REZERWACJA

Sprzedaż bezpośrednia. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie przewiduję prowizji dla biur nieruchomości. Na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na parterze na Osiedlu Dziekana w Czeladzi. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz piwnicę. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany i sufity pomalowano na biało. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w lokalu i są wliczone w cenę. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie. Grafika z rzutem ma charakter poglądowy ma obrazować rozkład mieszkania nie odzwierciedla dokładnych wymiarów pomieszczeń. Układ mieszkania salon połączony z kuchnią, oddzielna sypialnia, przedpokój, łazienka, osobne WC, balkon, piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dostęp światła z dwóch stron. Balkon wychodzi na parking oraz zieleń i drzewa. Bezpośrednio naprzeciwko balkonu nie ma drugiego bloku mieszkalnego. Wyposażenie i udogodnienia W mieszkaniu pozostają między innymi: meble kuchenne, lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, telewizor, łóżko, duże szafy przesuwne, stół, krzesła i pozostałe meble widoczne na zdjęciach. Dodatkowe atuty: elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, okna PCV, ogrzewanie centralne z podzielnikami na grzejnikach, ciepła woda z sieci miejskiej, bez piecyka gazowego typu Junkers, osobne WC, wanna z drzwiczkami ułatwiającymi wejście. Parter może być wygodnym rozwiązaniem dla osób starszych, rodzin z dziećmi oraz osób, którym zależy na ograniczeniu korzystania ze schodów. Lokalizacja Osiedle Dziekana w Czeladzi, automaty paczkowe ORLEN Paczka i One Box by Allegro bezpośrednio pod blokiem, dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej, sprawne połączenie z Katowicami i miastami ościennymi. Internet W salonie znajduje się istniejąca instalacja telekomunikacyjna dawnej sieci UPC, obecnie Play, zakończona estetycznymi gniazdami. Dostępność konkretnych ofert i technologii internetu należy potwierdzić u operatora pod wskazanym adresem. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie około 800 zł. W jego skład wchodzą między innymi zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatek oraz opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych budynku. Ostateczna wysokość opłat zależy również od zużycia mediów i rozliczeń ze spółdzielnią. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. W sprawdzonej księdze wieczystej nie ma wpisów dotyczących hipoteki ani innych praw lub roszczeń. Dostępność i sprzedaż Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe. Wydanie lokalu będzie możliwe po sfinalizowaniu transakcji i uzgodnieniu terminu z kupującym. Termin zawarcia aktu notarialnego będzie uzależniony od uzyskania dokumentów niezbędnych do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oględzin. Kontakt: do godz. 16:00 - SMS lub WhatsApp, w godz. 16:00-21:00 - telefonicznie.