Dom, 150 m², Robakowo

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - DOM, BUDYNKI GOSPODARCZE I LOKAL UŻYTKOWY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 3,1935 HA - ROBAKOWO Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Robakowo, w województwie kujawsko-pomorskim. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, możliwości prowadzenia własnej działalności gospodarczej oraz miejsca, które można dostosować do różnorodnych potrzeb. Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny z 1926 roku, lokal użytkowy, dodatkową salę o powierzchni 100 m², budynki gospodarcze oraz dwa murowane garaże. Całość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 3,1935 ha, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i rozwijania własnych pomysłów. DOM MIESZKALNY - 150 M² Budynek mieszkalny wybudowany w 1926 roku, wykonany z tradycyjnej czerwonej cegły, zachowuje charakterystyczny klimat starszego budownictwa, oferując jednocześnie przestrzeń dla dużej rodziny. Parter obejmuje: kuchnię, dwa pokoje, łazienkę, osobne WC, komórkę. Piętro obejmuje: pięć pokoi, kuchnię, łazienkę z WC. Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie budynku, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dom posiada drewniany strop, plastikowe okna oraz grzejniki. LOKAL UŻYTKOWY I PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest zaplecze użytkowe, które stwarza możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu. W bryle budynku znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 100 m², w którego skład wchodzą: sala sprzedaży, trzy dodatkowe pomieszczenia, WC. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się kolejna sala o powierzchni około 100 m², wyposażona w toalety. Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej, organizacji różnego rodzaju przedsięwzięć lub zaadaptowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. BUDYNKI GOSPODARCZE I GARAŻE Na działce znajdują się również: dwa murowane garaże wybudowane w 1982 roku, o łącznej powierzchni 154 m², dodatkowe budynki gospodarcze, w tym szopa i garaż. Zabudowania zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności, przechowywania sprzętu lub wykorzystania na potrzeby gospodarstwa. Część zabudowań posiada pokrycie z eternitu, a część z blachy, od frontowej strony domu. DZIAŁKA - 3,1935 HA Nieruchomość usytuowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 119/2, o imponującej powierzchni 31 935 m². To ogromna przestrzeń dająca przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania, zarówno w celach prywatnych, jak i gospodarczych. Teren podwórza jest częściowo ogrodzony, co pozwala na wydzielenie przestrzeni użytkowej wokół budynków. STANDARD TECHNICZNY I MEDIA Budynek jest ocieplony: szczyty - styropian o grubości 15 cm, pozostała część - styropian o grubości 10 cm, fundamenty ocieplone i zaizolowane. Media i instalacje: ogrzewanie centralne na ekogroszek - obejmujące cały budynek, kotłownia zlokalizowana w budynku gospodarczym, woda z sieci gminnej, przydomowa oczyszczalnia ścieków - dwa zbiorniki o pojemności 1000 litrów każdy. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. duża działka o powierzchni ponad 3,19 ha, dom o powierzchni 150 m² z ośmioma pokojami, dodatkowa przestrzeń użytkowa - lokal handlowy i sala o łącznej powierzchni około 200 m², dwa murowane garaże o łącznej powierzchni 154 m², dodatkowe budynki gospodarcze, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i prowadzenia działalności, duża przestrzeń do realizacji własnych pomysłów i inwestycji. Nieruchomość z potencjałem - zamieszkaj, prowadź działalność i wykorzystaj możliwości, jakie daje ponad 3-hektarowa działka! Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz stworzyć własną przestrzeń do życia, rozwinąć biznes lub zrealizować pomysł na inwestycję, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. To miejsce ma wiele do zaoferowania i jest idealne zarówno dla osób poszukujących spokoju, jak i tych którzy cenią wygodny dostęp do udogodnień. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁ