Продажба на апартаменти - Grzegórzki

Świetna lokalizacja, przestronne wnętrze, duży balkon i nieograniczone możliwości aranżacyjne - nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69,2 m² wraz z piwnicą, położone na 3. piętrze budynku przy al. Pokoju 12 w Krakowie, w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do ścisłego centrum. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem, dwiema łazienkami oraz dodatkową komórką lokatorską. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do urządzenia według własnego projektu, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w dobrej lokalizacji. Mieszkanie do generalnego remontu - atut dla wymagającego nabywcy Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami, bez konieczności akceptowania rozwiązań i standardu wykończenia poprzednich właścicieli. To przestrzeń, którą można urządzić nowocześnie, elegancko i funkcjonalnie, dostosowując ją zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym. Cena ofertowa 840 000 zł została ustalona z uwzględnieniem konieczności przeprowadzenia remontu, dzięki czemu kupujący otrzymuje możliwość samodzielnego zdecydowania o standardzie i charakterze przyszłego mieszkania. Funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeń 66,5 m² powierzchni mieszkania 3 ustawne pokoje z możliwościami aranżacyjnymi Oddzielna kuchnia 2 łazienki - wygodne i praktyczne rozwiązanie Duży balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksu Komórka lokatorska 2,7m2 - miejsce do przechowywania rzeczy 3. piętro Duży balkon stanowi istotną zaletę nieruchomości, zapewniając dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast komórka lokatorska podnosi komfort codziennego korzystania z mieszkania. Doskonała lokalizacja - blisko centrum Krakowa Aleja Pokoju 12 to adres łączący wygodę miejskiego życia z bardzo dobrą komunikacją. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz dogodny dojazd do najważniejszych części miasta. Bliskość Ronda Grzegórzeckiego, Kazimierza i Starego Miasta sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Atrakcyjna cena i realny potencjał nieruchomości 840 000 zł za 69,2 m² Cena uwzględnia stan mieszkania i konieczność jego kompleksowej modernizacji. Daje to nabywcy możliwość przeznaczenia własnego budżetu na wykończenie dokładnie odpowiadające jego potrzebom. Połączenie dobrej lokalizacji, trzech pokoi, dwóch łazienek, dużego balkonu i komórki lokatorskiej z możliwością indywidualnej aranżacji stanowi mocny argument przemawiający za zakupem tej nieruchomości. To mieszkanie dla osób, które nie chcą płacić za cudze pomysły aranżacyjne, lecz wolą stworzyć własną przestrzeń w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście i przekonać się o jej możliwościach.

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie położone na Grzegórzkach - ul. Widok (przy Bajecznej). Atuty mieszkania: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój po remoncie generalnym (nowe instalacje / gladzie / wylewki / podloga / stolarka). nowe zabudowy / nowe meble / sprzety AGD - pod klucz - do wejscia wspaniała ekspozycja na zielony ogródek Topowa lokalizacja doskonała komunikacja (liczne tramwaje i autobusy) idealne na start, na studia jak i pod inwestycje najmu kameralny niski blok ogrzewanie i woda MPEC niski czynsz administracyjny 600 zł balkon z duża iloscia zieleni idealnie ciche, zasłoniete od głównej ulicy. pełna własnosc + księga wieczysta - mozliwe zakupy na kredyt hipoteczny 10 metrowa piwnica w cenie Cena mieszkania: 609000 zł. Cena sprzętów + zabudowy: 36000 zł. Zapraszam na prezentacje mieszkania. Kamil Kozłowski Krakowskie Nieruchomosci tel. 536/234/025 Biuro pobiera prowizje od klienta kupującego.

Na sprzedaż wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,02 m² w inwestycji Krowodrza Park przy al. Kijowskiej 7. Lokal znajduje się na 3. piętrze i posiada balkon z widokiem na park. Układ i powierzchnia pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 19,62 m² Sypialnia - 14,49 m² Drugi pokój - 12,29 m² Łazienka - 4,24 m² Oddzielne WC - 2,23 m² Przedpokój - 7,15 m² Dodatkowo balkon o powierzchni 4,26 m². Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję: salon z aneksem kuchennym skierowany jest na południe, a obie sypialnie - na północ. Lokal jest dostępny od ręki. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. Dodatkowo płatne: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 85 000 zł Komórka lokatorska - 25 000 zł Lokalizacja W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny zielone. Park św. Wincentego a Paulo położony jest tuż za furtką osiedla. Na parterze budynku znajdują się restauracje, kawiarnie, supermarket ALDI oraz siłownia. Oferta objęta jest prowizją biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,64 m², położone na 1. piętrze prestiżowej inwestycji Dąbska Pools przy ul. Dąbskiej 21C w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Grzegórzek, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Na powierzchnię mieszkania składają się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,85 m², z wyjściem na balkon, - sypialnia - 11,42 m², również z dużym przeszkleniem i wyjściem na balkon, - łazienka - 5,25 m², - przedpokój - 6,13 m², - balkon - 9,07 m² z widokiem na tereny zielone. Na terenie inwestycji przewidziano rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, w tym: - windę, - garaż podziemny, - stacje ładowania samochodów elektrycznych, - monitoring, - rowerownie, - komórki lokatorskie, - akustyczne nawiewniki w oknach. Lokalizacja - Grzegórzki / Dąbie - Dąbska 21C łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością zieleni. - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Staw Dąbski oraz Park Lotników Polskich. Dogodny dostęp do Bulwarów Wiślanych. To bardzo dobra okolica dla osób lubiących spacery, bieganie, rower czy aktywny wypoczynek. - Niedaleko znajduje się również TAURON Arena Kraków, a zaplecze handlowe zapewnia m.in. M1 Kraków. Dogodny dostęp do Galerii Kazimierz oraz do infrastruktury edukacyjnej, m.in. AWF i Politechniki Krakowskiej. - Dużą zaletą jest również komunikacja. Położenie w rejonie ulic Lema, al. Pokoju i Mogilskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta. Informacje dodatkowe: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: miejsce na platformie (wysokość 181 cm) - 50 000 zł. Komórka lokatorska: ok. 3,5 m² - 25 000 zł. Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie Najważniejsze atuty nieruchomości: - brak PCC - 2 pokoje i bardzo funkcjonalny układ, - powierzchnia 40,64 m², - duży balkon 9,07 m², - 1. piętro, - winda, - widok na teren zielony, - nowa inwestycja Dąbska Pools, - stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji, - miejsce w garażu podziemnym, - komórka lokatorska, - ładowarki do samochodów elektrycznych, - monitoring i rowerownia, - blisko Stawu Dąbskiego i Parku Lotników, - bardzo dobre połączenie z centrum, - blisko sklepy, usługi, obiekty sportowe i rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

3 pokoje | 49,14 m² | taras i ogródek | gotowe do odbioru | 0% prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,14 m², położone na parterze ukończonej inwestycji Dąbska Pools przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 38,77 m² oraz taras o powierzchni 2,92 m². Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a funkcjonalny układ obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Rozkład mieszkania pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,55 m², pokój - 12,96 m², pokój - 9,47 m², łazienka - 4,70 m², przedpokój - 4,46 m², taras - 2,92 m², ogródek - 38,77 m². Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Dąbska Pools to ukończona inwestycja łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych. Budynek oferuje garaż podziemny, monitoring, rowerownie, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz akustyczne nawiewniki w oknach. W pobliżu znajdują się Staw Dąbski, Park Lotników Polskich, Bulwary Wiślane, Tauron Arena oraz centrum handlowe M1. Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Lema i dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do centrum Krakowa. Najważniejsze informacje powierzchnia: 49,14 m², liczba pokoi: 3, piętro: parter, budynek: 1, numer lokalu: 105, ekspozycja: południowo-wschodnia, taras: 2,92 m², prywatny ogródek: 38,77 m², stan deweloperski, inwestycja ukończona - mieszkanie gotowe do odbioru. Zakup od dewelopera - brak podatku PCC oraz brak prowizji od zakupu Cena za m²: 19 896 zł Cena mieszkania: 977 687 zł Dodatkowo płatne miejsce postojowe na parklift - 49 000 zł, komórka lokatorska na kondygnacji naziemnej - 9 000 zł/m², komórka lokatorska lub schowek w hali garażowej - 7 000 zł/m². Zapraszamy również do kontaktu w celu poznania pełnej dostępności mieszkań w inwestycji Dąbska Pools. W sprzedaży pozostają także inne lokale o zróżnicowanych metrażach i układach. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania rzutu mieszkania, szczegółowej dokumentacji oraz dodatkowych informacji dotyczących inwestycji. Blackhouse Realty

Mamy przyjemność zaprezentować komfortowy apartament o powierzchni 61,83 m² w nowoczesnym budynku apartamentowym w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, z balkonem klasycznym i komórką lokatorską. Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. LOKALIZACJA Apartament położony jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Grzegórzki. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a jednocześnie umożliwia mieszkanie w umiarkowanie cichej okolicy. INWESTYCJA Budynek należy do prestiżowego kompleksu Wiślane Tarasy, który oferuje nowoczesne apartamenty w wysokim standardzie, całodobową ochronę oraz kontrolę dostępu. Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, starannie zagospodarowanymi terenami wspólnymi oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. MIESZKANIE Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, łazienki, pom. gospodarczego/pralni, balkonu, komórki lokatorskiej. DODATKOWE INFORMACJE klimatyzacja w całym mieszkaniu, naturalna deska podłogowa w pokojach, mieszane podłogi w kuchni i łazience, zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza, mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, balkon z ekspozycją południową zapewniający dobre nasłonecznienie, komórka lokatorska dla dodatkowego komfortu w cenie. CENA - 1 800 000 PLN *Możliwość wynajęcia miejsca postojowego Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Film prezentujący apartament dostępny w ofercie. We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Wiktoria Krakowczyk Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a comfortable 61.83 m² apartment in a modern apartment building in the Grzegórzki district of Krakow. Located on the 5th floor, the apartment features a classic balcony and a storage unit. The unit is sold fully furnished and equipped. LOCATION The apartment is located in a quiet and well-connected part of the Grzegórzki district. Public transportation, shops, services, and restaurants are nearby. The location provides quick access to Krakow city center while still allowing for a relatively quiet neighborhood. INVESTMENT The building is part of the prestigious Vistula Tarasy complex, which offers modern, high-standard apartments, 24-hour security, and access control. The development is distinguished by its elegant architecture, carefully landscaped common areas, and excellent access to urban infrastructure. APARTMENT The apartment consists of: living room with kitchenette, bedroom with wardrobe, bathrooms, utility room/laundry, balcony, storage unit. ADDITIONAL INFORMATION air conditioning throughout the apartment, natural floorboards in the rooms, mixed floors in the kitchen and bathroom, custom-made construction by a carpenter, the apartment is sold fully furnished, a south-facing balcony providing good sunlight, storage unit for additional comfort included in the price. PRICE - PLN 1,800,000 *Possibility to rent a parking space We cordially invite you to contact us and view the apartment. A video presenting the apartment available for sale. We speak English! Ми також говоримо українською! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

JASNE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ OKOLICY! Nieruchomość położona przy ul. Żułowskiej, dzielnica Olsza. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, punkty usługowe, poczta, apteki, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy. Bliskość terenów zielonych: Ogród Dębowy, Park Zaczarowanej Dorożki. Przystanki komunikacji miejskiej ułatwiają szybki i łatwy dostęp do każdej części Krakowa. Mieszkanie mieści się w trzypiętrowym bloku wybudowanym w 1980 roku na pierwszym piętrze. Budynek nie posiada windy. Rozkład pomieszczeń: -jasna kuchnia -dwa pokoje -łazienka z wc -przedpokój -dwa balkony francuskie Ogrzewanie oraz woda miejska. Czynsz wynosi 740 zł plus opłaty za prąd. Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w cenie 86000 zł (zakup obligatoryjny) Mieszkanie świetnie nadaje się na inwestycję bądź w celu wynajmu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

2-pokojowe mieszkanie numer 2 na 1. piętrze w Inwestycji Dąbska Pools Dewelopera Dasta Invest Stacja ładowania samochodów elektrycznych Akustyczne nawiewniki w oknach Park Lotników Polskich (10 minut spacerem) Wiślana Trasa Rowerowa (6 minut rowerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (6 minut samochodem) CH M1 Kraków (5 minut samochodem) TAURON Arena Kraków (8 minut spacerem) Dąbska Pools - poznaj inwestycję Dąbska Pools to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez firmę Dasta Invest Sp. z o.o., położona przy ulicy Dąbskiej w Krakowie. Projekt ten został zaprojektowany z myślą o tych, którzy pragną połączyć spokój i komfort mieszkania z łatwym dostępem do miejskich atrakcji oraz terenów zielonych. Inwestycja Dąbska Pools oferuje 130 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, które mieszczą się w przedziale od 35 m² do 96 m². Klienci mogą wybierać spośród mieszkań o różnych układach, począwszy od 2-pokojowych, a skończywszy na 4-pokojowych. Każde z nich zostało zaprojektowane z dbałością o detale, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Wśród licznych udogodnień, jakie oferuje Dąbska Pools, znajdują się m.in.: stacja ładowania samochodów elektrycznych miejsca postojowe w garażu podziemnym system monitoringu budki lęgowe dla ptaków rowerownie akustyczne nawiewniki w oknach, które zapewniają cichą wentylację Dodatkowym atutem jest bliskość Stawu Dąbskiego, Parku Lotników Polskich oraz Bulwarów Wiślanych, które oferują mieszkańcom przestrzeń do spacerów i relaksu na łonie natury.Lokalizacja inwestycji jest jednym z jej największych atutów. Dąbska Pools znajduje się w pobliżu ważnych punktów infrastrukturalnych, takich jak banki, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i rekreacyjne, komunikacja miejska, placówki zdrowia, restauracje, sklepy oraz urzędy. Dla rodzin z dziećmi oraz studentów, bliskość renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Krakowska i AWF, jest dodatkowym plusem. Dobra komunikacja z centrum miasta jest zapewniona dzięki położeniu inwestycji przy ulicy Lema. Dąbska Pools to także świetne miejsce dla osób szukających rozrywki i możliwości robienia zakupów - w pobliżu znajdują się Tauron Arena oraz centra handlowe M1 i Galeria Kazimierz. Zakończenie budowy inwestycji Dąbska Pools jest planowane na III kwartał 2025 roku. Dąbska Pools to inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących mieszkania w Krakowie. Dąbska Pools - lokalizacja Dąbie, ul. Dąbska 2,9 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Poczta (211 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (337 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (358 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (385 m, 6 minut spacerem) Lekarz (444 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (580 m, 8 minut spacerem) Piekarnia (606 m, 9 minut spacerem) Żłobek (792 m, 12 minut spacerem) Kawiarnia (842 m, 12 minut spacerem) Park (995 m, 14 minut spacerem)

4-pokojowe mieszkanie numer 1BB0104 na 1. piętrze w Inwestycji Awangarda Mogilska Dewelopera Skanska Smart home w standardzie Wewnętrzne, zielone patio Trzypoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych Lobby z mini-galerią sztuki Panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Przystanki tramwajowe Białucha, Kraków TAURON Arena Kraków Wieczysta (5 minut pieszo) Park Lotników Polskich (10 minut pieszo) Lidl (4 minuty pieszo) Awangarda Mogilska - poznaj inwestycję Wielkomiejska atmosfera, bliskość natury i kultura na wyciągnięcie ręki Industrialna architektura w miejscu byłych zakładów zbożowych - Awangarda Mogilska w Krakowie to unikalna inwestycja mieszkaniowa, której oryginalna architektura nadaje industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę niezwykłego budynku. Wielkomiejski w duchu projekt powstający przy u. Mogilskiej, skupi się wokół wewnętrznego, zielonego patio, oferując w pierwszym etapie 278 mieszkań oraz 6 lokali usługowych. Autorami projektu są architekci cenionej krakowskiej pracowni B2 Studio. Wyjątkowy, kaskadowy układ budynku, tarasy, balkony lub loggie oraz wysokie okna zapewnią mieszkańcom optymalny dostęp do światła słonecznego oraz widoki z górnych pięter na panoramę miasta i odległy o 2,5 km Wawel. Zastosowane przez projektantów rozwiązania architektoniczne Awangardy Mogilska stworzą wrażenie sąsiadujących ze sobą budynków o zróżnicowanej stylistyce, wysokości, kształtach i kolorach fasady - w odcieniach czerni, czerwieni i piaskowca. Do dyspozycji mieszkańców będzie trzypoziomowy parking podziemny, także z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych oraz trzy rowerownie. Projektanci zadbali o zaspokojenie potrzeb mieszkańców zarówno w starannie zaplanowanych mieszkaniach, jak i w ramach przestrzeni wspólnych. Dla przyszłych mieszkańców przewidziano łatwo dostępne komórki lokatorskie na piętrach obok mieszkań, a wejście do budynku uatrakcyjni funkcjonująca w lobby mini-galeria sztuki. Zrównoważone rozwiązania Projektując Awangardę Mogilską wykorzystaliśmy wiele zrównoważonych rozwiązań, które korzystnie wpływają na stan środowiska, a jednocześnie obniżają koszty utrzymania. To pierwszy projekt mieszkaniowy w Krakowie, w którym Skanska zastosuje efektywne panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji, który wykorzystuje pompy ciepła do wstępnego podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Prócz tego przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się filtrów antysmogowych. Pomieszczenia w budynku zostaną wyposażone w bezdotykową kontrolę dostępu, a w mieszkaniach znajdzie się system zarządzania urządzeniami domowymi Appartme, czyli tak zwany smart home, dzięki któremu mieszkańcy Awangardy Mogilskiej będą mogli nawet na odległość sterować domowymi urządzeniami i instalacjami, np. regulując temperaturę pomieszczeń, a także świadomie kontrolując koszty użytkowania. Naszym celem jest, by Awangarda Mogilska uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym, potwierdzający, że w inwestycji zastosowano energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania, zwiększające komfort zamieszkania i racjonalnie wykorzystujące energię. Atuty inwestycji Smart home w standardzie Certyfikat BREEAM Panele fotowoltaiczne Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Lokalizacja Znakomita lokalizacja Awangardy Mogilskiej, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość natury, stanowią największe atuty osiedla. Jego mieszkańcy dojadą tramwajem na Planty i w okolice krakowskiego Rynku dosłownie w ok. 10 minut. Osiedle powstanie w odległości krótkiego spaceru od Tauron Areny, a jednocześnie nieopodal jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych w mieście - Parku Lotników. W okolicy nie brak budynków publicznych i infrastruktury społecznej, takiej jak szkoły, placówki zdrowotne, ośrodki sportowe (w tym basen), ale też galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie. Osiedle powstaje w miejscu dawnych zakładów zbożowych, których historyczną obecność podkreśla zabytkowe sąsiedztwo. Dlatego oryginalna architektura będzi

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i bez prowizji. Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone mieszkanie (wartość tego wykończenia to około 100 tys) do umeblowania o powierzchni 81 m2 w tym 2,30m komórka lokatorska, położone z jednej strony na pietrze a z drugiej strony na podwyższonym parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Dąbskiej 11 w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, w dzielnicy Grzegórzki, tuż obok Tauron Areny Kraków oraz Parku Lotników Polskich. To miejsce łączy nowoczesną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Do Rynku Głównego jest około 4 km. Mieszkanie jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Lokal jest wykończony i częściowo umeblowany, dzięki czemu można w szybki sposób dokończyć umeblowanie wg własnych preferencji Jednym z największych atutów jest duży taras z bezpośrednim wyjściem z mieszkania. Taras znajduje się na pietrze i nie posiada dostępu z zewnątrz, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Lotników Polskich, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema, Muzeum Lotnictwa Polskiego oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, uczelni wyższych oraz centrów biznesowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dogodny wyjazd na autostradę A4. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne za jednomiejsce 55 tys x2 = 110 tys za dwa miejsca) Najważniejsze atuty: * mieszkanie o powierzchni 79 m2 * komórka lokatorska 2,3 m2 * łączna powierzchnia 81,3 m2 * wykończone nie umeblowane ( wartość wykończenia to około 100 tys), łazienka na gotowo * duży prywatny taras bez dostępu z zewnątrz * nowoczesny apartamentowiec * prestiżowa lokalizacja * blisko Tauron Areny Kraków * sąsiedztwo Parku Lotników Polskich * liczne tereny zielone i rekreacyjne * doskonała komunikacja z całym Krakowem * około 10 minut do Rynku Głównego * pełna infrastruktura handlowo-usługowa * możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym zdjęcia - 9,10,11,12 to wizualizacja pomieszczeń To wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja. Cztery ostatnie zdjęcia przedstawiają wyłącznie wizualizacje pomieszczeń Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW Nie jestem zainteresowany umową na wyłączność, wyceną nieruchomości ani spotkaniami w celu prezentacji oferty i sposobu działania biura. Współpracuję wyłącznie na zasadzie umowy otwartej. Jeżeli mają Państwo konkretnego klienta zainteresowanego zakupem, zapraszam do kontaktu - wtedy ustalimy warunki współpracy. Proszę nie kontaktować się w celu pozyskania mieszkania do swojej oferty.

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ BIZNESOWA W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY Kancelaria | Smart home | Ogrzewanie podłogowe | Garaż podziemny | Grzegórzki Wyjątkowa przestrzeń typu open space zajmująca całe piętro odrestaurowanej kamienicy z lat trzydziestych. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Żółkiewskiego to doskonałe miejsce do prowadzenia prestiżowego biznesu, na przykład kancelarii prawnej. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Open space (91,62 m2) z przynależnymi balkonami. * Możliwość dowolnej aranżacji układu dostosowanej do indywidualnych potrzeb nabywcy. STANDARD: Lokal w standardzie deweloperskim posiada ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne systemy smart home. Zrewitalizowany budynek oferuje powierzchnie wspólne najwyższej klasy, windę i miejsca w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Adres przy ulicy Żółkiewskiego to perfekcyjny dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość Ronda Grzegórzeckiego, skąd odjeżdżają tramwaje i autobusy, to ogromna wygoda. INFORMACJE DODATKOWE: * Brak czynszu administracyjnego znacząco obniża koszty. * Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 149 000 PLN. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Wiktor Brodziński The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - PRESTIGIOUS BUSINESS SPACE IN A REVITALIZED TENEMENT BUILDING Law firm | Smart home | Underfloor heating | Underground garage | Grzegórzki An exceptional open-plan space occupying the entire floor of a restored 1930s tenement building. Located on Żółkiewskiego Street, this property is an ideal setting for a prestigious business, such as a law firm. ***** LAYOUT: * Open-plan area (91.62 m²) with adjoining balconies. * Flexible layout options that can be customized to the buyer's individual needs. STANDARD: The premises are finished to a developer standard and feature underfloor heating as well as modern smart home systems. The revitalized building offers top-quality common areas, an elevator, and underground parking spaces. LOCATION: The Żółkiewskiego Street address ensures excellent access to public transport. Its proximity to Rondo Grzegórzeckie-a major hub for trams and buses-offers great convenience. ADDITIONAL INFORMATION: * The absence of administrative service charges significantly reduces costs. * The asking price for the property is PLN 2,149,000. You are cordially invited to arrange a viewing!

Sprzedam przytulne mieszkanie o powierzchni 26 m². Usytuowane na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1973 roku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po remoncie,gotowe do zamieszkania. W cenie znajdują się meble oraz sprzęty AGD: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik i telewizor. Ogrzewanie miejskie, czynsz wynosi około 359 PLN. Dodatkowym atutem jest piwnica. Idealne jako inwestycja lub np. dla dziecka -studenta. Wszystko w zasięgu ręki. Parking koło bloku. Brak strefy. Czyli bez opłat. Lokalizacja w Grzegórzkach Dąbie to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, super lokalizacja. Blisko do przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia komunikację z centrum Krakowa. W okolicy znajdziesz: Sklepy spożywcze i centra handlowe, takie jak M1 Kraków oraz Galeria Kazimierz Liczne kawiarnie i restauracje, w tym "Bunkier Pizza" oraz "Sama Słodycz" Obiekty edukacyjne, jak Szkoła Podstawowa nr 18 i XIII Liceum Ogólnokształcące Zieleń, bulwary wiślane w tym Ogród Fabryczny i Park Lotników Polskich. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,6 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Francesco Nullo. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb i pomysłu. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna loggia oraz piękny widok z okien. UKŁAD MIESZKANIA: • trzy pokoje, • łazienka, • przedpokój, • duża loggia. W dużym pokoju zamontowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu jest również instalacja gazowa. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz administracyjny wynosi około 1 150 zł przy dwóch osobach. Osiedle jest zamknięte, a wjazd odbywa się przez szlaban. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. OPŁATY: Czynsz administracyjny:793,66 PLN + Prąd+ woda+ gaz Cena 677 150 PLN Biuro pobiera prowizję Zapraszam do kontaktu: Skontaktuj się

Lokalizacja: Kraków / ul. Masarska (ok. Galerii Kazimierz) Prezentujemy ofertę sprzedaży 2-pokojowego apartamentu z aneksem kuchennym, który położony jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym przy ul. Masarskiej (nieopodal Galerii Kazimierz). Mieszkanie ma powierzchnię 38 m2 i usytuowane jest na parterze w budynku z windą. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest kompletnie wyposażone. Wykończono je z gustem i z dbałością o szczegóły. Aranżację wnętrza przeprowadzono z materiałów wysokiej jakości. Atutem mieszkania jest zewnętrzny taras i ogródek o powierzchni ok. 12 m2. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską (szczegóły w opisie). Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie: 1. Przedpokój ok. 3 m2 (szafa, szafka z lustrem) 2. Łazienka ok. 4 m2 (wanna, WC typu geberit, umywalka z szafką, meble łazienkowe, szafa, pralka) 3. Salon ok. 13 m2 (sofa, stół + 4 krzesła, szafka RTV + telewizor, stolik) 4. Aneks kuchenny ok. 6 m2 (komplet mebli, lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, stolik barowy + 2 krzesła) 5. Sypialnia ok. 12 m2 (łóżko 2-osobowe, szafa) Mieszkanie wyposażono w dodatkowe wygody jak żaluzje typu plisy oraz klimatyzacja. Budynek: budynek 5-cio kondygnacyjny, wyposażony w windy. Jest bardzo dobrze utrzymany. Na wewnętrznym dziedzińcu wyróżniają się ładnie zaaranżowane i pielęgnowane tereny zielone. Cały kompleks kilku budynków jest przestrzenią strzeżoną i monitorowaną. Media: ogrzewanie oraz woda ciepła - z sieci miejskiej. Dostępne: TV i internet. W mieszkaniu nie ma gazu. Położenie i komunikacja:Budynek jest położony w rejonie z pełną infrastrukturą. Tuż obok znajduje się Galeria Kazimierz z wszelkimi rodzajami usług i punktów handlowych (w tym market Carrefour). Ponadto, miejsce wyróżnia się dogodnym dojazdem do centrum miasta i bardzo bliskim dostępem do komunikacji miejskiej. Niedaleko od budynku znajduje się przystanek tramwajowy "Rondo Grzegórzeckie" (tramwaje: 1, 3, 9, 10, 11, 14, 20, 22, 24, 49, 50, 62). Atutem jest też dostęp do terenów rekreacyjnych zaaranżowanych wzdłuż Wisły (ścieżki rowerowe). Do centrum miasta albo do atrakcji sąsiednich rejonów (Zabłocie, Podgórze, Stary Kazimierz) dzieli nas spacerowa odległość. Koszty utrzymania: opłata adm. 667 zł. (w tym ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, śmieci) + prąd. Cena: 1 000 000 zł Miejsce postojowe i komórka lokatorska: możliwość zakupu za dodatkową kwotę - 150 000 zł. Ważne: umowa przeniesienia własności - po 31 grudnia 2026 roku. Inne: możliwość zakupu z aktywną umową najmu i stałym dochodem. Kontakt: Sławek, tel. Skontaktuj się - Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

1-pokojowe mieszkanie numer 1BD0301 na 3. piętrze w Inwestycji Awangarda Mogilska Dewelopera Skanska Smart home w standardzie Wewnętrzne, zielone patio Trzypoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych Lobby z mini-galerią sztuki Panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Przystanki tramwajowe Białucha, Kraków TAURON Arena Kraków Wieczysta (5 minut pieszo) Park Lotników Polskich (10 minut pieszo) Lidl (4 minuty pieszo) Awangarda Mogilska - poznaj inwestycję Wielkomiejska atmosfera, bliskość natury i kultura na wyciągnięcie ręki Industrialna architektura w miejscu byłych zakładów zbożowych - Awangarda Mogilska w Krakowie to unikalna inwestycja mieszkaniowa, której oryginalna architektura nadaje industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę niezwykłego budynku. Wielkomiejski w duchu projekt powstający przy u. Mogilskiej, skupi się wokół wewnętrznego, zielonego patio, oferując w pierwszym etapie 278 mieszkań oraz 6 lokali usługowych. Autorami projektu są architekci cenionej krakowskiej pracowni B2 Studio. Wyjątkowy, kaskadowy układ budynku, tarasy, balkony lub loggie oraz wysokie okna zapewnią mieszkańcom optymalny dostęp do światła słonecznego oraz widoki z górnych pięter na panoramę miasta i odległy o 2,5 km Wawel. Zastosowane przez projektantów rozwiązania architektoniczne Awangardy Mogilska stworzą wrażenie sąsiadujących ze sobą budynków o zróżnicowanej stylistyce, wysokości, kształtach i kolorach fasady - w odcieniach czerni, czerwieni i piaskowca. Do dyspozycji mieszkańców będzie trzypoziomowy parking podziemny, także z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych oraz trzy rowerownie. Projektanci zadbali o zaspokojenie potrzeb mieszkańców zarówno w starannie zaplanowanych mieszkaniach, jak i w ramach przestrzeni wspólnych. Dla przyszłych mieszkańców przewidziano łatwo dostępne komórki lokatorskie na piętrach obok mieszkań, a wejście do budynku uatrakcyjni funkcjonująca w lobby mini-galeria sztuki. Zrównoważone rozwiązania Projektując Awangardę Mogilską wykorzystaliśmy wiele zrównoważonych rozwiązań, które korzystnie wpływają na stan środowiska, a jednocześnie obniżają koszty utrzymania. To pierwszy projekt mieszkaniowy w Krakowie, w którym Skanska zastosuje efektywne panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji, który wykorzystuje pompy ciepła do wstępnego podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Prócz tego przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się filtrów antysmogowych. Pomieszczenia w budynku zostaną wyposażone w bezdotykową kontrolę dostępu, a w mieszkaniach znajdzie się system zarządzania urządzeniami domowymi Appartme, czyli tak zwany smart home, dzięki któremu mieszkańcy Awangardy Mogilskiej będą mogli nawet na odległość sterować domowymi urządzeniami i instalacjami, np. regulując temperaturę pomieszczeń, a także świadomie kontrolując koszty użytkowania. Naszym celem jest, by Awangarda Mogilska uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym, potwierdzający, że w inwestycji zastosowano energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania, zwiększające komfort zamieszkania i racjonalnie wykorzystujące energię. Atuty inwestycji Smart home w standardzie Certyfikat BREEAM Panele fotowoltaiczne Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Lokalizacja Znakomita lokalizacja Awangardy Mogilskiej, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość natury, stanowią największe atuty osiedla. Jego mieszkańcy dojadą tramwajem na Planty i w okolice krakowskiego Rynku dosłownie w ok. 10 minut. Osiedle powstanie w odległości krótkiego spaceru od Tauron Areny, a jednocześnie nieopodal jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych w mieście - Parku Lotników. W okolicy nie brak budynków publicznych i infrastruktury społecznej, takiej jak szkoły, placówki zdrowotne, ośrodki sportowe (w tym basen), ale też galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie. Osiedle powstaje w miejscu dawnych zakładów zbożowych, których historyczną obecność podkreśla zabytkowe sąsiedztwo. Dlatego oryginalna architektura będzi

Agencjom nieruchomości dziękujemy. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą. 51 m² | 2 pokoje | PARTER | osobna kuchnia | świetna lokalizacja Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m² przy ul. Kotlarskiej 7. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: 51 m² - wygodna powierzchnia 2 pokoje osobna kuchnia parter - idealne rozwiązanie dla seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi i wózkiem ogrzewanie miejskie komunikacja miejska Rondo Grzegórzeckie w pobliżu - liczne tramwaje i autobusy przedszkole - obok, szkoła podstawowa w niedalekiej odległości ŚWIETNA LOKALIZACJA Dużym atutem jest położenie mieszkania. Bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewnia dostęp do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych, dzięki czemu można szybko i wygodnie dostać się do innych części miasta. Dla rodziny szczególnie istotna będzie bliskość przedszkola oraz szkoły. Codzienne funkcjonowanie jest dzięki temu znacznie prostsze - mniej czasu na dojazdy, więcej wygody. DLA KOGO? Mieszkanie będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla: • rodziny z dziećmi - parter i bliskość placówek edukacyjnych, • seniorów - brak konieczności pokonywania schodów, • pary szukającej wygodnego mieszkania w mieście, • inwestora - lokalizacja i komunikacja są dużymi atutami przy wynajmie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

2-pokojowy apartament z dużym balkonem | Wiślane Tarasy 2.0 Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 46 m², zlokalizowany na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku w prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dużym balkonem, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a dzięki swojej lokalizacji i standardowi stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, komfortowa sypialnia z dużą zabudową szaf, nowoczesna łazienka z wanną, przedpokój z dodatkową przestrzenią do przechowywania, duży balkon otaczający mieszkanie. Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany. W cenie pozostaje m.in. klimatyzacja, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka oraz telewizor. BUDYNEK I UDOGODNIENIA: nowoczesny apartamentowiec z 2023 roku, winda, teren zamknięty, monitoring oraz ochrona, domofon / wideofon, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA: Wiślane Tarasy 2.0 to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie, położona w doskonałym punkcie miasta, łączącym bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych, blisko Kazimierza oraz Starego Miasta, w okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość przedszkoli, żłobków oraz infrastruktury miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: powierzchnia: 46 m², liczba pokoi: 2, piętro: 3/10, ogrzewanie: miejskie, czynsz administracyjny: ok. 700 zł, forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, CENA: 1 200 000 zł Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 zł, komórka lokatorska: 25 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY PRZY RONDZIE GRZEGÓRZECKIM Open space | Ogrzewanie podłogowe | Winda | Garaż podziemny | Smart home | Doskonała komunikacja Prezentujemy wyjątkowy lokal o powierzchni 34,55 m², usytuowany na pierwszym piętrze pieczołowicie rewitalizowanej kamienicy z 1903 roku. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim, co stwarza pełną swobodę aranżacji - zarówno jako luksusowy apartament miejski, jak i reprezentacyjna przestrzeń biurowa. Położenie w rejonie Ronda Grzegórzeckiego łączy historyczny charakter architektury z dynamicznym rytmem ścisłego centrum miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 34,55 m² z ekspozycją zapewniającą optymalne doświetlenie: * Otwarta przestrzeń dzienna (open space) z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej / gabinetowej, * aneks kuchenny / przestrzeń socjalna, * łazienka, * przedpokój, * balkon. STANDARD: Inwestycja harmonijnie łączy ponadstuletnią tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi: * Stan lokalu: deweloperski, dający pełną dowolność wykończenia i autorskiej aranżacji, * instalacje: wydajne ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowany system smart home, * budynek: zabytkowa kamienica z 1903 roku przechodząca gruntowną rewitalizację, * udogodnienia: cichobieżna winda oraz reprezentacyjne części wspólne wykończone materiałami najwyższej próby. LOKALIZACJA: Grzegórzki / rejon Ronda Grzegórzeckiego: jedna z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Krakowa. * Komunikacja miejska: węzeł przesiadkowy z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi oraz szybki dostęp do kolei podmiejskiej. * Bliskość centrum: kilka minut do Starego Miasta, Kazimierza oraz bulwarów wiślanych. * Infrastruktura: w bezpośrednim otoczeniu restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra biznesowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Planowany termin oddania inwestycji: około 1 kwietnia 2027 r. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Wiktor Brodziński The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - PRESTIGIOUS BUSINESS SPACE IN A REVITALIZED TENEMENT BUILDING Open-plan layout | Underfloor heating | Elevator | Garage | Excellent transport links This exceptional property comprises two full floors within a revitalized 1930s tenement building. Located on Żółkiewskiego Street, the space is ideal for business operations-such as a renowned law firm or a prestigious financial office. Its location right next to Grzegórzeckie Roundabout ensures outstanding access to public transport, a key advantage of this offer. ***** LAYOUT AND STANDARD: Delivered in a developer-standard open-plan state, the premises offer virtually limitless possibilities for custom interior design. The interiors feature innovative underfloor heating and smart home systems. Common areas are finished to the highest standard. Convenient access is provided to a modern elevator, multiple balconies, and spaces in a secure underground garage. ADDITIONAL INFORMATION: * The absence of a monthly service charge (administrative fee) significantly optimizes fixed maintenance costs. * The asking price is exactly PLN 4,990,000. * Completion scheduled for Q1 2027. You are cordially invited to view the property!

Kraków, Grzegórzki, ul. Lotnicza | 43,5 m² | 2 niezależne pokoje | Ogrzewanie miejskie Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,50 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku w spokojnej, bezpiecznej i zielonej części Grzegórzek przy ul. Lotniczej. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości! Najważniejsze informacje: * Cena: 750 000 zł (ok. 17 241 zł/m²) * Powierzchnia: 43,50 m² powierzchni użytkowej + duża piwnica przynależna do mieszkania. * Układ: 2 niezależne, nieprzechodnie pokoje, osobna i widna kuchnia, łazienka, przedpokój * Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia Księgi Wieczystej) * Ogrzewanie: Miejskie (MPEC) - bezpieczne, stabilne i bardzo komfortowe * Ciepła woda: Piecyk gazowy * Czynsz administracyjny: ok. 730 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) Dużym atutem mieszkania jest fakt, że meble, AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. Dzięki temu lokal jest gotowy do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu bez ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Funkcjonalny układ i naturalne światło Mieszkanie posiada bardzo ustawny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód. Kuchnia i mniejszy pokój wychodzą na wschód (piękne poranne słońce), natomiast duży pokój na zachód. Dzięki osobnym, nieprzechodnim pokojom i jasnej, oddzielnej kuchni, lokal idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem (świetny punkt dla studentów pobliskich uczelni lub pracowników korporacji). Prywatność i komfort przez cały rok To, co szczególnie wyróżnia to mieszkanie, to widok za oknem. Przed budynkiem znajduje się zadbany, zielony skwer z wysokimi choinkami, które tworzą naturalną osłonę od sąsiedniego bloku. Zapomnij o widoku "okno w okno" - tutaj zyskujesz pełną prywatność, ciszę i spokój. Budynek cechuje się solidnym wykonaniem i grubymi ścianami. Latem mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie i panuje w nim przyjemny chłód, z kolei zimą świetnie trzyma ciepło z sieci miejskiej. Grube mury zapewniają również doskonałe wyciszenie od odgłosów z sąsiednich mieszkań. Doskonała lokalizacja (Grzegórzki) To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, łącząca święty spokój z pełną infrastrukturą miejską: * Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanku autobusowego "Narzymskiego" oraz Ronda Mogilskiego - jednego z głównych węzłów przesiadkowych Krakowa (błyskawiczny dojazd tramwajem lub autobusem w każdy punkt miasta, blisko do centrum bez konieczności używania samochodu). * Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, punkty usługowe oraz klimatyczne miejsca spacerowe, tereny zielone i obiekty sportowo-rekreacyjne. Idealna propozycja dla osoby, która chce korzystać z uroków życia w mieście, mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie wracać do cichego miejsca z realną zielenią za oknem. Mieszkanie wolne do wejścia: do uzgodnienia Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania! Kontakt telefoniczny po godzinie 16.00.

5-pokojowe mieszkanie numer 1BB0601 na 6. piętrze w Inwestycji Awangarda Mogilska Dewelopera Skanska Smart home w standardzie Wewnętrzne, zielone patio Trzypoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych Lobby z mini-galerią sztuki Panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Przystanki tramwajowe Białucha, Kraków TAURON Arena Kraków Wieczysta (5 minut pieszo) Park Lotników Polskich (10 minut pieszo) Lidl (4 minuty pieszo) Awangarda Mogilska - poznaj inwestycję Wielkomiejska atmosfera, bliskość natury i kultura na wyciągnięcie ręki Industrialna architektura w miejscu byłych zakładów zbożowych - Awangarda Mogilska w Krakowie to unikalna inwestycja mieszkaniowa, której oryginalna architektura nadaje industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę niezwykłego budynku. Wielkomiejski w duchu projekt powstający przy u. Mogilskiej, skupi się wokół wewnętrznego, zielonego patio, oferując w pierwszym etapie 278 mieszkań oraz 6 lokali usługowych. Autorami projektu są architekci cenionej krakowskiej pracowni B2 Studio. Wyjątkowy, kaskadowy układ budynku, tarasy, balkony lub loggie oraz wysokie okna zapewnią mieszkańcom optymalny dostęp do światła słonecznego oraz widoki z górnych pięter na panoramę miasta i odległy o 2,5 km Wawel. Zastosowane przez projektantów rozwiązania architektoniczne Awangardy Mogilska stworzą wrażenie sąsiadujących ze sobą budynków o zróżnicowanej stylistyce, wysokości, kształtach i kolorach fasady - w odcieniach czerni, czerwieni i piaskowca. Do dyspozycji mieszkańców będzie trzypoziomowy parking podziemny, także z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych oraz trzy rowerownie. Projektanci zadbali o zaspokojenie potrzeb mieszkańców zarówno w starannie zaplanowanych mieszkaniach, jak i w ramach przestrzeni wspólnych. Dla przyszłych mieszkańców przewidziano łatwo dostępne komórki lokatorskie na piętrach obok mieszkań, a wejście do budynku uatrakcyjni funkcjonująca w lobby mini-galeria sztuki. Zrównoważone rozwiązania Projektując Awangardę Mogilską wykorzystaliśmy wiele zrównoważonych rozwiązań, które korzystnie wpływają na stan środowiska, a jednocześnie obniżają koszty utrzymania. To pierwszy projekt mieszkaniowy w Krakowie, w którym Skanska zastosuje efektywne panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji, który wykorzystuje pompy ciepła do wstępnego podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Prócz tego przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się filtrów antysmogowych. Pomieszczenia w budynku zostaną wyposażone w bezdotykową kontrolę dostępu, a w mieszkaniach znajdzie się system zarządzania urządzeniami domowymi Appartme, czyli tak zwany smart home, dzięki któremu mieszkańcy Awangardy Mogilskiej będą mogli nawet na odległość sterować domowymi urządzeniami i instalacjami, np. regulując temperaturę pomieszczeń, a także świadomie kontrolując koszty użytkowania. Naszym celem jest, by Awangarda Mogilska uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym, potwierdzający, że w inwestycji zastosowano energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania, zwiększające komfort zamieszkania i racjonalnie wykorzystujące energię. Atuty inwestycji Smart home w standardzie Certyfikat BREEAM Panele fotowoltaiczne Bezdotykowa kontrola dostępu Filtry antysmogowe Lokalizacja Znakomita lokalizacja Awangardy Mogilskiej, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość natury, stanowią największe atuty osiedla. Jego mieszkańcy dojadą tramwajem na Planty i w okolice krakowskiego Rynku dosłownie w ok. 10 minut. Osiedle powstanie w odległości krótkiego spaceru od Tauron Areny, a jednocześnie nieopodal jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych w mieście - Parku Lotników. W okolicy nie brak budynków publicznych i infrastruktury społecznej, takiej jak szkoły, placówki zdrowotne, ośrodki sportowe (w tym basen), ale też galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie. Osiedle powstaje w miejscu dawnych zakładów zbożowych, których historyczną obecność podkreśla zabytkowe sąsiedztwo. Dlatego oryginalna architektura będzi