Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 3000 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Projekt tego domu nawiązuje do przedwojennej tradycji oraz okolicznych świdermajerów. To połączenie fascynacji Włochami oraz przedwojenną Polską i jej najlepszą zabudową willową. - elegancki salon (42,22 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (37,36 m²) połączona z jadalnią, - reprezentatywny hol (17,53 m²) z krętymi schodami; - toaleta gościnna; - pomieszczenie gospodarcze; - gabinet (ponad 8,97 m²) znajdujący się blisko głównego wejścia, co daje możliwość przyjmowania gości, kontrahentów bez konieczności przechodzenia przez prywatną część domu - garaż (dwa stanowiska, ponad 55,44 m²) - sypialnia typu master (18,10 m²) z prywatną garderobą (7,88 m²) i łazienką (ponad 7,51 m²); - dodatkowa sypialnia (17,69 m²); - - hol komunikacyjny (9,65 m²) Budynek został wykonany przy wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii. Naturalny kamień, okna drewniane ze szprosami wiedeńskimi oraz kamienne elementy z trawertynu. Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Budynek wykonany na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Willa wyposażona będzie m.in w instalację:wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, pompę ciepła z zasobnikiem 325 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Dom położony zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. W sąsiedztwie głównie domy jednorodzinne. Wilanów/Powsin to doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a pobliski Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie to idealne miejsca na wycieczki rowerowe oraz spacery z rodziną. brytyjska, francuska, niemiecka), sklepy oraz punkty usługowe z przyjemnością opowiemy Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A luxurious and absolutely unique detached house. The house is designed extremely functionally, stylishly and at the same time using the highest quality materials. This is an ideal solution for all those who value high living comfort, safety, intimate neighborhood and at the same time easy access to all kinds of services. The design of this house refers to the pre-war tradition and the surrounding Świdermajers. It is a combination of fascination with Italy and pre-war Poland and its best villa buildings. - elegant living room (42.22 m²) with access to the garden; - separate kitchen (37.36 m²) connected to the dining room, - representative hall (17.53 m²) with spiral staircase; - guest toilet; - utility room; - office (over 8.97 m²) located close to the main entrance, which allows you to receive guests and contractors without having to go through the private part of the house - garage (two spaces, over 55.44 m²) - master bedroom (18.10 m²) with a private dressing room (7.88 m²) and bathroom (over 7.51 m²); - additional bedroom (17.69 m²); - - communication hall (9.65 m²) The building was constructed using the latest technology. Natural stone, wooden windows with Viennese mullions and travertine stone elements. Very large windows and ceiling glazing will be made in such a way that a

Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 1839,31 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Projekt tego domu nawiązuje do przedwojennej tradycji oraz okolicznych świdermajerów. To połączenie fascynacji Włochami oraz przedwojenną Polską i jej najlepszą zabudową willową. - elegancki salon (62,38 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (30,18 m²) połączona z jadalnią, - reprezentatywny hol (13,37 m²); - toaleta gościnna (4,30m²); - gabinet (10,21 m²) znajdujący się blisko głównego wejścia, co daje możliwość przyjmowania gości, kontrahentów bez konieczności przechodzenia przez prywatną część domu; - garaż dwu-stanowiskowy w bryle budynku (54 m²); - przedsionek (12,32m²) ) - sypialnia typu master (21,82 m²) z prywatną garderobą (7,53 m²) i pokojem łazienkowym (11,39 m²); - sypialnia II (16,16 m²); -sypialnia III (16,00 m²); łazienka (7,10 m²); - pralnia (4,72 m²); - hol komunikacyjny (12,04 m²) Budynek został wykonany przy wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii. Naturalny kamień, okna drewniane ze szprosami wiedeńskimi oraz kamienne elementy z trawertynu. Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Budynek wykonany na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Willa wyposażona będzie m.in w instalację:wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, pompę ciepła z zasobnikiem 325 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Nieruchomość położona w. To miejsce idealne dla miłośników aktywności fizycznej. W sąsiedztwie znajdują się kluby tenisowe, stadnina koni, klub golfowy. Wszystkie te atrakcje połączone są licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. Dzięki takim udogodnieniom - więcej czasu poświęcisz na swoje pasje zaś dom stanie się Twoim ulubionym miejscem na relaks i kontemplację natury. Bliskość komunikacji i cywilizacji ułatwia codzienne funkcjonowanie, a znajdujące się w najbliższym otoczeniu tereny spacerowe sprawią, że nawet pójście do sklepu stanie się zdrowym i przyjemnym rytuałem. Najnowsza infrastruktura, czyli Południowa Obwodnica umożliwia ekspresowe przemieszczanie się, zarówno w obrębie Warszawy jak i poza jej granicami, co bez wątpienia, pozwoli zaoszczędzić cenny czas. To inwestycja, dzięki której odnajdziesz harmonię życia w bliskości z naturą i wygodnego korzystania z uroków miasta. z przyjemnością opowiemy Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A luxurious and absolutely unique detached house. The house is designed extremely functionally, stylishly and at the same time using the highest quality materials. This is an ideal solution for all those who value high living comfort, safety, intimate neighborhood and at the same time easy access to all kinds of services. The design of this house refers to the pre-war tradition and the surrounding Świdermajers. It is a combination of fascination with Italy and pre-war Poland and its best villa buildings. - elegant living room (62.38 m²) with access to the garden; - separate kitchen (30.18 m²) connected to the dining room, - representative hall (13.37 m²); -

O Inwestycji Architektura osiedla wyróżnia się modernistycznymi bryłami budynków, utrzymanymi w eleganckiej kolorystyce odcieni bieli, szarości i jasnego beżu. Bogata infrastruktura zapewnia wygodę i komfort mieszkańcom, a cała inwestycja jest starannie zaplanowana, by sprostać wymaganiom najbardziej wymagających klientów. Nasze zamknięte i luksusowe osiedle znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w pobliżu bogatej infrastruktury Królewskiej Dzielnicy. W ofercie sprzedaży znajdują się przestronne i nowoczesne rezydencje o powierzchni od około 250 do 360 m², położone na działkach o wielkości od 550 do 1200 m². Projekty domów cechują modernistyczne bryły, a elegancka kolorystyka w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu nadaje im wyjątkowego charakteru. Rezydencje zostaną wykończone naturalnym kamieniem, a duże przeszklenia umożliwią przyszłym właścicielom cieszenie się nieograniczoną przestrzenią i naturalnym światłem. Otaczające ogrody będą idealnym miejscem do komfortowego wypoczynku. Dojazd do rezydencji zapewni reprezentacyjna aleja główna - szeroka, efektowna i elegancka, z piękną zielenią, która będzie centralną osią inwestycji. Cały teren będzie ogrodzony, strzeżony i zamknięty, z portiernią z kontrolą dostępu przy wjeździe. Działki będą otoczone wygodnymi alejkami ze starannie zaplanowaną zielenią i elementami małej architektury. Monitoring terenu zapewni tak pożądane bezpieczeństwo, komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

O Inwestycji Architektura osiedla wyróżnia się modernistycznymi bryłami budynków, utrzymanymi w eleganckiej kolorystyce odcieni bieli, szarości i jasnego beżu. Bogata infrastruktura zapewnia wygodę i komfort mieszkańcom, a cała inwestycja jest starannie zaplanowana, by sprostać wymaganiom najbardziej wymagających klientów. Nasze zamknięte i luksusowe osiedle znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w pobliżu bogatej infrastruktury Królewskiej Dzielnicy. W ofercie sprzedaży znajdują się przestronne i nowoczesne rezydencje o powierzchni od około 250 do 360 m², położone na działkach o wielkości od 550 do 1200 m². Projekty domów cechują modernistyczne bryły, a elegancka kolorystyka w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu nadaje im wyjątkowego charakteru. Rezydencje zostaną wykończone naturalnym kamieniem, a duże przeszklenia umożliwią przyszłym właścicielom cieszenie się nieograniczoną przestrzenią i naturalnym światłem. Otaczające ogrody będą idealnym miejscem do komfortowego wypoczynku. Dojazd do rezydencji zapewni reprezentacyjna aleja główna - szeroka, efektowna i elegancka, z piękną zielenią, która będzie centralną osią inwestycji. Cały teren będzie ogrodzony, strzeżony i zamknięty, z portiernią z kontrolą dostępu przy wjeździe. Działki będą otoczone wygodnymi alejkami ze starannie zaplanowaną zielenią i elementami małej architektury. Monitoring terenu zapewni tak pożądane bezpieczeństwo, komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w Zabudowie Bliźniaczej w Wilanowie-Powsinie Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni, usytuowanego na działce o powierzchni 451 w prestiżowej lokalizacji Wilanowa-Powsina. - Kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. - Architektura łącząca klasyczny styl z nowoczesną funkcjonalnością. - Domy wykonane z materiałów najwyższej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. - Do każdego lokalu przynależy duży ogród zapewniający prywatność mieszkańców. - Położenie na granicy Wilanowa i Konstancina-Jeziornego, w bliskiej odległości od Parku Kultury w Powsinie oraz terenów zielonych. - Niska zabudowa na spokojnym osiedlu z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów, placówek usługowych oraz terenów rekreacyjnych. - Łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. - Dobrze skomunikowana lokalizacja z przystankiem autobusowym w pobliżu, zapewniającym szybki dostęp do metra Kabaty i Wilanowska oraz centrum miasta. - Budynek podłączony do sieci miejskich: energetycznej, światłowodowej, wodociągowej. - Instalacje CO z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze oraz infrastrukturą przygotowaną pod instalację fotowoltaiki. - Dostępność wody miejskiej, prądu oraz zbiornika na nieczystości ciekłe. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz możliwości obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w eleganckim domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już dziś! Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom jednorodzinny z dogodnym dojazdem do centrum w pobliżu jeziora Powsinkowskiego przy ul. Europejskiej na Wilanowie w Warszawie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny ogromnej przestrzeni w doskonale skomunikowanym miejscu, to ta oferta jest idealna dla Ciebie! DOM Dom jednorodzinny ulokowany jest na trójkątnej działce o powierzchni równej 587 m2. Budynek wybudowany został w 1990 roku i posiada zgodnie z projektem technicznym 420,08 m2 powierzchni całkowitej oraz 237,89 m2 powierzchni użytkowej. Na parter powierzchni domu składają się: - pokój 16,53 m2 - pokój 12,34 m2 - wiatrołap 6,83 m2 - hol 13,07 m2 - kuchnia 15,05 m2 - pokój dzienny 22,64 m2 - łazienka 3,79 m2 - WC 0,94 m2 - balkon 9,35 m2 Na pierwsze piętro powierzchni domu składają się: - klatka schodowa 5,95 m2 - hol 16,46 - pokój 16,53 m2 - pokój 12,34 m2 - pokój dzienny 22,64 m2 - łazienka 3,99 m2 - WC 0,94 m2 - kuchnia 15,05 m2 - balkon 9,35 m2 Parter oraz pierwsze piętro mają ten sam układ. Po wejściu klatką schodową po lewej stronie znajdują się dwa pokoje. Na wprost znajduje się wyjście na balkon oraz kolejny pokój obecnie zaaranżowany na pokój dzienny. Po prawej stronie jest wejście do łazienki oraz WC i kuchnia. Na poddasze powierzchni domu składają się: - klatka schodowa 8,53 m2 - strych 18,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,57 m2 - pomieszczenie gospodarcze 5,75 m2 Na piwnice powierzchni domu składają się: - garaż 29,44 m2 - korytarz 7,95 m2 - schowek 2,31 m2 - piwnica 16,33 m2 - kotłownia 8,46 m2 - piwnica 22,47 m2 W skład poddasza wchodzą dwa pomieszczenia gospodarcze, w obecnej aranżacji mogące pełnić funkcje pokoi oraz strych jako duża przestrzeń do składowania pod skosami. Piwnica to dodatkowa przestrzeń wynosząca w sumie 86,96 m2 powierzchni. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie, natomiast meble ruchome będą zabierane przez właścicieli; o zakresie pozostającego umeblowania można rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji). ASPEKTY TECHNICZNE Uzbrojenie działki w media to prąd, woda, gaz, Internet światłowodowy, telewizja, kanalizacja miejska. Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa. Woda ciepła i dom ogrzewane są z pieca gazowego. Dla bezpieczeństwa mieszkańców działka została ogrodzona. Ławy fundamentowe, żelbetonowe z betonu marki B15. Wysokość ław 30 cm. Ściany zewnętrzne z cegły typu Mini MAX, kratówka z warstwą izolacyjną. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej, ściany działowe z cegły dziurawki. Stropy żelbetonowe i krzyżowo zbrojone. Schody wewnętrzne żelbetonowe, wylewane, płytowe, do poziomu parteru obłożone płytkami z terakoty. Stolarka okienna PCV i drzwiowa drewniana. Kominy wykonane z cegły pełnej kl.150. Dom został w 2018 r ocieplony i otynkowany. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje nowym Mieszkańcom idealną okazję do stworzenia swojego miejsca marzeń.Do rozważenia w porozumieniu z architektem jest również nadbudowa budynku. LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w pobliżu terenów zielonych oraz przystanków autobusowych. Sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Zygmunta Vogla (180 m, 2 min pieszo), z którego odjeżdżają autobus linii 163, 164, 263, N31. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 16 minut autem, w godzinach szczytu ok. 40 min oraz 45 min komunikacją miejską. Z przystanku Vogla 02 (600m od domu, 9 min pieszo) odjeżdża autobus linii 519 jadący bezpośrednio na dworzec centralny. Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: • sklepy spożywcze: Żabka (220 m, 3 min), Carrefour Express ( 1,1 km, 16 min pieszo), Carrefour Market (1,2 km 17 min pieszo) • w obrębie 2 km kawiarnie, restauracje, • żłobki i przedszkola: Niepubliczne Przedszkole Elemelki ( 350 m, 5 min pieszo), Radosne Przedszkole (400 m, 5 min), Moje Słoneczka (600m 8 min), Niepubliczne Przedszkole Big Little Steps (750 m, 11 min), • szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego (450

Chcesz mieszkać w ciszy i spokoju w prestiżowej dzielnicy Warszawy - ten piękny dom jest dla Ciebie Główne atuty nieruchomości:

Na sprzedaż (bezpośrednio) posiadam nowoczesny dom inteligentny, o podwyższonym standardzie wykonania, w zabudowie szeregowej (stan deweloperski - lokal 1). Powierzchnia domu to 146 m2, liczba pokoi 6. Dom zlokalizowany na pograniczu Wilanowa, w Kępie Okrzewskiej - jednej z najbardziej pożądanych części południowego Wilanowa, pośród zieleni, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Centrum Vogla czy Miasteczka Wilanów. Ta sama odległość dzieli od przepięknego Konstancina-Jeziorna. Do głównych atutów lokalizacji domu: Bezpośrednio przy terenach Natura 2000, oraz Rezerwacie przyrody Wyspy Zawadowskie.

- LOKALIZACJA - Piękny i przestronny dom położony w urokliwej okolicy znajduje się w zielonej części Wilanowa, zaledwie 3 km od dynamicznie rozwijającego się Placu Vogla. Jednocześnie dom sąsiaduje ze strefą ochronną oraz pięknymi dzikimi terenami nadrzecznymi, które zachęcają do spacerów. Dom jest usytuowany w drugiej linii zabudowy, dojazd do niego odbywa się prywatną drogą. Jest niezwykle jasny i przestronny na parterze i piętrze wysokość wynosi 3 metry, a w salonie nawet 6 metrów. Na poddaszu znajduje się około 4 metrów wysokości, natomiast skosy sięgają jedynie wysokości 160 cm. Trzy z czterech łazienek mają okna, a także okna znajdują się w garderobie i pralni. Dodatkowo w domu znajduje się wbudowany centralny odkurzacz oraz przepiękne dębowe deski na podłodze. - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Parter: -reprezentacyjny hall z garderobą, -duży salon z prostym kominkiem o otwartej formie,szklana ściana oferuje widok na ogród, który jest schowany przed wzrokiem sąsiadów, -jadalnia, która jest otwarta na salon i częściowo na kuchnię, -duża, nowoczesna kuchnia z wyspą i wygodnym miejscem na rodzinne posiłki, -spiżarnia/pralnia -toaleta gościnna, -garaż na dwa samochody I piętro -otwarta antresola z widokiem na salon, -gabinet z tarasem na antresoli, -ogromna główna sypialnia z łazienką i garderobą, -dwie sypialnie, -łazienka z wanną i oknem Poddasze: -przepięknie doświetlone przez dużą ilość okien dachowych, -duża otwarta przestrzeń, która może służyć jako bawialnia, -sypialnia z własną łazienką -dwa dodatkowe pokoje -łazienka. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kamieniem, na który można zaparkować 3-4 samochody. Za garażem znajduje się również pomieszczenie gospodarcze. To naprawdę cudowny i wygodny dom dla rodziny. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Wyjątkowy, nowy dom o nowoczesnej bryle, położony w prestiżowej części Starego Wilanowa, w sąsiedztwie ambasad. Jest w stanie deweloperskim do własnej/dowolnej aranżacji. DOM: Na dom o całkowitej powierzchni 800 m2 składają się: PODPIWNICZENIE (200m2) Hala garażowa na 6-8 miejsc postojowych, 3 komórki lokatorskie, klatka schodowa oraz szyb windowy PARTER (200m2): - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na ogród z dużymi oknami panoramicznymi - 3 sypialnie z łazienką lub garderobą - 2 gabinety - pralnia - hall - komunikacja I PIĘTRO (200 m2) - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na ogród z dużymi oknami panoramicznymi - 3 sypialnie z łazienką lub garderobą - 2 gabinety - pralnia - hall - komunikacja II PIĘTRO (200 m2) : - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na ogród z dużymi oknami panoramicznymi - 3 sypialnie z łazienką lub garderobą - 2 gabinety - pralnia - hall - komunikacja Ostatnie piętro można zaaranżować jako powierzchnię biurową Dom wybudowany w 2024 roku. Posadowiony na działce o powierzchni 600 m2 gdzie zarys budynku to 200 m2. LOKALIZACJA: Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej części Wilanowa, w bliskim sąsiedztwie Ambasad czy Zespołu Pałacowego Wilanów. Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje, kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie willowa zabudowa jednorodzinna. Bliska odległość przystanków autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zdecydowanie polecam i zapraszam do oglądania apartamentu. WAŻNE! Kupujący nie płaci PCC1, podana cena zawiera VAT 23%, istnieje możliwość odliczenia

Luksusowe Ekologiczne domy w Wilanowie, pompa ciepła/rekuperacja/ ogrzewanie podłogowe *NOWOCZESNA BRYŁA *IDEALNA LOKALIZACJA *EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA Mamy przyjemność zaprezentować luksusowy dom w zabudowie dwulokalowej z przestronnym ogrodem w nowej inwestycji SOLUM Wilanów. To kameralna inwestycja położona w malowniczej części Wilanowa - Wilanów Zawady ul. Gwiazda / ul. Ruczaj Miejsce idealne dla wszystkich osób szukających oddechu z bliskim sąsiedztwem zieleni i rzeki Wilanówki. Osiedle zamknięte - bezpieczne i monitorowane.

Na sprzedaż SEGMENT (dom w zabudowie szeregowej) z garażem w Wilanowie (obok Powsin) o pow. 220 m2. Na sprzedaż segment środkowy (pow. całkowita ok. 320 m2, mieszkalna ok. 220 m2) z GARAŻEM, miejscem parkingowym przed budynkiem, OGRODEM oraz przestronnym TARASEM w doskonałej lokalizacji - jedynie 7 min. komunikacją METRO KABATY. Nieruchomość składa się m.in. z - poziom 0 - przestronnego salonu z wyjściem na TARAS/OGRÓD, otwartej kuchni, spiżarni, jadalni i WC, przedpokoju, GARAŻU, - poziom 1 - gabinet, - poziom 2 - 2 duże sypialnie, duża łazienka, - poziom 3 - garderoba, - poddasze użytkowe z łazienką, - podpiwniczenie (duże pomieszczenie, pralnia z łazienką i hall). Na osiedlu cisza, prestiżowe sąsiedztwo, bliskość do metra. Ostatnie remonty: - ok.3 lata temu -nowe okna panoramiczne w salonie oraz BIOKOMINEK, malowanie, cyklinowanie podłóg, NOWA KUCHNIA wraz ze sprzętem AGD, - ok.6 lat -wyremontowany dach (dachówka bitumiczna), - ok.8 lat -ocieplenie, dodatkowe tynki +TARAS (betonowy doskonale imitujący drewno, ale bardzo wytrzymały). ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w prestiżowej części Starego Wilanowa. Dom o nowoczesnej bryle, został zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie i stylowo. Jest w pełni wyposażony, wykończony i urządzony w najwyższym standardzie. Pięknie zagospodarowany ogród, z dużą przestrzenią rekreacyjną oraz słonecznym tarasem, jest idealnym miejscem zarówno na aktywność fizyczną jak i na relaks po całym dniu pracy. DOM: Na dom o całkowitej powierzchni 650 m2 składają się: PARTER: - Przestronny, jasny salon z kominkiem, wyjściem na słoneczny taras oraz zadbany ogród, - Wydzielona strefa, która pełni funkcję gabinetu wraz z prywatną biblioteką, połączona z salonem, - Funkcjonalna kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, wykończona w najwyższym standardzie, - Jasna, piękna jadalnia, z dużym, drewnianym stołem, która jest idealnym miejscem do rodzinnych spotkań i posiłków, - Elegancka toaleta gościnna wyłożona kamieniem naturalnym. I PIĘTRO: - Bardzo jasna i przestronna sypialnia typu master, z dużymi oknami, które pięknie doświetlają cały pokój, oraz z prywatną garderobą, - Prywatna łazienka z oknem, przynależąca do sypialni master, wyłożona kamieniem naturalnym z prysznicem typu walk-in, dwiema umywalkami oraz dużym, pięknym lustrem, - 3 dodatkowe, niezwykle słoneczne sypialnie, obecnie zaaranżowane na pokoje dziecięce, wyposażone w wysokiej jakości meble, wykonane na zamówienie, - Dodatkowa, oryginalna łazienka z wanną, ze ścianą, pokrytą mchem dekoracyjnym. PODDASZE: - Otwarta, słoneczna przestrzeń do własnej aranżacji, dzięki dużym oknom, mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni, strefy fitness lub części rekreacyjnej, - Elegancka łazienka z wanną, wyłożona kamieniem naturalnym. Dom posiada również dolną część użytkową, w której znajduje się sala kinowa, pomieszczenie mogące pełnić funkcję spiżarni lub garderoby, pralnia oraz garaż. Nieruchomość została wyposażona w liczne udogodnienia dla mieszkańców takie jak: podgrzewane podłogi, szyby antywłamaniowe, monitoring czy podgrzewany podjazd. LOKALIZACJA: Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej części Wilanowa Królewskiego, w bliskim sąsiedztwie Zespołu Pałacowego Wilanów z pięknymi ogrodami królewskimi. Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje i kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie zabudowa jednorodzinna i dwupiętrowe apartamentowce. Bliska odległość przystanków autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Zdecydowanie polecam i zapraszam do oglądania apartamentu. W celu umówienia spotkania proszę dzwonić Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A unique house with a beautiful garden in the prestigious part of Old Wilanów. A house with a modern shape has been designed extremely functional and stylish. It is fully equipped, finished and decorated to the highest standard. A beautifully landscaped garden, with a large recreational space and a sunny terrace, is an ideal place for both physical activity and relaxation after a day work. HOUSE: The house with a total area of 650 sqmconsists of: GROUND FLOOR: Spacious, bright living room with a fireplace, access to a sunny terrace and a well-kept garden, - a separate area that serves as a study with a private library, connected with the living room, - functional kitchen, equipped with high-class household appliances, finished to the highest standard, - Bright, beautiful dining room, with a large, wooden table, which is an ideal place for family meetings and meals,

WILANOWSKA PRZYSTAŃ - MIEJSCE, GDZIE MARZENIA STAJĄ SIĘ RZECZYWISTOŚCIĄ Wilanowska Przystań to nie tylko domy - to wyjątkowe miejsce, gdzie każdy dzień jest świętem komfortu i luksusu. Wyjątkowa lokalizacja, przemyślany projekt oraz najwyższa jakość wykończenia sprawiają, że nasze wille są idealnym wyborem dla osób ceniących prestiż i wygodę. DOMY Z DUSZĄ I STYLOWĄ ELEGANCJĄ Inwestycja gotowa do zamieszkania. Oferta bezpośrednia. Nasze wille są zaprojektowane tak, by spełniać marzenia o idealnym domu. Prywatne ogrody, przestronne tarasy z możliwością instalacji jacuzzi czy basenu to tylko początek wyjątkowego życia, jakie oferuje Wilanowska Przystań. Specyfikacja domu: Powierzchnia całkowita: ok. 230 m² Dwie pełne kondygnacje mieszkalne Obszerne garaże dwustanowiskowe Pomieszczenie gospodarcze na hobby Parter: Gabinet Łazienka Kuchnia ze spiżarnią Salon z jadalnią Instalacja pod kominek Wysokość pomieszczeń: 3,20 m - gwarancja przestronności Piętro: 3 sypialnie 2 garderoby 2 łazienki Master bedroom z własną łazienką i garderobą/garderobami (ok. 30 m²) ZNAMIONITA LOKALIZACJA: Nasze domy znajdują się na prestiżowej ulicy Zawad. To cicha okolica z kameralną zabudową, blisko kluczowych punktów Warszawy. Doskonała komunikacja drogowa do Centrum, Wilanowa i Mokotowa. Dojazd do autostrady zajmuje tylko 8 minut (4,5 km). W pobliżu znajduje się Rezerwat Morysin - Wilanowski Park Kulturowy, Staw Zawadowski oraz kultowy Ogród Małych Przyjemności Syta 139. Komunikacja miejska: 170 m od inwestycji Otoczenie: siedziby ambasadorów, rezydencje, zieleń REKREACJA: Okolica obfituje w możliwości rekreacyjne: Ścieżki biegowe i rowerowe Pole golfowe: 2,5 km Boisko: 800 m Stadniny koni, plaża zawadowska, kluby sportowe, korty do sportów rakietowych EDUKACJA: Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, społecznych, prywatnych oraz publicznych: Joy Primary School: 400 m WYKOŃCZENIE: Oferujemy pakiety wykończeniowe dostosowane do indywidualnych potrzeb. W naszej ofercie znajdują się: 100 modeli desek podłogowych 240 modeli płytek 85 rodzajów baterii (wannowe, prysznicowe, umywalkowe) 19 modeli drzwi 26 listew przypodłogowych Większość materiałów jest dostępna w naszym showroomie oraz domu pokazowym. BESPOKE - ARANŻACJE INDYWIDUALNE: Na specjalne życzenie możemy dostosować układ funkcjonalny domu. Nasz architekt zaprojektuje instalacje wewnętrzne zgodnie z indywidualnym projektem. CONCIERGE: Oferujemy szereg usług dla Twojej rodziny: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnacja i utrzymanie zieleni. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Ściany zewnętrzne z silikatu akustycznego: 24 cm Ocieplenie: 20 cm styropianu grafitowego Lambda 0,31 Ściany działowe z silikatu Wysokość klatki schodowej: 7 m Dodatkowy komin spalinowy Okna trójszybowe, siedmiokomorowe Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód Brama garażowa: 5 m szerokości (2 piloty) Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd Pomieszczenia: Garaż: 41 m² Hobby: 26 m² Gabinet: 11,6 m² Kuchnia, jadalnia, salon: 45 m² Łazienka gościnna: 2,7 m² Sypialnia: 12,6 m² Sypialnia: 18,6 m² Łazienka: 4,7 m² Master bedroom z łazienką i garderobą: 32 m² Dodatkowo: miejsca postojowe przed domem, ogród, przestrzeń na taras. Wilanowska Przystań - Spełniamy Marzenia Zapraszamy do kontaktu: Kinga Zych Telefon: 505 118 790

Wilanów | Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | 360 m2 | 5 sypialni + pokój gościnny / gabinet | działka 674 m2 | wolnostojący garaż i wiata | wysoka jakość użytych materiałów i wyposażenia | Idealna opcja DOM: nowoczesny, przestronny, zaprojektowany i wykończony z dbałością o detal. - sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz). Salon połączony z jadalnią i częścią kominkową, z wyjściem do ogrodu, Słoneczny taras przy salonie i drugi na piętrze. Drewniane podłogi, centralnie umieszczone łączące poziomy, białe drzwi, taras i prywatny ogród. Sucha i ciepła Działka podzielona na 2 części (z trawą i nasadzeniami), z funkcją wypoczynkową przy tarasie i miejscem zabaw dla dzieci, podjazdem dla aut i ciągami pieszymi. Zainstalowane systemy inteligentnego sterowania, alarmowy i kamery. Dodatkowo, od frontu znajduje się (w sumie miejsce na 2 duże auta). LOKALIZACJA i OTOCZENIE: położenie w zacisznym zakątku dzielnicy, Niedaleko domu znajduje się lokalny sklep spożywczy, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe, dwa baseny i duży klub fitness. z zapleczem restauracyjno - rozrywkowym. Bardzo dobry dostęp do szkół i przedszkoli międzynarodowych: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnice: pralnia z pomieszczeniem gospodarczym (z wyprowadzeniami pod saunę) i prysznicem, toaleta, sala TV; Parter: hol wejściowy, garderoba, pokój gościnny / gabinet, łazienka, kuchnia, dwuczęściowy salon z kominkiem i jadalnią, część tv z wyjściem na taras i do ogrodu; Piętro: centralny hol, sypialnia główna z półotwartą łazienką, osobną toaletą, 2 dodatkowe sypialnie z wyjściem na południowy taras, łazienka; Poddasze: 2 sypialnie - częściowo w skosach, z wbudowanymi pod skosami szafami, łazienka. INFORMACJE DODATKOWE: Schody dywanowe - dębowe, podświetlane. Inteligentne sterowanie oświetleniem, dostosowane do sterowania ogrzewaniem, wyprowadzenie pod sterowanie zasłonami w salonie. System alarmowy i kamery wokół domu, wideodomofon. Ogrzewana piwnica z pokojem z okablowaniem pod kino domowe. Łazienka przygotowana pod instalację sauny. Tapicerowane siedziska i ściany na poddaszu oraz w holu przy wejściu - w systemie umożliwiającym łatwą wymianę materiału bez ingerencji w ściany. Kuchnia z wyspą, wg indywidualnego projektu architektonicznego, z elementami meblowymi niemieckiej firmy Nolte. Drzwi wejściowe, brama wjazdowa i garażowa firmy Hormann. Dom do zamieszkania po odświeżeniu i pracach kosmetycznych. Zapraszam

Osiedle Patio w Powsinie to doskonała lokalizacja dla ceniących sobie spokój oraz szybki dostęp do Wilanowa, Ursynowa oraz Konstancina. Doskonale skomunikowane, położone w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie, otoczone licznymi ścieżkami rowerowymi, z szybkim dostępem do dróg nr 724,S2, Stefana Korbońskiego w kierunku Kabat oraz nieopodal osiedla Komunikacja Miejska, 5 min do Metra Kabaty. Co w okolicy: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Wake Park w Bielawie, liczne placówki edukacyjne t.j. American School of Warsaw, Active School Kabaty, International American School, Szkoła im. Einsteina, Varsovia, British Primary School of Wilanow, Willy Brandt Schule Warschau oraz liczne szkoły publiczne, żłobki, przedszkola. Dla miłośników sportu nie zabraknie w okolicy szerokiej gamy Klubów Fitness, Tenisowych, Pola Golfowego, Stadniny Koni oraz punktów rekreacyjnych. Dla miłośników dobrej kuchni liczne restauracje oraz bary w promieniu 5 km. W okolicy doskonale rozbudowana zielona infrastruktura, drogowa, handlowo-usługowa oraz sportowo-rekreacyjna. Oferujemy Państwu klimatyczny dom w zabudowie segmentowej z 1995 roku w spokojnej części osiedla Patio z całodobowym monitoringiem. Nieruchomość to budynek 4-kondygnacyjny składający się z parteru, piętra,poddasza użytkowego oraz piwnicy zapewniający poprzez swoją przestronność i funkcjonalność doskonały komfort do życia zarówno rodziny z dziećmi jak i pary. Bardzo korzystny układ pomieszczeń zapewnia komfort dla rodziny 2 + 2, 2 + 3 z możliwością korzystania z licznych schowków oraz zaprojektowanej garderoby na każdej kondygnacji, ekspozycja wschód-zachód-południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń, widok z salonu i dużej sypialni na zielony ogród ze starodrzewiem to kolejny atut tej nieruchomości, bujna roślinność zapewnia strefę prywatną dla mieszkańców domu. BIO-Kominek, który znajduje się w salonie zapewni zimową porą wymarzony efekt paleniska oraz zachęci do spędzania wolnego czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Powierzchnia całkowita segmentu to 226,60 m2 Powierzchnia działki 198,00 m2 Pokój dzienny 35,70m2 Hall 5,6m2 Garderoba 1,56m2 Komunikacja 6,6m2 Kuchnia 10,8m2 Jadalnia 9,10m2 Wiatrołap 1,5m2 WC 1,2m2 Garaż 14,50m2 Sypialnia nr 1 20,09m2 Sypialnia nr 2. 15,04m2 Hall 5,63m2 Garderoba 2,83 Komunikacja 7,97m2 Łazienka 6,97m2 składające się z pokoju oraz łazienki z prysznicem, wc, umywalką Kotłownia 5,40m2 Pralnia 11,68m2 Pom.gospodarcze 11,68m2 Hall 4m2 Pomieszczenie z przeznaczeniem na pracownię/SPA siłownię/rekreację/bar 32m2. Zainteresowanych zapraszam na prezentację

Osiedle „ Na Skarpie” to kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziorny. Nazwa „ Na Skarpie” podkreśla lokalizację na terenach nie zalewowych i nie podmokłych. Większość Kupujących nie zdaje sobie sprawy, że Zawady, część Powsina i przyległe okolice to takie właśnie tereny i nie pamiętają już zagrożenia i podtopień z 2010 roku, które wystąpiły po ulewnych deszczach. Nasze domy to połączenie klasycznej architektury oraz prostoty i funkcjonalności w rozmieszczeniu pomieszczeń wewnątrz. Wykonane z materiałów najwyższej jakości, przez ekipy z wieloletnim doświadczeniem.Oferujemy dwa modele budynków: - typ A - o pow. 244 m2 ( 203 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 41 m2 poddasza ) - typ B - o pow. 272 m2 ( 233 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 39 m2 poddasza ) Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

OFERTA BEZPOSREDNIA BEZ PROWIZJI! Twoje wymarzone 212 metrów nowocześnie zaprojektowanej jasnej i przestronnej przestrzeni na cichym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Dzięki wysokim i dobrze oświetlonym przestrzeniom i znakomitej ekspozycji na strony świata wnętrza są naturalnie oświetlone i przytulne, a sąsiedztwo zaglądającej do okien zieleni kusi aby odpocząć chwile w ogrodzie. Dodatkowo w bliskim otoczeniu mnóstwo zieleni, cisza, sielskość oraz 15 minutowy spacer do przepięknej plaży nad Wisłą… marzenie! Ten wyśniony dom znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, na prestiżowym osiedlu Wille Wilanów przy ul. Bruzdowej. To właśnie tu bliskość metropolii stapia się z kojącym klimatem podmiejskiej scenerii. Przestrzeń zaprojektowana w wysokim standardzie przez biuro projektowe obecnie w stanie developerskim, z ukończonymi kilkoma pracami - rozłożona instalacja klimatyzacji, zakupione jednostki, zmiana układu pomieszczeń. W cenie otrzymują Państwo również cały projekt, z widocznymi na zdjęciach rzutami i wizualizacjami.