Poszukujesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania? Eleganckiej bryły? Własnego zielonego zakątka? II Etap inwestycji przy ul. Życzliwej w sercu Skórzewa już na sprzedaż! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępncych lokali.: Charakterystyka oferty Inwestycja składa się z dwóch zespołów budynków jednorodzinnych dwulokalowych - w zabudowie szeregowej. Każda nieruchomość posiada powierzchnię 84,77 mkw (netto) i charakteryzuje się ustawnym układem z przylegającym ogrodem o powierzchni ok. 80 mkw i wyznaczonych dwóch miejscach parkingowych.: Układ domu Parter - 41,56 mkw (netto): Piętro - 38,37 mkw (netto): Nieruchomość charkateryzuje przestrzennym i ustawnym układem. Pokoje są doskonale oświetlone, dzięki dużym niestandardowym oknom i wyjściu na ogród - przedłużeniu osi widokowej przechodzącej harmonijnie w zieloną część. - Fundamenty budynku - ławy i stopy żelbetowe, - Stropy typu smart. - Schody żelbetowe monolityczne. - Dach - konstrukcja drewniana kryty blachą, - ogrzewanie podłogowe: parter + piętro (grzejnik drabinkowy w łazience), - wjazdy wyłożone kostką betonową, - dojazd do posesji drogą utwardzoną, - elektryczne rolety zewnętrzne. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, świadtłowód. W sprzedaży dostępne również skrajne połówki budynku z działką o powierzchni 246 mkw w cenie 9371 zł/mkw! Planowany koniec inwestycji - połowa 2025 r.! :Atuty: Funkcjonalność, Czytelny układ domu, Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, Duże możliwości aranżacyjne, Nowoczesna bryła, ogród, Szybki dojazd do Poznania, Zagospodarowana i ogrodzona działka Sąsiedztwo terenów zielonych.: Lokalizacja Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Skórzewo - przy ulicy Życzliwej w gminie Dopiewo - 5 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta - ok. 20min, czy Lotniska Ławica - ok. 8 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11, 307 i A2 umożliwi komfortowy dojazd do pracy. Skórzewo posiada szeroką ofertę punktów handlowo-usługowych, w tym sklep Dino i Biedronkę oddaloną o ok. 700m, Galerię Malwową o ok. 2500 m, szkołę podstawową i przedszkole o ok. 700 m! Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro sprzedaży czynne od 8:30 - 19 po wcześniejszym umówieniu spotkania

Nowo powstałe Osiedle Życzliwe - wychodzi naprzeciw Twoim najśmielszym oczekiwaniom! Oferujemy lokale mieszkalne w powstającej inwestycji składającej się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej! Lokale wyróżnia nie tylko świetnym układ, niepowtarzalna architektura oraz przemyślana lokalizacja inwestycji. Kameralna, zabudowa pozwalająca posiadać nam tylko jednego (dobrze znanego) sąsiada dodatkowo zwiększa komfort zamieszkania. Wybierając naszą propozycję będziesz cieszyć się również własnym ogrodem! Przedstawiamy państwu ofertę nowych lokali mieszkalnych składających się z dwóch kondygnacji w zabudowie dwulokalowej, dzięki temu posiadamy, tylko jednego sąsiada. Lokale składają się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, wc, łazienki, przedpokoju oraz garażu o łącznej powierzchni 95 m2. Do każdego mieszkania przynależy również dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogródek około 300 m2 wszystko w. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim z niezależnym układem, dzięki temu mamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia z korytarza. Dodatkowo do wszystkich lokali została pociągnięta instalacja pod fotowoltaike co w połączeniu z obecną pompą ciepła pozwoli nam w przyszłości zaoszczędzić wiele pieniędzy. Każdy lokal posiada dwa balkony jeden narożnikowy, który znajduje się na froncie budynku, a drugi na tyle od strony ogródka. • Przedsionek z korytarzem o powierzchni 6,40 m2 • Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,80 m2 • Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,50 m2 • Toaleta (WC) o powierzchni 1,60 m2 • Korytarz z klatką schodową o powierzchni 8,30 m2 • Pokój nr 1 o powierzchni 9,40 m2 • Pokój nr 2 o powierzchni 9,80 m2 • Łazienka o powierzchni 5,50 m2 • Sypialnia o powierzchni 11,30 m2 • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami ze sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Miejsce parkingowe wyłożone kostką grafitową • Rolety antywłamaniowe elektryczne • Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych • Dach pokryty blachodachówka (blacha na rąbek) • Ogrodzony ogródek płotem panelowym wraz furtką wejściową • Murowany garaż w bryle budynku • Tarasy wyłożone pozbrukiem • Pociągnięty światłowód do lokali Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzielona osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgę wieczystej z wydzielonym ogródkiem do wyłącznego korzystania, na którym stoją budynki. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. W bliskiej odległości od inwestycji znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne, banki oraz inne instytucje niezbędne do codziennego życia. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z pełnej gamy usług bez konieczności opuszczania swojej okolicy. Skórzewo to prężnie rozwijająca się miejscowość, która graniczy z Poznaniem. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy z dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Biorąc pod uwagę obecną sytuację ekonomiczną w Polsce, możemy być pewni, że Skórzewo jest mocno rozwijającą się miejscowością. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Zapraszamy na naszą stronę internetową Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -