Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży budynek wielofunkcyjny położony przy ul Demokracji w Ostródzie.Budynek o powierzchni 1022m2, podpiwniczony, składający się z części handlowej oraz przynależnych magazynów, posadowiony na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym o pow. 1380m2. Stropy żelbetowe, które utrzymają duże obciążenia. Możliwość zakupu powierzchni wraz z funkcjonującym sklepem, cena do uzgodnienia.Całość położona w strefie przemysłowej może być przeznaczona pod każdego rodzaju działalność począwszy od biura, sklepu, usług, magazynu czy też produkcji. Wewnątrz powierzchnia w większości ściany działowe, wnętrze do indywidualnej aranżacji.Media: kanalizacja i wodociąg miejski, prąd, ogrzewanie możliwość podłączenia do istniejącej sieci.Teren ogrodzony, monitorowany, miejsca parkingowe przed budynkiem.Istnieje możliwość zakupu części powierzchni budynku lub wynajmu budynku.Lokalizacja: dzielnica przemysłowa liczne zakłady przemysłowe Jak Castor, Pacyfik oraz sklep budowlany OCWB. Idealne miejsce na Nową działalność.Nie przegap okazji. Zapraszamy::DODATKOWE INFORMACJE Zagosp. działki: niezagospodarowanaKształt działki: prostokątPrzeznaczenie hali: magazynowy::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Beata Demska784 435 951784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchni od 45m2 do 115m2. Na parterze usytuowane będą lokale usługowe o powierzchni od 51 m2 do 227 m2 z możliwością ich łączenia.

OKACJA - OFERTA Sprzedajemy lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji w nowoczesnej „Galerii Mazurskiej” w centrum Ostródy. „Galeria Mazurska” ma około 50 sklepów i ponad 17 000 m2 powierzchni. Ma również Aquapark, duży supermarket i kręgielnię. Galeria przyciąga wielu lokalnych i turystycznych turystów przez cały rok. Na dolnym poziomie znajduje się 180 miejsc parkingowych. Miejsce numer 14 znajduje się na głównym poziomie galerii bezpośrednio obok jednych z głównych drzwi do galerii. Przestrzeń ma duże okna z dwóch stron wewnątrz galerii, a jedno dodatkowe duże okno można otworzyć na ulicę (w tej chwili jest zamknięte prowizoryczna ścianką) lub wykorzystać je do reklam. Całkowita powierzchnia wynosi 127 m2. Można w nim prowadzić każdą działalność komercyjną. Otwarta przestrzeń umożliwia dowolną adaptację.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży urokliwego ośrodka wypoczynkowego położonego w Mielnie, popularnym wakacyjnym kurorcie, słynącym z pięknej i zadbanej nadbałtyckiej plaży, tuż nieopodal przymorskiej mierzei i jeziora Jamno.

Polecam na sprzedaż obiekt położonym obok Rynku Łazarskiego przy ul. Lodowej. Lokal położony jest w ścisłej zabudowie na tyłach Biblioteki Raczyńskiej Filia 4. Całkowita powierzchnia obiektu to 350 mkw położonego na działce 200 mkw. Wjazd bezpośrednio z ul. Lodowej. Nieruchomość przez blisko 40 lat wykorzystywana była na produkcję wyrobów cukierniczych. Możliwość nabycia działki sąsiedniej o powierzchni 370 mkw i rozbudowy obecnej zabudowy. Oferta biura nieruchomości.

0% Prowizji od Kupującego. Lokal Handlowo-Usługowy na Sprzedaż w sercu Mazur.

Ślemp Nieruchomości w swojej ofercie zaprasza do zakupu lokalu użytkowego w zrewitalizowanej kamienicy na Łazarzu. Lokal jest złożony z lokalu, do którego wchodzi się bezpośrednio z ulicy oraz lokalu zaadoptowanego na kawalerkę pod wynajem. Jego metraż to ok. 62 m2. Wejście do kawalerki z klatki schodowej, a do lokalu z działalnością z ulicy.

Sprzedam lokal w centrum Ostródy przy ul. Sienkiewicza 12/5. Lokal przystosowany do działalności handlowej, caly wyłożony płytkami, powierzchnia sprzedażowa, zaplecze, łazienka. Duża powierzchnia umożliwia przekształcenie lokalu na inne usługi. Więcej informacji telefonicznie. Przy lokalu duża ilość miejsc parkingowych.

Nieruchomość w nowej cenie! Biura w centrum, blisko CH Galeria Mazurska. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 128/7 o powierzchni 1427 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni użytkowej 2436,65 m² oraz prawo własności niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 129/7 o powierzchni 790 m².Budynek techniczno-biurowy - obiekt wybudowany w 1990 r., wolnostojący, posiada cztery kondygnacje naziemne oraz maszynownię dźwigu na dachu budynku, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Do budynku prowadzą dwa wejścia: główne zlokalizowane jest od strony północnej, dodatkowe wejście umiejscowione jest w zachodniej ścianie budynku. Na poszczególnych piętrach powierzchnia użytkowa podzielona została w tradycyjny sposób na pokoje biurowe. Na każdym z pięter zlokalizowane są sanitariaty a w centralnej części pomieszczenia pomocnicze i magazynowe. Na ostatnim piętrze znajdują się także pomieszczenia wykorzystywane wcześniej na cele czasowego zakwaterowania. Powierzchnia piwnic w budynku ma nietypowy charakter z uwagi na to, że przewidziana jest częściowo, jako schron dla ludności cywilnej. Ponadto znajdują się w niej pomieszczenia techniczne i magazynowe. Powierzchnia kondygnacji nadziemnych charakteryzuje się ponadprzeciętną wysokością piętra, która wynosi około 4,5 m.Po stronie zachodniej budynku znajduje się parking utwardzony nawierzchnią z płyt betonowych przeznaczony dla pracowników i klientów budynku biurowego. W i na gruncie działki o nr 128/7 znajduje się wyłaz ze schronu podziemnego o powierzchni zabudowy 3 m². W pobliżu:

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne, w centralnej części Poznania, w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich. W skład nieruchomości wchodzą budynki:

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży urokliwego ośrodka wypoczynkowego położonego w Mielnie, popularnym wakacyjnym kurorcie, słynącym z pięknej i zadbanej nadbałtyckiej plaży, tuż nieopodal przymorskiej mierzei i jeziora Jamno.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy, który powstał z połączenia dwóch lokali mieszkalnych. Obecnie w lokalu prowadzona jest apteka, ale istnieje możliwość przekształcenia go z powrotem na dwa niezależne mieszkania (lokal 1: o pow. 50,6000m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i lokal 2: o pow. 36,2000m2 składający się z pokoju, kuchni, łazienki, korytarza). Lokal znajduje się na poznańskim Łazarzu u zbiegu ulic Macieja Palacza/Promienista- tuż przy ulicy, co zapewnia dużą widoczność i dostępność dla klientów. 2009r. piec gazowy 86,8m2 Lokal jest wyposażony w witryny, pomieszczenia magazynowe oraz stanowiska obsługi klienta. Nowy właściciel może kontynuować tę działalność lub wprowadzić własny pomysł na biznes. do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej pełna własność z KW (bez obciążeń) czynsz Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorczych inwestorów i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Karolina Adamczak tel. 733 733 899 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Marzysz o mieszkaniu w topowej lokalizacji Poznania? A może szukasz nieruchomości nadającej się zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej? - dom wolnostojący ok 248 m2 - budynek gospodarczy z łazienką - garaż murowany dwustanowiskowy ok 75m2 Nieruchomość położona na foremnej działce o powierzchni, wybudowana w 1960 roku Powierzchnię tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi: - korytarz - przestronny salon - pokój - pokój - funkcjonalna kuchnia - łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną Dodatkowo cały dom jest podpiwniczony. W skład nieruchomości wchodzą również dwa przestronne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze za budynkiem. - przestronny salon - sypialnia - pokój - osoba kuchnia - łazienka z prysznicem - korytarz Dodatkowo poddasze, które w przyszłości można zaadoptować na użytkowe. Dom urządzony z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności. Podzielony na dwa równe mieszkania, każde z osobnymi podlicznikami. Kuchnia wykorzystująca w pełni dostępną przestrzeń z licznymi szafkami oraz blatem do przygotowywania posiłków. Wyposażona w lodówko- zamrażalkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz okap. 3 osobne, jasne i funkcjonalne pokoje do własnej aranżacji. Łazienka wykończona w kaflach, w naturalnych odcieniach wyposażona w wannę, prysznic, WC, umywalkę z szafką oraz lustro. Na piętro domu prowadzą szerokie schody wykończone dużymi płytkami. Kuchnia w naturalnych barwach zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz z najwyższej jakości sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Zaletą kuchni jest ilość miejsca do przechowywania, a także przestrzeń do przygotowywania i podawania posiłków. Z kuchni przejście do przestronnego salonu, w którym wydzielone są dwie strefy - wypoczynkowa i jadalniana. Dodatkowo salon wyposażony jest w klimatyzację. Jasna sypialnia z dużym łóżkiem typu "Queen bed" oraz szafą w zabudowie. Przestronny pokój do własnej aranżacji również z dużą szafą. Na podłodze w większości domu położone zostały wysokiej jakości panele. Kuchnie, łazienki oraz cała klatka schodowa w płytkach. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi stalowe, antywłamaniowe. Ekspozycja słońca na 2 strony świata. Dom ocieplony z nową elewacją. Dach płaski. Nieruchomość ogrodzona, posiadająca automatyczną bramę wjazdową. Podjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Droga dojazdowa do posesji asfaltowa. Do domu doprowadzone wszystkie media, kanalizacja i światłowód. Nieruchomość ta, to idealne rozwiązanie dla kogoś kto chciałby połączyć działalność gospodarczą wraz z zamieszkaniem w fenomenalnej okolicy lub po prostu cieszyć się życiem z rodziną. Grunwald jest jedną z bardziej pożądanych dzielnic w Poznaniu, ze względu na szybki dojazd do centrum ulicą Grunwaldzką oraz ogrom zielonych parków i lasów, gdzie można aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy w odległości 1 min pieszo, przystanek tramwajowy - 5 minut. W okolicy Lidl, Biedronka, osiedlowy ryneczek, Business Garden Center oraz Galeria King Cross. Dojazd do centrum 10 minut. Podsumowując to miejsce, które emanuje pozytywną atmosferą, łącząc wygodę miejskiego życia z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecam świetnie prosperujący obiekt hotelowy w Mielnie. Tej miejscowości nie trzeba nikomu przedstawiać - wystarczy powiedzieć, że nazywana jest Polską Ibizą. Pensjonat zlokalizowany jest przy ul. Kwiatowej, niespełna To niesamowite położenie gwarantuje naprawdę Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni, zabudowana budynkiem z, o powierzchni. Budynek składa się zw skład których wchodzą: - niesamowicie reprezentatywna recepcja, przy niej 2 pomieszczenia oraz 2 WC, -, którą można dodatkowo rozbudować o ogród zimowy, - - 6 pomieszczeń w tym WC z prysznicem, - - z własną kuchnią i łazienką, - komunikacja. Wszystkie apartamenty są w umeblowane, wyposażone w TV, w niektórych dodatkowo są aneksy kuchenne. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie. Na terenie posesji, goście hotelowi mają do dyspozycji. Znalazło się również miejsce na niewielki plac zabaw dla dzieci.

Na sprzedaż GOTOWA i DOCHODOWA inwestycja. Nieruchomość zlokalizowana w cichej części Sarbinowa.Sarbinowo to miejscowość nadmorska, położona pomiędzy Gąskami a Mielnem. Oddalona od Koszalina zaledwie 15 km, a od drogi ekspresowej numer 6 niecałe 8 km.Budynek dwupiętrowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2018 roku, technologią tradycyjną. Posadowiony na działce o powierzchni 0,1386 ha, do której dojazd odbywa się drogą gminną. Idealnie zagospodarowany.Obiekt oddalony zaledwie 350 metrów od morza.Powierzchnia całkowita budynku: 625 m2Powierzchnia użytkowa: 501,99 m2 plus poddasze gospodarcze z piecem grzewczym ze zbiornikiem na ciepłą wodę.W obiekcie znajdują się wygodne i funkcjonalne pokoje z łazienkami, wyposażone w meble wypoczynkowe, telewizor, lodówkę i czajnik.Parter:cztery segmenty po 2 pokoje (w tym 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz)Piętro:8 pokoi z balkonami oraz wspólna kuchnia i korytarz ze schodamiII piętro:7 pokoi z balkonami oraz studio dwupokojowe z balkonem, korytarz ze schodamiTechniczne parametry budynków:- okna PCV- drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- strop gęstożebrowy typu Teriva- schody: dwubiegowe, betonowe- obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, powlekana- dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną- elewacja: tynk cienkowarstwowy- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm- teren parkingu i wokół posesji wyłożony kostką brukową- teren ogrodzony i okamerowany.Stan techniczny budynku jak i jego standard bardzo dobry.Po każdym sezonie przeprowadzano prace remontowo - naprawcze.Teren wokół pensjonatu jest bardzo duży i zagospodarowany roślinnością oraz placem zabaw dla najmłodszych.Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako I 25.UM przeznaczona pod teren zabudowy usługowo - mieszkalnej.Oferta z ogromnym potencjałem. Wysokie obłożenie w okresie sezonowym.Decydując się na zakup otrzymujesz nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotowy biznes.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

LOKALIZACJA: =-=-=-=-=-=-= Ostróda, perła Warmii i Mazur, to miejsce o niezwykłej atrakcyjności inwestycyjnej, gdzie natura splata się z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą. Położona w sercu regionu, znana z krystalicznie czystych jezior, w tym słynnego Jeziora Drwęckiego, staje się magnesem dla turystów i inwestorów szukających zarówno wypoczynku, jak i nowych możliwości biznesowych. Jezioro Drwęckie, z jego malowniczymi brzegami i rozwiniętą bazą rekreacyjną, stanowi centrum życia Ostródy, oferując niezliczone możliwości dla miłośników wodnych sportów, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku. Bliskość lasów i obszarów zielonych zachęca również do pieszych wędrówek i rowerowych eskapad, odkrywając uroki lokalnej fauny i flory. Strategiczna lokalizacja Ostródy, z szybkim dostępem z trasy S7, zapewnia łatwą i szybką komunikację z głównymi miastami Polski, takimi jak Warszawa i Gdańsk, co czyni ją idealnym punktem na inwestycyjnej mapie Polski. Dostępność i doskonała infrastruktura drogowa sprawiają, że Ostróda jest atrakcyjna nie tylko dla inwestorów z sektora turystycznego, ale także dla szerokiego spektrum przedsiębiorstw szukających nowych lokalizacji dla swojej działalności. Inwestowanie w Ostródzie i jej okolicach otwiera przedsiębiorcom drzwi do świata nieograniczonych możliwości, gdzie harmonijne połączenie natury, historii i nowoczesności tworzy wyjątkowe warunki do rozwijania biznesu, zarówno w sektorze usług, jak i produkcji czy technologii. OPIS OBIEKTU: =-=-=-=-=-=-=-= To oaza spokoju i kulinarnych doznań na Mazurach! Zakątek pełen uroku i domowego ciepła, który kryje w sobie magię prawdziwie mazurskiego pejzażu. Otoczony lasami i bliskością aż sześciu jezior, w tym malowniczego Drwęckiego i tajemniczego Sajmino, nasz obiekt stanowi idealne tło dla każdej ucieczki od codzienności - czy to w ramach rodzinnych wakacji, czy eleganckich przyjęć okolicznościowych. Położenie zaledwie 5 km od serca Ostródy i łatwy dostęp z trasy S7 czynią je doskonałym miejscem nie tylko na wypoczynek, ale także na organizację imprez rodzinnych, firmowych spotkań, bankietów, czy konferencji. To nie tylko luksusowe zakwaterowanie w kameralnych pokojach, ale i możliwość skorzystania z wyjątkowo urządzonej przestrzeni konferencyjnej, gdzie każde spotkanie nabierze wyjątkowego charakteru. Renomowana i uznana na lokalnym rynku restauracja przeniesie Państwa w świat wyjątkowych smaków i aromatów. Rodzinna pasja do kulinariów znajduje odzwierciedlenie w bogatym menu, skomponowanym z najwyższej jakości sezonowych produktów, świeżych i pochodzących od lokalnych dostawców. Od włoskiej pizzy z pieca opalanego drewnem bukowym, przez wyśmienite steki, po wyrafinowane dania wegetariańskie i wegańskie - każdy znajdzie coś dla siebie. Restauracja, która znajduje się w kompleksie hotelowym z otwartą kuchnią, przytulnym tarasem i bogatym wyborem win i rzemieślniczego piwa, stanowi serce tego miejsca, a otwartość i pozytywna energia naszego zespołu tworzą niepowtarzalną atmosferę. Jest to nie tylko miejsce na relaks i smakowite posiłki. To także przestrzeń dla aktywnych - zarówno dorosłych, jak i najmłodszych. Dzieci zachwyci bezpieczny plac zabaw i sala zabaw, gdzie mogą spędzić czas na radosnej zabawie, podczas gdy dorośli mogą zorganizować piknik, zlot samochodowy lub nawet plenerowe wydarzenie na naszym przestronnym parkingu. Obiekt oferuje coś więcej niż tylko nocleg czy posiłek - to miejsce, gdzie można doświadczyć prawdziwego mazurskiego klimatu, cieszyć się chwilą i tworzyć niezapomniane wspomnienia. SZCZEGÓŁY: =-=-=-=-=-=- + Dwa dwukondygnacyjne, murowane budynki z 1999 i 2002 roku. Powierzchnia użytkowa: 2686,87 m² Powierzchnia zabudowy: 2270,74 m² Kubatura: 10.511,04 m³ Wiata biesiadna na 90-100 osób ATRAKCJE: Restauracja: bogate menu, włoska pizza, wyśmienite steki. Bar: Regionalne piwa, wybór wina i koktajli. Plac zabaw: Bezpieczna rozrywka dla najmłodszych. Wewnątrz bezpieczna sala zabaw dla dzieci. WiFi: bezpłatne i szybkie łącze w całym obiekcie. Noclegi: 36 pokoi noclegowych, 2 apartamenty. Łączna liczba osób: ok. 80. Sale: Restaur

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.Mam przyjemność zaprezentować idealną inwestycję na sprzedaż w sercu urokliwego Nadmorskiego Sarbinowa. Nasza wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących kompleksowego obiektu turystycznego w świetnej lokalizacji. Proponujemy Państwu dochodowy biznes prowadzony od ponad 20 lat ze stałymi Klientami, stroną i fantastyczną renomą zlokalizowana zaledwie 150 metrów od morza, z malowniczym krajobrazem. Ta oaza spokoju oferuje kompletną infrastrukturę dla wymarzonej działalności wypoczynkowej.Powierzchnia i InfrastrukturaNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1708 m2, w kształcie trapezu. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony i monitorowany, co pozwala czuć się bezpiecznie. Nowoczesny kompleks DW EWA powstawał sukcesywnie od 2006 roku. Obecnie składa się z 10 wolnostojących, komfortowych drewnianych domków rekreacyjno-wypoczynkowych w pełni wyposażonych i umeblowanych, z czego osiem z nich jest o powierzchni ok. 55 m2, a dwa o powierzchni ok. 28 m2 ze wszystkimi mediami. Każdy z domków posiada osobny taras i wyznaczone miejsce postojowe wewnątrz obiektu, co jest dodatkowym udogodnieniem dla gości. Stan techniczny wszystkich domków jest bardzo dobry. Dodatkowo, na terenie obiektu znajduje się Pierogarnia z pełnym wyposażeniem kuchni, która zaspokoi kulinarne pragnienia gości. Domki są otoczone zadbanym ogrodem, co stanowi miły atut dla oka. W powstanie tego miejsca zostało włożone całe serce z pełną dbałością o każdy szczegół. Na każdym kroku da się zauważyć wysokie poczucie estetyki dotychczasowych właścicieli. Każdego roku, po zakończonym sezonie, obiekt przechodzi kompleksowy przegląd - odświeżenie oraz przygotowanie do kolejnego sezonu.Sarbinowo to nie tylko uroczę plaże, ale również bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W promieniu zaledwie paru metrów znajdują się restauracje, sklepy, poczta oraz apteka, co sprawia, że goście mają dostęp do wszystkiego czego potrzebują. Zaledwie 2 km od centrum Sarbinowa znajduje się urokliwa miejscowość Gąski, 7 km dalej znajduje się Mielno i jezioro Jamno. Każda z miejscowości jest połączona drogą rowerową. Dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bezpieczeństwo, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem i gwarancją na udane wakacje nad polskim morzem.Cena: 3.490.000Jeżeli chcesz przejąć dochodowy biznes, to nie przegap tej świetnej okazji inwestycyjnej! Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.Agent Prowadzący:Monika Haniewicztel.607-360-250e-mail W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasny i komfortowy lokal, który jest świeżo po gruntownym remoncie - kawalerka z wydzieloną sypialnią zlokalizowana na poznańskim Łazarzu, przy ul. Biedrzyckiego, w świeżo wyremontowanym budynku. Istnieje możliwość zakupu tylko za gotówkę. Na 30,9 m2 jest salon z aneksem kuchennym, wydzielona sypialni, korytarz i łazienka. Przestrzeń została tak zaprojektowana, że znajduje się w niej wszystko, co jest potrzebne. Wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach zostają. Meble w zabudowie wykonane przez Stolarza. Nowe sprzęty z gwarancją. Lokal świetnie sprawdzi się również w celach inwestycyjnych do wynajęcia. Klient docelowy przy najmie to głównie młode osoby pracujące/studiujące, które szukają komfortu tylko dla siebie. Na powierzchnie mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym ok. 18 m2, wydzielona sypialnia ok. 5 m2, korytarz ok. 3,6 m2, łazienka ok. 3,7 m2. Czynsz do Wspólnoty w wysokości około 750 zł w tym są już opłaty za ogrzewanie, wodę, eksploatację, śmieci, fundusz remontowy, koszty administracji budynku, itp. LOKALIZACJA: 4 minuty pieszo do Lidla, 5 minut tramwajem do Areny i do Parku Wilsona, 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Krauthofera, 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Arciszewskiego, 8 minuty tramwajem do Dworca PKP, 10 minut pieszo do Głogowska/Hetmańska, 10 minut pieszo Centrum Handlowe Panorama, 12 minut tramwajem do Ronda Kaponiera, 18 minut tramwajem do Starego Rynku. Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą usługowo-handlową. Uczelnie w pobliżu: Uniwersytet Ekonomiczny - 10 minut tramwajem, AWF - 15 minut tramwajem, Uniwersytet Adama Mickiewicza - Ogrody - 18 minut tramwajem, Uniwersytet Adama Mickiewicza - Wydział Prawa i Administracji - 20 minut komunikacją miejską, Politechnika - 25 minut tramwajem. Linie tramwajowe - przystanek Krauthofera (<7 min. pieszo): 5, 8, 11, 14. Linie tramwajowe - przystanek Arciszewskiego (<7 min. pieszo): 1, 7. Linie tramwajowe - przystanek Głogowska/Hetmańska (<10 min. pieszo): 1, 5, 7, 8, 11, 14. Dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (bezpośredni tramwaj - linia 5, 8, 11, 14). Łatwy dojazd do autostrady A2. BUDYNEK: Budynek, w którym znajduje się lokal jest po rewitalizacji. Elewacja została zrobiona w 2023 roku, świeżo skończona latem 2023 razem z zewnętrznymi częściami wspólnymi. Kwestie techniczne - został wykonany gruntowny remont. Wszystko zostało zrobione od podstaw - nowe panele, nowe meble, nowe piony wodno-kanalizacyjne, nowe instalacje elektryczne, woda i ogrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe sterowane pilotem) - piec gazowy na cały budynek we wspólnej kotłowni znajdującej się w głównym budynku, wentylacje zgodnie z opinią kominiarską. Lokal został wyposażony w rolety zewnętrzne. Dodatkowo została podłączona nowa instalacja światłowodowa i telewizyjna. Forma własności - LOKAL UŻYTKOWY - pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) z możliwością założenia Księgi Wieczystej od razu przy zakupie (istnieje możliwość zakupu TYLKO za GOTÓWKĘ). KW całego budynku bez obciążeń. ZALETY: brak jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższych latach, brak "starych" lokatorów w budynku (sami sprawdzeni i wypłacalni najemcy), bardzo dobra inwestycja kapitału, cisza i spokój, nowocześnie urządzone wnętrze, bliskość przystanku tramwajowego, spokojna okolica, bliskość terenów zielonych, możliwość zakupu z zarządzaniem najmem. Rzut jest poglądowy. W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr 7 3 3 6 9 2 0 5 1. Jeśli nie odbieram bardzo proszę zostawić sms, na pewno oddzwonię. Postaw na dobrą inwestycję Twojego kapitału! *Jesteś z innego biura nieruchomości i masz klienta? Zapraszam, współpracuję przy każdej ofercie.

Lokalizacja:- Dwa lokale usługowe znajdują się na prestiżowej ulicy Rybackiej w samym sercu Starego Miasta w Elblągu. Położone bezpośrednio przy zabytkowej Katedrze Św. Mikołaja, oferują piękny widok na deptak i są otoczone funkcjonującymi lokalami handlowymi, usługowymi i gastronomicznymi. Miejsca parkingowe dla samochodów są również dostępne w najbliższym sąsiedztwie.Atuty Lokalizacji:- Główna arteria miasta, zapewniająca duży ruch pieszych i samochodów, co sprzyja rozwojowi biznesu.- Bliskość rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz dobre skomunikowanie komunikacją miejską przyciąga klientów i ułatwia dostęp do lokalu.Charakterystyka Lokalu:- Powierzchnia: 198,41 m2 na dwóch poziomach (78,41 m2 i 120 m2).Bardzo widne pomieszczenia dzięki ogromnym witrynom od strony południowej.- Dwie oddzielne księgi wieczyste.- Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej.Cena: 1 200 000 zł netto.Korzyści z posiadania rozległej witryny:- Doskonała widoczność i ekspozycja oferty biznesowej, przyciągając uwagę przechodniów.- Możliwość atrakcyjnego prezentowania produktów i usług, co może zwiększyć ich sprzedaż. - Stworzenie przyjaznego i nowoczesnego wizerunku przedsiębiorstwa, budując zaufanie klientów.Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalów.Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.**Warto zaznaczyć, że opis przedstawionej nieruchomości może być poddany aktualizacji, a informacje w nim zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta Sprzedaży: Lokal Użytkowy w Galerii Mazurskiej Lokalizacja: Galeria Mazurska, Ostróda, ul. Jana Pawła II