Kompozycja Residence | Premium | Strefa A

KONSTANCIN-JEZIORNA - KOMPOZYCJA RESIDENCE. WYJĄTKOWY APARTAMENT Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI, OGRODEM I TARASEM DACHOWYM. Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-poziomowy apartament o powierzchni 145,65 m2, położony przy ul. Wilanowskiej 24B w Konstancinie-Jeziornie, na terenie kameralnej inwestycji Kompozycja Residence. Nieruchomość wyróżnia się nietypowym i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym już na etapie budowy. Przestrzeń została podzielona na dwa niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie zapewnia możliwość komfortowego zamieszkania rodziny wielopokoleniowej, z zachowaniem prywatności poszczególnych domowników. Sprawdzi się też jako inwestycja- jedno z mieszkań było wynajmowane. Apartament znajduje się w kameralnym budynku z 2021 roku, na terenie ogrodzonego osiedla z prywatnym parkiem dostępnym dla mieszkańców. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest sprzedawana z wyposażeniem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - NIEZALEŻNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Z OGRODEM Salon z aneksem kuchennym- z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni 38,03 m2, wykończonego deskami, które tworzą estetyczną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń wypoczynkową. Sypialnia- z biurkiem i łóżkiem. Garderoba- osobne pomieszczenie do przechowywania. Łazienka- wyposażona w prysznic oraz WC. Przedpokój. I PIĘTRO - STREFA DZIENNA DWUPOZIOMOWEGO APARTAMENTU Salon z aneksem kuchennym- przestronna część dzienna z zabudową kuchenną wykonaną na wymiar. Dwa pokoje- z możliwością przeznaczenia na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Łazienka - wyposażona w prysznic oraz WC. Komunikacja. II PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKOWA Z TARASEM NA DACHU Sypialnia główna z garderobą. Łazienka- wyposażona w wannę oraz WC. Pralnia - osobne pomieszczenie gospodarcze. Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem na balkon o powierzchni 9,60 m2, z którego spiralne schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 41,79 m2, stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną. STANDARD WYKOŃCZENIA Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Dwie kuchnie w zabudowie na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD, w tym płyty indukcyjne, zmywarki i piekarniki. Trzy łazienki- dwie z prysznicami oraz jedna z wanną. Drewniany parkiet na drugim piętrze oraz gres i płytki ceramiczne na pozostałych kondygnacjach. Spiek kwarcowy zastosowany jako element wykończenia salonu oraz schody wykończone drewnem i gresem. Drewniana stolarka okienna, na parterze z szybami antywłamaniowymi, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dwie niezależnie dostępne części mieszkalne- osobne wejścia ze wspólnego korytarza, dwa aneksy kuchenne i trzy łazienki. Trzy przestrzenie zewnętrzne- prywatny ogródek (38,03 m2), balkon (9,60 m2) oraz taras dachowy (41,79 m2). Wysoki standard wykończenia- nieruchomość mało użytkowana, w bardzo dobrym stanie, z wyposażeniem w cenie. Klimatyzacja na każdym poziomie oraz rolety sterowane pilotem. Kameralna zabudowa- inwestycja z 2019 roku, składająca się z sześciu trzylokalowych segmentów. Bezpieczeństwo i prywatność- ogrodzony teren osiedla z prywatnym parkiem i dojrzałym drzewostanem, dostępnym dla mieszkańców. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. LOKALIZACJA Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ceniona za uzdrowiskowy charakter, rozległe tereny zielone, kameralną zabudowę oraz wysoki komfort życia. Inwestycja Kompozycja Residence położona jest przy ul. Wilanowskiej, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. DODATKOWE INFORMACJE Cena: 3 000 000 zł za całość, wraz z wyposażeniem, dwoma miejscami postojowymi i komórką lokatorską. Powierzchnia użytkowa: 145,65 m2. Rok oddania budynku do użytkowania: 2019. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna. Jeśli poszukujesz przestronnej nieruchomości, która łączy