Fabryka Norblin, metro, blisko centrum!

Oferta wyłącznie w naszym biurze! In English please read below! Do sprzedaży rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie (3 oddzielne pokoje, ale można 1 pokój otworzyć na kuchnię, obecnie pokój ten jest ogrodzony od kuchni ścianką) o powierzchni 79,80 m2 (idealne również na cele inwestycyjne pod wynajem, obecnie mieszkanie jest wynajmowane więc przyszły właściciel może przejąć obecnych najemców, a jeśli tego nie życzy wówczas jest 2 miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu), położone na bliskiej Woli (samochodem 5 minut do ścisłego Centrum) przy ul. Łuckiej 15, na 18 piętrze. Lokal usytuowany między stacjami metra Rondo Daszyńskiego oraz metro Rondo ONZ, w pobliżu również wiele linii tramwajowych i autobusowych. Niedaleko centrum handlowe Złote Tarasy, Pałac Kultury, Dworzec Centralny. Budynek z 2004 roku. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród usytuowany na 2 piętrze oraz basen, sauna, siłownia (administracja nie pobiera dodatkowych opłat) W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny - ok. 20,04 m2 - sypialnia I z szafą wnękową - ok. 14,95 m2 - sypialnia II - ok. 12,93 m2 - kuchnia z zabudową kuchenną - ok. 9,53 m2 - łazienka z wanną - ok. 6,54 m2 - wc - ok. 1,32 m2 - hall z 2 szafami wnękowymi - ok. 14,83 m2 - loggia (wyjście z kuchni) - ok. 5,22 m2 W pokojach klepka drewniana, w łazience, przedpokoju i kuchni gres - stan dobry. Piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku były kilka lat temu wymieniane. W tym roku zakończył się remont klatek i części wspólnych. Ekspozycja okien na zachód, wysokość mieszkania 2,60 m. Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany, w wejściu znajduje się recepcja. Wejście do budynku oraz na wszystkie piętra dostępne za pomocą kart kodowych. Budynek usytuowany jest w odległości ok. 3km od ścisłego centrum Warszawy, pomiędzy ulicami Towarową a Żelazną. Takie usytuowanie nieruchomości zapewnia bardzo dogodny dojazd do każdego punku miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe orz inne obiekty użyteczności publicznej w bliskiej odległości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa, biurowa i hotelowa. Mieszkanie ma KW. Czynsz miesięczny za mieszkanie ok. 1600 zł Cena sprzedaży za mieszkanie 1 450 000 zł Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Anita tel. Skontaktuj się, I speak English! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. IN ENGLISH Perfect for rental, near the metro and the city centre! For sale: a well-laid-out 3-room apartment (3 separate rooms - one room can be opened onto the kitchen; currently that room is separated from the kitchen by a partition wall) with a total area of 79.80 m² (also ideal as an investment for rental, currently, the apartment is rented, so the future owner can take over the current tenants, and if he does not wish to do so, there is a 2-month notice period for the lease agreement), located in the near Wola district (approximately 5 minutes by car to the city centre) at 15 Łucka Street, on the 18th floor. The apartment is situated between the Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro stations, and many tram and bus lines are nearby. Złote Tarasy shopping center, the Palace of Culture, and the Central Railway Station are also close. The building was constructed in 2004. Residents have exclusive access to a garden located on the 2nd floor and a swimming pool, sauna, gym (the administration does not charge additional fees). The apartment includes: Living room - approx. 20.04 m² Bedroom I with built-in wardrobe - approx. 14.95 m² Bedroom II - approx. 12.93 m² Kitchen with fitted units - approx. 9.53 m² Bathroom with bathtub - approx. 6.54 m² Separate WC - approx. 1.32 m² Hall with 2 built-in wardrobes - approx. 14.83 m² Loggia (access from the kitchen) - approx. 5.22 m² The rooms have wooden parquet flooring; the bathroom, hall and kitchen have porcelain tiles - condition: good. The plumbing and sewer lines throughout the building were replaced several years ago. This year, renovations to the stairwells and common areas wer