Oferujemy prestiżowe domy w segmencie PREMIUM. Inwestycja oddana do użytkowania. Oferta bezpośrednia Wilanowska Przystań to świetnie zaprojektowane wille miejskie, z prywatnymi ogrodami i miejscami na taras (z możliwością zamontowania jacuzzi lub basenu). Dom (ok. 228 m2) ma dwie, pełne kondygnacje mieszkalne, obszerny garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze na hobby. Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią oraz instalacja pod kominek. Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,20 metra - co zapewnia znakomitą przestrzenność pomieszczeń.Na piętrze: 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki, w tym obszerna master bedroom z garderobą lub garderobami i łazienką (łącznie ok. 30 m2). ZANKOMITA LOKALIZACJA:Domy położone są na najbardziej prestiżowej ulicy Zawad. Cicha okolica i kameralne budownictwo, w bliskiej odległości od kluczowych miejsc Warszawy. Miejsce jest świetnie skomunikowane - dogodne drogi dojazdowe do Centrum, Wilanowa i Mokotowa. Dojazd do autostrady zajmuje 8 minut (4,5km).Naprzeciwko Rezerwat Morysin - Wilanowski Park Kulturowy, Staw Zawadowski z kultowym Ogrodem Małych Przyjemności Syta 139.Komunikacja miejska w odległości jedynie 170m.W okolicy siedziby ambasadorów, piękne rezydencje i zieleń. REKREACJA:W okolicy są liczne ścieżki dla biegaczy oraz spokojne trasy rowerowe. Pole golfowe w odległości 2,5km, boisko około 800m. Dodatkowo stadniny koni, plaża zawadowska, kluby sportowe, korty do sportów rakietowych - wszystko dostępne w najbliższej okolicy. EDUKACJA:W Wilanowie i na Mokotowie znajdują się niemal wszystkie szkoły międzynarodowe z Warszawy, do tego bogata oferta szkół społecznych, prywatnych i renomowane placówki publiczne.Najbliższa szkoła - Joy Primary School w odległości 400m. Wybierając naszą inwestycję nie musisz martwić się o wykończenie. OFRUJEMY PAKIETY WYKOŃCZENIOWE.Pakiety różnią się zarówno zakresem jak i rodzajem zastosowanych materiałów. W ofercie posiadamy: ok. 100 modeli desek, 240 modeli płytek, 85 baterii (wannowa, prysznicowa, umywalkowa), 19 modeli drzwi, 26 listew przypodłogowych. Większość materiałów dostępna jest w showroomie, część w domu pokazowym. Bespoke - na specjalne życzenie, zaaranżujemy i dostosujemy układ funkcjonalny domu pod Ciebie. Całość instalacji wewnętrznych może zaprojektować nasz architekt pod indywidualny projekt. Concierge - możemy zaoferować Twojej Rodzinie szereg usług: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnację i utrzymanie zieleni). OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:PREMIUM, Ściany zewnętrzne z silikatu akustycznego o grubości 24cm. Ocieplenie 20cm styropianu grafitowego Lamba 0,31 (równowartość 30cm zwykłego). Ściany działowe z silikatu. Wysokość w świetle klatki schodowej to niemal 7m. Dodatkowy komin spalinowy umożliwiający montaż kominka. Okna 3 szybowe, 7 komorowe. Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód. Brama garażowa o szerokości 5 metrów (w zestawie 2 piloty). W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych. Na tarasie możliwość zamontowania jacuzzi albo basenu.Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd. Pomieszczenia:1. garaż 41m22. hobby 26m23 gabinet 11,6 m24 kuchnia, jadalnia, salon 45 m25 łazienka gościnna 2,7 m26 sypialnia 12,6m27 sypialnia 18,6m28 łazienka 4,7m29 master bedroom z łazienką i garderobą 32m2Dodatkowo miejsca postojowe przed domem, ogród, miejsce na taras.Wilanowska Przystań - Spełniamy Marzenia. Zapraszamy do kontaktu, Kinga Zych 505 118 790

Wilanów | Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | 360 m2 | 5 sypialni + pokój gościnny / gabinet | działka 674 m2 | wolnostojący garaż i wiata | wysoka jakość użytych materiałów i wyposażenia | Idealna opcja DOM: nowoczesny, przestronny, zaprojektowany i wykończony z dbałością o detal. - sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz). Salon połączony z jadalnią i częścią kominkową, z wyjściem do ogrodu, Słoneczny taras przy salonie i drugi na piętrze. Drewniane podłogi, centralnie umieszczone łączące poziomy, białe drzwi, taras i prywatny ogród. Sucha i ciepła Działka podzielona na 2 części (z trawą i nasadzeniami), z funkcją wypoczynkową przy tarasie i miejscem zabaw dla dzieci, podjazdem dla aut i ciągami pieszymi. Zainstalowane systemy inteligentnego sterowania, alarmowy i kamery. Dodatkowo, od frontu znajduje się (w sumie miejsce na 2 duże auta). LOKALIZACJA i OTOCZENIE: położenie w zacisznym zakątku dzielnicy, Niedaleko domu znajduje się lokalny sklep spożywczy, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe, dwa baseny i duży klub fitness. z zapleczem restauracyjno - rozrywkowym. Bardzo dobry dostęp do szkół i przedszkoli międzynarodowych: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnice: pralnia z pomieszczeniem gospodarczym (z wyprowadzeniami pod saunę) i prysznicem, toaleta, sala TV; Parter: hol wejściowy, garderoba, pokój gościnny / gabinet, łazienka, kuchnia, dwuczęściowy salon z kominkiem i jadalnią, część tv z wyjściem na taras i do ogrodu; Piętro: centralny hol, sypialnia główna z półotwartą łazienką, osobną toaletą, 2 dodatkowe sypialnie z wyjściem na południowy taras, łazienka; Poddasze: 2 sypialnie - częściowo w skosach, z wbudowanymi pod skosami szafami, łazienka. INFORMACJE DODATKOWE: Schody dywanowe - dębowe, podświetlane. Inteligentne sterowanie oświetleniem, dostosowane do sterowania ogrzewaniem, wyprowadzenie pod sterowanie zasłonami w salonie. System alarmowy i kamery wokół domu, wideodomofon. Ogrzewana piwnica z pokojem z okablowaniem pod kino domowe. Łazienka przygotowana pod instalację sauny. Tapicerowane siedziska i ściany na poddaszu oraz w holu przy wejściu - w systemie umożliwiającym łatwą wymianę materiału bez ingerencji w ściany. Kuchnia z wyspą, wg indywidualnego projektu architektonicznego, z elementami meblowymi niemieckiej firmy Nolte. Drzwi wejściowe, brama wjazdowa i garażowa firmy Hormann. Dom do zamieszkania po odświeżeniu i pracach kosmetycznych. Zapraszam

Osiedle Patio w Powsinie to doskonała lokalizacja dla ceniących sobie spokój oraz szybki dostęp do Wilanowa, Ursynowa oraz Konstancina. Doskonale skomunikowane, położone w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie, otoczone licznymi ścieżkami rowerowymi, z szybkim dostępem do dróg nr 724,S2, Stefana Korbońskiego w kierunku Kabat oraz nieopodal osiedla Komunikacja Miejska, 5 min do Metra Kabaty. Co w okolicy: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Wake Park w Bielawie, liczne placówki edukacyjne t.j. American School of Warsaw, Active School Kabaty, International American School, Szkoła im. Einsteina, Varsovia, British Primary School of Wilanow, Willy Brandt Schule Warschau oraz liczne szkoły publiczne, żłobki, przedszkola. Dla miłośników sportu nie zabraknie w okolicy szerokiej gamy Klubów Fitness, Tenisowych, Pola Golfowego, Stadniny Koni oraz punktów rekreacyjnych. Dla miłośników dobrej kuchni liczne restauracje oraz bary w promieniu 5 km. W okolicy doskonale rozbudowana zielona infrastruktura, drogowa, handlowo-usługowa oraz sportowo-rekreacyjna. Oferujemy Państwu klimatyczny dom w zabudowie segmentowej z 1995 roku w spokojnej części osiedla Patio z całodobowym monitoringiem. Nieruchomość to budynek 4-kondygnacyjny składający się z parteru, piętra,poddasza użytkowego oraz piwnicy zapewniający poprzez swoją przestronność i funkcjonalność doskonały komfort do życia zarówno rodziny z dziećmi jak i pary. Bardzo korzystny układ pomieszczeń zapewnia komfort dla rodziny 2 + 2, 2 + 3 z możliwością korzystania z licznych schowków oraz zaprojektowanej garderoby na każdej kondygnacji, ekspozycja wschód-zachód-południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń, widok z salonu i dużej sypialni na zielony ogród ze starodrzewiem to kolejny atut tej nieruchomości, bujna roślinność zapewnia strefę prywatną dla mieszkańców domu. BIO-Kominek, który znajduje się w salonie zapewni zimową porą wymarzony efekt paleniska oraz zachęci do spędzania wolnego czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Powierzchnia całkowita segmentu to 226,60 m2 Powierzchnia działki 198,00 m2 Pokój dzienny 35,70m2 Hall 5,6m2 Garderoba 1,56m2 Komunikacja 6,6m2 Kuchnia 10,8m2 Jadalnia 9,10m2 Wiatrołap 1,5m2 WC 1,2m2 Garaż 14,50m2 Sypialnia nr 1 20,09m2 Sypialnia nr 2. 15,04m2 Hall 5,63m2 Garderoba 2,83 Komunikacja 7,97m2 Łazienka 6,97m2 składające się z pokoju oraz łazienki z prysznicem, wc, umywalką Kotłownia 5,40m2 Pralnia 11,68m2 Pom.gospodarcze 11,68m2 Hall 4m2 Pomieszczenie z przeznaczeniem na pracownię/SPA siłownię/rekreację/bar 32m2. Zainteresowanych zapraszam na prezentację

Osiedle „ Na Skarpie” to kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziorny. Nazwa „ Na Skarpie” podkreśla lokalizację na terenach nie zalewowych i nie podmokłych. Większość Kupujących nie zdaje sobie sprawy, że Zawady, część Powsina i przyległe okolice to takie właśnie tereny i nie pamiętają już zagrożenia i podtopień z 2010 roku, które wystąpiły po ulewnych deszczach. Nasze domy to połączenie klasycznej architektury oraz prostoty i funkcjonalności w rozmieszczeniu pomieszczeń wewnątrz. Wykonane z materiałów najwyższej jakości, przez ekipy z wieloletnim doświadczeniem.Oferujemy dwa modele budynków: - typ A - o pow. 244 m2 ( 203 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 41 m2 poddasza ) - typ B - o pow. 272 m2 ( 233 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 39 m2 poddasza ) Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

OFERTA BEZPOSREDNIA BEZ PROWIZJI! Twoje wymarzone 212 metrów nowocześnie zaprojektowanej jasnej i przestronnej przestrzeni na cichym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Dzięki wysokim i dobrze oświetlonym przestrzeniom i znakomitej ekspozycji na strony świata wnętrza są naturalnie oświetlone i przytulne, a sąsiedztwo zaglądającej do okien zieleni kusi aby odpocząć chwile w ogrodzie. Dodatkowo w bliskim otoczeniu mnóstwo zieleni, cisza, sielskość oraz 15 minutowy spacer do przepięknej plaży nad Wisłą… marzenie! Ten wyśniony dom znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, na prestiżowym osiedlu Wille Wilanów przy ul. Bruzdowej. To właśnie tu bliskość metropolii stapia się z kojącym klimatem podmiejskiej scenerii. Przestrzeń zaprojektowana w wysokim standardzie przez biuro projektowe obecnie w stanie developerskim, z ukończonymi kilkoma pracami - rozłożona instalacja klimatyzacji, zakupione jednostki, zmiana układu pomieszczeń. W cenie otrzymują Państwo również cały projekt, z widocznymi na zdjęciach rzutami i wizualizacjami.

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu drugi etap Inwestycji przy ulicy Bruzdowej "Eco Vill". Wilanow Zawady Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 157,72m2, plus garaż o powierzchni 19,19m2. Powierzchnia działki to 199m2, a terenu zielonego to 153,5 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Na tym samym osiedlu: domy o różnych powierzchniach. Znakomita lokalizacja osiedla, pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z atrakcji, jakie oferuje miasto. Wyjątkowe miejsce zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. W odległości do 5 km międzynarodowe szkoły jak WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła; Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, IES; Polish British Academy of Warsaw; Ponadto liczne kawiarnie; restauracje, oraz atrakcje turystycznie: Wilanowski Park Kulturowy; Royal Golf Wilanów, tereny rekreacyjne nad Wisłą. Ekologiczne rozwiązania: rekuperacja, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, dachy przygotowane pod instalacje fotowoltaiczną, niski koszt utrzymania, jakość wykonania. Układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego. Domy budowane są z zachowaniem pełnej staranności w tradycyjnej technologii. Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących ciszę tej części Wilanowa oraz funkcjonalnie zaprojektowane budynki. Garaż na 1 samochód w bryle budynku + jedno miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek. Wiatrołap : 4,94m2 Komunikacja : 2,69m2 Salon z aneksem kuchennym : 32,84m2 łazienka nr1 : 0,86m2 garaż : 19,19m2 Komunikacja 10,82m2 Sypialnia nr1: 13,26m2 Sypialnia nr2 : 13,31m2 Sypialnia nr3: 12,85m2 Łazienka nr2 : 9,44m2 Pralnia : 3,22m2 Powierzchnia schodów 2,71m2 pod ściankami działowymi 3,51m2 pomieszczenie nr 1 : 44,95m2 pomieszczenie nr 2 : 27,64 m2 Inwestycja dla ceniących komfort, funkcjonalność, ekologiczne rozwiązania i kameralne otoczenie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikatowego, nowoczesnego domu wolnostojącego na ekskluzywnym osiedlu Hampton Residence w sercu Miasteczka Wilanów.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż dom o powierzchni 257 m², usytuowany na działce 1200 m². Parter składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, toalety gościnnej, garażu na dwa auta, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa prywatna z sypialnią master z własną garderobą i łazienką, dwiema sypialniami z łazienkami i garderobami, dodatkową sypialnią oraz hallem.OKOLICAHampton Residence to symbol elegancji i nowoczesności w prestiżowej lokalizacji Miasteczka Wilanów. Osiedle oferuje dostęp do renomowanych międzynarodowych szkół, jak Academeia High School i British Primary School of Wilanow oraz Prywatnej Szkoły Podstawowej im. A. Einsteina.W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, Pałac w Wilanowie z Ogrodami Królewskimi, plaże nad Wisłą i Jezioro Wilanowskie. Bogata oferta kulturalna, rozrywkowa, sklepy i punkty usługowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz spokój.W NASZEJ OPINIIPrezentowany dom stanowi idealną propozycję dla osób szukających możliwości własnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Stan deweloperski umożliwia przyszłym właścicielom dowolne kształtowanie wnętrza według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość oferuje nie tylko przemyślaną architekturę i funkcjonalność, ale także dzięki dużym przeszkleniom, przestronne i doskonale doświetlone wnętrza. Dodatkowo, duży ogród to liczne możliwości aranżacji (plac zabaw, basen). Bliskość natury i infrastruktury Miasteczka Wilanów czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!We invite you to explore the offer of a unique, modern detached house located in the exclusive Hampton Residence estate, situated in the heart of Wilanów Town. PROPERTY PARAMETERSFor sale, a house with an area of 257 m², located on a 1200 m² plot. The ground floor consists of a spacious living room with an open kitchen, with direct access to the terrace and garden, guest toilet, garage for two cars, utility room, and boiler room. The first floor hosts a private area with a master bedroom with its own wardrobe and bathroom, two bedrooms with bathrooms and wardrobes, an additional bedroom, and a hall.AREAHampton Residence is a symbol of elegance and modernity in the prestigious location of Wilanów Town. The estate offers access to renowned international schools such as Academeia High School, British Primary School of Wilanow, and the Private Elementary School of A. Einstein.The area is surrounded by numerous recreational areas, bike paths, the Wilanów Palace with Royal Gardens, beaches along the Vistula River, and Wilanów Lake. A rich cultural, entertainment offer, shops, and service points make this an excellent place for those who value an active lifestyle and peace.IN OUR OPINIONThe presented house is an ideal proposal for those looking for the opportunity to arrange the living space according to their individual needs. The developer's state of the property allows future owners to freely shape the interior. It offers not only thoughtful architecture and functionality but also spacious and well-lit interiors thanks to large glazing. Additionally, the large garden offers numerous arrangement possibilities (pool). The proximity of nature and the infrastructure of Wilanów Area makes this location exceptionally attractive.You will find more unique offers matching these criteria on our website. Welcome!

Osiedle „ Na Skarpie” to kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziorny. Nazwa „ Na Skarpie” podkreśla lokalizację na terenach nie zalewowych i nie podmokłych. Większość Kupujących nie zdaje sobie sprawy, że Zawady, część Powsina i przyległe okolice to takie właśnie tereny i nie pamiętają już zagrożenia i podtopień z 2010 roku, które wystąpiły po ulewnych deszczach. Nasze domy to połączenie klasycznej architektury oraz prostoty i funkcjonalności w rozmieszczeniu pomieszczeń wewnątrz. Wykonane z materiałów najwyższej jakości, przez ekipy z wieloletnim doświadczeniem.Oferujemy dwa modele budynków: - typ A - o pow. 244 m2 ( 203 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 41 m2 poddasza ) - typ B - o pow. 272 m2 ( 233 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 39 m2 poddasza ) Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

Dom otoczony zielenią, w sąsiedztwie Skarpy Ursynowskiej. Zachwyci osoby poszukujące ciszy w malowniczym otoczeniu i wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość prezentowana w ramach umowy sprzedaży na wyłączność. Nieruchomość: Rok budowy 2020. Powierzchnia całkowita domu: 313,21 m2 bez poddasza ( Poddasze do zagospodarowania ok 100m2)

English below. CUDOWNY DOM, KTÓRY CZEKA NA CIEBIE:)

: : Krótko: Nowoczesny dom - połowa bliźniaka, 300 m2, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż na 2 auta. Duża prywatność, wysoka jakość, przemyślany projekt. Zielona okolica i sąsiedztwo nowych domów. Zakończenie Q2 2024 : : Dla kogo? Idealny dla pary dla rodziny 2 + 1 / 2 + 2 / 2 + 3. Dla szukających spokojnego i zielonego sąsiedztwa.: Atuty? Nieruchomość zaprojektowana w zgodzie z najnowszymi trendami architektonicznymi. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 300 m2 na działce o powierzchni 800 m2. Każdy dom będzie posiadał otwartą część dzienną o pow. ok. 70 m2. Nad częścią salonu będzie otwarta pustka przez dwa piętra. Na parterze znajdziemy gabinet do pracy, garderobę, łazienkę oraz przestronny garaż. Wszystkie pomieszczenia będą miały 3 m. wysokości. Na piętrze będą 4 komfortowe sypialnie w tym sypialnia master o pow. 20 m 2 z przestronną garderobą oraz łazienką. Okazałe okna, gwarantują, że wnętrze domu będzie pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła. W tym domu można stworzyć niepowtarzalny klimat. Oferta dla wymagającego klienta, szukającego wyjątkowego domu w otoczeniu kameralnej zabudowy.: Czy to jest to czego szukasz? Nieruchomość w stanie deweloperskim daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalnego i osobistego charakteru.: Samochody? W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.: Co w okolicy? W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkając w tej części Wilanowa zyskujesz więc doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko rozbudowuje się sprawia, że zamieszkanie na Zawadach to doskonała inwestycja. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). : Jak z komunikacją? Zawady to idealne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum (około 30 minut) i jednocześnie odpoczynku po pracy w cichym, spokojnym miejscu. W budowie obwodnica Warszawy, która sprawi, że dojazd do innych dzielnic, lotniska czy na wakacje istotnie się skróci. Przystanek autobusowy w odległości 500 metrów - około 5 minut spacerem.: Short: Modern house - half of a semi-detached house, 300 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage for 2 cars. Great privacy, high quality, thoughtful design. Green surroundings and neighborhood of new houses. Completion Q2 2024.: For whom? Perfect for a couple, for a family 2 + 1 / 2 + 2 / 2 + 3. For those looking for peaceful and green neighbourhood.: Strengths? The property was designed according to the latest architectural trends. The house is in a developer state with an area of 300 sqm on a plot of 800 sqm. Each house will have an open living area of approx. 70 m2. Above the living room part there will be an open void for two floors. On the first floor there will be a study for work, a dressing room, a bathroom and a spacious garage. All rooms will be 3 m. high. On the first floor there will be 4 comfortable bedrooms including master bedroom of the area of 20 m 2 with a spacious dressing room and bathroom. Magnificent windows, guarantee that the interior of the house will be beautifully lit thanks to the large amount of natural light. In this house you can create a unique atmosphere. Offer for the discerning customer looking for an exceptional house surrounded by intimate buildings.: Is this what you are looking for? Property in developer state gives you the opportunity to finish and furnish the house according to your tastes and preferences. Fulfill your dreams and give your new home a unique and personal character.: Cars? In the body of the building there is a garage for two cars.: What about the area? There are many green areas in the neighborhood, which encourage you to spend time outdoors. Living in this part of Wilanów you will have excellent conditions for active leisure among greenery. T

Oferuję bezpośrednio nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej w Wilanowie-Powsinie. Dom powstawał pod stałą kontrolą inwestora ze szczególną dbałością o szczegóły. Każdy z budynków ma działkę z odrębnym numerem księgi wieczystej. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie domów jednorodzinnych, w pobliżu trasy Wilanów - Konstancin oraz trasy S2, w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz szkoły amerykańskiej. Wygodny i szybki dojazd do metra i centrum Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Budynki podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej (gaz w budynku). Domy przystosowane do ogrzewania niskotemperaturowego. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze. Wylewki anhydrytowe w całym domu, we wnętrzu tynki gipsowe, rozprowadzona rekuperacja, instalacja alarmowa. Dach ocieplony natryskową pianą otwartokomórkową. Podwórko wyłożone kostką betonową, odwodnienie do studni chłonnej.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY już w najbliższą środę 24 kwietnia godz. 11-14 Atrakcyjna inwestycja od doświadczonego dewelopera. Budynek 295m2 na dużej działce 1400m2 w stanie deweloperskim, po odbiorach. Zakup od ręki, założona księga wieczysta. Przy zakupie z rynku pierwotnego Kupujący nie płaci podatku PCC (standardowo 2%). Kupujący nie płaci prowizji. Rukoli Residence Rukoli Residence to niezwykle efektowna i reprezentacyjna luksusowa willa pełna światła zaprojektowana w nowoczesnym stylu zlokalizowana w Warszawie, w dzielnicy Wilanów w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Ta rozłożysta piętrowa rezydencja jest pięknie połączona z ogrodem licznymi przeszkleniami oraz rozległymi tarasami. Wielospadowy dach w kolorze antracytowym komponuje się ze stolarką okienną oraz jasnym kolorem elewacji. Powierzchnia użytkowa budynku to 295m2. Dodatkowo poddasze 140 m2.Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Duża, kształtna, nasłoneczniona działka o powierzchni 1404 m2. Dojazd asfaltowy. Zakup z rynku pierwotnego- przy zakupie brak opłaty PCC 2%. Układ funkcjonalny Rukoli Residence idealnie łączy nowoczesność z wygodą użytkowania. Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o powierzchni ponad 61 m2 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych oraz możliwość zaprojektowania wyspy. Na parterze znajduje się również łazienka, garderoba oraz przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 44 m2 połączony z pomieszczeniem technicznym. Komfortowa strefa na piętrze posiada 5 sypialni. Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu z obszerną i wygodną łazienką oraz garderobą. Dodatkowo na piętrze znajdują się: -4 sypialnie -łazienka -garderoba -pralnia Sypialnie pięknie doświetlone narożnymi oknami. Dodatkowo dostępne przestronne wysokie poddasze, idealne jako przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji. Usytuowanie:Budynek posadowiony na samodzielnej działce o powierzchni 1404 m2. Wokół nowoczesne domy, ekstensywna zabudowa jednorodzinna.Lokalizacja Rukoli Residence położona jest w Warszawie, w dzielnicy Wilanów. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem zarówno do centrum Warszawy jak i do położonego nieopodal modnego Konstancina- jedynego uzdrowiska na Mazowszu, z pięknym Parkiem Zdrojowy, Tężnią Solankową oraz Szkołą Amerykańską. Wilanów zapewnia swoim mieszkańcom szereg atrakcji. Barokowy Pałac królewski w Wilanowie wraz z otaczającym go Parkiem to wyjątkowe miejsce o walorach historycznych oraz artystycznych. Park oraz ogród botaniczny w Powsinie to miejsce dla miłośników natury. Wilanów zapewnia także dostęp do szeregu prestiżowych szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych cieszących się uznaną renomą. Pełna infrastuktura handlowo- usługowa dostępna zarówno w Wilanowie, na Sadybie jak i w Konstancinie. Standard wykończenia:Budynek w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania. Wybudowany w wysokim standardzie z materiałów wysokiej klasy. Ściany zewnętrzne oraz ściany działowe z cegły ceramicznej. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym. W skład budynku wchodzi:-instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze, obniżając przy tym rachunki za ogrzewanie. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli również usunąć wirusy i bakterie. -instalacja pod klimatyzację dla całego parteru oraz sypialni głównej na piętrze -piec gazowy De Dietrich-ogrzewanie podłogowe w całym domu -system ogrzewania pozwala na zastosowanie pompy ciepł-instalacja elektryczna przygotowana do inteligentnej automatyki -instalacja alarmowa -instalacja telewizyjna -instalacja internetowa -instalacja pod kamery zewnętrzne -instalacja pod panele fotowoltaiczne -instalacja automatycznego podlewania ogrodu -instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu -instalacja pod automatyczne rolety antywłamaniowe oraz zamontowane kasety do

Stary Wilanów - połówka bliźniaka w bardzo dobrym stanie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dyskretnie wśród innych zadbanych lub całkiem nowych domów. lokalizacja ta oferujełatwy dostęp do licznych wilanowskich szkół i przedszkoli i to zarówno publicznych jak i prywatnych. Ponadto na wyciagnięcie ręki jest, stale rozwijająca się, bogata infrastruktura dzielnicy. znajdziemy tu nie tylko sklepy, kawiarnie,restauracje, ale i 4 baseny, kilkanaście klubów fitness, korty tenisowe, golf driving range, piękne ścieżki rowerowe. Dom został zbudowany wmetodą tradycyjną, dach kryty dachówką blaszaną, okna plastikowe. Ogrzewany jest piecem zasilanym gazem miejskim. Wysokości: parter 290cm, piętro i poddasze 250 cm. Na parterze podłoga drewniana, na piętrze panele. Do domu przynależy mały, ale zadbany i kameralny ogródek. Rozkład pomieszczeń: - piwnica: pokój do rekreacji, pralnia, kotłownia, dodatkowa kuchnia, łazienka z prysznicem, schowek, - parter: oddzielna kuchnia 13 m2, salon 32 m2 z kominkiem, hall 15 m2, toaleta gościnna, - piętro: 3 sypialnie (15, 13, 11 m2), łazienka - poddasze: kuchnia, 2 sypialnie, łazienka Parkowanie na posesji, jest miejsce na wiatę garażową. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. -

JUŻ OSTATNI luksusowy dom o pow. prawie 300m2 z basenem z podgrzewaną wodą w spokojnej zamkniętej enklawie 4 domów na działkach o powierzchni 800m2.Na parterze znajduje się ponad 80 m2 salon w części wysoki na 2 kondygnacje co dodaje wyjątkowej przestrzeni. Na parterze mieści się również gabinet do pracy, garderoba, łazienka i przestronny garaż. Wszystkie pomieszczenia o wyskości 3 m.Z tarasu wyjście do ogrodu i basenu.Widok z tarasu na łąki i nowe domy jednorodzinne.z basenem.

Oddanie do użytku: 30.06.2024

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu domy na sprzedaż na kameralnym zamkniętym osiedlu 24 ekskluzywnych domów, w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Wilanow Zawady, ul. Bruzdowa 79. Jest to drugi etap osiedla na Sytej 62. Blisko: Plac Vogla, sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola, żłobki, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, siłownia, place zabaw, centrum kultury. Liczne zielone tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą, pole golfowe. Łatwy dojazd do szkół międzynarodowych American School (Powsin), British School i Ecole Francaise (Sadyba), szkoły międzynarodowe w Miasteczku Wilanów: Akademeia High School, Deutsch Schule. Blisko do pałacu i parku w Wilanowie, do parku w Powsinie. Świetny dojazd do lotniska, na struga stronę Warszawa i do sieci autostrad. Kameralne, zamknięte osiedle, 24 ekskluzywnych domów w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Powierzchnia całkowita dla każdego z domów: parter 118m2 + piętro 109m2 + poddasze116,49m2 = Razem 346m2. Wysokość pomieszczeń 3m. Garaż na dwa duże samochody w bryle budynku. Planowany termin zakończenia i oddania domów to końcówka 2024r / początek 2025r. BUDYNEK - ŚCIANY BUDYNKU Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem. DACH I POKRYCIE DACHU Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm. Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami, o wysokości 270cm, Brama garażowa segmentowa, ocieplana, Balustrady przyokienne z metaloplastyki, INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu, INSTALACJE WEWNĘTRZNE Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI, Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. Instalacja Centralnego Ogrzewania GAZOWA lub w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA. Instalacja Fotovoltaiczna. TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe, SCHODY Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, Schodki wejściowe do budynku betonowe, ELEWACJA Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu. OCIEPLENIE I IZOLACJA Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR, Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styrodur grubości 12 cm TEREN WOKÓŁ DOMÓW Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu. OGRODZENIE OSIEDLA Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką. Videodomofon. MEDIA I PRZYŁĄCZA Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. - salon / jadalnia 45,30m2 - kuchnia 12,36 m2 - hol / klatka schodowa 11,53m2 - wiatrołap 5,39m2 - WC 2,37m2 - garaż na 2 samochody 37,24m2 - sypialnia master 18,37m2 - łazienka w sypialni master 9,56m2 - garderoba w sypialni master 8,43m2 - sypialnia nr2 16,44m2 - sypialnia nr3 15,35 m2 - sypialnia nr4 12m2 - łazienka 8,43m2 - pralnia 4,86 m2 - korytarz / klatka schodowa 17,23m2 o powierzchni około 116 m2, do własnej aranżacji. Poddasze nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynków. Ogrody o powierzchniach około 400m2 -500m2 Piękne eleganckie domy, duże okna w każdym pomieszczeniu i wysokie pomieszczenia dają poczucie przestrzeni. Komfort życia

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej w Wilanów-Powsin. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie domów jednorodzinnych w pobliżu: - trasa S2 ( 10 min jazdy samochodem) -Las Kabacki - Szkoła Podstawowa -Szkoła Amerykańska -Przedszkole -metro kabaty ( 5 min jazdy samochodem) Dodatkowe informacje: - ogrzewanie podłogowe -wylewki anhydrytowe -tynki gipsowe -instalacja alarmowa w całym domu

Elegancki, wolnostojący dom otoczony pięknym ogrodem, położony w cichej, zielonej części Wilanowa/Powsinek. Dom klimatyzowany o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, został gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy. Część dzienną stanowią ponad 50-metrowy salon z kominkiem połączony z przestronną jadalnią, osobna, widna kuchnia ze spiżarnią, gabinet, sypialnia, dwie łazienki, garderoba, toaleta oraz reprezentacyjny hol. Na piętro stanowiące prywatną część prowadzą wygodne schody, gdzie znajdują się: otwarty salonik, dwie sypialnie, dwie łazienki, toaleta, duży strych oraz hol. Dodatkowo w domu zostało zaaranżowane mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką posiadające niezależne wejście, mogące pełnić funkcję apartamentu gościnnego lub mieszkania dla pomocy domowej. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż.Nieruchomość jest doskonale doświetlona dużą ilością okien. Salon z pięknym panoramicznym oknem z wyjściem na zadaszony taras i bajecznym widokiem na bujną zieleń. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz automatyczne oświetlenie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd samochodem do centrum miasta. Oferta doskonała dla rodziny, wymagających klientów lub jako siedziba firmy. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Eurovilla prezentuje nowoczesny dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż przy Parku w Powsinie. Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym, tuż przy Parku w Powsinie, w idealnym miejscu dla osób ceniących naturę, ciszę i zielone otoczenie. Jednocześnie położony jest w znakomitym punkcie komunikacyjnym, zapewniającym szybki dojazd zarówno do stacji metra, jak i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy pod Parkiem Kultury w Powsinie. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły zarówno państwowe, społeczne jak i prywatne (Montessori, American School of Warsaw). Lokalizacja nieruchomości jest jej niezaprzeczalnym atutem - ciche i spokojne miejsce w otoczeniu reprezentacyjnych domów, wśród zieleni. Wnętrze domu jest przestronne i jasne, dzięki dużym oknom, które przepuszczają dużo naturalnego światła do wnętrza. Cała kolorystyka jest utrzymana w spójnej palecie beżów, szarości z domieszką czerni, co nadaje mu elegancki i stonowany wygląd. Całość tworzy harmonijną, spójną kompozycję, gdzie każdy element dopełnia resztę, tworząc współczesną oazę w naturalnym otoczeniu. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność - układ wnętrza budynku optymalnie dopasowano do potrzeb współczesnej rodziny. Parter został zaprojektowany jako przestrzeń wspólna - znajdują się tu salon z częścią jadalną, przyległa otwarta kuchnia z oknem, łazienka, oraz garaż na jedno auto. Na podłodze ułożono deskę dębową oraz gres. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar. Piętro to strefa prywatna, są tu 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, garderoba oraz taras. Ostatnia kondygnacja urządzona została jako otwarta przestrzeń, którą okala taras o powierzchni 38,93 m2. Parter: - aneks kuchenny - jadalnia - salon z wyjściem na ogród - toaleta I piętro: - łazienka z wanną i prysznicem - sypialnia - sypialnia - sypialnia z garderobą oraz z wyjściem na balkon - pomieszczenie gospodarcze z pralnią II piętro - open space z wyjściem na taras Nieruchomość idealna dla rodziny, wykończona z dbałością o szczegóły, zgodnie z najnowszymi trendami wnętrz. To unikalna oferta na rynku, o wielu niezaprzeczalnych atutach. Minimalistyczny styl, dopracowane detale i funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.