Продажа квартир - Grzegórzki

Sprzedam mieszkanie 44m² w ścisłym centrum Krakowa, na ul. Św. Łazarza 13 nowy budynek! POŚREDNIKOM DZIĘKUJE! Mieszkanie: • 1 piętro z windą - komfortowe wejście z zakupami, rowerem czy wózkiem, rowerowania w garażu • Balkon od podwórza - (strona południowa) z widokiem na budynki i drzewa, w tym piękną wiśnię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks • Przestronny salon z wygodną narożną sofą, dużym stołem • Funkcjonalny aneks kuchenny - w pełni wyposażony (mikrofalowka, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, ) • Sypialnia oddzielona szklaną ścianą - zachowuje prywatność, a jednocześnie powiększa optycznie przestrzeń. Dodatkowo łóżko z pojemnikiem, duża szafa, • Łazienka z prysznicem, pralka Dodatkowe udogodnienia: • Balkon wyposażony w stolik z krzesłami, • Miejsce postojowe - możliwość wynajęcia zewnętrznych miejsc parkingowych na parkingu strzeżonym. Parking znajduje się 2 minuty od budynku, koszt to ok 300 PLN/miesiąc. Dodatkowo po zameldowaniu, można złożyć dokumenty o parkowanie w strefie - koszt to ok 100 PLN/ rok. POŚREDNIKOM DZIĘKUJE! PROSZE DZWONIĆ NA PODANY NUMER TELEFONU. Właściciel

2 POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ! ŚWIETNA LOKALIZACJA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Daszyńskiego, dzielnica Grzegórzki. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukture handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, Galeria Kazimierz, Hala Targowa, Teatr Variete, siłownie, punkty usługowe, punkty opieki medycznej, apteki, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, Uniwersytet im. Frycza Modrzewskiego, bliskość Kazimierza i Starego Miasta. Tereny zielone: Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Dąbie, Bulwary Wiślane. Rondo Grzegórzeckie, które jest jedną z głównych altyrerii Krakowa, zapewnia szybkie i łatwe połączenie z każdą częścią miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 3 piętrze w bloku 3 piętrowym. Budynek z lat 60-tych bez windy. Na powierzchnię ok.49,75m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje (ok. 20m2 i 14m2) z balkonem francuskim - oddzielna, jasna kuchnia (ok.8m2) - łazienka (ok.3m2) - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon francuski. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - ok.2,8m. Czynsz ok. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a ciepła woda z piecyka gazowego. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Wymaga ewentualnego odświeżenia - wg preferencji nowych nabywców. Nieruchomość ze względu na swój rozkład i lokalizacje idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania z 2019 roku, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Największym atutem jest lokalizacja: Wisła i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 49 m² (po obmiarze powykonawczym), 2 pokoje Podwyższony parter, budynek z windą, monitoring i domofon z wideofonem Prywatny ogród ok. 43,5 m² i dwa tarasy (ok. 10,5 m² i 8,3 m²), czyli ponad 60 m² przestrzeni na zewnątrz Ekspozycja południowo-wschodnia Czynsz: 900 zł miesięcznie (kwota dla 2 osób) Miejsce postojowe i komórka lokatorska nie wchodzą w cenę (do dokupienia osobno od dewelopera lub od osoby prywatnej) Dostępne od 30 listopada 2026 Układ i wyposażenie Salon z aneksem kuchennym: przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. W aneksie znajdują się płyta grzewcza, zmywarka oraz sprzęt marki Smeg. Na podłodze położono naturalne drewno teakowe. Sypialnia: ustawne pomieszczenie z łóżkiem (bez materaca) i szafą. Podłoga teakowa. Łazienka: wysoki standard wykończenia: marmur bębnowany na ścianach, płytki z ogrzewaniem podłogowym, prysznic typu walk-in, szafka pod umywalkę z drewna teakowego. Garderoba / pralnia: osobne, praktyczne pomieszczenie wyłożone płytkami, z wieszakiem, drewnianą szafką na buty, pralką oraz suszarką. W mieszkaniu pozostają: Pralka, suszarka, łóżko (bez materaca), duża odnowiona szafa retro, zmywarka, lodówka, piekarnik i płyta grzewcza. Ogród i tarasy Do mieszkania przynależy duży, prywatny ogród z tarasami, który zapewnia zielony widok i jest wyjątkową strefą relaksu w samym centrum miasta. Podwyższony parter od strony ul. Stachowskiego daje prywatność: z poziomu ulicy nic nie widać. Stan techniczny i potencjał Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, obecnie wymaga jednak odświeżenia. To dobra baza, by dopasować detale do własnego gustu. Zakres prac obejmuje: cyklinowanie podłogi z drewna teakowego w salonie, renowację kuchni (fronty szafek do przemalowania lub wymiany), uzupełnienie ubytków na ścianach i malowanie całości, naprawę lub wymianę drzwi wewnętrznych. To propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu i własnego ogrodu blisko centrum. Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Semaco Real Estate prezentuje ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania w nowej, kameralnej inwestycji Nowe Dąbie przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji dla biura i 2% podatku PCC. INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralny, nowoczesny budynek, w którym powstaną zaledwie 34 mieszkania o powierzchniach od ok. 30 do 110 m². Inwestycja obejmuje 6 kondygnacji naziemnych oraz garaż podziemny. Planowane zakończenie budowy - IV kwartał 2027 r. MIESZKANIE: Powierzchnia: 51.60 m² Piętro: 1 z 5 Liczba pokoi: 3 Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój Balkon STANDARD: ogrzewanie podłogowe instalacja pod klimatyzację wentylacja mechaniczna duże przeszklenia ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się przy ul. Dąbskiej, w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników Polskich. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu: Staw Dąbski - ok. 180 m Tauron Arena Kraków - ok. 500 m Park Lotników Polskich Centrum Handlowe M1 AWF oraz Politechnika Krakowska CENA: Mieszkanie: 1 052 640 zł Miejsce postojowe w garażu: 79 000 zł Miejsce postojowe naziemne: 49 000 zł Dostępne również komórki lokatorskie Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o mieszkaniu oraz pozostałych lokalach dostępnych w inwestycji. Zapraszam do kontaktu: Natalia Kułakowska-Sumek tel. Skontaktuj się mail: Oferujemy kompleksową obsługę: Bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego na korzystnych warunkach. Wykończenie mieszkania - możliwość kompleksowego wykończenia lokalu od A do Z. Wynajem i zarządzanie najmem - przy zakupie inwestycyjnym możemy zająć się kompleksową obsługą nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zapoznanie się z charakterem oferowanej nieruchomości. Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność lokalu wymagają potwierdzenia.

OFERTA OD DEWELOPERA, BEZ PCC I PROWIZJI Zapraszam do zakupu nietuzinkowego 4 pokojowego mieszkania na 4, przedostatnim piętrze w nowej inwestycji przy ul Dąbskiej. Mieszkanie zajmuje całe piętro! Powierzchnia 110,16 m2 Główna sypialnia z łazienką i garderobą! Balkony: 2 i taras na dachu 45,3 m2 Ekspozycja - trójstronna. Zakończenie prac budowlanych: III/ IV kw 2027r. Jeśli rozważasz zakup mieszkania na Grzegórzkach - zadzwoń lub napisz - w ofercie deweloperów mieszkania 1- 4 pokojowe w różnych metrażach i układach. INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja realizowana przy ul Dąbskiej, w sercu krakowskich Grzegórzek. W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. W budynku znajdą się zaledwie 34 lokale mieszkalni o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach. Udogodnienia dla mieszkańców: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • wentylacja mechaniczna, • duże przeszklenia • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE: Powierzchnia: 110.03 m2 Liczba pokoi: 4 Piętro:4/5 Ekspozycja: południe, zachód, wschód Świetny układ: - salon z aneksem kuchennym - 38,30 m2 - 3 sypialnie w tym sypialnia główna z łazienką i garderobą - 2 garderoby - 3 łazienki - 2 balkony - taras na dachu 45,3 m2 cena: 2 698 920,00 zł miejsce postojowe zewnętrzne: 49 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym - 79 000 zlł komórki lokatorskie - dostępne LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul Dąbskiej w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników, To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. - przystanek tramwajowy - 3 min pieszo - przystanek autobusowy - 3 min pieszo. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Zapraszamy do kontaktu. KONTAKT: Monika Talko Tel.: Skontaktuj się Email: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.745 294

Kraków, os. Oficerskie - ul. Kielecka - dwupokojowe mieszkanie z oddzielną jasną kuchnią po generalnym remoncie OPIS MIESZKANIA Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m2 położone na parterze 4-piętrowego budynku wybudowanego w latach 60-tych. Składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej jasnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku. Wymieniona została instalacja elektryczna. Kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD (kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka). Łazienka z kabiną prysznicową. Okna plastikowe wychodzą na stronę południową i wschodnią. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Czynsz wynosi 650 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,75 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykane podwórze. Stan prawny: pełna własność. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Oficerskim. Osiedle z duża ilością zieleni. W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Świetna inwestycja na wynajem - w pobliżu znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz liczne centra biurowe. KOMUNIKACJA W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: - "Brodowicza" - linie autobusowe nr 152, 601, 611, - "rondo Mogilskie" - linie tramwajowe nr 5, 7, 9, 12, 14, 15, 16, 17, 49, 62, 70, 74, 78, oraz linie autobusowe nr 124, 125, 152, 184, 501, 502, 511, 601, 611, 662, 664. Zapraszamy na prezentację. ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz tel. Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403490235 z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2% Realizacja inwestycji rozpoczęła się w sierpniu 2026 r., a zakończenie prac budowlanych planowane jest do 31 października 2027 r. W ofercie znajdą się mieszkania o powierzchni od około 30 do 110 m², zróżnicowane pod względem układu - od 1- do 4-pokojowych. Kameralny charakter inwestycji podkreśla niewielka liczba lokali - zaledwie 34 mieszkania, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i wygodę na co dzień. Wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i zamieszkaj w miejscu, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z bliskością natury. INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Dąbskiej, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie poszukują komfortu, spokoju i bliskości terenów zielonych. Inwestycję tworzy nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaplanowano garaż wielostanowiskowy. W budynku powstaną 34 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach, odpowiadających na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia. Kameralna skala przedsięwzięcia pozwala zadbać o odpowiedni standard części wspólnych, estetykę budynku oraz komfort mieszkańców. Do wybranych lokali przynależeć będą również ogródki, a mieszkania posiadają balkony lub loggie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Dąbskiej w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz połączenie z al. Pokoju i ul. Stanisława Lema. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Staw Dąbski, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Użytek ekologiczny „Staw Dąbski” znajduje się około 180 m od inwestycji, natomiast Tauron Arena Kraków około 500 m w linii prostej. UDOGODNIENIA / STANDARD: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • instalacja pod klimatyzację, • wentylację mechaniczną, • ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, • balkony i loggie, a dla wybranych lokali także ogródki, • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnościami, • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. Nowe Dąbie to kameralna inwestycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach oraz aktualnej ofercie sprzedaży. KONTAKT: Michał Śląski Tel.: Skontaktuj się Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Oferuję mieszkanie na parterze w bloku w Krakowie. Powierzchnia wynosi 49 m². Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym zmywarka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Dodatkowo, do dyspozycji masz ogródek z tarasem ok 60 mkw. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny. Czynsz wynosi. ok 900 PLN. Lokalizacja w Grzegórzkach to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość Kazimierza i do centrum Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się sam o urokach tego mieszkania!

Na sprzedaż oferuję mieszkanie dwupokojowe o metrażu 38m2 zlokalizowane w prestiżowej inwestycji deweloperskiej Mogilska Młyny dewelopera Noho Investment. Apartament jest gotowy do odbioru na już! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie jest zlokalizowane na 4 piętrze w budynku 4-piętrowym. Dzięki temu, że mieszkanie ma ekspozycję zachodnio-wschodnią (na przestrzał), jest bardzo jasne i doświetlone. Od południa do wieczora w mieszkaniu operuje słońce. Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2. W mieszkaniu zainstalowano instalację klimatyzacji. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim i jest gotowe do odbioru. Do mieszkania można dokupić bezpośrednio od Dewelopera miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 10 000 zł/m2. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego. Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów. Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, myjnia dla zwierząt, myjnia dla samochodów, pokój majsterkowicza, lobby, cygaro klub, strefa fitness - siłownia, sala do jogi, sala do pilatesu, pokój masażu, sala zabaw dla dzieci, strefa coworkingowa, sala kinowa, recepcja i wiele innych. Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych. W budynku nie ma instalacji gazowej. W budynku zamontowano aż 7 cichobieżnych wind. Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa M1, Nowe Czyżyny, Galeria Krakowska i Galeria Kazimierz). Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych - Parku Lotników. Możliwość oglądania mieszkania codziennie w dni robocze. Posiadamy klucze do nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Brodowicza | 47 m² | po generalnym remoncie | balkon Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Brodowicza w Krakowie. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został w pełni umeblowany i wyposażony, a całość utrzymana jest w jasnej, spójnej i nowoczesnej stylistyce. ROZKŁAD MIESZKANIA: - przestronny salon z wyjściem na balkon, - osobna sypialnia, - osobna, jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.: - nową instalację elektryczną, - nową instalację wodno-kanalizacyjną, - kompleksowe wykończenie wnętrz, - pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania. Dzięki temu nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego zamieszkania lub dalszego przeznaczenia pod wynajem. OGRZEWANIE: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi indywidualnego pieca. LOKALIZACJA: Ul. Józefa Brodowicza to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania, jak również dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem. Cena nieruchomości: 899 000 PLN- do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania. KONTAKT: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Zamieszkaj w miejscu, które łączy wielkomiejski styl, industrialną architekturę i nowoczesny komfort. Ta inwestycja to prestiżowy projekt mieszkaniowy w miejscu dawnych zakładów zbożowych. To propozycja dla osób, które cenią niebanalną architekturę, funkcjonalną przestrzeń i lokalizację pozwalającą w pełni korzystać z uroków miasta. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami, idealne dla rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub wymagających klientów poszukujących komfortowego apartamentu w nowoczesnej inwestycji. Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia Cztery pokoje dają szerokie możliwości aranżacji - od wygodnej strefy dziennej, przez prywatne sypialnie, po gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój dla gości. Dwie łazienki to z kolei codzienna wygoda, większa prywatność i swoboda organizacji życia domowników. To rozwiązanie, które docenisz zarówno podczas porannych przygotowań, jak i w spokojnych chwilach po intensywnym dniu. Awangardowa architektura z industrialnym charakterem Inwestycja wyróżnia się oryginalną architekturą inspirowaną przemysłowym dziedzictwem tej części Krakowa. Projekt krakowskiej pracowni zakłada kaskadową bryłę budynku, zróżnicowane fasady w odcieniach czerni, czerwieni i piaskowca oraz duże przeszklenia. Balkony, loggie i tarasy, a także starannie zaprojektowane części wspólne tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń. Sercem inwestycji będzie zielone patio, a wejście do budynku uatrakcyjni mini-galeria sztuki w lobby. Atuty inwestycji: system smart home Appartme umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami i instalacjami, bezdotykowa kontrola dostępu, panele fotowoltaiczne, system odzysku ciepła z wentylacji, wykorzystujący pompy ciepła do wstępnego podgrzewania ciepłej wody użytkowej, filtry antysmogowe, planowany certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Very Good, trzypoziomowy parking podziemny, w tym miejsca do ładowania samochodów elektrycznych, trzy rowerownie, komórki lokatorskie na piętrach, w pobliżu mieszkań. Kraków na wyciągnięcie ręki Lokalizacja pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez rezygnacji z bliskości zieleni. W okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich - idealny na spacery, aktywny wypoczynek i chwilę oddechu od miejskiego tempa, Tauron Arena Kraków - koncerty, wydarzenia sportowe i rozrywka, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodny dojazd do centrum, sklepy, restauracje, kawiarnie i galerie handlowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort, prestiż i niebanalną architekturę, poznaj bliżej tę ofertę. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły dotyczące mieszkania, ceny oraz dostępności. Planowany termin ukończenia inwestycji: II kwartał 2028 r. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Kontakt: Anna Kutyba - Power Invest tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję mieszkanie oraz przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali. Nasi eksperci z Power Finances pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE | 45,31 m² | PO REMONCIE | GRZEGÓRZKI Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m², położone przy ul. Kieleckiej 36 na krakowskich Grzegórzkach, na cenionym Osiedlu Oficerskim. Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 1960 roku. Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na prace remontowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do wspólnego dziedzińca oraz przynależna piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA: salon oddzielna kuchnia sypialnia łazienka przedpokój DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia mieszkania: 45,31 m² piętro: parter w 4-piętrowym budynku rok budowy: 1960 stan: bardzo dobry, po remoncie okna PCV dostęp do wspólnego dziedzińca piwnica osobna kuchnia pełna własność z księgą wieczystą wyposażenie w cenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka oraz zmywarka LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja na Grzegórzkach, w rejonie Osiedla Oficerskiego. To dobrze skomunikowana część Krakowa, która zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną. W najbliższej okolicy znajdują się: ul. Kielecka oraz ul. Józefa Brodowicza przystanki komunikacji miejskiej w rejonie ul. Brodowicza i Ronda Mogilskiego Rondo Mogilskie, będące ważnym węzłem komunikacyjnym Krakowa Dworzec Główny PKP oraz Galeria Krakowska sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale gastronomiczne szkoły i przedszkola tereny zielone i miejsca do spacerów DOBRA OPCJA DLA STUDENTÓW I INWESTORÓW Dzięki lokalizacji blisko centrum, dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi dwóch pokoi mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do krakowskich uczelni, w tym Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego. Bliskość Ronda Mogilskiego pozwala sprawnie przemieszczać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie sprawdzi się również jako pierwsza nieruchomość dla pary lub singla, którzy szukają lokalu po remoncie, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Lotniczej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, łączącego zalety miejskiej lokalizacji z kameralnym otoczeniem. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, na który składają się dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje, oddzielna i dobrze doświetlona kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój wyposażony w pojemną szafę z lustrem. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód sprawia, że wnętrza korzystają z naturalnego światła przez większą część dnia. Kuchnia i mniejszy pokój skierowane są na wschód, dzięki czemu wpada do nich poranne słońce, natomiast większy pokój wychodzi na zachód, zapewniając przyjemne doświetlenie w godzinach popołudniowych. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży trzypokojowego apartamentu o pow. blisko 118 m² przy ulicy Mogilskiej na Grzegórzkach. LOKALIZACJA Zielona okolica Grzegórzek to doskonałe miejsce, korzystające z doskonałej lokalizacji, miejskiej infrastruktury i znakomitej komunikacji. W sąsiedztwie inwestycji znajduje się wiele placówek edukacyjnych - od żłobków i przedszkoli, poprzez szkoły podstawowe i średnie, aż do renomowanych wyższych uczelni. W pobliżu znajdują się także obiekty sportowe i rekreacyjne. W okolicy znajduje się: • centrum miasta (jedyne 2,6 km od Plant), • centrum wydarzeń (zaledwie 0,9 km od Tauron Arena), • centrum relaksu (odległość 0,4 km do Parku Lotników, 1,4 km do Ogrodu Doświadczeń im. Stanisława Lema, oraz 1,5 km do pływalni na Eisenberga), • centrum stylu (wyjątkowa architektura i wnętrza części wspólnych w samej inwestycji). APARTAMENT Apartament zlokalizowany na 2 piętrze, składaja się z połączenia dwóch apartamentów (dzieki temu powstaje prywatny przedsionek): • przestronny salon z aneksem kuchennym, • Sypialnia I połączona z garderoba i łazienką • Sypialnia II • Sypialnia/gabinet • łazienka, • hol, • balkony. CZĘŚCI WSPÓLNE DLA MIESZKAŃCÓW • coworking z czytelnią • pokój klubowy • pokój gier, • sala kinowa • sale ze sprzętem przeznaczonym do fitnessy, jogi i pilatesu, • pokój masażu • strefa dla dzieci • pokój majsterkowicza DODATKOWE UDOGODNIENIA • myjnia samochodowa, • myjnia dla psa, • ładowarki elektryczne, • miejsce postojowe z gniazdem 230V, • rowerownia, wózki na zakupy w garażu, • pomieszczenie na paczki z chłodnią, DEDYKOWANA APLIKACJA Dedykowana aplikacja to mobilne centrum dowodzenia oraz dostęp do rezerwacji części wspólnych, powiadomień, zarządzania płatnościami, możliwością umieszczania ogłoszeń, korzystania z Smart Home oraz zamawiania usług takich jak: sprzątanie, pranie, złota rączka, fryzjer, masaż, trener personalny, zmawianie posiłku wyprowadzanie psa, umówienie opiekunki dla dzieci, transportu Jedno miejsce na wszystko związane z Twoim apartamentem - bezpośrednio w telefonie. Chcesz, żeby Twoja nieruchomość była skrojona na miarę Twoich potrzeb? W Royal Space zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując również współpracę przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz z RS. Design! Chcesz wiedzieć więcej? Zgłoś się do opiekuna oferty. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Arkadiusz Gaweł Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a three-room apartment for sale, with an area of nearly 118 m², on Mogilska Street in Grzegórzki. LOCATION The green surroundings of Grzegórzki are a prime location, boasting excellent public transport links and a prime location. Numerous educational institutions are located nearby, from nurseries and preschools to primary and secondary schools and renowned universities. Sports and recreational facilities are also located nearby. In the area there is: • city center (only 2.6 km from Planty), • event center (only 0.9 km from Tauron Arena), • relaxation center (distance 0.4 km to the Aviators' Park, 1.4 km to the Stanisław Lem Garden of Experiences, and 1.5 km to the swimming pool on Eisenberga), • style center (unique architecture and interiors of common areas in the investment itself). APARTMENT The apartment is located on the 2nd floor and consists of a combination of two apartments (this creates a private vestibule): • spacious living room with kitchenette, • Bedroom 1 with a wardrobe and bathroom • Bedroom II • Bedroom/study • bathroom, • hall, • balconies. COMMON AREAS FOR RESIDENTS • coworking with reading room • club room • games room, • cinema hall • rooms with equipment for fitness, yoga and pilates, • massage room • children's zone • handyman's room ADDITIONAL FACILITIES • car wash, • dog wash, • electric chargers, • parking space with 230V socket, • bicycle storage, shopping carts in the garage, • cold storage room for parcels, DEDICATED APPLICATION A dedicated application is a mobile command center and provides access to common area reserva

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży trzypokojowego apartamentu o pow. blisko 70 m² przy ulicy Mogilskiej na Grzegórzkach. LOKALIZACJA Zielona okolica Grzegórzek to doskonałe miejsce, korzystające z doskonałej lokalizacji, miejskiej infrastruktury i znakomitej komunikacji. W sąsiedztwie inwestycji znajduje się wiele placówek edukacyjnych - od żłobków i przedszkoli, poprzez szkoły podstawowe i średnie, aż do renomowanych wyższych uczelni. W pobliżu znajdują się także obiekty sportowe i rekreacyjne. W okolicy znajduje się: • centrum miasta (jedyne 2,6 km od Plant), • centrum wydarzeń (zaledwie 0,9 km od Tauron Arena), • centrum relaksu (odległość 0,4 km do Parku Lotników, 1,4 km do Ogrodu Doświadczeń im. Stanisława Lema, oraz 1,5 km do pływalni na Eisenberga), • centrum stylu (wyjątkowa architektura i wnętrza części wspólnych w samej inwestycji). APARTAMENT Apartament zlokalizowany na 2 piętrze, składają się na niego: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • Sypialnia I połączona z garderoba i łazienką • Sypialnia/gabinet • łazienka, • hol, • balkon. CZĘŚCI WSPÓLNE DLA MIESZKAŃCÓW • coworking z czytelnią • pokój klubowy • pokój gier, • sala kinowa • sale ze sprzętem przeznaczonym do fitnessy, jogi i pilatesu, • pokój masażu • strefa dla dzieci • pokój majsterkowicza DODATKOWE UDOGODNIENIA • myjnia samochodowa, • myjnia dla psa, • ładowarki elektryczne, • miejsce postojowe z gniazdem 230V, • rowerownia, wózki na zakupy w garażu, • pomieszczenie na paczki z chłodnią, • wysokość 360 cm DEDYKOWANA APLIKACJA Dedykowana aplikacja to mobilne centrum dowodzenia oraz dostęp do rezerwacji części wspólnych, powiadomień, zarządzania płatnościami, możliwością umieszczania ogłoszeń, korzystania z Smart Home oraz zamawiania usług takich jak: sprzątanie, pranie, złota rączka, fryzjer, masaż, trener personalny, zmawianie posiłku wyprowadzanie psa, umówienie opiekunki dla dzieci, transportu Jedno miejsce na wszystko związane z Twoim apartamentem - bezpośrednio w telefonie. DODATKOWE INFORMACJE • świetny układ mieszkania z dużą ilością przeszkleń i widokiem na wewnętrze patio, • sprzedaż na zasadzie cesji umowy, brak podatku PCC, • do mieszkania przynależy balkon z ekspozycją południową i widokiem na zielone patio, • termin oddania I kwartał / II kwartał 2024 roku, • posiadamy w ofercie również taki sam układ apartamentu na drugim. Chcesz, żeby Twoja nieruchomość była skrojona na miarę Twoich potrzeb? W Royal Space zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując również współpracę przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz z RS. Design! Chcesz wiedzieć więcej? Zgłoś się do opiekuna oferty. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Arkadiusz Gaweł Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a three-room apartment for sale, with an area of nearly 70 m², on Mogilska Street in Grzegórzki. LOCATION The green surroundings of Grzegórzki are a prime location, boasting excellent public transport links and a prime location. Numerous educational institutions are located nearby, from nurseries and preschools to primary and secondary schools and renowned universities. Sports and recreational facilities are also located nearby. In the area there is: • city center (only 2.6 km from Planty), • event center (only 0.9 km from Tauron Arena), • relaxation center (distance 0.4 km to the Aviators' Park, 1.4 km to the Stanisław Lem Garden of Experiences, and 1.5 km to the swimming pool on Eisenberga), • style center (unique architecture and interiors of common areas in the investment itself). APARTMENT The apartment is located on the 2nd floor and consists of: • spacious living room with kitchenette, • Bedroom 1 with a wardrobe and bathroom • Bedroom/study • bathroom, • hall, • balcony. COMMON AREAS FOR RESIDENTS • coworking with reading room • club room • games room, • cinema hall • rooms with equipment for fitness, yoga and pilates, • massage room • children's zone • handyman's room ADDITIONAL FACILITIES • car wash, • dog wash, • electric chargers, • parking space

Jeżeli szukasz bezpiecznego ulokowania kapitału w sercu Krakowa to ta oferta jest idealnym produktem dla inwestora lub firmy. Na sprzedaż nowoczesny, dwupokojowy lokal o statusie niemieszkalnym o powierzchni 42,6 m². Lokal zlokalizowany jest w świetnym punkcie Krakowa - przy ul. gen. Józefa Bema (Olsza/Grzegórzki), w przyziemiu zadbanej kamienicy. W przeciwieństwie do większości suteren na rynku, ten lokal posiada własną, osobną Księgę Wieczystą oraz udział w prawie własności gruntu pod budynkiem (grunt to pełna własność, brak dzierżawy). Działy III i IV są całkowicie czyste - brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm osobnym pokojom, przestrzeń idealnie sprawdzi się jako: - Gotowiec inwestycyjny na wynajem: Doskonały pod wynajem długoterminowy dla studentów lub par (funkcja mieszkalna). - Lokal pod działalność (Biuro / Usługi): Świetne miejsce na ciche biuro, gabinet kosmetyczny, masażu, studio tatuażu czy usługi IT. Przedsiębiorcy mogą lokal legalnie amortyzować w kosztach firmy. DLACZEGO WARTO? Maksymalny komfort (Ogrzewanie podłogowe): W całym lokalu zastosowano wodne ogrzewanie gazowe podłogowe (własny kocioł). Gwarantuje to idealny rozkład temperatury, bardzo niskie rachunki oraz pełną ustawność pomieszczeń (brak grzejników na ścianach). Standard Premium pod klucz: Wszystkie instalacje są fabrycznie nowe (wymieniona elektryka i wod-kan). Prace zostały wykonane przez profesjonalną ekipę na lokal wystawiana jest 24 mc gwarancja na wykonane prace. Lokal sprzedawany jest bez mebli ruchomych i zabudowy kuchennej. Wnosisz wyposażenie według własnego uznania i od razu działasz. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Komunikacja: Kilka minut pieszo do głównych węzłów (Rondo Mogilskie / Rondo Beliny-Prażmowskiego). Błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, sklepy, punkty usługowe. Blisko do krakowskich uczelni, zwłaszcza Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK).Lokal zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zapraszam na prezentacje! Skontaktuj się Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

3 pokoje | 47,31 m² | taras 37 m² | wysoki parter | Grzegórzki | ul. B. Zaleskiego OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,31 m², położone przy ul. B. Zaleskiego w Krakowie, w dzielnicy Grzegórzki, w niedalekiej odległości od Ronda Mogilskiego. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2005 roku, wyposażonego w windę. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 37 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane - z pierwotnie dwupokojowego układu wydzielono dodatkowy pokój, dzięki czemu obecnie lokal oferuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Najważniejsze atuty 3 pokoje na powierzchni 47,31 m², taras o powierzchni ok. 37 m², wysoki parter, budynek z 2005 roku z windą, osobna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, brak gazu w mieszkaniu, atrakcyjna lokalizacja na Grzegórzkach, blisko Ronda Mogilskiego oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej. Mieszkanie Na powierzchnię 47,31 m² składają się: trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Kuchnia jest oddzielna i posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik i kuchenkę elektryczną. Pomieszczenie ma ekspozycję południową, co zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia. Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Ekspozycja okien jest południowa i zachodnia - kuchnia oraz jeden pokój skierowane są na południe, natomiast dwa pozostałe pokoje na zachód. Mieszkanie wymaga odświeżenia i malowania, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł przy jednej osobie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Grzegórzkach, przy ul. B. Zaleskiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp do centrum miasta z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową. Jednym z największych atutów jest bliskość Ronda Mogilskiego, stanowiącego ważny węzeł komunikacyjny, dzięki któremu można wygodnie przemieszczać się po Krakowie. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym przystanek Cystersów przy ul. Mogilskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Galerii Krakowskiej oraz Dworca Głównego, co docenią osoby często korzystające z komunikacji miejskiej i kolejowej. W okolicy dostępne są również liczne punkty handlowe, usługowe i miejsca sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy docenią funkcjonalny układ trzech pokoi oraz atrakcyjne położenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kraków - Grzegórzki - ul. Nullo - 49,88 m² Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym na krakowskich Grzegórzkach, ul. Nullo Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,88 m², położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z lat 1960-1965, przy ul. Nullo w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw i wykorzystania jej w najbardziej funkcjonalny sposób. Dodatkowym atutem są dwie ciekawe możliwości aranżacji mieszkania. Można zachować dwa pokoje i osobną kuchnię albo przenieść aneks kuchenny do salonu, zyskując przestrzeń na dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu lokal może odpowiadać zarówno potrzebom singla lub pary, jak i małej rodziny czy osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Mieszkanie posiada balkon w formie loggii, a budynek jest utrzymany w dobrym stanie. Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne Obecny układ obejmuje: dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, loggię. Dwa warianty urządzenia wnętrza: Wariant 1 - dwa pokoje i osobna kuchnia Zachowanie obecnej koncepcji funkcjonalnej to rozwiązanie dla osób ceniących oddzielną kuchnię oraz wyraźny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Wariant 2 - salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie Przeniesienie aneksu kuchennego do salonu pozwala inaczej zorganizować przestrzeń i wygospodarować miejsce na dwie sypialnie. To rozwiązanie może sprawdzić się w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osób planujących wynajem. Zakres i możliwość realizacji wybranego układu należy zweryfikować na etapie planowania remontu, z uwzględnieniem instalacji i warunków technicznych lokalu. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 49,88 m² Piętro: 2 z 4 Stan mieszkania: do remontu Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z piecyka gazowego Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie Forma własności: odrębna własność Księga wieczysta: bez obciążeń Parkowanie: miejsca parkingowe przed budynkiem Otoczenie: dużo zieleni i plac zabaw Lokalizacja - krakowskie Grzegórzki Grzegórzki to dzielnica ceniona za miejską infrastrukturę, dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Lokalizacja przy ul. Nullo pozwala korzystać z udogodnień potrzebnych na co dzień, a także z oferty centrum Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami oraz dojazdy do pracy, uczelni i centrum miasta. Zielone otoczenie oraz plac zabaw stanowią dodatkowy atut dla osób, które cenią dostęp do przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi. Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycja Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące pierwszego mieszkania, pary, małe rodziny oraz inwestorów. Możliwość przeprowadzenia remontu i zmiany układu funkcjonalnego pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb. W zależności od wybranego rozwiązania można postawić na klasyczny układ z osobną kuchnią albo stworzyć salon z aneksem i dwie sypialnie. Atutami oferty są również balkon, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz uregulowany stan prawny nieruchomości. Cena: 709 000 zł - do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji wnętrza - nie jest to rzeczywisty stan mieszkania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Primocasa - Oddział I ul. Szafera 1, 31-543 Kraków

2 POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ! DO WŁASNEJ ARANŻACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Miechowity, dzielnica Olsza. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, punkty usługowe, poczta, apteki, Park Wodny, Multikino, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy. Bliskość terenów zielonych: Ogród Dębowy, Park Zaczarowanej Dorożki. Przystanki komunikacji miejskiej ułatwiają szybki i łatwy dostęp do każdej części Krakowa. W ok.15 min dotrzemy do Rynku Głównego. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 3 piętrze w bloku 4-ro piętrowym. Budynek z lat 70-tych bez windy. Na powierzchnię ok.37m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje - osobna, jasna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica (ok.6m2). Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem. Czynsz ok.550zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w stanie do generalnego remontu, co daje możliwość własnej możliwości. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

NOWOCZESNY APARTAMENT NA GRZEGÓRZKACH | 62,3 m2 | BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA Oferta komfortowego 3-pokojowego mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkania: 62,3 m², powierzchnia komórki lokatorskiej wynosi: 4,29 m2. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze sześciopiętrowego budynku z windami. Budynek oddany do użytkowania w 2025 r. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnym charakterem budynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i atrakcyjną lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna PCV 3-szybowe, wentylacja mechaniczna. Funkcjonalne wnętrze i nowoczesny design W skład mieszkania wchodzi przestronny, otwarty salon o łącznej powierzchni: ok. 27,20 m2, połączony z aneksem kuchennym (ok. 8,20 m2), jadalnią i wyjściem na duży balkon o wschodniej ekspozycji, 2 sypialnie o pow. ok. 8,8 m2 i 11,90 m2, łazienki (4,40 m2), pomieszczenia gospodarczego (garderoby) i przedpokoju. Kuchnia z wyspą nadaje wnętrzu nowoczesny charakter i zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz wspólnego spędzania czasu. pokoje pozwalają na komfortową aranżację przestrzeni, z możliwością wydzielenia sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. W całym mieszkaniu zastosowano panele podłogowe, również w przedpokoju. Łazienka została wykończona nowoczesnymi płytkami i wyposażona w prysznic. Balkon stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku. Atrakcyjna lokalizacja - Grzegórzki ul. Grzegórzecka to adres dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień i cenią bliskość sklepów, usług oraz placówek edukacyjnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej oraz udogodnień ułatwiających codzienne funkcjonowanie. To dobra propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i osób pracujących w centrum Krakowa. Łączna cena nieruchomości wynosi: 1 649 000 zł, w tym cena miejsca postojowego: 100 000 zł, oraz komórki lokatorskiej: 50 000 zł. Preferowana sprzedaż łączna. Cena mieszkania obejmuje umeblowanie i wyposażenie - mieszkanie dostępne "od zaraz". Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Katarzyna : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 650Odl. do przedszkola [m]: 400Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronnePodziem. miejsc parking.: 1Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, COOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowePiwnica [m2]: 4,2900Stan lokalu: wysoki standardOkna: drewnianeBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,4000Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,3000Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 11,7; 8,8, 19,00Podłogi pokoi: panele podłogowe, paneleWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 8,20Podłoga kuchni: paneleWyposażenie kuchni: wyspa, lodówka french door z kostkarką, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, krzesłaWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 4,4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleWyposażenie przedpokoi: szafa::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mog