Ogłoszenie Sprzedaży Lokalu Użytkowego

Witam do sprzedaży posiadamy lokal użytkowy o powierzchni 250 m2 posadowiony na gruncie własnym w Centrum Legnicy. Pawilon parterowy, możliwość montażu dużej witryny, możliwość nadbudowy, rozbudowy.

Zapraszamy inwestorów. Do sprzedaży obiekt usługowo-handlowy o powierzchni 922,46 m2, wolnostojący, 2 kondygnacyjny, oddany do użytku w 2018r. Budynek o kształcie prostokąta, z przeszkloną ścianą boczną. Wysokość - 6,45m. Powierzchnia użytkowa wynosi 922,46 m2. Większość stanowi sala sprzedaży ( 690,77 m2), pozostałość - pomieszczenia magazynowe (142,47 m2), gospodarcze, techniczne, socjalne i biurowe ( 89,32 m2). Nieruchomość posiada 2 kondygnacje. Dach płaski, Pylon reklamowy o wys. 5m przeznaczony pod 2 tablice reklamowe o wym. 5,5mx 2,6m. Ponadto obiekt dysponuje rampą, do której zjazd osłonięty jest ścianami oporowymi. Ściany zewnętrzne zostały otynkowane w kolorach czarno-czerwonych. Wnętrze wyłożone płytkami, z oświetleniem i zabudowanym sufitem - gotowe do użytku. Hala sprzedaży ogrzewana przez centrale wentylacyjną zlokalizowaną na dachu budynku, strefa magazynowa przy pomocy aparatów grzewczo-wentylacyjnych a pomieszczenia socjalne mają ogrzewanie wodne, grzejnikowe. Działka od wschodu i zachodu graniczy z ulicami Łowicką (osiedle domów wielorodzinnych) i Sikorskiego, od południa z osiedlem domów jednorodzinnych, a od północy z działką przeznaczoną pod komunikacje pieszą wraz z kładką ponad ul. Sikorskiego. Co zapewnia stałą bazę klientów. Na pozostałej powierzchni działki znajduje się oświetlony parking na 120 miejsc parkingowych wyłożony kostką brukową (powierzchnia około 4000 m2). Od strony ul. Łowieckiej znajdują się dwa dojazdy na teren posesji. Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Zabezpieczenia: Alarm Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Budynek idealnie nadaje się na działalność handlową jak i również usługową. Możliwy podział na kilka mniejszych lokali. Obecnie obowiązują wieloletnie umowy najmu z firmami o dobrej renomie, w przypadku zakupu z najemcą, następuje przeniesienie praw najemcy. Gwarantowany przychód na poziomie 20tys miesięcznie. Zapraszamy na prezentację nieruchomości Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż nie podlega przepisom ustawy z dnia z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2023.1570 t.j.) na podstawie art. 6 ust 1 tejże. Nieruchomości objęte KW: LE1L/00092506/4, LE1L/00096451/1, LE1L/00092507/1 (oraz droga dojazdowa: LE1L/00092151/0) Powierzchnia łączna nieruchomości: 6283 m2; Powierzchnia zabudowy (wewnętrzna - pomieszczeń) : 1194,81 m2 Linki do geoportalu: Zestawienia zbiorcze zabudowy:

Lokal Użytkowy - Idealny Dla Biznesu lub zamieszkania

Lokal użytkowy 34,20 m2 do remontu/adaptacji na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy, blisko PWSZ, wylotowej ulicy Złotoryjskiej, blisko centrum; Stan lokalu dobry, ogrzewanie miejskie z własnym podlicznikiem-ciepłomierzem, bardzo niskie koszty grzewcze Wysokość 446 cm - możliwość rozbudowy o antresole. Lokal do celów inwestycyjnych.

Do sprzedania przestronny lokal 60m/3 pomieszczenia po kapitalnym remoncie, al. Rzeczypospolitej 101/1e. Idealne do zamieszkania i przeznaczenia np jednego pokoju na gabinet/salon fryzjerski, kosmetyczny itd. Lokal w każdej chwili może być przekształcony na lokal mieszkalny (zgoda UM, projekt gotowy, po złożeniu 30 dni na zmianę). Zalety: - Nowa instalacja hydrauliczna. - Nowa instalacja elektryczna, zasilanie trójfazowe. - Nowa instalacja gazowa (dopiero założona) z nowiutkim bezobsługowym piecem dwufunkcyjnym.

Do sprzedaży budynek biurowy o powierzchni 701,7 m2 + opcjonalnie Budynek Socjalny 150 m2.

Sprzedam lokal użytkowy o pow. 20,41 położony w Legnicy przy ul. Czarnieckiego 31. Lokal do remontu. Niezależne wejście i witryna wychodząca na ulicę ( możliwość reklamy). Nowe okna, drzwi oraz roleta zewnętrzna.

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 32,50m2 usytuowany w parterze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy znajdujący się w Legnicy z dużą witryną. l Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • do indywidualnej aranżacji • z witryną

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: Kompleks budynków magazynowo- usługowych Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska

Sprzedam lokal handlowo-biurowy w Legnicy przy ul. Rzeczypospolitej Powierzchnia użytkowa 80m2. Do lokalu należą dwie piwnice 20m2 i 3m2. Lokal może służyć jako dwa osobne lokale - dwa wyjścia - Zaplecze socjalne i WC - Biuro - Sala biurowo-handlowa Dobrze skomunikowane biuro przy zbiorczej drodze południowej W standardzie ogrzewanie bardzo oszczędne Z pełnym wyposażeniem - biurka, krzesła itd.

OFERTA SPRZEDAŻY Kategoria: Kompleks budynków magazynowo- usługowych Lokalizacja: Legnica

Budynek mieszkalno-usługowy (17 mieszkań o pow. od 27,9m2 do 86,8m2 oraz 2 lokale usługowe) w zabudowie zwartej podpiwniczony w stanie developerskim do indywidualnego wykończenia przez potencjalnego kontrahenta. Zlokalizowany w centrum Legnicy przy ciągu komunikacyjnym ul. Jaworzyńskiej - miejscu idealnym na handel i usługi. Powierzchnia użytkowa budynku ogółem 1290 m2. Działka własnościowa o powierzchni 315 m2

DO SPRZEDAŻY BUDYNEK BIUROWY (KAMIENICA) W CENTRUM LEGNICY. Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 0,575 ha, na której posadowiony jest budynek biurowy (kamienica) w zabudowie zwartej, o powierzchni użytkowej 1682 m². Budynek został wzniesiony w 1908 roku, Budynek posiada cztery klatki schodowe łączące poszczególne kondygnacje: główną wejściową prowadząca z parteru na pierwsze oraz drugie piętro, klatkę we wschodniej części budynku łączącą wszystkie kondygnacje (piwnica, parter, I piętro, II piętro i poddasze), jedną klatkę schodową prowadzącą do skarbca, oraz jedną klatkę na parterze prowadzącą do kuchni oraz WC. Na poziomie piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, dwa skarbce oraz węzeł ciepłowniczy. Na poziomie parteru znajduje się duża sala operacyjna, pomieszczenia biurowe oraz WC. Na I i II piętrze znajdują się również pomieszczenia biurowe oraz WC. Poddasze częściowo jest użytkowe, w południowej części znajdują się pomieszczenia oraz łazienka, pozostała część nieużytkowa. Wejście na poddasze odbywa się z klatki schodowej od strony wschodniej. pow. użytkowa piwnicy: 288,15 m² pow. użytkowa parteru: 358,88 m² pow. użytkowa I piętra: 341,23 m² pow. użytkowa II piętra: 336,35 m² pow. użytkowa poddasza: 357,79 m² Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Plan zagospodarowania przestrzennego Obszaru Staromiejskiego Centrum Legnicy uchwała nr XVII/168/12 z dnia 27.02.2012r. (publikacja w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego poz. 1613 z dnia 02.05.2012r.) działka nr 33 obręb Stare Miasto położona przy pl. Klasztornym w Legnicy objęta jest jednostką o symbolu MU9.1 i przeznaczeniu: przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, przeznaczenie uzupełniające tereny infrastruktury technicznej i tereny zieleni urządzonej. Obecny właściciel posiada pozwolenie na budowę, kompletny projekt na remont budynku (część konstrukcyjno-budowlana, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, projekt wystroju wnętrz). Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL. SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 82,6m2 usytuowany w I piętrze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 58,7m2 usytuowany w I piętrze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

Do sprzedania trzykondygnacyjny budynek usługowy w zabudowie szeregowej z wykończoną i zagospodarowaną powierzchnią handlową na poziomie parteru (60m2), pomieszczeniami biurowymi do adaptacji na 1 piętrze (85m2) oraz poddaszu (50m2). Budynek w dobrym stanie technicznym, obecnie po remoncie w elementach wymagający odświeżenia, nadający się na prowadzenie każdej działalności handlowo-usługowej.

Okazja - lokal w centum Legnicy w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Legnicy. Lokal usytuowany jest na poziomie - 1 w odrestaurowanej kamienicy. Wejście od strony ulicy oraz od strony podwórka (istnieje opcja podziału na dwa lokale z niezależnymi wejściami).