Dom w stylu dworkowym Rabe

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w stylu dworkowym zlokalizowany w miejscowości Rabe, gmina Czarna powiat Bieszczadzki. Nieruchomość z całą pewnością zauroczy każdego swoimi niesamowitymi atutami a wszystko za sprawą wyjątkowego położenia oraz niepowtarzalnego charakteru. To właśnie tutaj wśród otaczającej zieleni znajduje się dom, który jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie ciszę, oraz spokój. Prezentowana nieruchomość została wybudowana, w 2004 roku z najwyższej jakości materiałów. Konstrukcja została wykonana z pustaków ceramicznych, cała elewacja została ocieplona warstwą styropianu o grubości 12 cm. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1,8604 ha, kształtem zbliżonej do prostokąta o wymiarach 52m x 341 m. Działka za domem liczy około 1,4 ha. Cała działka w przyszłorocznym Planie Ogólnym gminy Czarna, ma zostać objęta w całości zabudową jednorodzinną. W związku z tym cała działka ma bardzo duży potencjał w kierunku dalszej inwestycji. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę utwardzoną, jest bezpośredni zjazd z "Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej". Powierzchnia całkowita: 424 m2. Powierzchnia użytkowa: 373 m2. Metraż pomieszczeń: Parter 199,88 m2: - wiatrołap 6,2 m2, - hol 43,29 m2, - salon z jadalnią 63,77 m2, - kuchnia 23 m2, - wc 1,81 m2, - mały hol 5,51 m2, - łazienka 8,92 m2, - pokój 19,96 m2, - pokój 22,6 m2. Piętro 173,9 m2: - sypialnia 15,38 m2, - łazienka 6,35 m2, - sypialnia 23,74 m2, - sypialnia 24,54 m2, - łazienka 3,78 m2, - sypialnia 20,89 m2, - łazienka 5,12 m2, - sypialnia 18,8 m2, - łazienka 5,04 m2, - sypialnia 14,78 m2, - łazienka 6,55 m2, - korytarz 16,86 m2. Piwnica 50,82 m2: - hol dolny 8,60 m2, - spiżarnia 6,47 m2, - kotłownia-pralnia-suszarnia 35,75 m2. Dodatkowe informacje: - okna drewniane, - droga dojazdowa utwardzona, - ogrodzenie: częściowo drewniane, częściowo zostały zasadzone drzewa które zapewniają prywatność, - ogród w pełni zagospodarowany, - parking o powierzchni około 200 m2, - taras na parterze od południowego-zachodu oraz północnego zachodu o powierzchni 85 m2, wyjście na taras od północnego zachodu oraz od ogrodu, - założone moskitiery w większości okien, - podjazd po dom został wykonany z naturalnego kamienia, - kamienny grill w ogrodzie. Instalacja wodna: Woda do budynku jest dostarczana przez studnie głębinową. W budynku została wykonana najwyżej klasy instalacja wodna miedziana. Woda ze studni jest filtrowana przez złoże żwirowe, plus filtr węglowy. Centralne ogrzewanie oraz instalacja c. w. u.: Paliwem używanym do ogrzewania budynku oraz przygotowywania ciepłej wody jest propan. Na zewnątrz znajduje się zbiornik o pojemności 6700 litrów. Zasobnik wody cieplnej ma pojemność 300 l. Na dachu są założone solary, które wspomagają przygotowywanie ciepłej wody. W salonie ponadto znajduje się kominek z wkładem żeliwnym, w holu kominek typu "meksykańskiego" a w kuchni piec kaflowy. Kanalizacja: Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków typu ekologicznego. Media na działce: - ujęcie wody: studnia głębinowa, - prąd, siła, - gaz: brak, - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość jest sprzedawana ze stałą zabudową. Pozostałe meble oraz wyposażenie podlega oddzielnej negocjacji z właścicielem. Odległości i okolica: W odległości 10 km (10 min) są położone Ustrzyki Dolne, stolica powiatu Bieszczadzkiego, w odległości 20-25 km (20-30 min) znajduje się Jezioro Solińskie największy zbiornik zaporowy w Polsce, natomiast w odległości 33 km (30 min) Ustrzyki Górne, najpopularniejsza baza wypadowa na bieszczadzkie połoniny. Przez wiele lat dom z powodzeniem był wykorzystywany jako pensjonat. Doskonale się nadaje pod cel działalności turystycznej. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości. Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Większa liczba zdjęć, jest dostępna na naszej stronie internetowej. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy: Opiekun oferty Filip Bolanowski, nr tel. Skontaktuj się e-mail: Serdecznie zapraszam - Kupując nieruchomość z fir