Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z potencjałem, z wysokimi sufitami (3.45 m) w centrum Wrocławia, w spokojniej okolicy. Nieruchomość składa się z: -Pokoju dziennego, -sypialni z pokojem kąpielowym, -kuchni, która może być osobnym pokojem -piwnicy 2,83 -możliwość zaprojektowania czterech niezależnych pomieszczeń Mieszkanie daje swobodę dowolnej aranżacji, dobrze doświetlone- okna z dwóch stron nieruchomosci. Jesteśmy właścicielami podobnego mieszkania w tej kamienicy. Dołączamy zdjęcia z wizualizacji. Możemy pomóc w wyborze architekta jak i polecić sprawdzoną, solidną i uczciwą ekipę remontową. Kamienica zlokalizowana w okolicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w samym centrum miasta a zarazem z dala od zgiełku głównych ulic. W okolicy jest mnóstwo sklepów, restauracji i jest doskonale skomunikowana - obok znajduje się kilka linii tramwajowych i autobusowych. Nie korzystamy z usług pośredników, zapraszamy na prezentacje. Bardzo polecam!

2-pokojowe mieszkanie numer A03 na 1. piętrze w Inwestycji JN 190 etap II Dewelopera JN 192 Dwupiętrowy parking podziemny, rowerownie, komórki lokatorskie Wyspa Słodowa (9 min rowerem), Wrocławski Rynek (11 min rowerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 min pieszo) Park Słowiański (7 min pieszo), Tereny spacerowe nad Starą Odrą (8 min pieszo), Park Edyty Stein, Park Stanisława Tołpy (12 min pieszo) Auchan, Żabka (1 min pieszo), Aldi, Pepco, Rossmann, Deal (5 min pieszo) JN 190 etap II - poznaj inwestycję Najwyższa jakość Kameralna inwestycja pozwala na dbałości o wszystkie szczegóły w celu zapewnienia najwyższej jakości naszych mieszkań. Priorytetem jest dla nas zarówno dobra baza projektowa, jak i realizacja przy użyciu najwyższej jakości produktów. Kameralna zabudowa Nowoczesny 8 kondygnacyjny budynek w samym sercu Śródmieścia. Butikowa zabudowa - tylko 60 apartamentów. Nowoczesne apartamenty Mieszkania z balkonami lub logiami w siedmiopiętrowym budynku zaprojektowanym z dbałością o szczegóły, z dostępem do dwupiętrowego parkingu podziemnego i komórek lokatorskich oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Miejsca parkingowe Na terenie obiektu znajduje się dwukondygnacyjny garaż podziemny dla mieszkańców wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dla osób preferujących poruszanie się po mieście na dwóch kołach, w ofercie uwzględniono również miejsca postojowe dla rowerów - zlokalizowane w rowerowniach wydzielonych na poziomie garażu podziemnego oraz na parterze. Świetna lokalizacja Położona 4 km od ścisłego centrum miasta inwestycja zapewnia komfort komunikacyjny przy braku niepotrzebnego hałasu i zgiełku. Budynek w sąsiedztwie zieleni, licznych parków oraz wałów rzeki Odry stanowiących cenione przez Wrocławian miejsce do aktywnego wypoczynku jak i spokojnych spacerów. Bliskość Natury Mieszkania dla osób ceniących estetykę wykonania, bliskość do Centrum, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości posiadania mieszkania w otoczeniu zieleni. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się piękne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż wałów nad rzeką Odrą oraz urokliwe parki - Park Słowiański, Park Edyty Stein i Park Stanisława Tołpy. Wygodne położenie W odległości zaledwie 4 km od Rynku. Z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, sklepów i lokali usługowych. Doskonale skomunikowane z centrum. Linie tramwajowe: 6, 11, 23, 24 Linie autobusowe: 128, 242, 244, 251 JN 190 etap II - lokalizacja Ołbin, ul. Jedności Narodowej 192 2,4 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego 3 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (199 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (205 m, 3 minuty spacerem)

Apartament w stanie deweloperskim, w prestiżowej lokalizacji we Wrocławiu w nowym Apartamentowcu tuż przy rzece Odrze od strony ul. Sikorskiego. Znajduje się na 15 piętrze w 37 piętrowym apartamentowcu - drugi najwyższy we Wrocławiu budynek wykończony w najwyższym standardzie, z 800m2 strefą Wellness i Fitness na 1 piętrze, wyróżnia się klasą i elegancją. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia i wygodę lub poszukujących miejsc pod inwestycje w Apartamenty PREMIUM. APARTAMENT: Ma powierzchnię 25,55m2 i składa się salonu z aneksem o pow. 16,01m2 oraz łazienki o pow. 4,17m2, z salonu mamy też wyjściem na loggie o pow. 4,90m2. Apartament jest oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Dodatkowe opcje zakupu: - Miejsca parkingowe to niezbędny w takich lokalizacjach zakup dodatkowy w cenie 100.tyś za miejsce na jednym z 7 poziomów garażu, który zapewni niezbędną ilość miejsc postojowych dla tak prestiżowego apartamentowca, - Komórki lokatorskie dostępne w wielkości od 1,67m2 9,83m2 w cenie 8000zł/m2, zdecydowanie ważny dodatek szczególnie polecany do mniejszych Apartamentów. BUDYNEK: Apartamentowiec, w którym znajduje się sprzedawana nieruchomość to część mieszkalna ultra- nowoczesnego projektu mixed-use we Wrocławiu, zlokalizowana tuż przy Odrze i tuż przy tętniącym życiem Centrum Wrocławia. Pierwszy gotowy 23 piętrowy Apartamentowiec mieszkalny stał się już synonimem luksusu i prestiżowego, wygodnego życia w przestrzeni zaprojektowanej z uwagą na wszystkie szczegóły, kolejny jeszcze wyższy Apartamentowiec zaprojektowany jest jeszcze z większym rozmachem i odpowiada na potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Apartamentowiec stanowi drugi najwyższy budynek we Wrocławiu: - z tarasem widokowym na 35 piętrze! - ze Strefą Wellness i Fitness na 1 piętrze o pow. 800m2! - z reprezentacyjnymi lobby z recepcją o wysokości 7 metrów! - z prywatnym patio z elementami małej architektury, - luksusowe części wspólne, gdzie wykorzystano takie materiały jak kamień, szkło czy szczotkowane aluminium w kolorze szampańskiego złota, - 634 apartamenty o zróżnicowanych metrażach i układach - od 25m2 do 163m2 - apartamenty o wysokości 3m! - i to nie wszystko… LOKALIZACJA: Kompleks powstaje bezpośrednio przy Odrze w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, w parterze kompleksu liczne funkcjonujące już usługi, sklepy, kawiarnia oraz świetna restauracja. Mamy też 5 minut do komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej! Kompleks usytuowany tuż przy Odrze, której bulwary stawić będą strefę odpoczynku i relaksu. Wzdłuż promenad planowany jest szereg lokali usługowych o funkcjach gastronomicznych z ogródkami i widokiem na rzekę. FORMALNOŚCI: Zakup od dewelopera z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i bez prowizji do Biura. W przypadku kredytowania lub dłuższego uwolnienia kapitału jest możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej. Apartamentowiec w trakcie realizacji z terminem zakończenia prac do 31.03.2027r. Zapraszam na prezentacje. Ania Cieślak- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 07/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 30.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 30.10.2026

3-pokojowe mieszkanie numer A/0/1 na parterze w budynku A w Inwestycji Limone Dewelopera DewelopART Hala garażowa, komórki lokatorskie, rowerownia Alejki spacerowe, zieleń osiedlowa Stacja kolejowa Iwiny (7 minut pieszo), przystanek autobusowy (12 minut pieszo) Sklep Rossmann, Biedronka (13 minut pieszo) Park Brochowski (6 minut rowerem) Limone - poznaj inwestycję Miejskie życie. Domowy komfort. Wyobraź sobie codzienność w rytmie dolce vita - takie właśnie jest Limone przy ul. F. P. Schuberta we Wrocławiu, w sąsiedztwie Jagodna. Limone to osiedle, w którym kameralna, zabudowa spotyka się z włoską elegancją. Kawiarnia na rogu, sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki sprawiają, że życie tutaj smakuje pełniej. Dzięki świetnym połączeniom z Wrocławiem możesz cieszyć się spokojem, nie rezygnując z miejskich wygód. Limone to więcej niż mieszkanie - to styl życia inspirowany włoskim klimatem i komfortem. Piękne klatki schodowe nawiązujące do włoskiego klimatu, podkreślając wyjątkowy charakter inwestycji. Dwupiętrowe, eleganckie bryły, stonowana kolorystyka i szklane balustrady. Architektura, która łączy nowoczesność z lekkością formy. Hala garażowa, komórki lokatorskie, rowerownia i windy zapewniają komfort w codziennym życiu. Alejki, zieleń i plac zabaw czynią Limonę miejscem relaksu i codziennej wygody. Stawiamy na miejsce, gdzie wygoda miasta spotyka się z komfortem codziennego życia. Limone znajduje się we Wrocławiu przy ul. F. P. Schuberta (osiedle Jagodno). To adres, który pracuje razem z Tobą: szybki dojazd, wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki i przemyślana infrastruktura na co dzień. Limone - lokalizacja Wrocław, ul. Franza Petera Schuberta (w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Jagodno) 6,5 km do centrum 12 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (843 m, 12 minut spacerem)

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Ciche mieszkanie 3-pokojowe na drugim piętrze w nowszym budynku z 2018 z windą oraz ogrzewaniem miejskim na prestiżowym osiedlu Promenady Wrocławskie. Mieszkanie trzystronne składa się z: salonu z aneksem kuchennym i dużym balkonem sypialni z balkonem sypialni przedpokoju łazienki z wc komórki lokatorskiej dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym Mieszkanie posiada klimatyzację i całe wyposażenie zostaje. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na 12-metrową loggię z widokiem na zieleń i wewnętrzną część osiedla. Do dyspozycji są również dwa niezależne pokoje: sypialnia oraz gabinet z własnym balkonem (6 m²), który może stać się pokojem dziecięcym, drugą sypialnią lub przestrzenią do pracy zdalnej. W części dziennej znajduje się również dedykowane biurko, pozwalające wygodnie pracować z domu bez zajmowania dodatkowego pokoju. To układ, który sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej domowego biura, jak i rodziny z dziećmi. Więcej prywatności, mniej sąsiadów Jedną z największych zalet mieszkania jest jego nietypowe usytuowanie. Trzy ściany mieszkania są zewnętrznymi ścianami budynku, a okna wychodzą na wschód, północ i zachód. Jedynie część czwartej ściany sąsiaduje z innym mieszkaniem, natomiast pozostała część graniczy z komórkami lokatorskimi. Dzięki temu mieszkanie zapewnia większe poczucie prywatności i ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali. Sześć okien i ekspozycja na trzy strony świata zapewniają również dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Komfort i wyposażenie - Dwa balkony o łącznej powierzchni 18 m² - przestrzeń do odpoczynku, hodowania roślin, porannej kawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Klimatyzacja Gree Soyal 7 kW w salonie oraz wentylatory sufitowe w pozostałych pokojach. - Kuchnia wykonana na wymiar, z kompletnym, wysokiej klasy, AGD, piekarnikiem parowym, indukcją i funkcjonalnymi systemami przechowywania. - Liczne zabudowy stolarskie - szafy wnękowe, pawlacze, szuflady i półki zaprojektowane pod konkretne potrzeby. - Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in, deszczownicą, hydromasażem, radiem i pralką w zabudowie. - Podłoga winylowa Hydrocork z warstwą korka w części dziennej, zwiększającą komfort użytkowania i wygłuszającą hałasy dobiegające z i do sąsiada z dołu. - Niemal kompletne wyposażenie w cenie - meble wypoczynkowe, stół, krzesła, AGD, telewizor LG OLED 65", soundbar Samsung, ekspres Jura i pozostałe wyposażenie zgodnie z ustalonym zakresem sprzedaży. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez remontu czy projektowania zabudów. Do własnego urządzenia pozostaje przede wszystkim miejsce na łóżko. Wygoda również poza mieszkaniem Do mieszkania oferowane są dwa dodatkowe udogodnienia. Szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, odpowiadające około 1,5 zwykłego stanowiska. Znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wyjścia z windy, co ułatwia codzienne parkowanie, przenoszenie zakupów czy podróżowanie z dzieckiem. Komórka lokatorska położona na tym samym piętrze, bezpośrednio przy drzwiach mieszkania. Wyposażona w dwa zabudowane regały, zapewnia praktyczne miejsce na walizki, narzędzia, zapasy i sezonowe akcesoria - bez konieczności schodzenia do garażu. Promenady Wrocławskie - miasto i zieleń Osiedle oferuje dostęp do codziennej infrastruktury: sklepów (w tym supermarket Leclerc), wielu różnych piekarni, restauracji, punktów usługowych i komunikacji miejskiej zapewniającej błyskawiczny dostęp do rynku (10 minut tramwajem, 30 minut pieszo). W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe i wały nad Odrą, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa, pobiegać lub wyjść na dłuższy spacer. Cena zawiera: Mieszkanie: 1 000 000 zł + pełne wyposażenie 199 000 zł Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska: 100 000 zł Łączna cena pakietu: 1 299 000 zł Zapraszam na bezpłatną prezentację Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21328/3584/OMS

Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowe mieszkanie numer 3.K2.6 położone na 2. piętrze w inwestycji Stalova. To wyjątkowy lokal o powierzchni 85,75 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja O inwestycji Inwestycja "Stalova" to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia, położone w centrum miasta - dzielnicy Fabryczna. Szeroka oferta mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach sprosta potrzebom i oczekiwaniom każdego Klienta. Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców pod budynkiem przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Ogródki przynależne do mieszkań zlokalizowanych na parterze oraz przestronne tarasy zapewnią miejsce do relaksu i odpoczynku. Ponadczasowy styl budynku zostanie osiągnięty dzięki nowoczesnej architekturze a zastosowane materiały budowlane i wykończeniowe zapewnią wysoki standard inwestycji. Wszędzie blisko Położenie inwestycji w centrum miasta - w dzielnicy Fabryczna gwarantuje bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Wrocławia. Dostępność różnorodnych środków transportu takich jak tramwaje oraz autobusy zapewni płynne i szybkie przemieszczanie się. Swobodę wyboru dopełnia ścieżka rowerowa ciągnąca się praktycznie do samego Rynku. Unikatowe miejsce "Stalova" to idealny wybór dla osób ceniących sobie dynamikę miejskiego życia. Rozwinięta infrastruktura, bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość szkół, sklepów oraz restauracji to niewątpliwe atuty tego miejsca. Multifunkcyjne otoczenie zapewni oszczędność czasu i zaspokojenie wszystkich potrzeb w najbliższej okolicy. To inwestycja stworzona z myślą o rodzinach, posiadająca jednocześnie potencjał inwestycyjny. Zakochaj się w tym miejscu już dziś!

2-pokojowe mieszkanie numer L1/14/138 na 14. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Legnicka Vita Dewelopera DEVELIA Park Polana Popowicka (14 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (4 minuty spacerem) Stacja KD "Wrocław Mikołajów" (11 minut spacerem) Lidl (5 minut samochodem), Biedronka (15 minut samochodem) CH Magnolia Park, Kino Helios (7 minut spacerem) Kompleks biurowców (7 minut spacerem) Legnicka Vita - poznaj inwestycję Legnicka Vita - gotowe mieszkania w dynamicznej części Wrocławia Legnicka Vita to zakończona inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana we Wrocławiu, przy jednej z najważniejszych arterii miasta - ul. Legnickiej. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalne układy mieszkań oraz doskonałą komunikację z centrum Wrocławia i innymi dzielnicami miasta. Atuty inwestycji: Świetna komunikacja z centrum i innymi częściami Wrocławia Bliskość stacji Wrocław Mikołajów Sąsiedztwo centrum handlowego Magnolia Park Widok na panoramę miasta z wybranych mieszkań Mieszkania z balkonami, loggiami i tarasami Dostęp do usług, sportu i rekreacji w okolicy Termin realizacji: Inwestycja gotowa do odbioru - klucze dostępne od ręki. Biuro sprzedaży Legnicka Vita City Forum - City 1 ul. gen. Romualda Traugutta 45, 50-416 Wrocław Pon.-Pt.: 09:00-18:00 Sb.: 10:00-15:00 Legnicka Vita - lokalizacja Popowice, ul. Legnicka 3,3 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (223 m, 4 minuty spacerem) Lekarz (258 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (303 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (303 m, 5 minut spacerem) Piekarnia (346 m, 6 minut spacerem) Siłownia (428 m, 6 minut spacerem) Apteka (466 m, 7 minut spacerem) Weterynarz (450 m, 7 minut spacerem) Magnolia Park (463 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (642 m, 9 minut spacerem) Park trampolin Jump 4U Wrocław TGG Szczepin (778 m, 11 minut spacerem) Żłobek (770 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (780 m, 11 minut spacerem) Poczta (969 m, 14 minut spacerem)

5-pokojowe mieszkanie numer A1.1.M6 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Emaya by RODIS Dewelopera RODIS Sp. z o.o. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych Park Pilczycki, Park Tysiąclecia we Wrocławiu (8 minut rowerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 minut spacerem) Pasaż Królewiecki, Lidl (7 minut samochodem) Emaya by RODIS - poznaj inwestycję EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków - Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami, wyposażonymi w oświetlenie zewnętrzne, a także kilka mieszkań dwupoziomowych, idealnych dla osób ceniących przestrzeń i niepowtarzalny układ wnętrz. Najważniejsze atuty inwestycji: Elegancka, ponadczasowa elewacja wykończona płytką klinkierową. Antywłamaniowe drzwi wejściowe w standardzie każdego mieszkania. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych, a także prywatne ogródki zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji we wszystkich lokalach. Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i optycznie je powiększają. Zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami, ławkami oraz przyjemnymi strefami odpoczynku. Stojaki rowerowe dla aktywnych mieszkańców. Komórki lokatorskie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększają wygodę użytkowania mieszkań. EMaya to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnym otoczeniu. Starannie zaprojektowane części wspólne oraz wysoka jakość wykończenia tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi. RODIS - myślimy inaczej Rodzinny deweloper, który tworzy miejsca, nie projekty. Jesteśmy wrocławskim, butikowym i lokalnym deweloperem. Każdy projekt realizujemy z odpowiedzialnością za ludzi i otoczenie, kierując się niezmiennymi wartościami: jakością, trwałością i uczciwością projektową. EMaya jest naszą wizytówką. Miejscem, które najlepiej pokazuje, jak rozumiemy architekturę - cichą, dopracowaną i pełną sensu. Wierzymy, że dobra przestrzeń nie potrzebuje deklaracji. Wystarczy w niej zamieszkać, by to poczuć. Emaya by RODIS - lokalizacja Wrocław, ul. Ernesta Maya 8,8 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (361 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (404 m, 6 minut spacerem)

Gorąco polecam do zakupu, lokal znajdujący się na IX piętrze unikatowego kompleksu osiedlowego w inwestycji Browary Wrocławskie. Na powierzchni 34,5 m2 znajduje się przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą oraz przedpokojem. Salon z aneksem kuchennym (25,84m2) posiada wyjście na przestronną loggię (7,64m2), z której rozpościera się cudowny widok na część osiedla ale przede wszystkim rzekę i rekreacyjne nadbrzeże. Lokal wykończony bardzo nowocześnie, w wysokim standardzie, zgodnie z projektem wykonanym przez biuro projektowe. Browary Wrocławskie to zrewitalizowana przestrzeń dawnego Browaru Piastowskiego w samym sercu Wrocławia. Projekt Browarów wykonany jest w duchu idei mix-used, co oznacza, że znajdą się tu mieszkania, lokale handlowe, kulturalne i biurowe. Sklepy, restauracje, przestrzenie co-workingowe, a także miejsca rekreacji. Inwestycję Browary Wrocławskie wyróżniają: - doskonała lokalizacja, zaledwie 2,6 km od Centrum, - bliskość terenów zielonych: Parku Słowiańskiego, Parku Stanisława Tołpy i Parku Świętej Edyty Stein, - łatwy dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjno-usługowo-handlowej, - ustawne mieszkania z głębokimi balkonami, a także, pozostające do dyspozycji mieszkańców, chillout room, klub fitness, otwarty spacerowy dziedziniec i 3 klimatyczne place: browarny, targowy i artystyczny, co czyni inwestycję nietuzinkową i bardzo przyjazną dla zamieszkujących ją osób. Na terenie budynku mieszkalnego na 3 i 16 kondygnacji znajdują się tarasy przeznaczone do wspólnego korzystania przez właścicieli lokali. Cena sprzedaży to 752 000 złotych. Comiesięczny czynsz płatny do wspólnoty wynosi 570 złotych. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1960 roku. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i ma powierzchnię 58 m². Wnętrze jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu znajdują się meble, pralka, zmywarka, lodówka oraz kuchenka. Ogrzewanie elektryczne zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja w Śródmieściu Wrocławia to duży atut. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych oraz kulturalnych. Warto zwrócić uwagę na: Galeria Nowy Złoty Muzeum Przyrodnicze Park Stanisława Tołpy Pasaż Grunwaldzki Przystanki komunikacji miejskiej W okolicy znajdują się także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Nowe mieszkanie dużym balkonem w kameralnej, butikowej inwestycji Szafranowa Park zlokalizowanej nieopodal osiedla Muchobór. Dostępne mieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 70,80 mkw (plus poddasze o pow. 45 mkw) Mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 70,80 mkw składa się z obszernego doświetlonego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25 mkw oraz 3 pokoi i łazienki. Do każdego mieszkania na 1 piętrze przynależny duży balkon o pow. 12 mkw oraz strych o pow. min 45 mkw. Do każdego mieszkania przynależne miejsce postojowe znajdujące się na planowanym osiedlu. Inwestycja składa się z dwóch budynków dwukondygnacyjnych zlokalizowanych pośród osiedla domów jednorodzinnych wśród zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduję się Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy" z licznymi trasami i ścieżkami rowerowymi oraz pieszymi wokół Wrocławia. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia oraz stacji kolejowej (14 minut koleją do stacji Wrocław Główny). Do dyspozycji mieszkańców także liczne sklepy sieciowe (Dino, Biedronka, Żabka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, poczta oraz przychodnie lekarskie. Zapraszamy do prezentacji mieszkania i kontaktu z ekspertem hipotecznym (dostępna oferta 15 banków). Termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2026 roku. Mieszkanie jest gotowe do odbioru

APARTAMENT PREMIUM | 21. PIĘTRO | WIDOK NA ODRĘ | Wyjątkowy apartament z panoramicznym widokiem na Odrę, położony na 21. piętrze prestiżowego kompleksu, w samym sercu Wrocławia! Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 51,83 m², łączący nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prestiżowy charakter inwestycji. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w standardzie premium, które cenią luksus, wygodę i spektakularne widoki na panoramę miasta oraz Odrę. ATUTY APARTAMENTU piętro - wyjątkowy widok na Odrę i panoramę Wrocławia Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,67 m² Komfortowa sypialnia o powierzchni 14,56 m² Funkcjonalna łazienka o powierzchni 5,97 m² Prestiżowa inwestycja o nowoczesnej architekturze Standard premium i reprezentacyjne części wspólne Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję UKŁAD POMIESZCZEŃ - 51,83 m² Salon z aneksem kuchennym - 27,67 m² Sypialnia - 14,56 m² Przedpokój - 3,63 m² Łazienka - 5,97 m² Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Przestronny salon z dużymi oknami stanowi serce apartamentu, oferując wyjątkową atmosferę i możliwość podziwiania widoków każdego dnia. KOMFORT NA POZIOMIE PREMIUM Prestiżowy kompleks, który wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckim charakterem i atrakcyjnym położeniem nad Odrą. Udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Strefa fitness i siłownia Sauna i przestrzeń relaksu Eleganckie lobby i reprezentacyjne części wspólne Nowoczesne windy Wysoki standard architektury i wykończenia budynku Wyjątkowe położenie nad rzeką LOKALIZACJA - CENTRUM WROCŁAWIA NAD ODRĄ Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia, przy ul. Sikorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Najważniejsze atuty lokalizacji: Bliskość wrocławskiego Rynku i Starego Miasta Malownicze bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywny wypoczynek Liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej Bliskość sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych Szybki dostęp do biznesowego i kulturalnego centrum miasta APARTAMENT, KTÓRY WYRÓŻNIA SIĘ NA RYNKU Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na Odrę i wieczory z rozświetloną panoramą Wrocławia. To nie tylko mieszkanie, ale wyjątkowy styl życia, łączący prestiż, komfort i bliskość wszystkiego, co oferuje centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako luksusowy apartament dla wymagającego właściciela lub atrakcyjna inwestycja kapitałowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Paweł Niezgódka - Apartamenty Premium we Wrocławiu

1-pokojowe mieszkanie numer TR/C/0/1 na parterze w budynku B w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalna retencja wody, panele fotowoltaiczne Tereny zielone oraz mała architektura wokół budynków Trzemeska Prime Residence - poznaj inwestycję Trzemeska Prime Residence to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z komfortu własnej przestrzeni. Inwestycja powstaje nieopodal centrum, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolei, a także miejsc pracy, usług, kultury, edukacji oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. To lokalizacja, która ułatwia łączenie codziennych obowiązków z odpoczynkiem i pozostaje atrakcyjna także z perspektywy przyszłości. W dwóch nowoczesnych budynkach powstaną 292 mieszkania o powierzchni od 28 do 90 m² - od kompaktowych lokali idealnych na start lub pod wynajem po przestronne mieszkania dla rodzin. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub ogródek, a funkcjonalne układy i duże przeszklenia pozwolą stworzyć jasne i wygodne wnętrza. Komfort codziennego życia uzupełnią garaż podziemny, komórki lokatorskie, lokale usługowe oraz udogodnienia dla rowerzystów i kierowców samochodów elektrycznych. Trzemeska Prime Residence to wygoda dziś i potencjał na przyszłość. Trzemeska Prime Residence - lokalizacja Stare Miasto, ul. Trzemeska 1,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (27 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (41 m, 1 minuta spacerem)

Mieszkanie 1 pokojowe z opcją wydzielenia sypialni o pow. 32,49m2 z loggią w jednej z topowych lokalizacji na Starym Mieście /Szczepin idealne pod wynajem. Etap w trakcie realizacji z terminem na II kwartał 2026 (dostępne też mieszkania gotowe na tej inwestycji w poprzednich etapach). Mieszkanie jest 1 - pokojowe ma pow. 32,28 m2 znajduje się na parterze w 9 piętrowym apartamentowcu z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 25,39m2, w przestrzeni dziennej można wydzielić sypialnie jako częściowo otwartą alb całkowicie wydzielaną (w przestrzeni tej jest okno), w mieszkaniu jest fajna dość duża łazienka z toaletą o pow. 5,23m2 mieszkanie ma też dużą loggie o pow. 8,23m2. Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją zachodnio-południową z widokiem na sąsiednie bloki i teren osiedlowej komunikacji. Cena mieszkania 599 000 (18 436,44 zł/m2) Osiedle ma bardzo atrakcyjną lokalizacje na Starym Mieście ul. Długa/Gnieźnieńska punkt świetnie skomunikowany z całym Wrocławiem: - linia autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 103, 127, 128, 245), - linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 18, 19), przystanek PKP - Wrocław Szczepin Odległość od RYNKU Wrocławia to około 1,5 km, a w otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone: Grobla Kozanowska, Górka Szczepińska, Park Polana Popowicka, HOW Zatoka, Centrum Treningowe LUBIŃSKA - WTC Spartan, Skwer św. o. Damiana de Veuster, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa, tereny spacerowe nad Odrą - świetne miejsce do życia, atrakcyjna lokalizacja pod inwestycje do wynajmu. Zakup bezpośrednio od dewelopera z rynku pierwotnego, bez PCC i bez prowizji. Etap budowy w trakcie realizacji z terminem na II kwartał 2026 idealne dla kupca potrzebującego dłuższego terminu płatności i etapowego rozliczenia w czasie! A dla klientów, którzy szukają mieszkania „na już” mam do zaoferowania GOTOWE mieszkania w tej inwestycji dostępne od ręki! Zapraszam na prezentacje na inwestycji Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 16/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 30.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 30.10.2026

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Dubois we Wrocławiu, zaledwie kilka minut od Rynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy usytuowanej w drugiej linii zabudowy od ulicy. Okna wychodzą na podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest odsunięte od ulicznego ruchu. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Mieszkanie składa się z: dwóch dużych, niezależnych pokoi, każdy o powierzchni około 18 m²; osobnej, przestronnej kuchni (około 11 m²); łazienki; przedpokoju; garderoby znajdującej się przy jednym z pokoi. Do każdego pokoju prowadzi osobne wejście z przedpokoju. Dodatkowe atuty: doskonała lokalizacja, blisko wrocławskiego Rynku; wyremontowana elewacja i klatka schodowa; ogrzewanie gazowe; okna PCV; niewielki balkon; piwnica; strych nad mieszkaniem. Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji. Przestronne pokoje, osobna kuchnia i wygodny układ sprawiają, że można je dostosować do różnych potrzeb. Lokal jest obecnie wynajmowany, co może być dodatkowym atutem dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Jednocześnie mieszkanie świetnie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na nowym, kameralnym osiedlu Oferta bez prowizji i bez podatku PCC. Stan deweloperski. Możliwość wykończenia "pod klucz" według indywidualnych preferencji. NIERUCHOMOŚĆ Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,24 m² usytuowane na V piętrze nowoczesnego budynku z windą. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 2 sypialnie, łazienka z wc przedpokój dodatkowo balkon 4,03 m2 Mieszkanie zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie i optycznie powiększają przestrzeń. Cena: 701.988 PLN Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. ATUTY INWESTYCJI To osiedle kompletne, samowystarczalne, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, a do tego świetnie skomunikowane. Wysoki standard wykonania, nowoczesna architektura Funkcjonalne, jasne układy mieszkań Każdy budynek wyposażony w windę Osiedle monitorowane, z zieloną strefą relaksu i placem zabaw Lokale usługowe na parterze - wygoda na co dzień Możliwość wykończenia "pod klucz" Dostępne mieszkania w różnych metrażach i na innych kondygnacjach LOKALIZACJA - WROCŁAW, NOWY DWÓR Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części Wrocławia. Idealna dla rodzin i osób szukających wygody życia w mieście. 2 min spacerem do sklepu spożywczego 3 min pieszo do przystanku MPK 5 min rowerem do Parku Tysiąclecia 16 min autem do Rynku W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie Blisko centra handlowe: Factoria Park i Magnolia Park Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Dostępne również inne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w tej inwestycji. Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty: Danuta Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215)

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone przy ul. Zemskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. W pełni rozkładowy układ, osobna kuchnia oraz balkon z pięknym widokiem na Ślężę i okolicę to jego najważniejsze atuty. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w zielonej części Nowego Dworu. Duża ilość zieleni wokół budynku oraz otwarty widok z wyższego piętra zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie przestrzeni. Bardzo dobry dojazd do centrum dzięki lini tramwajowej. W pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły, a także wszelkie niezbędne lokale usługowe i sklepy. NIERUCHOMOŚĆ Na powierzchnię 49,6 m² składają się: dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój Dodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica. Dodatkowo do mieszkania przylega korytarz o powierzchni 3,3 m wynajmowany od spółdzielni za 30 zł miesięcznie, ujęty w akcie notarialnym. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z użytkowanym korytarzem wynosi 52,9 m², z czego 49,6 m² stanowi powierzchnia samego mieszkania. Mieszkanie jest zadbane i wykończone w dobrym standardzie. Łazienka oraz toaleta nie przechodziły remontu - ich modernizacja pozwoli dopasować je do standardu pozostałych pomieszczeń. W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie. BUDYNEK I OTOCZENIE Zadbany, 8-piętrowy budynek wyposażony jest w windę. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania za szlabanem. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania z osobną kuchnią, zielenią wokół i pięknym widokiem z balkonu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najwazniejsze informacje o inwestycji : • Doskonała komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy 400 m. • Bliskość natury - tuż przy Odrze, idealne miejsce na spacery i relaks. • Blisko centrum - Rynek oddalony jedynie o 2,7 km. • Rekreacja nad wodą - Beach bar Marina Kleczków - tylko 5 minut spacerem. • Komfort dla kierowców elektrycznych - ładowarka e-car na terenie inwestycji, wyłącznie dla mieszkańców. • Nowoczesność i wygoda - system Smart w standardzie. • Dworzec Nadodrze w zasięgu 3 minut jazdy samochodem. Zadzwoń do 21 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na WhatsApp! codziennie od 9 do 21 Igor Sieniawski