Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Białystok

Na sprzedaż dom z 2002 roku zbudowany z 12 centymetrowego bala drewnianego, docieplonego obustronnie wełną- wewnątrz budynku 5 cm a z zewnątrz 10 cm, wykończony drewnianą szalówką. Dom 3kondygnacyjny, o łącznej powierzchni 390m2, posadowiony na kształtnej działce o powierzchni 895 m2. Pierwszą kondygnację stanowi piwnica z oddzielnym wejściem z tyłu budynku. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajdują się tu kuchnia połączona z częścią dzienną, oddzielny pokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Przestrzeń mieszkalną parteru stanowią: - wiatrołap z wejściem do garażu z kanałem - 2 sypialnie - kuchnia połączona z pokojem dziennym - łazienka łącznie z WC Poddasze stanowi przestrzeń do własnej aranżacji. Zostały doprowadzone tam instalacje: elektryczna, hydrauliczno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie. w łatwy sposób można wydzielić kuchnię połączoną z pokojem dziennym, 3 sypialnie oraz łazienkę z WC. Z poddasza jest wejście na strych- dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek można zaadaptować w łatwy sposób jako 2 oddzielne lokale mieszkalne. Dodatkowym atutem są dwa duże balkony oraz zadaszona wiata parkingowa. Dom bardzo zadbany, dobrze doświetlony. Działka zadbana, z licznymi nasadzeniami. Lokalizacja idealna osobom, które cenią sobie dostęp do atrakcji oraz Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokale użytkowe w inwestycji Piastowska Park. Nowoczesny biurowiec w klasie A+, w którym zastosowano najnowszy rozwiązania jak: system grzewczo - chłodzącym VRF system wentylacyjny na bazie rewersyjnych pomp ciepła, które dogrzewają powietrze wchodzące do budynku zimą, zaś latem je chłodzą poprzez klimatyzację panele fotowoltaiczne. Dodatkowo budynki będą również wyposażone są w szyby atermiczne, które dzięki zastosowaniu specjalnych powłok redukują nagrzewanie się wnętrza pomieszczeń. Metraż dostępnych lokali: 101,69 m² => 1 016 900 PLN 101,76 m² => 1 017 600 PLN 159,00 m² => 1 669 500 PLN 159,12 m² => 1 670 760 PLN Zakończenie prac budowlanych w I kwartale 2027r. Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie zakupu? Nasi eksperci pomogą wybrać najlepszą formę kredytowania. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem duży, utwardzony i ogrodzony plac z przeznaczeniem np. na : parking na flotę samochodową parking na maszyny przemysłowe Podstawowe informacje: 1300 m² powierzchnia placu ogrodzony Warunki najmu: Czynsz najmu: 3 000 zł netto Lokalizacja: Białystok, Dojlidy Górne Po więcej szczegółów zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa inwestycja, dostępny od ręki. Przestronny i nowoczesny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność handlową, usługową w miejscowości Białystok w dzielnicy Centrum. Lokal położony na parterze w budynku czteropiętrowym. Na powierzchni 54.39 m2 znajdują się sala sprzedaży, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, przedsionek oraz WC. Wysokość lokalu: 2.8m2 Widok na: na ulicę, zabudowania niskie. Okna wychodzące na: południe. Komunikacja: linie autobusowe nr 22. Dostępne media: prąd, siła, internet. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze handlowym, usługowym albo biurowym. Numer oferty w biurze nieruchomości: 554/4158/OLS - ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - - WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OFERTA DLA LUDZI Z INICJATYWĄ - PRAGNĄCYCH PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ. LOKAL UŻYTKOWY IDEALNY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ, itd. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielony lokal użytkowy o łącznej powierzchni 66,51 m2 wraz z prosperująca firmą prowadzącą szkolenia i inne usługi. W cenie sprzedaży wliczony jest również proces wdrożenia kupującego w zakres działalności i funkcjonowania firmy - przez okres kilku miesięcy, (są to szkolenia BHP, "ppoż" pierwszej pomocy, wózki widłowe, kursy pedagogiczne, seminaria, konferencje, wysokościowe, personalne itd.) Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Rok budowy 2016 r. Położony w Białymstoku przy na osiedlu Dziesięciny w bardzo dobrym miejscu do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika. Jest możliwość wywieszenia witryn reklamowych na wejściem do lokalu i od frontu budynku. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - bez konieczności przeprowadzania inwestycji remontowych. Składa się z 3 pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego o i sanitarnego. Lokal jest klimatyzowany z dużymi antywłamaniowymi oknami. Cena 670 000 zł do negocjacji. POLECAMY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Bałakier (licencja nr: 23760)

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,46 m², usytuowane na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z cegły z 1950 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Białegostoku przy ul. Henryka Sienkiewicza. Nieruchomość łączy w sobie zalety funkcjonalnego mieszkania w sercu miasta z doskonałym potencjałem adaptacji lub formalnego przekształcenia na lokal biurowy / gabinet. Położenie na parterze, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Kościuszki, Ratusza oraz urzędów, gwarantuje prestiżowy adres i świetną dostępność dla mieszkańców, klientów czy pacjentów. Układ pomieszczeń : Główny pokój / salon / gabinet reprezentacyjny - 17,3 m² Drugi pokój / sypialnia / gabinet - 10,0 m² Oddzielna kuchnia (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne / serwerownię) - 5,8 m² Łazienka - 2,5 m² Korytarz / strefa wejściowa - 5,6 m² Główne atuty i potencjał nieruchomości: Dwupokojowy rozkład: Niezależne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno pod wygodne mieszkanie z osobną sypialnią, jak i pod biuro z osobnym gabinetem dyrektorskim/salą spotkań. Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum, ul. Sienkiewicza - bezpośrednia bliskość urzędów, banków, sądów, lokali gastronomicznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Atuty architektoniczne: Parter, wysokie pomieszczenia, duże okna zapewniające świetne doświetlenie oraz klasyczny parkiet dębowy. Swoboda aranżacji: Lokal do kapitalnego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie układu funkcjonalnego oraz instalacji do własnych potrzeb lub wymogów danej działalności. Miejsca parkingowe ogólnodostępne w strefie przy ulicy. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację lokalu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY NA SPRZEDAŻ 3 BIZNESY W JEDNYM: PIZZA | BURGER | KEBAB & GRILL Na sprzedaż działająca restauracja Caspian Kebab & Grill / Pizza House w Białymstoku. 106 m² - nowoczesny, wyremontowany lokal W pełni wyposażona kuchnia i kompletny sprzęt gastronomiczny 2 piece do pizzy i 3 rożna do kebaba Sala dla klientów oraz ogródek letni Stała baza klientów Duży, bezpłatny parking Możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności Największa zaleta: Trzy różne kierunki gastronomiczne w jednym miejscu - kebab, pizza oraz burgery i dania z grilla. Nie trzeba zaczynać wszystkiego od zera ani inwestować w remont i wyposażenie lokalu. Lokalizacja: Białystok, ul. Upalna 1A Cena Warunki sprzedaży oraz ewentualna negocjacja ceny możliwe podczas oględzin lokalu. Ostateczna cena do uzgodnienia bezpośrednio na miejscu z poważnie zainteresowanym kupującym. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem. Osoby dzwoniące jedynie z ciekawości prosimy o niekontaktowanie się. Telefon / WhatsApp: +48**********41 Powód sprzedaży: Ze względów rodzinnych i osobistych musimy wrócić do nasze

Polecamy działkę inwestycyjną z budynkiem dawnej ELEKTROCIEPŁOWNI FASTY na terenie dawnych Fast, ul.Przędzalniana, dojazd także od ul.Produkcyjnej /Welurowej. Działka obok magazynów PANATTONI, obok stacja trafo ! Budynek nadaje się na wszelką działalność, produkcyjną / handlową / usługową czy magazynową lub też HOTEL, MUZEUM lub wszelkie inne. § 39. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami. 5.5U,UC,P, 5.6U,UC,P przeznacza się pod usługi, w tym lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, oraz produkcję wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania: a) powierzchnia zabudowy - max. 60 %, b) teren biologicznie czynny - min. 10 %, c) wysokość zabudowy: - na terenie 5.1U,UC,P - max. 18 m, - na pozostałych terenach - bez ograniczeń. d) geometria dachu - bez ograniczeń Działka posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania, dopuszczający handel wielkopowierzchniowy, magazyny, produkcję i przemysł ! Obok znajduje się stacja trafo ! Posiadamy w ofercie także sąsiednie nieruchomości o różnej powierzchni, wszystkie z MPZ, możliwość kupna części mniejszych lub większych powierzchni. Powierzchnie sąsiednich działek to 3849 m2, 4050 m2, 2609 m2 i 6500 m2. Wielkość całego dostępnego terenu pod inwestycję to około 2,5 ha ! DZIAŁKA na której znajduje się budynek ma powierzchnię 7140 m2, powierzchnia zabudowy BUDYNKU to 2122 m2 a pow. użytkowa budynku to ponad 5000 m2. To cena około 1500 pln / m2 za budynek i 600 pln / m2 działki ! Oferta dostępna jedynie w naszym biurze !

lokal użytkowy numer A-U1 na parterze w budynku A w Inwestycji Rezydencja Manufaktura Dewelopera Mercise Rezydencja Manufaktura - poznaj inwestycję Rezydencja Manufaktura jest położona w ścisłym centrum Białegostoku, przy Al. Józefa Piłsudskiego 11/1. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych udogodnień miejskich, takich jak oferta gastronomiczna, rozrywkowa, kulturalna oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się m.in. Teatr Węgierki, Opera i Filharmonia Podlaska, Pałac Branickich z ogrodem oraz Rynek Kościuszki. Obok są także szkoły, przedszkola, uczelnie, placówki medyczne i obiekty sportowe. Budynek nawiązuje do oryginalnej białostockiej architektury fabrycznej, korzystając z tradycyjnych materiałów jak cegła carska i kamień. Posiada elegancką fasadę z dużymi, grafitowymi przeszkleniami o wysokości 2,6 m. Projekt łączy historyczny klimat dawnej fabryki włókienniczej z nowoczesnością i minimalizmem. Renowacja wykorzystuje szlachetne materiały, w tym oryginalną cegłę i żeliwne elementy z początków XX wieku. Standard inwestycji: Ogrzewanie z sieci miejskiej - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z możliwością sterowania WiFI, Przeszklenia o wysokości 2,4 m w całej Inwestycji, Penthousy z systemem Smart Home W części mieszkań loftowych ściany wykończone cegłą, Wysokość mieszkań lofotowych w budynku zabytkowym od 2,95 m do 4,76 m, Wysokość apartamentów w nowym budynku 2,60 m, Wysokość penthousów 2,85 m, Balkony i tarasy wykończone naturalnym kamieniem, Instalacja wideodomofonowa w całym obiekcie, Wybrane mieszkania z gotową instalacją do klimatyzacji (montaż jednostek po stronie klienta), Strefa fitness do wyłącznego użytku mieszkańców Inwestycji zlokalizowana w budynku zabytkowym, System skrzynek pocztowych zintegrowany z automatami paczkowymi, Wejścia do klatek schodowych poprzez kontrolę dostępu (również z hali garażowej do klatki), Dostęp do Inwestycji objęty monitoringiem, Części wspólne wykończone w wysokim standardzie z kamiennymi posadzkami, Reprezentacyjne atrium o wysokości 11,5m łączące budynek zabytkowy z nowym budynkiem, Elewacja wentylowana Dwupoziomowa hala garażowa wykończona posadzką epoksydową, odporną na uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia oraz wilgoć, Ogólnodostępna ładowarka do samochodów elektrycznych, dodatkowo 9 miejsc postojowych z przygotowaną instalacją do montażu stacji ładowania (zakup stacji po stronie klienta), Rezydencja Manufaktura - lokalizacja Białystok al. Józefa Piłsudskiego 11/1

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ | CENTRUM BIAŁEGOSTOKU | UL. LEGIONOWAOFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZECena: 2 000 000 złNa sprzedaż atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 158,7 m², położony przy ul. Legionowej w ścisłym Centrum Białegostoku. Budynek bardzo charakterystyczny i rozpoznawalny - "Rynek Sienny".Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją oraz doskonale widocznym wejściem, co stanowi istotny atut zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym i wysokiej rozpoznawalności.FUNKCJONALNY UKŁAD - 158,7 M²Parter - 108,3 m² duża, otwarta powierzchnia sprzedażowo-usługowa, pomieszczenia sanitarne, przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Piętro - 51 m² wydzielone pomieszczenie biurowe, dodatkowa przestrzeń do pracy lub obsługi klienta. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność sprzedażowa, jednak funkcjonalny układ oraz atrakcyjne położenie pozwalają na wykorzystanie nieruchomości na wiele innych sposobów.Lokal doskonale sprawdzi się jako:• kancelaria prawna lub notarialna, • biuro firmy, • gabinety specjalistyczne, • gabinet kosmetyczny / studio beauty, • salon sprzedaży, • showroom, • pracownia, • punkt usługowy, • siedziba firmy z reprezentacyjną częścią obsługi klienta.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• ścisłe Centrum Białegostoku • ul. Legionowa - bardzo dobrze rozpoznawalny adres • atrakcyjna i widoczna lokalizacja lokalu • dwa wejścia do budynku dobrze widoczne z ciągu komunikacyjnego • duża przeszklona witryna • 158,7 m² powierzchni użytkowej • funkcjonalny, dwupoziomowy układ • duża otwarta powierzchnia na parterze • dodatkowa przestrzeń biurowa i magazynowa • szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalnościW lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność handlowa, która cieszy się bardzo dobrą rozpoznawalnością i uznaniem wśród mieszkańców Białegostoku. Wieloletnia obecność w tej lokalizacji stanowi dodatkowy atut nieruchomości i potwierdza jej potencjał biznesowy oraz atrakcyjność położenia. Lokalizacja przy ul. Legionowej jest szczególnie atrakcyjna dla działalności wymagających dobrej widoczności i łatwego dostępu dla klientów. W okolicy funkcjonują liczne lokale handlowe, usługowe i biurowe, co dodatkowo wzmacnia biznesowy charakter tej części miasta.CENA: 2 000 000 ZŁPowierzchnia: 158,7 m² Cena: ok. 12 602 zł/m²Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Wińska (licencja nr: 19033)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego w inwestycji Nowakowskiego Park. O inwestycji Nowoczesne osiedle. Blisko natury i miasta Nowakowskiego Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w otulinie Doliny Rzeki Dolistówki przy ul. Seweryna Nowakowskiego w Białymstoku. Inwestycja łączy współczesną architekturę, praktyczne rozwiązania i spokojny charakter najbliższego otoczenia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie prywatność, estetykę i dobrze zaplanowaną przestrzeń. Wygodnie położone. Blisko natury i miasta Tereny zielone - 2 min Boisko, plac zabaw i kompleks rekreacyjny - 2 min Szkoła Podstawowa - 2 min Przystanek Chełmońskiego/Rubinowicza - 3 min Żabka - 5 min Żłobek - 5 min Siłownia Wygoda Fitness Club - 5 min Stokrotka - 5 min Dlaczego warto wybrać inwestycję Nowakowskiego Park? Funkcjonalne lokale - przemyślane układy mieszkań pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnym stylem życia. Nowoczesna architektura - estetyczna bryła budynku i współczesne rozwiązania projektowe podkreślają komfort oraz ponadczasowy wygląd inwestycji. Wygodna lokalizacja - położenie przy ul. Seweryna Nowakowskiego zapewnia dobry dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. Udogodnienia W Nowakowskiego Park zadbaliśmy o komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Oferujemy szeroki wybór miejsc postojowych, garażowych, komórek lokatorskich oraz ogródków, które zapewnią dodatkową przestrzeń i wygodę na co dzień. Lokalizacja ul. Seweryna Nowakowskiego 15-166 Białystok

Atrakcyjna lokalizacja | Budynek Panorama Firm| 0% prowizji od kupującego Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 63,20 m², położony w centrum Białegostoku, w budynku Panorama Firm. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na potrzeby własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - centrum Białegostoku, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia 63,20 m² - odpowiednia do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Stosunkowo niedawno przeprowadzony remont - lokal odświeżony, z estetyczną podłogą wykończoną gresem. Bezpośrednie wyjście ze schodów - wejście do lokalu przez drzwi aluminiowe. Duża witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja lokalu oraz możliwość zamontowania reklamy o wymiarach około 6 × 3 m, po weryfikacji warunków technicznych i formalnych. Możliwość pozostawienia części zabudowy meblowej - rozwiązanie ułatwiające rozpoczęcie działalności i ograniczające koszty wyposażenia. Szerokie możliwości wykorzystania - lokal może sprawdzić się jako biuro, siedziba firmy, gabinet lub punkt usługowy, zależnie od warunków technicznych i przeznaczenia nieruchomości. Potencjał inwestycyjny - możliwość zakupu z myślą o wynajmie. 0% prowizji od kupującego - sprzedaż bezpośrednio przez firmę, bez prowizji dla pośrednika ze strony kupującego. Położenie w centralnej części miasta oraz duża witryna od strony ulicy zapewniają dobrą widoczność lokalu i możliwości promocji prowadzonej działalności. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających lokalu użytkowego w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych. W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Na sprzedaż lokal usługowy położony w prestiżowej inwestycji przy ul. Odeskiej w centrum Białegostoku. Atrakcyjne otoczenie, parter oraz duże przeszklenia tworzą doskonałą przestrzeń dla działalności, w której liczą się komfort klientów i reprezentacyjny wizerunek. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na gabinet medycyny estetycznej, studio kosmetologii, fizjoterapię, kancelarię lub inne usługi specjalistyczne. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO BIZNESU Lokal o powierzchni 48,17 m² obejmuje: - otwartą przestrzeń usługową, - pomieszczenie socjalne, - toaletę przystosowaną również dla osób z niepełnosprawnościami. Stan deweloperski daje możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z charakterem działalności i estetyką marki. Otwarty układ pozwala zaplanować strefę obsługi klienta, stanowiska pracy czy wydzielone gabinety -z uwzględnieniem wymagań wybranej branży. DUŻE PRZESZKLENIA I PARTER Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter lokalu. Dają również możliwość atrakcyjnej ekspozycji marki. Usytuowanie na parterze ułatwia codzienne korzystanie z przestrzeni i obsługę klientów. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Położenie w centrum Białegostoku, w pięknym otoczeniu i prestiżowej inwestycji, stanowi mocny atut dla biznesu opartego na profesjonalnej obsłudze i relacjach z klientami. To miejsce, w którym możesz stworzyć elegancki gabinet, kameralne studio lub reprezentacyjne biuro. CENA 16 000 zł netto/m² Cena całkowita: 770 720 zł netto. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 paragraf 1 KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

lokal użytkowy typu inwestycyjny, numer A-U72 na 6 piętrze w budynku A w Inwestycji Rezydencja Manufaktura Dewelopera Mercise doskonały wybór pod apartament inwestycyjny Rezydencja Manufaktura - poznaj inwestycję Rezydencja Manufaktura jest położona w ścisłym centrum Białegostoku, przy Al. Józefa Piłsudskiego 11/1. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych udogodnień miejskich, takich jak oferta gastronomiczna, rozrywkowa, kulturalna oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się m.in. Teatr Węgierki, Opera i Filharmonia Podlaska, Pałac Branickich z ogrodem oraz Rynek Kościuszki. Obok są także szkoły, przedszkola, uczelnie, placówki medyczne i obiekty sportowe. Budynek nawiązuje do oryginalnej białostockiej architektury fabrycznej, korzystając z tradycyjnych materiałów jak cegła carska i kamień. Posiada elegancką fasadę z dużymi, grafitowymi przeszkleniami o wysokości 2,6 m. Projekt łączy historyczny klimat dawnej fabryki włókienniczej z nowoczesnością i minimalizmem. Renowacja wykorzystuje szlachetne materiały, w tym oryginalną cegłę i żeliwne elementy z początków XX wieku. Standard inwestycji: Ogrzewanie z sieci miejskiej - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z możliwością sterowania WiFI, Przeszklenia o wysokości 2,4 m w całej Inwestycji, Penthousy z systemem Smart Home W części mieszkań loftowych ściany wykończone cegłą, Wysokość mieszkań lofotowych w budynku zabytkowym od 2,95 m do 4,76 m, Wysokość apartamentów w nowym budynku 2,60 m, Wysokość penthousów 2,85 m, Balkony i tarasy wykończone naturalnym kamieniem, Instalacja wideodomofonowa w całym obiekcie, Wybrane mieszkania z gotową instalacją do klimatyzacji (montaż jednostek po stronie klienta), Strefa fitness do wyłącznego użytku mieszkańców Inwestycji zlokalizowana w budynku zabytkowym, System skrzynek pocztowych zintegrowany z automatami paczkowymi, Wejścia do klatek schodowych poprzez kontrolę dostępu (również z hali garażowej do klatki), Dostęp do Inwestycji objęty monitoringiem, Części wspólne wykończone w wysokim standardzie z kamiennymi posadzkami, Reprezentacyjne atrium o wysokości 11,5m łączące budynek zabytkowy z nowym budynkiem, Elewacja wentylowana Dwupoziomowa hala garażowa wykończona posadzką epoksydową, odporną na uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia oraz wilgoć, Ogólnodostępna ładowarka do samochodów elektrycznych, dodatkowo 9 miejsc postojowych z przygotowaną instalacją do montażu stacji ładowania (zakup stacji po stronie klienta), Rezydencja Manufaktura - lokalizacja Białystok al. Józefa Piłsudskiego 11/1

Lokal usługowy w ścisłym centrum - inwestycja na lata Duża przestrzeń lokalowa w samym sercu miasta to miejsce idealne na nowy biznes z pomysłem, który zaskoczy nawet zagorzałych wielbicieli miejskich atrakcji. Usytuowany przy ul. Lipowej, w klasycznej kamienicy, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych oraz restauracyjnych ogródków przy deptaku. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne. Lokal usytuowany w piwnicy, z przeznaczeniem na usługi. Powierzchnia całkowita to 416,80 m2, użytkowa: 324,15 m2. Wnętrza po generalnym remoncie oraz kompleksowej wymianie instalacji elektrycznych. Ściany karton-gips, podłogi wykładzina i gres, wentylacja mechaniczna, serwerownia, czujki dymu. Na przestrzeń lokalową składa się m.in.: - korytarz z pomieszczeniami gospodarczymi i serwerownią- sala rekreacyjna w postaci open space (151 m2)- salka VIP (29 m2)- 2 niezależne łazienki dla klientów (ok. 10 m2)- bar, kantorek oraz pomieszczenie socjalne z oddzielną łazienką dla pracowników- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dokładny metraż oraz rozkład pomieszczeń zostały umieszczone na rzucie technicznym. Lokal posiada wyjście ewakuacyjne od strony dziedzińca. Miesięczny czynsz administracyjny obejmujący koszty stałe tj. zużycie wody, oczyszczanie ścieków, sprzątanie oraz dozór budynku wynosi ok. 900 zł. Istnieje możliwość najmu na czas określony - terminy oraz warunki do ustalenia. Jeśli masz pomysł na nowe miejsce w ścisłym centrum i chcesz zacząć od zaraz - zapraszam!

KAMIENICA WELTERA - ZABYTKOWY PAŁACYK MIEJSKI PRZY UL. MICKIEWICZA 15 W BIAŁYMSTOKU Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna: kamienica Weltera, urokliwy pałacyk miejski z końca XIX wieku, położony w samym sercu administracyjno-biurowej części Białegostoku. Obecnie piętro kamienicy jest zaaranżowane pod część mieszkaniową. Na parterze znajduje się apteka generująca dodatkowy przychód. Część działki jest również dzierżawiona pod lokale usługowe - możliwość przejęcia najemców. NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH - powierzchnia użytkowa budynku: ok. 395m² - powierzchnia działki: 1137 m², - pełna własność - kondygnacje: piwnica, parter, I piętro, poddasze - media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ciepło systemowe - obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 642 INWESTYCJA Z PRZYCHODEM OD PIERWSZEGO DNIA Nieruchomość jest obecnie wynajęta. Cały parter zajmuje apteka, a na terenie posesji stoją pawilony usługowe, które dają dodatkowy przychód z najmu. Kupujący może przejąć wszystkich obecnych najemców. Jeśli chcesz mieć działkę wolną od zabudowy, nic nie tracisz: zgodnie z umowami koszt rozbiórki pawilonów ponoszą najemcy. MIEJSCOWY PLAN - DUŻE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU Działka leży na terenie oznaczonym w MPZP jako 4 MW, U, czyli pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. - Plan wymaga usług co najmniej w parterze od strony ul. Mickiewicza, więc lokale z witrynami przy głównej ulicy są tu standardem. - Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50% działki. - Intensywność zabudowy: od 0,5 do 3,0. - Wysokość zabudowy: do 15 m (bezwzględnie do rzędnej 196 m n.p.m.). - Przy rozbudowie lub nadbudowie istniejącego budynku można zachować obecny kształt dachu. - Budynki mogą stać bezpośrednio przy granicy działki, co pozwala w pełni wykorzystać teren. DLA KOGO? Prestiżowy adres, historyczna architektura i duża działka w centrum miasta sprawdzą się jako: - reprezentacyjna siedziba firmy, - kancelaria prawna lub notarialna, - prywatna klinika lub gabinet medycyny estetycznej, - szkoła lub przedszkole, - luksusowy aparthotel lub apartamenty, - ekskluzywny koncept gastronomiczny. To okazja, jakich niewiele na białostockim rynku. Takie obiekty rzadko trafiają do sprzedaży. Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Oferty cenowe proszę kierować na adres e-mail. Na życzenie prześlę pełną prezentację inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu Marta Sot - doradca ds. nieruchomości, DeveloperGo Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni ok. 17 m2, położony przy ul. Jurowieckiej. Lokal obecnie funkcjonuje jako warzywniak, jednak jego układ i wyposażenie dają możliwość prowadzenia również innego rodzaju działalności handlowej lub usługowej. To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji i chce stworzyć w nim własny, dobrze prosperujący biznes. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia lokalu: ok. 17 m2 • lokal po termomodernizacji wykonanej w 2025 roku • ocieplenie budynku - styropian 10 cm • klimatyzacja z funkcją grzania, zamontowana ok. rok temu • WC • pomieszczenie socjalne • 3 umywalki • możliwość kupienia lokalu wraz z wyposażeniem • drewniane meble oraz lodówka • dzierżawa terenu o powierzchni ok. 60-100 m2 - koszt 1000 zł • parking • dobrze widoczna witryna • przystanek komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal obecnie pełni funkcję warzywniaka, ale może zostać dostosowany do wielu innych pomysłów na biznes, np. punktu gastronomicznego, sklepu specjalistycznego, kwiaciarni, punktu usługowego, beauty czy innej działalności dopasowanej do potrzeb przyszłego najemcy. Niewielki metraż oznacza również możliwość prowadzenia biznesu przy ograniczonych kosztach utrzymania, a dodatkowy teren daje możliwość rozszerzenia działalności. DOSTĘPNOŚĆ: Lokal wolny od stycznia. Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz kontynuować istniejącą działalność lub stworzyć własny biznes od podstaw, zapraszam do kontaktu. Po więcej szczegółów dotyczących lokalu, wyposażenia, dzierżawy terenu oraz warunków sprzedaży zapraszam do kontaktu. Angelika Młynarczyk Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 67-KS-xBjnnLE2aq/2/1

Reprezentacyjny lokal komercyjny 185 m² w Zielonej Kamienicy - sprzedaż lub wynajem długoterminowy Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością komercyjną o powierzchni 185 m², położoną na 3. piętrze znanego budynku z 2000 roku - „Zielonej Kamienicy”. To przestronny, funkcjonalny i elegancko wykończony lokal, który doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet, placówka usługowa, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjne biuro zarządu. Istnieje również możliwość wynajmu długoterminowego rzetelnemu najemcy, poszukującemu stabilnej i prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal jest umeblowany i gotowy do użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować zarówno pracę zespołu, jak i obsługę klientów. W skład powierzchni wchodzą między innymi: recepcja, przestronny gabinet, dwie sale konferencyjne, dwa pomieszczenia typu back office, zaplecze biurowe, trzy odrębne lokale: 107,2 m², 47,9 m² oraz 27,4 m². Taki podział daje dużą elastyczność - lokal można wykorzystać jako jedną dużą przestrzeń biurową albo podzielić funkcjonalnie na kilka niezależnych stref. Wnętrze ma reprezentacyjny charakter i robi bardzo dobre pierwsze wrażenie zarówno na klientach, jak i pracownikach. To miejsce dla firmy, która chce działać w komfortowych warunkach i budować profesjonalny wizerunek już od progu. Dodatkowym atutem jest lokalizacja. Ulica, przy której znajduje się budynek, ma w przyszłości przejść gruntowną metamorfozę w kierunku nowoczesnej przestrzeni miejskiej typu woonerf. Miasto przeznaczyło na ten cel 10 mln zł, co dodatkowo zwiększa potencjał tej lokalizacji. To propozycja dla osób i firm, które szukają nie tylko lokalu, ale gotowej, prestiżowej przestrzeni do pracy, spotkań i rozwoju działalności. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Podana cena jest ceną netto. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek inwestycyjny o powierzchni 719,72 m2, z WZ-możliwość rozbudowy pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz działalność/usługi: biura, handel, produkcja, szkolnictwo, gastronomia, medyczne w Białymstoku oś. Dziesięciny ul.Gajowa Opis nieruchomości: - budynek wybudowany w 1984 roku z pustaka PT2, - nieruchomość do własnej adaptacji, remontu, rozbudowy, - lokal ma wydane warunki zabudowy i przeznaczenie pod działalność biurową, usługową, handlową, produkcyjną, gastronomiczną, medyczną, szkolnictwo oraz mieszkalnictwo wielorodzinne, - możliwość rozbudowy do 5 kondygnacji, - lokal posiada: 4 oddzielne wejścia, windę towarową, ogrzewanie gazowe, - kształt budynku prostokątny, zróżnicowany, - powierzchnia budynku 719,72 m2 ( parter 310 m2, piętro 290 m2, piwnica 120 m2), - powierzchnia całkowita działki 1446 m2, - do lokalu przynależy: rampa, parking dla klientów i pracowników, plac utwardzony/ manewrowy, - widok na ulicę, bloki mieszkalne, teren zielony, parking, - wysokość pomieszczeń 3,5m, piwnica 2,5 m, - okna wychodzą na wszystkie strony świata, - dostępne media w budynku: prąd, gaz woda, kanalizacja, - dojazd do nieruchomości drogą asfaltową Lokalizacja: - Białystok, - osiedle Dziesięciny, - ul.Gajowa 63/1, - spokojna i cicha lokalizacja, - sąsiedztwo budynków mieszkalnych wielorodzinnych, usługowych, - odległość do ścisłego centrum miasta 6,5 km autem. Komunikacja: - linie autobusowe nr 7, 9, 18, 107, 5, 11, 19, 25, - rowery i hulajnogi miejskie. Usługi: - bank, poczta - fryzjer, gabinet kosmetyczny, - pizzeria, bar, - przychodnia, apteka, gabinety lekarskie, - szkoła, przedszkole, żłobek, - bazar, sklepy, - kościół, Rekreacja: - plac zabaw, - boisko, - ścieżki rowerowe, - las, tereny zielone. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 558/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Gotowy biznes do przejęcia! Oferta sprzedaży: warsztat lakierniczo-blacharski plus mieszkanie. Świetna lokalizacja, działka o pow. 991 m2. WARSZTAT Funkcjonujący nieustannie od 25 lat po dzień dzisiejszy, warsztat blacharsko - lakierniczy cieszący się bardzo dobrą opinią. Do przejęcia z pełnym wyposażeniem, bazą klientów, a nawet w razie potrzeby z profesjonalną kadrą pracowniczą. Terminarz usług serwisowych umówiony na wiele tygodni do przodu. - w 100% funkcjonujący gotowy biznes - powierzchnia 306 m2 - wymiary: 18m x 17 m - 7 stanowisk - kabina lakiernicza plus pomieszczenie lakiernicze - mieszalnia farb i lakierów - aktualne wszelkie zezwolenia i wymogi formalne - pełne wyposażenie - pomieszczenia socjalne, toaleta - baza klientów - profesjonalna kadra pracownicza MIESZKANIE Część mieszkalna zlokalizowana jest na piętrze budynku. - powierzchnia 120 m2 - łazienka, 3 pokoje, salon z kuchnią, korytarz - osobne wejście - ogrzewanie podłogowe - wygodne, w pełni wyposażone mieszkanie - duży taras oraz wiata ogrodowa z murowanym piecem DZIAŁKA Bardzo atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Starosielce. - działka o pow. 991 m2 - w pełni ogrodzona, obsadzenia ładnymi tujami - szybki, dogodny dojazd - urokliwe położenie wśród drzew i zieleni Oferta sprzedaży całości w cenie 1.500.000 zł. Cena brutto, nie ma Vat (sprzedający jako osoba fizyczna). Wszelkie szczegóły do indywidualnych ustaleń. Zapraszamy do kontaktu, Nieruchomości Komercyjne EM5, Tomasz tel Skontaktuj się. Oferta na wyłączność. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.