Bardzo przestronne 4P Batorego

0% PROWIZJI Polecam ofertę 3-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu Piątkowie na os. Batorego. Komfort codziennego życia zapewnia zarówno świetna komunikacja, jak i bliskość terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy jak i szybki tramwaj PST, który zapewnia sprawny i bezpośredni dojazd do centrum. Dla aktywnych - ogormne tereny zielone rezerwatu Żurawiniec i Rezerwatu Morasko. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się Kampus Uniwersytecki UAM, sklepy spożywcze, osiedlowe, punkty usługowe, restauracje czy kościół. Układ budynków dookoła jest świetnie przemyślany - zapewniona jest prywatność i brak sąsiadów w oknie, a wspólne przestrzenie wypełniają drzewa. Wnętrze mieszkania jest wyjątkowo jasne - dzięki północno-południowej ekspozycji przez cały dzień dociera tu mnóstwo naturalnego światła. Mieszkanie nie wymaga nakładów finanspowych - w 2019r. przeszło generalny remont - wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej, remont łazienki, WC oraz kuchni oraz wyprowadzenia sieci internetowej i telewizyjnej. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, został dostosowany przez właścicieli aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń lokalu: -wyjątkowo przestronny hol, powstał po wyburzeniu części ścianek, -jasna, duża kuchnia połączona z częścią jadalnianą, -salon z wyjściem na loggię z widokiem na zieleń, -sypialnia z miejsem na dużą szafę, -dodatkowa sypialnia lub biuro, -łazienka -WC Ogromnym atutem jest również jasna piwnica z oknem o powierzchni 10,5 m2, która znajduje się zaraz przy zejściu z klatki - idealna do przechowyania roweru. W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka oraz pralka oraz pełne wyposażenie salonu widoczne na zdjęciach. Lokal usytuowany jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku. Comiesięczne koszty utrzymiania nieruchomości na ten moment wynoszą 995 zł. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Piętro: 4 z 4 Winda: nie Ogrzewanie: cieplik miejski Czynsz: ok. 995 zł/mies. Osiedle przy ul. Batorego to spokojna i dobrze skomunikowana część Poznania, która jednocześnie daje szybki dostęp do jednych z najlepszych terenów zielonych w mieście. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z możliwością codziennej aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się Park Żurawiniec - popularne miejsce spacerów, biegania i treningów na świeżym powietrzu, idealne dla osób aktywnych. Jeszcze większe możliwości rekreacyjne oferuje Morasko z rozległymi terenami leśnymi oraz rezerwatem przyrody „Meteoryt Morasko”, gdzie znajdują się malownicze ścieżki biegowe, trasy rowerowe i spokojne miejsca do odpoczynku wśród natury. Dzięki temu okolica świetnie sprawdza się dla osób, które cenią aktywny tryb życia - można tu biegać, jeździć na rowerze, spacerować czy trenować na świeżym powietrzu, nie oddalając się od domu. Jednocześnie w zasięgu kilku minut są sklepy, komunikacja miejska i pełna miejska infrastruktura. OPIS LOKALIZACJI W najbliższej okolicy znajdują się: Przedszkole - 900 m Szkoła Podstawowa nr 67 - 600 m Żabka - 100 m Market Aldi - 400 m Kaufland- 450m Lidl - 1 km KOMUNIKACJA: Tramwaje: linie 12, 14, 15, 16 - przystanek Szymanowskiwgo (450 m) Autobusy: linia 174, 191, 189, 218, 348 - przystanek Opieńskiego (200 m) FORMA WŁASNOŚCI Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej CENA 739 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.