Stylowy apartament na Krzykach/Borku

SKARBOWCÓW | 2 POKOJE | KLIMATYZACJA W OBU POKOJACH | BALKON | DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 655 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 45 000 zł Na sprzedaż eleganckie i stylowo urządzone mieszkanie o powierzchni 41,28 m², położone przy ul. Skarbowców 31 we Wrocławiu, w cenionej okolicy Krzyki / Borek. Lokal znajduje się na 1. piętrze trzypiętrowego budynku z windą. Jasne wnętrza, spójna srebrno-szara i biała kolorystyka oraz starannie dobrane wykończenie tworzą wygodną przestrzeń do zamieszkania. Mocnym punktem mieszkania jest przestronna kuchnia we wnęce, z białą zabudową i granitowym blatem. Jej usytuowanie pozwala zachować wyraźny podział między funkcją gotowania, a wypoczynkiem w salonie. UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym we wnęce i wyjściem na balkon osobna sypialnia łazienka z prysznicem i pralką przedpokój z miejscem do przechowywania KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie wyposażono w klimatyzację z osobną jednostką w salonie i sypialni, co pozwala niezależnie regulować temperaturę w obu pokojach. Ogrzewanie miejskie.Balkon o powierzchni około 3,75 m² zapewnia dodatkową przestrzeń na poranną kawę. Jest wprawdzie skierowany w stronę ul. Skarbowców, natomiast przy zamkniętych oknach wnętrze apartamentu pozostaje ciche. WYJĄTKOWO DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA Istotnym atutem oferty jest przynależna komórka lokatorska o nietypowo dużej powierzchni po podłodze, znajdująca się w części podziemnej budynku. Obniżający się sufit ogranicza możliwość stania w jej głębi, ale pozostawia dużo przestrzeni na sprzęt sportowy, walizki, dekoracje sezonowe i inne rzeczy, dla których zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu. Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. BUDYNEK I LOKALIZACJA Zadbany budynek wyróżnia się estetycznym wejściem i eleganckimi częściami wspólnymi z drewnianymi akcentami. Winda zapewnia wygodną komunikację między kondygnacjami. Przystanek autobusowy znajduje się niemal naprzeciwko budynku, co ułatwia codzienne dojazdy. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak też inwestorów myślących o wynajmie. OPŁATY czynsz administracyjny: około 760 zł miesięcznie energia elektryczna: według zużycia zgodnie ze wskazaniem licznika To wyjątkowo atrakcyjne mieszkanie w absolutnie wyjątkowej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na umówienie prezentacji. Anna Gabryjelska | Sky Nieruchomości Nr licencji PFRN: 32120 tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się TREASURY | 2 ROOMS | AIR CONDITIONING IN BOTH ROOMS | BALCONY | LARGE STORAGE ROOM Price of the apartment with a storage unit: PLN 655,000 Parking space in the underground garage: additional fee: PLN 45,000 For sale: an elegant and stylishly furnished 41.28 m² apartment located at Skarbowców 31 in Wrocław, in the prestigious Krzyki/Borek neighborhood. The apartment is located on the first floor of a three-story building with an elevator. Bright interiors, a consistent silver-gray and white color scheme, and carefully selected finishes create a comfortable space to live in. A highlight of the apartment is the spacious alcove kitchen, with white cabinetry and a granite countertop. Its location allows for a clear division between cooking and relaxing in the living room. APARTMENT LAYOUT living room with kitchenette in the alcove and exit to the balcony separate bedroom bathroom with shower and washing machine hall with storage space EVERYDAY COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, with separate units in the living room and bedroom, allowing for independent temperature control in both rooms. District heating is provided. The approximately 3.75 m² balcony provides additional space for morning coffee. While it faces Skarbowców Street, the apartment remains quiet with the windows closed. EXTREMELY LARGE STORAGE SPACE A significant advantage of this offer is the attached storage unit, with an unusually large floor area, located in the building's basement. The lowered ceiling limits standing space within the unit, but leaves ample space for sp