Продажа домов - powiat piaseczyński

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż dom o w zabudowie bliźniaczej położony w Piasecznie od strony Kamionka/Bobrowiec. Nieruchomość położone jest przy jednej z kameralnych uliczek w spokojnej zielonej okolicy, przyjemne sąsiedztwo, brak gęstej zabudowy, jednocześnie zapewniona pełna infrastruktura miejska, bliskość komunikacji miejskiej i punktów handlowo-usługowych. Szkoła podstawowa, plac zabaw, w odległości 700 m. Do przystanku autobusowego 200 m. Sklep spożywczy w odległości 200 m. Restauracja, poczta, paczkomaty w odległości 300 m. Pow. całkowita domu z garażem 192 m2 Pow. użytkowa mieszkalna około 122 m2. Pow. działki 440 m2. ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - Wygodny szeroki garaż o pow. 41 m2 - komfort zaparkowania dwóch dużych samochodów. - Pomieszczenia gospodarcze tuż obok garażu (dodatkowa przestrzeń by nie zastawiać pow. garażu). Pomieszczenia są ogrzewane i posiadają okna. Istnieje możliwość zaadaptowania tych pomieszczeń na dodatkową przestrzeń mieszkalną (biuro) lub rekreacyjną (sauna, siłownia). - Podjazd przed domem, który daje możliwość zaparkowania dodatkowych aut. - Bliskość infrastruktury miejskiej i komunikacji. - Spokojna okolica, kameralne sąsiedztwo, bliskość terenów zielonych. - Duży strych, dostosowany do przechowywania rzeczy. - Kominek z płaszczem wodnym - zapewnia odpowiedni klimat w domu i stanowi alternatywne źródło ogrzewania i ciepłej wody. - Starannie utrzymany ogród z dużą liczbą krzewów i kwiatów, automatyczny system podlewania, zabezpieczenie przed kretami. - Duża drewniana altana ukryta wśród zieleni - idealne miejsce do odpoczynku i spotkań rodzinnych. - Dom od pierwszego właściciela. Wykończony na własne potrzeby z dużą dbałością o szczegóły. - Uregulowany stan prawny. Rozkład pomieszczeń: Podpiwniczenie: Garaż o pow. 41 m2 Kotłownia 10,7 m2 Pomieszczenie gospodarcze 13,5 m2 Klatka schodowa 5,7 m2 Parter: Salon o pow. użytkowej 28,9 m2, z salonu wyjście na duży taras z zejściem do ogrodu. Kuchnia z jadalnią 23,9 m2 Wiatrołap 3 m2 Przedpokój i Klatka schodowa 8,6 m2 Łazienka z kabiną prysznicową. Piętro: Sypialnia 1 - pokój o pow. użytkowej 14,7 m2 (po podłodze 15 m2) Z pokoju wyjście na duży balkon, ekspozycja: północny zachód. Sypialnia 2 - pokój o pow. użytkowej 12,8 m2 (po podłodze 13 m2), z pokoju wyjście na balkon. Sypialnia 3 - pokój o pow. użytkowej 13,7 m2 (po podłodze 14,1 m2) Łazienka z wanną i kabiną prysznicową - 6 m2 Korytarz 8,2 m2 Oferta warta uwagi. Zapraszam na prezentację domu. Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż rezydencję w Konstancinie-Jeziornej o powierzchni 1205,63 m2, położonej na pięknej działce 2816 m² w świetnej lokalizacji. Nieruchomość w typie rezydencjonalnym o dużym potencjale inwestycyjnym zarówno z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe jak i komercyjne. OKOLICA Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji w aglomeracji warszawskiej. Otoczenie rezydencjonalnej zabudowy, duże działki oraz charakterystyczna dla Konstancina willowa architektura tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta. Konstancin-Jeziorna oferuje połączenie spokojnego, rezydencjonalnego stylu życia z dogodnym dostępem do Warszawy. W okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, infrastruktura miejska, szkoły, sklepy oraz restauracje. DODATKOWE INFORMACE Budynek posiada windę, zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami. Na poziomie -1 znajduje się duży basen, obecnie nieużywany, który stwarza możliwość ponownego wykorzystania i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Rezydencję otacza duży, prywatny ogród, zapewniający mieszkańcom i użytkownikom nieruchomości przestrzeń do wypoczynku oraz kontaktu z zielenią. Na poziomie -1 znajduje się rozbudowane zaplecze, które może pełnić funkcje gospodarcze, techniczne i użytkowe. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Na sprzedaż uroczy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 144,57 m² położony na działce o pow. 1000 m2 w miejscowości Pilawa (gmina Piaseczno, powiat piaseczyński) w otoczeniu lasu i zieleni, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy. Miejsce, które łączy w sobie komfort codziennego życia, spokój wynikający z bliskości natury z dobrą dostępnością komunikacyjną w kierunku Warszawy. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30 m x 35 m. Teren działki równy, ogrodzony, brama wjazdowa na ten moment otwierana ręcznie (przygotowane instalacje pod automatyczną bramę). Teren działki uporządkowany, porośnięty trawą, utwardzony kamieniem podjazd dla auta. Brak tarasu, opaski wokół budynku i schodów zewnętrznych. Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w oparciu o pozwolenie na budowę z 2021 r. i zgłoszony do użytkowania w 2024 r. Parter: * przestronny wiatrołap i hol; * salon z wyjściem do ogrodu; * otwarta, widna kuchnia ze spiżarnią; * łazienka z prysznicem; * pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia; * sypialnia/gabinet/pokój gościnny. Poddasze użytkowe: * komfortowa sypialnia master z przestronną garderobą, * dwie ustawne sypialnie, * duża łazienka z wyprowadzeniami pod wannę wolnostojącą i prysznic. Budynek wybudowany zgodnie z projektem Dom w Jabłonkach 7, w technologii tradycyjnej, murowanej o stropach żelbetowych i układzie mieszanym. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu. Ściany budynku z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplone styropianem. System kominowy Schiedel Rondo Plus. Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny, nad poddaszem drewniany, ocieplony wełna mineralną. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PVC. Rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Standard zróżnicowany, parter wykończony materiałami bardzo dobrej jakości a poddasze użytkowe w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Na parterze budynku ściany pomalowane farbami, częściowo obłożone wysokiej jakości tapetą. Na podłogach deski drewniane olejowane, płytki terakoty w wiatrołapie, łazience i pomieszczeniach gospodarczych. Parapety drewniane. W salonie klimatyczna koza. Zabudowa kuchenna plus urządzenia AGD. W salonie ora sypialniach wyprowadzenie do klimatyzacji. Schody na poddasze betonowe (brak obłożenia). Poddasze w stanie deweloperskim (brak przykrycia karton - gipsem wełny mineralnej). Cena nieruchomości 1 360 000 zł Zapraszam na prezentację Kontakt Małgorzata Zielińska (licencja nr: 32278) UWAGA. Biuro reprezentuje tylko sprzedającego. Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

1 570 000 zł I Sprzedaż I Dom parterowy z poddaszem użytkowym 177,14 m2 I Garaż 2-stanowiskowy I Działka 1152 m2 I gmina Tarczyn I Grzędy DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM ! BEZ PROWIZJI AGENCJI ! Cena nie zawiera podatku vat, dodatkowo płatne PCC 2%. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 177,14 m2, z garażem 2-stanowiskowym, posadowiony na działce 1152 m2. Projekt budynku został opracowany dla 4-5 osobowej rodziny, obejmuje 4 pokoje sypialne (w tym 3 na parterze), salon z aneksem kuchennym, łazienkę, toaletę, wiatrołap, korytarz, garaż i pom. gospodarcze. Pokój na poddaszu może służyć jako dodatkowa sypialnia albo biuro, do poziomu stropu została również wyprowadzona kanalizacja, ZW i CW ( istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki na poddaszu). Pomieszczenia (m2): 1 - salon z aneksem kuchennym 50,39; 2 - pokój sypialny 11,28; 3 - toaleta 2,80; 4 - pokój sypialny 13,22; 5 - pokój sypialny 13,14; 6 - garaż 34,80; 7 - łazienka 7,55; 8 - wiatrołap 5,54; 9 - korytarz 8,71; 10 - pom. gospodarcze 2,05; 11 - pokój sypialny poddasze 27,66. Wysokość pomieszczeń: pokoje ok. 288 cm, w salonie 286 cm. Dom budowany z prefabrykatów z keramzytobetonu - zalety: - odporność na wilgoć i pleśń: materiał doskonale oddaje wilgoć i nie jest podatny na rozwój grzybów, pleśni oraz korozję biologiczną, co chwalą m.in. alergicy. - gładkie ściany: prefabrykaty są na tyle równe, że często nie wymagają tradycyjnego tynkowania (wystarczy gładź). - izolacja akustyczna, dobrze izoluje ciepło i ognioodporność: dobrze tłumi dźwięki (w zależności od grubości ściany) oraz posiada wysoką odporność na ogień (nawet do 120 minut). - lekkość i wytrzymałość: kruszywo i elementy keramzytowe są lżejsze od tradycyjnych ceglanych, a jednocześnie bardzo trwałe (szacowana żywotność to nawet 200-300 lat). Standard wykończenia: - wzmocniona płyta fundamentowa, pełna wzmocniona hydroizolacja, - ściany zewnętrzne parteru warstwowe - warstwę nośną stanowi prefabrykowany element ścienny o grubości 15cm z keramzytobetonu, warstwa izolacji cieplnej ścian parteru styropian grafitowy 20cm, lambda 0,31, - na parterze ściany działowe prefabrykowane elementy ścienne o grubości 10cm i 12cm, wykonane z keramzytobetonu, posadzki cementowe 6cm, - gładzie gipsowe na ścianach pionowych w pomieszczeniach mieszkalnych, - okna pcv Schuco model Living 82MD z siedmiokomorową konstrukcją termoizolacyjną, okno tarasowe typu slide - HST 4m z moskitierą, - drzwi wejściowe z ościeżnicą aluminiową KMT z naświetlem bocznym, - brama garażowa polskiej firmy Fartprodukt z napędem marki DFT, otwieranie z pilota plus przycisk w garażu, - dach drewniany, wykonany z wiązarów kratowych, izolacja wełna mineralna 30 cm, - ocieplenie w stropie 30 cm wełna mineralna - dachówka płaska cementowa - Creaton Kapstadt z powłoką Duratop pro (powłoka hydrofobowa), - 4 okna dachowe firmy Velux,o współczynniku przewodzenia ciepła U≤1,1W/m2K. - system rynnowy oraz obróbki blacharskie w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego, - tynk zewnętrzny Mapei Silancolor silikonowy, samoczyszczący, hydrofobowy, extrawhite, - cokoły - marmolit w kolorze ciemnoszarym, - parapety zewnętrzne metalowe ocynkowane kolor antracyt, wewnętrzne parapety kamienne botticino, - podbitka tynkowana z oświetleniem ledowym, - teren będzie wyrównany, utwardzony podjazd, ogrodzony - ogrodzenie mieszane - panelowe, od frontu z podmurówką, - dojazd do posesji drogą prywatną 80 m - udział w drodze w cenie domu. Instalacje: - ogrzewanie podłogowe na parterze, pętla podłogówki w garażu, Pompa Panasonic 7kw allinone, - kominek narożny w salonie - prawostronny model Lucy 12 firma kratki, - ogrzewanie na górze: wyciągnięty pion- można podłączyć suchą podłogówkę, grzejniki tradycyjne, grzejniki elektryczne lub grzanie klimatyzacją, w zależności jaką funkcję będzie spełniała góra, - pełne okablowanie elektryki pod projekty pomieszczeń - wizualizacje, - szynoprzewody magnetyczne podtynkowe firmy Maxlight, - oświetlenie ledowe zewnętrzne plus okablowanie pod kinkiety- super efekt prezentacji po z

EUROVILLA prezentuje absolutnie wyjątkowy piękny dom na sprzedaż w Zalesiu Górnym o powierzchni 330 m2. To dom z duszą i własną inspirująca pokoleniową historią która zaczęła się w 1933 roku Bardzo staranny standard wykończenia. Materiały najwyższej jakości. Piękny design tworzący wyjątkowy klimat domu w połączeniu z użytymi do wyposażenia materiałami najwyższej jakości tj. satynowe tapety, muśliny i inne szlachetne tkaniny, marmury, granity, drewniane podłogi. Dom po generalnym remoncie. Oferta na WYŁĄCZNOŚC tylko W EUROVILLA OKOLICA Kultowa letniskowa okolica Warszawy. Zalesie Górne. Obecnie prestiżowa lokalizacja willowa otulona lasami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna. Sklepy, usługi, bazarki, restauracje, szkoły, żłobki i przedszkola. Kolej podmiejska, autobusy. Do Piaseczna 10 m drogi samochodem, centrum Warszawy osiągalne kolejką w 20 min. Piękne trasy spacerowe, biegowe, nordic - walking. Stadniny, ośrodek sportu i rekreacji z otwartym basenem, klub gym. INFORMACJE DODATKOWE Woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja, woda własna (studnia z pompą), światłowód Jedyny taki dom w Zalesiu. Przepiękny ogród, wyjątkowe wnętrza zaaranżowane z dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Dom dla konesera piękna,harmonii i spokoju otulonych bajkowym ogrodem. Może czeka właśnie na Państwa? Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

PRZESTRONNY RODZINNY DOM NA PIĘKNEJ DZIAŁCE ZE STARODRZEWIEM W KLARYSEWIE 236m2 | Spójna, klasyczna architektura | Prywatny ogród ze starodrzewiem | Południowy taras | Podpiwniczenie | Garaż w bryle domu | Wszystkie media miejskie | Świetny punkt komunikacyjny ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Przestronny salon połączony z jadalnią ( 59m2) oraz wejściem na taras, * otwarta kuchnia, * gabinet, * toaleta, * hol, * garaż. Piętro: * Sypialnia główna, * dwie dodatkowe, ustawne sypialnie, * duża łazienka rodzinna, * druga łazienka / pralnia (wyposażona w prysznic, WC i umywalkę), * dwie osobne garderoby, * duży taras (ok. 17 m²). Piwnica: * Kotłownia z nowym piecem gazowym (2024), * pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia użytkowa domu: 236,5 m² Część mieszkalna: 194,8 m² Garaż ze schowkiem w bryle domu 16,1 m² Piwnica z kotłownią i pom. gospodarczymi: 25,6 m² OGRÓD I OTOCZENIE: Nieruchomość wyróżnia się unikalnym ogrodem o powierzchni 1006 m², którego klimat tworzony był przez lata. Dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę, kameralność i prywatność, tworząc ze strefą tarasową jedną, spójną przestrzeń do życia i wypoczynku w sezonie letnim. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania czerpiący wodę z własnej studni głębinowej (co znacznie obniża koszty utrzymania zieleni) oraz sterowane telefonem oświetlenie LED 24V. LOKALIZACJA: Jednym z atutów domu jest jego dogodne położenie w Klarysewie, od strony Warszawy. Lokalizacja ta pozwala korzystać ze wszystkich zalet Konstancina-Jeziorny, jednocześnie zapewniając szybki i wygodny dojazd do Wilanowa, na Ursynów, stacji Metro Kabaty oraz centrum Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy są znacznie wygodniejsze niż z wielu innych części Konstancina. INFORMACJE TECHNICZNE: Nieruchomość została przebudowana i rozbudowana w 2004 roku na podstawie projektu budowlanego. * Ściany: Gazobeton i cegła pełna, ocieplone styropianem. * Stropy: Żelbetowe oraz wzmocniona konstrukcja istniejąca. * Dach: Konstrukcja drewniana impregnowana przeciwogniowo i przeciwgrzybicznie, pełne deskowanie, pokrycie z dachówki bitumicznej, ocieplenie wełną mineralną. * Instalacje: Wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie gazowe (nowy piec kondensacyjny z 2024 r.), kominek z rozprowadzeniem ciepła. * Media: Wszystkie media miejskie, światłowód, własna studnia głębinowa. DODATKOWE INFORMACJE: * Sterowana telefonem brama wjazdowa. * Średnie miesięczne koszty utrzymania dla 4-osobowej rodziny: około 1300 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Anna Romanowska Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Romanowska Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - SPACIOUS HOUSE ON A BEAUTIFUL PLOT SURROUNDED BY MATURE TREES 236 m² | Private garden | South-facing terrace | New gas boiler | All municipal utilities | Excellent transport links ***** LAYOUT: Ground floor: * Spacious living room combined with a dining area (59 m²) and access to the terrace, * open-plan kitchen, * study/home office, * toilet, * hallway, * garage. First floor: * Master bedroom, * two additional well-proportioned bedrooms, * large family bathroom, * second bathroom/laundry room (equipped with shower, toilet, and washbasin), * two separate walk-in closets, * large terrace (approx. 17 m²). Basement: * Boiler room with a new gas boiler (2024), * utility/storage rooms. Total usable area of ​​the house: 236.5 m² Living area: 194.8 m² Garage with storage space: 16.1 m² Basement (including boiler room and utility rooms): 25.6 m² GARDEN AND SURROUNDINGS: The property stands

Na sprzedaż dom "budowany dla siebie" z najwyższej jakości materiałów, z wysoką dbałością o szczegóły i detale wykończenia. Stan surowy zamknięty. Powierzchnia domu to 120m2, idealna dla rodziny 2+2. Dogodne położenie,ok. 20km od Płocka, dojazd zajmuje ok.20 minut, do Sierpca około 18 km. Dom położony w cichy miejscu, w pobliżu lasu na małym, kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Prąd i woda na działce. Poniżej kilka ważniejszych informacji odnośnie materiałów i wykonanych już prac. fundamenty z bloczków betonowych + wieniec na fundamencie, pod fundamentem zainstalowana i wyprowadzona rura do Gruntowego wymiennika ciepła ( obniżka temperatury w domu latem i zwiększenie temperatury zimą), fundamenty ocieplone styropianem AQUASTOP 15cm ściany murowane z pusta Suporeks klasy 600 okna na profilu VEKA z listwą podokienną EMO ocieplaną, ukryte zawiasy. Montaż okien wykonany metodą "Szczelną" z dodatkową płynna membraną okienną. na okna zamontowane rolety pod zabudowe ze sterowaniem z pilota, z możliwością podłączenia do SMARTDOM. konstrukcja dachu wyliczona pod dachówkę ceramiczną, belki konstrukcyjne skręcane na śruby pokrycie dachu blachodachówka Ruukki Frigge - 50 lat gwarancji ogrodzenie panelowe wysokiej jakości o przekroju 5mm,ocynkowane, słupki 2,6m,głęboko wbite w ziemie. Brama garażowa - Wiśniowski z napędem na działce zamontowany jest monitoring W razie potrzeby do adaptacji jest poddasze, które po wykończeniu może dać około 70 m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, a teren ogrodzony siatką i metalowymi elementami. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 120 m² z ogrodem zimowym o powierzchni 32 m², usytuowany na działce 2 648 m² w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym oraz rozwiązaniami zapewniającymi niskie koszty eksploatacji. Bryła budynku jest nowoczesna, z dachem pokrytym blachodachówką. Podjazd z kostki brukowej zapewnia miejsce parkingowe dla kilku samochodów. UKŁAD DOMU : Przestronny salon połączony z jadalnią stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło i otwierają widok na ogród oraz las. Układ przestrzenny pozwala na swobodne zaaranżowanie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do codziennych posiłków. Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w wyspę kuchenną. Zabudowa meblowa dopasowana indywidualnie do przestrzeni, co zapewnia maksymalne wykorzystanie dostępnego miejsca. Wyspa stanowi zarówno dodatkową powierzchnię roboczą, jak i miejsce do nieformalnych posiłków. Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodny dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Zainstalowana klimatyzacja gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok, niezależnie od temperatury na zewnątrz. Oddzielny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego lub sypialni gościnnej. Osobne pomieszczenie bez adaptacji nadaje się do każdej z tych funkcji. Dom posiada dwie łazienki. Pierwsza, mniejsza, wyposażona jest w umywalkę, toaletę i lustro funkcjonalna i wygodna na co dzień. Druga, większa, oferuje pełne wyposażenie: wannę, prysznic, toaletę, bidet oraz podwójną umywalkę rozwiązanie komfortowe dla całej rodziny. Wydzielona, osobna kotłownia z pompą ciepła. Dom ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym zasilanym pompą ciepła rozwiązanie ekonomiczne, ciche i zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła na całej powierzchni budynku. Przeszklony ogród zimowy pełni funkcję dużego tarasu przez cały rok. Dzięki przeszkleniu można korzystać z tej przestrzeni niezależnie od pogody sprawdza się jako miejsce do odpoczynku, jadalni zewnętrznej lub strefy z roślinami. To jedno z bardziej oryginalnych rozwiązań tej nieruchomości. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 2 648 m² jest ustawna i w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność. Teren wokół domu porośnięty zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Cicha lokalizacja z dala od ruchliwych dróg i skupisk miejskich, z jednoczesnym zachowaniem dobrego dojazdu. Zapraszam na prezentacje "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM | SŁOMCZYN, OKOLICE KONSTANCINA-JEZIORNY Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze, wybudowany w 2022 roku, położony w Słomczynie koło Konstancina-Jeziorny. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej, dopracowanej w szczegółach przestrzeni do życia, cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bliskość natury. Dom łączy minimalistyczną bryłę z funkcjonalnym układem wnętrz, dużymi przeszkleniami i pięknym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: ok. 200 m², w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m², powierzchnia działki: 1400 m², rok budowy: 2022, nowoczesna bryła z płaskim dachem, gruntowa pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna, ponad 80 m² tarasów, bogata roślinność i zadbany ogród, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy domek narzędziowy. NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania i wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. gruntowa pompa ciepła z poziomym wymiennikiem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowe kable grzejne w łazienkach, instalacja fotowoltaiczna o mocy 6.5 kW, rozliczana na starych zasadach, wskaźnik energii pierwotnej EP = 33, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z rekuperacją zmiękczacz wody żaluzje fasadowe w kolorze RAL 9006, sterowanie automatyczne, monitoring posesji i instalacja alarmowa. Jednym z największych atutów nieruchomości są niskie koszty zużycia energii elektrycznej i ogrzewania. W praktyce pozostają jedynie stałe opłaty za energię elektryczną, bez kosztów samego zużycia energii. Dom posadowiono na płycie fundamentowej i ocieplono styropianem grafitowym o grubości 25 cm. Płaski dach pokryto membraną EPDM, cenioną za trwałość i odporność na warunki atmosferyczne. Media: Prąd, woda miejska, Kanalizacja miejska, Światłowód. FUNKCJONALNE WNĘTRZE I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Sercem domu jest przestronna, ok. 60-metrowa strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, jasną przestrzeń. Duże przeszklenia, w tym imponujące, 4-metrowe okno typu HS z moskitierą plisowaną, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają widok na ogród. Kuchnię zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej duża wyspa o wymiarach 220 × 120 cm, pięciopolowa płyta indukcyjna zlicowana z blatem oraz blat wykonany z kwarcytu Negresco. Funkcjonalna zabudowa i liczne szuflady zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Lodówka z wodą i kostkarką, Ekspres do kawy w zabudowie. Układ pomieszczeń: przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 60 m², toaleta dla gości przy salonie, sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem i garderobą, instalacja przygotowana pod projektor w sypialni głównej, trzy dodatkowe pokoje o powierzchni od 12,5 do 15 m², idealne jako sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny, łazienka z wanną o powierzchni ok. 6 m², osobno wydzielona pralnia, wiatrołap o powierzchni ok. 6,3 m² z pojemną szafą, garderoba przy wiatrołapie o powierzchni ok. 4,6 m², garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m². pomieszczenie techniczne ok. 8m2 Wnętrza wykończono z dbałością o detale i spójność stylistyczną. W całym domu zastosowano jednolitą podłogę z gresu drewnopodobnego, która nadaje pomieszczeniom elegancki, ponadczasowy charakter. Drzwi wewnętrzne oraz meble i szafy w zabudowie wykonano na zamówienie u stolarza. Wyjście z każdego pokoju na taras. PIĘKNY OGRÓD, PONAD 80 M² TARASÓW I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Dom położony jest na działce o powierzchni 1400 m², z zadbanym trawnikiem i różnorodną, bogatą roślinnością. Ogród został zagospodarowany tak, aby zapewniać zarówno przestrzeń do wypoczynku, jak i miejsce do aktywnego spędzania czasu z rodziną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest ponad 80 m² tarasów, rozmieszczonych w kilku strefach: taras przy wyjściu z kuchni, taras przy wyjściu z salonu, taras w części ogrodowej, w pobliżu placu zabaw. W ogrodzie przygotowano również dedykowane miejsce na hama

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Góry Kalwarii. Wnętrza są rozkładowe, wysokie, z dużymi oknami PCV zapewniającymi optymalne doświetlenie. Na podłogach w pokojach ułożona jest naturalna deska drewniana. Przedpokój i korytarze wykończone klasyczną boazerią drewnianą. W skład domu wchodzą: Wygodny przedsionek oraz przestronny przedpokój z korytarzem. Oddzielna, widna kuchnia. Dwa duże, ustawne pokoje (salon oraz sypialnia). Łazienka. Pomieszczenie gospodarcze wewnątrz domu. Dodatkowa przestrzeń: Garaż: Duży garaż wkomponowany w bryłę budynku. Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod dachem. Ogród: Przed domem znajduje się duży podjazd wyłożony kostką brukową. Pomieszczenie gospodarcze: Wolnostojące pomieszczenie gospodarcze na podwórku. Lokalizacja i okolica: Nieruchomość położona jest przy cichej, kameralnej drodze wewnętrznej, co gwarantuje ciszę, spokój. Z lotu ptaka widać, że okolica tonie w zieleni i graniczy z terenami leśnymi, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy spożywcze i punkty usługowe, Przychodnia lekarska, Przedszkole, plac zabaw dla dzieci, Basen miejski / centrum sportowe, Kościół. To miejsce, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu na żywo! Julia Lankiewicz tel. Skontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY DOM | KĄTY | 120 M² + 63 M² PODDASZA | DZIAŁKA 626 M² | 1 099 000 ZŁ Szukasz nowego domu, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy? W Kątach, w gminie Góra Kalwaria, czeka gotowy dom w stanie deweloperskim, który jest gotowy do urządzenia. Na sprzedaż prawa część budynku jednorodzinnego dwulokalowego, położonego na kameralnym mini osiedlu składającym się z zaledwie dwóch budynków. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wygodnego parterowego układu, własnego ogrodu oraz możliwości stworzenia dodatkowej powierzchni na poddaszu. 120 M² NA JEDNYM POZIOMIE + 62,80 M² PODDASZA Dom oferuje: • 120,12 m² powierzchni na parterze (salon z aneksem kuchennym, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki) • 62,80 m² poddasza do indywidualnej aranżacji • działkę 626 m² do wyłącznego użytkowania • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego funkcjonowania na jednym poziomie. Cała podstawowa przestrzeń mieszkalna znajduje się na parterze, dzięki czemu nie ma konieczności codziennego korzystania ze schodów. To rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach i niezwykle wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób myślących o domu w dłuższej perspektywie. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje 62,80 m² poddasza do własnej aranżacji. Można stworzyć tam dodatkowe pokoje, gabinet, garderobę, przestrzeń rekreacyjną lub strefę hobby - zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. SALON O WYSOKOŚCI PONAD 3,2 M I OGROMNE PRZESZKLENIA To jeden z największych atutów tego domu. Ponadstandardowa wysokość salonu - ponad 3,2 m - oraz ogromne przeszklenia sprawiają, że strefa dzienna jest wyjątkowo przestronna, jasna i pełna naturalnego światła. Duże powierzchnie okien otwierają wnętrze na ogród i wizualnie łączą przestrzeń domu z zielenią na zewnątrz. Bezpośrednio przy strefie dziennej znajduje się przestrzeń, która daje przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tutaj duży taras będący naturalnym przedłużeniem salonu lub zdecydować się na ogród zimowy, z którego będzie można korzystać niezależnie od pory roku. To miejsce idealne na poranną kawę, rodzinne śniadania, długie letnie kolacje czy całoroczną strefę wypoczynku z widokiem na własny ogród. Wysokość salonu, ogromne przeszklenia i możliwość stworzenia dużego tarasu lub ogrodu zimowego dają potencjał do stworzenia naprawdę efektownej strefy dziennej. Wysokość salonu daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż w standardowych nowych inwestycjach i pozwala stworzyć efektowną, nowoczesną strefę dzienną. GOTOWY DOM Dom jest już wybudowany i znajduje się w stanie deweloperskim. Możesz zobaczyć dokładnie to, co kupujesz, poczuć przestrzeń wnętrz, ocenić wielkość działki i rozpocząć prace wykończeniowe bez wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Standard obejmuje m.in.: • ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm • ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm • ocieplenie - 15 cm styropianu grafitowego • dachówkę betonową BRAAS w kolorze antracytowym • drewnianą, impregnowaną konstrukcję więźby dachowej • trzyszybowe okna PCV Oknolux w kolorze antracytowym • ciepłe ramki okienne • automatyczną segmentową bramę garażową Hörmann • drzwi wejściowe w kolorze antracytowym • tynki gipsowe maszynowe • izolację termiczną nad parterem - piana PUR 20 cm • elewację wykończoną tynkiem silikonowo-silikatowym POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Dom wyposażony jest w: • pompę ciepła Galmet Prima Monoblok • ogrzewanie podłogowe • kompletną instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu • instalację centralnego ogrzewania • instalację elektryczną bez gniazd i opraw MEDIA • wodociąg miejski • prąd • szambo DZIAŁKA 626 M² Do wyłącznego użytkowania właściciela przeznaczona jest działka o powierzchni 626 m². W ramach zagospodarowania terenu przewidziano: • podjazd i miejsca postojowe wykonane z kostki betonowej • wyrównany teren ogrodu • ogrodzenie panelowe • bramę wjazdową

! Sprzedaż bez pośredników (agencje proszę nie dzwonić) ! OPIS Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 149,5 m² z dodatkowym poddaszem oraz ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Józefosławia - przy ulicy Sasanki. Dom oferuje nowoczesne wnętrza i bardzo funkcjonalny rozkład przestrzeni, dzięki czemu jest idealną propozycją dla rodziny szukającej wygody i gotowego do zamieszkania domu. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Ulica Sasanki to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Józefosławiu - łączy w sobie kameralny charakter z bezproblemowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Szkoły i przedszkola: W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się renomowane placówki edukacyjne - Niepubliczna Szkoła Podstawowa Odkrywców oraz Gaudeamus (ok. 2-3 minuty pieszo), a także publiczna Szkoła Podstawowa w Józefosławiu i liczny wybór przedszkoli i żłobków. Sklepy i punkty usługowe: Tuż obok osiedla znajdują się osiedlowe sklepy spożywcze (m.in. ABC -lokalne delikatesy, Żabka). W zaledwie 3-4 minuty samochodem/rowerem dojedziemy do dyskontów Lidl i Biedronka oraz Centrum Handlowego Józefosław. Komunikacja i dojazd: Bliskość przystanków autobusowych miejskiej komunikacji (przy ul. Cyraneczki, Ogrodowej Wilanowskiej i Geodetów) zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze stacją metra Wilanowska oraz Piasecznem. Rekreacja: W sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne (park, boiska, wybieg dla psów), kluby fitness, basen, korty tenisowe, korty badmintonowe oraz bliski dojazd do Lasu Kabackiego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (78,48 m²) : Słoneczny salon z jadalnią - jasny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Otwarta, przestronna kuchnia - z szarymi frontami i dębowymi blatami, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka Side-by-Side, piekarnik, mikrofalówka, płyta, zmywarka) z praktycznym półwyspem. Łazienka z prysznicem Garaż w bryle budynku (18,15 m²). PIĘTRO (71,01 m²) : 4 Ustawne pokoje / sypialnie (16,29 m², 15,23 m², 15,21 m², 14,64 m²) - doskonałe układy na sypialnię główną, pokoje dla dzieci czy domowe biuro. Łazienka (4,84 m²). Korytarz (4,80 m²) ze schodami na poddasze. PODDASZE (dodatkowa przestrzeń 78m2 po podłodze): Ocieplone i wykończone poddasze nieużytkowe stanowiące doskonałą, ustawną przestrzeń do wykorzystania. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Swoboda i przestrzeń - duże, ustawne pokoje. Garaż i dwa miejsca parkingowe. Bez nakładów finansowych, gotowe do zamieszkania. Ogród przygotowany do własnej aranżacji zapewniający relaks. Świetna lokalizacja - cisza i spokój przy jednoczesnym dostępie do szkół, sklepów i komunikacji.

Na sprzedaż niezwykła willa pod Warszawą o pałacowym charakterze, zaprojektowana przez wybitnego architekta Władysława Marconiego, autora m.in. warszawskiego Hotelu Bristol. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową elegancją, bogactwem historycznych detali oraz malowniczym położeniem w otoczeniu zieleni z dużym ogrodem ze starodrzewiem. 400 m² zabytkowej rezydencji usytuowanej na zadrzewionej działce o powierzchni 5000 m², z możliwością dokupienia sąsiedniej działki i powiększenia terenu o kolejne 5000 m² (razem 10 000m²). Lokalizacja: w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 24 km od centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola i centra handlowe znajdują się w promieniu 5 km. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 9 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, spiżarnia oraz 2 piwnice • Wysokość wnętrz: 3,7 m na parterze i piętrze oraz 2,25 m na poddaszu • Trzy niezależne wejścia - dwa od frontu i jedno od strony ogrodu • Stylowa trzypoziomowa wieża, 5 tarasów, balkony, portyki i ryzality • Oryginalne zdobienia i sztukaterie nawiązujące do architektury średniowiecza, renesansu, rokoka i klasycyzmu • Po kompleksowym remoncie - odnowione elementy budynku, w tym dach, konstrukcja dachowa, stolarka okienna i drzwiowa oraz instalacje ogrzewanie i kanalizacja • Ogrzewanie miejskie oraz pompa ciepła sterowana online Dodatkowa zabudowa: na terenie posiadłości mieści się dawny budynek stajni zaadaptowany obecnie na budynek gościnny obejmujący dwa niezależne lokale z łazienkami (stan - do remontu). Istnieje możliwość jego rozbudowy lub rozbiórki i budowy w tym samym miejscu większego budynku mieszkalnego obejmującego również teren sąsiedniej działki wystawionej na sprzedaż. Nieruchomość z filmową historią - jej wyjątkowa architektura stanowiła scenerię polskich produkcji filmowych. Potencjał rezydencjonalny i inwestycyjny Posiadłość doskonale sprawdzi się jako prestiżowa rezydencja prywatna, reprezentacyjna siedziba firmy, dom pracy twórczej, przestrzeń działalności artystycznej lub kameralnych wydarzeń kulturalnych. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnej tożsamości architektonicznej, historycznym charakterze i wyjątkowym otoczeniu. Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji tej unikatowej nieruchomości. Olga Skomorowska Za świadczone usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji - od profesjonalnego doradztwa, przez m.in. weryfikację stanu prawnego nieruchomości, wsparcie w negocjacjach, aż po pomoc w dopełnieniu niezbędnych formalności. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo transakcji, ochrona interesów Klienta oraz sprawny i komfortowy przebieg całego procesu. English version: Exceptional Historic Villa Near Warsaw Designed by Władysław Marconi - Architect of the Iconic Hotel Bristol An extraordinary palace-style villa designed by the renowned architect Władysław Marconi, whose distinguished portfolio includes Warsaw's iconic Hotel Bristol, is now available for sale. This remarkable property combines timeless elegance, exquisite architectural details and historic charm with a picturesque setting surrounded by lush greenery and an expansive garden featuring magnificent mature trees. 400 m² historic residence set on a beautifully wooded 5,000 m² plot, with the opportunity to acquire an adjoining 5,000 m² parcel, bringing the total land area to 10,000 m². Prime Location: Situated just beyond Konstancin-Jeziorna, within the buffer zone of Chojnów Landscape Park, only 24 km from central Warsaw. Schools, kindergartens and shopping centres are conveniently located within a 5 km radius. Key Property Features 9 rooms, 3 bathrooms, a kitchen, pantry and 2 cellars Impressive ceiling heights: 3.7 m on the ground and first floors, and 2.25 m in the attic Three independent entrances - two at the front and one opening onto the garden An elegant three-storey tower, five terraces, balconies, porticoes and architectural projections Original decorative features and ornate plasterwork reflecting Medieval, Renaissan

WOLNOSTOJĄCY DOM Z DUŻYM OGRODEM | JASTRZĘBIE Ul. Wierzbowa (8 min od Piaseczna) Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Jastrzębiu w spokojnej i zielonej okolicy w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Dom wyróżnia się przede wszystkim dużą przestrzenią, ciekawą bryłą oraz otaczającym ją ogrodem. To propozycja dla osób, które szukają domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Warszawy i Konstancina. pow. użytkowa razem: 259,2 m² powierzchnia zabudowy 326,9 m² kubatura 845,8 m² DOM Wjazd i wejście na działkę zaprojektowano od strony południowej. Dom usytuowano w centralnej części działki z wejściem od północy. Centralną część domu stanowi salon, z którego można przejść do pozostałych pomieszczeń oraz wyjść na ogród przez szerokie, przeszklone drzwi tarasowe od strony południowej. Zachodnią część domu zajmują: kuchnia ze spiżarnia, jadalnia oraz wystawiona na południowy zachód weranda. W północnej części zaprojektowano kolejno od wejścia trzy pomieszczenia: pokój gospodarczy z pralnia, gabinet/pokój do pracy i pokój gościnny. Od południowo-wschodniej strony salonu umieszczono dwa pokoje dzieci, sypialnię rodziców z garderoba i łazienkę - dostępne z oddzielnego przedpokoju. Zestawienie powierzchni: 1. hol 16,7 m² 2. łazienka 3,8 m² 3. spiżarnia 8,8 m² 4. kuchnia 16,4 m² 5. jadalnia 23,5 m² 6. salon 55,4 m² 7. pomieszczenie gosp. 12,2 m² 8. gabinet 12,2 m² 9. pokój 12,6 m² 10. przedpokój 14,6 m² 11. garderoba 3,8 m² 12. pokój 22,9 m² 13. pokój 17,1 m² 14. łazienka 12,5 m² 15. sypialnia 18,0 m² 16. garderoba 6,0 m² DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 1250 m². Ogród jest już w pełni ukształtowany - znajdują się w nim duże drzewa, krzewy i liczne nasadzenia. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości: od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową i miejsce dla dzieci, aż po dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Na posesji znajduje się również zadaszona wiata, a utwardzony podjazd pozwala na wygodne parkowanie samochodów. LOKALIZACJA Jastrzębie to spokojna, kameralna okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną i dużą ilość zieleni. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób szukających większej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcących korzystać z infrastruktury pobliskiego Konstancina-Jeziorny oraz mieć dogodny dojazd w kierunku Warszawy. To nieruchomość dla osób, które zamiast kolejnego domu na gęsto zabudowanym osiedlu szukają przestrzeni, zieleni i możliwości stworzenia domu dokładnie pod siebie. CENA: 1.799.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dla Państwa wygody istnieje możliwość przeprowadzenia prezentacji mieszkania również online. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zapraszam do kontaktu! Olivier Aleksander The Estate Warsaw Skontaktuj się

WOLNOSTOJĄCY DOM Z DUŻYM OGRODEM | JASTRZĘBIE Ul. Wierzbowa (10 min od Konstancina) Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Jastrzębiu w spokojnej i zielonej okolicy w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Dom wyróżnia się przede wszystkim dużą przestrzenią, ciekawą bryłą oraz otaczającym ją ogrodem. To propozycja dla osób, które szukają domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Warszawy i Konstancina. pow. użytkowa razem: 259,2 m² powierzchnia zabudowy 326,9 m² kubatura 845,8 m² DOM Wjazd i wejście na działkę zaprojektowano od strony południowej. Dom usytuowano w centralnej części działki z wejściem od północy. Centralną część domu stanowi salon, z którego można przejść do pozostałych pomieszczeń oraz wyjść na ogród przez szerokie, przeszklone drzwi tarasowe od strony południowej. Zachodnią część domu zajmują: kuchnia ze spiżarnia, jadalnia oraz wystawiona na południowy zachód weranda. W północnej części zaprojektowano kolejno od wejścia trzy pomieszczenia: pokój gospodarczy z pralnia, gabinet/pokój do pracy i pokój gościnny. Od południowo-wschodniej strony salonu umieszczono dwa pokoje dzieci, sypialnię rodziców z garderoba i łazienkę - dostępne z oddzielnego przedpokoju. Zestawienie powierzchni: 1. hol 16,7 m² 2. łazienka 3,8 m² 3. spiżarnia 8,8 m² 4. kuchnia 16,4 m² 5. jadalnia 23,5 m² 6. salon 55,4 m² 7. pomieszczenie gosp. 12,2 m² 8. gabinet 12,2 m² 9. pokój 12,6 m² 10. przedpokój 14,6 m² 11. garderoba 3,8 m² 12. pokój 22,9 m² 13. pokój 17,1 m² 14. łazienka 12,5 m² 15. sypialnia 18,0 m² 16. garderoba 6,0 m² DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 1250 m². Ogród jest już w pełni ukształtowany - znajdują się w nim duże drzewa, krzewy i liczne nasadzenia. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości: od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową i miejsce dla dzieci, aż po dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Na posesji znajduje się również zadaszona wiata, a utwardzony podjazd pozwala na wygodne parkowanie samochodów. LOKALIZACJA Jastrzębie to spokojna, kameralna okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną i dużą ilość zieleni. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób szukających większej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcących korzystać z infrastruktury pobliskiego Konstancina-Jeziorny oraz mieć dogodny dojazd w kierunku Warszawy. To nieruchomość dla osób, które zamiast kolejnego domu na gęsto zabudowanym osiedlu szukają przestrzeni, zieleni i możliwości stworzenia domu dokładnie pod siebie. CENA: 1.799.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dla Państwa wygody istnieje możliwość przeprowadzenia prezentacji mieszkania również online. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zapraszam do kontaktu! Olivier Aleksander The Estate Warsaw Skontaktuj się

Siedlisko (dwa domy : nowoczesny murowany oraz drewniany z duszą + garaż i murowana stodoła) na dużej działce o pow. 1,1 ha w 60 % porośniętej lasem w cichej i spokojnej miejscowości Siekierka Nowa gm. Chotcza woj. mazowieckie ( 150 km do Warszawy, dojazd niecałe 2 godziny) Dom 1: budynek parterowy murowany ocieplony o pow. 74,31 m2 wybudowany w 1980 roku po zewnętrznej termomodernizacji i gruntownej modernizacji wewnętrznej (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe) wymiary zewnętrzne 6,5 m x 16 m dach dwuspadowy ma nowe pokrycie z blachy trapezowej oraz nową konstrukcję więźby dachowej. Dom 2: budynek parterowy drewniany o pow. 46 m2 wybudowany 1950 r. ocieplony wymiary zewnętrzne 9 m x 5 m Działka: płaska o pow. 11 101 m2 o nieregularnym kształcie, szerokość od 22 m do 92 m i 313 m długości działka w 60 % porośnięta lasem, brak bezpośrednich sąsiadów częściowo ogrodzona Dostępne media: prąd (instalacja w miedzi) woda z wodociągu miejskiego, studnia ogrzewanie dom nr. 1 - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła + fotowoltaika), dom nr. 2 - instalacja CO - piec na węgiel kanalizacja - dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków (dla każdego z domów) sieć telekomunikacyjna (światłowód) Lokalizacja: Siekierka Nowa gm. Chotcza pow. zwoleński woj. mazowieckie Informacje dodatkowe: oferta dotyczy malowniczego siedliska w skład którego wchodzą: dwa domy mieszkalne (główny - parterowy, murowany po generalnym remoncie, drugi drewniany wykorzystywany obecnie jako pracownia malarska), murowana stodoła do wykorzystania według własnego uznania, garaż przylegający do murowanego budynku. Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Siedlisko od dawna nie wykorzystywane do produkcji rolniczej zarówno roślinnej jak i zwierzęcej. działka o powierzchni 1,1 ha (11101 m2), w 60 % ok. 6500 m2 porośnięta lasem. Pozostała jej część ok. 4500 m2 to zabudowa siedliskowa. Działka położona jest na początku miejscowości, nie posiada bezpośrednich sąsiadów a większość granicy przylega do terenów zielonych tj. lasu. Działka częściowo ogrodzona. główny dom mieszkalny ( po generalnym remoncie) murowany jest z cegły oraz pustaka ocieplony styropianem. Okna plastikowe trzyszybowe. Na dachu pokrytym blachą znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW która praktycznie w 100 % pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną. W domu mamy korytarz o pow. 8,4 m2, salon z aneksem kuchennym o pow. 32 m2, dwa pokoje o pow. 10 m2 i 8,5 m2, łazienkę o pow. 9,5 m2, pomieszczenie z urządzeniami do CW (ogrzewanie wody) i CO (centralne ogrzewanie) o pow. 5,2 m2. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Panasonic o mocy 7 kw z zasobnikiem wody. Kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Nowe armatury i wyposażenie łazienek i AGD kuchni (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem i okapem), pralka, suszarka, wszystkie urządzenia zakupione w roku 2024. Budynek podłączony do bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ścieków. drugi starszy budynek wykonany z bali drewnianych, ocieplony. Składa się z korytarza o pow. 3 m2, pomieszczenia służącego jako pracownia malarska o pow. 20 m2, pokoju o pow. 12,5 m, łazienki o pow. 4 m2. W budynku jest wygospodarowane pomieszczenie o pow. 2 m2 na kotłownię w którym znajduje się piec na węgiel. Przed wejściem mamy zabudowany taras o pow. 18 m2. Budynek również podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków. na terenie posesji znajduje się garaż oraz murowana stodoła o wymiarach 9 m szerokości i 18 m długości z dużym potencjałem do wykorzystania według własnego uznania i pomysłu. Siekierka Nowa to cicha i spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami. Lokalizacja idealnie nadaje się na odskocznie od miejskiego zgiełku jak również do wykorzystania np. pod działalność agroturystyczną lub artystyczną. przez miejscowość biegnie droga asfaltowa. Dobry dojazd od najbliższego miasta Zwoleń. Do Warszawy mamy ok. 150 km (niecałe dwie godziny) dojazdu. Do Kazimierza Dolnego mamy ok. 45 km ( dojazd przez Puławy lub promem przez Wisłę w Janowcu nad Wisłą). cena do negocjacji. zachęcam

Drewniany dom z kominkiem, zadaszonym tarasem i balią wśród drzew Jeżeli szukasz miejsca, w którym można zwolnić, odpocząć wśród zieleni i poczuć klimat drewnianego domu, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Na sprzedaż drewniany dom położony w miejscowości Lubiel Nowy, w gminie Rząśnik, w powiecie wyszkowskim. Zadrzewione otoczenie, zadaszony taras, kominek oraz ogrodowa balia tworzą przestrzeń sprzyjającą weekendowym wyjazdom i dłuższemu wypoczynkowi, a nawet zamieszkaniu całorocznym. DOM Wybudowany z bala w 2011 roku docieplony wełną o gr. 15 cm. Dom gotowy do wprowadzenia. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 62,04 m2. Program użytkowy wygląda następująco: Parter - Salon z kominkiem - Otwarta kuchnia na salon - łazienka z WC Piętro - Trzy niezależne sypialnie Wnętrze zachowało wyrazisty, rustykalny charakter. Drewniane ściany i podłogi, widoczne belki stropowe oraz skosy poddasza nadają pomieszczeniom ciepły, przytulny wygląd. To dom dla osób, które cenią naturalne materiały i swobodną atmosferę miejsca wypoczynku. Na parterze znajduje się część dzienna połączona z otwartą kuchnią. Jej centralnym elementem jest kominek (ciepło z rozprowadzeniem na inne pomieszczenia) z kamienną obudową, wokół którego zorganizowano przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Jest tu również miejsce na stół do codziennych posiłków. Łazienka mieści kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę ( ogrzwanie podłogowe). Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie urządzono 3 pokoje służące do snu i wypoczynku. Drewniane wykończenie oraz charakterystyczne skosy zachowują spójny styl całego domu. W jednym z pokoi zamontowano klimatyzator z funkcą grzania. Dach pokryty blachodachówką. TARAS I OGRÓD Ważną częścią nieruchomości jest zadaszony taras z miejscem na stół i meble wypoczynkowe. Można urządzić tu śniadanie na świeżym powietrzu, usiąść z książką lub spędzić wieczór w gronie bliskich. Ogród ma naturalny, leśny charakter. Rosnące na posesji drzewa i krzewy osłaniają przestrzeń wypoczynkową oraz tworzą zielone tło dla drewnianej zabudowy. Słoneczne fragmenty trawnika przeplatają się tu z cieniem drzew. Na terenie posesji znajdują się ogrodowa balia z zewnętrznym piecem oraz miejsce z paleniskiem i drewnianymi siedziskami. To dodatkowe możliwości spędzania czasu na zewnątrz - od spokojnego odpoczynku po wspólne wieczory przy ogniu. Działka o powierzchni 727 m2 w całości ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Jej wymiary to 17.4 x 47. Do posesji doprowadzona woda miejska oraz internet. Na działce znajduje się również własna studnia. Szambo własne o pojemności ok. 6 m3. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Lubielu Nowym, na terenie gminy Rząśnik, w powiecie wyszkowskim. Jej zadrzewione otoczenie dobrze współgra z charakterem domu i może zainteresować osoby poszukujące własnego miejsca na wypoczynek wśród zieleni oraz bliskości rzeki. To propozycja dla tych, którzy cenią klimat drewnianych wnętrz, zadaszony taras i ogród o naturalnym charakterze. Dom daje przestrzeń zarówno do wspólnych spotkań, jak i spokojnego odpoczynku. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Klucze w biurze !

Komfortowa przestrzeń, prywatność i podmiejski spokój w cenionej lokalizacji pod Warszawą. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Głoskowie przy ul. Millenium, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1461 m². To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu Warszawy. Nieruchomość łączy przemyślany układ pomieszczeń z dużą działką, zapewniającą prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej. To idealne miejsce, by stworzyć dom dopasowany do potrzeb całej rodziny. Dom oferuje 186,4 m² powierzchni użytkowej, z wyraźnym podziałem na komfortową strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować zarówno rodzinne życie, jak i pracę zdalną czy przyjmowanie gości. * Przestronny salon (31 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu - idealne miejsce na wspólne chwile, odpoczynek i spotkania w gronie bliskich. * Otwarta kuchnia (11 m²), harmonijnie połączona ze strefą dzienną. * Dodatkowy pokój (12 m²), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla członka rodziny. * Wiatrołap (4 m²). * Łazienka + WC (6 m²). * Praktyczny schowek pod schodami (2 m²). Uzupełnieniem tej kondygnacji jest garaż o powierzchni 20 m², a także pomieszczenie gospodarcze (6,5 m²) z niezależnym wejściem od tylnej strony budynku. Z myślą o codziennej wygodzie zaprojektowano tu garderobę, pralnię oraz spiżarnię. To praktyczne zaplecze, które ułatwia organizację domowej przestrzeni i pozwala zachować porządek. Piętro - prywatna strefa domowników * Sypialnia główna (20 m²). * Druga sypialnia (18 m²). * Trzecia sypialnia (15 m²). * Przestronna łazienka (14 m²). * Klatka schodowa z korytarzem (12 m²). Trzy sypialnie na piętrze oraz dodatkowy pokój na parterze dają dużą swobodę aranżacji. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji. Działka o powierzchni 1461 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Zagospodarowany ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań i codziennego kontaktu z naturą. Duża powierzchnia terenu daje również możliwość dalszego dostosowania ogrodu do indywidualnych potrzeb - od stworzenia kameralnej strefy relaksu, przez miejsce zabaw dla dzieci, po przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi. Głosków, położony w gminie Piaseczno, to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących równowagi między spokojem podmiejskiego życia a dostępem do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja dla tych, którzy chcą cieszyć się większą przestrzenią i prywatnością, nie rezygnując z możliwości dojazdu do Warszawy. W ciągu 4 minut możemy dotrzeć do węzła trasy S7 którą w kilka minut znajdujemy się na Warszawskim Mokotowie lub Lotnisku Chopina bądź jadąc dalej możemy dotrzeć do każdej dzielnicy Warszawy trasą szybkiego ruchu. Dodatkowo 200 metrów od domu mamy przystanek autobusowy linii 727 którym bezpośrednio dotrzemy do Metra Wilanowska. Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalnego układu, dodatkowych pomieszczeń użytkowych oraz dużej, zagospodarowanej działki. Sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny, oferując przestrzeń, którą można dopasować do zmieniających się potrzeb domowników. Jeśli szukają Państwo domu, który zapewnia więcej przestrzeni, prywatności i swobody niż typowa zabudowa podmiejska, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Szukasz wysokiej klasy sypialni pod Warszawą, która jest absolutnie gotowa do zamieszkania i zachwyca designem? Masz dość remontów i użerania się z ekipami budowlanymi? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż trafia unikalny, bezczynszowy bliźniak w Łubnej (gmina Góra Kalwaria), o powierzchni ok. 85 m², wykończony w standardzie premium z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach. Nieruchomość zlokalizowana jest pod lasem, w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie 3 minuty autem od pełnej infrastruktury Centrum Handlowego BIG. DOM Z EFEKTEM WOW Najważniejsze atuty, które pokochasz: Spektakularna łazienka SPA: Wanna wolnostojąca z widokiem na las przez imponujące, katedralne przeszklenie. Złota armatura podtynkowa, ogromny prysznic "walk-in" (ok. 2m²), designerskie oświetlenie - to strefa relaksu jak z najlepszego magazynu wnętrzarskiego. Unikalne Katedralne Sufity: Na piętrze w każdym pomieszczeniu sufity wznoszą się na wysokość aż 4,5 metra. W połączeniu z ogromnymi, skośnymi oknami i odkrytymi belkami drewnianymi daje to niesamowite poczucie przestrzeni, jasności i unikalnego charakteru. Rozwiązanie z rezydencji - DWIE KUCHNIE Dom posiada reprezentacyjną strefę dzienną z jadalnią (ok. 30 m²) przeznaczoną do podejmowania gości. Zostaw brudne gary, zapach smażenia i blender za zamkniętymi drzwiami - dom posiada osobną, w pełni wyposażoną kuchnię roboczą ("Dirty Kitchen") o pow. ok. 6 m², gdzie odbywa się cała "brudna" praca kuchenna! FUNKCJONALNOŚĆ I WYKOŃCZENIE PREMIUM Wykończenie "Pod Klucz": Na podłogach modna jodełka drewnopodobna (kompatybilna z ogrzewaniem podłogowym) oraz elegancki gres. Stolarka na wymiar: Meble kuchenne, zabudowy w obu łazienkach, szafy w korytarzu i sypialni - wszystko wykonane przez stolarza na zamówienie z najwyższej jakości materiałów (zero sieciówek). Dwie Łazienki: Oprócz głównego pokoju kąpielowego na piętrze, dom posiada drugą, pełnowymiarową łazienkę z toaletą, pralką i designerską zabudową na parterze URZĄDZONY OGRÓD I TECHNOLOGIA Ogród: Ogród jest w pełni urządzony i zagospodarowany. Zaimplementowano system automatycznego nawadniania, co pozwala cieszyć się idealną trawą bez wysiłku. Taras wyłożony kostką, plac zabaw dla dzieci z domkiem, zjeżdżalnią i bramką piłkarską - idealne miejsce dla rodziny pod samą ścianą lasu. Technologia: Dom jest ogrzewany nowoczesną pompą ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i bezobsługowość. LOKALIZACJA: Łubna - Najlepsze z obu światów Nieruchomość leży w zielonej sypialni podwarszawskiego Konstancina i Piaseczna. Natura: Absolutna cisza, czyste powietrze, bezpośrednie sąsiedztwo lasu (idealne na spacery i sport). Infrastruktura: Tylko 2 km (3 minuty autem) do CH BIG (sklepy, usługi, restauracje). Bliskość szkół i przedszkoli. Dojazd do Warszawy: Świetny wylot na DK79. FINANSE Cena: 1 149 000 zł Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji dla agencji nieruchomości! To dom, w którym płacisz za najwyższą jakość życia od pierwszego dnia. Nie musisz martwić się remontem, wzrostem cen materiałów ani terminami u stolarzy. Wchodzisz na gotowe i mieszkasz jak w rezydencji, ale w kompaktowym metrażu. Ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach. Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Parterowy dom z 2018 roku wykonany z fińskiego bala klejonego, stojący na działce o powierzchni 4 508 m² w otoczeniu lasu. Na jednym terenie łączy przestronny dom, prywatną strefę rekreacyjną z basenem i sauną oraz niezależny domek, który daje miejsce dla gości lub do pracy w oddzieleniu od codziennego życia domu. Działka ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada - z pozostałych stron otacza ją las i spokojna droga na uboczu. Kluczowe informacje Cena: 4 300 000 zł Powierzchnia domu: 241,8 m² (w tym 204,7 m² powierzchni użytkowej oraz garaż 37,1 m²) Powierzchnia działki: 4 508 m² Rok budowy: 2018 Ilość pokoi: 5 Technologia: bal klejony z drewna fińskiego Kondygnacje: parter Dodatkowy budynek: domek 33 m² (2 pokoje, łazienka) Media: własny zbiornik na paliwo gazowe, własne ujęcie wody, szambo Koszty utrzymania: prąd ok. 500 zł miesięcznie, gaz ok. 8 000 zł rocznie Bez prowizji Stan techniczny i technologia Dom jest w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Ściany nośne wykonano z bala klejonego o grubości 18 cm z drewna fińskiego klasy C27 - to technologia ceniona za stabilność wymiarów i minimalne osiadanie drewna. Budynek posadowiono na ocieplonej żelbetowej płycie fundamentowej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną, okna są drewniane. Rozkład domu Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Część dzienna z kominkiem, kuchnią i spiżarnią jest oddzielona od części prywatnej z pokojami, gabinetem, garderobą i łazienkami. Wiatrołap - ok. 3,9 m² Salon z jadalnią i kominkiem - ok. 56,6 m² Kuchnia - ok. 23,2 m² Spiżarnia - ok. 11,9 m² Gabinet - ok. 10,4 m² Pokój 1 - ok. 17,4 m² Pokój 2 - ok. 12,5 m² Pokój 3 - ok. 17,4 m² Garderoba - ok. 6,4 m² Łazienka 1 - ok. 6,6 m² Łazienka 2 - ok. 10,8 m² Pralnia - ok. 6 m² Pomieszczenie gospodarcze - ok. 5,1 m² Komunikacja - ok. 16,5 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - ok. 37,1 m² Wykończenie Ogrzewanie: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy (ogrzewanie i ciepła woda) Wnętrza: widoczne drewno bala nadające wnętrzom naturalny charakter Działka i strefa rekreacyjna Dom otaczają tarasy o powierzchni ok. 87,6 m² z pergolą, dostępne z dwóch stron budynku, naturalne przedłużenie części dziennej w ciepłe miesiące. W ogrodzie znajduje się basen o głębokości ok. 1,7 m oraz sauna fińska, z których można korzystać na co dzień, bez wyjeżdżania z domu. Cała działka objęta jest automatycznym systemem nawadniania, a jej powierzchnia pozostawia dużo miejsca do dalszego zagospodarowania. Niezależny, wyposażony domek całoroczny pozwala przyjmować gości, którzy mają do dyspozycji własny pokój, kuchnię i łazienkę, albo urządzić w nim miejsce do pracy poza głównym domem. Lokalizacja Otoczenie: las, cicha i spokojna okolica. Trasa S7: szybki wjazd Centrum Warszawy: ok. 35 minut samochodem Szkoła podstawowa: ok. 6 minut Przedszkole: ok. 7 minut Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej. Plan domu jest poglądowy.