkańców Wrocławia dzielnic, łącząca spokojny, rodzinny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ul. Ruczajowa położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, zieleni oraz terenów sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dogodna komunikacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Wrocławia, a także do głównych arterii komunikacyjnych miasta. To propozycja dla osób, które cenią spokojne i zielone otoczenie, komfort codziennego życia oraz jednocześnie dobry dostęp do miejskich udogodnień. Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64,00 m², położone na 1 piętrze budynku przy ul. Karola Miarki blisko centrum Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - 64,00 m2 - 2 pokoje z potencjałem na 3 - 1. piętro w budynku z windą - miejsce postojowe w garażu podziemnym - komórka lokatorska LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Karola Miarki we Wrocławiu. W okolicy są sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia. UKŁAD MIESZKANIA: - pokój z balkonem - pokój nr 2 - kuchnia z oknem - przedpokój - wiatrołap - łazienka - toaleta FINANSE: - cena: 795 000 PLN - miejsce postojowe w garażu pod budynkiem: 40 000 PLN - komórka lokatorska: 15 000 PLN Na stronie internetowej homfi dostępne są wszystkie zdjęcia, film oraz rzut mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. na wyłączność w naszym biurze. For sale a spacious 64.00 m² apartment, located on the 1st floor of a building on Karola Miarki Street close to the center of Wroclaw. KEY FEATURES: - 64.00 m² - 2 rooms with potential for a 3rd - 1st floor in a building with an elevator - parking space in the underground garage - storage unit LOCATION: The apartment is located on Karola Miarki Street in Wroclaw. There are shops, services, and public transport stops nearby. The location provides convenient access to the center of Wroclaw. APARTMENT LAYOUT: - room with balcony - room no. 2 - kitchen with window - hallway - vestibule - bathroom - toilet FINANCE: - price: 795 000 PLN - parking space in the garage under the building: PLN 40,000 - storage unit: PLN 15,000 All photos, a video, and the apartment floor plan are available on the homfi website. Please contact me and schedule a viewing. I'm happy to answer any questions. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. Exclusively at our office.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkanie posiada też balkon. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ - pokój - 14 m² - pokój - 11 m² - pokój - 11 m² - oddzielna kuchnia - łazienka z WC - osobne WC - przestronny przedpokój - balkon NAJWIĘKSZE ATUTY - 3 ustawne pokoje i funkcjonalny rozkład - oddzielna kuchnia - łazienka oraz dodatkowa toaleta - balkon - miejsce postojowe w garażu podziemnym - komórka lokatorska - czynsz 550zł/mc - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Ulica Mosiężna to doskonałe połączenie spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Rozwinięta komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta. DLACZEGO WARTO? Przemyślany układ, trzy pokoje, oddzielna kuchnia oraz dodatkowa toaleta zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja i funkcjonalność mieszkania sprawiają, że jest to również interesująca propozycja inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż studio o powierzchni 43,5 m², położone na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Piastowskiej we Wrocławiu, w samym sercu Placu Grunwaldzkiego. UKŁAD POMIESZCZEŃ: przestronny pokój połączony z kuchnią, łazienka, garderoba, dodatkowy schowek, balkon z widokiem na panoramę Wrocławia i podwórze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia 43,5 m² - komfortowa przestrzeń odrestaurowana kamienica z klimatem, lokal nie wymagający nakladów indywidualne ogrzewanie gazowe, niski czynsz, balkon LOKALIZACJA - PLAC GRUNWALDZKI Jedna z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, szczególnie dla osób ceniących miejskie życie i bliskość najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: uczelnie wyższe i ośrodki akademickie, sklepy, restauracje i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne. DOSKONAŁA PROPOZYCJA ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA, JAK I POD INWESTYCJĘ. Przestronne studio w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem, balkonem i widokiem na panoramę miasta. Idealne dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Cena 630 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | OŁTASZYN | 102 m | GARDEROBA | 2 ŁAZIENKI | 2 GARAŻE Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 102 m (powierzchnia użytkowa 75,96 m), położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia Ołtaszynie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o funkcjonalnym układzie, wysokim standardzie wykończenia oraz wyraźnym podziale na część dzienną i prywatną. Jasne wnętrza, duże przeszklenia, klimatyzacja oraz starannie zaprojektowana przestrzeń sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfort porównywalny z domem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz kompleks Aquarius, oferujący dostęp do strefy SPA, basenu, siłowni oraz dodatkowych usług. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Najważniejsze atuty - dwupoziomowy układ mieszkania - powierzchnia całkowita ok. 102 m - klimatyzacja - duży balkon - garderoba typu walk-in - dwie łazienki - bardzo duża ilość światła dziennego - zabudowy wykonane na wymiar - osiedle zamknięte - możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I * przestronny salon z wyjściem na balkon * aneks kuchenny * strefa jadalni * sypialnia * łazienka z prysznicem i wc * przedpokój Poziom II * bardzo duży pokój * garderoba typu walk-in * łazienka z wanną i wc * hol z wydzieloną strefą pralni STREFA DZIENNA Sercem mieszkania jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesny aneks kuchenny. Otwarty układ pomieszczeń, wysokie wnętrze oraz duże przeszklenia sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle jasna i daje poczucie swobody. Salon urządzono w jasnej, ponadczasowej kolorystyce z wykorzystaniem naturalnego drewna oraz wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Komfortowa strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz kuchnią, tworząc idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadają efektowne, otwarte schody prowadzące na piętro, dekoracyjne belki sufitowe oraz liczne rośliny, które podkreślają przyjazny klimat mieszkania. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. KUCHNIA Nowoczesny aneks kuchenny został wykonany na wymiar. Biała, lakierowana zabudowa o minimalistycznej formie została wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie oraz liczne szafki zapewniające wygodne przechowywanie. Duże okno nad blatem roboczym doskonale doświetla przestrzeń, a znajdująca się obok jadalnia z okrągłym stołem tworzy komfortowe miejsce do wspólnych posiłków. ŁAZIENKA NA PARTERZE Łazienka została wykończona w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce z wykorzystaniem wielkoformatowych płytek gresowych w odcieniach beżu i grafitu. Wyposażona jest w przestronną kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną toaletę, praktyczne wnęki oraz zabudowę meblową wykonaną na wymiar, oferującą dużą ilość miejsca do przechowywania. PRZEDPOKÓJ Już od wejścia mieszkanie sprawia wrażenie uporządkowanego i eleganckiego. Przedpokój wyposażono w pojemną zabudowę stolarską wykonaną na wymiar oraz pełnowymiarowe lustro optycznie powiększające przestrzeń. Nowoczesne oświetlenie oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą spójną i reprezentacyjną strefę wejściową. DRUGI POZIOM Na piętro prowadzą efektowne schody stanowiące naturalne przedłużenie strefy dziennej. Górna kondygnacja została zaprojektowana jako prywatna część mieszkania, zapewniająca mieszkańcom ciszę oraz komfort. Centralnym punktem piętra jest bardzo przestronny pokój z dwoma dużymi oknami dachowymi, które doskonale doświetlają wnętrze przez cały dzień. Obecnie pomieszczenie pełni funkcję pokoju dziecięcego z wydzieloną strefą nauki i wypoczynku, jednak z powodzeniem może zostać zaaranżowane jako sypialnia master, gabinet, pokój młodzieżowy lub dwa niezależne pokoje. Dodatkowym atutem jest oddzielna garderoba typu wa

36 m² | duży balkon | 7. piętro | ul. Kolista | dostępne od zaraz Na sprzedaż jasne i bardzo ciepłe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone Fabryczna/Kozanów. Lokal znajduje się na 7. piętrze w bloku z lat 80. i jest świetną propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem. Mieszkanie było do tej pory cały czas zamieszkane. Jest w stanie pozwalającym na użytkowanie, natomiast ze względu na starszy standard najlepiej sprawdzi się dla osoby, która chce je odświeżyć lub wyremontować i urządzić według własnego pomysłu. Dużym atutem jest jasny salon, oddzielna kuchnia oraz duży balkon z otwartym widokiem. UKŁAD MIESZKANIA duży, jasny salon oddzielna kuchnia przedpokój łazienka z prysznicem osobne WC duży balkon Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m². Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny - można pozostawić obecny układ lub podczas remontu nadać wnętrzu zupełnie nowoczesny charakter. LOKALIZACJA Dokerska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, szczególnie ceniona za dostęp do komunikacji, sklepów oraz terenów zielonych. przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu liczne tereny zielone oraz Park Zachodni szkoły i przedszkola przychodnia zdrowia sklepy i punkty usługowe w pobliżu m.in. Galeria Pilczycka restauracje i kawiarnie szybki dojazd do pozostałych części miasta To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. OPŁATY czynsz administracyjny - ok. 750 zł miesięcznie W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz windę. prąd - według zużycia DLA KOGO? To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla: singla lub pary szukającej własnego mieszkania osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego gustu inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem rodziców szukających mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kawalerka 27 m2 w apartamentowcu z dużym balkonem 5 m2 - z możliwością wydzielenia sypialni znajdująca się na nowoczesnej inwestycji nad Odrą, przy Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Lokalizacja: Wrocław Centrum Atuty inwestycji (w pakiecie): Ekspozycja południowo-zachodnia ! Nad Odrą Możliwość wydzielenia sypialni (widoczne na zdjęciach) Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - tramwaj, autobus, PKP Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Tereny zielone, alejki spacerowe z oczkami wodnymi Mieszkanie składa się z: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,77 m² Przedpokój - 4,34 m² Łazienka - 4,53 m² Powierzchnia użytkowa: 26,64 m² Dodatkowo: Balkon - 4,90 m² Komunikacja miejska: Tramwaj: 18, 19, 24 Autobus 500 m: 103, 127, 128 245 PKP Wrocław Szczepin W okolicy: Przedszkole 900 m Szkoła Podstawowa 700 m Szkoła Wyższa 900m Hala Orbita (basen), HotSpot Beach Bar - 800 m Żabka - 550 m, Kaufland - 800 m Obi - 850 m Restauracja 600 m Poczta 600 m Apteka 600 m Stacja Benzynowa - 600 m Magnolia - 5 minut autem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Wrocław, Klecina | 3 pokoje | Balkon | 1. piętro Komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 50,41 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2005 roku, na wrocławskiej Klecinie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z kuchnią, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki, osobnej garderoby, przedpokoju, balkonu. Dzięki takiemu układowi lokal sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dwa niezależne pokoje można również przeznaczyć na sypialnię i gabinet do pracy zdalnej. Standard, który zapewnia wygodę Wnętrze zostało wyremontowane w 2023 roku z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Kuchnia na wymiar została wykonana przez niemieckiego producenta i wyposażona w sprzęt AGD marki Whirlpool: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap. W łazience znajduje się nowoczesny prysznic typu walk-in z bezprogowym wejściem oraz pralka marki Amica. Dodatkowym atutem są praktyczne zabudowy: szafa na wymiar w przedpokoju, wyposażona garderoba, szafa w jednym z pokoi. Na podłogach zastosowano drewno oraz trwałe wykładziny obiektowe SmartStrand Day Dream. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu jest do uzgodnienia z kupującym. Komfort przez cały rok Mieszkanie jest narożne, a okna wychodzą na północ i wschód. Lokal jest bardzo dobrze ocieplony, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury przez cały rok. Zimą mieszkanie niemal nie wymaga ogrzewania, natomiast latem nie nagrzewa się nadmiernie. To duży atut dla osób ceniących komfort termiczny i potencjalne oszczędności związane z ogrzewaniem. Kameralny budynek i zadbane otoczenie Budynek z 2005 roku ma zaledwie dwie kondygnacje, co zapewnia bardziej kameralny charakter niż w przypadku dużych osiedli. Do dyspozycji mieszkańców: ogrodzony teren, zadbana zieleń wokół budynku, miejsca parkingowe przy budynku, odnowiona elewacja i balkony. Planowane jest również przygotowanie rowerowni. Zielona Klecina - wszystko w zasięgu spaceru Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W kilka minut spacerem można dotrzeć do licznych punktów usługowych, terenów rekreacyjnych i przystanków komunikacji miejskiej. Komunikacja miejska pętla tramwajowa - linie 7 i 17, autobusy - linie D, 107 i 133. Zieleń i rekreacja Park Kleciński, Park Migdałowy, ogrodzony wybieg dla psów w Parku Klecińskim. Codzienne zakupy i usługi market Aldi i sklepy Żabka, piekarnie i kawiarnia, banki i apteka, przychodnia POZ i poliklinika, gabinety dentystyczne. Rodzina i aktywny styl życia szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, siłownia, studio jogi, studio treningu personalnego, Baby Gym, szkoła językowa, weterynarz. To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, również bez samochodu. Dlaczego warto? ✓ 50,41 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni ✓ Trzy pokoje, w tym dwa oddzielne ✓ Balkon ✓ Pierwsze piętro w kameralnym budynku ✓ Generalny remont w 2023 roku ✓ Kuchnia na wymiar i sprzęt AGD ✓ Garderoba i praktyczne zabudowy ✓ Dobrze ocieplone mieszkanie ✓ Ogrodzony teren i zadbana zieleń ✓ Bliskość parków, tramwajów, sklepów i usług ✓ Mieszkanie położone od cichej strony Dwa razy w roku zwrot nadpłat w czynszu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! To miejsce, w którym można wygodnie zamieszkać od razu, bez konieczności planowania remontu. Mamy nadzieję, że nowi właściciele docenią zarówno funkcjonalność wnętrza, jak i spokojny charakter Kleciny. Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Home&Invest Oddział Wrocław Mieszkanie z balkonem i komórką lokatorską w spokojnej okolicy - Wrocław Na sprzedaż mieszkanie we Wrocławiu, położone w zadbanym budynku przy spokojnej, bocznej ulicy, z ograniczonym ruchem samochodowym wyłącznie do mieszkańców osiedla. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą kuchnią, zadaszonym balkonem oraz cichym otoczeniem z dużą ilością zieleni. Lokal znajduje się w budynku usytuowanym na osiedlu z wewnętrznymi terenami rekreacyjnymi, placami zabaw oraz przestrzenią sprzyjającą spacerom. Jednocześnie w niedalekiej odległości dostępne są sklepy, centrum handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie oferuje przestronne wnętrza i możliwości aranżacji według własnych potrzeb. W jego skład wchodzą: dwa pokoje o powierzchni 17 m² każdy, duża, oddzielna kuchnia o powierzchni 11 m², łazienka z dużą wanną i miejscem na pralkę, przestronny przedpokój z możliwością wydzielenia garderoby. Przy salonie znajduje się zadaszony balkon, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody. Balkon usytuowany jest od strony wewnętrznego ogrodu przeznaczonego dla mieszkańców, co zapewnia przyjemny widok i spokojne otoczenie. Istnieje również możliwość bezproblemowego montażu klimatyzacji. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. STAN I WYPOSAŻENIE Lokal znajduje się w stanie deweloperskim z częściowo wykonanymi pracami wykończeniowymi, co pozwala na dostosowanie pozostałych elementów wnętrza do własnego gustu. Wykonane elementy obejmują: wstępnie urządzoną kuchnię z szafkami, zlewem i kuchenką gazową, wykończoną płytkami łazienkę z białym montażem, obejmującym wannę, umywalkę, WC, armaturę oraz pralkę, panele podłogowe w pokojach, stolarkę drzwiową do pokoi, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Budynek jest zadbany i utrzymany w czystości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków znajdują się place zabaw, rozległe tereny zielone oraz przestrzenie do spacerów i rekreacji. Ulica, przy której położony jest budynek, jest ślepa i nie prowadzi do dalszego przejazdu, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki, a otoczenie pozostaje ciche. Jednocześnie w pobliżu dostępne są: ul. Krzywoustego - główna arteria komunikacyjna, sklepy Biedronka, Dino i Żabka - około 200 m, centrum handlowe Korona - około 600 m, przystanki komunikacji miejskiej, liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dwa przestronne pokoje po 17 m², duża, oddzielna kuchnia o powierzchni 11 m², zadaszony balkon od strony wewnętrznego ogrodu, możliwość montażu klimatyzacji, komórka lokatorska o powierzchni 1,6 m², łazienka z dużą wanną i miejscem na pralkę, przestronny przedpokój z możliwością aranżacji garderoby, spokojna, cicha okolica z terenami zielonymi, bliskość sklepów, centrum handlowego i komunikacji miejskiej, duża liczba miejsc parkingowych na osiedlu. Oferta stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w pobliżu oraz możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycyjny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk ✔ W ofercie dostępne również lokale mieszkalne, 6 lokalizacji na terenie Wrocławia ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa Wysoki standard inwestycji ✔ Wykończenie apartamentu w cenie: podłogi, łazienka, malowanie ścian (cena nie zawiera mebli) ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych Korzyści podatkowe i finansowe ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator Atrakcyjne warunki zakupu ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Oferta bezpośrednia! Oferuję na sprzedaż przestronne, jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni ~100 m². 3 pokoje obecnie ale można połączyć salon z kuchnią i oddzielić kolejną sypialnię/gabinet. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze apartamentowca przy ulicy Deszczowej na wrocławskich Krzykach, Z okien jest przepiękny widok na zieleń. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i po remoncie. Wnętrza utrzymane są w jasnych kolorach, co dodaje im przytulności. Podłogi są w kaflach i panelach. Mieszkanie jest wysokie, przestronne i mądrze zaplanowane. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, 2 łazienki - dolna i górna, dodatkowo jest pomieszczenie gospodarcze, na piętrze znajdują się 2 sypialnie i duża garderoba. W cenie zakupu jest dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ponadto istnieje możliwość zaadoptowania dachu nad mieszkaniem na ogródek lub taras! Osiedle spokojne, monitoring, miejsce na rowery, zadbana zieleń i cisza. W bezpośredniej okolicy są 3 piękne parki, sklepy, komunikacja miejska, szkoła, restauracje i inne usługi. Do centrum dojazd zajmuje 15 minut samochodem (~4.5 km) lub do 20 minut komunikacją miejską. Dobrze się mieszka na krzykach : ) Zapraszam na prezentację! For English DM