Mokotów, 52m2, Metro Wierzbno

BEZPOŚREDNIO 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² z klimatyzacją obok Metra Wierzbno - (130 metrów). Wolne od zaraz. Brak prowizji agencji. Mieszkanie usytuowane jest na 7. piętrze w zadbanym 10 piętrowym budynku z dwiema windami. Blok znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy (skrzyżowanie al. Niepodległości z Woronicza), dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho. Przemyślany układ (52 m²) : Salon: rozkładana, wygodna sofa (pow. spania 140x200), telewizor, stół z czterema krzesłami, klimatyzacja. Sypialnia 1: duże łóżko (140x200) z wygodnym materacem, pojemna szafa wnękowa. Sypialnia 2 / Gabinet: wygodna rozkładana kanapa (pow. spania 140x200), szafa, biurko do pracy, szybkie łącze internetowe. Kuchnia: osobna, jasna (z oknem), kompletnie umeblowana i wyposażona w AGD (w tym zmywarka, piekarnik), stół jadalniany. Łazienka: z wanną oraz pralką. Przedpokój: pojemna szafa wnękowa oraz szafka na buty. Zabudowana loggia (4 m²) : oszklona, służąca jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze / schowek. Piwnica: w cenie najmu. Komunikacja i okolica (w zasięgu krótkiego spaceru): Metro Wierzbno (linia M1), tramwaje (18, 31) oraz autobusy ********* N36) - zaledwie 130 metrów od wyjścia z klatki! Telewizja Polska (TVP) - 260 m / Polskie Radio - 400 mCodzienne zakupy: Żabka, piekarnia Putka i lokalne sklepy w promieniu 200 m. Apteka - 400 m. Relaks i biznes: Blisko do Galerii Mokotów, centrum biznesowego "Mordor" oraz Parku Pałacu Królikarnia. WARUNKI WYNAJMU: Przejrzyste zasady dla obu stron umowy. Forma umowy: Umowa najmu okazjonalnego. Właściciel pokrywa 100% kosztów notarialnych. Koszty miesięczne: Czynsz najmu ( dla Wynajmującego): 4000 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: 915 PLN / miesiąc ( w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci) Media: prąd i gaz płatne dodatkowo według realnego zużycia (wskazań liczników). Kaucja zwrotna: 4000 PLN Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania ENGLISH VERSION (EN) DIRECT FROM OWNER 3-room apartment (52 m²) with air conditioning available for rent immediately. Premium location in Mokotów, next to the Wierzbno Metro Station (only 130 meters away). Direct offer from the owner - no agency commission. The apartment is located on the 7th floor of a well-maintained 10-story building with two elevators. Thanks to its location in the second line of buildings (near the intersection of Al. Niepodległości and Woronicza street), it is quiet and free from direct street noise. Apartment Layout (52 m²) : Living Room: Equipped with a sofa bed (140x200) and a brand-new A/C unit. Master Bedroom: Double bed (140x200) with a comfortable mattress and a spacious built-in wardrobe. Second Bedroom / Home Office: Features a comfortable sofa bed (140x200), a wardrobe, a work desk, and a fast internet connection. Kitchen: Separate and bright (with a window), fully furnished and equipped with appliances (including a dishwasher and an oven) + dining table. Bathroom: Functional bathroom with a bathtub and a washing machine. Hallway: Includes a built-in wardrobe and a practical shoe cabinet. Enclosed Loggia (4 m²) : Glazed balcony serving as a convenient utility/storage room. Storage Unit: Private basement storage is included in the price. Location & Public Transport: Metro Wierzbno (M1 line), Trams (18, 31), Buses ********* N36) - only 130 meters away! TVP (Telewizja Polska) - 260 m / Polskie Radio - 400 m. Daily Shopping: Bakery (Putka), Żabka grocery store, and local shops within 200 m. Pharmacy approx. 400 m. Nearby: Close proximity to Galeria Mokotów shopping mall, "Mordor" business district, and Królikarnia Palace park. RENTAL TERMS: Clear, safe, and transparent terms protecting both parties to the agreement. Lease Type: Occasional lease agreement (Umowa najmu okazjonalnego). Notary Fees: The Landlord covers 100% of the notary costs. Monthly Payments: Base Rent: 4000 PLN / month Cooperative Administrative Fee: 915 PLN / month (including preypayments for heating, water and garbage) Utilities: Electricity and gas paid extra according to actual meter readings. Security Deposit: 4000 PLN (