Klimatyzacja, taras: 24,16m2, garaż

Mieszkanie z klimatyzacją w nowoczesnej bryle z tarasem i garażem - kameralna lokalizacja ul. Budziwojska Na sprzedaż mieszkanie usytuowane na 1 piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,03 m², wraz z tarasem 24,16m2 oraz garażem 16,80m2 Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku - idealnej dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. To wyjątkowa oferta skierowana do Klienta, który szuka spokojnej przystani z wygodnym dojazdem do miasta i komfortowym standardem. Układ mieszkania: • wiatrołap 12,62m2 • korytarz 8,14m2 • WC 1,86m2 • łazienka 5,08m2 • pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,42m2 • sypialnia 10,34m2 • biblioteka 12,75m2 • garderoba 7,82m2 Taras: 24,16m2 Garaż 16,80m2 - dodatkowo płatny 30 000zł W cenie mieszkania m. postojowe przed budynkiem Termin rozpoczęcia budowy - IV kwartał 2025r. Planowany termin zakończenia budowy - IV kwartał 2026r. Standard wykończenia: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany fundamentowe wylewane betonowe, ocieplone styrodurem gr. 10 cm • izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych • ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych gr. 18cm i 25cm, ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 6 - 12cm • schody żelbetowe wylewane z parteru na I piętro, surowe • kominy wentylacyjne, spalinowe • stropy żelbetowe, wylewane • rury spustowe i parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym • stolarka zewnętrzna PVC pakiet 3-szybowy, okucia obwiedniowe, kolor jednostronny (kolor/biały) np. firmy SONAROL Perfectherm, profil 6-cio komorowy z szybami niskoemisyjnymi, • drzwi wejściowe np. firmy Martom Arktic gr. 72mm z ciepłym progiem z XPS • przyłącze energetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej • izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropianem gr. 20cm i 15cm • elewacja budynku - tynk strukturalny • wentylacja grawitacyjna STAN DEWELOPERSKI • klimatyzator pokojowy w salonie • dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny (w tym jedno w garażu) • tynki gipsowe lub cementowo-wapienne • wylewki cementowe • instalacja elektryczna: wyposażona w gniazda i łączniki; punkty oświetleniowe zakończone kostką (lampy, kinkiety w zakresie kupującego), trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej, instalacja dzwonkowa • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania + grzejnik drabinkowy na prąd w łazience ( opcja dodatkowa) • podejścia kanalizacyjne (prowadzone po wierzchu ściany) do przyborów sanitarnych • kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania np. Saunier Duval, Viessmann • podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej lub betonu towarowego • media rozprowadzone w budynku (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód) • ogrodzenie z trzech stron Lokalizacja: w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy Bezpieczna inwestycja - Deweloper działa w oparciu o ustawę deweloperską Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela 5 letniej rękojmi Oferta bez podatku PCC Zapraszam do kontaktu Iwona Majder Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.