Dni Otwarte 24.10 | 58m2 | 3 pok

Zapraszam na dni otwarte Skontaktuj się ! Prezentacje umawiamy telefonicznie. Ustalamy oglądanie nieruchomości na konkretną godzinę. Oferty składamy na prezentacji lub mailowo w ciągu 24 godzin. Zapraszam do kontaktu telefonicznego Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,97 m², usytuowane na wysokim parterze w zadbanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Icchaka Lejba Pereca 16 we Wrocławiu. Mieszkanie wyróżnia się pełnym rozkładem (do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju) oraz ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (3,3 m). Ze względu na świetną lokalizację, osobne pokoje oraz niskie koszty utrzymania, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub pewną inwestycję pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ (57,97 m²) : Pokój 1: 22 m² (z antresolą) Pokój 2: 13 m² Pokój 3: 8 m² Oddzielna, jasna kuchnia Łazienka z WC: 4 m² Przedpokój z pojemnym pawlaczem WYPOSAŻENIE I STANDARD: Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do wprowadzenia: Kuchnia (po generalnej modernizacji w 2021 r.) : Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar. Zakupione zostało nowe AGD. Łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, bidet, pralka, szafka z lustrem. Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy TERMET. Niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody - średniorocznie ok. 250 zł/mies. (przy 4 osobach). Okna: rolety dzień/noc. Umeblowanie: meble widoczne na zdjęciach w cenie. Media: światłowód Orange (do 1 Gb/s). DODATKOWE POWIERZCHNIE: Piwnica: ok. 3 m² (z nową wylewką). Pomieszczenie wspólne: zamykana wózkownia/rowerownia zlokalizowana na poziomie mieszkania. BUDYNEK I OTOCZENIE: Kamienica po remoncie elewacji oraz klatki schodowej, wymienione piony. Wymienione nowe liczniki gazu, prądu oraz wodomierze. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (ul. Pereca 16, Wrocław): Komunikacja: zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego "Pereca" - szybki dojazd do Rynku oraz wrocławskich uczelni. Centrum / Dworzec: Rynek - 3 km, Dworzec Główny - 3 km. Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu Biedronka, Żabka, piekarnie, cukiernia U Spychały, banki, poczta oraz Centrum Kultury Zajezdnia. OPŁATY: Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies. (zawiera opłaty za wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych). Media: prąd i gaz według zużycia. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.