Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Będzińska

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² z balkonem, oddzielną kuchnią i piwnicą, położone przy ul. Niepodległości w Czeladzi. Lokal znajduje się na 2. piętrze, ma dobry, ustawny rozkład i jasne pokoje. Mieszkanie jest do remontu - idealne, by urządzić je od podstaw według własnego pomysłu. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej - jest możliwość założenia KW. ZAPRSZAMY KLIENTÓW KREDYTOWYCH Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 53 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 3 Wysokość pomieszczeń: 2,39 m Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie Okna PCV w dobrym stanie Media: prąd, woda, kanalizacja Parking ogólnodostępny przy budynku Cena: 239 000 zł W skład mieszkania wchodzą: duży pokój z oknem balkonowym pokój oddzielna kuchnia z oknem łazienka z wanną osobne WC przedpokój balkon piwnica Stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie do remontu. W pokojach panele, w kuchni gumoleum i boazeria, w przedpokoju również boazeria. Łazienka i WC ze starymi płytkami i armaturą. Okna PCV w dobrym stanie. Atuty nieruchomości: 53 m² i 2 pokoje - przestronne mieszkanie z ustawnym rozkładem, dobre dla rodziny lub pod wynajem. Oddzielna kuchnia i osobne WC - wygoda na co dzień. Balkon - miejsce na odpoczynek. Jasne pokoje - dużo naturalnego światła. Remont po swojemu - możliwość stworzenia nowoczesnego mieszkania od podstaw. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Niepodległości w Czeladzi, na osiedlu z zielenią między blokami. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji, a bliskość Katowic, Sosnowca i Będzina zapewnia dobry dojazd w całej aglomeracji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dzien dobry. Jestem osoba prywatną, jesteśmy wraz z żoną właścicielami mieszkania. Do sprzedania mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, ulokowane w Czeladzi, woj. śląskie, powiat będziński, gmina Czeladź. Armii Krajowej 6- oś. Nowotki, blisko Lidl/Grodziecka. Mieszkanie w księdze wpisane jako 2pokojowe. Na potrzeby rodziny wydzieliliśmy dodatkowy pokój i teraz jest 3pokojowe, ale łatwo wrócić do stanu pierwotnego, bo ściana działowa jest z płyt G-K. Mieszkanie na 1 piętrze. Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Jest czyste, ma wyposażoną kuchnię, łązienkę oraz szafy w pomieszczeniach. Piękna okolica, słoneczne, spokojne mieszkanie. W klatce 9mieszkań- 3 na pietrze. (parter, 1 i 2 pietro.). Do dyspozycji jest strych oraz duża odnowiona kilka lat temu ciepła, sucha piwnica 12,8m2 w której m.in miałem swoją siłownię. Mieszkanie wg pomiarów ma 52.26m2, ale wg aktu notarialnego- usredniona wartość to 49,87m2. Ogrzewanie centralne, gazowe. Instalacje wodno-kanalizacyjna wymieniona ok 8 lat temu w całym pionie. Czynsz za 3 os (zadatek na wodę, wywóz śmieci i nieczystości)- płaciliśmy ok 770zł+prąd i gaz wg złużycia miesięcznie. Aktualnie w mieszkaniu nie jest zgłoszony żaden mieszkaniec i miesięczny koszt to ok 320zł/mies +prąd i gaz. Doskonała lokalizacja. Blisko sklepy (Lidl, Rossmann, Odido itp), poczta, szkoła podstawowa i liceum, doskonale skomunikowane- blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. Cisza, spokój i sielankowe widoki z okien na piekne stare drzewa. Łatwy dojazd autem do miast całej aglomeracji śląskiej, bo Czeladź leży na przecięciu dróg krajowych. Łatwy dojazd do Katowic (autobusy, auto), Sosnowca (autobusy, auto), Będzina i Dąbrowy Górniczej (tramwaj, autobus, auto), Bytom, Wojkowice. Czeladź to miasto, które przez lata pięknie się zmieniło i spełnia wiele wymogów stwianych przez rodziny- szkoły, komunikacja, kluby sportowe, sklepy, poradnie lekarskie, apteki, piękne parki miejskie, Rynek, restauracje, rowery miejskie i bezpieczne trasy rowerowe. Serdecznie polecam. Mieszkaliśmy w tej okolicy ponad 40 lat i z żalem je opuszczamy.

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie (wschód-zachód) przy ul. Ludwika Waryńskiego. Gotowe do zamieszkania oraz własnej aranżacji. (48 m² w tym 6m² piwnica) Czeladzi - Idealne na start lub inwestycję! ​Najważniejsze atuty: ​Bardzo niski czynsz: tylko 255 zł miesięcznie. Mieszkanie od właściciela bez prowizji ​Niezależne ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy Vaillant (woda + centralne). ​AGD w cenie: lodówka, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem i pralka. ​Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica (6 m²) z wpisem do KW. Kuchnia oraz łazienka na nowych osobnych obwodach elektrycznych. ​Rozkład: ​Ustawny salon i sypialnia (panele na podłogach). ​Łazienka po remoncie (3 lata temu). ​Kuchnia z przygotowanym miejscem pod własną zabudowę meblową. ​Przedpokój z szafą w zabudowie. ​Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w Czeladzi z pełną infrastrukturą (sklepy, usługi, komunikacja miejska) oraz szybkim dojazdem do Katowic, Sosnowca i Będzina.

2 pokoje po remoncie przy parku ! | Czeladź ul. Dehnelów ZADZWOŃ: Skontaktuj się Pamiętaj, że współpracując z Homeon biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (SW Z KW) Powierzchnia: 39,11 m2 Piwnica: tak Winda: tak dwie Balkon: tak Piętro: 2 Czynsz (SM): 631,60 zł Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, eksploatacja Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz Woda ciepła: piecyk gazowy wymieniony w 2025r Ogrzewanie: CO miejskie (podzielniki) Dostępne media: prąd, woda, gaz, internet, TV kablowa Okna: PCV ekspozycja płn - zach Parking: ogólnodostępny Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po remoncie zlokalizowane są na zielonym i dobrze skomunikowanym osiedlu przy ul. Dehnelów. Budynek jest po termomodernizacji. Zadbana klatka schodowa została odpowiednio zabezpieczona domofonem, systemem kamer oraz dodatkowymi drzwiami na piętrze. Do mieszkania przynależy również piwnica. ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność. (Rzuty patrz zdjęcie nr 9). Centralnym punktem mieszkania jest salon w wyjściem na balkon, który z powodzeniem spełnia funkcję miejsca do rodzinnego wypoczynku. Przestronna i dobrze zorganizowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując dużo przestrzeni do gotowania. Drugi pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Przedpokój, to dodatkowe funkcjonalne pomieszczenie, które daje wiele możliwości organizacji szafy w zabudowie. Wygodna łazienka posiadająca odpowiednią przestrzeń, została wyposażona w kabinę prysznicową. STAN TECHNICZNY, który pozwoli Ci wprowadzić się od razu po zakupie. Nieruchomość jest po generalnym remoncie wykonanym w 2021r. Prace remontowe uwzględniały: - wykonanie wylewek samopoziomujących w całym mieszkaniu - wymianę instalacji wodno - kanalizacyjnej - wymianę instalacji elektrycznej - wykonanie oświetlenia strefowego z dodatkowym oświetleniem ambientowym led - wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych (antywłamaniowe) - położenie płytek oraz paneli - podwieszenie sufitów - na ścianach gładzie, baranek oraz płytki - montaż klimatyzacji Ostatnie odświeżenie obejmujące malowanie ścian wykonane w 2025r W cenie mieszkania możesz otrzymać również wyposażenie: kuchni: zabudowę kuchenną, lodówkę, piekarnik elektryczny, płytę grzewczą gazową, okap, mikrofalówkę - salonu: kanapę, stolik kawowy, stół z dwoma fotelami, tv, klimatyzację, dwie witryny stojące z podświetleniem led, szafę rtv - sypialni: łóżko wymienione 6 miesięcy temu, komodę, biurko, szafę wolnostojącą, półkę wiszącą - przedpokoju: szafę w zabudowie, wieszak na ubrania - łazienki: całość z pralką z 2025r DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której wszędzie masz blisko. Mieszkanie znajduje się na zielonym osiedlu. W otoczeniu osiedla znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkołę, sklepy miedzy innymi Biedronkę, Lewiatan oraz liczne punkty usługowe. Bliskość parku, term Rzymskich, terenów zielonych będzie dodatkowym udogodnieniem dla osób ceniących sobie spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość, która dzięki lokalizacji sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Sebastian Orzechowski Tel. Skontaktuj się e-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS NIERUCHOMOŚCI 2-pokojowe mieszkanie z otwartą kuchnią - Czeladź, Centrum, kameralne, ciche osiedle z duża ilością miejsc parkingowych, bardzo jasne i słoneczne. Położone na 2 piętrze w 4 -piętrowym, ocieplonym i odnowionym kilka lat temu bloku przy ul. 17 Lipca. Mieszkanie niemal że natychmiast może posłużyć nowym właścicielom do zamieszkania jak i pod inwestycje. Remont mieszkania był około 6 lat temu, meble kuchenne były wymienianie około 6 lat temu. Mieszkanie było wynajmowane bez pustych przerw przez ostatnie 3 lat jednej osobie. Jest gotowe od zaraz do zamieszkania dla nowego właściciela czy tez najemcy - Pokoje : gładzie na ścianach i sufitach, instalacje elektryczna wymieniona, na podłogach panele w ładnym stanie, Mieszkanie jedynie do odświeżenia. - Kuchnia : zabudowa meblowa w świetnym stanie, BRW na wymiar, sprawna, płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap w cenie. - Łazienka : prysznic, na ścianach płytki w świetnym stanie w jasnych kolorach, sprawna, zadbana, zabudowa meblowa. Budynek : - miejsca parkingowe dla lokatorów, nie przypisane - budynek docieplony - klatki zabezpieczone domofonem i okamerowane LOKALIZACJA : Ciche i spokojne osiedle, jednocześnie z bliskim dostępem do sklepów, szkoły, przychodni lekarskiej, przystanków komunikacji miejskiej i terenów zielonych; Lokalizacja jest atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz: Park im. Tadeusza Kościuszki Kolegium Pracowników Służb Społecznych Supermarket Delikatesy Centrum Przedszkole Publiczne nr 7 Przystanki autobusowe (Czeladź Tuwima, Czeladź Dworzec) W okolicy znajdują się również punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. Dzięki temu masz wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE : Powierzchnia: 41m², 2 pokoje Okna: plastikowe Budynek:blok mieszkalny; Czynsz na poziomie 360 zł Rozkład mieszkania:piętro 2 / 4 Piwnica Media: gaz, ogrzewanie gazowe - około 200 zł w okresie grzewczym, woda ciepła z piecyka gazowego DODATKOWO : Zachęcamy do kontaktu, nim ktoś Państwa ubiegnie. Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące. *zdjęcia poglądowe *Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. *Nie współpracujemy z klientami, którym obca jest zasada płacenia agentowi prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i nie chcą podpisać umowy o pośrednictwo, Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Agencja nieruchomości objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej i pobiera od strony Kupującej wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w transakcji. *Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych.

Czeladź ul. Ogrodowa 49,43 m2 - 2 pokoje + Balkon 15min do Katowic Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania w Czeladzi przy ulicy Ogrodowej. Mieszkanie o powierzchni 49,43m2 znajduje się na 4 piętrze w 10 piętrowym bloku po termomodernizacji. Mieszkanie składa się z: - salonu - sypialni - łazienki z wc - przedpokoju - kuchni +balkon DODATKOWO Do mieszkania przynależy piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY -Mieszkanie z założoną księgą wieczystą - Możliwość zakupu na kredyt - Mieszkanie do odświeżenia lub remontu według uznania - Bardzo jasne i ustawne - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z sieci - Okna PCV - Blok po termomodernizacji - Ekspozycja okien zachodnia - Zarządca Spółdzielnia Czeladzka UWAGA: Dodatkowo dla wszystkich naszych klientów którzy zdecydują się na zakup nieruchomości mamy prezent w postaci karty rabatowej do salonów firmy Bel-Pol Podłogi Drzwi LOKALIZACJA Cicha, spokojna okolica, z doskonałą komunikacją z centrum, pełna infrastruktura: boisko, sklepy, szkoła, przychodnia, tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Katowic- ok 15min. Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym - bezpieczeństwo transakcji - pomoc w skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji - polecimy najlepszych notariuszy Zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedaż bezpośrednia. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie przewiduję prowizji dla biur nieruchomości. Na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na parterze na Osiedlu Dziekana w Czeladzi. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz piwnicę. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany i sufity pomalowano na biało. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w lokalu i są wliczone w cenę. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie. Grafika z rzutem ma charakter poglądowy ma obrazować rozkład mieszkania nie odzwierciedla dokładnych wymiarów pomieszczeń. Układ mieszkania salon połączony z kuchnią, oddzielna sypialnia, przedpokój, łazienka, osobne WC, balkon, piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dostęp światła z dwóch stron. Balkon wychodzi na parking oraz zieleń i drzewa. Bezpośrednio naprzeciwko balkonu nie ma drugiego bloku mieszkalnego. Wyposażenie i udogodnienia W mieszkaniu pozostają między innymi: meble kuchenne, lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, telewizor, łóżko, duże szafy przesuwne, stół, krzesła i pozostałe meble widoczne na zdjęciach. Dodatkowe atuty: elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, okna PCV, ogrzewanie centralne z podzielnikami na grzejnikach, ciepła woda z sieci miejskiej, bez piecyka gazowego typu Junkers, osobne WC, wanna z drzwiczkami ułatwiającymi wejście. Parter może być wygodnym rozwiązaniem dla osób starszych, rodzin z dziećmi oraz osób, którym zależy na ograniczeniu korzystania ze schodów. Lokalizacja Osiedle Dziekana w Czeladzi, automaty paczkowe ORLEN Paczka i One Box by Allegro bezpośrednio pod blokiem, dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej, sprawne połączenie z Katowicami i miastami ościennymi. Internet W salonie znajduje się istniejąca instalacja telekomunikacyjna dawnej sieci UPC, obecnie Play, zakończona estetycznymi gniazdami. Dostępność konkretnych ofert i technologii internetu należy potwierdzić u operatora pod wskazanym adresem. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie około 800 zł. W jego skład wchodzą między innymi zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatek oraz opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych budynku. Ostateczna wysokość opłat zależy również od zużycia mediów i rozliczeń ze spółdzielnią. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. W sprawdzonej księdze wieczystej nie ma wpisów dotyczących hipoteki ani innych praw lub roszczeń. Dostępność i sprzedaż Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe. Wydanie lokalu będzie możliwe po sfinalizowaniu transakcji i uzgodnieniu terminu z kupującym. Termin zawarcia aktu notarialnego będzie uzależniony od uzyskania dokumentów niezbędnych do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oględzin. Kontakt: do godz. 16:00 - SMS lub WhatsApp, w godz. 16:00-21:00 - telefonicznie.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - 2 POKOJE Z BALKONEM! Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta daje Ci możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb! Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni od podstaw, wyboru własnych materiałów i stworzenia wnętrza zgodnego z indywidualnym gustem. UKŁAD POMIESZCZEŃ - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka z WC, - balkon. ŚWIETNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - Lidl i liczne sklepy, - przychodnie, - szkoła, - żłobek i przedszkole. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do trasy S86, ułatwiający codzienne dojazdy do pracy i przemieszczanie się po regionie. IDEALNA PROPOZYCJA DLA… - osób, które chcą stworzyć mieszkanie według własnego projektu, - inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem, - kupujących, którzy szukają mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia. Nie szukaj gotowego wnętrza - stwórz własne! Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację. Pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu, aż do przekazania nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się w Centrum Czeladzi. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem. W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy (kompleks na Grodzieckiej Lidl, Pepco, Rossman) 2 biedronki, Action, przychodnie, szpital oraz Parki. Opis mieszkania: Składa się z dwóch jasnych, przestronnych pokoi jednego z aneksem kuchennymi oraz przestronnego przedpokoju, łazienki oraz przynależy piwnica i strych. Mieszkanie 5 lat temu przeszło remont. Wymieniona instalacja elektryczna, Wymienione okna na 3 szybowe, w każdym oknie moskitiera na wymiar. Wymieniona instalacja wodna i kanalizacyjna (piony, oraz rury w mieszkaniu na PP-R) W każdym pomieszczeniu podwieszany sufit i wysokość pomieszczeń to 265cm W salonie zamontowana klimatyzacja Rotenso 3.5kw (Gwarancja) Sprzedaję mieszkanie z wyposażeniem: kompletna kuchnia (meble i zmywarka CANDY, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Beko, Piekarnik Amica), klimatyzacja, szafa przedpokój, szafa 2 pokój, szafka pod telewizor, stół z krzesłami, kanapa, łóżko 140x200 (bez materaca). Niskie koszty utrzymania (całość) : Czynsz jednej osoby to 375zł /mc (woda, śmieci, fundusz remontowy itd. totalnie wszystko) Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym w sezonie zimowym około 230zł /mc poza 20zł/mc Budynek wykonany z cegły, z grubymi ścianami, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze wyciszone i nie słychać sąsiadów. To solidna, trwała konstrukcja, bez typowych problemów kojarzonych z budownictwem z tzw. wielkiej płyty. Konstrukcja ma duży zapas trwałości i nie ma podstaw, by obawiać się, że jej wytrzymałość "wkrótce się skończy". Stan prawny: uregulowany brak obciążeń Opłata przekształcenia prawa użytkowanie wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności zapłacona w całości. Zakup nieruchomości możliwy poprzez kredyt hipoteczny uregulowany stan prawny ! lub gotówkę. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji oferty.

48 m² | 2 pokoje | po remoncie | w pełni wyposażone | niski czynsz Na sprzedaż zadbane i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. 17 Lipca w Czeladzi. Mieszkanie przeszło remont w listopadzie 2025 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 48 m² powierzchni mieszkania + piwnica 7 m² • 2 pokoje • 2. piętro w 4-piętrowym budynku • mieszkanie w pełni wyposażone • remont wykonany w listopadzie 2025 r. • niski czynsz - 500 zł miesięcznie przy 3 osobach, wraz z funduszem remontowym, wywozem śmieci oraz zaliczkami na wodę • nowy dwufunkcyjny piec gazowy Junkers, wymieniony w styczniu 2026 r. • nowa instalacja kanalizacyjna • nowe meble w salonie i przedpokoju • nowe łóżko w sypialni z funkcją kufra i podnoszonym stelażem • szafa w sypialni w pełnej zabudowie • pralko-suszarka Electrolux zakupiona w listopadzie 2025 r. z aktualną gwarancją producenta MIESZKANIE Lokal został odświeżony i wyremontowany w 2025 roku, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu. W mieszkaniu wykonano m.in: • malowanie w listopadzie 2025 r. • nową instalację kanalizacyjną • nowe wykończenie ścian • nową łazienka • nowe meble w salonie i przedpokoju KUCHNIA Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada zabudowę meblową. Na wyposażeniu pozostają m.in.: • piekarnik • lodówka • płyta gazowa • okap • mikrofalówka • czajnik ŁAZIENKA Łazienka została wyremontowana i wyposażona w: • prysznic • toaletę • umywalkę • nową armaturę łazienkową • pralko-suszarkę Electrolux z aktualną gwarancją producenta KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie przy 3 osobach i obejmuje fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo ogrzewanie, ciepła woda i kuchenka gazowa to średnio około 200 zł miesięcznie, licząc średnią z ostatniego roku w sezonie grzewczym. Dzięki niskiemu czynszowi oraz stosunkowo niewielkim kosztom eksploatacji mieszkanie jest również interesującą propozycją dla osoby szukającej lokalu o rozsądnych kosztach utrzymania. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Czeladzi, przy ul. 17 Lipca. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze • kawiarnie i restauracje • przedszkole - około 150 m • szkoła - około 200 m • przystanek autobusowy - około 100 m • przystanek tramwajowy - około 300 m • przychodnia - około 200 m • apteka - około 200 m • tereny zielone i Park im. Tadeusza Kościuszki Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do podstawowych usług, jak i komunikacji miejskiej. DODATKOWO Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 7 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest bez pośrednika, bezpośrednio przez właściciela. Jeżeli szukasz mieszkania po remoncie, gotowego do zamieszkania i kompletnego pod względem wyposażenia, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE | DUŻY BALKON | ŚWIETNA LOKALIZACJA Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, urządzania i dodatkowych nakładów? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Legionów w Czeladzi. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego zadbano również o wymianę instalacji. Całość została zaprojektowana tak, aby nawet przy niewielkim metrażu mieszkanie było wygodne, funkcjonalne i dobrze wykorzystane. To właśnie salon daje tutaj sporo możliwości aranżacyjnych. Wydzielona przestrzeń pozwala stworzyć praktyczną garderobę, ale równie dobrze można przeznaczyć ją na stół z krzesłami i stworzyć wygodną strefę jadalnianą. Dzięki temu mieszkanie nie sprawia wrażenia typowego, ciasnego lokalu o powierzchni niespełna 40 m². Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, który w cieplejszych miesiącach może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w wysokim standardzie, w tym z wymienionymi instalacjami. To mieszkanie może być dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu. Jednocześnie jego 2-pokojowy układ, lokalizacja oraz standard po generalnym remoncie sprawiają, że warto rozważyć je również jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem. • powierzchnia: 37,30 m² • 2 pokoje • 2. piętro z 4 • duży balkon • piwnica • po generalnym remoncie • wymienione instalacje • ogrzewanie miejskie • ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • zabudowana kuchnia • czynsz to tylko około 530 zł • cena: 289 000 zł Nie kupujesz tutaj do remontu - kupujesz gotową przestrzeń do życia. Generalny remont, funkcjonalny układ, duży balkon i lokalizacja, w której wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu ręki. Jeżeli szukasz zadbanego, gotowego mieszkania dla siebie lub nieruchomości pod wynajem - zapraszam na prezentację. Umów się na spotkanie i zobacz, jak dobrze można wykorzystać 37,30 m². Zadzwoń teraz! Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Kontakt: 601.451.65 (1) Najważniejsze informacje Powierzchnia: 46 m² Liczba pokoi: 2 (mieszkanie rozkładowe)

SŁONECZNE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I PIWNICĄ | CZELADŹ, UL. MICKIEWICZA Na sprzedaż jasne, słoneczne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,14 m², położone na 4. piętrze zadbanego budynku przy ul. Mickiewicza w Czeladzi. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Nieruchomość posiada bardzo dobry, funkcjonalny układ, duże i niezależne pokoje oraz świetne doświetlenie. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 5,30 m², znajdująca się na poziomie zero, co zapewnia bardzo wygodny dostęp. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 48,14 m² powierzchni mieszkania, 5,30 m² piwnicy, duży, słoneczny balkon, 4. piętro, mieszkanie dwustronne, duże, ustawne i nieprzechodnie pokoje, duża, jasna i słoneczna kuchnia, przestronny przedpokój, łazienka z WC, ogrzewanie miejskie, okna PCV dwukolorowe, blok po termomodernizacji, niski czynsz - około 600 zł, prywatny parking wyłącznie dla mieszkańców, parking zabezpieczony szlabanem, piwnica na poziomie zero, mieszkanie do generalnego remontu. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie posiada dwa duże, ustawne i nieprzechodnie pokoje, dzięki czemu każdy z nich może pełnić niezależną funkcję - salonu, sypialni, pokoju dziecięcego czy gabinetu. Na szczególną uwagę zasługuje duża, słoneczna kuchnia z oknem, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie wydzielić również część jadalnianą. Przestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację oraz możliwość wykonania pojemnej zabudowy. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają naturalny przepływ światła w ciągu dnia. DUŻY BALKON Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy niewielki zestaw wypoczynkowy. BUDYNEK I PARKOWANIE Budynek jest po termomodernizacji i znajduje się w dobrze utrzymanej części miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku, zabezpieczony szlabanem. To duże udogodnienie dla osób posiadających samochód. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,30 m², zlokalizowana na poziomie zero. Dzięki temu dostęp do niej jest wyjątkowo wygodny. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 600 zł. Przy powierzchni 48,14 m² oraz ogrzewaniu miejskim jest to istotny atut nieruchomości. REWELACYJNA LOKALIZACJA - CZELADŹ, UL. MICKIEWICZA Jednym z największych atutów mieszkania jest jego bardzo dobra lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, tereny zielone, park oraz stadion. Dużym atutem jest również szybki i wygodny wylot na główne trasy, dzięki czemu nieruchomość zapewnia sprawną komunikację z Będzinem, Sosnowcem, Katowicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić ją od podstaw. Generalny remont pozwala stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Przestronne 2 pokoje z potencjałem! Trzecie piętro, Osiedle Ogrodowa, Czeladź Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na trzecim piętrze w zadbanym, 10-piętrowym wieżowcu z windą. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej i zielonej części Czeladzi - na Osiedlu Ogrodowa. ATUTY I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie cechuje się bardzo ustawnym rozkładem, który daje ogromne możliwości aranżacyjne: Salon z aneksem kuchennym: Przestronny pokój dzienny płynnie połączony z widną kuchnią. To idealna strefa dzienna, która optycznie powiększa całe mieszkanie. Sypialnia: Ustawna i cicha, gwarantująca komfortowy odpoczynek. Łazienka oraz osobne WC: Niezwykle praktyczne rozwiązanie, rzadko spotykane przy tym metrażu. Przedpokój: Z miejscem na pojemną szafę wnękową. Lokal jest przeznaczony do remontu lub odświeżenia. To idealna baza pod własny projekt. Comiesięczne opłaty do spółdzielni - ok. 818 zł + opłata za zimną wodę, podgrzanie wody, wywóz śmieci (według ilości osób/zużycia) Prąd i gaz według indywidualnych umów z dostawcami. Osiedle Ogrodowa to jedno z najwygodniejszych miejsc do życia w Czeladzi. W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne (Zagłębiowski Szpital Kliniczny), szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do Katowic, Sosnowca i Będzina. Zapraszam na prezentację nieruchomości - klucze w biurze! Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)

TYLKO U NAS - POSIADAMY KLUCZE Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 38m² w niskim bloku. Mieszkanie posiada duży balkon oraz ustawną, oddzielną kuchnię z oknem. Pokoje w układzie niezależnym. Salon z dużą wnęką pod zabudowę. Okna PCV z wystawą na wschód. Woda ciepła ogrzewana przez energooszczedny bojler Ariston. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W budynku dostępne są media, w tym internet oraz telewizja kablowa. Mieszkanie jest gotowe do użytku i dostępne od zaraz. Miesięczny czynsz ok 490zł. Klatka czysta, zamykana domofonem. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe sklepy spożywcze i dyskonty restauracje i kawiarnie parki i tereny rekreacyjne instytucje edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły Dodatkowym atutem jest bliskość Term Rzymskich oraz Kopalni Kultury w Czeladzi. Wszystko to sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Mieszkanie idelane do zamieszkania lub pod inwestycję. Istnieje możliwość zakupu blaszanego garażu w okolicy. Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację już dziś!

Sprzedam mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 47 m², znajdujące się w Czeladzi przy ul. Tuwima 18/3. Sam czynsz bez śmieci, wody wynosi 310zł jest bardzo niski co w obecnym czasie bardzo się liczy, należy pamiętać o tym że dojdzie do tego opłata za wykorzystaną wodę oraz śmieci co podniesie koszt czynszu. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: dwa pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Do tego balkon oraz duża piwnica - aż 8 m². Jest też własne ogrzewanie gazowe, więc można samodzielnie decydować o komforcie cieplnym i kosztach ogrzewania. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców. Sam budynek jest ocieplony, a okolica jest wygodna do normalnego życia: blisko przystanki, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital oraz centrum handlowe. Mieszkanie będzie dobre dla pary, singla, małej rodziny albo jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Największą zaletą jest możliwość przygotowania mieszkania do wprowadzenia. Jeżeli kupujący będzie zainteresowany, po ustaleniu zakresu, standardu i ceny remontu możemy wykonać remont pod klucz -tak, aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania bez szukania ekip i organizowania prac na własną rękę. Są dostępne wizualizacje pokazujące, jak mieszkanie może wyglądać po nowej aranżacji - nowoczesny salon, jasna kuchnia, wygodna sypialnia i łazienka. Jest również potencjał wykonania kominka, oczywiście po wcześniejszej ocenie technicznej. Cena: 270 000 zł. Pełne informacje, rzut mieszkania, zdjęcia i wizualizacje: na stronie internetowej na-sprzedaz-mieszkanie-tuwima-czeladz-slaskie pl Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

TYLKO W REALTON! Na sprzedaż mieszkanie w Czeladzi przy ul.Dziekana Mieszkanie znajduje sie na wysokim parterze w budynku 4 piętrowym. Budynek po termomodernizacji. Rozkład pomieszczeń: - salon z kuchnią z wyjściem na balkon - łazienka - przedpokój - wc - pokój Dane techniczne: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda miejska - Okna plastikowe - Mieszkanie posiada założona Księgę Wieczystą - Czynsz do Zarządcy budynku :ok 900 zł (zaliczki w tym na wodę i ogrzewanie, śmieci) - Klimatyzacja w mieszkaniu - Rolety zewnętrzne zamontowane w salonie (od strony balkonu) - Instalacje elektryczne wymienione - Piwnica do mieszkania Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Bardzo ciepłe mieszkanie To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania, do którego można wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania remontów czy dodatkowych inwestycji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Paulina Rudy Skontaktuj się

| Rezerwacja Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie z osobnym wejściem i dużą piwnicąo powierzchni 60,38 m², położone na wysokim parterze domu dwurodzinnego w spokojnej części Czeladzi. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ruchliwej ulicy, co ogranicza bezpośredni hałas. Ogrodzony teren oraz niezależne wejście zapewniają mieszkańcom prywatność i komfort zbliżony do mieszkania we własnym domu. Mieszkanie składa się z: * dwóch niezależnych i ustawnych pokoi, * oddzielnej, widnej kuchni z oknem, * łazienki z WC, * przedpokoju. Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 45,85 m², zapewniająca wiele miejsca do przechowywania lub wykorzystania według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest niewielki ogródek - idealny na poranną kawę, wypoczynek albo stworzenie własnego zielonego zakątka. Mieszkanie wymaga remontu, co zostało uwzględnione w jego atrakcyjnej cenie. Nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Brak czynszu administracyjnego, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne pokoje, osobne wejście, ogródek oraz duża piwnica sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla rodziny oraz atrakcyjna alternatywa dla mieszkania w bloku. | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty - Aleksandra Puto DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: piętro domu | Piętro: wysoki parterDozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: węglowe | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 45,8500 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,3800 | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna widna | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Mieszkanie w centrum Czeladzi. Bardzo blisko do charakterystycznego kościoła Parafii św. Stanisława Biskupa i Męczennika. Szczegóły poniżej. MIESZKANIE I PIĘTRO - 59,05 m2: 2 przestronne pokoje, duża kuchnia z miejscem na jadalnię, łazienka i oddzielna toaleta oraz przedpokój mieszczący szafę. - wszystkie instalacje w tym elektryczne, sanitarne i gazowe zostały wymienione (nowe bezpieczniki i zabezpieczenia), - okna 3 szybowe z 2025 r., - meble kuchenne z AGD w zabudowie w cenie, - ogrzewanie gazowe kocioł dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, - mieszkanie bezczynszowe. LOKALIZACJA: Wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, bardzo dobra do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. - sprawna komunikacja samochodowa dzięki bliskości ważnych dróg w tym DK94, - komunikacja miejska w licznymi połączeniami tuż obok przystanek autobusowy - 50 m, nieco dalej centrum przesiadkowe - 200 m (tramwaje/autobusy), - 550 m do Urzędu Miasta Czeladź, - w pobliżu bogata infrastruktura miejska - szkoła, sklepy, punkty usługowe i obiekty sportowo-rekreacyjne. BUDYNEK: W 2014 r. kamienica została ocieplona i wykonano nowe izolacje pionowe zabezpieczające przed wilgocią. Był także wykonany remont pokrycia dachowego. Więźba dachowa sucha i w dobrym stanie. Wymienione instalacje i kotły gazowe. Budynek podzielony na część mieszkalną i lokal usługowy (użytkowy - 41,74 m2) z niezależnym wejściem od ulicy. Zakup łącznie z lokalem usługowym (dodatkowo płatne) - ciekawa propozycja inwestycyjna. Więcej pytań? Zapraszamy do kontaktu. Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie transakcji. Radosław Dobrowolski Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411 tel.: Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego w Czeladzi przy ulicy Legionów. Układ funkcjonalny: - pokój nr1