Commercial real estate for rent , Politechniki - Targi Łódzkie

Oferuję do wynajęcia Budynek handlowo-usługowy zlokalizowany przy bardzo ruchliwej ulicy. Łódź ul. Rzgowska 230/230A Atuty nieruchomości: Wjazd bezpośrednio z ulicy Rzgowskiej Wybrukowane miejsc parkingowe Witryna szklana o wysokości 3,5m Wysokość pomieszczeń do 4m Powierzchnia użytkowa parter 248m2 Powierzchnia użytkowa piętro 236m2 Ogrzewanie gazowe, podłogowe nowoczesnym piecem. Koszt roczny ogrzewania i ciepłej woda to około 6000zł Cena najmu 16500 brutto plus media (prąd, woda, ścieki, gaz, śmieci)

Bez prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Górna/Chojny, okolice ul. Dąbrowskiego POWIERZCHNIA: Powierzchnia biurowa 107 m2 położona na 1 piętrze w biurowcu z windą. Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych, recepcji, serwerowni. Klimatyzacja. Światłowód. Toalety i aneks kuchenny dostępne dla najemcy są w ramach części wspólnych. Parking na terenie nieruchomości bezpłatny. Monitoring. Instalacja alarmowa. Lokal dostępny od 1 lipca 2026r. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie, instalacje: komputerowa, telefoniczna, klimatyzacja, internet (światłowód), alarmowa. OPŁATY: czynsz najmu 55 zł/m2 netto, opłata eksploatacyjna (w tym m.in. ogrzewanie i woda) 9 zł/m2 netto, opłata za energię elektryczną z podlicznika i śmieci. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Polesie, okolice Al. Włókniarzy POWIERZCHNIA: lokal 120 m2 położony na parterze w budynku z rampą. Lokal posiada składa się z jednego dużego pomieszczenia handlowo-magazynowego, biura, małego magazynku oraz toalety. Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości w cenie najmu (3 miejsca). Lokal dostępny od 1 grudnia 2026r. INFRASTRUKTURA: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie podłogowe, telefon, Internet OPŁATY: czynsz najmu 39 zł/m2 netto, opłata za ogrzewanie miejskie 5 zł/m2 netto, energia elektryczna i woda według wskazań liczników, śmieci 150 zł netto. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

STARA IWICZNA - HALA samodzielna - od 1400m '+ 450m + 580m + 980m + 1200m HALA magazynowa - obiekt + biura samodzielny obiekt, wolnostojący produkcja | magazyn | uslugi biura + socjal parking, prąd, media Szczegóły dosyłam na email. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 1366,21 m², zlokalizowany na parterze, w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Doskonały pod małą produkcję albo magazyn. Dostępna powierzchnia Powierzchnia użytkowa: 1366,21 m² Parter Przestrzeń przeznaczona pod magazyn, małą produkcję, logistykę lub działalność techniczną Funkcjonalna powierzchnia umożliwiająca elastyczną organizację stanowisk pracy, magazynowania lub procesów produkcyjnych Specyfikacja techniczna obiektu: • Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m • Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m - optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych • Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m² • Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m² • Rampy rozładunkowo-załadunkowe • Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła • Dwie niezależne linie energetyczne - odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii • Ogrzewanie z sieci miejskiej - komfort termiczny przez cały rok Atuty lokalizacji Centralna część Łodzi - doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników Lokalizacja przy ul. Milionowej i Senatorskiej Bliskość kluczowych tras: A1, A2, DK14 - szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - wygodny dojazd dla zespołu Charakterystyka powierzchni Duża, ustawna powierzchnia magazynowo-produkcyjna Lokal usytuowany na parterze, co ułatwia organizację dostaw i codzienną logistykę Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy Przestrzeń odpowiednia m.in. dla magazynu, lekkiej produkcji, montażu, e-commerce czy działalności logistycznej Składowe ceny oferty wynajmu: Powierzchnia całkowita: 1398,56 m² Czynsz najmu: 4 EUR/m² netto Opłata eksploatacyjna: 8,20 zł/m² netto Prąd: licznik ogrzewanie: ciepłomierz Woda: licznik Śmieci: ryczałt Całkowity koszt czynszu netto: 5594,24 EUR Całkowity koszt czynszu brutto: 6880,92 EUR Całkowite opłaty eksploatacyjne netto: 11468,19 zł Całkowite opłaty eksploatacyjne brutto: 14105,88 zł Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jeżeli szukasz dużej, funkcjonalnej powierzchni pod magazyn lub małą produkcję w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź dostępność powierzchni i poznaj szczegóły oferty!

Bez prowizji! Nowoczesne biuro w centrum Łodzi Lokalizacja: Łódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza 85/87, budynek Orion, piętro 3. Powierzchnia biurowa przygotowana do natychmiastowego użytkowania, wykończona w wysokim standardzie. Szukasz prestiżowego miejsca dla swojego biznesu w samym sercu Łodzi? Oferujemy lokal biurowy powierzchni 37 m² w odnowionym budynku Orion Business Tower. Proponowany lokal smart office obejmuje część biurową, powierzchnię wspólną, salki konferencyjne, kuchnię z jadalnią oraz toalety. W tej lokalizacji dostępne są również inne lokale biurowe i usługowe od 25 m² na różnych kondygnacjach. Istnieje możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze moduły albo połączenia kilku przestrzeni w większą całość. Prosimy o telefon, a dobierzemy ofertę do Twoich potrzeb. Atuty nieruchomości Ścisłe centrum Łodzi Lokal gotowy do użytku, wyposażony w meble Sale konferencyjne dostępne dla najemców Dostęp do biura 24/7 z systemem kontroli dostępu Parking podziemny i naziemny obok budynku Całodobowa ochrona i monitoring Recepcja w budynku Lokalizacja Zbieg al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza - główna arteria łącząca Śródmieście z Widzewem i Retkinią Około 300 m od ul. Piotrkowskiej i węzła komunikacji miejskiej Piotrkowska - Centrum 5-10 minut piechotą od Dworca Łódź Fabryczna 5 km od węzła autostradowego Łódź Centrum W bezpośrednim sąsiedztwie: hotele (Ibis, Novotel, Campanile), Galeria Łódzka, Off Piotrkowska, placówki bankowe, Medicover Standard i Wyposażenie Podział powierzchni - ścianki G-K oraz przeszklenia Wykładzina dywanowa w kaflach Klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury, otwierane okna Wyposażony aneks kuchenny oraz sala konferencyjna do dyspozycji najemcy Strzeżony parking rowerowy z kontrolą dostępu, prysznice i szatnia dla rowerzystów Światłowód, wielu operatorów telekomunikacyjnych Opłaty dodatkowe Cena nie zawiera internetu Prowizja 0% (oferta bezpośrednia). Zapraszamy na prezentację lokalu! Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie. - Jeśli ta powierzchnia nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom - skontaktuj się z nami! Posiadamy inne moduły biurowe w tym budynku oraz propozycje, których nie publikujemy w Internecie. Przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

os. Mireckiego/Zdrowie, ul. Jęczmienna Do wynajęcia lokal użytkowy o całkowitej powierzchni 100 m2. Z powodzeniem może funkcjonować jako sklep, salon kosmetyczny/fryzjerski, show room itp. Lokal na poziomie zero (wejście z ulicy) posiada dwa niezależne wejścia i niezaburzoną przestrzeń o powierzchni ok 70 m2, schodami dostajemy się na poziom -1 gdzie znajdziemy toaletę i część powierzchni którą z powodzeniem można zagospodarować jako "socjal". Oferowana przestrzeń mieści się w wyremontowanym bloku dzięki czemu całość wygląda atrakcyjnie i nie odstaje od powstających obecnie nowych zabudowań w których zapewne zamieszka sporo przyszłych klientów prezentowanego miejsca. Na osiedlu zdecydowanie brakuje sklepu i wszelkich usług, a w związku z inwestycjami mieszkaniowymi prowadzonymi w najbliższym sąsiedztwie jakakolwiek forma działalności będzie miała odpowiednią ilość klientów. - Czynsz najmu 7000 zł - Czynsz administracyjny 1525 zł w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, - Prąd według zużycia Kaucja 14000 zł rozliczana przy zwrocie lokalu Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie SKiL nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal biurowo-usługowy 200 m² | parter | klimatyzacja | 36 zł/m² Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 200 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Wieniawskiego 40 w Łodzi. Lokal posiada dwa niezależne wejścia i daje duże możliwości aranżacyjne. Sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, showroom, pracownia, jak również pod różnego rodzaju działalność usługową. UKŁAD LOKALU: • duża, przestronna powierzchnia typu open space, • 3 niezależne gabinety, • kuchnia, • łazienka, • dodatkowa oddzielna toaleta, • 2 niezależne wejścia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • powierzchnia 200 m², • lokal na parterze, • klimatyzacja, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności, • bardzo dobry dojazd do centrum oraz głównych arterii Łodzi. CENA NAJMU: 36 zł/m² netto Przy powierzchni 200 m² czynsz najmu wynosi 7 200 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne. Łódź, ul. Wieniawskiego 40 W obiekcie dostępne są również mniejsze lokale biurowe i użytkowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o aktualnie dostępnych powierzchniach.

Bez prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Śródmieście, ścisłe centrum miasta, 5 min. spacerem od przystanku Piotrkowska Centrum POWIERZCHNIA: przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 200 mkw, usytuowane na drugim piętrze odrestaurowanego, pofabrycznego biurowca klasy A. Obecna aranżacja obejmuje komfortową przestrzeń open space, reprezentacyjną salę konferencyjną, gabinet, aneks kuchenny oraz sanitariaty. Układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy - właściciel przewiduje możliwość wykonania zmian aranżacyjnych oraz wydzielenia dodatkowych pomieszczeń na własny koszt. Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni o innym metrażu, dopasowanej do potrzeb najemcy. Na terenie kompleksu znajduje się całodobowa recepcja, duży parking dostępny dla najemców i ich gości, a także monitoring oraz całodobowa ochrona, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania. INFRASTRUKTURA: sieć komputerowa, klimatyzacja, ogrzewanie, wentylacja, energia elektryczna, światłowód OPŁATY: czynsz najmu 51 zł/mkw netto, opłata eksploatacyjna 23 zł/m2 netto, energia elektryczna rozliczana z podlicznika Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do wynajęcia lokal o powierzchni 46 m², usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego, świeżo wyremontowanego biurowca w super lokalizacji - ul. Nowa 23. Lokal jest gotowy do użytku, wyposażony w klimatyzację, krzesła i stoły biurowe, ogrzewanie oraz dostęp do mediów. Zadbano o wysoką jakość wykończenia, a drewniane podłogi dodają uroku. Zapewniamy możliwość wynajęcia miejsca parkingowego bądź garażu. Lokalizacja w sercu miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz wielu punktów usługowych. W okolicy znajdziesz: kawiarnie i restauracje muzea i teatry uczelnie wyższe sklepy i centra handlowe przychodnie i apteki To idealne miejsce na biuro, działalność handlową lub usługi. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Do wynajęcia, bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 32,49 mkw! Usytuowany w centrum miasta przy ul. Nawrot 48 - wejście z podwórza. Wynajem bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową. Lokal o powierzchni 32,49 mkw, w tym sala główna 27,4 mkw, a zaplecze (toaleta, przedsionek) 5,09 mkw. Dostępny od stycznia 2026 r. Podana cena jest ceną netto. Dodatkowo płatne czynsz WM i media według zużycia. ZAPRASZAMY Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

Lokal usługowy na wynajem | Doskonała lokalizacja przy Manufakturze Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 70,91m2 znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy w okolicach Manufaktury - miejsca doskonale rozpoznawalnego i świetnie skomunikowanego z pozostałymi częściami miasta. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość umieszczenia widocznego szyldu lub oznakowania firmy. Lokal składa się z: - 5 pomieszczeń, które można przeznaczyć na gabinety, pokoje biurowe lub sale spotkań, - korytarza, - łazienki, - 2 toalet. Dzięki układowi lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, pracownia, gabinety specjalistyczne czy przestrzeń dla firmy usługowej. To propozycja dla osób, które szukają profesjonalnej i dobrze widocznej przestrzeni do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Łodzi. Czynsz najmu 1500 zł, Opłaty administracyjne 1300 zł, Dodatkowo płatne są media: Internet oraz prąd wg. zużycia. Kaucja 2500 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferujemy na wynajem w bardzo atrakcyjnej stawce lokal o powierzchni łącznej 95 m2 na 1 piętrze budynku (nie ma windy) idealną na ogrzewany magazyn lub małą produkcję. W budynku dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja. Obiekt ogrzewany. Bardzo dobra lokalizacja w centrum. Podana kwota czynszu to kwota netto. Należy do niej doliczyć VAT 23%. Oprócz czynszu dodatkowo płatny prąd, ogrzewanie i woda. Oferta bezpośrednia. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja: Łódź Bałuty, ulica Zachodnia, blisko Manufaktury Powierzchnia: lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46,26m2 położony na parterze. Świetne ułożenie lokalu w budynku, w połączeniu z drogą o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszych skutkuje świetną lokalizacją na działalność usługową. Bliskość dużego centrum handlowego jest dodatkowym atutem. W budynku będą zlokalizowane również inne usługi, które powodują duży ruch i przyciągają uwagę klientów. Opłaty: czynsz najmu 4850 brutto + media według zużycia + opłata za wywóz śmieci Lokal wyposażony we wszystkie media: - instalacja elektryczna - instalacja wodnokanalizacyjna - instalacja CO W celu omówienia szczegółów, zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość o nazwie KML położona jest w Łodzi, na terenie kompleksu POLMO, pomiędzy ulicami Kilińskiego, Przybyszewskiego, a Śmigłego-Rydza. Budynek znajduje się w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która właśnie odzyskuje swój dawny blask. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami miasta, zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak i również indywidualnym transportem. Już dziś zobacz, co oferuje nieruchomość KML dla twojego biznesu. Prezentowane biuro składa się z ekskluzywnego pomieszczenia o powierzchni 24,61 m2, które jest usytuowane na pierwszym piętrze biurowca, z dostępem do w pełni wyposażonej współdzielonej kuchni i kilku pomieszczeń socjalnych. Moduł znajduje się w budynku, który charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia. Biuro jest ustawne, niewątpliwą jego zaletą jest duży dostęp do naturalnego światła dziennego. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dane podstawowe: • Powierzchnia 24,61 m2 • Wysokość pomieszczenia 3 metry Standard wykończenia biura: • Na ścianach tynk, wykończony gładzią gipsowa, pomalowane białą farbą. • Na podłodze gres techniczny rektyfikowany. • Stolarka okienna PCV, 3 szybowa, okna otwieralne. • Oświetlenie led. • Parapety granitowe • Sufit podwieszany typu Armstrong. Instalacje: • System dostępu do budynku oraz lokalu z użyciem czytników i kart zbliżeniowych. • System alarmowy przypisany do lokalu z osobnym manipulatorem. • Ogrzewanie centralne, miejskie. • Instalacja elektryczna. • Instalacja teletechniczna, komputerowa (kat. 6),. • Internet światłowodowy z firmy Toya, możliwość podłączenia niezależnej nitki światłowodu. • System ostrzegania o pożarze, czujniki dymu. • Domofon w lokalu. • Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość założenia na życzenie klienta. Dostęp do lokalu: • Budynek dostępny 24h na dobę. • Wejście umożliwiają dwie niezależne klatki schodowe z kontrolą dostępu W cenie takie korzyści jak: • Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych kompleksowo wyposażona kuchnia z jadalnią, świeżą kawą i herbatą. • Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych są cztery wyodrębnione toalety, umiejscowione na korytarzach z podziałem na płeć. • Miejsca parkingowe przynależne do ulicy, na terenie kompleksu płatne, możliwość wykupienia własnego. • Stała opieka administratora budynku. • Sprzątanie powierzchni wspólnych, z możliwością rozszerzenia usługi o sprzątanie wynajmowanego lokalu. • Oznakowanie dojścia do lokalu na tablicach informacyjnych oraz przy drzwiach • Przypisana do lokalu skrzynka korespondencyjna. Bezpieczeństwo: • Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy powiadamiający niezależną firmę ochroniarską. • Monitoring rejestrujący otoczenie budynku, korytarze, oraz wejścia do budynku. Opłaty: • Energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz opłata za śmieci. • Czynsz najmu 38,23 zł/m2 netto • Opłata eksploatacyjna 24,1 zł/m2 netto W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się takie koszty jak: ogrzewanie, sprzątanie powierzchni wspólnych, przed budynkiem, administrowanie budynkiem, obsługa techniczna, przeglądy, konserwacja urządzeń technicznych oraz samego obiektu, ochrona budynku, energia elektryczna dla powierzchni wspólnych, opłata za ciepłą i zimną wodę, składki na ubezpieczenie budynku, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu, zaopatrzenie kuchni oraz toalet w niezbędne materiały. Opcjonalnie: • Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na dachu budynku. • Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na pylonie przy wjeździe do kompleksu. • Możliwość odpłatnego oznakowania drogi dojazdu z uwzględnieniem nazwy i logotypu firmy. • Możliwość odpłatnego dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal do wynajęcia na biuro, oddział firmy, usługi, kancelarię, call center, telemarketing lub do innej działalności. *Niniejsza propozycja ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wynajmę bezpośrednio lokal usługowy na 1 piętrze w budynku Solaris Park ul. Tuwima 15 w Łodzi. Powierzchnia lokalu 45m2 (dwa pomieszczenia o powierzchni 29 i 16m2). Duże okna z widokiem na park Sienkiewicza (na wschód). Lokal posiada również dostęp do aneksu kuchennego oraz łazienek (współdzielone z 2 innymi lokalami na piętrze). Możliwość wynajmu miejsca parkingowego na parkingu poziomowym na tym samym piętrze co lokal. Idealne na gabinet lekarski, kosmetyczny (lokal posiada przyłącze wod-kan), biuro i inne. Poza kosztem najmu dojdzie koszt czynszu do wspólnoty (ok. 800zł) + ewentualne miejsce parkingowe (300zł)

Szukasz doskonałego miejsca na własny biznes ? Nowoczesny lokal usługowy przy ul. Karolewskiej na Polesiu (osiedle Karolew) łączy prestiż nowej inwestycji z gotową, chłonną bazą klientów. To przestrzeń stworzona dla przedsiębiorców ceniących świetną ekspozycję, wygodę dojazdu oraz kameralną, uporządkowaną przestrzeń do pracy. Lokal i przestrzeń Prezentujemy narożny/frontowy, funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 61,50 m², usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca: Duże, wysokie witryny - znakomita widoczność marki z ulicy, maksymalne doświetlenie naturalnym światłem i czytelna ekspozycja reklamowa. Otwarty układ (open space) - elastyczność aranżacji; możliwość wydzielenia 2-3 niezależnych gabinetów, strefy recepcji/poczekalni, zaplecza socjalnego oraz toalety. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika - brak barier architektonicznych (wygoda dla klientów z wózkami i osób z ograniczeniami ruchowymi). Stan deweloperski - przygotowany pod montaż klimatyzacji, wentylacji mechanicznej oraz instalacji dostosowanych do indywidualnych wytycznych branżowych (w tym Sanepidu). Główne atuty inwestycji Prestiżowy adres: Nowoczesna architektura apartamentowca, która od wejścia buduje profesjonalny wizerunek Twojej działalności. Dojazd i parkowanie: Wygodny dojazd asfaltową ulicą, ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy oraz możliwość zakupu/wynajmu miejsc parkingowych przy budynku. Nowoczesne rozwiązania: Wysoka termoizolacja (niskie koszty ogrzewania miejskiego) i zaawansowane wygłuszenie akustyczne. Cisza i spokój: Kameralne otoczenie sprzyjające skupieniu, dyskrecji i komfortowej obsłudze klienta. Potencjał biznesowy i lokalizacja Gotowa baza klientów: Gęsta zabudowa mieszkaniowa Karolewa tworzy stały popyt na usługi pierwszej potrzeby na wyciągnięcie ręki - w okolicy brakuje nowoczesnych parterów usługowych w nowym budownictwie. Szerokie spektrum przeznaczenia: gabinety medyczne, stomatologia, fizjoterapia lub psychoterapia, salon beauty, fryzjerstwo premium, kosmetologia lub studio modelowania sylwetki, kancelaria prawna, notarialna, biuro rachunkowe lub pracownia architektoniczna, specjalistyczny sklep osiedlowy, punkt usługowy, kawiarnia lub piekarnia rzemieślnicza. Komunikacja miejska: Tuż obok węzeł tramwajowy i autobusowy przy al. Bandurskiego / Bratysławskiej - błyskawiczny dojazd klientów z całego Polesia i centrum. Bliskość Dworca Łódź Kaliska i Trasy W-Z: Znakomite skomunikowanie z całym miastem oraz szybki wylot w stronę al. Włókniarzy i Retkini. Dlaczego warto zainwestować? Lokal przy Karolewskiej to wymarzone miejsce na biznes w stale modernizującej się części Łodzi. Nowy standard deweloperski, niska konkurencja w segmencie nowoczesnych lokali w tym rejonie gwarantują bezpieczeństwo wynajmu. Lokal dostępny w ofercie bezpośredniej od dewelopera! Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń do biura sprzedaży już teraz, zapoznaj się z rzutem i umów się na prezentację lokalu! Pokaż mniej

OFERTA NAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ W BUDYNKU TARGOWA 77A Przy ul. Targowej 77A w Łodzi znajduje się dawna Szkoła Grohmana - zabytkowy budynek z 1914 roku, który po przeprowadzonej rewitalizacji zakończonej w 2019 r. obecnie pełni funkcje nowoczesnego biura. Jest to idealne miejsce dla Twojego biznesu! To miejsce jest częścią historycznego zespołu przemysłowego Księżego Młyna, bardzo blisko słynnych "Beczek Grohmana" przy Targowej 65. Zlokalizowane w dogodnej części miasta, budynek oferuje wysoki standard wyposażenia oraz funkcjonalne przestrzenie pracy. Biuro wyróżnia się nowoczesnym designem oraz ergonomicznymi rozwiązaniami. Dzięki dogodnej lokalizacji, pracownicy mają łatwy dostęp do różnych punktów miasta (Galeria Łódzka ok. 1,3 km), (OFF Piotrkowska ok. 1,7km), (Dworzec Łódź Kaliska ok. 2,7km), a bliskość komunikacji publicznej ułatwia codzienne dojazdy. To miejsce sprzyja efektywnej pracy, umożliwiając jednocześnie komfortowe warunki dla zespołu oraz klientów. Budynek biurowy posiada pełną klimatyzację, gwarantującą optymalną temperaturę przez cały rok. Dzięki systemowi rekuperacji zapewniającemu świeże powietrze, atmosfera w budynku jest zawsze zdrowa i przyjemna. Ścianki działowe wykonane z karton-gipsu umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni biurowej. Biurowiec jest wyposażony w światłowód, co zapewnia szybki i niezawodny dostęp do szerokopasmowego Internetu. Kontrola dostępu oraz system domofonowy zabezpieczają budynek, umożliwiają jednocześnie łatwą identyfikację i kontrolę osób wchodzących. OFERTA: 1. Okres najmu powierzchni biurowej: minimum 36 miesięcy. 2. Oferowana powierzchnia biurowa: całkowita powierzchnia biurowa w standardzie BOMA brutto 431,67 m2, najmniejsza powierzchnia biurowa - 79,01 m2 brutto kolejna powierzchnia biurowa - 145,04 m2 brutto średnia powierzchnia biurowa - 203,96 m2 brutto współczynnik powierzchni wspólnych w standardzie BOMA 1,3320, powierzchnia biurowa open space, sekretariat, gabinet, trzy pomieszczenia gospodarcze pełniące funkcję magazynków, wspólne: kuchnia, dwie toalety, 6 miejsc parkingowych, z możliwością rozszerzenia, powierzchnia dostępna od zaraz. 3. Opłaty: oferowana stawka czynszu: 49 zł/mkw netto, opłata eksploatacyjna w roku 2025: 23 zł/m2 netto, opłata za media płacona wg zużycia: energia elektryczna 2,42 zł/kWh, zimna woda i ścieki 10,33 zł/m3 miejsce parkingowe: 300 PLN/ miejsce netto, depozyt: wysokość dwumiesięcznego czynszu, Dodatkowo: a) Nieruchomość zostanie przekazana do użytkowania Najemcy, po uprzednim dokonaniu prac konserwacyjnych. b) Opłaty eksploatacyjne będą regulowane w formie miesięcznych zaliczek, na podstawie oszacowania dokonanego przez Wynajmującego w oparciu o całkowitą wynajmowaną powierzchnię Najmu oraz na podstawie poniesionych przez Najemcę Kosztów Operacyjnych (składniki Kosztów Operacyjnych stanowią załącznik do oferty) rozliczanych na koniec roku kalendarzowego. c) Zaliczki które zostały zapłacone na poczet opłaty eksploatacyjnej będą korygowane na koniec każdego roku kalendarzowego. 4. Zwolnienia z czynszu: Jeden miesiąc wakacji czynszowych na 36 miesiące najmu. Kwotę zwolnienia Najemca może wykorzystać na przeprowadzenie prac adaptacyjnych przedmiotu umowy. Zadzwoń i umów się na prezentację - ta oferta czeka właśnie na Ciebie.

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 19.41 m², usytuowany na 3 piętrze biurowca. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia i dostępny od 1 maja 2026 roku. W lokalu znajdziesz: ogrzewanie

HALA magazynowa - dostępna od 300m do 9000m HALA produkcyjna - obiekt + biura samodzielny obiekt, wolnostojący produkcja | magazyn | uslugi