NOWE • WYKOŃCZONE • 2 POKOJE • BALKON • BEZ PCC

Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe i wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,68 m², położone przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie. Mieszkanie jest gotowe pod względem wykończenia - bez konieczności organizowania remontu, szukania ekip czy oczekiwania przez kolejne miesiące na wykonanie kuchni i łazienki. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowe AGD, łazienka jest w pełni wykończona, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Do własnej aranżacji pozostają przede wszystkim meble ruchome w salonie i sypialni. Najważniejsze atuty nowe i nigdy niezamieszkałe, 2 funkcjonalne pokoje, 36,68 m², balkon 6,4 m², południowa ekspozycja, wykończone wnętrze, kuchnia na wymiar z nowym AGD, gotowa łazienka, pojemna szafa w przedpokoju, wyposażony balkon, system Smart Home, miejsce postojowe w garażu podziemnym, brak podatku PCC, brak prowizji dla kupującego. Układ mieszkania Na powierzchnię 36,68 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - 18,2 m², sypialnia - 10 m², łazienka - 4,3 m², przedpokój - ok. 4 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6,4 m². Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia. Trio Park - Klecina Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Trio Park przy ul. Dożynkowej. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: monitoring CCTV, hala garażowa, rowerownia, paczkomat dla mieszkańców, stacja ładowania samochodów elektrycznych, plac zabaw, zagospodarowana zielona przestrzeń wypoczynkowa. Dodatkowym udogodnieniem jest system Smart Home, umożliwiający m.in. sterowanie oświetleniem i temperaturą oraz kontrolę zużycia energii. Lokalizacja Klecina to spokojna i zielona część Wrocławia, dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, m.in. Park Kleciński, Park Grabiszyński oraz tereny wzdłuż Ślęzy. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nowego mieszkania gotowego do użytkowania, ale nie chcą przechodzić przez cały proces wykończenia lokalu od stanu deweloperskiego. Cena Cena mieszkania: 649 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł Cena łączna: 689 000 zł Sprzedaż dokumentowana jest fakturą VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Przy łącznej cenie 689 000 zł oznacza to oszczędność 13 780 zł. Kupujący nie płaci również prowizji pośrednika. Mieszkanie jest gotowe do prezentacji. Zdjęcia przedstawiają rzeczywiste mieszkanie. Zdjęcie umeblowanej sypialni jest wizualizacją przykładowej aranżacji tego pomieszczenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oglądania.