Wynajem nieruchomości komercyjnych , Henryka Sienkiewicza

Wrocław - Plac Grunwaldzki - ul. Sienkiewicza NIERUCHOMOŚĆ: Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji - ulica Sienkiewicza. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą ofertą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu. Lokal wymaga odświeżenia - koszty tych prac mogą zostać rozliczone poprzez obniżkę czynszu (do uzgodnienia). Świetna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta z potencjałem do rozwoju własnego biznesu. Idealnie nadaje się pod mały punkt usługowy, biuro, pracownię, salon kosmetyczny lub sklep. STAN LOKALU: Lokal do odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualną koncepcją i potrzebami przyszłego najemcy. Lokal posiada wentylację. Wspólnota wyraziła zgodę na montaż baneru reklamowego. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne. LOKALIZACJA: Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego - jednego z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych punktów Wrocławia. Doskonała komunikacja miejska, duży ruch pieszy oraz bliskość uczelni i zabudowy mieszkaniowej czynią to miejsce idealnym pod działalność usługową, handlową lub biurową. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i stały napływ klientów. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Ogród Botaniczny" (linie: 9, 17, 19, A, N, 111, 128) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep "Żabka" - 190 m Apteka - 120 m Sklep "Biedronka" - 250 m Drogeria Hebe - 180 m Ogród Botaniczny - 700 m Pasaż Grunwaldzki - 850 m PODSUMOWANIE: ul. Sienkiewicza, os. Plac Grunwaldzki lokal użytkowy 23,4 m² parter ogrzewanie: elektryczne stan: do odświeżenia CENA: 2000 zł +media według zużycia kaucja: 2000 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

BEZPOŚREDNIO/BEZ PROWIZJI Do wynajęcia narożny i idealnie przeszklony lokal biurowy o powierzchni 63 m2 w luksusowym biurowcu o najwyższym standardzie w Botanica Residence z widokiem na Ogród Botaniczny. ADRES: Wrocław, ul. Sienkiewicza 34A W LOKALU: * duża przestrzeń do zagospodarowania na kancelarię/biuro architektoniczne/projektowe/ firmę informatyczną i wiele innych * klimatyzacja * otwierane okna - dźwiękoszczelne * elektryczne rolety na pilota * z lokalu boczny widok na Ogród Botaniczny Możliwość podziału lokalu na mniejsze - we własnym zakresie. CZĘŚCI WSPÓLNE: - zestaw AGD, ekspres do kawy oraz niezbędne naczynia i sztućce. - 3 toalety, w tym udogodnienia dla niepełnosprawnych. BIUROWIEC: - Całodobowy dostęp do budynku i lokalu, budynek monitorowany. - W budynku windy szybkobieżne. - Obsługa recepcji - odbieranie poczty, kierowanie klientów. - Catering dietetyczny dla najemców. OPŁATY i UMOWA: - Czynsz najmu: 3499 zł netto + media Umowa na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Wymagana kaucja. PARKING: - wokół budynku miejsca postojowe. - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - kwota 300 zł netto/miesiąc OKOLICA: W tym samym budynku znajduje się najpopularniejsza wrocławska Pracownia Makaronu RAGU, a także najlepsza we Wrocławiu śniadaniarnia Petit by Herman. Komunikacja miejska, restauracje, poczta - do 70 m Zapraszamy do kontaktu wszystkich zainteresowanych. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu art. 66 kc i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia nowoczesny, elegancki lokal biurowy z widokiem na przepiękny Ogród Botaniczny. Lokalizacja: Sienkiewicza 34A, Botanica Residence Szczegóły lokalu: * biuro w całości klimatyzowane * elektryczne rolety na pilota * wejście na skrzydło piętra za pomocą kodowanego chipa - pełne bezpieczeństwo * widok z biura na malowniczy Ogród Botaniczny * biuro wyposażone w meble - jest możliwość doposażenia we własnym zakresie swoimi meblami Szczegóły części wspólnych/budynku: * wysoki standard budynku, lokale wykonane z najwyższej klasy materiałów, okna pokryte specjalnymi powłokami chroniącymi przed nagrzewaniem się * do wspólnego użytku kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, mikrofalę, naczynia * do wspólnego użytku toalety * recepcja na parterze z możliwością odbioru przesyłek/poczty * całodobowy dostęp do budynku * catering dla firm: Ślimak, Głodny Niedźwiedź CENA: * najem lokalu: 2500 zł + media stałe bez względu na zużycie UMOWA: * na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia Wymagana kaucja. Przystanki tramwajowe/autobusowe: 50m Restauracje/poczta: 20m Bankomat: 150m Prezentacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Praktycznie nowy lokal usłogowo-biurowy z dużymi witrynami ul. Sienkiewicza 32 - Sienkiewicza Residence W lokalu znajdują się dwa pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji. W sali głównej na każdej ścianie wyprowadzona woda i kanalizacja. Lokal klimatyzowany Oddany do użytkowania 04.2025 Wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do obecnego najemcy - możliwość przejęcia Cena netto - 6500zł/mc + czynsz + media lokalizacja - s://maps.app.goo.gl/pt1iF5YmH5gYZ58g8

Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy/ biurowy - metraż 39m2 Lokalizacja: ul. Sienkiewicza 34A, na przeciwko bajecznego Ogrodu Botanicznego Szczegóły lokalu: * biuro w całości klimatyzowane * elektryczne rolety na pilota * wejście na skrzydło piętra za pomocą kodowanego chipa - pełne bezpieczeństwo * widok z biura na malowniczy Ogród Botaniczny * na życzenie najemcy możemy doposażyć biuro w niezbędne meble Szczegóły części wspólnych/budynku: * wysoki standard budynku, lokale wykonane z najwyższej klasy materiałów, okna pokryte specjalnymi powłokami chroniącymi przed nagrzewaniem się * do wspólnego użytku kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, mikrofalę, naczynia * do wspólnego użytku toalety * recepcja na parterze z możliwością odbioru przesyłek/poczty * całodobowy dostęp do budynku * catering dla firm: Ślimak, Głodny Niedźwiedź CENA: * najem lokalu: 2699 zł + media stałe bez względu na zużycie UMOWA: * na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia Wymagana kaucja. Przystanki tramwajowe/autobusowe: 50m Restauracje/poczta: 20m Bankomat: 150m Prezentacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego