Продажа трехкомнатных квартир - Rzeszów

Nowy kameralny 2 piętrowy budynek mieszkalny z windą zaraz przy planowanym ogrodzie kieszonkowym o powierzchni aż 30 ar. W ogrodzie ustawione zostaną leżaki i ławki oraz huśtawki wahadłowe, karuzela, zestaw linowy. Pojawi się też boisko do koszykówki a wzdłuż istniejącego rowu melioracyjnego powstanie tzw. sucha rzeka. Rzeszowie - aleja Sikorskiego - ulokowanie w drugiej linii zabudowy od drogi sprawia, że w mieszkaniach jest cicho i spokojnie. - mieszkanie 58,39 m2 + balkon 4,09 m2 - piętro: pierwsze - 3 pokoje - komórka lokatorska gratis! - stan deweloperski - ogrzewanie i ciepła woda - wspólna kotłownia gazowa - brak gazu w mieszkaniu - ogrzewanie podłogowe w łazience a w pokojach grzejniki kanałowe - instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła zaopatrująca w energię elektryczną części wspólne - niski 2 piętrowy blok z windą - teren zagospodarowany i oświetlony - plac zabaw dla dzieci - garaż podziemny oraz parking naziemny - kupujący nie płaci podatku PCC 2% - inwestycja zakończona Cena: 630 612 zł - komórka lokatorska w cenie mieszkania! - miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w promocyjnej cenie 25 000 zł (50% ceny początkowej) Oferta bez prowizji, bez ukrytych kosztów! Potrzebujesz kredytu? Nasi specjaliści finansowi sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dla Twojej nieruchomości. Możesz nam zaufać, ponad 1000 zadowolonych Klientów potwierdza nasze doświadczenie! Grzegorz Proksa tel. Skontaktuj się Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WSZYSTKO W CENIE - Nowoczesne mieszkanie przy ul. Myśliwskiej, Rzeszów Biuro Rzeszowskie Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową inwestycję w doskonałej lokalizacji, łączącą komfort życia z błyskawicznym dojazdem do centrum Rzeszowa. Szukasz nowoczesnej nieruchomości, która generuje niskie koszty utrzymania i jest wykonana z materiałów najwyższej klasy? To idealny wybór dla Ciebie lub pod bezpieczną inwestycję! Proponowana oferta to mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 59,79 m² plus balkon i dwa miejsca postojowe w cenie! Dlaczego warto wybrać tę inwestycję? EKONOMIA I NOWOCZESNOŚĆ: Panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu to gwarancja wyjątkowo niskich rachunków za media w przyszłości. WYSOKI STANDARD: Mieszkanie wyposażone w rolety zewnętrzne, instalację światłowodową oraz realizowane przy użyciu materiałów premium. BEZPIECZNY ZAKUP: Planowany termin odbioru kluczy to II kwartał 2027 roku. Kupując na tym etapie, masz czas na spokojne zaplanowanie aranżacji wnętrz i wykończenie lokalu idealnie pod siebie! PERFEKCYJNA LOKALIZACJA: Punkt przy ul. Myśliwskiej gwarantuje szybki dojazd do strefy ekonomicznej w Jasionce, centrum miasta oraz bliskość węzła PKP Rzeszów Dworzysko. Przemyślany i funkcjonalny rozkład 59,79 m²: Salon z aneksem kuchennym: 25,67 m² Pokój 1: 11,40 m² Pokój 2: 8,70 m² Łazienka: 5,57 m² Komunikacja: 5,24 m² Wiatrołap: 3,21 m² Schody: 4,02 m² Balkon: 6,23 m² Infrastruktura w zasięgu ręki W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego, codziennego funkcjonowania: publiczna szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe miejskiej komunikacji. Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać szczegóły techniczne? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej nieruchomości! Dominika Wojciechowska Skontaktuj się Rzeszowskie Nieruchomości

Estaton Nieruchomości prezentuje na sprzedaż inwestycję realizowaną na al. gen. Władysława Sikorskiego Lokalizacja: Al. Sikorskiego to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Tyczyna oraz południowych części aglomeracji. Stanowi jednocześnie oś rozwoju nowoczesnej dzielnicy Drabinianka, przy której dynamicznie powstają nowe osiedla mieszkaniowe, punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura rekreacyjna w pobliżu Rzeszowskiego Zalewu i Wisłoka. Mieszkania składa się z: - Salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - Sypialni - Pokoju - Łazienki - Korytarza OPIS INWESTYCJI Termin zakończenia: IV kwartał 2025 ( budynek oddany do użytku ) Liczba budynków: 1 Ogrzewanie: miejskie Standard oddania: stan deweloperski Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA INWESTYCJA! BEZ PROWIZJI, PEZ PCC! W sprzedaży mieszkanie o powierzchni: 64,75 m2 + poddasze (do adaptacji dodatkowe 60 m2) W cenie mieszkania: 2 miejsca postojowe, rolety zewnętrzne, instalację pod klimatyzację. Lokalizacja to osiedle Słocina. Opis: - powierzchnia mieszkania: 64.75 m2 - Poddasze ok. 60 m². - ogrzewanie: gazowe, podłogowe - 2 miejsca postojowe - balkon około 13 m² oraz 7 m2 - rolety zewnętrzne - w cenie - instalacja pod klimatyzację - oddanie inwestycji: II kwartał 2028 roku Poddasze ok. 60 m² po podłodze przygotowane do adaptacji betonowe schody, wylewka z ogrzewaniem podłogowym oraz wyprowadzone instalacje wod.-kan. i elektryczne. Układ pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym 24,75 m² Pokój 11,59 m² Pokój 7,33 m² Łazienka 5,23 m² Garderoba 5,02 m² Korytarz 4,85 m² Klatka schodowa 5,98 m² CENA: 549 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i bezpośredniego spotkania na inwestycji! Nasi doradcy są również gotowi do udzielenia bezpłatnego wsparcia przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Krystian Nieroda Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe z garderobą i balkonem w II etapie Osiedla Natura Park. Powierzchnia: 58,23m2 Liczba pokoi: 3 Dodatkowa powierzchnia do odpoczynku: balkon Udogodnienia: przestronne, rozkładowe Komfortowe mieszkanie z układem jednostronnym, które zapewnia spokojną atmosferę do wypoczynku. Przestrzeń dzienna została starannie zaplanowana, aby zapewnić wygodę użytkowania, natomiast dodatkowa sypialnia stanowi idealne miejsce do relaksu i regeneracji. Mieszkanie posiada balkon. II etap inwestycji Osiedle Natura Park - budynek numer 5 to: - niska zabudowa, dwie klatki schodowe z windą - garaże podziemne, miejsca postojowe przy budynku - komórki lokatorskie, rowerownie - mieszkania od 27,02 m2 do 67,66 m2 w konfiguracjach 1,2,3-pokojowych - dwustronne układy z oknem w aneksie kuchennym i garderobą w przedpokoju lub sypialni - balkony lub tarasy z widokiem na zieloną okolicę - dwa place zabaw i tereny rekreacyjne! Osiedle Natura Park to miejsce idealne dla osób ceniących sobie kontakt z naturą i spokój, ale jednocześnie pragnących mieć bliskość do miasta. Stąd poznasz je po haśle: blisko natury i blisko miasta! Strategiczne lokalizacje - pieszo: - przystanek autobusowy - 400 m - sklep spożywczy Delikatesy Centrum - 450 m - placówka medyczna Ani-Med i punkt apteczny - 550 m - Optense Fitness Club Rzeszów - 850 m - HVILE studio - Salon pielęgnacji i odnowy - 850 m - Bank Spółdzielczy - 750 m - Zespół Szkół w Kielanówce: żłobek, przedszkole, szkoła - 1500 m Strategiczne lokalizacje - samochodem: - Leroy Merlin - 3,5 km - Politechnika Rzeszowska - 4,9 km - Rynek w Rzeszowie - 5,6 km - Galeria Rzeszów - 5,2 km Nie czekaj na idealny moment, stwórz go sam! Napisz nam czego szukasz, przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

TOPOWA propozycja przestronnego, jednopoziomowego mieszkania, do którego przynależy OGRÓDEK. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - pow. 65,77m2 - miejsce parkingowe zewnętrzne dodatkowo płatne 10 000 zł (każde) - OGRÓDEK narożny o pow. 54m2 - w mieszkaniu dodatkowo SCHOWEK GOSPODARCZY - piętro: parter z 1 - ogrzewanie gazowe / PODŁOGÓWKA - ekspozycja: wschód - zachód - mieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim - salon z kuchnią o powierzchni ponad 23m2 - zakończenie budowy: koniec 2027r. LOKALIZACJA: szkoła podstawowa ok. 800m, przedszkole ok. 1km, sklep spożywczy ok. 400m, Rossmann ok. 400m, przystanek MPK ok. 200m linia 43, przystanek MPK ok. 500m linie 32, 43, 59; świetny dojazd do centrum poprzez ul. Podkarpacką czy ul. Przemysłową, szybki dojazd (wylotówka) na S19; w pobliżu stacja paliw, Pepco, OBI, Lidl, Politechnika Rzeszowska, oraz wiele innych. OPŁATY: Cena mieszkania: 599 000 zł Cena miejsca parkingowego zewnętrznego: 10 000 zł ( 1 m. post.), obowiązek zakupu minimum jednego). Biuro Sprzedaży Jadwiga Szramik tel. Skontaktuj się Nr licencji: 29242 Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,22 m², zlokalizowane w inwestycji Hetmańska City Park. Lokal w stanie deweloperskim, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwa oddzielne pokoje, łazienkę oraz balkon. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - bliskość centrum miasta, rzeki Wisłok oraz terenów rekreacyjnych wzdłuż bulwarów. W cenie mieszkania: ogrzewanie podłogowe w łazience, jedna jednostka klimatyzacji w pokoju dziennym. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, funkcjonalne wnętrza i dogodną lokalizację.

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, z tarasem oraz sporym ogródkiem - idealna opcja dla rodziny oraz osób, które potrzebują przestrzeni oraz ciszy i spokoju. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - mieszkanie o powierzchni: 54,87m2 - piętro: parter/1 - ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny - kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych - mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim - zakończenie inwestycji: III kwartał 2027 Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - pokój - pokój - łazienka - przedpokój Dodatkowo: - taras 11,23m2 - ogród 91m2 - 2 miejsca postojowe w cenie 20 000 zł LOKALIZACJA: Rzeszów, ul. św. Walentego Cena mieszkania: 427 986 zł Oferta bez prowizji, bez ukrytych kosztów! Wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od zbywcy nieruchomości. Otrzymasz od Nas pakiet rabatów: - 10 % rabatu na cały asortyment w Leroy Merlin - 10 % rabatu na wybrany asortyment w OBI - 10% rabatu na zakupy przez 6 miesięcy w Merkury Market Potrzebujesz kredytu? Nasi specjaliści finansowi sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dla Twojej nieruchomości. Możesz nam zaufać, ponad 1000 zadowolonych Klientów potwierdza nasze doświadczenie! Skontaktuj się z nami: Natalia Kiełb tel. Skontaktuj się Numer oferty: NK - 111 Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,92 m² z południowo‑zachodnią ekspozycją, co sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone i przyjemne przez większą część dnia. Dzienna przestrzeń łączy salon z aneksem kuchennym, a dwie sypialnie dają możliwość komfortowego urządzenia strefy prywatnej zgodnie z własnymi potrzebami. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,92 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokal znajduje się na 7. piętrze budynku P12 w inwestycji Bella Dolina przy ul. Lubelskiej w Rzeszowie - nowoczesnego osiedla łączącego estetyczną architekturę ze spokojną atmosferą i dużą ilością zieleni w otoczeniu. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji. Planowany termin oddania: sierpień 2026 W cenie zewnętrzne miejsce parkingowe. Napisz lub zadzwoń do nas!

NOWA CENA: 699 000 ZŁ zamiast 772 200 zł! W cenie mieszkanie, indywidualny garaż dwustanowiskowy, dodatkowa wnęka o powierzchni ponad 7 m² oraz miejsce postojowe przed garażem. Bez dodatkowych opłat za garaż! Szukasz gotowego mieszkania w Rzeszowie, ale zależy Ci na większej prywatności, spokojnym otoczeniu i wygodnym miejscu do parkowania? Przy ul. Tkackiej, bocznej ul. Staroniwskiej, oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,47 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej zabudowy szeregowej, w której znajdują się zaledwie dwa mieszkania w każdym segmencie. Inwestycja Tkacka Kaskady jest już gotowa - nie musisz czekać na zakończenie budowy. Możesz obejrzeć mieszkanie, odebrać klucze i przystąpić do przeniesienia własności. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. MIESZKANIE - 67,47 m² Oferowany lokal 3B znajduje się na pierwszym piętrze i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 25,15 m² Sypialnia - 10,14 m² Pokój - 8,09 m² Garderoba - 2,61 m² Łazienka - 5,07 m² Komunikacja - 11,40 m² Komunikacja - 5,01 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 67,47 m². Dodatkowo mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchniach 9,60 m² oraz 2,56 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi główną część mieszkania, natomiast dwa niezależne pokoje można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Praktycznym uzupełnieniem układu jest osobna garderoba. INDYWIDUALNY GARAŻ NA DWA SAMOCHODY - W CENIE! To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do mieszkania przynależy prywatny, zamykany garaż dwustanowiskowy, dzięki któremu nie musisz martwić się o miejsce do parkowania. Dodatkowo w garażu znajduje się wnęka o powierzchni ponad 7 m², którą możesz wykorzystać na rowery, opony, narzędzia, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe. Przed garażem znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe. Mieszkanie, garaż na dwa samochody, wnęka i miejsce postojowe - wszystko w cenie 699 000 zł. NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Mieszkanie zostało wyposażone w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają efektywnie gospodarować energią. Pompa ciepła w cenie mieszkania Ogrzewanie podłogowe Nowoczesna technologia budowy Ściany części mieszkalnej wykonane z pustaków ceramicznych Balkony z zastosowaniem łączników termoizolacyjnych Garaże wykonane w technologii żelbetowej Możliwość podłączenia internetu światłowodowego Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz przemyślany układ mieszkań tworzą komfortowe miejsce do zamieszkania. LOKALIZACJA - RZESZÓW, UL. TKACKA Tkacka Kaskady znajduje się przy spokojnej ulicy Tkackiej, bocznej ul. Staroniwskiej. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do centrum Rzeszowa i pozostałych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 600 m Przystanek autobusowy - ok. 200 m Sklep spożywczy - ok. 900 m Rzeszowski Dom Kultury - ok. 600 m Sklepy B1 i Leroy Merlin - ok. 2 km Wygodny dojazd do centrum oraz możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku obwodnicy to kolejne zalety tego miejsca. GOTOWE DO ODBIORU - BEZ CZEKANIA NA DEWELOPERA Inwestycja została zakończona, a mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi. Nie kupujesz nieruchomości na podstawie projektu czy wizualizacji - możesz przyjechać, obejrzeć gotowy budynek, wejść do mieszkania, sprawdzić jego układ i zobaczyć swój przyszły garaż. Cena promocyjna: 699 000 zł zamiast 772 200 zł. W cenie zawarte są wszystkie wymienione elementy nieruchomości, bez konieczności dodatkowego zakupu garażu czy miejsca postojowego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie pokażę nieruchomość, garaż oraz całe osiedle i odpowiem na pytania dotyczące zakupu. Biuro sprzedaży REHOUSE Justyna Rodzinka Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Good Life Nieruchomości prezentuję Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m2 w Rzeszowie przy ulicy Szarych Szeregów. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze. Układ pomieszczeń: - salon, - sypialnia, - pokój, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Opłaty za czynsz: 660 zł (ciepła/zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy). Dodatkowo jest płatny prąd, Internet i TV. Ekspozycja mieszkania: wschód - zachód. Cena sprzedaży: 599 990 zł W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem. Agent odpowiedzialny: Diana Wais Tel.: Skontaktuj się e-mail.:

W ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości przedstawiamy nowoczesne i kameralne osiedle, zaprojektowane z myślą o tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności i dobrej lokalizacji. Ogłoszenie dotyczy mieszkania 3 pokojowego o metrażu 43,42 m2 na 2 piętrze w 2 piętrowym bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - sypialnia - łazienka - przedpokój NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - jedno zewnętrzne miejsce postojowe w cenie, istnieje możliwość dokupienia drugiego, - gotowe do odbioru i wejścia, - mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania, przez dewelopera, do stanu jak na zdjęciach za kwotę 45 000 zł, - obowiązkowa opłata przyłączeniowa: 13 668,35 zł- przyłącza wody wraz z licznikiem, kanalizacja sanitarna, przyłącz prądu, przyłącz gazu kanalizacja deszczowa. LOKALIZACJA I OKOLICA: - sklep Żabka - 400 m, - szkoła Podstawowa nr 6 - 1000 m, - Delikatesy Centrum - 800 m, - Rzeszowski Dom Kultury - 1500 m, - szybki dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S9, - blisko dworzec PKP "Rzeszów - Załęże", - bardzo dobry dojazd na lotnisko "Jasionka". W ofercie posiadam również inne mieszkania dostępne w tej inwestycji - o różnych metrażach i układach. 0% prowizji - biuro nie pobiera wynagrodzenia od kupującego. Brak podatku PCC (2%) Zadzwoń i dowiedz się więcej! Agent prowadzący: Ewelina Pietras tel: Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 4-pokojowy apartament o powierzchni 71,50 m², położony w inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena, w centrum Rzeszowa. Lokal znajduje się na 9. piętrze 41-piętrowego apartamentowca. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z jasnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz trzema sypialniami. Do dyspozycji są również dwie łazienki. Okna wychodzą w kierunku północno-wschodnim, a z mieszkania rozciąga się widok na panoramę centrum Rzeszowa i park. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 24,49 m² • sypialnia - 16,66 m² • sypialnia - 9,63 m² • sypialnia - 7,81 m² • łazienka - 4,84 m² • łazienka - 2,66 m² • przedpokój - 5,41 m² Cena mieszkania wynosi 1 065 350 zł. Do lokalu dostępna jest komórka lokatorska o powierzchni 3,09 m² w cenie 23 346 zł oraz zadaszone, zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 150 000 zł. Łączna cena mieszkania z komórką i miejscem postojowym wynosi 1 238 696 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ czterech pokoi • trzy sypialnie i jasny salon z aneksem kuchennym • dwie łazienki • widok na centrum Rzeszowa i park • 9. piętro w nowoczesnym apartamentowcu • winda, recepcja i ochrona • dostępna komórka lokatorska i zadaszone miejsce postojowe • prestiżowa lokalizacja w centrum miasta LOKALIZACJA: Olszynki Park położony jest w centrum Rzeszowa, w sąsiedztwie Filharmonii Podkarpackiej i Placu Grotowskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do Wisłoka i terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,56 m², położony w inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena, w centrum Rzeszowa. Lokal znajduje się na 6. piętrze 41-piętrowego apartamentowca. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz dwiema sypialniami. Do dyspozycji są również dwie łazienki. Z okien rozciąga się widok w kierunku południowo-wschodnim, obejmujący Wisłok, Capital Park, halę Podpromie i Zamek Lubomirskich. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,28 m² • sypialnia - 11 m² • sypialnia - 8,86 m² • łazienka - 4,21 m² • łazienka - 2,19 m² • przedpokój - 5,32 m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,10 m² (W28K24), dostępna za dodatkową opłatą 23 946 zł. Cena mieszkania wynosi 917 244 zł, a łączna cena mieszkania z komórką lokatorską - 941 190 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ 3 pokoi • przestronny salon z aneksem kuchennym • dwie łazienki • widok na Wisłok, Podpromie i Zamek Lubomirskich • 6. piętro w nowoczesnym apartamentowcu • winda, recepcja i ochrona • komórka lokatorska • prestiżowa lokalizacja w centrum Rzeszowa LOKALIZACJA: Olszynki Park położony jest w centrum Rzeszowa, w sąsiedztwie Filharmonii Podkarpackiej i Placu Grotowskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do Wisłoka i terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 4-pokojowy apartament o powierzchni 74,75 m², położony w inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena, w centrum Rzeszowa. Lokal znajduje się na 4. piętrze 18-piętrowego apartamentowca w niższej wieży N. Apartament ma funkcjonalny układ z przestronnym pokojem dziennym połączonym z aneksem kuchennym oraz trzema sypialniami. Z okien rozciąga się widok w kierunku północno-wschodnim, obejmujący centrum Rzeszowa i park. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 24,08 m² • sypialnia - 12,50 m² • sypialnia - 11,26 m² • sypialnia - 9,73 m² • łazienka - 6,21 m² • przedpokój - 10,97 m² Do apartamentu przynależy komórka lokatorska W28 K22 o powierzchni 2,94 m², w cenie 23 322 zł. Lokal sprzedawany jest również z zewnętrznym, zadaszonym miejscem postojowym G2 Z15, o wymiarach 230 × 600 cm, w cenie 150 000 zł. Cena apartamentu wynosi 1 113 775 zł. Łączna cena mieszkania, komórki lokatorskiej i miejsca postojowego wynosi 1 287 097 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ 4 pokoi • trzy sypialnie • widok na centrum Rzeszowa i park • komórka lokatorska • duże, zadaszone miejsce postojowe • prestiżowa lokalizacja w centrum miasta LOKALIZACJA: Olszynki Park położony jest w samym centrum Rzeszowa, w sąsiedztwie Filharmonii Podkarpackiej i Placu Grotowskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i przystanki komunikacji miejskiej. Inwestycja zapewnia również szybki dostęp do Wisłoka i terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Stoprocent Nieruchomości z przyjemnością prezentuje nową inwestycję kilka minut od centrum Rzeszowa! Przedstawiamy mieszkanie o powierzchni 54,83 m², położone na drugim piętrze nowo powstającego, czteropiętrowego budynku przy ul. Stanisława Lema- 15 minut od Galerii Rzeszów. Układ mieszkania: - Salon z aneksem: 20,56 m2, - łazienka: 4,34 m2, - sypialnia: 12,59 m2, - pokój: 10,14 m2, + balkon: 4,32 m2. Miejsce parkingowe naziemne w cenie mieszkania! Do każdego mieszkania obligatoryjny jest zakup komórki lokatorskiej 2 000 PLN/m2. Główne atuty inwestycji: -Bliskość do Rzeszowa Szybki dojazd do miasta- Boguchwała znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Rzeszowa, co sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z miejskich udogodnień, takich jak praca, szkoły, uczelnie, centra handlowe, kulturalne i rozrywkowe. Komunikacja miejska: Dostępność dobrze rozwiniętej sieci autobusowej, co ułatwia codzienne dojazdy. -Spokojna i zielona okolica Osiedle Lema w Boguchwale to idealne miejsce dla osób ceniących życie w otoczeniu natury, z dala od zgiełku dużego miasta. Bliskość terenów zielonych: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, parki oraz trasy spacerowe i rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. -Dostęp do lokalnej infrastruktury Szkoły i przedszkola: W Boguchwale oraz okolicach znajdują się szkoły, przedszkola i inne placówki edukacyjne, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi. Sklepy i usługi: Lokalne sklepy, apteki, przychodnie lekarskie oraz inne usługi codziennego użytku są łatwo dostępne dla mieszkańców. Lokalne atrakcje: Boguchwała ma bogatą historię i infrastrukturę rekreacyjną, taką jak Ogród Plebański czy Muzeum Regionalne. -Nowoczesne rozwiązania w zabudowie Nowe budownictwo: Osiedle oferuje nowoczesne budynki zaprojektowane zgodnie z najnowszymi standardami, co oznacza wysoką jakość materiałów, energooszczędne rozwiązania oraz estetyczne wykończenia. -Rozwój infrastruktury drogowej Nowe inwestycje drogowe: W regionie planowane są inwestycje drogowe, które usprawnią dojazd do Rzeszowa oraz innych okolicznych miejscowości, co zwiększa wartość inwestycji. -Inwestycja w przyszłość Długoterminowa wartość: Boguchwała jest częścią rozwijającej się aglomeracji rzeszowskiej, co może zwiększyć wartość nieruchomości w dłuższym okresie. Nowe osiedla na obrzeżach miast zyskują popularność wśród młodych rodzin oraz inwestorów. Dodatkowe korzyści: - Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie. - Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat. Termin zakończenia budowy inwestycji: IV kwartał 2026. W ofercie dostępne również inne mieszkania: 1, 2, 3, 4 -pokojowe o powierzchni od 27.20 m2 do 88.09 m2 do których przynależeć będą balkony. Skontaktuj się już dziś i umów się na spotkanie! Łukasz Pełeszak Specjalista ds. Nieruchomości Tel Skontaktuj się mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Strona internetowa dewelopera: prolancut com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie Biura Rzeszowskie Nieruchomości przedstawiamy kolejny- IV etap popularnej inwestycji w sąsiedztwie ul. Lwowskiej.W sprzedaży mieszkania na parterze z ogródkami oraz na piętrze z tarasami dachowymi. Ogłoszenie dotyczy mieszkania na parterze o powierzchni 59,98 m2. ROZKŁAD FUNKCJONALNY: - przestronny salon z aneksem kuchennym: 22,76 m2 - sypialnia: 11,56 - sypialnia: 10,38 m2 - łazienka: 5,90 m2 - wiatrołap: 2,34 m2 - korytarz: 5,72 m2 - praktyczny schowek pod schodami 1,32 m2 Taras: 7,80 m2 Ogródek: 35,04 m2 ATUTY INWESTYCJI: - prywatne, ogrodzone ogródki do mieszkań na parterze, - niska, kameralna zabudowa jednorodzinna, - osobne, niezależne wejście do każdego mieszkania, - nowoczesna bryła budynku- płaskie dachy, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - energooszczędne rozwiązania: 20 cm ocieplenie, materiały wysokiej jakości, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, - jedno miejsce postojowe w cenie, drugie z możliwością dokupienia - 30 000 zł. Doskonała lokalizacja: - 10 min. dojazd do centrum Rzeszowa - 3 min. do Leroy Merlin i Auchan - bogata infrastruktura w okolicy Termin zakończenia budowy: lipiec 2027 r. Oferta sprzedaży bezpośrednio od Dewelopera. Bez prowizji, bez podatku PCC 2%. Nie czekaj, zadzwoń i dowiedz się więcej. Agent prowadzący to zlecenie: Ewelina Pietras Tel. Skontaktuj się Rzeszowskie Nieruchomości Ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów

Na sprzedaż w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości zadbane, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,46 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze w budynku z 2017 roku przy ul. Wieniawskiego w Rzeszowie (os. Zalesie). Lokalizacja na ostatnim piętrze zapewnia odpowiednią prywatność oraz ciszę, a dwustronna ekspozycja (południowa i zachodnia) gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 26,43 m², stanowiący funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej. 1. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ● Powierzchnia: 74,46 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 3 z 3 (ostatnie piętro) ● Rok budowy: 2017 (nowe budownictwo) ● Taras: 26,43 m² z widokiem na panoramę miasta ● Stan techniczny: Bardzo dobry, mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia ● Garaż podziemny: Dedykowane miejsce postojowe w parkingu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł) 2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: ● Salon z aneksem kuchennym (ok. 30,11 m²) : Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. ● Główna sypialnia (ok. 16,78 m²) : Ustawny, duży pokój o wysokim komforcie użytkowania. ● Trzeci pokój (ok. 11,20 m²) : Niezależny pokój, odpowiedni jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. ● Łazienka (ok. 6,88 m²) : Wyposażona w wannę oraz okno zapewniające naturalną wentylację i światło. ● Przedpokój (ok. 9,49 m²) : Wyposażony w pojemną szafę w zabudowie. 3. LOKALIZACJA - OS. ZALESIE (UL. WIENIAWSKIEGO): Nieruchomość zlokalizowana w rozwiniętej części osiedla Zalesie, co zapewnia sprawny dostęp do niezbędnej infrastruktury: ● W najbliższym sąsiedztwie (ok. 200 m): market Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka, punkty usługowe oraz żłobek. ● W pobliżu: centrum handlowe Auchan (ok. 800 m), szkoła podstawowa oraz Uniwersytet Rzeszowski (ok. 1,8 km). ● Komunikacja: dogodny dojazd do centrum miasta - ok. 3 km do Millennium Hall i ok. 4 km do Rynku. 4. INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE: ● Cena mieszkania: 939 000 zł ● Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł ● Cena całościowa: 974 000 zł ● Ogrzewanie: Gazowe ● Opłaty: ok. 650 - 700 zł (kalkulowany na 3 osoby) ● Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Radosław Ciak Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ Sprzedam unikatowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem znajdujące się w wyjątkowej na mapie Rzeszowa inwestycji Kamienica Park, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji - przy ulicy Powstańców Śląskich, na osiedlu Słocina. Inwestycja wkomponowana jest w stary drzewostan bezpośrednio sąsiadującego z nią Zespołu Pałacowo-Parkowego w Słocinie wpisanego na listę zabytków. Ten wyjątkowo zaprojektowany budynek mieszkalny ma kameralny charakter i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Został oddany do użytkowania w 2024 r., ma zaledwie 3 kondygnacje nadziemne i znajduje się w nim 27 mieszkań, podziemny garaż, komórki lokatorskie oraz 2 przeszklone windy. Na uwagę zasługują również bardzo elegancko wykończone części wspólne. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, ma powierzchnię 65,00 m2 i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przy pomocy architekta wnętrz. Wykończone w bardzo wysokim standardzie: dębowy parkiet ułożony w jodłę angielską, włoskie płytki o wysokiej klasie ścieralności, sztukaterie przypodłogowe, ścienne i sufitowe, meble według projektu architekta wnętrz wykonane na wymiar przez stolarza z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania. Ponadto mieszkanie jest dwustronne, niezwykle klimatyczne i ustawne oraz stworzone z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym holu łazienki sypialni garderoby pokoju dziecięcego tarasu z ogrodem We wszystkich oknach są zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Bezpośrednio z dziennego pokoju jest wyjście na taras z ogrodem zaprojektowany przez projektanta krajobrazu, zaś z okien sypialni i pokoju dziecięcego rozpościera się widok na park im. Władysława Szafera oraz znajdujący się w nim Dwór Chłapowskich z początku XIX w. (obecnie rewitalizowany). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 8,14 m2. Cena: 1 120 000 PLN Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego usytuowanego w garażu podziemnym za cenę 70 000 PLN. OKOLICA Lokalizacja łączy spokój cichej, zielonej okolicy z łatwą komunikacją i bliskością centrum miasta. W pobliżu, poza już wspomnianym zabytkowym parkiem, znajdują się różnego rodzaju usługi, które mają wpływ na komfort życia, w tym m.in.: sklepy spożywcze, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kawiarnie, siłownie, korty tenisowe, szpitale. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie ciszę, naturę, poranny śpiew ptaków, bezpieczeństwo, świetną lokalizację oraz szukających wyjątkowego miejsca z duszą, w jednej z najlepszych części Rzeszowa. STAN PRAWNY Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. INFORMACJA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę dla osób szukających swojego miejsca na spokojnym i zielonym południu Rzeszowa. To idealna propozycja dla każdego, kto marzy o przestronnym, dwupoziomowym mieszkaniu z dużym balkonem i użytkowym poddaszem. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 75,90 m² znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku stanowiącym część inwestycji łączącej zalety domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z wygodą niezależnego lokalu. To rozwiązanie to maksymalna prywatność, brak sąsiadów nad głową oraz mnóstwo przestrzeni do własnej aranżacji. Parametry nieruchomości: Salon z aneksem (Kondygnacja 1): 24,07 m² Sypialnia / Pokój (Kondygnacja 2): 14,87 m² Sypialnia (Kondygnacja 1): 11,12 m² Pokój (Kondygnacja 1): 10,63 m² Łazienka (Kondygnacja 1): 3,73 m² Łazienka (Kondygnacja 2): 3,56 m² Komunikacja: 5,64 m² Wiatrołap (Kondygnacja 0): 2,28 m² Balkon: 8,76 m² 2 miejsca postojowe w cenie! Standard wykończenia i technologia: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni mieszkania. Pompa ciepła. Nowoczesne budownictwo, wysoka izolacyjność i energooszczędność. Atuty inwestycji: Bezpieczna i cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa. Brak uciążliwości dużego ruchu miejskiego bezpośrednio przy osiedlu. Formalności i termin oddania: Planowane zakończenie inwestycji: Wrzesień 2027. Pełna własność z udziałem w gruncie. Szukasz komfortowego, dużego mieszkania w spokojnej lokalizacji? Zadzwoń i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej inwestycji! Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od ostatecznego wyglądu gotowej nieruchomości. Henryk Szymański e-mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twój Agent Nieruchomości przedstawia na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,32 m², zlokalizowane przy ul. Kwiatkowskiego w Rzeszowie, w inwestycji Panorama Kwiatkowskiego. Lokal znajduje się na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku. Jego dużym atutem jest przestronna loggia o powierzchni 10,49 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w atrakcyjnej części Rzeszowa. Najważniejsze atuty Powierzchnia mieszkania: 46,32 m² 3 funkcjonalne pokoje piętro w 12-piętrowym budynku Stan deweloperski Przestronna loggia o powierzchni 10,49 m² Komórka lokatorska - dodatkowo płatna Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłokiem Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, który można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, łazienki, korytarza. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a duża loggia stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Lokalizacja - komfort życia blisko natury Panorama Kwiatkowskiego to inwestycja łącząca miejską wygodę z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wisłokiem, sprzyjające spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do centrum Rzeszowa oraz uczelni, dzięki czemu mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących zamieszkać w nim na stałe, jak i dla inwestorów. Cena i koszty Cena mieszkania: 594 000 zł Komórka lokatorska: 24 000 zł - dodatkowo płatna Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - opcjonalne Czynsz administracyjny: 733 zł miesięcznie Miejsce postojowe nie jest obowiązkowe, co pozwala dopasować zakup do własnych potrzeb i budżetu. Zapraszam do kontaktu! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Pośpieszny Telefon: Skontaktuj się Twój Agent Nieruchomości - znajdź z nami swoje miejsce na mapie Rzeszowa! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()