Hala/Magazyn, 1 366,21 m², Łódź

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 1366,21 m², zlokalizowany na parterze, w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Doskonały pod małą produkcję albo magazyn. Dostępna powierzchnia Powierzchnia użytkowa: 1366,21 m² Parter Przestrzeń przeznaczona pod magazyn, małą produkcję, logistykę lub działalność techniczną Funkcjonalna powierzchnia umożliwiająca elastyczną organizację stanowisk pracy, magazynowania lub procesów produkcyjnych Specyfikacja techniczna obiektu: • Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m • Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m - optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych • Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m² • Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m² • Rampy rozładunkowo-załadunkowe • Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła • Dwie niezależne linie energetyczne - odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii • Ogrzewanie z sieci miejskiej - komfort termiczny przez cały rok Atuty lokalizacji Centralna część Łodzi - doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników Lokalizacja przy ul. Milionowej i Senatorskiej Bliskość kluczowych tras: A1, A2, DK14 - szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - wygodny dojazd dla zespołu Charakterystyka powierzchni Duża, ustawna powierzchnia magazynowo-produkcyjna Lokal usytuowany na parterze, co ułatwia organizację dostaw i codzienną logistykę Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy Przestrzeń odpowiednia m.in. dla magazynu, lekkiej produkcji, montażu, e-commerce czy działalności logistycznej Składowe ceny oferty wynajmu: Powierzchnia całkowita: 1398,56 m² Czynsz najmu: 4 EUR/m² netto Opłata eksploatacyjna: 8,20 zł/m² netto Prąd: licznik ogrzewanie: ciepłomierz Woda: licznik Śmieci: ryczałt Całkowity koszt czynszu netto: 5594,24 EUR Całkowity koszt czynszu brutto: 6880,92 EUR Całkowite opłaty eksploatacyjne netto: 11468,19 zł Całkowite opłaty eksploatacyjne brutto: 14105,88 zł Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jeżeli szukasz dużej, funkcjonalnej powierzchni pod magazyn lub małą produkcję w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź dostępność powierzchni i poznaj szczegóły oferty!