Willa na Mokotowie

REPREZENTACYJNA WILLA | STARY MOKOTÓW | 720 M² | TARAS 164 M² | 7 MIEJSC PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI Lions Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkową, wolnostojącą willę o powierzchni 720 m², położoną w jednej z najbardziej prestiżowych części Starego Mokotowa. Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter eleganckiej willi z funkcjonalnością nowoczesnej siedziby firmy. Cztery kondygnacje, reprezentacyjny hol z recepcją, rozbudowana infrastruktura biurowa, 164 m² tarasu na dachu oraz 7 miejsc postojowych na prywatnej posesji tworzą unikalną przestrzeń dla organizacji poszukującej prestiżowej i niezależnej siedziby w Warszawie. Willa oferuje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy, z wyraźnym podziałem na strefę reprezentacyjną, gabinety, sale spotkań oraz zaplecze techniczne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 720 m² powierzchni całkowitej wolnostojąca, reprezentacyjna willa 4 kondygnacje 164 m² tarasu na dachu 7 miejsc postojowych na terenie posesji reprezentacyjny hol z recepcją klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach pełna infrastruktura komputerowa i telefoniczna serwerownia gabinet dyrektorski z prywatną łazienką i garderobą sala konferencyjna duży zadaszony taras automatyczna brama wjazdowa możliwość elastycznej aranżacji wnętrz prestiżowa lokalizacja w Starym Mokotowie IDEALNA NA SIEDZIBĘ Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: siedziba zarządu lub headquarters firmy kancelaria prawna lub doradcza ambasada lub przedstawicielstwo siedziba międzynarodowej firmy firma consultingowa lub finansowa reprezentacyjna siedziba organizacji lub instytucji placówka medyczna lub specjalistyczna, po wcześniejszej weryfikacji możliwości formalnych Duża liczba pomieszczeń, niezależny charakter budynku, reprezentacyjna przestrzeń oraz możliwość organizacji spotkań zapewniają warunki odpowiednie zarówno do codziennej pracy zespołu, jak i przyjmowania klientów czy partnerów biznesowych. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER Reprezentacyjna kondygnacja wejściowa została zaprojektowana z myślą o obsłudze klientów i codziennym funkcjonowaniu organizacji. Znajdują się tutaj: reprezentacyjny hol z recepcją, 5 przestronnych pomieszczeń, duży, zadaszony taras, 2 toalety. PIERWSZE PIĘTRO Kondygnacja przeznaczona przede wszystkim na komfortową pracę zespołu i kadry zarządzającej. 5 gabinetów biurowych, gabinet dyrektorski z prywatną łazienką, garderoba przy gabinecie dyrektorskim, przestrzeń na sekretariat, 2 toalety. DRUGIE PIĘTRO Przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym: 3 pomieszczenia, możliwość połączenia ich w jedną reprezentacyjną salę, dostęp do 164 m² tarasu na dachu. Taras może pełnić funkcję reprezentacyjnej strefy spotkań, przestrzeni wypoczynkowej dla pracowników lub miejsca organizacji kameralnych wydarzeń firmowych - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad użytkowania nieruchomości. PRZYZIEMIE Kondygnacja zapewniająca pełne zaplecze dla funkcjonowania siedziby: sala konferencyjna, 2 gabinety, 2 pomieszczenia archiwalne, kuchnia, toaleta, serwerownia, kotłownia. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne rozdzielenie przestrzeni reprezentacyjnych, gabinetów, sal spotkań oraz zaplecza technicznego. STANDARD I ARCHITEKTURA Willa została wybudowana w 1952 roku i przeszła kompleksową modernizację, dzięki której zachowała swój reprezentacyjny charakter, jednocześnie zyskując nowoczesną infrastrukturę niezbędną do funkcjonowania współczesnej organizacji. Na uwagę zasługują: wysoki standard wykończenia, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, sieć komputerowa i telefoniczna, serwerownia, elektrycznie sterowane żaluzje antywłamaniowe, drewniana mozaika, granit i gres, eleganckie gipsowe sztukaterie, drewniana stolarka okienna, ponadczasowa architektura, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. Połączenie klasycznej architektury z nowoczesną infrastrukturą sprawia, że nieruchomość zachowuje prestiżowy, reprezentacyjny charakter, jednocześnie odpowiadając na potrzeby współczesnego najemcy. TARASY I PARKOWANIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest 164 m² tarasu na dachu, stanowiącego wyjątkową