Prodej bytů (,) Ruczaj

Jasne mieszkanie 51 m² | 3-stronne | Balkon | Parking | Komórka 6 m² | Ruczaj Na sprzedaż komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy ul. Kobierzyńskiej 168A w Krakowie, w cenionej lokalizacji na Ruczaju. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i wyróżnia się wyjątkowo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Dużym atutem jest widok na otwartą, zieloną przestrzeń i łąkę, zapewniający poczucie przestrzeni oraz przyjemne, spokojne otoczenie. Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane w 2025 roku. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia mieszkania: 51 m². W skład mieszkania wchodzą: jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem, funkcjonalny aneks kuchenny, łazienka z kabiną prysznicową i WC, przedpokój z zabudową. Wyposażenie: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD: płyta grzewcza, piekarnik, lodówka i pralka, dwie szafy wnękowe, stół i cztery krzesła, telewizor LCD, pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach. DODATKOWE ATUTY miejsce parkingowe na terenie osiedla, komórka lokatorska o powierzchni 6 m², pierwsze piętro, ekspozycja na trzy strony świata, balkon, widok na zieloną przestrzeń. LOKALIZACJA - RUCZAJ Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Ruczaju, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy: przystanki autobusowe i tramwajowe - około 100 m, sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Stokrotka i Żabka, Centrum Sportowe Cascada - basen, sauny, siłownia, korty tenisowe i squash, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie, Las Borkowski - idealny na spacery i aktywny wypoczynek, stadnina koni po drugiej stronie ulicy. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz szybki dostęp do kompleksu biurowego Czerwone Maki. IDEALNE DLA OSÓB PRACUJĄCYCH NA RUCZAJU Mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w okolicznych centrach biznesowych, m.in. Motorola Solutions, Shell, Ericsson czy UBS. Dojście pieszo do kompleksu biurowego Czerwone Maki zajmuje około 12 minut. DLACZEGO WARTO? 51 m² funkcjonalnej powierzchni. Trójstronna ekspozycja: wschód, południe, zachód. Bardzo dobre naturalne doświetlenie. Widok na zieleń i otwartą przestrzeń. Balkon. Miejsce parkingowe na terenie osiedla. Komórka lokatorska 6 m². Pierwsze piętro. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. Mieszkanie odświeżone w 2025 roku. Połączenie miejskiej wygody, zielonego otoczenia i funkcjonalnego układu sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 39m2 znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ - MOŻLIWOŚĆ ZKUPU "POD KLUCZ' Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - pokoju - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! SUPER OSIEDLE ! REWELACYJNA LOKALIZACJA ! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Brak prowizji oraz podatku PCC. Termin oddania : GOTOWA INWESTYCJA 

INWESTYCJA:
 Inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej 3-piętrowej zabudowie, w dzielnicy Ruczaj, spokojnej lokalizacji. W ofercie dostępne są nowoczesne i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 30 m2 do 80m2, od 1-pokojowych do mieszkań 3-pokojowych z balkonami, bądź ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców możliwy zakup miejsca postojowego w garażu podziemny oraz komórki lokatorskie. Budynki wyposażone zostały w wysokiej jakości stolarkę okienną i drzwiową z zamkami antywłamaniowymi oraz nowoczesne videodomofony. MIESZKANIE: - piętro 1 z 3 - 52,20 m² : Hall Pokój Salon z aneksem kuchennym Łazienka + Balkon - Mieszkanie narożne świetna ekspozycja. 
DODATKOWO: - drzwi antywłamaniowe - ogrzewanie miejskie - plac zabaw - światłowód - wideodomofon - ładowarki samochodów elektrycznych LOKALIZACJA: Nowo powstałe osiedle w spokojnej okolicy : - 3,5km las Borkowski - 2,4km szkoła podstawowa - w okolicy niepubliczne przedszkole i żłobek - 600m ATUT (Lidl,Rossmann itp.) - 500m Biedronka - 1km Park and Ride Czerwone Maki - nieopodal obwodnica Kraków/Oświęcim/Skawina Bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. Dzięki lokalizacji mieszkanie idealne inwestycyjnie i zamieszkania. - 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowej, - 39.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne - 49.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne dla osób z niepełnosprawnością - 55.000,00 zł miejsce parkingowe w hali garażowej z możliwością zainstalowania ładowarki elektrycznej. Mieszkanie objęte jest gwarancją deweloperską (rękojmią) na 5 lat. KONTAKT: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Jan Kątniak Tel.: Skontaktuj się Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Ruczaj 40A w Krakowie, w spokojnej części starego Ruczaju - okolice ul. Miłkowskiego. Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji Kameralny Ruczaj od dewelopera Activ Investment z 30 letnim doświadczeniem. Najważniejsze informacje: Liczba pokoi: 3 Od dewelopera 0 % prowizji Funkcjonalny układ pomieszczeń Gotowe w tym roku Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Krakowa. W najbliższej okolicy dostępne są: piekarnia warzywniak Biedronka apteka W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 42,5m2 znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU "POD KLUCZ' Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - sypialni - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. Możliwość realizacji "Pod Klucz" w szybkim terminie i niskiej cenie oraz BEZPŁATNYM PROJEKTEM ARCHITEKTONICZNO/ARANŻACYJNYM - zdjęcia przedstawiają zrealizowany projekt mieszkania w tym budynku. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92,70 m², położone na III piętrze kameralnego budynku z windą, w inwestycji na Ruczaju. To projekt wyróżniający się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz wyjątkowo kameralnym charakterem - cały budynek obejmuje zaledwie 17 mieszkań. Rozkład mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie (z możliwością aranżacji nawet 4 pokoi), dwie łazienki, osobna garderoba, przedpokój z miejscem na zabudowę, dwie loggie - idealne miejsca na relaks, poranną kawę lub miniogród. Przestronny układ, dwie łazienki, garderoba, dwie loggie oraz lokalizacja w kameralnym budynku z windą czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Ruczaju. Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie łączy funkcjonalność, przestrzeń i wygodę. Dwie łazienki i garderoba zapewniają komfort codziennego życia, a duże przeszklenia i loggie wprowadzają do wnętrza dużo światła. Atuty inwestycji: nowoczesny budynek z windą, tylko 17 mieszkań - gwarancja prywatności i spokoju, kameralna zabudowa w zielonej części Ruczaju, w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, sklepy i tereny spacerowe, doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i Kampusu UJ, wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania architektoniczne, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej, inwestycja realizowana przez zaufanego dewelopera To mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny lub inwestycja pod wynajem. *Brak podatku PCC *Brak prowizji

Do sprzedaży mieszkanie na Dębnikach - Ruczaj z dużym potencjałem w zakresie zaaranżowania, zgodnie z własną potrzebą użytkowania. OPIS Mieszkanie zlokalizowane na I piętrze czteropiętrowego budynku. Mieszkanie posiada układ dwustronny (południowo - północne) co sprawia iż jest bardzo funkcjonalne jak i daje możliwość aranżacji na mieszkanie trzypokojowe. Salon z balkonem usytuowany od strony południowej z widokiem na dziedziniec. Nieruchomość do generalnego remontu. Media: prąd, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, brak gazu w mieszkaniu. Na podłodze parkiet, okna plastikowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Ruczaju - do dyspozycji komunikacja tramwajowa i autobusowa. Najbliższy przystanek tramwajowy 350 m - Norymberska Odległość do Poczty Głównej - ok. 20 minut tramwajem Rondo Grunwaldzkie - 15 minut tramwajem W odległości 300 m od mieszkania mamy do dyspozycji: szkoły, przedszkola, przystanek, stację benzynową, przychodnię, strefę rekreacyjną - Zakrzówek, park, sklepy, aptekę. INFORMACJE DODATKOWE funkcjonalny układ możliwość układu trzypokojowego układ dwustronny brak gazu w mieszkaniu z dal od ruchliwej ulicy panoramiczny widok z okna możliwość aranżacji wg. własnych potrzeb duże okna blisko komunikacji Zachęcam do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bardziej szczegółowych informacji. // Szukasz taniego kredytu hipotecznego? Zadzwoń do nas //

Lokalizacja: Kraków, Ruczaj, ul. Federowicza Cena : 619 000 zł Powierzchnia: 40,52 m2 Piętro: 3/3 Pokoje: sypialnia + salon z aneksem kuchennym Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na Ruczaju, przy ul. Federowicza. Mieszkanie ma powierzchnię 40,52 m2, w skład którego wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (19,88 m2), - sypialnia (9,54 m2) - łazienka (5,13 m2) - przedpokój (5,97 m2) Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m2. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji HSD- Ruczaj Park na ul. Federowicza. Mieszkanie znajdować się będzie na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Ekspozycja wschodnia. Ogrzewanie miejskie. Osiedle monitorowane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Lokalizacja: Ulica Federowicza jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 m natomiast najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości ok 900 m na pętli "Czerwone Maki". W odległości ok. 3 km znajduje się Kampus UJ. W bliskiej odległości znajdują się liczne centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. W okolicy znajdują się również liczne żłobki i przedszkola, centrum handlowe ATUT, siłownia, lasy Tynieckie oraz J&J Sport Center oraz restauracje. Cena: 619 000 zł + miejsce postojowe w hali garażowej 49 000 zł. Brak podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu.

Wygodne mieszkanie w lokalizacji, która ułatwia codzienne życie Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, komfortowe wnętrze i lokalizację zapewniającą wygodny dostęp do najważniejszych punktów Krakowa? Ta oferta na Ruczaju zasługuje na uwagę! Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² w sąsiedztwie Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Funkcjonalna przestrzeń na 45 m² Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2013 roku, wyposażonego w windę. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną: Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia. Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort. Duża łazienka - funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytku. Przedpokój - praktyczna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Mieszkanie jest umeblowane, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem wnętrza i ułatwia szybkie przygotowanie go do zamieszkania lub wynajmu. Lokalizacja, która naprawdę ma znaczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie na Ruczaju - w rozwiniętej części Krakowa, cenionej za dostęp do komunikacji, edukacji i zaplecza handlowo-usługowego. Komunikacja miejska W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Przystanki autobusowe Piltza i Konopczyńskiego - około 150-205 m; pętla tramwajowa Czerwone Maki P+R - około 450 m. Szkoły i przedszkola To również lokalizacja przyjazna rodzinom. W okolicy działają m.in.: Przedszkole Niepubliczne Bajka - w zależności od punktu adresowego około 100-250 m, Przedszkole Publiczne Chatka Małolatka - około 275-400 m, Samorządowe Przedszkole nr 58 - około 300-400 m, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Źródełko - około 530-680 m. Uczelnia i strefa biznesowa Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz krakowskiej strefy biznesowej zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla studentów i osób pracujących w pobliskich firmach. W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe i tereny zielone, które ułatwiają organizację codziennych spraw. Dodatkowy atut - miejsce postojowe Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 70 000 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu, szczególnie w mieście, gdzie wygodne parkowanie ma duże znaczenie. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może być dobrym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, umeblowanie, winda i lokalizacja w pobliżu uczelni oraz komunikacji miejskiej tworzą zestaw atutów, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Anna Kutyba Power Invest tel. Skontaktuj się Nasi eksperci z POWER FINANCES bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania, dopasowanego do Twoich potrzeb. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

52m² LUBOSTROŃ 20 OD WŁAŚCICIELA Mieszkanie 51,99 m² na IV piętrze przy ul. Lubostroń 20 w Krakowie, Ruczaj. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika i bez prowizji. STAN DEWELOPERSKI DO WYKOŃCZENIA Zdjęcia w ogłoszeniu to wirtualna aranżacja pokazująca, jak mieszkanie może wyglądać po wykończeniu; lokal jest pusty, w stanie deweloperskim Rzut w załączeniu. PROPOZYCJA UKŁADU • Salon 23,27 m² z balkonem. Mieści strefę wypoczynkową z narożną sofą, telewizor na przeciwległej ścianie i stół dla sześciu osób przy oknie balkonowym. • Sypialnia 10,66 m²: łóżko 160 cm, szafa w zabudowie na całą ścianę • Kuchnia 7,17 m², osobna, zabudowa w literę L z blatem roboczym 3 m; możliwość otwarcia na salon i zrobienia aneksu z wyspą • Łazienka 4,57 m²: prysznic walk-in, wisząca miska WC, umywalka na szafce, miejsce na pralkę • Hol 6,32 m² z miejscem na szafę przesuwną z lustrem Razem 51,99 m² powierzchni użytkowej (metraże wg inwentaryzacji architektonicznej z 2022 r.). DLA KOGO Para albo single, którym zależy na dużym salonie i spokoju wysokiego piętra. Dobra opcja także pod wynajem: dwa pokoje w okolicy Kampusu UJ i Ruczaju wynajmują się szybko. LOKALIZACJA Ruczaj: komunikacja miejska, sklepy, usługi i tereny zielone w zasięgu spaceru, Kampus UJ w pobliżu, wygodny dojazd do centrum i na obwodnicę. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą, lokal wolny, możliwość szybkiego wydania. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na krakowskim Ruczaju - jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta, łączącej wygodę codziennego życia z dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy szukają komfortowej przestrzeni w nowoczesnym budynku, z dostępem do usług, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. Na powierzchnię 60 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, dodatkowy pokój (gabinet / pokój gościnny), łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pierwotnie druga łazienka), przedpokój. Dwustronny układ mieszkania gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień, a wysokość pomieszczeń 2,65 m wpływa na poczucie przestrzeni. Wnętrze zostało wykończone w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów. W części kuchennej zastosowano blat z ciemnego granitu, a cała zabudowa została wykonana na wymiar z wykorzystaniem forniru palisandru indyjskiego. Na podłogach znajduje się drewniana podłoga Barlinecka, co nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Do mieszkania przynależy loggia, która stanowi komfortową przestrzeń do odpoczynku oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 1 min pieszo dostępne są przystanki autobusowe (linie: 196, 496, 578), oraz Czerwone Maki P+R wraz z pętlą tramwajową (linie: 11, 17, 18, 52, 62) - ok. 5 min pieszo, Sklepy: Żabka- 4 min pieszo, Stokrotka- 4 min pieszo, Biedronka - 4 min pieszo, Lidl - 2 min autem, Carrefour- 2 min autem, CH ATUT Ruczaj- 2 min autem, Park Handlowy Zakopianka- 10 min autem, CH Mozaika- 15 min autem, Tereny zielone: Las Borkowski- ok. 5 min autem, Lasy Tynieckie- 10 min autem, Edukacja: Żłobek i Przedszkole Fiku-Miku- 4 min autem, Publiczne Przedszkole "Świat Dziecka"-ok. 5 min pieszo, Przedszkole Gabi Piltza 20A- 2 min autem, Przedszkole Chatka Małolatka- ok. 5 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XXIX- 5 min autem, Uniwersytet Jagielloński- ok. 20 min autem, Akademia Górniczo-Hutnicza- ok. 20 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- ok. 20 min autem, Centrum- ok. 25 min autem. Zapraszam na prezentację! Kamil Pilipiec Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pcc Zakończenie budowy - I kwartał 2027, zapraszam na prezentację - możliwość wejścia do budynku. Oferuję do sprzedaży gotowe narożne mieszkanie 3-pokojowe w 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju. Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa. Mieszkanie znajduje się na parterze. Lokal ma powierzchnię 54,72 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - dwóch sypialni - łazienki - przedpokoju - ogródka 122 m2 Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji* * do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowych Lokalizacja: - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki") - w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia - 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ - w sąsiedztwie tereny zielone oraz rekreacyjne - cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - niskie bloki oraz domy jednorodzinne - w okolicy bogate zaplecze dydaktyczne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa Dodatkowe informacje: - w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników - klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie - cichobieżna winda w budynku - okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi - plac zabaw na terenie osiedla - pierwszorzędny standard wykończenia części wspólnych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych - w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej - osiedle monitorowane Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - ceny od 49 000 zł. Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, Angelina Rojkowicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencjom nieruchomości dziekuje za wspołprace, prosze o niekontaktowanie się. Przytulne mieszkanie o powierzchni 45,7 m² znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca Korona (boczna ulica Ruczaj) z 2016 roku. Wyposażone jest w meble oraz sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik i telewizor. Układ mieszkania to: pokój dzienny + kuchnia, sypialnia, łazienka, garderoba (sprawdza sie bardzo w codziennym uzytkowaniu) oraz balkon. W budynku znajduje się winda. Dostępne jest rownież miejsce parkingowe w garazu podziemnym (cena dodatkowo 50 tys zł). Lokal wykończony w wysokim standardzie - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Sprzedaje bezposrednio wlasciciel.

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na krakowskim Ruczaju - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż nowa nieruchomość znajdująca się w nowo oddanej inwestycji przy ulicy Federowicza, w nowoczesnym otoczeniu, dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-komunikacyjnej i w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji oraz podatku PCC. Mieszkanie jest świetnym miejscem do zamieszkania oraz lokatą kapitału przy zakupie inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości: Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie, wyposażone i gotowe do wprowadzenia się. Położone na 2. piętrze, z południowo - zachodnią ekspozycją, gwarantującą doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Ustawny balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania. Duże, trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu - zapewniają panoramiczny widok i poczucie przestrzeni. Media dostarczane z sieci MPEC. Meble wykonane na zamówienie przez doświadczonego stolarza - gwarancja jakości i dopasowania. Zaaranżowane przez projektanta wnętrz z dbałością o detale, ergonomię i wygodę dla przyszłych właścicieli. Antywłamaniowe drzwi wejściowe, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne. Obowiązuje rękojmia dewelopera. Powierzchnia obejmuje: stylowy, przestronny klimatyzowany salon z przytulną strefą wypoczynkową, designerską tapetą i klimatycznym oświetleniem połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, ustawną ergonomiczną sypialnię z wydzieloną strefą relaksu, dostosowanym oświetleniem, miejscem do przechowywania oraz pracy/nauki, funkcjonalną strefę wejściową z dużą, pojemną wnękową szafą, siedziskiem oraz efektownym lustrem w pełnym wymiarze od sufitu do podłogi, elegancką łazienkę z prysznicem typu walk-in, pojemną zabudową meblową i dużym podświetlanym lustrem i oświetleniem strefowym. O inwestycji i lokalizacji: Kameralne osiedle o niskiej, 3-piętrowej zabudowie - idealne połączenie spokoju i prywatności z nowoczesnym stylem życia. Nowoczesna infrastruktura: cichobieżne klimatyzowane windy, parking podziemny, kontrola dostępu, patio. Tereny zielone: w pobliżu są liczne trasy spacerowe i rowerowe, malowniczy Zakrzówek, uroczysko Góra Pychowicka oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Doskonała komunikacja - szybki tramwaj i autobusy, tylko 15 minut do centrum Krakowa. Szybki dojazd do autostrady A4 i głównych arterii miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: galerie handlowe, siłownie, centra jogi i pilatesu, boiska, piekarnie, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, kawiarnie, restauracje W pobliżu znajduje się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego i kompleks centrów biznesowych oraz Krakowski Park Technologiczny przy Czerwonych Makach. Cena: 699 000 zł - zakup bezpośrednio od właściciela, bez podatku PCC i prowizji. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska (dodatkowo płatne) oraz wyposażenie. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku w krakowskiej dzielnicy Ruczaj, w pobliżu Zakrzówka. Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni aż 29,49 m² z ekspozycją południową, który stanowi centralną część mieszkania. Duża przestrzeń dzienna pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na balkon, zapewniający dodatkowe miejsce do odpoczynku. Dwie osobne duże sypialnie o powierzchni 11,49 m² i 9,26 m² umożliwiają komfortowe zaaranżowanie mieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań w dwóch kameralnych segmentach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych. TERMIN REALIZACJI : GRUDZIŃ 2026 Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2% UKŁAD MIESZKANIA ✔ salon z aneksem kuchennym - 29,49 m² 
✔ sypialnia - 11,49 m²
 ✔ sypialnia - 9,26 m²
 ✔ łazienka - 4,24 m²
 ✔ hol - 2,51 m²
 ✔ balkon - z dwoma wyjściami z salonu NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami
 ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 29,49 m² z południową ekspozycją 
 ✔ balkon dostępny bezpośrednio z salonu
 ✔ dwa wyjścia na balkon, zapewniające wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej
 ✔ duża przestrzeń dzienna dająca szerokie możliwości aranżacji
 ✔ osobne sypialnie umożliwiające wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu
 ✔ mieszkanie położone na 3. piętrze
 ✔ kameralna inwestycja obejmująca tylko 36 mieszkań
 ✔ nowoczesna architektura i niewielka skala zabudowy
 ✔ garaż podziemny oraz możliwość zakupu miejsca postojowego
 ✔ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
 ✔ dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej
 ✔ około 15 minut spacerem do Zakrzówka Miejsca postojowe dostępne w cenach zależnych od rodzaju i wybranego stanowiska - wybrane miejsca od 25 000 zł. Komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą, według aktualnej oferty dewelopera. LOKALIZACJA Ruczaj to jedna z popularnych części Krakowa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody. Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Zakrzówka, oddalonego o około 15 minut spacerem. To wyjątkowy teren rekreacyjny z kąpieliskiem, trasami spacerowymi i miejscami do wypoczynku. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe wzdłuż rzeki Wilgi, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz biurowców i miejsc pracy zlokalizowanych na Ruczaju. KOMUNIKACJA ✔ przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo
 ✔ dostęp do komunikacji tramwajowej na Ruczaju około 7 min pieszo
 ✔ dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Krakowa
 ✔ łatwy dojazd do Kampusu UJ i okolicznych kompleksów biurowych
 ✔ dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta
 ✔ dogodny dostęp do głównych ulic komunikacyjnych południowo-zachodniego Krakowa IDEALNE DLA ✔ pary poszukującej mieszkania z przestronną strefą dzienną
 ✔ rodziny z dzieckiem potrzebującej dwóch osobnych sypialni
 ✔ osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet
 ✔ osób ceniących kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych 
✔ inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem, również ze względu na bliskość Kampusu UJ Cena mieszkania: 786 462 zł (13 800 zł/m²). MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, zdjęcia mają jedynie charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrz ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej niezobowiązującej prezentacji mieszkania i inwestycji. Mieczysław Małek

REZERWACJA DO 17 Listopada! ENGLISH BELOW Przedstawiam Państwu niezwykle przestronne mieszkanie 83,15 m² - Kraków, Ruczaj Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,15 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z początku lat 2000., w jednej z najbardziej pożądanych części Ruczaju. Mieszkanie oferuje bardzo wygodny układ: dwie duże sypialnie, dwie łazienki, dwie garderoby oraz przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Dodatkowym atutem są dwa balkony. Dzięki korzystnemu rozkładowi istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego pokoju, co pozwala dostosować lokal do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Lokal został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu i jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga generalnego remontu. Ewentualnie można przeprowadzić jedynie drobne odświeżenie według własnych preferencji. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz ewentualnie niezależny garaż o powierzchni 15,85 m² (dodatkowo płatny), wyposażony w prąd. Garaż zapewnia nie tylko bezpieczne miejsce dla samochodu, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja - Ruczaj Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Ruczaju, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także licznych kompleksów biurowych i technologicznych w rejonie Ruczaju i Czerwonych Maków, w tym siedzib firm takich jak Shell, Motorola czy inne przedsiębiorstwa sektora IT i life sciences. W pobliżu znajduje się również Life Science Park oraz Jagiellońskie Centrum Innowacji. Wygodny jest również dostęp do większych centrów handlowych - w stosunkowo niewielkiej odległości znajduje się m.in. Centrum Handlowe Bonarka, a także sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland czy Żabka. To lokalizacja łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter Ruczaju z bliskością uczelni, biurowców, sklepów i komunikacji miejskiej, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna. W niedalekiej odległości również tereny rekreacyjne takie jak zalew Zakrzówek oraz skałki Twardowskiego Najważniejsze informacje: • 3 pokoje • 2 duże sypialnie • salon z jadalnią i kuchnią • 2 łazienki • 2 garderoby • 2 balkony • możliwość wydzielenia 3-ciej sypialni • komórka lokatorska • niezależny garaż 15,85 m² z prądem! - jako opcja • gotowe do zamieszkania Lokalizacja: • ok. 700-900 m do Kampusu UJ • ok. 600m do szybkiego tramwaju "Ruczaj" • blisko kompleksów biurowych/IT na Ruczaju • sklepy, Biedronka, Żabka, apteka i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie • szybki dojazd do centrum oraz A4 FINANSE: 1.099.000 zł - cena mieszkania 80.000 zł - niezależny garaż (zakup opcjonalny) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - nie szukaj dalej Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego ENGLISH VERSION Presenting an exceptionally spacious 83.15 m² apartment - ​​Kraków, Ruczaj For sale a spacious and functional apartment (83.15 m²) located on the first floor of an intimate residential building from the early 2000s, situated in one of the most desirable parts of Ruczaj. The apartment features a highly convenient layout: two large bedrooms, two bathrooms, two walk-in closets, and a spacious living room combined with a dining area and kitchen. Two balconies add further appeal. Thanks to the favorable floor plan, there is also the possibility of creating an additional, independent room, allowing the space to be adapted to the needs of a larger family or remote workers. The property is finished in a classic, timeless style and is ready for immediate occupancy-no major renovation is required. One might simply choose to refresh the décor according to personal preference. The apartment comes with a storage unit and a separate garage

Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne, takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej, Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki, Las Borkowski, centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne mieszkanie Powierzchnia: 48m2 Piętro: 1 Salon z aneksem kuchennym: 20,48m2 Pokój: 13,69m2 Łazienka: 4,36m2 Przedpokój 9,47m2 Balkon: 4,56m2 Ekspozycja: pd-zach Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2 Dostępne inne mieszkania w inwestycji. Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż komfortowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 102 m² z dwoma balkonami, położone na III piętrze kameralnego budynku na Ruczaju. To nowoczesny projekt w spokojnej, zielonej części miasta, idealny dla rodzin poszukujących przestrzeni, światła i wygody. Rozkład mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta część dzienna z ekspozycją zachodnią i wyjściem na taras, 4 niezależne sypialnie, z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni, dwie łazienki - główna z miejscem na wannę lub prysznic oraz druga, mniejsza toaleta z prysznicem, osobna garderoba, przedpokój z miejscem na zabudowę, dwa balkony - idealny miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi lub stworzenia zielonej strefy wypoczynkowej. Dzięki zachodniej ekspozycji salonu wnętrze jest świetnie doświetlone po południu i wieczorem, tworząc przyjemny klimat. Przestronny salon, dwie łazienki, garderoba i duży taras tworzą idealne warunki dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, światło i spokój. Funkcjonalny układ zapewnia pełen komfort domowy - duża część dzienna, cztery sypialnie, dwie łazienki i osobna garderoba czynią to mieszkanie wyjątkowo praktycznym. Atuty inwestycji: niskokondygnacyjny, kameralny budynek w cichej okolicy, spokojne sąsiedztwo - niska zabudowa, dużo zieleni, w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, sklepy i punkty usługowe, doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i Kampusu UJ, nowoczesny standard wykonania, wysokiej jakości materiały, zakupu miejsca postojowego w hali garażowej i komórki lokatorskiej, inwestycja od sprawdzonego dewelopera. To mieszkanie łączy w sobie komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. *Brak podatku PCC *Brak prowizji

3 pokoje | 44,57 m2 | taras 19 m2 + balkon | Ruczaj Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,53 m2, położone przy ul. Konopczyńskiego w Krakowie, na Ruczaju, w dzielnicy Dębniki. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ok. 19 m2 oraz dodatkowy balkon o powierzchni ok. 4,2 m2. Łącznie mieszkanie oferuje ponad 23 m2 prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną. W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym - 24,75 m2, sypialnia - 10,57 m2, sypialnia nr 2 o pow. ok 6 m2 łazienka - 4,43 m2 oraz przedpokój - 4,82 m2. Przestronny salon pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność, a duży taras daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy relaksu, miejsca na meble ogrodowe czy zieleń. Lokalizacja Ul. Konopczyńskiego to bardzo dobrze skomunikowana część Ruczaju. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także pętla Czerwone Maki P+R, zapewniająca wygodny dojazd do centrum Krakowa i pozostałych części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także licznych biurowców i siedzib firm działających w rejonie Ruczaju i Czerwonych Maków, m.in. z branży IT, nowych technologii i usług biznesowych. Dzięki temu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd możliwy jest również w kierunku Zakrzówka, centrum Krakowa oraz obwodnicy miasta. Najważniejsze atuty: 44,53 m2 powierzchni mieszkania, 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, taras ok. 19 m2, balkon ok. 4,2 m2, atrakcyjna lokalizacja na Ruczaju, blisko Kampusu UJ, dogodna komunikacja miejska, bliskość dużej strefy biurowej Czerwonych Maków, dobry wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Obecnie mieszkanie jest wynajęta i generuje stały miesięczny przychód dla Właścicieli. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mamy do zaoferowania na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie na poddaszu, położone przy ul. Obozowej w dzielnicy Ruczaj w Krakowie. Powierzchnia mieszkania liczona po podłodze, uwzględniająca przestrzeń pod skosami, wynosi ponad 60 m², a przestrzeń użytkowa wynosi 41,2 m². Dodatkową przestrzeń stanowi antresola o wymiarach 2 × 2,4 m (4,8 m²). Mieszkanie składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Znajduje się na 4. piętrze, na poddaszu. Liczne okna dachowe oraz okno balkonowe z wyjściem na balkon sprawiają, że przestrzeń jest jasna i doświetlona. Skosy, drewniane belki i antresola nadają mieszkaniu charakteru, a jednocześnie stwarzają duże możliwości własnej aranżacji. Antresolę można wykorzystać m.in. jako miejsce do spania, pracy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze (piwnica) o powierzchni 4,6 m². Nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Powierzchnia wynosząca ponad 60 m² po podłodze oraz obecny układ dają możliwość własnej aranżacji wnętrza, w tym wydzielenia dodatkowych stref lub pokoi z myślą na przykład o wynajmie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w centrum Ruczaju, przy ul. Obozowej. Okolica jest bardzo spokojna i przyjazna, z licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz gastronomicznych, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Zaledwie kilka minut od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy umożliwiający swobodny dojazd w kierunku Kampusu UJ, Czerwonych Maków jak i do Centrum Krakowa co jest dodatkowym atutem zarówno dla przyszłego właściciela, jak i przy zakupie mieszkania pod wynajem. Dodatkowym udogodnieniem jest również duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz prezentację mieszkania.