Dom na sprzedaż

NOWOCZESNE DOMY Z OGRODEM I WIATĄ GARAŻOWĄ | ŁOSINO, UL. WIATRACZNA Kameralna inwestycja | Tylko 3 segmenty | Wysoki standard wykonania | Wyjątkowy potencjał aranżacyjny Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w spokojnej i zielonej miejscowości Łosino (Gmina Kobylnica). To kameralne, zamknięte osiedle składające się z zaledwie trzech segmentów stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, komfortu oraz bliskości natury, z jednoczesnym bezproblemowym i szybkim dojazdem do Słupska oraz Kobylnicy. CENNIK I DOSTĘPNOŚĆ SEGMENTÓW Oferta obejmuje wszystkie trzy segmenty wchodzące w skład inwestycji. Każdy z domów posiada ten sam przemyślany układ funkcjonalny, wiatę garażową oraz ogród, różniąc się wielkością przynależnej działki: SEGMENT A: działka 395,7 m² | cena: 570 000 zł SEGMENT B: działka 282,0 m² | cena: 560 000 zł SEGMENT C: działka 443,2 m² | cena: 580 000 zł POWIERZCHNIA BUDYNKU (dotyczy każdego segmentu) Parter (powierzchnia użytkowa): 68,44 m² Poddasze do adaptacji: 34,23 m² Łączna powierzchnia: 102,67 m² Stan budynku: Deweloperski Infrastruktura dodatkowa: Własny ogród, wiata garażowa, taras z kostki brukowej OPIS NIERUCHOMOŚCI I UKŁAD FUNKCJONALNY Oferowane domy to przemyślane i energooszczędne projekty architektoniczne, które gwarantują wygodę codziennego użytkowania. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, tworząc jasną, ciepłą i przestronną atmosferę. Parter (68,44 m²) : Serce domu stanowi strefa dzienna z salonem i wyjściem na przestronny taras oraz ogród. Znajduje się tu również przestrzeń na kuchnię, łazienkę oraz ciągi komunikacyjne. Na całej powierzchni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort cieplny i ułatwia aranżację wnętrz. Poddasze do adaptacji (34,23 m²) : Dodatkowa przestrzeń dająca ogromne możliwości - doskonale sprawdzi się jako strefa prywatna (np. dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, garderoba lub pokój zabaw). STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA (STAN DEWELOPERSKI) Inwestycja charakteryzuje się dbałością o detale oraz użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, co przekłada się na trwałość oraz niskie koszty eksploatacji. Konstrukcja i Izolacja: Solidne, monolityczne żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową. Ściany nośne i działowe z gazobetonu. Elewacja ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu z tynkiem cienkowarstwowym marki Weber i granitowymi parapetami zewnętrznymi. Dach: Konstrukcja drewniana pokryta trwałą, elegancką dachówką betonową w kolorze brązowym ze stalowym systemem rynnowym. Stolarka Okienna i Drzwiowa: Trzyszybowe, wysokiej klasy okna PCV Drutex IGLO ENERGY (zewnętrzny kolor: ciemny dąb, wewnętrzny: biały) gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ocieplane drzwi wejściowe stalowe (gr. 72 mm) z przeszkleniem w kolorze ciemny dąb. Instalacja Grzewcza: Nowoczesne, ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe oparte na kondensacyjnym piecu marki Vaillant. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (dodatkowo w łazience przygotowano wyprowadzenie pod grzejnik tradycyjny). Instalacje Elektryczne i Technologiczne: Pełna instalacja elektryczna (230V/400V pod indukcję w kuchni), instalacja RTV w salonie i pokojach, światłowód doprowadzony do salonu oraz instalacja przystosowana do montażu indywidualnych regulatorów temperatury dla każdego pomieszczenia. Wykończenie Wewnętrzne: Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach parteru, wylewane schody betonowe oraz stabilna posadzka betonowa przygotowana pod montaż docelowych okładzin. ZAGOSPODAROWANIE TERENU I OTOCZENIE Prywatne ogrody przypisane do poszczególnych segmentów oferują mnóstwo miejsca na relaks i rekreację na świeżym powietrzu. Dojazd do posesji odbywa się wygodną, utwardzoną drogą z kostki brukowej. Chodniki i podejścia do domów wykonane zostały z kostki brukowej. Miejsca parkingowe oraz wiaty garażowe zostały utwardzone estetyczną i funkcjonalną płytą ażurową. DLACZEGO WARTO CZYLI ATUTY INWESTYCJI Kameralność i