1000m2 w Centrum Białegostoku!

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Białystok - ul. Nowy Świat 11C Idealna propozycja dla firm z sektora medycznego, usługowego, edukacyjnego lub biurowego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Podstawowe informacje - Działka nr 1308, obręb 11 Śródmieście - Powierzchnia działki: 666 m² - Cena: 4 990 000 zł - Zabudowa: dwa niezależne budynki - Budynki nie są objęte ochroną konserwatora zabytków Budynek A - Powierzchnia: 841 m² (łącznie z klatkami schodowymi) - 5 kondygnacji nadziemnych (w tym strych nieużytkowy) + piwnica - Układ: szerokie korytarze, liczne pomieszczenia (ponad 10 pokoi na kondygnacji), min. 1 łazienka na piętro - Nowe grzejniki w całym budynku - Okna PCV (w kilku pomieszczeniach drewniane) Budynek B - Powierzchnia: 175,98 m² - 2 kondygnacje - Parter: łazienka + 5 pokoi - Piętro: łazienka + 5 pokoi - Idealny jako zaplecze administracyjne, szkoleniowe lub dodatkowa przestrzeń usługowa - Okna PCV (w kilku pomieszczeniach drewniane) Parking •9 miejsc postojowych na terenie posesji •Możliwość dzierżawy dodatkowych miejsc (teren zarządzany przez ZMK) Media •Ogrzewanie: miejskie (węzeł cieplny w piwnicy Budynku A - zasila oba budynki) •Woda: miejska •Kanalizacja: miejska •Prąd Stan techniczny Budynek A: - ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej - Ławy fundamentowe betonowe - Konstrukcja stropów tradycyjna - stalowo-ceglana - Instalacja elektryczna: dwużyłowa - Dach drewniany: pokryty blachą, nieocieplony - wymaga napraw - Elewacja: budynek nieocieplony Nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne, jednak wymaga modernizacji - co pozwala dostosować ją w pełni do własnych potrzeb biznesowych. Dokumentacja - Dysponujemy szczegółowymi rzutami wszystkich pomieszczeń (również w formacie.dwg - inwentaryzacja budynków A i B) Materiały przesyłamy mailowo - pliki są w wysokiej rozdzielczości, co zapewnia ich czytelność (portale ogłoszeniowe znacząco obniżają jakość). - Audyt energetyczny dla budynku B - Dokumentacja w zakresie ochrony przeciwpożarowej dla budynku B Atuty inwestycyjne •ścisłe centrum miasta •duża powierzchnia użytkowa •dwa niezależne budynki •brak ograniczeń konserwatorskich •potencjał pod różne formy działalności Zapraszamy do kontaktu Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()