Gotowy segment z poddaszem użytkowym

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98,51 m² przy ul. Agrarnej w Markach. Lokal znajduje się w środkowym segmencie zabudowy szeregowej i obejmuje piętro oraz poddasze, z osobnym wejściem na wewnętrzną klatką schodową od parteru. Do mieszkania przynależy oddzielny ogródek o powierzchni ok. 47,49 m², położony po lewej stronie, przy skraju budynku, Lokal nie ma bezpośredniego wyjścia do ogrodu. Na pierwszym poziomie znajdują się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,8 m², sypialnia oraz łazienka. Na poddaszu wydzielono kolejne pomieszczenia i strefę sanitarną. Mieszkanie jest częściowo wykończone, z zakresem prac do dokończenia. Pozostają do wykonania: - wykończenie schodów na wszystkich poziomach, - łazienka na poddaszu, - podłogi w górnym holu i łazience, - malowanie jednego z pokoi, STANDARD: - powierzchnia według KW - 98,51 m², - dwa poziomy oraz wejście z parteru, - salon z aneksem kuchennym, - balkon ok. 4,8 m², - wykończona łazienka na piętrze, - strefa sanitarna na poddaszu do dokończenia, - ekspozycja okien - południowa i północna, - salon z oknami od południa, - oddzielny ogródek o powierzchni ok. 47,49 m² - internet światłowodowy. UKŁAD: Parter: - wiatrołap ze schodami - 4,32 m². Piętro: - salon z aneksem kuchennym - 35,14 m², - sypialnia - 9,2 m², - łazienka - 5,2 m², - półpiętro / komunikacja przy schodach - 1,51 m², - balkon - 4,8 m². Poddasze: - Sypialnia 1 - 13 m², - Sypialnia 2 - 9,2 m², - Sypialnia 3 - 9,6 m², - Łazienka / Gospodarcze - 7,9 m², - Hol - 3,7 m². BUDYNEK: - zabudowa szeregowa, - lokal w środkowym segmencie, - osobne wejście z parteru, - wewnętrzna klatka schodowa, - ogrodzony teren z bramą wjazdową, - utwardzony dojazd i plac przed budynkiem. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - przystanek Marki Legionowa 01 - ok. 350 m / 5 min pieszo, - przystanek Czarna Struga 01 - ok. 850 m / 12 min pieszo, - Żabka przy al. Piłsudskiego 217A - ok. 1,4 km / 20 min pieszo - Szkoła Podstawowa nr 5 przy ul. Wczasowej 5 - ok. 1,4 km / 20 min pieszo lub ok. 2,9 km / 6-8 min autem, - Centrum Handlowe Prima Park przy al. Piłsudskiego 200A - ok. 3,4 km / 6-8 min autem, - Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 8,2 km / 14-20 min autem. DODATKOWE INFORMACJE: - odrębna własność lokalu mieszkalnego, - rynek wtórny, - powierzchnie poszczególnych pomieszczeń na rzucie są przybliżone i wynikają z odrębnego pomiaru. Informacja dla cudzoziemców: z uwagi na udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną, w przypadku części nabywców zagranicznych może być wymagane uzyskanie zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.